#địa ốc

[baominhland]

Tin vui cho thị trường địa ốc 2023: Dòng vốn đổ mạnh, pháp lý gỡ vướng, hạ tầng giao thông được đầu tư

Sẽ còn những khó khăn khi thị trường địa ốc vừa trải qua một năm đầy biến động, song, bước sang năm 2023, loạt tin vui xuất hiện báo hiệu sự chuyển mình rõ nét theo hướng tích cực của kênh đầu tư này. Dự án đang mở bán: Vinhomes Móng Cái Đánh giá về thách thức mà thị trường địa ốc đã phải đối mặt trong năm qua và có thể tiếp tục gặp khó trong năm tới, TS. Lê Sĩ Trí (Đại học Kinh tế – Tài chính…

[eurosmart]

Trung Quốc có thể cần chi 2.100 tỉ đô la để hồi sinh thị trường nhà ở

Thị trường nhà ở Trung Quốc có thể suy yếu hơn nữa khi những nỗ lực vực dậy lĩnh vực này chưa đủ mạnh để ngăn chặn cơn suy thoái kéo dài 3 năm qua. Theo ngân hàng Goldman Sachs, chính phủ Trung Quốc có thể cần phải chi hơn 15 nghìn tỉ nhân dân tệ (2,1 nghìn tỉ đô la Mỹ) để khắc phục các vấn đề đang gây khó khăn cho thị trường nhà ở. Một dự án chung cư của nhà phát triển China Vanke đang thi công…

[tapnhan]

Hôm nào lỡ mang cuốn này ra ngoài đọc là cứ phải thậm thụt che bớt cái bìa đi ko người đời lại đánh giá tuổi làm mẹ thiếu nhi được rồi mà lại đi mê truyện khủng long. Nếu tính trên lịch sử 4.5 tỷ năm từ thời điểm hình thành thì hơn 2 tỷ năm trong đó Trái Đất là thuộc về loài vi khuẩn. Chỉ khoảng 1.8 tỷ năm về trước lũ đơn bào này mới biết hợp thể thành các Siêu Xay-da. Ở mức độ Siêu Xay-da cấp 1 thì chúng mới hoá được thành con Spongebob hay lũ sứa bầy nhầy thôi. Mãi đến lúc tiến hoá ra được cái sống lưng với cái vỏ thì tạm gọi là lên nấc cuối level Full Power Siêu Xay-da cấp 1, trạng thái nói chung so với hồi đầu ko khác biệt là mấy nhưng tạm thời cho như là đã tốt nghiệp. 

Mãi đến khoảng tầm 540 triệu năm trước trong kỷ Cambri thì bọn nó mới bùng nổ thăng cấp được level cấp 2, từ vây và xương sống cũ chúng trăm biến vạn hoá thử sai các kiểu để đẻ ra hàng trăm thực thể sinh vật phức tạp khác, con thì mọc tay mọc tóc mọc răng, thậm chí nghe nói có con còn mọc chân bò tử biển lên đất liền đòi gả vào hào môn vào hoàng cung lấy quàng tử nữa kìa. Những Siêu Xay-da cấp 2 này chính là tổ tiên của tất cả các loài động vật có xương sống từng tồn tại trên Trái đất cho đến tận nay : từ con cóc, con kỳ giông, con cá sấu, con giáp thứ 13 à nhầm con người, và đương nhiên là có cả con khủng long (lên được level thằn lằn chúa tạm gọi cấp độ Super Saiyan God. Tiếc là level huyền thoại này chỉ mạnh nhất trên quả đất thôi nên nó đã bị một thế lực siêu nhiên ngoài vụ trụ đánh bại đó chính là thiên thạch. Cụ thể trận chiến này diễn ra ra sao mọi người có thể coi lại review cuốn Cuộc đại tuyệt chủng lần thứ 6 trong post cũ của mình viết cũng khá là cụ thể).

Hoá thạch là tàn tích còn sót lại của các sinh vật huyền bí xa xưa và là vật liệu vô cùng quan trọng để chúng ta có thể nhìn thấy được phần nào quá khứ thời tiền sử khi trong tay ko có cả Đô rê mon lẫn cỗ máy thời gian. Hoá thạch nói chung có thể chia thành 2 loại: 1 là body fossil - bộ phận của động hoặc thực vật phổ biến nhất là xương, răng, vỏ ốc .. những phần cứng tạo thành bộ xương của giống loài đó sau khi được vùi xuống cát hoặc bùn qua thời gian sẽ chuyển hoá thành khoáng vật và dần dần biến thành đá. Một số tissue mềm như là lá hoặc vi khuẩn cũng có thể hoá thạch nếu nó được lằn trên đá, hoặc ví dụ như da, lông, tim gan phèo phổi nội tạng của chúng. Loại thứ 2 gọi là trace fossil (hoá thạch dạng dấu vết). Loại này lưu lại sự tồn tại hoặc hành vi của một sinh vật vd như là dấu chân, vết cắn, trứng, tổ .. dựa vào đó chúng ta có thể biết được những sinh vật trong quá khứ tương tác với nhau và với môi trường xung quanh như thế nào - chúng di chuyển ra sao, ăn những gì, sống ở chỗ nào rồi sinh sản đẻ đái ra sao. Nói đơn giản như nếu chỉ khai quật được bộ xương vật lý của tapnhan thì chỉ biết đồng chí ấy cao bao nhiêu nặng mấy ký chân dài tay ngắn ra sao chứ nếu muốn biết cuộc sống cá nhân của nó như thế nào thì phải nhìn vào digital footprints ví dụ như cái tumblr này mới biết thi thoảng nó hay lên mạng làm gì tán nhảm những cái ra sao.

Tuy nhiên bất kể loại hoá thạch loại nào đi nữa cũng chỉ được hình thành trong một số điều kiện vô cùng cụ thể đó chính là sinh vật đó phải lịm ngay tức lị và lập tức được vùi dưới trầm tích để các lớp mô chưa kịp phân huỷ hay bị những con vật khác đem làm mồi nhậu. Những sinh vật sống trên cạn, vd khủng long mà nói, vì thời kỳ chúng tồn tại hệ sinh thái trên trái đất chủ yếu bao gồm rừng rú rậm rạp gần như bao phủ toàn lục địa nên sau khi một con chết thường xác của chúng sẽ bị phân huỷ nhanh chóng tác động dưới thềm rừng và về ngay với đất hay bị những con kền kền khác xâu xé tan tành nên chỉ trừ một số trường hợp vô cùng đặc biệt (vd như có con muỗi đang mảỉ bò trên cây kiếm ăn bỗng có một cục sáp cây to rớt trúng người hẹo ngay tức lị sau thành quan tài hổ phách luôn) đa phần hoá thạch có được là do một phần nhỏ những con loạng quạng chết gần nguồn nước như đại dương, sông, hồ .. xác bị vùi dưới bùn đất dưới đáy hồ nên có thể còn giữ được nguyên vẹn. Ngược lại thì xác của những sinh vật ở biển thường rất dễ hình thành hóa thạch bởi vì xác sinh vật biển chết sau khi lắng xuống đáy biển bị cát phủ lấp ngay, ko có gì mấy làm tổn hại đến xác của sinh vật.

Chính vì hiếm như vậy nên mặc dù ngành khảo cổ học khủng long bắt đầu từ thế kỷ 19 và có nhiều tiến bộ cũng như phát triển nhất định và đem lại cho chúng ta bức tranh nói chung của đế chế 150 triệu năm của chúng vẫn có rất nhiều câu hỏi bỏ ngỏ vd như khủng long thực sự trông như thế nào nè: hoá thạch mới cho thấy bên ngoài của khủng long ko phải là một lớp da xù xì trăm năm không được skincare như thằn lằn mà một số con tỷ như T-rex một lớp lông có dài có ngắn có lúc còn màu sắc thiên biến vạn hoá vui mắt như chim - hậu duệ duy nhất còn sót lại của khủng long sau thảm hoạ tuyệt chủng 66 triệu năm về trước. Do trái đất vận động thường xuyên, từ từ và có sự tách biệt các lục địa, các vận động nội chất ở bên trong tác động ko chỉ đẩy lớp mới của đất đá bao phủ lên bề mặt cũ mà còn ụn cả lớp cũ ra ngoài lớp mới nữa nên thi thoảng Trái Đật lại ụn ra thêm ít xương hoá thạch, lâu lâu chúng ta lại có một phát kiến mới về các ông lớn này. Vậy nên hy vọng trong tương lai sẽ càng có thêm nhiều thông tin mới hơn để loài người lấy đó mà soi mình vào: sự tồn tại và hưng vong của một loài sinh vật vẫn luôn diễn ra và trôi đi như thực thể của thời gian. So với đế chế 150 triệu năm của Siêu xay-da khủng long, loài người mới nhõn tồn tại có 300.000 năm mà đã tưởng mình là bá chú thế giới, chuẩn bị nắm vận mệnh vũ trụ trong tay đến nơi rồi. 

Cuốn này khá là dài, tác giả chia làm 9 chương kể tuần tự thời những phát kiến dẫn đến sự ra đời của khủng long, sự tiến lên trong nấc thang địa vị thế giới của chúng cho đến thời điểm đỉnh cao thống trị mặt đất, rồi tập cả bay thống trị bầu trời cho đến ngày lỡ va vào một cục thiên thạch ngoài vịnh Mexico rồi chết thảm trong tức tưởi chỉ còn sót lại lũ chim chíu chít phong tình vạn chủng lưu lại đến tận ngày nay. Nhiều đoạn tác giả kể lan man gặp gỡ người này người kia trong ngành vv đúng kiểu fanboy gặp idol đọc hơi bị ngán tý còn các phân đoạn liên quan đến khủng long đọc vẫn rất bánh cuốn. Mình tạm đánh giá 3.9/5 điểm tạm gọi là cao, recommend đến những bạn nào quan tâm đến thuyết tiến hoá và sinh học nói chung. 

[thepoetresidencedanang]

Căn Hộ The Poet Đà Nẵng: Ngày 21.7, UBND TP.Đà Nẵng cho biết vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án chung cư Hồ Xuân Hương (The Poet Residence) của Công ty CP địa ốc Phúc Thanh An. Theo đó, dự án chung cư Hồ Xuân Hương được xây dựng tại số 95-97-99 đường Hồ Xuân Hương (P.Mỹ An, Q.Ngũ Hành Sơn, TP.Đà Nẵng) với tổng vốn đầu tư hơn 792 tỉ đồng, gồm 275 căn hộ nhà ở thương mại. Dự án bao gồm 25 tầng nổi, 1 tầng tum và 2 tầng hầm, chiều cao khối tháp 95m.

Mục tiêu của dự án chung cư Hồ Xuân Hương (The Poet Residence) là đầu tư xây dựng khu căn hộ thương mại để bán, văn phòng cho thuê với các trang thiết bị mới đồng bộ, hiện đại nhằm phục vụ tốt nhu cầu của người dân và doanh nghiệp trong khu vực. Đến với Dự Án Căn Hộ Cao Cấp The Poet Đà Nẵng, quý khách sẽ cảm nhận được sự khác biệt về phong cách thiết kế, cấp độ đầu tư, lẫn đẳng cấp thực sự cho chủ nhân khi sở hữu căn hộ. Quý khách có thể liên hệ làm việc qua Hotline phòng xúc tiến CHỦ ĐẦU TƯ  theo số: 08 98 541 378.

[tran-ngoc-nhien]

VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ VVA TOWER

Toà nhà VVA Tower cho thuê văn phòng quận 1

Giá thuê: $18.0 - $16.0 USD/m² 

Tên tòa nhà: VVA Tower

Vị trí: 277 Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Quận 1

Diện tích: 60, 140, 206, 412m²

Hướng:  Xem hướng ngồi của bạn

Xếp Hạng: C

Tình trạng: Đang cho thuê

Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm

CÁC LOẠI PHÍ:

Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng

Phí xe máy: 12 USD/tháng

Phí ô tô: Thoả thuận USD/tháng

Phí ngoài giờ: Thoả Thuận

Tiền điện: Theo giá nhà nước

Tiền điện lạnh: Đã bao gồm

Tiền đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: Tháng/quý

Văn phòng cho thuê quận 1 tại VVA Tower thuộc chuỗi văn phòng hạng C tại quận 1. Tòa nhà có kết cấu xây dựng gồm 1 trệt và 9 tầng, diện tích có thể phân phối cho nhiều quy mô công ty nhỏ và vừa. Bên cạnh đó, xung quanh VVA Tower thuộc là những văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, cao ốc thương mại sầm uất và nhiều dịch vụ vui chơi gia trí đa dạng. Vì th��, nơi đây trở thành địa chỉ kinh doanh thuận lợi cho nhiều ngành nghề khác nhau.

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà VVA Tower thích hợp cho các lĩnh vực như: Kiểm toán, Hàng không, Dệt may, Dược mỹ phẩm, Phân phối.

HÌNH ẢNH TÒA NHÀ VVA TOWER

[mypotsotoso]

Untitled 10

hai bảy tháng tư năm hai ba

Lâu lắm rồi mới viết, em cũng không nhớ lần cuối em viết với tâm tư gì, về điều gì nhưng chắc chắn từ đó đến giờ đã có rất nhiều thay đổi trong suy nghĩ của em, nhiều trải nghiệm mới cũng được cập nhật.

Điểm mới lớn nhất đấy là em có bạn cùng phòng mới. Sau khi đứa cũ tốt nghiệp rời đi không một câu chào nhau thì em sống một mình bê tha được hình như là hơn hai tháng đầu năm hai ba. Sau đó một bạn trung quốc tới. Em có bốn ngày để dọn dẹp phòng ốc, để chỗ cho bạn mới chuyển vào. Nhưng vì em muốn làm quen luôn với giường mới nên đã dọn luôn từ thứ Năm. Công cuộc dọn dẹp khá là thuận lợi, em vứt đi được một đống đồ không cần dùng tới. Thứ hai bạn chuyển vào thì em đi làm cả ngày, sau đó đi tập gym đến tận 12 giờ hơn mới mò về, về đến phòng thì thấy đồ đạc ở đó nhưng không có người, thế là em xách giỏ đi tắm như mọi khi. Đến một rưỡi mới tắm xong thì hai đứa mới gặp mặt nhau, em không đeo kính và dưới ánh đèn bàn thấy mờ mờ. Nói chung là em sẽ chẳng kể nhiều, bởi hiện tại thì em rất ưng bạn cùng phòng này. Ngay đêm đầu tiên, bạn dậy giữa đêm đi vệ sinh và đã cực kì nhẹ nhàng, đóng mở cửa, bước chân nhẹ nhàng tránh làm phiền đến em. Em trong cơn mơ màng đã cộng cho bạn 100 điểm. Nguyên tuần đầu tiên em cứ đi làm rồi đi gym, thậm chí có hôm lấy cớ đi gym để không phải ở cùng bạn lâu quá. Nhưng rồi ngày qua ngày, chuyện qua chuyện, giờ em thấy thoải mái khi chia sẻ không gian và nhiều thứ khác với người bạn mới này.

Đó là điểm mới đầu tiên. Vì quá ưng nên em muốn đem bạn đi khoe khắp nơi rằng thế giới ơi tôi đang có một bạn cùng phòng cực đỉnh! Em có kể với bố mẹ nhưng dạo này bố mẹ chẳng nghe em, chỉ toàn xem phim và mặc kệ em nói. Vì thế nên em trữ lại những cảm xúc đó rồi thỉnh thoảng nghĩ đến và tủm tỉm cười một mình.

Tiếp đến là cũng vì ảnh hưởng từ bạn mới, em đã quyết từ giờ phải hành hạ chính mình. Sự tầm thường em lựa chọn vì luôn sợ hãi làm mọi thứ, em đã tưởng đó sẽ là một cuộc đời nhẹ nhàng nhưng em nhận ra điều đó sẽ luôn ám ảnh em, đì cảm xúc của em xuống khi so sánh với người khác. Hôm nọ lớp tham vấn có bài tập về những điều tự hào. Vì em như câm ở lớp, hơn nữa cũng không có cặp làm cùng nên buổi đó em chỉ ngồi nghe mọi người làm việc với nhau. Khi nói rằng tôi tự hào về điều gì, hầu hết mọi người đều liệt kê những thứ nhìn thấy được như công việc, địa vị, tiền lương, nhà cửa, con cái, có người tự hào về quyết tâm chuyển nghề nghiệp khi đã lớn tuổi và vân vân. Nghiêm túc ngẫm nghĩ xem em không ưa ở bản thân những gì thì cực kì nhiều, còn nếu em tự hào điều gì thì với một đứa luôn tự ti và gần đây lại nhận ra sự tầm thường của bản thân thì quá khó)

Em tự hào vì em là một người tốt, luôn tôn trọng người khác. Em tự hào về việc em luôn muốn tự làm mọi thứ, tìm kiếm thông tin hay vân vân bởi em bị ám ảnh bởi mấy câu nói như, việc gì mình làm được thì đừng nhờ người khác hay việc gì người khác làm được thì mình cũng làm được, đại loại thế. Hoặc đơn giản chỉ vì em luôn muốn nhận thiệt về mình và không dám mang ơn người khác. Em muốn giúp người khác, nhưng lại luôn ngại nhận được sự giúp đỡ. Em cẩn thận nhẹ nhàng đối xử với mọi thứ nhưng khi mọi thứ đáp lại em không như cách em muốn thì em luôn chấp nhận và chịu đựng điều đó :< Vấn đề này gần đây em mới nhận ra thôi. Kiểu như đến tuổi này rồi em mới tự hỏi tại sao chưa dám yêu ai và cũng chưa ai yêu em, như mọi người khác. Em cũng chưa từng có crush hay gì đó tương tự. Giấc mơ em thích nhất gần đây là khung cảnh nắng chiếu từ cửa sổ, nằm trên ghế sô pha, em gối đầu lên chiếc đùi trắng và ôm eo người em cảm thấy an toàn và yêu thương. Không phải mẹ, mà là một đối tượng yêu đương cơ. Từ sau giấc mơ đó, em đã rất thèm có được một người đặc biệt cho mình. Okay, em vừa phải đọc 7 dấu hiệu bạn đang crush ai đó và em chắc chắn một lần nữa là em chưa từng crush ai)))

Chính xác là vì em bị “lừa dối” lần đầu tiên trong đời khi mới 10 tuổi bởi một đứa bạn mà em đã cực kì coi trọng, nên là từ đó đến nay, hơn 15 năm em đóng cửa troái tym mình. Trust allows you to (1) be vulnerable, (2) be yourself, (3) feel safe and secure, (4) focus on positivity, (5) increase closeness and intimacy, (6) minimize conflict.

Rồi vì em không dám tin tưởng ai nữa nên mấy thứ kia lâu rồi em không có. Thế đấy. Tâm hồn này rỗng tuếch, trống vắng, quạnh hiu cô đơn. luôn phải tự an ủi và tự đối diện với những tiêu cực xấu xa. Lâu lắm rồi, chỉ có mình em đấu tranh với cuộc đời này. Chời ơi nghe tủi thân vãi chó.

Being let down by people in the past can make it hard to open yourself up to trusting friends again in the future.

Quay lại việc em có khả năng chấp nhận mình bị tổn thương trong một mối quan hệ và điều đó làm em sợ nó. Nhưng dù sao thì có vẫn rất tốt.

Em không quen người mới, em đóng cửa trái tim mình, vậy mà lại muốn có tình yêu. haha

[diaocnhabevn]

Địa ốc nhà bè tìm mua bán nhà đất huyện Nhà Bè một cách nhanh chóng nhất, ký gửi nhà đất, nhiều vị trí đẹp, tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ chu đáo. Gọi !

#diaocnhabe #nhadatnhabe #bandatnhabe #bannhanhabe #datthocunhabe

[linhnguyenmummim]

Xưởng gia công sản xuất bán nhà bạt không gian

Giới thiệu về xưởng sản xuất nhà bạt không gian của sự kiện Sông Lam

Địa điểm: tại thành phố Dĩ An tỉnh Bình Dương.

Diện tích : Trên 1000m2

Thiết bị: trang bị các thiết bị mới nhất hỗ trợ cho việc gia công sản xuất nhà bạt.

Đội ngũ thợ cơ khí nhiều năm kinh nghiệm, lành nghề.

Đáp ứng được các đơn hàng bán nhà bạt không gian lên đến hàng ngàn mét vuông.

Thời gian gia công tuỳ theo kích thước, yêu cầu, thiết kế của nhà bạt.

Quy trình sản xuất nhà bạt không gian

Bản thiết kế nhà bạt không gian.

Nhân viên kỹ thuật sẽ đảm nhận việc vẽ bản thiết kế sơ bộ cho toàn bộ khung nhà bạt.

Sau khi có bản vẽ sơ bộ, các bản vẽ chi tiết cũng được lên hình để gửi qua bộ phận sản xuất.

Toàn bộ bản thiết kế nhà bạt không gian đều đã được tính toán kỹ càng về kết cấu về chi phí.

Chọn vật liệu

Trưởng bộ phận sản xuất sau khi nhận bản thiết kế sẽ đưa kế hoạch chọn vật liệu.

Thời gian gia công cũng sẽ được lên kế hoạch cụ thể.

Các nhà cung cấp vật liệu được yêu cầu gửi báo giá cho từng loại.

Các kết cấu cũng được chọn loại vật liệu phù hợp.

Quá trình gia công

Với khung nhà bạt không gian: được gia công ngay tại xưởng sản xuất nhà bạt không gian.

Tấm bạt trần và vách che xung quanh sẽ được may gia công tại xưởng may gia công bạt.

Các chi tiết khung nhà bạt như kèo, giằng, xà gồ, trụ ... được cắt, hàn và thành hình ngay tại xưởng.

Các cấu kiện hỗ trợ như bản mã, ốc vít... được đặt mua tại các cơ sở sản xuất riêng.

Sau khi hoàn thiện các chi tiết, khung nhà bạt sẽ được lắp dựng tại xưởng để kiểm tra độ an toàn, khả năng chịu lực của nhà bạt.

Mái trần và vách cũng được lắp và kiểm tra cẩn thận.

Vật liệu sản xuất nhà bạt không gian

Khung nhà bạt không gian bằng sắt hộp sơn tĩnh điện

Các khung được lắp ghép với nhau bằng bulong và ốc vít.

Mái trần được làm từ loại bạt 2 da cách nhiệt.

Khách hàng có thể chọn loại bạt nhiều màu hoặc bạt nhựa trong suốt.

Vách che xung quanh: chất liệu có thể cùng loại với mái trần hoặc phối hợp dùng cả hai loại.

===> Tham khảo thêm: Sản xuất bán khung rạp sự kiện

Theo dõi chúng tôi trên:

Twitter: https://twitter.com/sukienSongLam Pinterest: https://www.pinterest.com/sukiensonglam/ Tumblr: https://www.tumblr.com/sukiensonglam

CÔNG TY TỔ CHỨC SỰ KIỆN SÔNG LAM Trụ sở chính công ty: số 87/9, đường tổ 12, khu phố Thống Nhất 2, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương Văn phòng kinh doanh + Kho xưởng: số 2/19A đường Lê Văn Tiên, khu phố Đông Chiêu, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Văn phòng đại diện 1: số 354/29/6N đường Phan Văn Trị, phường 11, quận Bình Thạnh, TPHCM Văn phòng đại diện 2: số 18/16/2A đường 6, phường Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức, TPHCM. Điện thoại: 0983 806 682 - 0979 231 921 Email: sukiensonglam@gmail.com MST: 370 306 6673 Website: https://sukiensonglam.com/

[javilink]

Giới Thiệu Hệ Thống Viện Dưỡng Lão Javilink

Viện dưỡng lão Javilink là một trong những cơ sở dưỡng lão theo tiêu chuẩn Nhật hàng đầu Việt Nam. Với đội ngũ chăm sóc giàu kinh nghiệm và tận tâm, Javilink mang đến một môi trường sống an toàn, thoải mái và tiện nghi cho người cao tuổi.

Viện cung cấp nhiều hoạt động giải trí, rèn luyện sức khỏe và giáo dục cho người cao tuổi, cùng với hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy và các phòng ốc rộng rãi, đầy đủ tiện nghi để đáp ứng mọi nhu cầu của NCT. Sứ mệnh của Javilink là cải thiện chất lượng cuộc sống cho người cao tuổi, và đây là sự lựa chọn đáng tin cậy của nhiều gia đình tìm kiếm sự chăm sóc tốt nhất cho người thân của mình. Thông tin liên hệ: Website: https://javilink.com.vn/ Hotline: 1900.63.38.26 Địa chỉ: Văn phòng: https://goo.gl/maps/UEL9og3eE44j89197 Cơ sở 1: https://goo.gl/maps/V9L9iPcGx1yH9r337 Cơ sở 2: https://goo.gl/maps/2PB4PvKWP44u5NWW6 #javilink #duonglaojavilink

[baominhland]

Tâm sự đầu năm 2023 của nhà đầu tư địa ốc: Vỡ mộng giàu nhanh, giờ chỉ mong thu tiền về

Không ít các nhà đầu tư địa ốc đang chịu cảnh chôn vốn, gồng mình trả lãi “nuôi” sản phẩm đầu tư do thị trường thấm đòn kiểm soát tín dụng, lãi suất tăng cao và thanh khoản sụt giảm mạnh. Dự án đang mở bán: Vinhomes Móng Cái Theo đà tăng giá, sốt đất khắp nơi vào cuối năm 2021, đến đầu năm 2022, nhiều người đã mạnh tay vay vốn để xuống tiền “lướt sóng” đất nền với phương châm đánh nhanh thắng…

[gocnhindautu]

Hà Nội Quyết Liệt Xử Lý Vi Phạm Tại Khu Đô Thị Thanh Hà

UBND thành phố Hà Nội đã đưa ra chỉ đạo mạnh mẽ nhằm xử lý triệt để các vi phạm trật tự xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà A và Thanh Hà B. Đây là hai dự án lớn với quy mô hơn 400ha, nằm trên địa bàn huyện Thanh Oai và quận Hà Đông, do Tổng công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 (Cienco5) và Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco5 triển khai. Những Tồn Tại Về Trật Tự Xây Dựng Một số công…

[doxebroauto]

Ford Everest Platinum Độ Ngoại Thất Mạnh Mẽ Và Độc Đáo Tại Bro Auto.

Ford Everest Platinum độ ngoại thất mang đến diện mạo mạnh mẽ và đẳng cấp. Với phuộc YSS Z-Series giảm xóc, chiếc xe sẽ có khả năng vận hành ổn định và linh hoạt hơn. Mâm Forged 20inch W2 FlowFormed mẫu WFF-A kết hợp với lốp off-road TOYO OPEN COUNTRY R/T Nhật Bản giúp xe vượt mọi địa hình một cách dễ dàng. Bộ ốc titan và ốp má phanh Brembo CNC gia tăng sự bền bỉ và thẩm mỹ cho chiếc xe. Ngoài ra, dán PPF Teckwrap USA bảo vệ ngoại thất, và sơn các chi tiết xe màu đen bóng, tạo vẻ ngoài sang trọng. Để sở hữu chiếc Ford Everest độ độc đáo này, hãy đến ngay BRO AUTO để được tư vấn và lắp đặt.

[diemtinkinhte24h]

Ba điểm sáng của thị trường địa ốc 2025

Nguồn cung nhà ở được dự báo tăng mạnh, trong khi bất động sản công nghiệp và thương mại tiếp tục sôi động trong năm nay.

Năm 2024 đánh dấu đà phục hồi mạnh mẽ của nhiều phân khúc nhà ở, dẫn đầu là chung cư tại Hà Nội. Với tổng nguồn cung sơ cấp gần 30.000 căn, năm qua đã chấm dứt chu kỳ khan hiếm nhà ở tại Thủ đô trong thời gian dài, theo đơn vị nghiên cứu CBRE.

Sang 2025, nguồn cung căn hộ được dự báo tăng mạnh. Trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 (đợt 3), UBND TP Hà Nội cho biết có 85 dự án đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư với gần 50.000 sản phẩm. Cùng với đó, khoảng 26 dự án dự kiến hoàn thành sau 2025, cung ứng cho thị trường gần 10.000 căn.

One Housing - đơn vị dịch vụ bất động sản do Masterise Homes và Techcombank hậu thuẫn - cũng cho biết lượng chung cư mở bán mới tại Hà Nội ước đạt khoảng 30.000 căn trong năm nay. Con số này tương đương giai đoạn cao điểm 2016 - 2019, trong đó gần một nửa căn hộ mới đến từ khu vực phía Đông và 19% đến từ phía Bắc thành phố. Còn thị trường TP HCM dự kiến có khoảng 12.000 căn ra mắt năm nay.

Tuy nhiên, phân khúc cao cấp vẫn áp đảo thị trường. OneHousing dự báo gần 70% nguồn cung mới tại Hà Nội thuộc nhóm 50-80 triệu đồng một m2. Tại TP HCM, phân khúc cao cấp và hạng sang có thể chiếm tới 88% nguồn cung sơ cấp.

Nguồn cung nhà thấp tầng cũng có nhiều triển vọng tăng trưởng, tập trung ở các khu đô thị vùng ven. Đà tăng này nối tiếp từ 2024 với khoảng 5.000 căn đã được mở bán, mức cao nhất nhiều năm qua, theo hãng dịch vụ tư vấn bất động sản CBRE.

Điểm sáng nữa của thị trường nhà ở là nguồn cung nhà ở xã hội có xu hướng khởi sắc. Riêng tại Hà Nội, từ cuối năm ngoái, nhiều dự án dành cho người thu nhập thấp được khởi công hoặc cấp phép xây dựng, dự kiến hoàn thành trong 2025. Đơn cử, dự án NO1 Hạ Đình với 440 căn hộ hay chung cư CT1 gần 600 căn thuộc khu nhà xã hội Thượng Thanh, quận Long Biên vừa được khởi công, cấp giấy phép xây dựng.

Liên danh chủ đầu tư Handico và Viglacera cho biết sẽ khởi công một phần dự án xây khu nhà xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh vào đầu năm nay. Với ba tòa chung cư cao 12 tầng, dự án sẽ bổ sung hơn 1.100 căn cho thị trường.

Ngoài nhà ở, bất động sản công nghiệp có thể tiếp tục là "ngôi sao" trên thị trường địa ốc. 2024 ghi dấu ấn lớn của Việt Nam trong thu hút đầu tư công nghệ cao, chuyển mình từ một quốc gia gia công sang trung tâm thiết kế, nghiên cứu và phát triển (R&D) của các tập đoàn lớn như Apple, Nvidia và Samsung. Theo Bộ Kế hoạch & Đầu tư, Việt Nam hiện có 174 dự án FDI  trong lĩnh vực bán dẫn với tổng vốn đăng ký gần 11,6 tỷ USD.

Các nhà sản xuất lớn toàn cầu đang mở rộng cơ sở sản xuất trong chiến lược "Trung Quốc +1" và đa dạng hóa chuỗi cung ứng. Xu hướng này thúc đẩy các thương vụ mua bán sáp nhập (M&A) bất động sản công nghiệp Việt Nam diễn ra mạnh mẽ.

Nhóm nghiên cứu từ công ty tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield Việt Nam cho hay bốn năm qua, giá trị giao dịch M&A bất động sản đạt 2,94 tỷ USD, trong đó 40% thuộc về bất động sản công nghiệp.

Phân khúc này cũng dẫn đầu về lượng giao dịch địa ốc trong năm ngoái, theo ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam. Riêng khu vực phía Nam có 10 dự án khu công nghiệp được chấp thuận chủ trương đầu tư, chủ yếu ở Long An và Đồng Nai, tổng diện tích gần 4.600 ha.

"Bất động sản công nghiệp và hậu cần vẫn là phân khúc được các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm hàng đầu", ông David nhận xét.

Nguồn cung phân khúc này hứa hẹn dồi dào hơn khi nhiều khu công nghiệp được cấp phép và khởi công trên cả nước. Riêng những ngày đầu năm 2025, 5 khu công nghiệp lớn được nhà chức trách duyệt đầu tư tại Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ, Đắk Lắk và Nghệ An với quy mô hơn 1.600 ha.

Với triển vọng thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài, hãng dịch vụ địa ốc Avison Young dự báo giá thuê đất công nghiệp tại các thị trường trọng điểm phía Bắc và Nam tăng 2-5% mỗi quý.

Văn phòng cho thuê, bán lẻ cũng được dự báo sôi động năm nay. Với văn phòng, nhu cầu phục hồi khiến giá thuê tại Hà Nội và TP HCM có xu hướng đắt hơn.

Theo Cushman & Wakefield, Hà Nội dự kiến đón 24.500 m2 nguồn cung mới với giá thuê kỳ vọng tăng 1,7-2,2% từ nay đến 2026. Từ 2027, mặt bằng giá có thể "nhích" thêm 1% mỗi năm.

Tương tự, mức thuê tại TP HCM có thể tăng 5% năm nay, nhờ hoạt động mở rộng và dịch chuyển văn phòng sôi động tại các tòa nhà hạng A. Trong đó, hai khu đô thị mới Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng sẽ trở thành những trung tâm văn phòng mới.

Ngoài ra, tiêu dùng cá nhân trong nước tăng mạnh cũng thúc đẩy các ông lớn bán lẻ trở lại cuộc đua mở rộng, tạo cơ hội cho bất động sản bán lẻ. Đơn cử, thời gian qua Aeon - tập đoàn bán lẻ hàng đầu Nhật Bản - liên tục mở thêm nhiều siêu thị mới tại TP HCM, Bình Dương, Huế, Đà Nẵng... Sau hơn 10 năm, Aeon đã rót khoảng 1,5 tỷ USD vào Việt Nam.

Hãng tư vấn bất động sản Savills cho biết tầng lớp trung lưu và nhóm khách hàng trẻ cận giàu trong nước cũng thúc đẩy nhu cầu tiêu dùng, giúp Việt Nam trở thành thị trường tiềm năng cho các thương hiệu xa xỉ. Theo số liệu của nền tảng dữ liệu Statista, đến năm 2030, dân số  thuộc tầng lớp trung lưu tại Việt Nam sẽ vượt 50 triệu người.

"Xu hướng này tạo cơ hội hấp dẫn cho các nhà bán lẻ muốn khai thác tiềm năng của thị trường trung tâm thương mại", bà Trịnh Huỳnh Mai, Phó giám đốc bộ phận Cho thuê thương mại (Savills Hà Nội) cho hay.