#коммерческаянедвижимостьинвестор

[investorbiz]

Инвестиции в коммерческую недвижимость ⠀ Коммерческая недвижимость довольно-таки привлекательная модель для инвестирования. ⠀ Есть свои плюсы и минусы. О них хотелось бы и поговорить. ⠀ С первого взгляда не вникая в подробности, ничего особенного там и быть не может, но по факту это не так. ⠀ Раннее являясь учредителем агентства недвижимости, основным нашим направлением, как раз и была, коммерческая недвижимость. ⠀ Как мы вели проекты и развивалось направление, я расскажу позднее, сейчас поговорим лучше об инвестициях в объекты. ⠀ И так как правило для того, чтобы инвестировать в проекты, которые будут приносить, условно вечный доход, необходимы большие суммы средств. ⠀ Так как хорошие помещения, которые можно сдавать сетевикам, ритейлу, банкам, аптекам и тому подобным платежеспособным арендаторам, стоят очень дорого. ⠀ И срок окупаемости такого проекта, может перешагнуть за порог 10-ти лет. ⠀ Исходя из этого есть вариант по проще, это переуступка прав. ⠀ Как правило выгодная переуступка, как варианты, от моском имущества и федеральные объекты. ⠀ Но в данной нише большая конкуренция, так как в ней уже годами работают люди, которые в этом достаточно хорошо разбираются и знают как и где добывать такие проекты. ⠀ Согласен, вариантов не много, но ещё есть вариант переуступки от частных лиц и предпринимателей, опять же, которые возможно и работают изначально беря из первых рук. ⠀ Остаётся ещё вариант аренды, от выше всех перечисленных. Да, дорого, да рисковано, но риск оправданный, так как не вкладываешь больших средств и в любой момент можно отказаться, в рамках договора конечно. ⠀ Но все-таки если человек заинтересованный и располагает средствами, есть альтернативные интересные варианты, которые можно использовать и они могут быть даже более выгоднее, чем все озвученное выше. ⠀ Интересно? Пиши в личку, расскажу! ⠀ #коммерческаянедвижимость#инвестициивкоммерческуюнедвижимость#деньгинанедвижимости#заработокнакоммерческойнедвидимости#коммерческаянедвижимостьинвестор#коммерческаянедвижимостьинвестиции (at Коммерческая недвижимость Москвы) https://www.instagram.com/p/CFUOrrDI8PJ/?igshid=1dsvbpbfy8nwn

[investorbiz]

Инвестиции в коммерческую недвижимость ⠀ Коммерческая недвижимость довольно-таки привлекательная модель для инвестирования. ⠀ Есть свои плюсы и минусы. О них хотелось бы и поговорить. ⠀ С первого взгляда не вникая в подробности, ничего особенного там и быть не может, но по факту это не так. ⠀ Раннее являясь учредителем агентства недвижимости, основным нашим направлением, как раз и была, коммерческая недвижимость. ⠀ Как мы вели проекты и развивалось направление, я расскажу позднее, сейчас поговорим лучше об инвестициях в объекты. ⠀ И так как правило для того, чтобы инвестировать в проекты, которые будут приносить, условно вечный доход, необходимы большие суммы средств. ⠀ Так как хорошие помещения, которые можно сдавать сетевикам, ритейлу, банкам, аптекам и тому подобным платежеспособным арендаторам, стоят очень дорого. ⠀ И срок окупаемости такого проекта, может перешагнуть за порог 10-ти лет. ⠀ Исходя из этого есть вариант по проще, это переуступка прав. ⠀ Как правило выгодная переуступка, как варианты, от моском имущества и федеральные объекты. ⠀ Но в данной нише большая конкуренция, так как в ней уже годами работают люди, которые в этом достаточно хорошо разбираются и знают как и где добывать такие проекты. ⠀ Согласен, вариантов не много, но ещё есть вариант переуступки от частных лиц и предпринимателей, опять же, которые возможно и работают изначально беря из первых рук. ⠀ Остаётся ещё вариант аренды, от выше всех перечисленных. Да, дорого, да рисковано, но риск оправданный, так как не вкладываешь больших средств и в любой момент можно отказаться, в рамках договора конечно. ⠀ Но все-таки если человек заинтересованный и располагает средствами, есть альтернативные интересные варианты, которые можно использовать и они могут быть даже более выгоднее, чем все озвученное выше. ⠀ Интересно? Пиши в личку, расскажу! ⠀ #коммерческаянедвижимость#инвестициивкоммерческуюнедвижимость#деньгинанедвижимости#заработокнакоммерческойнедвидимости#коммерческаянедвижимостьинвестор#коммерческаянедвижимостьинвестиции (at Инвестиции в коммерческую недвижимость) https://www.instagram.com/p/CFULIILIka4/?igshid=luxzpc7j1jq1