#Построить хозблок

[mysticalsublimellama]

В Воронежской области построят новый дом престарелых

Губернатор Воронежской области объявил о начале строительства дома для престарелых.

Социальное учреждение планируется построить в Нижнедевицком районе. Сдача объекта запланирована на 2023 год. Об этом Александр Гусев рассказал 14 сентября после совещания в областной администрации.

Дом-интернат будет иметь 2 этажа. В нем планируется разместить 2-6-местные комнаты для постояльцев. Комнаты будут иметь модульную конструкцию: в каждом модуле будет своя кухня и санузел. Кроме жилых блоков будут построены: здание для проведения культмассовых мероприятий, хозблок, медицинское отделение и кухня со столовой. На территории участка будет размещаться зона отдыха с комфортабельной беседкой, спортивной площадкой, навесами для защиты от солнца. Планируется также построить теннисный корт и танцплощадку. Для персонала и посетителей интерната будет организована пар��овка.

Губернатор рассказал, что новый дом престарелых будет максимально адаптирован к обычному жилью. Это необходимо, чтобы пожилые люди чувствовали себя комфортно. Также важно, по словам чиновника, хорошо организовать досуг для постояльцев.

В настоящее время уже залит фундамент будущего строения, начинаются работы по его утеплению. Далее по плану у строителей устройство подвала, цоколя и бурение скважин для автономной системы водоснабжения. Планируется, что воду для хозяйственно-бытовых нужд интерната будут получать из артезианских скважин.

Подробнее: https://dom-prestarelyh.net/v-voronezhskoj-oblasti-postroyat-novyj-dom-prestarelyh/

[ekb-wood-ru]

КАК РАЗМЕСТИТЬ ДОМ НА УЧАСТКЕ, НЕ НАРУШИВ НОРМ И ПРАВИЛ

Как расположить свой будущий дом на своем же участке четко диктуют нам законодательство Российской Федерации и санитарные нормы и правила - СНиП 30-02-97, а так же правила пожарной безопасности – СНиП 21-01-97.

Проекты домов в Екатеринбурге ✔ Качественные дома под ключ в Екатеринбурге от 600 000. ✔ Проекты и цены на любой вкус и бюджет. ✔ Комплексное возведение дома от фундамента до крыши.

Минимальная площадь частного владения, согласно СП11-106-97, составляет 6 соток (хотя все мы знаем из практики, что может быть и меньше). При этом сам дом должен занимать не более 30 % участка. Зачастую в коттеджных поселках регламентируется не только размеры дома, но и его этажность и общая высота. Если вы разместите на своем участке дом, баню, хозблок, гараж и прочее, решив, что вам так будет удобно - не факт, что это будет удобно вашим соседям. А постройки ваших соседей могут быть не по душе вам. Даже у самого большого участка есть, как минимум, один сосед, а, как максимум, три. Для соблюдения всех санитарных норм, предотвращения недоразумений и конфликтных ситуаций между соседями, следует четко следовать установленным санитарным, противопожарным правилам, а так же правилам местного самоуправления. В нашей практике был случай, когда на совсем небольшом участке Заказчик хотел построить дом с большой гостиной, несколькими спальнями, кабинетом, спортзалом и баней. Ситуация усложнялась еще и ограничением (по правилам садоводства) по высоте строений – не больше двух этажей. Решение было найдено – полноценный цокольный этаж. В доме удалось разместить все необходимые зоны и помещения, получить желаемую площадь дома на небольшом участке и не нарушить никаких норм и правил застройки. Итак, какие нормы необходимо учесть при застройке своего загородного участка: 1. Жилой дом – от границы участка как со стороны дороги, так и соседей, необходимо отступить не меньше 3 метров. При чем расстояние «от дороги» зависит от ширины проезда или улицы. Если проезд шириной 3,5 метра, то достаточно отступить 3 метра, а если улица, согласно нормативу, имеет ширину 7 метров, то дом должен находиться уже на расстоянии 5 метров от границы участка. Измерения проводятся от стены дома. Если у дома кровельные свесы превышают 0,5 метра, то измерения производят по их краю. 2. Гараж, баня, хозблок, пост охраны – от границы не менее 1 метра. Если строить на минимально допустимом расстоянии, скат кровли рекомендуется направлять на территорию своего участка. 3. Если вы загородом не только живете, но и занимаетесь животноводством, то от сараев для домашней птицы и мелкого скота следует отступить – не менее 4 метров. 4. Планируя зеленые насаждения, тоже необходим расчёт. Минимальное расстояние от границы участка для высокорослых деревьев — 4 м; для среднерослых — 2 м; для кустарника — 1 м. Здесь необходимо думать на перспективу. Деревья будут расти не один десяток лет, и планировать посадки стоит с расчётом их роста. Если на соседних участках и даже с другой стороны проезда, уже стоят дома, то придется считаться и с их инфраструктурой: 1. Постройки из камня, дерева, железобетона и других негорючих материалов, расстояние — 6, 8, 10 метров 2. Постройки из камня, дерева, железобетона с деревянными элементами, обработанными противогорючими составами, расстояние — 8, 8, 10 метров 3. Постройки из дерева и каркасные ограждения, обработанных противопожарными составами, расстояние — 10, 10, 15 м. Санитарные нормы регламентируют и минимальные расстояния внутри одного участка: 1. От дома до уборной и сарая для птицы и мелкого скота — 12 метров 2. От дома до душевой, сауны и бани — 8 метров 3. От дома до фильтрующего колодца септика — 5 метров 4. От уличного туалета и сарая до погреба – 10 метров 5. От компоста и уборной до колодца – 8 метров Зная все эти нормы и правила, вам будет проще спланировать будущие постройки на своем участке. Конечно, можно сказать, что сейчас все строят что хотят и как хотят, но лучше не надеяться на «авось пронесет» и не нарушать установленных правил застройки. В этом случае, правила не для того, что бы их нарушать.

[ravintama1976-blog]

каркасный сарай своими руками пошаговая инструкция с фото

каркасный сарай своими руками пошаговая инструкция с фото

———————————————————

>>> Получить файл <<< 

——————————————————— Все ок! Администрация рекомендует ———————————————————

Так как крыша односкатная, стропильная система простая: укладываются на ребро доски, которые выбраны под стропила. Их длина больше, так как необходим свес кровли. Он обычно 85-55 см с каждой стороны. В данном варианте при ширине сарая 8 метра, длина стропильных ног (с учетом уклона) составила 8895 мм. ## Каркасный быстровозводимый сарай своими руками Далее я хочу поделиться своим опытом строительства каркасного сарая. Я подробно расскажу все этапы, которые были проделаны мной от возведения фундамента до кровли крыши. ### Каркасный сарай своими руками - пошаговая инструкция с После готовой крыши приступаем к обшивке стен. Если тщательно соблюдены все размеры, то проблем с подгонкой и состыковкой плит с каркасом возникнуть не должно. Плиты ОСП так же крепятся с помощью саморезов и шуруповёрта и практически все работы можно произвести одному человеку, но второй помощник не помешает. Пилой придётся поработать у дверного и оконного проёма, а также необходим косой спил под уклон крыши. #### Сарай своими руками: на даче, как построить, односкатный Сборка стен каркасного сарая начинается с установки угловых опор – изготавливаются они из бруса сечением не менее чем 55 на 55мм, а лучше 655 на 655мм. Эти стойки монтируются строго в вертикальном уровне, для чего используются различные временные подпорки. После того, как стойки будут смонтированы, вся остальная работа производится в два основных этапа. Говоря об отделке сарая своими руками, можно сразу вспомнить, для чего именно предназначено подобное помещение. Это значит, что тратить баснословные суммы на дорогие материалы отделки не стоит, но вот обшить сарай или покрасить его снаружи, вскрыть антисептиком и утеплить изнутри, конечно, желательно. При должном утеплении вполне сойдет, как сарайчик для кроликов, правда, в этом случае нелишне сделать небольшое окошко и вентиляцию.  Подобная постройка пойдет и для зимовки кур, а при наличии достаточно большого окна в ней можно сделать мастерскую, обычную или для увлечения фотографий. Однако хозблок может быть и многофункциональным. В первую очередь под одной крышей несложно объединить несколько помещений с ��тдельными входами. Зря многие дачники считают, что могут запросто обойтись без хозяйственных построек. Естественно, некоторые покупают дачу для отдыха, а не для работы, но и таким людям необходимо специальное сооружение для хранения дачных принадлежностей. Даже если вы не собираетесь высаживать сад, огород и выращивать цветы, вам нужно будет где-то складывать дачную мебель в межсезонье, надувной матрас и гамаки, разборный мангал и прочие аксессуары дачного отдыха. Поэтому постройка сарая своими руками просто необходима – естественно, если вы имеете желание сотворить что-то полезное самостоятельно. Загородное строительство процветает, поскольку городские жители, устав от суеты, стремятся отдохнуть на природе. Многие любят покопаться в земле, другим нужно постоянное хобби и место, где бы они могли им заниматься. Для садоводов и домашних умельцев сарай будет не лишним – там не только можно хранить инструменты, но и держать технику по обработке и поливу земли. Поэтому речь идет о надежной конструкции. Не рассуждая долго о преимуществах тех или иных материалов для строительства сарая для дачи, рассмотрим самые популярные из них. Построить деревянный каркас из бруса можно всего за несколько дней, при этом все, что вам нужно, это брус, доски, шурупы либо гвозди и металлические уголки. Фундамент для такой постройки не нужен даже столбчатый, ее можно собрать на тщательно выровненной площадке, а если вы не хотите, чтобы древесина контактировала с грунтом, под основание можно установить 9 или 6 бетонных блоков. Стропильная система не обязательна, вполне допускается односкатная крыша из ряда поперечных балок и обрешетки, которая застилается мягким шифером. В общем, крышу мы оставим на ваш выбор. Это может быть шиферная крыша на деревянных лагах и обрешетке, ровная или покатая заливная крыша из цементно-песчаного раствора (обязательно перевязанная), а также крыша из других материалов, которых сейчас предостаточно на рынке. Самое главное – не забудьте о качестве работы, правильном наклоне для стока воды, гидроизоляции и герметичности.

[ekb-wood-ru]

КАК ВЫБРАТЬ УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА

Выбор места для строительства частного дома – одно из наиболее важных решений на начальном этапе планирования своей загородной жизни.

Строительство домов

✔ Качественные дома под ключ в Екатеринбурге от 600 000 руб. ✔ Проекты и цены на любой вкус и бюджет. ✔ Комплексное возведение дома от фундамента до крыши.

Зачастую к ст��оительству подталкивает наличие земельного участка в садовом обществе или старый дом, доставшийся по наследству. В таком случае понятно, что вписываем и строим дом там, где есть возможность. А если земельного участка нет, то его надо искать по определенным параметрам, которые будут важны именно для вас.

В случае отсутствия участка, можно определить два пути решения:

1.       Заказать индивидуальный или купить готовый проект своего идеального дома и у��е под него искать земельный участок, позволяющий разместить все необходимые строения (дом, гараж, хозблок, баня и прочее)

2.       Купить понравившийся земельный участок и исходя из его данных начинать проектирование.

ПРИ ВЫБОРЕ УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА СЛЕДУЕТ ОРИЕНТИРОВАТЬСЯ НА:

Стоимость

От бюджета на покупку участка будут зависеть многие последующие факторы. Необходимо четко понимать какую сумму вы готовы потратить на покупку участка, чтобы потом не ущемлять себя в расходах на проектирование и строительство будущего дома.

Стоимость участка может зависеть от многих очевидных и не очень факторов – размер и местоположение и престижность участка, его оснащение инженерными сетями и наличие строений, а также, так называемый, человеческий фактор. Если настоящему хозяину надо быстро продать землю, цена на нее вполне может быть снижена.

Местоположение, форма и рельеф

Загородный дом не обязательно строить за городом. Во всех городах России есть малоэтажные жилые массивы в черте города.

Форма так же имеет значение, ведь на участке необходимо разместить не только дом, но и вспомогательные строения, организовать подъездные пути и площадки.

Рельеф участка крайне важен при строительстве. От него будет зависеть архитектурные, и инженерные решения будущего дома, варианты освоения и благоустройства участка.

Площадь

Размер выбираемого участка должен зависеть от объемов будущего строительства. На небольшом участке вряд ли возможно будет разместить и дом, и баню, и детскую/спортивную площадку, да еще так, чтобы это все не мешало друг другу.

Вид разрешенного пользования

Если вы покупаете участок для строительства дома, в документах должно быть указано «индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС) или «личное подсобное хозяйство» (ЛПХ). Так же может быть указано «садовое некоммерческое товарищество» (СНТ).

Как правило, участок в садовом товариществе будет дешевле, чем на территориях, предназначенных для жилого строительства.

Существующие постройки

Строения на участке могут как увеличить, так и снизить стоимость земельного участка. Хорошие надежные постройки (даже если они вам не нужны) приведут к удорожанию, так как предыдущий хозяин вложил в них свои деньги и хочет возместить себе эти расходы. Ветхие и старые сооружения должны снизить стоимость, ведь в таком случае, уже вам придется платить деньги и тратить время на их демонтаж и утилизацию. Этот пункт мало относится к участкам с потенциально высокой стоимостью. Строения там не всегда в приоритете, главное – их местоположение и размер, а соответственно и социальный статус настоящего и будущего землевладельца.

Существующие или планируемые коммуникации и инженерные сети

Наличие таких инженерных сетей, как водоснабжение и канализация, электроснабжение и газоснабжение в разы увеличивают стоимость участка, но и значительно экономят деньги в будущем. Вам не придется копать свою скважину или самостоятельно тянуть электричество к дому.

Зная кадастровый номер участка, который выглядит как набор цифр 00:00:0000000:0000, можно узнать все вышеуказанные параметры, и тщательно изучить прилегающие территории в публичной кадастровой карте. Карта со всеми сведениями есть в открытом доступе. Необходимо уделить внимание соседним участкам, ведь они не обязательно могут иметь значение ИЖС или ЛПХ. Это может быть и промышленное назначение, а такое соседство вряд ли порадует.

Не поленитесь найти и посмотреть Генеральный план муниципального образования, в котором расположен участок. Его можно найти на сайтах местных администраций. В Генплане отмечены существующие постройки, а также планируемые объекты строительства. Там, где сейчас расположен грибной лес через пару лет может появиться скоростная автомагистраль или какое-нибудь производство.

Геология участка

Для строительства мало пригодны болотистые земли, земли с высоким уровнем грунтовых вод, малой плотностью или глинистые грунты. Участки ниже соседних рек или рек с широким весенним разливом так же могут быть опасны для будущего строительства.

Ограничения строительства

Перед покупкой необходимо ознакомиться с местными регламентами строительства. Вполне возможно, что в отдельных городах, поселках и даже товариществах могут быть ограничения по высоте строений или используемому материалу. И если вы хотите трехэтажный дом с мансардной крышей, а разрешено не больше двух этажей, то придется перестраивать свои планы под существующие нормы. Так же если обществом в качестве строительного материала выбран кирпич или газобетон, построить свой уютный бревенчатый дом тоже не удастся.

Документы

Если со всеми предыдущими пунктами разобрались, обратимся к документам. Для сопровождения сделки стоит обратиться в надежное риэлтерское агентство или напрямую к нотариусу. Необходимо заранее изучить всю предыдущую историю купли-продажи земли, права ее собственников и выяснить возможные ограничения по сделкам или формам пользования. Продавец участка должен являться действительным и единственным владельцем участка, земля не должна находиться под арестом или нести какое-либо обременение. Эту информацию можно узнать в Росреестре, запросив выписку из ЕГРН. Она изготавливается в течение трех дней.

Если продавец состоит в браке, у него должно быть нотариально заверенное согласие супруга на продажу. Без этой бумаги сделка не может состояться.

Можно подумать, что на участке, который принадлежал вашей семье на протяжении десятилетий, строить дом проще и надежнее. Но это не всегда так. В любой момент рядом с вами могут появиться не самые желанные соседи, в генплан внесутся изменения и по краю вашего участка появится автомобильная или железная дорога, кладбище или производственный комплекс. Гарантий, увы, нет никаких.

Разобраться же со всеми нюансами земельного участка перед покупкой хоть и сложно, но можно. И даже необходимо. Ведь лучше все перепроверить и спокойно строить свой дом, чем потом вносить нежеланные изменения в свои планы или вовсе потерять деньги.