#канализация загородного дома

[vdvoebolshe]

Сколько стоит дом построить

Два года назад наша семья захотела свой собственный участок земли с домом в Московской области. В планах круглогодичное использование загородного дома наравне с квартирой в Москве. Мы не миллионеры, а потому наши возможности ограничены.

Участок земли размером 6 соток был не без усилий найден в СНТ в 70 км от МКАД (ровно 1 час на автомобиле от дома) и куплен за 500 тысяч рублей. Из коммуникаций доступно только электричество.

Все работы по строительству я решил делать своими руками. Не вижу в этом ничего невозможного,

человеческие возможности безграничны, и я предпочитаю вместо разговоров заниматься делом.

Также выполнение работ своими руками позволило существенно (в 2-2,5 раза) сэкономить. Учитывая особенности строительства (своими руками) был определен и тип используемых строительных материалов. Где-то можно было сэкономить, но это потребовало бы приглашать наемных рабочих, чего я категорически не хотел.

Итак, мы имеем одноэтажный дом из газобетона на плитном фундаменте с ��лоской кровлей общей площадью 72 кв.м. Внешние размеры 10,5×8,5 метров.

Фундамент — монолитная плита с композитной арматурой утепленная 200 мм ЭППС. Стены — газобетон D400 375 мм, оштукатуренные снаружи (10 мм) и внутри (6 мм).

Приступаем по расходам (везде суммы округлялись в большую сторону, что также позволяет покрыть неучтенные расходы):

1. Покупка бытовки с доставкой, копка колодца, подключение временной электрической опоры, обустройство бытовки, закупка инструментов (часть инструментов у меня осталась после капитального ремонта квартиры) — 100 тысяч рублей.

2. Земляные работы (более 200 кубометров песка и глины), перераспределение грунта (аренда экскаватора), рытье траншей для дренажа — 150 тысяч рублей.

3. Устройство плитного фундамента: материалы для опалубки, композитная арматура (2 километра), бетон (20 кубометров), гидроизоляция, аренда бетононасоса, утеплитель, раствор для стяжки, финишный наливной пол, а также устройство отмостки с утеплением — 250 тысяч рублей.

4. Кирпичный цоколь (откровенно говоря этот этап можно было не делать, а класть блоки сразу на плиту): кирпич, кладочный раствор — 30 тысяч рублей.

5. Стены: внешние теплоизолирующие блоки, внутренние несущие, перегородки, клей, U-блоки для проемов, арматура и раствор для перемычек, включая доставку блоков — 250 тысяч рублей.

6. Перекрытие/кровля: Балки для сборно-монолитного перекрытия, газобетонные блоки-заполнители, арматура и сварные сетки, бетон для заливки, аренда бетононасоса, утеплитель (включая клиновидный), гидроизоляция, парапетные колпаки, водосточная система, антиоблединительная система — 300 тысяч рублей.

7. Окна (8 шт) и входная дверь из пластика, многослойный утепленный стеклопакет — 150 тысяч рублей.

8. Фасад: штукатурка теплоизолирующая, шпаклевка финишная — 45 тысяч рублей.

9. Забор по периметру участка с установкой — 55 тысяч рублей.

10. Внутренняя черновая отделка: гипсовая штукатурка, гипсокартон, профиля, плитка (напольная и настенная) — 60 тысяч рублей.

11. Электрика: провода, розетки, коммутация, автоматика — 50 тысяч рублей.

12. Водопровод и канализация (в пределах дома) — 30 тысяч рублей.

13. Воздушное отопление: низкотемпературный канальный кондиционер, воздуховоды, коммутация, адаптеры — 150 тысяч рублей.

Приведены розничные цены на материалы и работу, без каких-либо скидок и бонусов.

На землю потрачено 500 тысяч рублей. На подготовительные работы потрачено 300 тысяч рублей. На «коробку» дома ушло 980 тысяч рублей. На коммуникации и отделочные работы потребовалось еще 350 тысяч рублей.

Итого на текущий момент: 2,15 млн. рублей.

Что осталось? Финишная отделка внутри: покраска потолков, поклейка обоев, укладка ламината, установка межкомнатных дверей. Также остается сантехника, кухонный гарнитур, техника. Фасад снаружи нужно покрасить. А также установить септик. Дальше остается благоустройство территории и строительство второго домика из «лишних» блоков (кстати, они включены в расходы выше).

В конечном итоге за сумму в 2,5 млн. рублей я планирую получить квартиру на природе площадью 72 кв.м. с чистовой отделкой, мебелью, техникой, автономным водоснабжением и канализацией.

То есть все «под ключ» выйдет менее 35 тысяч рублей за квадратный метр (не забываем, что кроме дома я также получаю участок площадью 600 кв.м). В то время, как средняя цена предложения на недвижимость на вторичном рынке в Подмосковье составляет 88 тысяч рублей за квадратный метр! И это без чистовой отделки, мебели и техники.

Таким образом, занимаясь строительством своими руками, я, в конечном итоге, сэкономлю более 3,5 миллионов рублей (за 2 года).

[prikolin]

Автономная канализация (септик) для загородного дома https://prikolin.fun/stroitelstvo/4000290-avtonomnaja-kanalizacija-septik-dlja-zagorodnogo-doma.html

[4ugla]

База отдыха рядом с Витебском 35 км в продаже. База недвижимости Беларуси/ 4УГЛА. Какой приобрести рядом с Витебском (Сеннен��кое направление) дом охотника и рыбака, загородный дом или базу отдыха- решать Вам! Агентство Персональный риэлтер Недвижимость и Борис Авлуков  представляют: 

★ Коммерческий объект рядом с городом Витебск -35 км – направление Сенно или... 

★ Усадьба или жилой дом  двух уровнях: два полноценных этажа: 1-й этаж- каминный зал, кухня столовая, топочная, 3 отдельных оборудованных с сан/узлами гостевых номера, 2-й уровень – 5 оборудованных номеров. 

★ Отопление современное на твердом топливе промышленного назначения с накопителями ( закладка – 1 раз в сутки) , канализация – местная- септики, вода – скважина. 

★ Участок -25 соток -ограждён с отдельными 2-мя въездами на территорию участка. ★ Улица на которой располагается дом-  непроездная!  

 ★ Озеро в 3-х минутах ходьбы. Двухуровневая баня. Ландшафтный дизайн, искусственная река, водоём, пруд. 

★ Идеально подойдет в качестве загородного дома, дачи, как коммерческий объект в виде гостевого дома для друзей, охотников, рыбаков. 

★ Причина продажи связана с запланируемым выездом. Интересуйтесь. На месте обсудим все детали предстоящей сделки. 

 ★ Стоимость экв. 195 тыс у.е. ( около 15 млн. российский рублей) Если есть необходимость подбора варианта в городе Витебске, ОБРАЩАЙТЕСЬ! В течении суток предложу актуальные варианты продажи под Ваш запрос и в границах финансовых возможностей. 

 ★ ПОЗВОНИТЕ МНЕ ИЛИ ОСТАВЬТЕ СОООБЩЕНИЕ +375 (29) 7111510 Viber & WhatsApp & Telegram & AvlukovBoris@hotmail.com 

★ ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ОБЪЕКТА ► https://www.sunlit.by 

★ Ссылка на это видео ► https://www.youtube.com/watch?v=4iAxP... 

★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/user/Borman30001 

Добавьте ��еня в: 

★ VK ► https://vk.com/club126765208

★ Facebook ► https://www.facebook.com/personalagen... 

★ Twitter ► https://twitter.com/Baza4ugla 

★ Одноклассники ► https://www.ok.ru/pragency 

Спасибо всем,  кто помогает в реализации объектов , пусть даже косвенно , проявляя активность на канале, тем самым мы продвигаем его совместно с Вами, уважаемые подписчики канала. Благодарю всех!!! Я не перестаю совершенствовать качество оказываемых услуг и стараюсь делать все, чтобы моим клиентам было максимально легко и комфортно подобрать для себя наилучший вариант недвижимости. Если вы желаете купить дом, квартиру, найти земельный участок, или арендовать объект недвижимости в Республике Беларусь - портал  4ugla.by позволит сделать это максимально быстро! #база #купить #продать #витебск #загородный #дом #жилой #недвижимость #рядом #озеро #двухуровневая #баня #беларусь #дача #ключ #цена #деревня #продажа #охотника #рыбака #терем #отдыха #охотников #усадьбу #4угла #водоём #4угла #БазаНедвижимостиБеларуси #Купить #Продать #БазаОтдыха #БазаОтдыхаВитебск #ЗагородныйДом #ЖилойДом #НедвижимостьБеларуси #ДомРядомСОзером #Озеро #ДвухуровневаяБаня #Водоём #КупитьУсадьбу #КупитьДом #ДомВБеларуси #НедвижимостьБеларусь #ПродатьДом #ДачаПодКлючВБеларусиЦена #БеларусьДеревня #ДомаДачиВБеларуси #КупитьДомДачуВБеларуси #ПродажаДачДомовБеларусь #ДомОхотникаИРыбака #ДомОхотникТерем #БазаДомОхотника #ОхотниковКупитьДом

[perfectlyjovialfun]

Канализация для загородного дома на даче под ключ – цена в СПб https://resanta-spb.ru/services/kanalizatsiya/

[altagroupru-blog]

Заходите на наш сайт https://alta-group.ru/ Дорогие подписчики и зрители нашего канала "Компания Alta Group" приглашаю посетить наш канал https://www.youtube.com/channel/UCBLD... Автономная канализация для дачи и дома Alta Bio предназначена для очистки хозяйственно-бытовых сточных вод для домов с проживанием от 3-х до 10 человек. Система не требует постоянного проживания и быстро выходит на заявленный режим работы без вмешательства специалистов. Обязательного оборудования поля поглощения, поля фильтрации или колодца Alta Bio также не требует. Сброс воды, прошедшей очистку, можно организовать непосредственно на грунт либо в специальные дренажные и ливневые системы. Использование автономной канализации загородного дома Alta Bio идеальное решение при высоком уровне грунтовых вод. Герметичность установки исключает попадание стоков в колодец питьевой воды. Периодичность обслуживания локальной канализации - один раз в год, которое можно проводить самостоятельно. Более подробную информ

[dopealpacabarbarian]

Канализация для загородного дома на даче под ключ – цена в СПб https://resanta-spb.ru/services/kanalizatsiya/

[kvantaspa]

Канализация для загородного дома на даче под ключ – цена в СПб https://resanta-spb.ru/services/kanalizatsiya/

[natashka86]

Канализация для загородного дома на даче под ключ – цена в СПб https://resanta-spb.ru/services/kanalizatsiya/

[dollar1986]

Канализация для загородного дома на даче под ключ – цена в СПб https://resanta-spb.ru/services/kanalizatsiya/

[septik-rus]

НОВИНКА в нашем каталоге – ⭐️ГРИНЛОС Аэро⭐️ – локальные компрессорные очистные станции Септики ГРИНЛОС Аэро могут обслуживать от 3 до 25 жильцов загородного дома. Автономные канализационные системы предназначены для биоочистки стоков в объеме 0,6-3 м³/сутки путем аэрации и установки биофильтра. Системы очистки канализационных стоков ГРИНЛОС Аэро обеспечивают комфортное проживание в загородном доме без неприятных запахов и дополнительных хлопот👍 Результат работы системы – это очищенная вода, пригодная для полива, и активный ил, который после специальной обработки можно использовать в качестве удобрения.🌱 Автономная канализация Гринлос Аэро бесшумна, экономична и не требует постоянного контроля, она может работать даже в случаях отключения электричества. 📗Каталог Гринлос Аэро: https://septik-rus.ru/septiki-greenlos/septiki-greenlos-aero/ В нашей компании вы можете купить локальные канализационные системы ГРИЛОС Аэро по выгодным ценам 😍😍 ⠀Обращайтесь к нашим специалистам!👨💻👩💻 ⠀👨🏻🔧🚛🇷🇺Мы работаем почти во всех регионах РФ https://septik-rus.ru/contacts/ #гринлос #greenlos #септикигринлос #канализациягринлос #септик #септики #септик_рус #септикрус #септикнавсегда #септикинавсегда #вечныйсептик #септикидлявас #септикдлявас #септикцена #септиккупить #септикбезпроблем #септикдлядачи #септикнадачу #септикдлядома #септиквдом

[dolinasetun-ru]

Что лучше выбрать: квартиру со свободной или готовой планировкой

Современные строительные технологии, например, монолитно-каркасное строительство, дают возможность возводить дома, в которых несущими будут только внешние стены здания, что освобождает собственника от ограничений, связанных с переносом внутренних перегородок.

ЖК Долина Сетунь - Купить квартиру - http://dolinasetun.ru

🌃 Городская среда высокого статуса!

🌅 Собственный парк с озером 👀 Головокружительные виды

👪 Вся необходимая инфраструктура 🔥 для роскошной жизни

Такая жилплощадь выглядит как единое жилое пространство и носит название свободной планировки. В квартире в этом случае обозначено, где будет кухня, где санузел, поскольку прокладка коммуникаций заложена еще на этапе строительства. На остальной площади стены отсутствую��, и будущий собственник может в полной мере проявить свою фантазию.

Спрос на квартиры со свободной планировкой растет из года в год, жильё бизнес-, премиум- и элит-классов строится в основном таким способом.

Многим кажется заманчивым приобретение такой квартиры, поскольку можно, руководствуясь своей фантазией, создать свой неповторимый комфортный дизайн, воплотить самые смелые мечты и создать идеальный вариант уютного, или авангардного, или функционального жилого пространства, попробуем разобраться так ли это на самом деле, и какую квартиру лучше выбрать со свободной или все же с готовой планировкой.

В чем преимущества свободной планировки?

Главным достоинством жилплощади со свободной планировкой является именно возможность выбора количества комнат и дизайна будущей квартиры. Здесь можно сделать все по своему вкусу без необходимости сносить стены, что позволит собственнику существенно сэкономить и время, и деньги. Планировка, осуществляемая согласно своим представлениям об идеальном жилье, позволит сделать проживание удобным и приятным, да и сам процесс планирования пространства принесёт немало положительных эмоций.

Такой вариант может быть интересен творческим или требовательным людям, желающим смоделировать жилплощадь в полном соответствии со своими мечтами.

Рискнуть приобрести такую квартиру имеет смысл, ведь квартира мечты есть далеко не у каждого человека. К тому же, покупка такой квартиры – отличная тренировка перед строительством собственного загородного дома, так как вы приобретете бесценный опыт планирования пространства.

                        Недостатки свободной планировки?

Для семей со средними финансовыми возможностями квартира со свободной планировкой будет не лучшим вариантом. Во-первых, сама стоимость покупки жилья со свободной планировкой будет на 5-10% выше, чем покупка квартиры с готовой отделкой. Застройщики позиционируют свободную планировку как основное преимущество, это дает им возможность завысить цену.

Во-вторых, при приведении такой квартиры в жилой вид стоимость квадратного метра может очень сильно увеличиться. В квартирах свободной планировки имеется только черновая отделка. Будущий собственник приобретает бетонную коробку. Отопление, водопровод и канализация проложены застройщиком, имеются стеклопакеты и входная дверь, а остальное обустройство квартиры производит собственник по своему вкусу и из своего кошелька.

Одна только работа дизайнера по составлению проекта обо��дется собственникам квартиры не в одну сотню тысяч рублей. Помимо этого, потребуется также закупить материалы и оплатить работу строительной бригады. Кроме возведения стен, собственнику придется оплатить услуги специалистов по подводке электричества в квартиру, поскольку в таких домах устанавливается только общий электрический щит на этаже. Для этого сперва потребуется заказать проект на данный вид работ.

Владелец квартиры без внутренних стен сталкивается с тем, что действительность несколько далека от красивой сказки. Свободная планировка все же имеет утвержденный план БТИ, поэтому владельцам предстоит не просто строительство перегородок, но и обязательное согласование всех изменений в соответствующих инстанциях.

Наличие ограничений

Несмотря на всю «свободу» планировки, собственник все же сталкивается с целым рядом ограничений.В частности:

·         Запрещается переносить кухню и санузел. Эти помещения не должны располагаться над жилыми комнатами соседнего этажа.

·         Обустраивать жилые комнаты без окна и приборов отопления.

·         Объединять балконы и лоджии с комнатами.

·         Размещать батареи центрального отопления на балконах и лоджиях.

·         Сносить несущие стены и нарушать их устойчивость.

·         Устанавливать перегородки, которые помешают доступу к инженерным коммуникациям.

·         Зашивать воздуховоды.

·         Запрещается прятать в стену газовые трубы.

Бывает, что, приобретая большую квартиру, покупатель не замечает, что по документам жилая зона значительно меньше общей площади. Это чревато тем, что для расширения жилого пространства будет задействована площадь из зоны недостаточного освещения. Тогда проект могут не согласовать.

Несоответствие метража

Площадь квартиры без стен в итоге может оказаться меньше обозначенной застройщиком. Квадратные метры может «съесть» разметка квартиры. Акт приема-передачи жилья различия в метраже не регулирует, поэтому, если покупатель не хочет оплачивать несуществующие квадратные метры, ему потребуется оформить дополнительное соглашение и проводить обмеры с участием специалистов БТИ, произвести перерасчет и затем требовать компенсации от застройщика.

Изменение сроков заселения

Покупая жилье без стен, обычно не принимают во внимание, что времени от приемки госкомиссией до начала ремонтных работ пройдет гораздо больше, чем, если квартира полностью спланирована.

На разработку и утверждение нового проекта уйдет несколько месяцев. Если столько же времени потратить на сам ремонт, то получается, что при выборе свободной планировки срок заселения в собственное жилье значительно отодвигается.

Таким образом, свободная планировка таит в себе немало сюрпризов, и следует хорошо рассчитать свои возможности, прежде чем решиться создавать квартиру своей мечты. Несомненно, вариант покупки жилья с готовой планировкой будет гораздо практичнее. Помните, тип планировки индивидуален для каждого – то, что нравится одному, совершенно не подходит другому, поэтому не стоит слушать советы друзей.

[rupromtech]

Водоотведение или канализация столь же важная часть инженерных систем дома как и водоснабжение. Всегда приятно видеть довольное лицо заказчика и как он видит что "здесь стиралка, а здесь раковина" превращаются из чертежей и специыикаций в продуманную систему водоотведения двухэтажного загородного дома. Drainage or Sewerage is as important a part of the house's engineering systems as the water supply. It is always nice to see the satisfied face of the customer and how he sees that "here is a washing machine, and here is a sink" turn from drawings and specializations into a well-thought-out drainage system of a two-level country house. #rupromtech, #drainage, #sewerage, #водоотведение, #канализация, #мойлюбимыйдом, #монтаж, #инженерныештучки, #инженерная, #загородный, #дом, #электрогорск, #московскаяобласть (at Elektrogorsk) https://www.instagram.com/p/CH4jsJ2l9sT/?igshid=1axg1z4xm32pw

[panalix]

Канализация для загородного дома на даче под ключ – цена в СПб. Ищите где заказать по выгодной цене ? Хотите заказать качественную работу ? Могу вам подсказать отличную компанию! Какую ? Вот вам информация. Более подробно смотрите по ссылке на сайте #дачная_канализация_под_ключ #канализа��ия_на_даче https://resanta-spb.ru/services/kanalizatsiya/

[strojdvor-ru]

Принципы проектирования инженерных коммуникаций в частном доме

Комфортность проживания в загородном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации — электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.

👷 СтройДвор 🌐 Информационный портал

👍 Посвященный инженерных системам и сетям

В рамках данной статьи мы ответим на следующие вопросы:

·         С чего начинается планирование инженерных коммуникаций.

·         На какие нюансы ввода в дом канализации, водопровода и электрики нужно обратить внимание в первую очередь.

·         Как конструктив дома влияет на особенности прокладки коммуникаций.

Планирование инженерных коммуникаций

Строительная практика показывает, что инженерные системы — это один из самых дорогостоящих компонентов в загородном доме. В зависимости от стоимости выбранного оборудования, способа его монтажа, а также вариантов прокладки коммуникаций, цена «инженерки» может составлять 25-40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту.

Запоминаем главное правило: выбору и монтажу инженерных систем загородного дома предшествует этап проектирования, который начинается с грамотного планирования.

Соблюдение данного принципа позволит избежать ошибок. Например, если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. Иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.

В случае отсутствия достаточных денежных средств, можно смонтировать инженерные системы постепенно, растянув этот процесс на длительное время. Но закладные под водопроводные и канализационные трубы, электрику (если планируется подземный ввод) каналы, отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах предусматриваются заранее. Это позволит избежать значительных финансовых и трудовых затрат при дальнейшей работе по монтажу «инженерки».

Итак, мы определились, что проект — это база строительства инженерных коммуникаций. Возникает закономерный вопрос: как правильно всё распланировать? Для ответа следует разбить свои действия на ряд последовательных шагов, двигаясь от общего к частному. Чтобы ничего не забыть, берём лист бумаги и записываем, что нам потребуется сделать, а именно:

·         Определить, где на участке будет стоять дом, располагаться хозяйственные постройки, гараж, а также колодец/скважина и септик, чтобы определить длину подводящих магистралей относительно существующих или планируемых инженерных коммуникаций в здании.

·         Промерить расстояние от столба, от которого подводится электричество к дому. Если расстояние превышает 25 м, то потребуется установка еще одного промежуточного столба, или, как вариант, можно осуществить подземный ввод электрокабеля в дом.

·         В зависимости от площади дома, тепловых потерь, способа отопления, точек водоразбора, количества жильцов и их предпочтений, прикидываем объём водо- и энергопотребления.

·         Рассчитываем предполагаемую нагрузку от всех электропотребителей, т.к. от этих данных зависит выбор электропроводов и защитных устройств.

·         Определяемся с местом в доме, где должен осуществиться монтаж оборудования.

·         Рассчитываем, как прокладывать магистрали (открытым или закрытым способом в штробах), как они будут заводиться в помещения. Как осуществить проходку сквозь стены и перекрытия.

·         В случае, если монтаж производится своими силами, выбираем материалы и оборудование для монтажа инженерных систем. Или, определившись со своими предпочтениями, заказываем проект в специализированной организации.

Это лишь общие, базовые данные, на основании которых можно сделать предпроектный эскиз инженерных сетей. Любая мелочь имеет значение. Если что-то упустить из вида, то впоследствии, например, задумав сделать ландшафтный дизайн или возвести хозяйственную постройку, выяснится, что в этом месте зарыт электрический кабель, водопровод или установлен септик с полем фильтрации.

ККИ (Пользователь FORUMHOUSE):

Нужен комплексный подход. Т.е. проектирование дома, включая его архите��турную и конструктивную составляющую, должно быть неразрывно связано с инженерными сетями. Например, не хотелось бы, чтобы спроектированная ландшафтным дизайнером красивая подпорная стенка, была «испорчена» трубами теплотрассы или подземным кабелем электроснабжения бани.

Исходя из этого, приступая к планированию и дальнейшему проектированию инженерных сетей, сразу думаем, что и где планируется сделать. Т.е. «инженерка» — это компромисс между функциональностью, надёжностью работы, эстетичностью проложенных коммуникаций и разумной достаточностью без чрезмерного усложнения системы.

 Нюансы проведения инженерных коммуникаций

Отправная точка проектирования инженерных сетей — расстановка приоритетов. Только разобравшись с одной задачей, переходим к следующей, не пытаясь охватить всё и сразу.

Первое, на чём базируется нормальное функционирование загородного дома, это — электричество и вода. Т.е. необходим надёжный источник водо- и электроснабжения, а для их ввода и разведения по потребителям – инженерные коммуникации. Причём электричество и вода потребуются ещё на стадии возведения коттеджа.

Хотя построить загородный дом можно, используя бензогенератор и привозную воду, но это значительно усложняет все строительные работы.

Если электричество поставляется централизованно, от энергокомпании, то надёжный источник воды в большинстве случаев — забота домовладельца.

В этой статье подробно рассказывается, как подключить электричество к дому.

Воду можно добыть из колодца или из скважины. Причём скважина, в зависимости от глубины залегания водоносных слоёв и структуры почвы, может буриться «на песок», либо обустраивается полноценная, но и самая дорогая артезианская, или забивается прямо в доме/коробке неглубокая бюджетная «абиссинка».

Поэтому сразу, на первоначальном, планировочном этапе, прикидываем, откуда брать воду, как она будет заводиться в дом, где будет размещаться насосное оборудование. Например, внутри дома, в техническом помещении или котельной. Или прямо над скважиной устраивается кессон с водоприёмным оборудованием, и уже от него водопровод заводится в дом.

Отталкиваясь от этой информации, а также определив, где на участке расположить дом, мы можем рассчитать расстояние трассы от точки водозабора до точки ввода в дом трубопровода. В зависимости от региона проживания и глубины промерзания грунта (например, в МО примерно 1.5 м), прикидываем, на какой глубине монтировать трубу так, чтобы зимой она не замёрзла.

Если водопровод прокладывают выше глубины промерзания грунта, то необходимо предусмотреть монтаж нагревательного кабеля или утепление. Например, теплоизолятором для труб «шубкой» из вспененного полиэтилена или пенополистирольной «скорлупой».

Важно определить точку ввода заранее. Если трубопровод пройдёт под плитным фундаментом и выйдет сквозь его горизонтальную плоскость, нужно предусмотреть (ещё на этапе проектирования фундамента) закладную трубу. Аналогично действуем с подвальным помещением или заглубленным ленточным фундаментом, с той лишь разницей, что трубопровод проходит горизонтально через стену фундамента.

Гирфалко (Пользователь FORUMHOUSE):

На этапе строительства фундамента закладываются все базовые коммуникации. При этом помним про закладные, которые могут нам потребоваться в будущем при строительстве других построек.

Водопровод лучше проложить ниже глубины промерзания, например на 1.7 м. Угол наклона трубы неважен, т.к. воду будет качать насос.

Традиционно узким местом ввода водопровода в дом является проходка сквозь фундамент. Это место необходимо герметизировать, причем сделать это так, чтобы трубопровод не раздавило при возможной подвижке/осадке фундамента.

В качестве проходной гильзы может использоваться металлическая труба, внутренний диаметр которой в 2 раза больше внешнего диаметра водопроводной или канализационной трубы. Гильза с установленной трубой с двух сторон заделывается влагоустойчивым, не подверженным гниению материалом, компенсирующим возможную подвижку строения. Например, каболкой — смоляным канатом из льна, джута или пеньки.

Узел такой проходки наглядно демонстрирует следующий рисунок.

При закладке канализационной трубы учитывается несколько факторов. Это – глубина промерзания грунта, вид септика или локальной очистной станции, величина уклона на участке, расстояние от септика до дома.

Рекомендуемый уклон канализационной трубы диаметром 110 мм составляет 2 см на 1 погонный метр.

Что касается промерзания канализационной трубы, то интересно следующее мнение.

Андрей 203 (Пользователь FORUMHOUSE):

Если в водопроводной трубе есть всегда вода, которая может замёрзнуть, то в канализационной, вода присутствует только при смыве, и она не замёрзнет, т.к. уходит в септик, в котором идет процесс переработки стоков с выделением тепла.

Пользователи нашего портала не советуют объединять ввод электрокабеля в дом (если электричество планируется ввести подземным способом) с водопроводными и канализационными трубами. Для ввода электрокабеля монтируем отдельную закладную трубу, которая выходит в помещение, где монтируется электрощит.

При проектировании электрокоммуникаций можно воспользоваться алгоритмом от участника портала с ником IvanVA. Итак, берём план помещений и отмечаем на нём, где и сколько предполагается розеток, выключателей, светиль��иков и т.д. Отмечаем точки с виртуальной расстановкой мебели. Иначе впоследствии может оказаться, что смонтированную розетку закроет диван или шкаф.

Также подсчитываем количество остальных электропотребителей. Это — бойлеры, насосы, уличное освещение бани или сауны, все лампочки и т.д. После этого рисуем структурную схему электрики и рассчитываем общую потребляемую мощность всего оборудования. На основании этого расчёта можно будет подобрать типы и сечения кабелей и рассчитать комплектацию электрощитков. После этого выбираем места для размещения электрощитков, распаечных коробок и кабельных трасс. Отмечаем их на плане. Далее выбираем оборудование и рассчитываем длину кабелей. После чего приобретаем всё необходимое и занимаемся монтажом.

Подведение итогов

В идеале, проектируя инженерные системы, нужно суметь взглянуть на них как глазами проектировщика, так и глазами монтажника, с учётом материала, из которого возводится дом - дерево, газобетон, кирпич, каркасная постройка и т.д. Поскольку свойства материала и конструктив дома напрямую влияют на способы и трудоёмкость прокладки инженерных коммуникаций.

Например, газобетон легко штробится простым ручным инструментом, а для прокладки трассы трубопровода или электросети в кирпиче или теплой керамике придётся воспользоваться электроинструментом.

Прокладывая коммуникации в брусовом или бревенчатом доме, нужно учесть усадку древесины, чтобы трассы, трубопроводы и кабели не пережало через 1-2 года. В каркасном доме удобно прятать линии коммуникаций за внутренней отделкой.

Конструктив дома и фундамента также влияет на способы монтажа инженерных коммуникаций. Если есть подпол, то канализационные трубы и водопровод можно провести в нём.

При строительстве малозаглубленного фундамента (МЗЛФ) водопроводные и канализационные трубы закладываются под подошвой ленты при условии, что грунт не просадочный. Далее трубопровод заводится внутрь периметра фундамента, поднимается вертикально и проходит сквозь перекрытие. При проходке пола по грунту для сохранения неразрывности паро- и гидроизоляционного слоя заводим его на трубу, на толщину стяжки.

Всё вышеописанное — это лишь вводная часть, связанная с прокладкой и монтажом инженерных систем загородного дома. Узнать больше можно, если воспользоваться следующей информацией.

[pavel1977stuff]

Канализация загородного дома

Вода и оборудование для загородного дома, тема всегда актуальна.  Все начинается с емкости для воды и заканчивается ванной комнатой. Вы строите дом и вам время заниматься инженерными системами? Мы вам в этом поможем. С проявлением в доме воды, появляется следующий вопрос, куда девать стоки. Хороший уровень комфортабельности в коттеджам и на дачах – это замечательно, но к сожалению, это все несет огромный вред нашей окружающей природе. Стоки только от одного дома несут в себе массу вредных веществ. Поэтому, для коттеджей с постоянным местом про��ивания, нужны хорошие системы очистки сточных вод. В пригороде или на даче, как правило, отсутствует централизованная система канализации. Давайте поговорим о системе канализации. Для того, чтобы загородной дом обслуживался так же, как и обычный, придется приложить не мало усилий. Канализация – это система труб, которые предназначены для того, чтобы отводить с дома канализационные стоки. Что же делать с стоками. Старый проверенный способ – яма, но он скорее подходит для отвода небольшого количества сточных вод. В противном случае, машину, которая освобождает яму придется вызывать довольно таки часто. Септик – представляет собой подземный отстойник, состоящий из нескольких камер. Через них последовательно протекают сточные канализационные воды . Септик запускается под землей. При правильном использовании, септик нужно очищать один-два раза в год.  Такая система очистки очень простая, надежная, долговечная и не трубует больших затрат. Это ряд емкости, как правильно три, соединенные  между собой трубопроводом. В первой емкости происходит слив и сбор первоначальный. Здесь же происходит осадочный процесс, и через трубопровод проливаются более жидкие части, где происходит та же процедура с осадками. Непосредственно, к третей емкости доходит практически вода.  Ее выводят наружу через трубу.  Засыпают емкости щебней или песком.  Откачивается емкость специальной машиной и производится это примерно раз в полгода. Это зависит от размера емкости.  Качественный септик позволяет осадить механические примеси без ущерба для человека и окружающей среды. В септиках находятся бактерии. Они разрушают осадки, и вода выходит практически очищенная. При большом желании, ее даже можно использовать второй раз. Подбирать определенные емкости и производителей – дело каждого. Станция глубокой биологической очистки – еще один способ.  Он не зависит от типа земли и уровня ее залегания. Важное достоинство – не нужно вызывать специальную машину и не загрязняется ваш участок. Такие станции в отличии, от септиков, не накапливают загрязнения, а  осуществляют очистку. Она достигает 98%. Такая станции достаточно компактная и очень быстро перерабатывают. Чистота воды на выходе отличная и ей можно пользоваться. Например, заниматься поливом огорода и использовать ее в бассейнах . Современные технологии позволяют обустроить свой загородный дом так, как ваша душа желает. Каждый сам выбирает удобный ему способ и устанавливает все на свой вкус. Read the full article