#Испания Иммиграция ВНЖ в Испании Адвокат в Испании Аликанте Барселона Мадрид Торревьеха Валенсия ПМЖ в Испании Недвижимость в Испании

[ultraalexmaxi]

Когда мы планируем купить дом, то первый вопрос который приходит в голову - это место где мы бы хотели купить дом. В Испании существует масса красивых и адаптированных для отдыха и проживания мест с развитой инфраструктурой и сделать выбор среди этого разнообразия достаточно сложно. 

 Более предпочтительными и ликвидными для иностранцев являются побережья Средиземного моря - Коста Бланка, Коста Брава и Коста Дель Соль. Это связано прежде всего с развитой береговой линией, транспортной доступностью, высоким качеством сервиса и многообразием предлагаемой к продаже недвижимости. 

Нужно понимать, что дома в Испании у моря могут стоить на 30-40% дороже аналогов расположенных внутри страны. Качество жилья имеет также существенные различия. Например строительство в городе Торревьеха ведется национальными и мультинациональными компаниями в массовом количестве. 

Технология возведения жилья отработана до мелочей. Идея доступного жилья предполагает экономию при его возведении на толщине стен, перегородок, использовании отделочных материалов второй категории, типовой планировки и среднего строительного метража в районе 65 - 79м2. 

 При этом эргономика такого жилья часто оставляет желать лучшего. Учитывая очень высокую стоимость земли и коммуникаций для таких объектов строительная компания не может себе позволить роскошь в случае например строительства таунхаусов, предоставить просторный земельный участок. В противоположность югу Коста Бланка (Торревьеха, Гуардамар) качество жилья на севере Коста Бланка (Кальпе, Хавея, Дения) существенно выше. 

 Это связано прежде всего с отсутствием массовой застройки в этой части побережья. Строительство здесь ведется небольшими част��ыми компаниями ( за исключением Бенидорма) Большая часть домов на северном побережье строится под заказ, поэтому контроль качества строительства ведется также и со стороны заказчика.

 Предпочтения покупателей отдаются жилью высокого качества и виллам класса люкс. Кризис прошлых лет помог избавиться от недобросовестных застройщиков и репутация при выборе строителя играет немаловажную роль на сегодняшний день.