nhanoithat-blog

[nhanoithat-blog]

Mẫu nhà mặt phố 3 tầng với thiết kế sáng tạo, những ô vuông được tận dụng làm điểm nhấn cho căn nhà 

[nhanoithat-blog]

Quy định về xây dựng, sửa chưa nhà cửa

http://www.xaydung.gov.vn/web/guest/home/-/legal/2pBh/vi_VN/18/303594/37Dành cho những ai đang có nhu cầu xây nhà, các bạn tham khảo để biết thêm quy định về xây dựng nhé. Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp phép xây dựng, có hiệu lực thi hành từ ngày 15/8/2016. Thông tư 15 bổ sung yêu cầu “phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình xây dựng có công trình liền kề” ngoài các tài liệu theo quy định bắt buộc. 

Nhà nội thất xin trích đăng một vài thông tin liên quan trực tiếp đến vấn đề xây dựng, chủ yếu là vấn đề thủ tục giấy tờ thủ tục hành chính.  1. Phải có bản vẽ thiết kế. 2. Thiết kế nhà ở phải được lập trên cơ sở kiểm tra ranh giới đất và chất lượng nền đất nơi dự kiến xây dựng nhà ở hoặc báo cáo kết quả khảo sát xây dựng, nếu có; kết quả xem xét, kiểm tra hiện trạng các công trình liền kề, lân cận; phải tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật và các quy định khác của pháp luật có liên quan; phải bảo đảm an toàn cho nhà ở và không làm ảnh hưởng bất lợi tới các công trình liền kề, lân cận. 3. Phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật trước khi khởi công trừ nhà ở tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung, điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt. Trình tự, thủ tục và hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở được niêm yết tại cơ quan cấp Giấy phép xây dựng. Khi có nhu cầu điều chỉnh thiết kế xây dựng nhà ở khác với nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp về: vị trí xây dựng công trình, cao độ nền xây dựng công trình; các chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; diện tích xây dựng; tổng diện tích sàn; chiều cao công trình; số tầng và những nội dung khác được ghi trong giấy phép xây dựng thì chủ nhà phải xin điều chỉnh giấy phép xây dựng trước khi thi công xây dựng nhà ở theo nội dung điều chỉnh. Những thay đổi khác thì không phải xin điều chỉnh giấy phép xây dựng đã cấp. 4. Việc thi công xây dựng nhà ở phải bảo đảm chất lượng công trình, an toàn lao động và bảo đảm vệ sinh môi trường; tuân thủ các quy định trong giấy phép xây dựng; không làm ảnh hưởng bất lợi tới các công trình liền kề, lân cận. Khuyến khích chủ nhà thực hiện chế độ giám sát thi công xây dựng nhà ở. 5. Tổ chức, cá nhân thực hiện việc khảo sát xây dựng, thiết kế và thi công xây dựng nhà ở phải có năng lực phù hợp với công việc đảm nhận theo quy định của Thông tư này và phải chịu trách nhiệm trước chủ nhà và pháp luật về chất lượng công việc do mình đảm nhận. Trường hợp chủ nhà có đủ năng lực thì được tự thực hiện các công việc nêu trên. 6. Chủ nhà có thể giao cho từng nhà thầu thực hiện từng công việc hoặc có thể giao cho một nhà thầu thực hiện tổng thầu hoặc thực hiện theo hình thức tổng thầu chìa khóa trao tay. Giao kết giữa chủ nhà và các nhà thầu phải được thể hiện thông qua hợp đồng xây dựng xác lập bằng văn bản, đặc biệt đối với các nhà thầu khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình. 7. Tùy theo từng công việc mà hợp đồng xây dựng có thể bao gồm toàn bộ hay một phần các nội dung cơ bản sau: a) Thông tin về các bên tham gia ký kết hợp đồng và các thông tin khác: tên giao dịch của bên tham gia ký kết hợp đồng; đại diện của các bên; địa chỉ đăng ký kinh doanh hay địa chỉ để giao dịch; mã số thuế; giấy đăng ký kinh doanh; số tài khoản; điện thoại, fax, e-mail; thời gian ký kết hợp đồng và các thông tin liên quan khác.

b) Nội dung và khối lượng công việc. c) Chất lượng và các yêu cầu kỹ thuật khác của công việc. d) Tiến độ thực hiện và thời hạn hoàn thành công việc. đ) Giá hợp đồng xây dựng; tạm ứng hợp đồng xây dựng; thanh toán hợp đồng xây dựng; điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng. e) Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ nhà và của bên nhận thầu trong việc quản lý chất lượng công trình xây dựng, nghiệm thu các công việc hoàn thành; bảo hành công trình; bảo vệ môi trường, an toàn lao động và phòng chống cháy nổ; điện, nước và an ninh công trường; xử lý đối với các sai sót. g) Tạm ngừng và chấm dứt hợp đồng bởi bên chủ nhà và bên nhận thầu. h) Thưởng, phạt vi phạm hợp đồng. i) Giải quyết khi xảy ra rủi ro cũng như các bất khả kháng; giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng. k) Các thoả thuận khác. l) Quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng. Chủ nhà tham khảo các mẫu hợp đồng khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình và giám sát thi công xây dựng công trình được đăng trên trang thông tin điện tử (www.xaydung.gov.vn) của Bộ Xây dựng hoặc được niêm yết tại cơ quan cấp Giấy phép xây dựng. 8. Tranh chấp giữa chủ nhà và các nhà thầu tham gia xây dựng nhà ở về chất lượng, tiến độ, giá cả phải được giải quyết trên cơ sở hợp đồng xây dựng và theo trình tự quy định tại Thông tư này. Tranh chấp nếu có xảy ra giữa chủ nhà, các nhà thầu với chủ quản lý, chủ các công trình liền kề, lân cận phải được giải quyết theo trình tự hướng dẫn của Thông tư này và các quy định của pháp luật có liên quan. 9. Hồ sơ nhà ở phải được lập và lưu trữ theo quy định tại Điều 14 Thông tư này.

Nguồn: www.xaydung.gov.vn/web/guest/home/-/legal/2pBh/vi_VN/18/303594/37 

[nhanoithat-blog]

Chia sẻ bí quyết xây nhà cho người chưa có kinh nghiệm

Việc xây nhà với người chưa có kinh nghiệm xem chừng quá khó khăn, khá nhiều quy tắc thành văn và bất thành văn diễn ra trong quá trình thi công, nếu không khéo kinh phí làm nhà sẽ bị đội lên gấp 2, 3 lần. Một vài chia sẻ qúy báu dưới đây khi làm nhà của những người đi trước sẽ rất cần thiết, cùng xem qua nhé !

Khoáng một phần hay khoáng toàn bộ

Câu chuyện khoáng toàn bộ hay khoáng một phần là chủ đề thường thấy khi xây nhà. Có nơi chọn khoán 1 phần để tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng, có nhà khoán toàn bộ để tiết kiệm thời gian. Theo kinh nghiệm của nhiều người là khi kí hợp đồng với nhà thầu xây dựng tư nhân (công trình nhà ở thường làm việc trực tiếp với nhà thầu tư thì chi phí rẻ hơn, nếu chọn kí hợp đồng với công ty phải chịu khoán toàn bộ cho phía nhà thầu, chi phí đắt hơn) nên khoán một phần, phần vì làm ăn không thông qua hợp đồng rất dễ phát sinh rủi ro ( để giảm tối thiểu chi phí), gia đình cần giảm thiểu tối đa rủi ro khi xây nhà, từ chất lượng vật tư, chất lượng thi công, dù vất vả nhưng đảm bảo chất lượng tối đa. 

Liệt kê một số vật tư gia đình phải chuẩn bị:  xi măng , sắt thép, gạch đá cát sỏi,...Trong đó đặt gạch, cát là cực nhất vì chỉ có thể chở vào ban đêm, có khi gia đình phải thức 2h -3h sáng để đón xe vào. Xi măng, sắt thép thì thoải mái hơn vì tự do giờ giấc vận chuyển. 

Một vài kinh nghiệm để việc giám sát không quá khó khăn: Nếu gia đình có nhiều người nên cắt cử 1-2 người luân phiên giám sát để đảm bảo chất lượng, khi đi nước trong nhà, chú ý những chỗ nối keo, nếu không cẩn thận rất dễ bung ra làm hư tường.  Nếu làm nhà gần biển gần sông thì khi làm móng nên dùng xi măng loại dành cho đất phèn đất mặn ( Vicem Hà Tiên có loại chuyên dụng), xây tô thì dùng xi măng xây tô, Thép thì dùng Việt Nhật hay Việt Đức, đá cũng phải lựa loại phù hợp.

Tính toán xây nhà thế nào mới là hợp lý

Bài toán nan giải nhất chính là tính toán chi phí vật tư xây nhà, ví dụ điển hình dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn cụ thể về việc tính toán thế nào cho hợp lý. Ngôi nhà 2 tầng có diện tích đất là 9m x 9m, tầng thượng lợp ngói, cửa sắt mạ kẽm sơn tĩnh điện. Tầng trệt gồm phòng khách, nhà bếp, phòng treo cây kiểng. Tầng 1 xây 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, tầng 2 xây 3 phòng ngủ.

Xi măng Vincem Hà Tiên đa dụng để đổ móng: 79.000 VNĐ/ bao

Xi măng Vicem Hà Tiên xây tô: 73.000 VNĐ/ bao/ 50kg/ 10-12m2

Gạch 4 lỗ 65 viên/m2

Gạch 6 lỗ 40 viên/m2

Sau khi tính toán chi phí xây tô đã bao gồm giá nhân công vào khoảng 2.750.000đ/m2, chi phí trọn gói khoảng 4.000.000đ ->5.000.000đ/m2 tuỳ theo vật tư sử dung. Tổng số tiền phải tiêu là 680.000.000 triệu để hoàn thiện phần thô, sau đó gia đình phải bỏ thêm tiền để mua nội thất, tổng giá cuối cùng là 1.100.000 VNĐ - 1.200.0000 VNĐ. 

Trên đây là ví dụ để xây dựng một ngôi nhà cỡ vừa, để chuẩn bị xây nhà gia đình cần chuẩn bị trước ít nhất là 1 tỷ đồng, con số này vẫn chưa tính đến tiền thuê vẽ bản vẽ thiết kế, tiền làm giấy tờ, tiền mua đất nên chi phí thực sẽ cao hơn rất nhiều. 

Ngoài ra vẫn còn rất nhiều lưu ý về vấn đề thi công như cách tính toán, đo đạc chiều ngang, chiều cao cầu thang sao cho phù hợp, khi lắp cửa nên lắp loại cửa gỗ hay cửa nhôm,....Bạn có thể tìm hiểu vấn đề này trong bài viết “ Tư vấn xây nhà giá rẻ cho người có nhu cầu”

Hy vọng thông qua bài viết này bạn hiểu hơn về quá trình làm nhà, những ý kiến của những người trong cuộc về cách tiết kiệm chi phí hiệu quả. Chúng tôi sẽ cố gắng cập nhật thông tin liên tục về chủ đề xây nhà này trong những bài viết sau. 

[nhanoithat-blog]

Căn hộ studio 15m2 nhỏ xinh nhưng vẫn đầy đủ chức năng cho người bận rộn

Mặt bằng tổng thể ngôi nhà

Một căn hộ studio nhỏ xinh với diện tích khiêm tốn 15m2 nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ công năng, căn nhà đươc decor trang trí công phu tỉ mỉ khiến bạn không thể nghĩ diện tích thực lại khiêm tốn đến vậy.  

1. Căn hộ studio là gì ?

Khái niệm căn hộ studio chưa thật sự phổ biến ở Việt Nam đó là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ dưới 60m2 không có vách ngăn, các phòng chức năng nằm gọn trong 1 không gian ( trừ phòng vệ sinh). Thịnh hành ở Anh, đến nay căn hộ studio đã xuất hiện ở các siêu thị ở Singapor, Mỹ, Nhật, trong thời gian tới mẫu căn hộ này được dự báo sẽ xuất hiện ở các đô thị lớn Việt Nam.

Giải pháp thiết kế   

Do đặc thù diện tích quá nhỏ, trần nhà không cao nên các kiến trúc sư không thể thực hiện giải pháp xây gác lửng thường thấy như những căn hộ mini khác, thay vào đó nội thất thông minh được ứng dụng, giường ngủ và ghế sofa được gộp chung, lúc bình thường đó là chiếc sofa để tiếp khách, khi cần chủ nhà chỉ cần mở ra thành giường ngủ

Nội thất thông minh lúc là sofa....

...Chỉ cần 1 thao tác gập biến thành giường ngủ tiện lợi 

Mẫu nhà này hợp với người độc thân, những vợ chồng trẻ chưa có con, hay những người thu nhập thấp. Bằng việc tận dụng tối đa diện tích để sáng tạo căn nhà, mẫu nhà ở studio không những chỉ là giải pháp ở những đô thị lớn, mà ngay bản thân nó cũng mang phong cách riêng, tùy vào khả năng sáng tạo của mình mà người chủ hoàn toàn decor theo ý thích mà không làm chật chội, bức bí không gian. 

2. Nghệ thuật Decor

Một góc không gian của ngôi nhà gồm bàn làm việc kiêm bàn ăn, giá để sáng, giá để tivi, tủ quần áo

Tủ bếp đặt đối diện với khu vực nghỉ ngơi. 

Dù có diện tích khá hẹp 3m x 5m nhưng nội thất trong nhà hoàn toàn vừa vặn, tủ bếp, tủ quần áo, bàn làm việc, kệ trang trí khá gọn gàng. Do bị hẹp chiều ngàng, chiều dọc dài và sâu nên nếu không khéo bố trí căn nhà dễ bị tối, ẩm thấp. Để tránh điều này kiến trúc sư khi thiết kế ngôi nhà đã bố trí cửa loại lớn ở chỗ ra vào. Căn nhà hưởng ánh sáng trực tiếp, làm giảm cảm giác tù đọng. 

Toilet có diện tích 1.5m2, với diện tích hạn hẹp như vậy nhưng chủ nhà vẫn thu xếp bồn tắm đứng. Nội thất nổi bật toilet chính là miếng gỗ ở bồn rửa mặt và toilet, tons suire tons với phong cách thiết kế bên ngoài, đó là quan niệm của chủ nhà chính vì vậy vật liệu gỗ được đưa vào đây. 

Căn nhà hoàn toàn chinh phục bất cứ người khó tính nào bởi khả năng sắp xếp tài tình của chủ nhân, còn các bạn, bạn thấy sao! 

[nhanoithat-blog]

Phong cách kiến trúc Nhật Bản hiện đại

Ngày nay xu hướng thiết kế nhà phố phong cách phương Tây rất phổ biến, vậy nhưng vẫn có nhiều gia đình tìm đến kiến trúc Nhật Bản hiện đại, vốn mang hơi thở thời đại nhưng vẫn phảng phất hương vị truyền thống. 

1. Đặc điểm nhà Nhật Bản hiện đại

-Kết hợp kiến trúc hiện đại phương Tây và kiến trúc truyền thống Nhật Bản. Trước đây gỗ là vật  liệu chính để làm nhà, nhưng hiện nay do chịu ảnh hưởng của kiến trúc phương Tây, người ta sử dụng gạch, vôi, vữa nhiều hơn. Gỗ lúc này có vai trò là vật liệu nội thất ,trang trí nhiều hơn. Shoji, Wagoda hầu như đã vắng bóng ở các chung cư cao cấp, một số nhà vẫn sử dụng chiếu Tatami truyền thống.

Shoji Nếu là đã từng xem những bộ phim Nhật Bản truyền thống, bạn sẽ thấy ngạc nhiên vì người Nhật truyền thống lấy ánh sáng vào nhà bằng những tấm màn mỏng, đó là tấm cửa trượt bằng giấy dó và gỗ.

Wagoda do được làm bằng gỗ nên ngôi nhà truyền thống được thiết lế với kết cấu dầm xà vô cùng đặc trưng, những khối gỗ được tính toán sắp xếp vô cùng hợp lý.

Chiếu Tatami vẫn được sử dụng thường xuyên ở Nhật

Về màu sắc cách phối màu trong kiến trúc Nhật Bản hiện đại có phần đa dạng hơn, không bó buộc màu gỗ như trước đây

Màu sắc đa dạng phong phú

Quan điểm về thiết kế nhà ở truyền thống của người Nhật là gần gũi với thiên nhiên, các công trình nhà ở có cửa sổ lớn hướng ra sân vườn, ánh sáng mặt trời và thiên nhiên là yếu tố được tính đến.

Còn rất nhiều đặc điểm về nhà Nhật Bản truyền thống, bạn đọc có nhu cầu tìm hiểu vui lòng xem tại đây. 

2. Ứng dụng vào thiết kế nhà ở Việt Nam 

Ở Việt Nam những năm gần đây xu hướng gia đình tìm đến phong cách thiết kế nhà Nhật Bản ngày càng nhiều, do đặc điểm phong cách nhà Nhật hướng đến sự thư thái, gần gũi với tự nhiên, điều mà gia đình cần có sau 1 ngày làm việc vất vả. 

Những căn nhà của người Việt mới bước đầu ứng dụng những đặc tính cơ bản của nhà Nhật, nhiều nhất có lẽ chất liệu gỗ trang trí trong nhà. Ngoài ra không gian trong nhà được thiết kế “mở”, gần gũi với thiên nhiên. Ở các căn hộ chung cư diện tích nhỏ, không gian chật hẹp là bài toán nan giải, việc thay thế tường gạch truyền thống thành vách ngăn di động tạo sự thanh thoát, tiện lợi cho căn nhà. 

[nhanoithat-blog]

10 ý tưởng decor nhà chung cư nhỏ cực bắt mắt

Chỉ với 20m2 làm sao để biến căn hộ chung cư trở nên cuốn hút bắt mắt hơn, cùng xem những gợi ý của chuyên gia khi decor nhà chung cư nhỏ nhé!

10 ý tưởng trang trí chung cư đẹp diện tích nhỏ

1. Thử nghiệm với đường cong

Những căn hộ chung cư hiện nay có thiết kế đóng hộp, vậy sao bạn không thử nghiệm với những đường cong. Phòng khách chung cư trên đây được trang trí với bàn ghế tròn. Thảm được trang trí bằng hoạ tiết xoắn ốc và hoạ tiết chấm. 

2. Thảm sáng màu có tác dụng trang trí rất tốt

Một tấm thảm sáng màu có tác dụng decor căn hộ chung cư rộng hơn, đó là cách nhiều chuyên gia sử dụng để “ăn gian” diện tích nhà. Nếu căn nhà của bạn có nhiều mảng tường tối hãy trải một tấm thảm lớn sáng màu ở giữa nhà, đó là cách tuyệt vời thứ 2 chúng tôi muốn giới thiệu. 

3. Thêm màn cửa kịch trần 

Màn cửa cao kịch trần ngoài khả năng biến căn nhà trộng rộng hơn còn có tác dụng decor không gian rất tốt. Hẳn bạn sẽ thích một phòng khách có nhiều chi tiết trang trí độc đáo chứ không đon thuần chỉ 1 chiếc hộp đóng kín. 

4. Tận dụng từ giường ngủ 

Trái với suy nghĩ căn hộ diện tích nhỏ không phù hợp đặt giường có nệm, chăn mền dầy. Chọn hoạ tiết đang dạng, màu sắc phong phú khiến nơi này sang trọng và có chiều hơn. 

5. Kích thước vật dụng 

Không gian căn nhỏ sẽ trở nên cuốn hút nếu bạn chọn đồ nội thất có kích thước phù hợp, nguyên tắc náy có vẻ đã quen thuộc nhưng bạn cũng đừng nên quên, với diện tích khiêm tốn tốt nhất chỉ nên chọn đồ nội thất kích thước vừa và nhỏ thôi nhé.

6. Sử dụng nội thất Lucite

Sử dụng bàn Lucite với thiết kế đơn giản thanh mảnh, mặt bàn bằng kính vừa có khả năng trang trí nhưng vẫn có chức năng cơ bản. 

7. Không thể bỏ qua giường ngủ Murphy

Giường ngủ Murphy (giường ngủ thông minh) không còn xa lạ với những căn hộ mini hiện nay nữa. Loại giường này giúp tiết kiệm diện tích không gian tối đa mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. 

Loại giường này rất được ưu chuộng ở các căn hộ studio vì khả năng tích hợp và tiết kiệm không gian rất tốt. 

8. Thêm ánh sáng

Bổ sung ánh sáng bên trên, bên dưới và xung quanh là ý tưởng tốt để không gian căn phòng rộng hơn. Nhà thiết kế Ron Marvin đã từng tuyên bố :” Ánh sáng của đèn là yếu tố tuyệt vời nhất để làm căn phòng ấm cúng hơn. Dùng đèn sửơi ấm không gian là cách tốt.”

9. Ưu tiên những khu vực ưu tiên

Do diện tích căn nhà nhỏ bạn nên tìm ra khu vực bạn muốn ưu tiên thiết kế nhiều nhất, đó có thể là nhà bếp, có khi là phòng làm việc, phòng ngủ. Điều này khiến căn nhà dễ bất đối xứng hơn nhà truyền thống. Tuy nhiên đừng lo lắng, vì đây là nhà của bạn. 

10. Chọn lắp kệ gỗ nổi

Kệ nổi có khả năng chứa nhiều đồ hơn bạn nghĩ, tính thẩm mỹ của chúng cũng khá cao hợp với không gian hẹp. 

Việc decor nhà chung cư nhỏ có nhiều ý tưởng thú vị hơn bạn nghĩ, hãy tiếp tục theo dõi chúng tôi để nhận được tư vấn thường xuyên hơn nhé!

[nhanoithat-blog]

8 mẫu thiết kế nhà chung cư đẹp 70m2 dễ ứng dụng cho gia đình

8 mẫu thiết kế nhà chung cư đẹp diện tích 70m2 đây là gợi cho gia đình có ý định mua và decor căn nhà. 

1. Thiết kế căn hộ chung cư 70m2 2 phòng ngủ

Thiết kế 2 phòng ngủ phù hợp cho gia  đình từ 3 đến 4 người, không gian rộng rãi phù hợp sinh hoạt chung gia đình. Diện tích phòng ngủ master là 20m2, phòng ngủ con là  15m2. phòng khách và phòng bếp có cửa ngăn để không ám mùi. 

Được thiết kế theo họa tiết mosac sinh động, mẫu nội thất căn nhà dành cho gia đình trẻ, muốn thử nghiệm phong cách mới. Màu sắc chủ đạo là trắng làm nổi bật họa tiết cầu kì nhiều màu sắc của căn nhà. Phòng khách và 2 phòng ngủ đều đón ánh nắng mặt trời, điều hòa ánh sáng cho căn nhà. 

Phong cách thiết kế truyền thống cho căn hộ hiện đại, màu sắc chủ đạo là trắng, và vàng, 2 gam màu nhu có tác dụng làm hài hòa không gian hơn. Toilet đặt ngay trong phòng tắm 2 phòng ngủ vô cùng tiện lợi. 

Màu chủ đạo của căn hộ là xám đen, nó mang đến phong cách khá mới lạ cho không gian bên trong. Đây là màu trung tính, được ứng dụng rất nhiều trong thiết kế nội thất những năm gần đây. 

Để tránh tạo cảm giác lạnh lẽo cho phòng ngù màu xám trên tường kết hợp với màu vàng nền gỗ làm căn phòng dịu, hài hòa hơn hẳn. Ngoài ra thiết kế giường trắng còn có  tác dụng làm nổi bật gian nội thất. 

Để biết thêm thông tin về nguyên tắc sử dụng và phối màu xám, xem tại đây. 

Căn hộ mang phong cách thiết kế Nhật Bản hiện đại. Màu vàng chanh dịu dàng làm điểm nhấn cho căn nhà. Thiết kế đơn giản không cầu kì họa tiết trang trí nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp thanh lịch.  

2. Thiết kế căn hộ chung cư 70m2 3 phòng ngủ

Thiết kế căn hộ 70m2 3 phòng ngủ dành cho gia đình từ 4 đến 5 người. Thiết kế đóng hộp truyền thống trong các khu chung cư, 2 phòng ngủ  master và 1 phòng ngủ mini rất dễ sắp xếp nếu gia đình có nhiều người. 

Giải pháp tủ âm tường đem lại hiệu quả cao về tính thẩm mỹ, dù diện tích mỗi phòng không lớn nhưng chủ nhà đã khiến nó thanh lịch, tinh tế hơn nhờ gam màu chủ đạo kem rất độc đáo này. 

Còn rất nhiều mẫu thiết kế nội thất chung cư đẹp mà chúng tôi muốn giới thiệu đến các bạn, cùng xem trong những bài viế sau nhé!

[nhanoithat-blog]

Tip sử dụng màu xám hiệu quả trong trang trí nhà cửa

Màu xám đang dần phổ biến trong trang trí decor nhà cửa bởi sắc lạnh chúng mang lại khá hiệu quả để thể hiện ý tưởng ngôi nhà, vậy nhưng nhiều gia đình vẫn tỏ ra e ngại khi dùng màu xám bởi nếu không biết cách bạn sẽ khiến ngôi nhà u tối hơn ! Vậy nhưng bạn có biết những căn hộ chung cư đẹp hiện nay luôn sử dụng màu xám trong thiết kế của mình, vậy họ có bí quyết gì để căn hộ trông hấp dẫn đến vậy, cùng xem tip nhỏ dưới đây nhé !

Xem thêm 10 mẹo decor nhà diện tích nhỏ cực chất.  

1. Tip thiết kế nội thất nhà với màu xám

   Màu xám nhìn có vẻ nhàm chán

Sự thật là màu xám rất tinh tế, bạn có thể khiến ngôi nhà trở nên hoàn mỹ nếu biết cách khai thác màu này. Một điều tuyệt vời mà không phải ai cũng biết, có 2 sắc thái xám hoàn toàn riêng biệt, xám nóng và xám lạnh, hãy xếp những thiết kế mẫu chung với nhau, bạn sẽ nhận ra điều này. Sử dụng màu xanh dương kết hợp xám, bạn sẽ có tông xám lạnh, ngược lại nếu trộn màu xám và vàng chung với nhau, bạn sẽ có tông màu xám nóng cực kì dễ chịu. Và trên hết bạn cần nhớ nguyên tắc sau đây: phòng càng rộng, bạn nên chọn tông màu xám càng đậm. Các chuyên gia cũng đã lưu ý rằng khi thiết kế nội thất cho những căn hộ đẹp sang trọng hiện nay, không nhất thiết bạn phải dùng cách phối màu phức tạp kia, có một cách đơn giản hơn nhiều, đó là sử dụng ghế sofa, đó là loại vật dụng trung tâm của ngôi nhà, đủ để thu hút thị giác của nhiều người. Áp dụng nguyên tắc phối màu xám với những tông màu nóng lạnh khác nhau, bạn sẽ có nhiều công trình tuyệt vời đấy !

   Ghế sofa xám tương phản với gối sofa trang trí màu trắng

   Background chính của căn nhà màu xám, làm nổi bật sofa màu xanh dương

    Kết hợp chất liệu gỗ và tường xám với nhau

    Sử dụng màu tương phản, khối màu xám cùng khối màu sáng trong cùng căn phòng

     Dùng màu xám như màu nổi nhất, nếu giường hay sofa của gia đình màu trắng, đừng ngần ngại để lên 1 cái gối xám ở giữa.

2. Những việc nên và đừng nên khi decor nhà với màu xám

Những việc nên:

Làm quen với phổ màu xám rộng, bỏ qua nhóm màu xám thường thấy trong phong cách Industrial để tiếp cận nhiều trường màu hơn.

Nếu sợ màu xám thường sẽ làm căn nhà trông lạnh hơn, hãy thử nghiệm màu Greige, đó là sự kết hợp của màu xám thường và màu be, màu xám này rất được ưu chuộng trong thiết kế nội thất những năm gần đây, bởi nó đem lại sự ấm áp hơn màu xám thường.

Tìm hiểu về tính chất tông màu xám lạnh và xám nóng, bạn sẽ nhận ra màu xám mình đang dùng là loại nào, điều này giúp bạn chọn được bảng màu phù hợp cho ngôi nhà. Hầu hết những lỗi về phối màu hiện nay đều bắt nguồn từ đây.

Cân nhắc màu xám than là sự thay thế hoàn hảo cho màu đen và màu xanh đậm chúng không quá đậm như màu đen. Hiện nay màu xám đen được ứng dụng làm thảm hoặc làm sofa rất đẹp.

Những việc đừng nên:

Đừng nên quên xám là màu trung tính.

Đừng nên ngần ngại thử nghiệm nhiều màu xám nếu bạn cảm thấy hứng thú. Màu be và màu Greige chính là sự kết hợp hoàn hảo cho ngôi nhà.

Đừng nên ngần ngại thử dùng màu xám trong tổng thể không gian căn nhà, với những thiết kế mang hơi hướng Bắc Âu, màu xám rất được ưu chuộng, kết hợp màu xám với màu gỗ và màu đá là phong cách chủ đạo của trường phái Scandianvian.

Và đừng quên phối hợp xám với những màu khác nữa nhé, bạn sẽ bỏ lỡ nhiều sáng tạo thú vị khi cứ chăm chăm một màu xám này, kết hơp xám cùng với hồng, vàng,...đang là xu hướng của những căn hộ chung cư hiện đại ngày nay.

Xem thêm ứng dụng màu xám trong thiết kế nội thất tại đây.

[nhanoithat-blog]

Hình mình sư tầm được trên mạng, nguồn http://drthanhstudio.com.vn/

#market