#Банк России

[i-do-not-mean-it]

The Bank of Russia, Nyzhnyi Novgorod, 1911-1913.

[buyprofit]

Центробанк отозвал лицензию у Гарант-Инвест банка

Центробанк отозвал лицензию у Гарант-Инвест банка

26 декабря 2024 года Центральный банк России (ЦБ) принял решение об отзыве лицензии у Гарант-Инвест банка. Это событие стало следствием длительных нарушений федеральных законов и актов Банка России, регулирующих банковскую деятельность. Неприятная новость для клиентов банка и наблюдателей финансового рынка ставит под вопрос надежность некоторых банковских структур.

Нарушение нормативов и меры ЦБ

В течение последних 12 месяцев в отношении Гарант-Инвест банка Центральный банк неоднократно применял меры, включая ограничения на привлечение средств вкладчиков. Эти действия направлены на обеспечение стабильности банковской системы и защиту интересов клиентов. Центральный банк пристально следил за деятельностью банка, поскольку соблюдение нормативных актов является ключевым аспектом стабильности финансового сектора. Систематическое нарушение данных нормативов ставило под угрозу как вкладчиков, так и общий депозитарный фонд.

Гарант-Инвест банк столкнулся с рядом серьезных проблем, таких как недостаточная ликвидность и ухудшение качества активов, что вызвало обеспокоенность у регулирующих органов. Органы контроля потребовали от банка предоставления детальных отчетов о финансовом состоянии и мерах по его улучшению. Однако, несмотря на такие запросы, банк не продемонстрировал значительных улучшений в своих операциях. Финансовые индикаторы продолжали ухудшаться, отражая недостаточность капитала и неспособность управлять рисками.

Периодические ограничительные меры, введенные Центральным банком, включали запрет на привлечение новых вкладов и смещение части обязательств на другие банки. Это были вынужденные шаги, направленные на снижение риска для участников банковской системы и защита средств вкладчиков. Эффективное управление капиталом и соблюдение управленческих требований представляли собой серьезные вызовы для Гарант-Инвест банка, что в итоге привело к текущей ситуации.

Неожиданная проверка и недостача в хранилище

Ситуация усугубилась после внезапной инспекционной проверки. В хранилище ценностей Гарант-Инвест банка была выявлена крупная недостача. Это открытие подтолкнуло Центральный банк к более решительным действиям, поскольку такие отклонения могут свидетельствовать о наличии серьезных операционных и управленческих проблем. Недостача ценностей может быть следствием как внутренних нарушений, так и недостаточного контроля за операциями в банке.

Центральный банк немедленно приступил к более детальному расследованию инцидента, чтобы выявить истинные причины и масштабы недостачи. Был проведен анализ финансовых операций, аудит активов и обязательств, а также проверка внутренней документации банка. Недостатки в системе внутреннего контроля и отсутствие адекватных ��ер по предотвращению финансовых преступлений стали основными объектами критики.

Выводы Центрального банка указывали на значительные проблемы в управлении банком. Руководство Гарант-Инвест банка не смогло обеспечить надлежащий уровень безопасности и защиту активов клиентских счетов. Это откровенно показало, что банк не справляется с возложенными на него обязанностями �� может представлять угрозу для финансовой стабильности.

Форум: https://buy-profit.ru/ ВК: https://vk.com/buyprofitvk Pinterest: https://ru.pinterest.com/BUYPROFITpin/ Телеграмм: https://t.me/buyprofitTg

[wpristav]

Банк России решил вывести военную ипотеку из-под ограничений на кредитование

Военная ипотека и ипотечные кредиты для жителей новых регионов России будут выведены из-под прямых количественных ��граничений. Соответствующее решение принял Банк России. В настоящее время регулятором разрабатываются четыре вида макропруденциальных лимитов для банков. Законопроект о расширении полномочий ЦБ уже принят в первом чтении Государственной думой Российской Федерации. С 1 июля 2024 года, ... Читать дальше »

[mersonwi]

Банк №1 в России блять.

Тинькофф дал мне выбрать дизайн, привёз, и на всю процедуру получения ушло максимум 10-15 минут. А то и меньше.

В сбербанке же мы простояли ёбаный час! Сто раз введи им 5 значный код, подожди пока они повозятся... Ух.. Заебло. Причём конкретно.

И теперь мне на эту салатовую муть надо что-то да наклеить, потому что цвет блевотины мне вообще не нравится.

[angererit]

❗ Предзаказы до 15.02

А5_Miguel O'Hara (Spidey 2099) - 200 P

А5_MGR (Samuraiden) - 200 P

А6_Mortal_Kombat_1 - 120 P

А6_mgr_orange_2023 - 120 Р

Значки сердечки mgr\mgs - 220 Р (голография - радуга)

❗ ��плата и получение:

• Оплата на бусти/сбп/др. банк. Получение почтой России заказным письмом. Доставка оплачивается отдельно.

Писать в тг @anger_erit

🌸

[smolina]

Меня трясёт, конечно же.

Причём не помню, чтобы меня так трясло перед предыдущими поездками в США, это первый раз так, как сейчас, и наверное состояние напоминает мне 2016 год, когда я переезжала из Екатеринбурга в Петербург, меня тогда просто по стенке размазывало, ну почти.

Это расширение жизненного пространства: вот здесь я буду снимать квартиру, здесь планирую работать, вот тут я буду получать документы в бюрократических офисах, тут банк, вон там парковка, не забыть поесть по пути. У меня на руках все карты, осталось только грамотно разыграть.

Местами придётся ждать, бумажки всякие требуют некоторых сроков, всё точно также как у нас в России, эти офисы МФЦ. Только в Штатах они менее удобные и не такие интуитивно понятные, об этом ещё предстоит узнать…

Внутри себя я не называю себя ни эмигрантом, ни иммигрантом — это какие-то нервные слова, в то время как эмигрантом считают людей покинувшие родную страну (а я не покидаю, я продолжаю жить в России, просто заочно). Я себя называю новым резидентом США, и это название «новый» я себе оставлю до тех пор, пока не получу все документы. Как только пакет документов будет готов, и я уже внешне не буду отличаться от остальных жителей страны, и мне не надо будет объяснять никому, почему у меня ещё нет такой и такой бумажки — буду просто называть себя резидентом и называть эту страну своей. Такой план по самоидентификации.

Меня трясет, как будто клетки внутри меня начинают делиться с невероятной скоростью, одна субстанция должна стать общей на два совершенно различных пространства, и надо будет помирить между собой два совершенно разных ценностных поля.

Говорят, что американцы бездушные и лицемерные — я хочу найти таких, с глубоким внутренним миром, и подружиться с ними. Такие есть.

Надеюсь, что среди русскоязычных эмигрантов тоже есть кто-то нормальный, хотя долбанутых там полным полно.

[d3nissss]

Топ-5 вещей, которые раздражали/разочаровывали в Италии, из-за чего хотелось сбежать от них жить в РФ.

Прям сбежать это конечно мощно сказано, прям сбежать мне от туда не хотелось, да плюс вся моя родня там и друзья, нет нет да надо туда гонять)

А так там куча чего мне не нравится, при этот проблем у меня там не было, просто было не комфортно жить, что лично мне в Италии не нравится это огромный список, но попробую в топ 5 уместить...

1: Сервис, это просто ужас, всё что связанно с сервисом это мрак, от банков, до такси и тд... Тип я в РФ наличку не вижу с момента как приехал сюда, первые 6 месяцев я получал ЗП в конверте, потом поменял город и работу и всё, всё через карту оплачиваю, я буквально могу из дома не выходить и при этом купить и оплатить всё, в Италии есть только Амазон и после пандемии появились какие не какие курьеры которые еду доставляют, плюс что бы оплачивать онлайн там 90% пользуются такой фигнёй carta prepagata, это тип такой кусок пластика на который надо закинуть физические деньги на почте или в некоторых барах, что бы потом с неё что то купить онлайн, а если с кредитки оплачивать и потрать за сутки больше 100 евро то это как русская рулетка, есть всегда шанс что тебя к хуям заблочат карту и потом надо идти на почту или в банк доказывать что это ты потратил эти деньги... Про такси вообще молчу, оно есть мало в каких городах и работает через одно место, я больше скажу, заказать таксишку одним нажатием это вообще мало где по миру распространенно... В целом кто бы что не говорил на счёт России, на уровне сервисов это не иронично одна из лучших стран, банально работай, делай деньгу и кайфуй... Кст жёсткие проблемы с работой в Италии сюда же запишу...

2: Грязь и разруха, да да, возможно я сейчас звучу как какой то пропагандист, но конкретно Италии это правда, за всю Европу не могу говорить, я не был в каждой стране ЕС, но Италия это просто пздц, не на уровне Греции конечно, но очень близко... Опять же пример из моей семьи, мой батя в том году купил внедорожник банально потому что дороги на столько разъёбаны что его Fiat уже не справлялся, грязь если что в плане мусор, Итальянцы в целом по своей натуре свиньи (НЕ ВСЕ, я говорю про общею массу, а так норм люди везде есть)...

3: Менталитет, если первые два пункта это реальные проблемы, то конкретно этот пункт лично моё личное, кому то наоборот зайдёт менталитет Итальянцев, но не мне... Улыбки за которыми пустота, шумные, любят потусить и очень ленивые, даже не в плане работы, а в целом даже в каком то личном развитие, развития интересов и тд... Это нация которая течёт по течению, а не создаёт своё, что очень плохо для культуры и страны...

4: Горы, это опять личное, кому то норм, но вся страна на горах, в связи с этим без машины там не выжить, есть только один город в Италии где можно комфортно жить без машины это Турин, опять же есть и другие города где можно жить без машины, но о комфорте и речи не может идти... Я люблю ходить пешком и не люблю водить машины, а там буквально что бы купить булку хлеба надо брать машину.

5: Зимы, ох эти блядские зимы, а точнее очень длинная осень, в Италии нет нормального отопления, которое по понятным причинам им не нужно, но с ноября по апрель это просто пизда, влажность на таком уровне что условно 10 градусов ощущаются хуже минус 20 в России, дома там не обогреваются 24 на 7, у большинства там термо камины, в которые по кд надо закидывать дрова, а когда идёшь спать понятное дело никто в камин дров не подкинет и ты просто просыпаешься утром в холоде, влажности, короче даже вспоминать мерзко...

Ну вот как то так, я обозначил что лично мне не нравилось там, но опять же 3 пункта из 5 это сугубо моё личное, кому то это всё норм, а для Итальянцев которые за границу то никогда не ездили, по их мнению они живут вообще в сказке)))

[investogramma]

600 тыс. рублей — богатство среднего россиянина. Что мы узнали из UBS Global Wealth Report 2023

Крупнейший швейцарский банк UBS проводит ежегодное исследование о распределении богатства по миру. Первоисточник можно найти в открытом доступе в интернете по запросу UBS Global Wealth Report 2023. В статье посмотрим на интересные выводы исследования.

На картинке показана пирамида распределения богатства по миру. 1,1% взрослого населения (59,4 млн. человек) — долларовые миллионеры. 12% населения (642 млн. человек) имеют капитал от 100 тыс. долларов до 1 млн. долларов. 34,4% населения (1,844 млрд. человек) имеют капитал от 10 тыс. долларов до 100 тыс. долларов. Наибольшая часть населения — 52,5% — имеют капитал меньше 10 тыс. долларов.

По прогнозу UBS, в ближайшие 5 лет общее мировое богатство вырастет на 38%, количество долларовых миллионеров достигнет 86 млн. человек, а количество ультра состоятельных людей (ultra-high-net-worth individual, UHNWI) с активами от 50 млн. долларов составит 372 тыс. человек.

При этом важно различать среднее арифметическое и медианное значение. Медиана рассчитывается как среднее значение без учёта самых богатых и самых бедных. Среднее арифметическое учитывает всех, поэтому среднее арифметическое оказывается завышенным по сравнению с медианой, так как на значение среднего арифметического влияют капиталы ультра богатых людей. При этом под богатством в исследовании понимается финансовый капитал и недвижимость за вычетом кредитов.

Что касается России, то медианное богатство на конец 2022 года составило 8595 долларов, что по курсу Банка России примерно 600 тыс. рублей. Для сравнения, медианное богатство жителя Бразилии составляет 5702 доллара, жителя Индии 3755 долларов, медианное богатство жителей развитых европейских стран и США превышает 100 тыс. долларов. При этом среднее арифметическое богатство жителя России составляет 39514 долларов, что по курсу Банка России примерно 2,78 млн. рублей (UBS Global Wealth Databook 2023).

Также, по данным UBS Global Wealth Databook 2023, в России около 400 тыс. человек имеют капитал от 1 млн. долларов, из них около 50 тыс. человек имеют капитал от 5 млн. долларов. По прогнозу UBS, к 2027 году в России будет уже 570 тыс. долларовых миллионеров.

Автор: Михаил Емец, финансовый консультант и автор книги «100 вопросов в инвестициях»

[murzilka-murliru]

Это ещё не конец: Отстранение Суровикина – далеко не единственное, что "...

Это ещё не конец: Отстранение Суровикина – далеко не единственное, что "приготивил" генералу Кремль Четырнадцать крупных американских городов являются частью глобалистской климатической организации, известной как “C40 Cities Climate Leadership Group”, которая ставит перед собой “амбициозную цель” к 2030 году: “потребление 0 кг мяса”, "потребление 0 кг молочных продуктов”, “3 новых предмета одежды на человека в год”, “0 частных транспортных средств” и “1 перелет на короткие расстояния туда и обратно (менее 1500 км) каждые 3 года на человека”. Организацию возглавляет и в значительной степени финансирует миллиардер-демократ Майкл Блумберг. В организацию входят почти 100 городов по всему миру, а ее американскими членами являются Остин, Бостон, Чикаго, Хьюстон, Лос-Анджелес, Майами, Новый Орлеа��, Нью-Йорк, Филадельфия, Феникс, Портленд, Сан-Франциско, Вашингтон, округ Колумбия, и Сиэтл. Вот цитата из оригинального доклада “Будущее городского потребления в мире при температуре 1,5 ° C”, в котором говорится: “Этот отчет не призывает к повсеместному внедрению этих более амбициозных целей в городах категории C40; скорее, они включены для обеспечения набора ориентиров, над которыми города и другие участники могут подумать при рассмотрении различных альтернатив сокращения выбросов и долгосрочных городских перспектив”. видения". \ В июле число занятых в возрасте от 15 до 74 лет было на 62 000 человек меньше, чем год назад. Число безработных в июле было на 5 000 больше, чем год назад, сообщает Статистическое управление Финляндии. По данным управления, уровень занятости среди лиц в возрасте 20-64 лет составил 77,8%, тогда как в июне соответствующий показатель был равен 78,6%. Уровень безработицы среди лиц в возрасте 15-74 лет составил 7,2%. По прогнозам Финской федерации предпринимательства, рынок труда ожидают еще более сложные времена. Замедление экономического роста и увеличение числа банкротств в будущем отразятся в еще более негативной динамике занятости. Еще в начале года экономический рост был на удивление позитивным. На сегодняшний день разрешений на новое строительство было выдано на 35 процентов меньше, чем годом ранее. \ БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай и ЮАР) призывает провести фундаментальные реформы мировых финансовых институтов, заявил президент Южно-Африканской Республики Сирил Рамафоса. Президент ЮАР заявил на сессии лидеров БРИКС, что члены организации требуют фундаментальных реформ глобальных финансовых институтов. В качестве положительного примера таких трансформаций он привел Новый банк развития БРИКС. Ранее во вторник министр финансов России Антон Силуанов заявил, что страны БРИКС обсуждают возможность создания общей расчетной единицы, альтернативной доллару. В госкорпорации ВЭБ (ВЭБ.РФ - государственная корпорация развития) выступили за создание рейтингового агентства БРИКС, которое бы действовало на территории объединения и рейтинговало в местных валютах. Давно пора перейти от ��ризывов к действию, - считают мно��ие эксперты. - наступит МИР! Правда ТУТ - http://t.me/murzilka_inc

[7ooo-ru]

Коллекторы закупились «плохими» долгами россиян

Осенью российские банки в 1,5 раза увеличили продажу просроченной задолженности россиян коллекторам. Об этом сообщило РИА Новости со ссылкой на «Скоринг бюро».

По его данным, с сентября по ноябрь на торги ушло плохих долгов на 117,8 миллиарда рублей. А если сравнивать с летними месяцами, то речь пойдет об удвоении продаж.

Кроме того, осенью на четверть вырос и средний размер займов, которые кредитные организации пытаются реализовать. Он составил 237,4 тысячи рублей.

Ранее Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств сообщала, что средняя сумма долга перед коллекторами в РФ снизилась до минимальных значений. Средний долг оценивается в 196 тысяч рублей.

В свою очередь, Банк России и Министерство юстиции задумались о том, чтобы ограничить взыскание долгов с россиян в обход суда. А Федеральная служба судебных приставов уже начала активнее проверять коллекторские агентства.

Подробнее https://7ooo.ru/group/2024/12/28/782-kollektory-zakupilis-plohimi-dolgami-rossiyan-grss-368526155.html

[bitwisex]

Курс валют на 28 декабря: Доллар и евро растут, Bitcoin продолжает лидировать в криптовалютах

Сегодня Центральный Банк России представил курсы валют на 28 декабря 2024 года. Американский доллар укрепился на 1.31%, достигнув 100.5281 рублей. Курс евро также вырос на 2.57%, составив 105.9522 рублей. Среди других валют, британский фунт и швейцарский франк продемонстрировали рост на 1.47% и 1.40% соответственно. Контрастирует с общим трендом китайский юань, который снизился на 0.21%, теперь он равен 13.4434 рублям.

В мире криптовалют на сегодняшний день Bitcoin торгуется по цене 94,388.39$, а Ethereum составляет 3,336.40$. Текущая стоимость Tether близка к своей стандартной отметке, составляя 0.9985$. Binance Coin стоит 694.16$, а Tron и Solana оцениваются в 0.2595$ и 185.35$ соответственно.

Основные моменты: Сегодня наблюдается общее укрепление мировых валют по отношению к рублю, особенно заметно с евро. В криптовалютном мире Bitcoin и Ethereum лидируют по стоимости.

[trustwayexchange]

Финансовые рынки в панике: рубль укрепляется, доллар и биткоин удивляют экспертов!

body {font-family: Arial, sans-serif;}

Сегодня на финансовом рынке наблюдаются значительные изменения. Центральный Банк России установил на 25 декабря 2024 года следующие курсы валют:

Доллар США (USD) достиг 99.8729 ₽, снизившись на 1.71%.

Евро (EUR) теперь стоит 104.231 ₽, упав на 0.97%.

Китайский юань (CNY) стоит 13.6624 ₽, снизившись на 1.18%.

Дирхам ОАЭ (AED) идет по курсу 27.1948 ₽, потеряв 1.71%.

Британский фунт (GBP) снизился на 1.88%, до 125.0309 ₽.

Швейцарский франк (CHF) демонстрирует наибольшее падение — до 110.8713 ₽, упав на 2.29%.

Тайский бат (THB) показал снижение до 29.2137 ₽, что составляет 1.51%.

На фоне валютных происшествий внимание также привлекает рынок криптовалют:

Биткоин почти достиг отметки в $100,000, остановившись на уровне $98,453.09.

Эфир держит планку на уровне $3,503.67.

Тетер остаётся стабильным, чуть ниже доллара, на $0.9991.

Binance Coin демонстрирует уверенность на уровне $704.96.

Трон застыл на отметке $0.2575.

Солана уверенно держится на $200.27.

Важные акценты:

[buyprofit]

Центробанк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%

Центробанк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%

Центральный банк Российской Федерации принял решение оставить ключевую ставку на уровне 21%, что вызвало значительный интерес у экономистов, инвесторов и участников финансового рынка. Такое решение ��егулятора было анонсировано на последнем заседании 20 декабря 2024 года. 

Предпосылки для сохранения ставки

Напомним, что ключевая ставка была повышена Центробанком до отметки 21% еще на заседании, состоявшемся 25 октября текущего года. Тогда этот шаг был воспринят рынком как ответная мера на текущую макроэкономическую ситуацию, включающую рост инфляции, ослабление курса рубля и усиление инфляционных ожиданий.

Решение оставаться на данной отметке восприняли не все как очевидное. Согласно консенсус-опросу, проведенному РБК, лишь двое из тридцати участников предполагали сохранение ключевой ставки на прежнем уровне. Большинство же прогнозировали дальнейший рост: 23 опрошенных эксперта ожидали увеличения до 23%, четверо считали возможным и вовсе поднятие ставки до 25%. 

Таким образом, решение ЦБ оказалось для многих неожиданным, а его аргументация еще предстоит проанализировать на основании опубликованных материалов.

Что говорят экономисты?

Эксперты связывают текущее сохранение ставки с влиянием сразу нескольких факторов на экономику страны. Среди них:

Инфляция и ее ускорение. Ежемесячные темпы роста цен продолжают оставаться выше целевых значений Центробанка. Ожидания среди населения и бизнеса сохраняются на высоком уровне, что усиливает риск закрепления инфляции.

Курс национальной валюты. Слабый рубль, наблюдавшийся в течение всего года, неизбежно оказывал влияние на рост импортируемой инфляции.

Риски для внешнеэкономической деятельности. Усложненная геополитическая обстановка и санкционные ограничения также продолжают оказывать давление на макроэкономическую устойчивость в стране.

Резюмируя эти моменты, можно предположить, что ЦБ решил пока не менять процентную ставку, так как текущие меры пока должны проявить свой эффект в долгосрочной перспективе.

Будущее процентной ставки и новой экономической политики

Ситуация остается более чем неопределенной. Следующее заседание Центробанка по ключевой ставке назначено на 14 февраля 2025 года. Именно тогда регулятор представит обновленный среднесрочный прогноз. А вот первые выводы из обсуждений текущей денежно-кредитной политики можно будет сделать уже 28 декабря, когда будут опубликованы резюме и комментарии по итогам заседания.

Экономисты не исключают, что в середине первого квартала будущего года Центробанк может вернуться к обсуждению повышения ставки, учитывая потенциальные изменения в инфляционных трендах, а также поведение рынка валют. Кроме того, ЦБ будет вынужден учитывать внешние факторы, которые могут повлиять на спрос внутри страны и уровень потребительской активности.

Решение сохранить ставку демонстрирует осторожный подход ЦБ к текущей экономической реальности. Высокая ключевая ставка в данном случае выступает инструментом борьбы с инфляцией, стабилизации рубля и сдерживания чрезмерного увеличения цен. Однако она одновременно является сдерживающим фактором для роста кредитования и общего потребительского спроса.

Форум: https://buy-profit.ru/ ВК: https://vk.com/buyprofitvk Pinterest: https://ru.pinterest.com/BUYPROFITpin/ Телеграмм: https://t.me/buyprofitTg

[dapiarim]

Какие 5 факторов вызывают стресс у застройщиков?

1. Бюрократическая волокита: бесконечный лабиринт согласований

Процедура получения разрешений на строительство и постановки земельного участка на учет остается одной из самых сложных и длительных в России. Застройщики часто сталкиваются с затяжными сроками согласований, что приводит к финансовым потерям и срыву графиков. Хотя власти заявляют о цифровизации и упрощении процедур, реальность зачастую далека от идеала. Важно отметить, что нехватка квалифицированных специалисто�� в государственных органах, а также непрозрачные механизмы принятия решений усугубляют ситуацию.

Решение проблемы: Необходима разработка более эффективных электронных систем обработки заявок, которые позволят сократить время на согласования. Также стоит усилить контроль за сроками рассмотрения документов и повысить квалификацию госслужащих, занимающихся вопросами разрешительной документации. Применение принципов прозрачности и открытости в работе государственных органов может значительно улучшить ситуацию.

2. Ненадежные субподрядчики: срыв сроков и ухудшение качества

Срывы сроков со стороны подрядных организаций остаются бичом строительной отрасли. Причины могут быть как объективными (нехватка материалов, форс-мажоры), так и субъективными (некомпетентность, недобросовестность). Это приводит не только к простоям, но и к удорожанию проекта, а также риску снижения качества выполненных работ.

Решение проблемы: Застройщикам следует более тщательно отбирать подрядчиков, основываясь на их репутации и опыте, как это делает например, ГК ЭТАЛОН. Внедрение систем управления проектами (например, ПМСОФТ) и регулярный контроль выполнения работ помогут минимизировать риски. Также стоит рассмотреть возможность создания долгосрочных отношений с надежными подрядчиками, что может повысить общую эффективность и качество работ. А для решения проблемы дефицита кадров есть смысл налаживать контакты с другими странами. Например, группа «Эталон» озаботилась привлечением сотрудников из стран ближнего и дальнего востока.

3. Изменения в законодательстве: неопределенность и риски

Закупив первую партию материалов по проектной цене, застройщики столкнулись с повышением цен, что не вписывается в утвержденные бюджеты. Как поступить в этой ситуации? Необходим прогнозный анализ, в чем опять же может помочь ПМСОФТ. Динамика цен на стройматериалы существенно влияет на себестоимость строительства. Геополитическая обстановка, особенно в свете СВО, привела к удорожанию импортных материалов и возникновению логистических проблем, особенно в новых регионах России. Зимний период также усугубляет ситуацию, увеличивая спрос на утеплители и другие материалы, необходимые для комфортного строительства и эксплуатации уже возведенных объектов.

Решение проблемы: Чтобы смягчить негативные последствия, застройщикам требуется гибкая ценовая политика, диверсификация поставок, использование более доступных аналогов материалов и заключение долгосрочных контрактов с поставщиками. Анализ и прогнозирование рыночной конъюнктуры также играют важную роль.

4. Сужение льготных программ ипотеки: необходимость поиска новых решений.

Сокращение льготных программ ипотеки: необходимость поиска новых решений. Уменьшение или изменение условий государственных программ ипотечного кредитования значительно снижает покупательский интерес. Это вынуждает застройщиков искать альтернативные способы привлечения финансирования и разрабатывать собственные программы лояльности для клиентов.

Решение проблемы: Тесное сотрудничество с банками, такими как Сбербанк, ДОМ.РФ, ВТБ и Т-банк, становится критически важным для обеспечения доступности жилья. Разработка индивидуальных программ рассрочки, партнерские соглашения с риелторами и другими компаниями, а также привлечение частных инвесторов могут помочь компенсировать снижение государственного участия в сфере недвижимости. Анализ и прогнозирование рыночной ситуации также играют ключевую роль.

5. Недостаточное информирование населения: борьба за внимание в информационном пространстве.

Неэффективная коммуникация с потенциальными клиентами является серьезной проблемой. Застройщикам следует активно работать над созданием позитивного имиджа, своевременным обновлением информации о ходе строительства и предоставлением полной и прозрачной информации о своих проектах.

Решение проблемы: Использование разнообразных каналов коммуникации – от размещения новостей (например, через систему PIAR.IM или аналогичные платформы) до ведения социальных сетей, ТГ-каналов и комплексного продвижения собственных веб-сайтов – является обязательным условием. Активное взаимодействие со СМИ и блогерами способствует формированию положительного общественного мнения и обеспечивает конкурентное преимущество. Не стоит недооценивать значение комплексных информационных кампаний для достижения успеха на строительном рынке.

Что в итоге?

Тем не менее беспокойства отрасли доставляют не только вышеописанные 5 неудобств. Расширенный список проблем, вызывающим недовольство застройщиков, можно представить следующим образом:

Высокие налоги и сборы.

Нестабильность законодательства.

Недостаток квалифицированных кадров.

Рост цен на строительные материалы.

Низкая доступность земельных участков.

Отмена льготной ипотеки.

Сокращение ��оходов населения.

Конкуренция со стороны вторичного жилья.

Рост ��тоимости строительства.

Недостаток инфраструктуры.

Падение спроса на жильё.

Высокие цены на недвижимость.

Сокращение объёма продаж.

Завершение льготных программ кредитования.

Снижение базовой ипотечной ставки.

Рекордно высокие базовые ипотечные ставки.

Высокая стоимость проектного финансирования.

Снижение темпов пополнения эскроу-счетов.

Уменьшение числа проектов на рынке.

Сокращение объёмов жилищного кредитования.

Снижение спроса на новостройки.

Отсрочка запуска новых проектов.

По данным опросов, проведённых среди застройщиков, наиболее актуальными проблемами остаются рост себестоимости строительства и макроэкономическая нестабильность, что ведет к падению спроса на новостройки и снижению доступности жилья для населения.

Российский рынок недвижимости действительно переживает непростые времена, но застройщики, которые готовы адаптироваться к вызовам и внедрять инновации, смогут не только выжить, но и преуспеть. Ключевыми факторами успеха станут эффективное взаимодействие с государственными органами, надежные государственно-частные партнерства, активное участие в законодательных инициативах, реализация комплексных стратегий и тактик в маркетинге и PR, а также и готовность к изменениям в условиях рыночной конъюнктуры.

[zakharobmenkov]

Надёжный банк для обмена валюты

В условиях современного финансового рынка крайне важно выбрать надёжного партнёра для обмена валюты. Санкт-Петербург, как экономический центр России, предлагает множество вариантов, но выбор может быть затруднён из-за разнообразия предложений и связанных с ними рисков - https://obmenvspb.ru Многие сталкиваются с проблемами скрытых комиссий и невыгодных курсов, что может привести к финансовым потерям. В такой ситуации важно найти банк с прозрачными условиями. В Санкт-Петербурге есть такой банк, который предлагает оптимальные условия для обмена валюты. Курс обновляется в режиме реального времени, а все операции контролируются, что обеспечивает безопасность и уверенность. Банк заботится о своих клиентах, обеспечивая быстрый и надёжный обмен. Доверьтесь профессионалам и наслаждайтесь результатом.

[medved01]

Нарушения прав потребителей при организации восстановительного ремонта по договору ОСАГО | Банк России

Страховые организации обуславливают организацию ремонта поврежденного транспортного средства в рамках договора ОСАГО заключением трехстороннего соглашения между СТОА, страховой организацией и потерпевшим об��организации ремонта такого транспортного средства. В трехстороннем соглашении между СТОА, страховой организацией и потерпевшим об организации ремонта транспортного средства не указаны сроки…