kredinotuu-blog

[kredinotuu-blog]

Faiz Oranları Yüksekse Konut Kredisi Alınır mı ?

Günümüzde ortalama gelire sahip kişilerin en büyük hayalidir ev sahibi olmak. Ev almak isteyen bir çok kişinin merak ettiği ortak konu ise banka kredisi ile nasıl ev sahibi olabileceğidir. Ev almayı planladığımız, bu planı hayata geçirmek istediğimiz bir zamanda konut kredilerinin faiz oranı, ülke genelinde yüksek seyretmekte olabilir. Peki faiz oranları yüksekse kredi çekmemek mi avantajlı ya da istediğimiz krediyi alıp beklediğimiz evin bir an evvel sahibi olmak mı daha avantajlı? Bu sorularla her gün çok sayıda kişi meşgul olmaktadır. Kişi, alacağı ev ile ilgili tüm bilgilere sahipse ve kararını kesinleştirmişse diğer konuları değerlendirelim.

Ev almak isteyen kişi, almaya karar verdiği evin emsal değerlerine bakmalıdır. Almak istediği ev, emsallerinden daha ucuz ise, evin fiyatının satıcının acil nakit ihtiyacından dolayı mı ucuz olduğunu öğrenmelidir. Satıcı, paraya sıkışmışsa, evi elinden çıkarmak istiyor olabilir. Bu dönemde faiz oranlarının yüksek olduğu fikrinden yola çıkarsak, piyasa faiz oranları ile kredinin bize olan maliyetini ve evi emsal değeri ile satın almış olsaydık maliyetimizi hesaplamalı, avantaj durumumuzu değerlendirmeliyiz.

Faiz oranları yüksek seyrederken, kira getirisinin iyi olduğu bir evin satılıyor olduğunu bildiğimiz durumlarda da konut kredisi çok avantajlı olabilir. 5 yıl gibi kısa bir sürede konut kredisinin tüm maliyetinin yarısını çıkaran bir evin satın alınıyor olması, her zaman avantajlıdır. Böyle bir ev, yatırım için en ideal ev türüdür.

Genel olarak almayı düşündüğümüz evin fiyatı, emsal bedellerden farklı değilse yani fiyatı bizim için makul bir avantaj seviyesinde değilse ve iyi bir kira getirisi sağlayacağı düşünülmüyorsa; faiz oranlarının yüksek seyrettiği dönemlerde ev kredisi almak çok da akılcı bir karar değildir. Durum değerlendirmesi yapılırken çıkar ve maliyet hesabı çok iyi yapılmalıdır. Bir küçük bilgi de aktarmak isterim; ülkemizde genellikle faiz oranlarının yüksek olduğu dönemlerde ev fiyatları genel itibariyle düşmektedir. Şöyle de denebilir: konut kredilerinin faiz oranlarının düşük olduğu dönemlerde ev fiyatları yükselmektedir.

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

Emekliyim konut kredisi alabilir miyim?

Hayatımızın neredeyse tamamını çalışarak geçirdikten sonra, emeklilik yaşantımızda daha rahat yaşamayı hayal ederiz hep. Emekli olan herkes, her ay düzenli yatan maaşlarıyla kendi hallerinde, maddi sıkıntı çekmeden rahat olarak yaşamayı ister. Çalışırken yüksek giderlerinden dolayı bir türlü ev alamamış olan emekli müşterilerimiz, kendi evlerini satın alıp kendi evlerinde hayatlarına devam etmeyi planlayabilirler. Ellerinde bulunan bir miktar nakit ile birlikte bankadan alacak oldukları kredi ile tabi ki emekli olan herkes kendine bir ev satın alabilir.

Bankalar, bu konuda kendilerine gelen talepleri olumlu sonuçlandırmaya çalışırlar. Ancak birkaç hususa önem verirler. Bunlardan ilki, kredi çekmek isteyen emekli kişinin yaşıdır. Genellikle 65 yaşını geçmiş kişiler, kredi sigorta şirketi tarafından sigortalanamadığı için bankalardan kredi alamazlar. Yaş kriteri ile birlikte emekli kişiler için dikkat edilen bir diğer husus, başvuruda bulunan kişinin kredi değerliliğidir, sicilinin düzgün olması, o ana kadar yapmış olduğu ödemelerin düzenli olması değerlendirmede çok önemlidir. Kredi notu yüksek olan emekli vatandaşın, yapmış olduğu kredi başvurusu, diğer başvurulara nazaran daha hızlı sonuçlanmaktadır. Kredi başvurusunun değerlendirilmesi açısından, sadece yaş ve kredi notu tabi ki yeterli değildir. Başvurulan kredinin aylık ödeme tutarlarının, emekli maaşı ile ödenip ödenmeyeceği çok önemlidir. Ekspertiz raporuna göre alabileceğimiz kredinin aylık geri ödemeleri, emekli maaşı ile rahatlıkla ödenebiliyor olmalıdır. Ödemelerin yetersiz kaldığı kredi başvuruları, doğrudan reddedilecektir.

O halde, 65 yaşını aşmamış emekli kişiler, kredi değerlilik notlarının yüksek olması halinde ve aylık ödenecek taksit tutarları ile gelirlerinin uyması ile konut kredisi kullanabilirler.

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

Bankalar Kredi Verirken Önce Gelire Bakacak

Ülkemizde bankacılık sisteminde her geçen gün önemli dğeişiklikler yapılmakta, hergün bir yenilik yaşanmaktadır. Değişen uygulamalar karşısında müşteriler olarak bizler de bu değişiklikleri bazı zamanlar takip etmekte zorlanmaktayız. Şu günlerde yaşanan önemli bitr yenilik ise, bankaların yıllık kazançlarını büyük oranda etkileyen karşılıklar kaleminde yaşanmaktadır. Bankalar, müşterilerine kullandırdıkları krediler için belirli oranda karşılık ayırmak zorundadırlar. Yapılması planlanan değişiklikle bu karşılıklar, kademelendiriliyor. Karşılık ayrılırken, krediyi kullanan müşterinin geliri baz alınacak. Yani, geliri yüksek müşterinin kullanacağı kredi için daha az karşılık ayrılırken, geliri düşük müşterinin kullanacağı kredi için daha fazla karşılık ayrılması planlanmaktadır. Bu durumun en büyük etkisinin ise, kredi faizlerine yansıması bekleniyor. Biraz daha açarsak, geliri yüksek müşterinin kullanacağı kredi için daha az karşılık ayrılacak ve buna bağlı olarak daha düşük faiz oranı ile kredi kullanabilecek; geliri düşük olan müşterinin kullanacağı kredi için daha fazla karşılık ayrılacak ve kullanacağı kredinin faiz oranı daha yüksek olacak. Sonuç olarak, geliri yüksek olan risksiz müşteri, daha düşük faiz oranları ile kredi kullanabilecek. Başbakan yardımcısı Mehmet Şimşek, sisteme geçiş ile ilgili çalışmaların sürdrüğünü belirtti. Bu hamle ile sermaye yeterlilik rasyoları üzerindeki baskıların azalacağını kaydeden Şimşek, planlanan sistemde kişilerin gelirlerine göre kredilerine sınırlama getirileceğini ve bankaların yeterlilik oranlarının baskı altında kalmayacağını ifade etti. Bu açıklama ile, geçmişte uygulanan kredi politikasının da değişeceği ortadadır. Geçmişte ve şu anda, ekonomik büyümeyi desteklemek adına bankaların hızlı büyümesine imkan verilmiş, vatandaşların borçlanma kriterlerine taksit sayısı, gelirin belirli katı kadar kredi gibi sınırlamalar getirilmişti. Tutarı ne olursa olsun bankaların verdiği kredi rakamları arttıkça, bu krediler için bilançolarında yer alan kalem de büyümüştü. Çok sayıda ekonomi uzmanı, yeni sistemin olumlu olacağını düşünüyor. Müşterinin KKB skoruna, gelirine bakılmaksızın %200 üne kadar ayrılan karşılıklar, standart olmaktan çıkıp riski az ve güvenli olan müşteri için daha az karşılık ayrılması gerekecektir yani bu oran %50’ ye kadar düşebilecektir. Konuya müşteriler açısından bakarsak, kredi geçmişi temiz olan müşteri her zaman kazançlı çıkacak. Ödemelerini düzenli yapan müşterilere faiz oranı, masraflar gibi konularda kolaylıklar sağlanacak. Genel olarak sistemde bir değişiklik olmasa bile, kazançlı çıkan yine müşteriler olacak.

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

İslami Mortgage Nedir?

İslami mortgage, adından bu günlerde çok bahsedilen bir kavram. Tamamen faizsiz, katılım bankacılığı mantığı ile çalışan bu sistemde banka, evi sizin yerinize satın alıyor, üzerine kar payını koyarak uzun vadede size taksitli ödeme kolaylığı sağlıyor. Buradaki temel mantık, bankanın faiz kazanımı değil, ticaret yapmasıdır.

Ülkemizde, dini açıdan bakıldığında faiz kazanımının ya da faiz ödemenin dini açıdan haram olduğunu savunan kesimin ağırlığı büyüktür. İnançlara göre, faize hiç karışmak istemeyen bu kesim, sadece faiz sebebiyle bankalardan kredi alamamaktadır ya da parasını bankaya yatıramamaktadır. Kredi ile karşılanacak ihtiyaçlarını ise, kredi almak istemediğinden dolayı eşinden dostundan karşılamaktadır. Para kaybetmenin büyük oranlarda yaşandığı günümüzde peki ne kadar zaman ya da ne kadar tutara kadar eşten dosttan finansman sağlanabilecektir?

İslami örf adetin yaygın olduğu ülkelerde islami mortgage sistemi sıklıkla uygulanmaktadır. Bu sistemde kişilerin beğenmiş oldukları ev, banka tarafından satın alınıyor, belirli bir vade ve ücret karşılığında müşteriye satılarak ödeme planı hazırlanıyor.

Türkiye Varlık Fonu (TVF) Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Bostan geçtiğimiz tarihlerde, İslam Kalkınma Bankasının Özel Sektör Kurumu (ICD) ile Türkiye’de “İslami mortgage” geliştirme üzerinde çalışmalarının devam ettiğini ve ICD ile çerçeve anlaşması imzaladıklarını, ICD ile işbirliği içerisinde olduklarını belirtti.

Verilen bilgilere göre, hazırlanan sistemde faiz yer almayacak. Oluşturulacak sistemin çalışmaların 3 ay içinde tamamlanacağı ve 1 yıl içerisinde de uygulamaya alınacağı açıklandı.

Banka, sizin yerinize almış olduğu evi, o günün şartlarına ve sizin belirlediğiniz ödeme planına göre kendi karını da ekleyerek evi size satıyor. Aradaki fark ise bankanın karı oluyor.

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

İş bankası kredi başvuru sonucu öğrenme

Günümüzde kredi, hayatımız için gerekli nesneler kadar önem taşımaktadır. İhtiyaçlarımızı karşılamak, hayatımıza istediğimiz standartlarda devam etmek, ödemelerimizi yeniden düzenlemek adına kredi çok önemlidir.

Bankalarda kredi başvuru sayısı gerçekten çok fazladır. Başvuranlar, başvurup sonucunu bekleyenler, onaylananlar, onaylanmayanlar, limite takılanlar… başvuru sayısının gün geçtikçe artması sonucunda bankalar, SMS ile kredi başvurusu almaya ve başvurularını yine SMS ile onaylamaya başladılar. SMS, çağrı merkezi çalışanları, internet üzerinden yapılan kredi başvuruları bankaların iş yükünü azaltmayı hedeflemekteydi. Tabi elektronik ortamda yapılan bu başvuruların sonuçları da ayrı bir merak konusu uyandırdı. Kredi konusunda en çok tercih edilen bankaların başında gelen İş Bankasında bu kredi başvurularının ve sonuçlarının nasıl öğrenildiğini buradan aktarmaya çalışacağız.

İş Bankasında kolay ve hızlı kredi başvurusu yapabilmek için öncelikle size SMS ile başvuruyu tavsiye ediyoruz. Örnekle açıklayalım: 30.000-TL krediyi 48 ay vade ile ödemek istiyorsunuz. Başvuru için telefonunuzun mesaj bölümüne giriyorsunuz ve büyük harfler ile NAKİT yazıp bir boşluk bırakıyorsunuz ve T.C. Kimlik numaranızı yazıyorsunuz, bir boşluk bırakarak  kullanmak istediğiniz kredi tutarını vadeyi ve en son da gelir bilginizi aralarında birer boşluk bırakarak yazıp 4402 ‘ye gönderiyorsunuz. Bu işlem için hangi operatörü kullandığınızın hiçbir önemi yoktur.

Örneğin; ‘’NAKİT 12345612345 30000 3000’’ yazıp 4402 ye göndermeniz yeterlidir. Dilerseniz aynı başvuruyu internet üzerinden de yapmanız mümkündür. İnternet üzerinden yapılan başvurularda açılan sayfayı kişisel bilgilerinizle doldurarak başvurunuzu tamamlayabiliyorsunuz.

Kredi başvurunuzu yaptınız. Ancak sonucunun ne olacağı hakkında merakınız giderek artıyor. Öyleyse yine bilgisayar ortamından www.isbank.com.tr/tr/basvurular/sayfalar/basvurular.aspx adresinden öğrenebilirsiniz. Ya da 0 850 724 07 24 nolu çağrı merkezini arayarak müşteri hizmetlerinden başvurunuz hakkında bilgi edinebilirsiniz.

Başvurunuz hakkında bilgiyi aldınız ve başvurunuzun olumlu sonuçlandığını öğrendiniz. Öyleyse yapmanız gereken şey, nüfus cüzdanınız ve gelir belgenizle birlikte şubeye başvurmak olmalıdır. Şubeye başvurunuzun ardından, beyan ettiğiniz belgelerde herhangi bir eksiklik yoksa kredinizi hemen kullanabilirsiniz.

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

Alınan Kredi iptal edilirse ilave para öder miyim?

Çekilen kredilerin nasıl iptal edileceği sorusu en çok merak edilen konulardan bir tanesidir. Hayatımızda bankalar olduğu sürece de bu ve buna benzer sorular sorgulanmaya devam edecektir. Kredi, her an herkesin ihtiyacı olabilecek nakiti, kullanıcılarına sunmaktadır. Herkes hayatını sürdürebilmek için paraya ihtiyaçduyuyor. İhtiyaç duyulan para küçük miktarlarda da olabilmektedir, büyük miktarlarda da…

Kişiler, çeşitli sebeplerle krediye ihtiyaç duyarlar. Bu ihtiyaçlardan bazıları yeni bir araba almak olabilmektedir, eşyaları değiştirme gayesi olabilmektedir, çocuğunuzun eğitiminde harcama amacınız olabilmektedir… örnekler tabi ki çoğaltılabilmektedir. Ancak, paraya çok ihtiyacımız varken hiç beklemediğimiz bir anda tahmin bile edemediğimiz bir para tarafımıza geliyor. Haliyle, krediye olan ihtiyacımız da ortadan kalkmaktadır.

Bazı zamanlarda SMS ve online kredi başvurusunda bulunuruz. Bu işlemin nasıl yapıldığına diğer yazılarımızda geniş olarak yer vermiştik. Buna karşılık, başvurumuzun hemen ardından ön onay aldığımıza bir bilgilendirme mesajı tarafımıza gönderilmektedir. Mesajda, ön onayı alınmış kredinizin tarafınıza ödenebilmesi için şubeye uğramanız gerektiği bilgisi verilmektedir. Aslında en kolay kredi başvurusunun yapıldığı hatta yapılan başvurunun en kolay da iptal edildiği yol budur. Çünkü, kredinin ödemesi müşteriye henüz yapılmamış, istenirse yapılabilir anlamındadır. Burada herhangi zorluk görünmemektedir.

Ancak; krediniz hesabınıza geçti, dosya masrafı ve hayat sigortası için ödemenizi yaptınız. Sebebi her ne olursa olsun krediye ihtiyacınız kalmadı ve bu krediyi kullanmak istemiyorsunuz. Bu durumda ne yapabilirsiniz? Burada karşımıza iki tane yol çıkmaktadır.

Kredi iptali konusunda diyelim ki; krediyi çektiniz ve aynı gün iptalini yapmak istiyorsunuz. Bu talebinizi bankanın müşteri temsilcisine iletmeniz yeterlidir. Kredinizi kolaylıkla iptal edebileceksiniz. Bu durumda herhangi ücret ödemez, ek ödeme yapmazsınız. Yani mali açıdan size herhangi zararı olmayacaktır. Aynı gün kredi iptallerinde müşterinin herhangi zararı olmamaktadır. Ancak; 5-10 gün sonra iptal yapılmak istendiğinde, işiniz biraz daha zorlaşacaktır. Çünkü; her geçen gün krediniz için belli bir faiz işleyecektir. Hayat sigortasının kullanılmayan kısmı iptal edilmektedir. Ayrıca, kredinin dosya masrafı müşteriye geri ödenemez. İlla ki krediyi kapatmak istemeniz durumunda işleyen faiz tutarı tarafınızdan tahsil edilecektir. Üzgünüz ki, dosya masrafının geri dönüşü bu noktada olmamaktadır. Dosya açık olduğundan dolayı bu ücret geri alınamamaktadır. Aynı gün kapatılacak krediler, iptal edilerek kapatılabilir ancak üzerinden gün geçmiş krediler iptal yolu ile kapatılamamaktadır.

İşin özü, kredi çekme konusunda iyi düşünmek gerekmektedir. Ödeme planı, krediyi alıp almamak sizi çok etkilememelidir. Vazgeçme halinde kayıp ve kazançlarınızı bilerek kredi sözleşmesini imzalamalısınız

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

Akbank’tan Evleneceklere Masrafsız Düğün Kredisi (çeyiz kredisi)

Yaz aylarının gelmesiyle birlikte kişilerin masrafları da artmaktadır. Birçok insan, yaz mevsimini tatil ve gezme ayları olarak değerlendirse de aslında yaz ayları genel olarak düğün mevsimidir. Herkes bu aylarda düğünlerin yoğunlukla yapıldığını biliyor. Lakin düğün için evlenecek gençlerin kafasında birçok soru ve sorun yer almaktadır. Bu sorunların en büyüğü ise maddi kaynak arayışından kaynaklanmaktadır. Aileler bu konuda büyük oranlarda destek olmaya çalışsalar da, para yetmiyor, eksikler bitmiyor. Alışveriş ve harcama listeleri uzadıkça masraflar da büyümeye devam ediyor. Tüm bunlara ilave olarak tabi bir de düğün ve balayı masrafları söz konusu.

Durum böyle olunca en akılcı çözüm olarak akla bankalar geliyor ve banka kredilerinden yardım alınıyor. Peki, hangi bankadan kredi çekilmeli? Ne kadar kredi alınabilir* al��nacak kredi kaç ayda ödenmeli? Sizler için kısa bir araştırma yaptık, şimdi sizinle paylaşalım:

Sizlere, Akbank Masrafsız Düğün Kredisinden söz edeceğiz. Evlenecekler için güzel bir kampanya hazırlamışlar. Kredinin özelliklerinden bahsedelim:

Beyaz eşyalar, yatak odası, oturma grupları, kına düğün masrafları vs. vs. Birde balayı. Dünya kadar masrafınız var. Ama Akbank her zaman yanınızda. Sizler için masrafsız ve komisyonsuz düğün kredisi hazırlamışlar. İhtiyacınız ne olursa olsun artık bunları düşünmenize gerek yok. Akbank ile tamamlamak çok kolay. Ayrıca sizler için kiralık kasa avantajı da sunuluyor.

Bu konuda ödeme planının çok iyi hazırlanması gerekiyor. Evlenenler evliliğinin ilk zamanlarında ödemelerde maddi sıkıntı çekmek istemeyen çiftler, ekonomik açıdan taksitlerini rahat rahat ödemek istiyorlar. Akbank’da kredi vadesi olarak 48 aya kadar taksit yapabilmenize olanak tanıyor. Belirlenen faiz oranının 1 – 36 ay vade için %1,19 olduğunu da belirtelim. 48 ay vadede faiz oranları biraz daha artabiliyor. Dilerseniz ödemelerinizi 3 ay ertelemeli olarak da seçebilirsiniz. Kredinin en güzel özelliği ise, tahsis ücretinin alınmıyor olması. Ama hayat sigortası yaptırmanız her bankada olduğu gibi zorunlu.

Bu kampanya için son tarih 31 Ağustos 2017dir. Akbank, kampanya tarihinde dilerse güncellemeye gidebilir.  Başvurunuzu Akbank direkt ile yapabileceğiniz gibi, size en yakın Akbank Şubelerinden de başvurunuzu gerçekleştirebilirsiniz. Başvuruda gelir belgenizi mutlaka sunmanız gerekiyor. Ayrıca nüfus cüzdanınızı ve adresinizi gösterecek bir belgede banka yetkililerine sunmalısınız.

10.000 TL‘ye ihtiyacınızın olduğunu varsayalım. Aylık gelirinizin yüksek olmasından dolayı kredinizi 12 ayda ödemeyi planlıyorsunuz. Bu kredi için uygulanacak faiz oranı, %1,19 dur. Aylık ödeyecek olduğunuz taksit tutarı 913 TL dir. Kredi tahsis ücreti alınmıyor. Ortalama alınan hayat sigortasının ise 130 TL ile 150 TL arasında olduğunu belirtelim.

10.000 TL olan ihtiyacınızı 24 ay vadeli kredi ile ödemeyi uygun gördünüz. Krediye uygulanacak faiz oranı %1,19 dur. Aylık ödeyeceğiniz taksit tutarınız 495 TL dir. Kredi tahsis ücreti alınmıyor. Ortalama alınan hayat sigortasının ise 130 TL ile 150 TL arasında olduğunu belirtelim.

10.000 TL olan ihtiyacınızı 36 ay vade ile ödemeyi uygun gördünüz. Belirlenen faiz oranı %1,19 dur. Aylık ödemeniz gereken taksit tutarınızın 357 TL dir. Kredi tahsis ücreti alınmıyor. Ortalama alınan hayat sigortasının ise 130 TL ile 150 TL arasında olduğunu belirtelim.

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

Sigortasız Kişilere Kredi Veren Bankalar / Sigortasız Çalışanlar Kredi Alabilir Mi?

Bankalardan kredi kullanmak istediğinizde, bankalar açısından değerlendirilen bazı genel şartları taşımanız gerekmektedir. Tüm bankalar, bu genel şartları belirli standartlarda değerlendirmektedirler. Bu şartlar, müşteri tarafından sağlanıyorsa, krediler çoğu zaman onaylanmaktadır. Şartlarda bir eksiklik ya da yetersizlik söz konusu olduğu zamanlarda, kredi başvuruları genellikle olumsuz sonuçlanmaktadır.

Sigortalı bir işte çalışıyor olmak, bankaların müşterilerine kredi vermeleri konusunda çok defa kolaylık sağlamaktadır. Bankalar, kredi başvurusu sırasında, krediyi talep eden müşterilerinden aylık düzenli gelire sahip olduklarını belgelendirmelerini istemektedirler. İş yerinden alınan ve kişinin aylık standart gelirini gösteren, maaş bordrosu ya da ücret pusulası adı ile anılan bu belgenin onaylı olması büyük önem taşımaktadır.

Maaş bordrosu ya da ücret pusulası ile incelenen birkaç önemli olgu vardır. Kişinin aylık ne kadar kazandığı, hangi tarihten bu yana aynı işyerinde çalıştığı, maaşından yapılan yasal kesintiler gibi konular bu belge ile öğrenilir. Bu belgeyi istemenin ise tek amacı vardır; kredinin geri ödenmeme riskini ortadan kaldırmak ya da mümkün olduğunca en aza indirmektir.

Ülkemizde yasalar gereği, sigortasız işçi çalıştırmak yasaktır ve bu durumun çiğnenmesi sonucunda işyeri çok büyük cezalara, yaptırımlara maruz kalmaktadır. Yine de sigortasız çalışan kişilerin varlığı bilinmektedir. Sigortasız çalışan kişiler de, çalışıp da geliriniz belgelendiremeyen kişiler de krediye elbette ki ihtiyaç duyacaklardır. Bu durumda olan kişiler, sürekli olarak banka ve kredileri araştırma çabasındadırlar. Kısaca ve genel olarak değinelim ki, sigortası olmayan kişinin kredi çekemeyeceği hususunda net ve kesin bir şey söylenemez. Sigortasız çalışan kişiler de kredi çekebilmektedirler. Ancak, bu konuda en büyük desteği kredi notu sağlayacaktır. Kişinin, kredi notunun yüksek olması çok çok önemlidir. Geçmiş dönemlere ait ödenmemiş borç olmamalı, bankalara yapılan ödemelerde sorun yaşanmamış olunmalıdır. Oldu ki kredi notunuz istenilen kadar yüksek değil. Bu durumda kredi kullanamayacağınızı söylemek yine yanlış olmaktadır. Banka sizden, üzerinize kayıtlı ev araba gibi menkul ve gayrimenkullerin belgelerini talep edebilir. Ya da gelir durumu ile kredi notu düzgün olan bir kefil isteyebilir.

Piyasada mevcut müşteri sayısını artırmayı hedefleyen, rekabet üstünlüğü sağlamak isteyen bankalardan, sigortası olmayan ama kredi notu yüksek olan bu ortak durumda bulunan kişilere kredi veren birkaç bankadan söz etmek isterim:

Piyasa sıralamasına bakıldığında sigortasız kişilere verilen kredilerin sıklıkla QNB Finansbank tarafından verildiğini görmekteyiz. Sigortasız çalışanlara hatta ev hanımlarına uygun faiz oranları ile kredi kullandırabilmektedir. Kişinin kredi notu ve geçmiş ödeme performansına göre kişiye özel ödeme planı hazırlayabilmektedirler. İnternet bankacılığı ya da mobil şube üzerinden kredi başvurusunda bulunabilirsiniz.

Ödemelerinin devam ettiği herhangi krediniz mevcut değilse eğer, Garanti Bankası’ ndan 10.000-TL ye kadar krediyi 48 ay vade ile alabilmeniz mümkündür. Garanti Bankası ‘nın tüm şubelerinden, internet bankacılığından ya da mobil şube üzerinden başvuruda bulunabilirsiniz. Kredinin tek şartı, ödemeleri devam eden bir kredi mevcut olmamalı ve genel şartlar olan kredi notunun yüksek olması, geçmiş ödemelerin ise düzenli olması.

Denizbank, standart şartları yerine getirmek suretiyle, 10.000-TL ye kadar kredi kullandırabilmektedir. Kredinin faiz oranı, kişiye göre belirlenmektedir. Bu kredi için, kimliğinizle birlikte Denizbank şubelerinden birisine gitmeniz yeterlidir.

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

En Fazla Ne Kadar Kredi Alabilirim?

Makul müşteri olarak bazen ihtiyaçlarımız maximum olabilir, bu durumda ise bankadan alacağımız kredi kurtarıcımız hatta hava yastığımız olacaktır. Bankadan alacağımız kredinin bu anlarda alabileceğimiz en üst düzeyde olmasını isteriz. Ancak, bankalar çeşitli kriterlerle bizleri testten geçirerek bazen istediğimiz krediyi onaylayabiliyorlar bazen de ya talep ettiğimiz limitimizi ya da vadeyi değiştirmek zorunda kalabiliyorlar. Limitin azalması ya da vadenin değişmesi bir bakıma kredinin hiç onaylanmamasından daha iyi bir sonuçtur.

Kredi notunun yüksek olması ile birlikte beyan edilebilir gelirin de yüksek olması, alabileceğimiz kredi rakamını artıran en önemli faktördür. Yüksek bir gelirin var olmasının yanı sıra beyan edilebilen ek gelirlerin varlığı, kredinin teminatı için sunulabilecek ev ya da araba kıstasları ile kredi rakamı daha da artırılabilmektedir. Düzgün bir kefilin var olması da kredi için olumlu etki yaratmaktadır.

Kredinin türü, kredi rakamında oldukça etkilidir. Bir müşteriye maksimum 48 ay vade ile 100.000- TL kredi rakamı onaylanmazken aynı müşterinin aynı şartlarda 120 ay vadeli konut kredisi talebi çok da rahat onaylanabilmektedir. Kurumsal ve KOBİ müşteriler için de durum aynıdır. Bireysel müşteri limitinde onay verilmeyen bir kredi tutarı, aynı şartlarda kurumsal müşterinin başvurusu sonucunda onay alabilmektedir. Bireysel müşterilerde en fazla limit konut kredisinde verilmektedir. Aylık taksit tutarı ve gelir orantısının sağlanmasının yanı sıra, evin değerinin maksimum %75 ine kadar kredi kullanılabilir.

En fazla ne kadar kredi alabilirim sorusuna net bir cevap vermek kesinlikle mümkün değildir. Kredi puanı, belgelenebilir gelir hatta belgelenebilir ek gelir, kredinin nerede kullanılacağı gibi analizler sonucunda kredinin akıbeti belli olacaktır ve kesinlikle her müşteri için ayrı değerlendirme yapılmaktadır. 50.000- TL nakit kredi alamayan bir müşteri, 250.000-TL konut kredisi kullanabilmektedir. Ya da asgari ücretli çalışan iki farklı kişinin 15.000-TL lik kredi başvurularından birisi eşinin çalışıyor olması, evinin kira olmaması gibi sebeplerle 24 ayda onaylanabilirken, diğer müşterinin 15.000-TL talebi 10.000-TL 36 ay olarak değerlendirilebilir. Bu konuda kesin hükümler bulunmamaktadır.

Ancak, düz mantıkla konuya bakarsak; gelirinizin %60 ına kadar kredi alabilmeniz çok muhtemeldir. Ya da toplam gelirin 36 katına kadar kredi almanız mümkündür diyebiliriz.

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

Emekliler, Maaşlarının Kaç Katına Kadar Kredi Alabilir?

Emekli birisi olarak, ihtiyacımı karşılamak, bir şeyler satın almak, çocukların düğününü yapmak ya da çocuklarımın üniversite masraflarını karşılamak amacıyla her daim krediye ihtiyacımın olabileceğini düşünüyorum. Bankadan bankaya değişkenlik göstermekle birlikte maksimum 75 ya da 80 yaşını da geçmemişsem eğer ve tabi ki kredi notuma da güveniyorsam kredi kullanabileceğimi düşünüyorum. Ancak, kredi kullanabileceğimi bilmeme rağmen ne kadar kredi kullanabileceğimi hesaplayamıyorum. Eğer siz de böyle düşünen emekli vatandaşlarımızdan biri iseniz sizler için hazırladığımız bu yazımızı dikkatle okumanızı rica ederiz.

Yaş ve kredi puanı şartlarını sağlamanız halinde yani 80 yaşını aşmadığınız halde ve kredi notunuz da yüksekse PTT den maaşınızın 40 katına kadar kredi alabilmektesiniz. Önemli olan, geçmişte gerçekleştirmiş olduğunuz ödemelerin düzenidir. Düzenli ödemelere sahipseniz ve borçlanmanız makul seviyelerde ise, hem kredi notunuz yüksek olacaktır hem de ihtiyacınız olan krediyi kullanabileceksiniz.

Kredi kullanımının yaygın olduğu ülkemizde, kredi seçenekleri bankadan bankaya farklılık göstermektedir. Her bankanın farklı kampanyaları mevcut olup değişik vade ve ödeme seçenekleri ile rahatlıkla ödeyebileceğiniz krediyi seçebilmektesiniz. Maaşımızın kaç katı kredi alabileceğimiz konusu kredi notumuzla ve aylık gelirimizle yakından ilgilidir. Aslında en rahat ödeme limiti, maaşın 10 katıdır ancak bankalarca verilen kredi rakamı maaşın 40 katına kadar çıkabilmektedir. Önemli olan ödeme planının doğru hazırlanmasıdır.

Düzenli ödeme sahibi müşteriler, hane gelirleri ile de değerlendirilebilmektedirler. Böyle olduğunda, alınacak kredi miktarı daha da artmaktadır. Ancak burada amaç en yüksek kredi tutarını almak olmamalıdır. Alacak olduğunuz kredinin aylık ödemeleri, en fazla maaşınızın %60’ı olmalı ya da aile geliri ile birlikte gelirinizin %70ini geçmemelidir. Çünkü, bu orandan daha fazla tutarda kredi taksiti ödüyor olmanız, sizin aylık standart geçim durumunuzu zorlaştıracaktır.

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

Tüketici Kredilerinde Cayma Hakkı

Bankadan almış olduğunuz krediyi pişman olduğunuz için, kredi almaktan vazgeçtiğiniz için, beklediğiniz paranız erken geldiği için ya da buna benzer sebeplerle vazgeçmiş olabilirsiniz. Bankalardan çekilen krediler, hiçbir gerekçe göstermeden iade edilebilmektedir. Bu işlemin adı tüketicinin kullanmak istediği cayma hakkıdır.

Bankadan her ne sebeple olursa olsun bir kredi kullanmış olabilirsiniz. Krediyi aldıktan birkaç gün sonra da krediden vazgeçme eğiliminde bulundunuz.

Kişiler kredi almadan önce kılı kırk yararlar. Çünkü aylık standartlarından kısıntı yaparak bu taksitleri ödeyeceklerdir. Kişi bu sebeple krediden cayabilir ya da gelirleri yüksek olsa da kredi kullanmak istemediklerinden krediden cayabilirler.

Özellikle başka bankadan kullanılan çok cazip krediler ya da aceleyle alınan konut kredilerinde fikir değiştirme gibi duygu ve düşüncelerle kişiler kullandıkları krediden vazgeçebilmektedirler.

Sebebi her ne olursa olsun, kullanmış olduğu krediden vazgeçen kişi, herhangi gerekçe göstermeye gerek kalmaksızın 14 gün içinde bankaya başvuru yaparak cayma hakkını kullanabilmektedir. Belirtilen 14 günlük süre, bankadan krediyi çektiği ve sözleşmeyi imzaladığı tarih itibariyle başlar. Banka, cayma hakkının kullanılması halinde, vatandaştan almış olduğu tüm masrafları aynen geri iade etmek durumundadır. Eğer ki cayma hakkının kullanıldığı kredi konut kredisi ise, burada konut sigortası ve deprem sigortasının bedelleri hesaplanıp kalan kısmı müşteriye iade edilmektedir.

Bankanın talep edebileceği tek masraf, kredinin 14 günlük kullandırım faizidir. Eğer ki kredinin kullanımından itibaren beşinci gün krediden vazgeçildiyse, banka müşterisinden kredinin beş günlük faizini talep edebilecek olup diğer tüm masrafları iade etmekle yükümlüdür.

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

Kredi Başvurusu Neden Onaylanmaz ?

Müşterilerin, ne şekilde olursa olsun herhangi bir ihtiyacı karşısında akla gelen ilk çözüm bankadan kredi kullanmaktır. Birçok müşteri, bankaların hizmetleri arasından en çok ilgi gören olanı, ihtiyaç kredilerini tercih etmektedirler. Tüketici kredisi adı ile de anılan ihtiyaç kredileri, aylık kampanyalar dahilindedir ve çok düşük faiz ile uygun ödeme koşulları bulunmaktadır. Hemen her banka, müşterilerine kredi kullandırmayı hedeflemektedirler.

Kredilerin bir çok türü ve farklı farklı isimleri vardır. Düğün kredisi, eğitim kredisi, konut kredisi vb isimleri değişmektedir. Ama müşteri krediyi belirli bir ihtiyacı için bankadan talep eder; banka ise, gerekli verilerle birlikte değerlendirerek kredi başvurusunu ya olumlu cevaplandırır ya da olumsuz…

Kredi onaylandığında hiçbir sıkıntılı durum yaşanmaz. Bankaya gidersiniz, gerekli sözleşmeleri imzalayarak talep ettiğiniz parayı alır ve banka ile ilişkinize devam edersiniz. Peki ya kredi onaylanmazsa? Kredi onaylanmazsa öğrenmeniz gereken, bankanın ret cevabını vermesi gereken durumu öğrenirsiniz, bunu ortadan kaldırmak ya da düzeltmek için gereken hamleleri yerinde ve zamanında yaparsınız.

Kredi başvurunuz neden onaylanmaz bu sebeplere kısaca değinelim: Bankanın kredi başvurusu sırasında bakacağı ilk durum sizin kredi notunuz olacaktır. Banka, kredi notunuz düşük olduğundan dolayı kredi başvurunuzu olumsuz sonuçlandırmış olabilir. Geçmiş ödeme performansınız düzensiz ve sorunlu olabilir. Bankalar, borcunu düzensiz ve gecikmeli ödeyen müşterilere pek sıcak bakmazlar. Krediye başvuran olarak, kredi limitleriniz dolu olabilir. Gelirinizin büyük bir kısmını kredi taksiti ödemeye ayırıyorsanız, kredi limitleriniz dolu demektir ve bankalar, verecek oldukları yeni bir kredinin ödemelerinin yapılamayacağını düşünürler. Olumsuz cevap almanızın bir başka sebebi ise üzerinizde ya da eşinizin üzerinde haciz kaydı görülmesi olabilir. En başta vergi borcu olmak üzere herhangi haciz kaydı bulunan müşterilere banka kredi kullandırmaz.

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

TC Kimlik Numaramla Kredi Notumu Öğrenebilir miyim?

Bankalar, kredi sattıkça para kazanan kuruluşlardır. Bir bankadan kredi kartı, ek hesap gibi kredi ürünlerini satın almak kolaymış gibi görünse de bankaların da müşterilerinden sahip olmalarını istedikleri bir takım beklentileri söz konusudur. Müşterilerini yakından tanımak isteyen bankalar, onların kredi notlarına ve kredi geçmişlerine detaylıca bakmaktadırlar. Kredi notu, kişinin finansal anlamda sahip olduğu bir karne, bir özgeçmiştir.

Kredi notu hayatımızın tam ortasında yer alan bir olgudur ve bize en az ailemiz kadar yakındır ve de kişiler arasında oldukça popülerdir. Kişiler, kredi notlarını öğrenerek bankaya başvuru yapmayı tercih etmektedirler. Çünkü, bankadan kredi başvurularına karşılık alacakları cevapları tahmin edebilirler. Bu durumun yanı sıra kişilerin kredi notlarını nasıl artıracakları hususunda bir çok ipucu da kredi kullanıcılarına sunulmaktadır. Kısacası, bireyler bankadan kredi talep etmeden önce kredi notlarını bilirlerse banka ile görüşmeleri o kadar rahat olmaktadır. Çünkü banka, kredi notunun düşük olmasından dolayı başvuruyu reddederse; kişi, teminatlarını hazırlamış olup o anda bankaya sunabilmektedir.

Kredi notunun sorgulanması amacıyla zaman içinde bu hizmeti sunan firmalar ortaya çıkmış, internet siteleri oluşturulmuştur. Bu firmalar, kendilerini geliştirerek aynı zamanda hem kredi puanınızı sorguluyorlar, hem krediniz için başvuru yapıyorlar. Sizin için en uygun krediyi bularak, başvurunuza olumlu cevap alıp kredinizi kullandırabiliyorlar. Kredinizi bu şekilde kullanarak aynı zamanda kredi sorgunuzu tamamen ücretsiz gerçekleştirmiş olmaktasınız.

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

Acil para lazım nerden bulabilirim

Bankalardan kredi kullanarak, henüz ödemeleri bitmeden yeniden kredi kullanan m��şteriler, acil para ihtiyaçlarında yaptıkları kredi başvurularına kredi limitlerinin dolu olması sebebiyle bankalardan olumlu cevap alamamaktadırlar.

Bir çok kere bankalara başvurup kredi aldık, geri ödemelerimizi kafamıza göre gerçekleştirip düzensiz ödemelerde bulunduk. Yani, kredi limitimizi bilmeden çoktan doldurmuş olduk. Yaptığımız gecikmeli ödemelerle kredi notumuz zaman içinde düşmüş oldu. Düşen kredi notumuz sonucunda bankalar bize daha serin bakmaya başladılar ve başvurduğumuz krediler gün oldu onaylanmadı gün oldu talep ettiğimiz miktardan çok daha az olarak onaylandı ve hiçbir işimize yaramadı. Haliyle ekonomik çukur her geçen gün daha da büyüdü ve içinden çıkılamaz bir hal aldı.

Bankalardan gerekli likidi sağlayamadığımızda, başka alternatif yollar arayışı içine gireriz. Bankaya kefil getirirsem kredim çıkar mı, ipotek verirsem kredi onaylanır mı gibi alternatifler sunarız. Ancak, bankaların verecek olduğu red cevabını önleyemeyiz. Çünkü, geçmiş dönemler kredi notumuz, risk raporumuz berbat durumdadır.

Kredi notunun düşük oluşu sebebiyle bankalara başvuran kişiler, ipotek ve kefil teminatlarının her ikisini de bankaya sunarak kredi alma yollarını başarıya ulaştırabilirler. İpotekli kredi yolu, başvurulması gereken e n son yoldur ya da duruma göre ilk yol olmalıdır. İpotekli kredi bankalar açısından da krediyi kullanan kişiler açısından da çok güvenilir olmakla birlikte buradaki tek sorun, ipotekli kredinin kredi kullanıcısı tüketici açısından gerçekten maliyetli olmasıdır. En basit basraf kalemleriniz hızlıca geçersek; eksper masrafı, dask ve konut sigortası masrafı, ipotek harç bedeli, vb.

Bu kalemlerin hepsini kredi kullanıcısı müşteri yüklenmektedir.

Tüm bu teminat işlerini ayarladıktan sonra, ihtiyacınıza göre rakamı ve ihtiyacınız olan gün sayısını belirleyip bankadan ek hesap da dahil bir çok kredi türünden birisini talep edebilirsiniz. Burada uyarmak isterim ki, piyasada çok sayıda para fırsatçıları mevcuttur. Banka kredi vermedi tefeciye gideyim demeyin, krediyi alabilmenin yollarını arayın, eğer olmuyorsa kredinizi ve ihtiyaçlarınızı erteleyin. Her şeyin yasal ve hukuka uygun olması banka gibi aynı zamanda sizin de koruyucunuzdur.

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

Kredi Yapılandırma Hesaplaması

Kredi  Yapılandırması diyelim 1000 tl ödeme yapıyorsunuz ödemek zorlanıyorsunuz bunu daha uzun vadeye bölerek 800 tl düşürülmesi işlemine yapılandırma denir.

Kredi Yapılandırma Hesaplaması ;

Kredi faiz oranı yüzde 0,98 olan 120 ay vadeli ve 150 bin TL’lik bir konut kredisini bir bankadan aldığınızı düşünelim ve bu banka A bankası olsun. Kredi başvurusu yaptığınız dönemde sizin içinb en cazip seçenek olan bu koşullar artık sizin için uygun değilse şöyle bir örnekleme yapılabilir: A bankasının kredi taksidi aylık 2.131,30 TL ve toplam ödemesi 255.756,56 TL. 12 ay boyunca kredi ödemesi yaptığınızda kalan borcunuz ana para üzerinden 141.622,33 TL’ye denk geliyor.

B bankası ise size 120 ay vadede 0,78 oranda faiz veriyor. Masraf ve diğer krediyi kapatma cezası ile birlikte B bankasına ödemeniz gereken toplam tutar 222.288,85 TL ve aylık taksit de 1.821,72 TL olduğu için vadenizi bir sene daha uzatıyorsunuz fakat  A bankasının kredisinin kalan borcu 230180,40 L olduğu için toplam ödemede 7.891,55 ve 1 yıl da vade kazanmış oluyorsunuz.

Bence Mantıklı değil ama eğer ödeyemiyorsanız yapacak birşey yok günü kurtmaya bakıcaksınzı

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

Kredi Sicil Affı Ne Zaman Çıkacak ?

Sicil affı ilgili gelişmeler devam ediyor. Hükumet tüm borcunu kapatanları subat ayında affın getirilmesi planlanıyor.

11.5 milyon vatandaş ve 2 milyon şirketi ilgilendiren bu af yakından ilgilendiriyor. Peki bu sicil affı kimlere kapsayacak. işte Merak edilen detaylar yazımızın devamında.

Türkiye ticaretinde beyaz bir sayfa açmayı hedefleyen sicil affı ile 11.5 milyon kişi ile 2.3 milyon şirket kara listeden çıkacak.Bunun için kişilerin ve şirketlerin 6 ay içinde borçlarını ödemesi veya yeniden yapılandırması gerekiyor.

Mecliste geçtiğimiz cuma sunulan torba yasasının içinde yer alan  sicil affı 13 milyon kişinin sevinmesine sağlayacak.

Ayrıca kara listeye giren ancak borcunu daha önceden ödemiş bulunan kişiler de, aftan yararlanacak. Bu nitelikte bulunan karşılıksız çek borçlusu 198 bin 434 kişi, bireysel kredi kartı müşterisi olan 3 milyon 975 bin 423 kişi, tüketici kredisi ve diğer bireysel kredi müşterisi 2 milyon 858 bin 195 kişi, ticari nitelikli kredisi kullanan 1 milyon 573 bin 758 şahıs şirketi ile 122 bin 394 sermaye şirketi de doğrudan düzenleme kapsamına girecek. Bu kişiler ve şirketler için herhangi bir ön koşul söz konusu olmadan, sicil temizleme işlemi gerçekleştirilecek.

https://www.kredinotu.gen.tr/

[kredinotuu-blog]

Sicil affı Ne Zaman Çıkacak, Sicil Affı Yeterlimi , kredi notu da gerek!

Scil affı için sayı günler kaldı yasa çıktığında 11.5 milyon şahış , 2.3 milyon şirket faydalanacak fakat sadece scil affı önem değil kredi notu da çok önemli.

Kredi Notu; kredi başvururken bankaların referans olarak baktığı nottur. Peki hangi not ne anlama gelir.

0-500 Arası kredi verme ihtimali en düşük hatta imkansız gibi bişey.

500-800 arası kredi başvurusunda ancak ipotek yada kefil ile ancak kredi verilebilecek puan aralığıdır.

800-1100 kredi alması riski az olan puan aralığıdır.

1100- 1400 Borçlarını zamanında ödeyen puan aralığıdır.

1400-1900 arası tüm bankaların emrinizde ahmede olduğu puan aralığıdır rahatlıkla kredi alabilirsiniz.

Peki kredi notu nasıl öğrenebilirim ?

Findeks üzerinden yada bankanızdan 8 tl karşılığında puanız öğrenebilirsiniz.

Kredi Notu artırmak için ne yapmak gerekiyor.

Öncelik olarak ödeye biliyorsanız tüm banka ilişkili tüm borçları kapatın yada anlaşmaya giderek takside bağlayın.

Kullanmadığınız banka hesaplarını kapatınız.

Banka hesaplarında yüklü para bulundurmak ve giriş cıkışlar da puanız da artmasını neden olur.

Aranan Kelimeler ; kredi notu,kredi notları,kredi scil affı ,scil affı

https://www.kredinotu.gen.tr/