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9:15 今晚 https://www.instagram.com/p/B9y1PKmgOhY/?igshid=tsgvzvoia58r

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[火子飯堂系列] 你估下係邊，好好食! 推介比大家 https://www.instagram.com/p/Bu0u6-BHX4i/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1fsl6xrvgnc0e

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世界惡人多 去到邊度都會有 , 唔理你咩行業 , 有幾高尚 , 都會有惡人 ,好多人都會話 . 點解唔反抗呀點解唔辭職呀  我地應該反思為何會這樣? 思想定形 背後其實一個好重要嘅 原因 大家忽略咗 ,就係 我哋從小到大 教育裏面 都冇, 叫我哋 為自己嘅權益 ,出聲教導我哋 向公義說不 ,見到不公義嘅事 要發聲 叫我哋 要聽從老師嘅指示 上級嘅安排,  由幼稚園小學中學大學 最主要嘅想法就係 聽從老師 上司 高層 久而久之 一個人嘅思想已經被定型 對政府 對商人來港 呢個先係對佢哋最好最容易管理嘅情況 做上司的形象亦已根深蒂固. 2. 生活安穩 vs 突如奇來的威脅 但係呢個情況會導致 好多 學生剛進入社會嘅時候 欠缺咗 領導力決策力個人思想 令到發生好多事嘅時候 唔識得處理 我唔係要怪 老師 高層 而係要怪 咁呢個制度嘅一班人 從來都冇教你 個人思考想法。 基於人類嘅惰性 政府同商家 睇準咗呢個弱點 畀你哋個舒適嘅環境 只要服從上司服從學校.服從老師 , 你嘅生活就」應該」會得到保障  3. 「奴才」性格vs現實生活  但大家 喺香港生活咗 幾十年 究竟呢一套 喺你身上成唔成功? 講返呢個事件, 老師知道有好多選擇 ,亦都 同朋友申訴過 ,最後都會得到咁嘅答案 你就知道呢種思想定型, 社會為本 ,學校為本 成日都叫你貢獻,奉獻社會嘅思想 從來冇諗過自己嘅 自身想法感受?  呢個正正就係個 世紀騙案 成個遊戲嘅玩法,  一個唔想你知道的事實, 教你要避開風險, 努努力力番工, 不要想太多. 大家可以睇多個例子 ,香港討論區 成日都會有啲post ,同大家討論 我應唔應該轉工 我應唔應該跳出comfort zone 其實呢啲問題  , 如果從小 都有訓練 個人想法, 個人決策 嘅能力, 除了生離死別, 生病之外, 其實好多事都不難解決 ,所以從老師受壓力 工作上遇到 好多選擇嘅時候 點解我哋唔能夠 跳出自己嘅 傳統想法 ,唔能夠有多角度嘅 嘗試, 甚至唔理上師群眾的意見 , 呢個就係我哋教育 最失敗地方亦都 令到 我哋嘅老師 受到欺凌嘅時候 例如話言語上/ 肉體上唔比飲水唔比用咪都唔敢出聲, 都唔敢諗其他方案, 都唔能夠實行其他方案,  最後  「老師」教出的 學生, 他日做了老師, 又點能夠 教導學生 有獨立 思考 , 反抗暴力, 欺凌 嘅能力. https://www.instagram.com/p/Bu0O-QLn0kz/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1nm6v8f56bbyu

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YouTube 新片出左喇 介紹傳奇樂團 Nirvana, 超脫樂團 仲唔快d去睇! https://youtu.be/b7zAyLNnkkA #nirvana #nirvanafans #nirvanaforever #nirvanashirt #nirvanafanpage #超脫樂團 https://www.instagram.com/p/Buyr1FunfCc/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=l2igpzxbqflp

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出左片講開戶口，有時間睇睇， 謝謝。 https://www.instagram.com/p/BuwardXHALs/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=16ob20ro3hcbj

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下集將介紹灣仔新食店 Five guys burger 🍔 😋 密切留意 #fiveguys #fiveguyshk #五兄弟 #灣仔 #灣仔美食 （在 Five Guys） https://www.instagram.com/p/BurC657nJ4Q/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1fuf4gsijbuoe

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YouTube 片出左啦，快去睇，包你有著數! [巴菲特都買ETF系列(四)]投資全世界! 如何開戶買ETF? 極速懶人包! 邊間好用?(下) #ETF #致富 #耀才 #巴菲特 有好多網友 都問， 究竟點樣買ETF?其實方法好簡單 就係好似平時咁購買美股 ,不過在選擇那間機構去買就大有學問!!! 記得睇哂成集先好去開戶!! 一來可以慳時間, 二來 如果唔係 你所做既研究和分析(如印度)有機會前功盡廢? 係! 所以聽哂先做決定!!! 購買 海外証券包括ETF , 股票 美股方法有三個 : 第一個銀行, 第二證券商 第三網上 交易所, 每種方法都有好處和壞處 稍後逐樣分析 ， 注意， 很多細節跟買美股不同，影片詳細講! 如果喜歡睇呢條片同想收睇最新信息，比個Like同訂閲我啦！ https://www.youtube.com/channel/UCkBOBzVr3xilCTtRzNTNGjg?view_as=subscriber https://www.instagram.com/p/BurB9XqHS87/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=x3rb9tz9d1j7

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買樓上車前部署 (一)(按揭+全盤準備篇) 很多人在買樓前都無做好按揭的研究，以為有番工有糧出就可以買樓，如果簽約後發現問題，其後果輕則遲批按揭，重則賠訂蝕幾十萬收場! 就算唔買樓/暫時未買，在香港，知道按揭研究對在香港生活極有幫助，我們應起碼要知流程和預算： 假設要買 $600 萬 30年 屋苑 做8成按揭首期 (注意: $601萬已是另一世界……….極重要) 1 首期 : 120 萬 2. 壓力測試 供款$ 18348 加息3厘(5.25%) $ 26506 最低人工$44177(佔人工6成) (未計按揭保險) 3. 稅 3% 18萬 4 佣 : 6萬 5 律師 $5000 – $6000 600樓上車最少要有:合共: 大約$145 萬 假設要買 $400 萬 30年 屋苑 做8成按揭首期 (注意: $401-450萬: 貸款額上限HK$360萬) 1 首期 : 80 萬 2. 壓力測試 供款$ 13927加息3厘(5.25%) $ 17671 最低人工$29452(佔人工6成) (未計按揭保險) 3. 稅 : 9萬 4 佣 : 4萬 5 律師 $5000 – $6000 400萬樓上車最少要有:合共: 大約$94萬   其他注意事項!! 1 受薪/自僱 在按揭上的分別 2 按揭中介和銀行的分別 3 H / P 按 相差不多, 低息環境下比較建議H 按 4 過MC 要準備的事項 5. 私人貸款 6. 每月支出 7. 資金來源 8 Mpf 9 tax 單 10 樓的種類 11 樓齡 12 查冊 13 銀行估價 14 預批 15 TU 信貸評級 (A-E都可以) 16. 後備方案: 批貸款額不足或其他突發情況, 搵定後路如 家人, 二按安排! ***17 不要太相信 地產Agent, 甚至…….銀行!!!!!!!!!!!!!!!!! 自己功課自己做!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 食過屎!!!!很大獲!!!!!! 今集講住咁多先, 下次再分享. 有D咩可以下面留言! 好睇可以訂閱, LIKE 和SHARE.謝謝. https://www.instagram.com/p/Bunjrign6sT/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=gg6e2979yr0e

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街機 一個已經被人遺忘的事物，你還記得嗎？記得多少個晚上，留連忘返，男男女女，不良分子，煙霧離漫。 曾經是多少年輕人消磨時間，吹水打機, 拍拖的好地方，今天他們都長大，投入社會後，他們現在怎樣? 你現在呢？ 年少時, 一元二元已能帶給你和朋友刺激快感， 廉價但滿足. 相反今天，得到金錢, 得到勞力士，靚波鞋，揸凌治後，又有得到心靈滿足嗎？ 還是已經變左一種想表現自我，滿足外界要求的無靈魂驅殼，用有限時間追續無止境的」生活質素」? 一個個故事在機鋪出現，認識新朋友，認識」敵人」，年輕情侶拍拖，簡簡單單，慢慢地長大，各散東西. 機鋪只是一個象徵, 好比好多事最後也成了歷史中的事物 好像人生人樣來去匆匆，新人事，新事物不停更替 街機, 貼紙機,手機, 情人, 朋友, 伴侶, 小朋友, 家人…. 身邊每事每物都在無聲無息地進出我們的人生, 心靈時常受環境所牽動. 不要忘掉內心的那個」你」. 珍惜你內心快樂的時光, 珍惜那團火, 不要讓他」熄機」 30歲死去, 70歲埋葬. 小火子 Https://littlefireson.com 如果喜歡睇呢條片同想收睇最新信息，比個Like同訂閲我啦！ https://www.instagram.com/p/BugmA23n-Et/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=19n1fgz2sext5

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凶宅? 好驚呀! 3招教你如何防止買到凶宅? #凶宅 #按揭 #按揭資料 #按揭轉介 #買樓 #買樓狂想曲 https://youtu.be/rcQpdRrASR8 如何防止購!入凶 宅 ? 重要性由細至大! 5. 地產經紀 (絕不可信!!! 最好錄音!!)   4. 田土廳查冊 https://www.landreg.gov.hk/tc/services/services_b.htm   3. 問業主 (多數搵唔到)    2 凶宅網 http://www.hkea.com.hk/UHousesServ https://news.gohome.com.hk/tc/category/haunted-house https://www.squarefoot.com.hk/chinese-hk/haunted/ http://www.property.hk/unlucky.php   1. 銀行估價 最好打電話!!!!!!!!!!!! 記得多問幾間!!!!! https://www.instagram.com/p/BubaWqenbW7/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=csqtdw6t2zvq

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祥興記 荃灣 美食 #祥興記 # 荃灣 #美食 https://www.instagram.com/p/BuWif4znQAl/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=q6b7wfa65yq3

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從無聽過印度的經濟發展，只是很普通的新聞。 幾天後，靈機一觸，這可能是一個機會。 想想，如果印度經濟向好，關我咩事? 我可唔可以從中獲利? 知道又如何? 買印度股票嗎？ 香港有得買印度股票嗎？ 經上網搜尋，知道美國有 印度ETF 這一投資物，心中在想 「wow 原來我們真的可以投資全世界!」 我像瘋了一樣，不停找資料，不停學習ETF , 買左20本書左右，想盡辦法學好ETF 才投資。 如果喜歡睇呢條片同想收睇最新信息，比個Like同訂閲我啦！ https://youtu.be/-IAqtQrQHWU https://www.instagram.com/p/BuG5GfdHNnz/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=7jzbj8wz5eb7

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Marshall Stockwell 官網買竟然仲抵?! 價錢是.... #Marshall #Stockwell #speaker #Bluetooth Speaker #藍芽喇叭 $1168 free cover ($320) free shipping 如果喜歡睇呢條片同想收睇最新信息，比個Like同訂閲我啦！ https://www.youtube.com/channel/UCkBOBzVr3xilCTtRzNTNGjg?view_as=subscriber https://www.instagram.com/p/BuGJfsGH7Mn/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=19lqvdtez0yz3

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舊電腦都可以10秒開機? SSD 改裝大法! #Ssd #舊電腦 有冇試過電腦愈用愈慢? 只要換左SSD 硬碟($515 )， 即可! 詳細做法請睇我的YouTube ，謝謝 歡迎訂閱! https://youtu.be/_OFgrmyF1R0 https://www.instagram.com/p/BuEgwxinesc/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=d4h72pw8n3b6

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「Apple 銷售強勁，股價急插」 聽起來搞笑，但股民心理會問，WTF?

所以我不停說因果關係就係咁解，要輸都要輸係自己預測功課出錯。

錄影片可上我Youtube

你的知識 可以賣幾錢? ETF幫到你 ETF系列 如何利用你的知識 資 訊 去 投資? 我們每日會收到好多唔同的資訊, 當中有

個個炒iphone 美圖 淘寶 大眾點評 支付寶 更Advance有: 1. 油需求上升 2. 印度 gdp 3. 加息

4.委內瑞拉危機

5.QE

6. AI

7. Blockchain

8.無人車

9. 5G

知道又點? 如何轉化為機會?

係咪要買Apple 股? 美圖?

第一步不是要去想買咩，而係諗我想買的投資品同我看中的趨勢，究竟係咪有絕對的關係，人生最慘不是輸錢，最怕是估中都輸錢。

「Apple 銷售強勁，股價急插」 聽起來搞笑，但股民心理會問，WTF?

所以我不停說因果關係就係咁解，要輸都要輸係自己預測功課出錯。 況且估大圍比估一隻股相對易估,少」寵」LIU野,好難造假或有意外，例子：apple tim cook 身體出現問題.

個股,一個大股東/走佬入院就會令你個分析泡湯，做幾多功課都無用。

相反，大方向無得一時三刻改變，一兩隻科技股可以表現差，如科技股AI, blockchain, 5g 發展係無得改變，正如你現在只會用更多手機一樣。

擁有這些科技股的ETF ，價就會上升，極強因果關係。

所以極度重點，由於ETF 因果關係強才可做到」預測性」投資， 真的發生了A(做功課預大方向) 就會發生B (ETF 價上升) .

特點 1 時間長 2 不可能一朝發達(槓桿可加快，只合老手) 3 要多驗證，keep looking (因會無關)，可能會有盲區，到時亦可睇到究竟自己做的功課是否乎合預期。

之前都講過 股票 係唔得, 極多人為和非人為因素.

今集講住咁多先, 下集會用例子講實際操作, 請訂閱我YouTube ,支持我吧!

ETF, 巴菲特, 被動型基金, 指數型基金, SPY, spdr, proshares, vanguard https://www.instagram.com/p/BuB4gQ5HcMH/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=muhc7go4uagc

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[巴菲特都買ETF 系列 (二)] 你的知識 可以幫你賺幾錢? (上) #ETF #巴菲特 你識淘寶嗎？ 你識用支付寶嗎？ 你睇好印度嗎? 知道這些會幫你賺到錢嗎？ 包你未聽過! ETF 幫到你! 快d去我YouTube 睇睇啦，出左片啦! 如果喜歡睇呢條片同想收睇最新信息，比個Like同訂閲我啦！ https://www.instagram.com/p/Bt90nPqHuaK/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=9t4vdbt0h6yr