#андрейартемов

[23southofrussia]

С Великим Праздником Победы!!! . Вечером на Городской площади с 20:30 до 22:00 пройдет концерт «Подвигу жить в веках!», который завершится праздничным салютом. На представлении выступят ансамбли «Родник», «Станица», «Славица», а также народная артистка России Раиса Гончарова и солисты краснодарских театров . Источник @bloknot_krasnodar . За Победу, жми ❤️ . Подпишись👉 @23south.russia . . . #деньпобеды #9мая #победа #деньпобеды2019 #9маякраснодар #андрейартемов (at Театр Дра��ы Краснодар) https://www.instagram.com/p/BxQDr9yBuzQ/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=14d80rb3xvaov

[23southofrussia]

View this post on Instagram

A post shared by Андрей Артемов СПб (@andreyartemov.ru)

Живу в Янино ЖК Ясно Янино Смотрите на моем канале Ютуб, ссылка в профиле #андрейартемов Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести ☎️+7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Янино-1) https://www.instagram.com/p/CURreLyAFk8/?utm_medium=tumblr

[23southofrussia]

Маленькая Бонава или все сделано для людей Дворовое пространство как должно оно быть, входные группы в уровень с землей, колясочные, указатели и многое другое Школа, детский сад и поликлиника на территории комплекса Низкая плотность застройки (8-12 этажей) и переменная высота зданий создают ощущение простора и «воздуха», листайте фото и зайдите в сторис 1КК от 4,367 млн.руб. Комплекс строиться по 214ФЗ с применением Эскроу счетов Узнали комплекс? #андрейартемов Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести ☎️+7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Янино-1) https://www.instagram.com/p/CUFuVNpIcc1/?utm_medium=tumblr

[23southofrussia]

В чатах с Клиентами всегда остаются данные по ценам на Недвижимость. Вот к примеру сегодня, посмотрел на цену объекта 02.2021 г. и сколько стоит сейчас. Не 15 и даже не 30% роста, а чуть более 64% и это рост за 7 месяцев. Вы представляете что будет с ценами после выборов? #андрейартемов Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести ☎️+7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Гостиный Двор, Санкт-Петербург) https://www.instagram.com/p/CT2OR7tobi3/?utm_medium=tumblr

[23southofrussia]

View this post on Instagram

A post shared by Андрей Артемов СПб (@andreyartemov.ru)

ЖК Чистое небо вся правда в этом видео. Видео по ссылке в профиле на YouTube Channel Поделитесь с друзьями #андрейартемов Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести ☎️+7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at ЖК Чистое Небо) https://www.instagram.com/p/CTtuMcXIh38/?utm_medium=tumblr

[23southofrussia]

Прогулка по центру Питера Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Пять углов) https://www.instagram.com/p/CTrtMQio0Qw/?utm_medium=tumblr

[23southofrussia]

Квартал 21 Северная долина Комфорт класс с умными домами рассчитаный на более 80К жителей Северной столицы А теперь реальность: Открытые монолитные перекрытия в 17 см., шумоизоляции нет, открытые трубы и электрика в коридорах, мало, очень мало деревьев, не ухоженные газоны, трё��этажный пандус на входе и в подъезде, до метро минут 20, дворы для машин, все для комфортной жизни? Скоро о нюансах я расскажу в своём видео на канале Ютуб Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Северная долина) https://www.instagram.com/p/CTrDPMfoL3r/?utm_medium=tumblr

[23southofrussia]

Со временем хочется уединиться, быть ближе к природе, вдыхать чистый воздух и знать соседей в лицо Такого уединения захотел и мой Клиент Виктор Фёдорович. Свой выбор остановили на ЖК Земляничная поляна в Всеволожске. Дом сдан в 2016 году. Монолитный каркас, газоблок и технология «мокрого фасада» За счёт формы комплекса достигнуто максимально комфортное расстояние между секциями. В составе комплекса 450 квартир, от студий до 3КК и кварти�� с террасами. Квартиры стоят от 4 млн. руб. Домом управляет ТСЖ. Для жильцов есть многоуровневая Парковка. Дом расположен в непосредственной близости с Пугоревским карьером, рядом ещё два озёра Длинное, Большое и хвойный вековой лес. Листайте фото и зайдите в сторис Про Недвижимость и не только Честно и открыто Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at ЖК Земляничная Поляна) https://www.instagram.com/p/CTjNFivoyBL/?utm_medium=tumblr

[23southofrussia]

Квартиры у лесопарка в Приморском районе с местом под строительство детского сада Которого нет до сих пор. Если откроем кадастровую карту, то увидим, что выделенного Застройщиком участка нет, обман? Яркий, необычный, вызывающий с парадным входом, скоростными лифтами, калясочной, красивым зеленым двором, детской площадкой и отличными видами с последних этажей. Комплекс находиться прямо на Комендантском пр., а с верхних этажей можно любоваться Изотовским сквером и Лахта центром Газпрома. У комплекса отличная квартирограф��я. Квартирография это соотношение 1КК, 2КК и т.п. к общему числу квартир. Планировочные решения продуманные, каждый метр для дела. Квартиры приобретали для жизни, а не для того что бы перепродать, поэтому не так много предложений на рынке. 1КК стоит от 7,1 млн. Руб. Я когда анализировал рынок, одну и ту же квартиру мне предлагали на 100 и 200К выше, так что будьте внимательны друзья. В комплексе 1512 квартир и 582 машино места. Высота потолка 2,7 метра. О применении застройщиком шумоизоляции мне неизвестно. Вентфасад композитный, дешевле было бы прикрепить профнастил на стены) Когда ходишь по дворам и домам в соседних комплексах, а потом заходишь в Легенду Комендантского, то выбор будет очевиден. Листайте фото и заходите в сторис, там много интересного Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at ЖК «LEGENDA Комендантского») https://www.instagram.com/p/CTXX0GfIqF6/?utm_medium=tumblr

[23southofrussia]

Самая недорогая Новостройка с Питерской пропиской Рендер Застройщика это маркетинг, на них есть сады, школы, большие деревья, в жизни совсем все не так и вот почему: Сами дома стоят в полях с ощутимой удалённости от цивилизации. На месте школы и садика небольшое озерцо с утками, а по островкам прыгают дети играя в свою игру На территории комплекса есть магазины Верный, Пивточка, Евро Кебаб, Аптека и другие - все атрибуты «комфортного жилья» Транспорт: Если у Вас нет автомобиля, придётся пройти все круги общественного транспорта, утренние и вечерние очереди, плотность посадки и многое другое. До ст. Метро Академическая не в час пик 46 минут на общественном транспорте если верить Гугл картам, а Яндекс показывает и того больше (от 58 минут), примерное время и до ст. Метро Гражданский пр. Соцобъекты: Ближайшая школа №147. Школа имеет два здания, одно 1985 года постройки, второе 2019 года. До «нового здания» 3 км. Пути, пешком не дойти, нет тротуаров, да и статистика школы говорит сама за себя по кол-ву учащихся: На конец 2017 года - 649 На конец 2018 года - 772 На конец 2019 года - 2337 На конец 2020 года - 2687 Детский сад №26 еще дальше школы, около 3,5 км. Во дворе ЖК Новая Охта. Согласно отчета детского сада в садике (два здания) общее число деток 578 и 23 группы. Сами понимаете что с местами. Добираться до соцобъектов то еще удовольствие. Качество строительство видно на фото, еще немного в сторис. Жители о качестве отделки в квартирах отзываются не очень хорошо, с шумоизоляцией аналогично. Также сетуют на Застройщика при обращениях по гарантии. Технология строительства: Свайный фундамент Стены и перекрытия из ж/б плит держащихся за счет своего веса и сварки Технология «Мокрого фасада» Толщина перекрытий 14 см. Стен от 12 до 16 см. Аналитика цен за 1КК: Декабрь 2020 года от 2 507 460 руб. Август 2021 года от 3 931 200 руб. Рост цены за 8 месяцев составил 57% Если Вам понравился пост, поделитесь им и оставьте свой комментарий Листайте фото и зайдите в сторис Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов (at ЖК Цветной город) https://www.instagram.com/p/CTO_xnTIPbA/?utm_medium=tumblr

[23southofrussia]

ЖК Квартет Краснодар Личное мнение Первый ЖК в Краснодарском крае с использование проектного финансирования Сбербанка и эскроу-счетами. Эскроу-счет, это специальный счет на который поступают денежные средства от покупки квартиры (в т.ч. Ипотека). После сдачи дома и принятии квартиры деньги будут направлены Застройщику. Т.е. Пока дом не сдаст Застройщик и не передаст квартиры, денег он не получит. Застройщик полностью изменил проект, изменил фасады, планировочные решения, дворовые территории, сделал огромный паркинг рядом с домом. Согласно проектной декларации Застройщика тепло приобретено у Экосервис, сейчас организация называется ТехноГарант (из ответа прокуратуры который мне прислали подписчики). Полученые Тех условия действующие. Только за ТУ на тепло застройщик заплатил 49,2 млн.руб. (в ЖК 7Вершин у ТУ прошли сроки действия) Суды с организациями рассматривает Арбитражный суд. Согласно данных из картотеки судебных дел Арбитражного суда исков к застройщику нет Итог: полагаю Застройщик стал заложником обстоятельств и игроком в чужой игре. Понимаю, что Застройщик всеми Законными способами хочет получить акт ввода в эксплуатацию и передать квартиры. Чем быстрее он это сделает, тем быстрее получит свои деньги. Если бы Застройщик хотел «кинуть» своих Клиентов, для чего тогда изменять проект, вносить положительные моменты, строить высокими темпами и полностью построить дом, задайтесь себе таким вопросом тем более наглядный пример совсем рядом. Если Вы еще не смотрели мой обзор про Квартиры в Краснодаре Все Новостройки Гидростроителей, рекомендую посмотреть внимательно, ссылка в профиле Жду Ваших коментов Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Гмр) https://www.instagram.com/p/CTKog90IKk9/?utm_medium=tumblr

[23southofrussia]

View this post on Instagram

A post shared by Андрей Артемов СПб (@andreyartemov.ru)

ЖК Магнифика, смотрите на моем канале в Ютуб Покажу все без купюр, ссылка в профиле Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at ЖК «Magnifika» - «Магнифика») https://www.instagram.com/p/CSoxgyhop9b/?utm_medium=tumblr

[23southofrussia]

Когда вижу аналитические данные по росту цен на Недвижимость диву даюсь Складывает��я ощущение, что данные делают под что то и для кого то. Или просто дурят нас Наглядный пример: ЖК Цветной город 1КК март 20 г. от 2 425 000, сейчас от 2 896 250 руб., рост цены составил 16,7% за 18 месяцев ЖК Энфилд 1КК февраль 20 г. от 3 018 150 руб., сейчас от 5 090 490 руб., рост цены составил 40,7% за 19 месяцев ЖК Чёрная речка 1КК март 20 г. от 5 117 048, сейчас от 8 169 022 руб., рост цены составил 37% за 18 месяцев И так можно посмотреть по каждому объекту. За 1,5 Года Новостройки подорожали до 2 раз, это моя аналитика Как Вы заметили рост цены, а значит и инвестиционная привлекательность разная. Так к примеру в одном и том же комплексе может быть разный рост цены на Квартиры. Т.е. на 1КК рост будет один, а на 3КК второй. Хотите правильно вложить свои деньги, пишите Обзоры всех вышеупомянутых комплексов смотрите на моем канале Ютуб, ссылка на канал в профиле Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at ЖК Цветной город) https://www.instagram.com/p/CSgfqKsoWGy/?utm_medium=tumblr

[23southofrussia]

Новостройки подсели на ипотечную иглу Застройщики снимают сливки, а мы влазим в кабалу Более 90% квартир приобретается с использованием ипотеки, а реклама и маркетинг помогает совершать «холодные Покупки». Но с изменением программы льготной ипотеки кол-во заявок упало на 60%. Напомню, что �� 02.07.2021 г. Максимальная сумма ипотеки по Госпрограмме составляет 3 млн. руб. Конечно базовые цены не будут идти вниз, но если и дальше будет спад спроса на рынке Недвижимости, то скидки, ремонты в подарок и спецпредлодения станут обыденым делом от Застройщиков Смотрите обзоры Новостроек на моем канале Ютуб Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/CSR1vdbIa6u/?utm_medium=tumblr

[23southofrussia]

View this post on Instagram

A post shared by Андрей Артемов СПб (@andreyartemov.ru)

Квартиры с белой и полной отделкой от 11 717 188 руб. Потолки 2,98 м. Деревянные окна Шумоизоляция Рекуператор Без радиаторов Сканди планировки WhatsApp +7 (911) 209-90-09 Andrey Artemov Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at ЖК «Magnifika» - «Магнифика») https://www.instagram.com/p/CSKX5CWodKZ/?utm_medium=tumblr

[23southofrussia]

Почему в ближайшее время НЕ БУДЕТ снижения цен на квартиры в Новостройках? В последние 2 года на рынке Новостроек настоящий бум. Приобретение квартир стало доступно за счет Госпрограммы и все «бросились» покупать Новостройки в ипотеку и за это время скупили почти все ликвидные объекты. Цены на Новостройки выросли, при этом рост вторичного жилья совсем незначительный. Можно сказать что Новостройки поменялись местами с вторичным жильем. Напомню, что раньше Новостройки стоили дешевле на вторичного жилья, теперь наоборот. Часть Новостроек продается по договорам переуступки и в уже сданных объектах по договорам ДКП (договор купли-продажи) Сейчас мы видим спад спроса на Новостройки, он связан с изменениями в Госпрограмме. Теперь максимальная сумма по квартирам от Застройщиков в ипотеку составляет 3 млн. руб. для всех регионов России, что по нынешним ценам (Москва, СПб, Краснодарский край) на квартиры мало. В скором времени мы увидим рост цен на вторичное жилье и на квартиры в Новостройках по договорам переуступок, которые станут сопоставимы с ценами Застройщиков. Сейчас квартиры по переуступкам и с обременением можно приобрести дешевле, не теряйте возможность приобрести сейчас такой объект Обращайтесь, помогу продать и приобрести Недвижимость в СПб и Краснодаре Про Недвижимость и не только +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/CSE-4omoI1o/?utm_medium=tumblr