#Московский фонд дольщиков | Explore Tumblr posts and blogs

hellodmd-blog1 · 8 years ago

Text

Под маской реновации: какие мероприятия планируются вместо переселения?

Программа реновации ветхого жилья в российской столице продолжает обрастать скандалами. Вопросов добавляет и ее экономическая составляющая. Очень вероятно, что собственно массовое переселение жителей пятиэтажек вообще невозможно в сегодняшних экономических условиях. Для чего же тогда реновация?

Большинство москвичей пока с недоверием относятся к программе. В сети и по «сарафанному радио» циркулируют самая разная информация и мнения – непонятно, насколько она обоснована, зато наглядно демонстрируется уровень доверия москвичей к инициативам столичной мэрии, правительства и лично градоначальника.

Согласно информации, популярной у многих жителей 5-9-этажных домов, горожан планируют переселить на отдаленные территории, в том числе - в квартиры без отделки. Сообщается также, что в первую очередь под программу попадут дома, расположенные в условно «элитных», привлекательных для инвесторов местах, а будут ли расселены действительно нуждающиеся в переезде жители «хрущоб» в спальных районах – еще вопрос. В сети пишут, что внесенный в Госдуму законопроект о реновации содержит нормы, с помощью которых любого собственника московской квартиры можно лишить его прав на нее и на все технические помещения, и что фактически в законопроекте протаскивают легализованный отъем помещений у их владельцев. В некоторых публикациях реновация называется рейдерским захватом и пересмотром итогов приватизации жилья, а также сговором городских властей с крупными девелоперами, который выльется в социальную катастрофу и новую дыру в бюджете.

Комментарии и опровержения мэрии, а также информационная кампания в СМИ и соцсетях, которая, по общему мнению, развернута под руководством московской чиновницы Анастасии Раковой в защиту законопроекта, бессильны успокоить горожан.

Людей уже собирают на митинг. Он пройдет 14 мая на проспекте Сахарова и начнется в 14:00. Митинг обещает быть многолюдным: против мэрии, похоже, поднялись традиционно аполитичные, а также консервативные и лояльные властям группы населения. По соцсетям заметно, что участников не смущает даже и участие в качестве организаторов митинга одиозных персонажей наподобие Юлии Галяминой из «Яблока», отметившейся в ряде политических инициатив, вызвавших у москвичей неприязнь.

Немало пишут и о том, что реновация – лишь часть глобальной программы по переустройству Москвы, причем «собяинский» ремонт и реконструкция автодорог, вызвавший вал негодования – тоже часть этой комплексной программы, подробности которой известны лишь узкому кругу лиц. Реновация страшит не только жителей пятиэтажек, но и остальных москвичей – ведь в результате осуществления этой программы вырастет население и без того тесного мегаполиса. По некоторым подсчетам, людей в Москве станет на пять миллионов больше. Это мнение недавно прокомментировал сам мэр Сергей Собянин, сказав, что население Москвы вырастет «всего лишь» на 500 тысяч человек.

Однако, планируется ли в программе реновации собственно переселение?

Или под прикрытием заботы о жителях ветхих «хрущоб» протаскивается очередное решение, связанное с ущемлением прав автомобилистов, точечной застройкой, изменением социальных норм и прочими определенно непопулярными мерами?

Обсуждая реновацию, нужно помнить, что программа сноса хрущевского жилого наследия стартовала еще в «лужковский период», когда были намечены к сносу самые ветхие дома. Программа постоянно затягивалась и буксовала, а сроки ее реализации то и дело переносились. Тем временем пятиэтажный жилой фонд продолжал ветшать. В начале этого года Сергей Собянин отчитался о проделанной работе и стало ясно, что программа, в конечном счете, провалилась.

Логично было бы предположить: прежде чем, повторять программу на бис, следует понять, почему не вышло в прошлый раз. Для экспертов в сфере недвижимости это не секрет: городские власти давно потеряли строителей-инвесторов. «Изначально предполагалось, что сносить и строить будут на частные деньги. Однако, и в «тучные» годы из-за непрозрачных условий работы и не всегда корректной в плане исполнения обещаний политики городского правительства инвесторы ввязываться в «хрущобные дела» не стремились», - отмечали СМИ.

«КоммерсантЪ», опросивший застройщиков, свидетельствует, что и на этот раз у коммерческих структур нет никакого интереса. В статье «Смете вопреки» сообщается, что публично предприниматели отзываются о предложениях московский властей нейтрально, но в неофициальных разговорах признаются, что механизмы участия в программе реновации им невыгодны. Обещание мэра переселить жителей в жилье комфорт-класса за предлагаемую городом сумму осуществить невозможно. Опасаются застройщики и жесткого контроля за сроками строительства через фонд реновации, ведь программа – это не только бизнес, но еще и социально-политический вопрос. Куда выгоднее и спокойнее продолжать строить коммерческое жилье в области, привлекая средства дольщиков, и не связываться с амбициозными начинаниями мэрии.

Как видно по СМИ и соцсетям, многие считают, что объявленная реновация - это все что угодно, только не программа переселения людей. Переселение в форме привлечения инвесторов-застройщиков на условиях сегодняшней московской мэрии – идея провальная, а в форме траты бюджетных средств, которых и так сейчас не очень много, - невыгодная. Есть и обоснованные предположения о том, что за реновацией стоит попытка раскачать социальный протест.

Анастасия Васильева

0 notes