khaneland-blog

[khaneland-blog]

  کمیسیون بنگاه املاک :از عرف تا قانون !

کمیسیون بنگاه املاک براساس چه ��انونی محاسبه میشود؟حق کمیسیون بنگاه در معامله املاک چقدراست؟آیا آنچه که بنگاه املاک به عنوان کمیسیون معاملات میگیرد قانونیست یا برمبنای عرف است؟اگر شما هم در معاملات املاک خود چه خرید و فروش و چه اجاره ، در مورد کمیسیون بنگاه املاک دچار سردرگمی شده اید، مطالعه این مقاله از خانه لند را از دست ندهید! #کمیسیون_بنگاه #حق_کمیسیون #حق_کمیسیون_بنگاه  #حق_کمیسیون_مشاور #خرید_و_فروش_املاک #معاملات_ملکی #کمیسیون_مشارکت #کمیسیون_قرارداد

[khaneland-blog]

چرا بیمه مسئولیت مدیران ساختمان ضروریست؟! بیمه مسئولیت مدیر ساختمان چیست؟آیا بیمه مسئولیت ساختمان و بیمه آتش سوزی ساختمان اجباری ست؟مسئولیت تهیه بیمه آتش سوزی ساختمان با چه کسی ست؟قوانین مرتبط با بیمه ساختمان های فرسوده و قدیمی کدامند؟اگر میخواهید از قوانین و اهمیت بیمه های مرتبط با زندگی آپارتمان نشینی و اهمیت آنها مطلع شوید ، با این مقاله از خانه لند همراه باشید.

#بیمه_ساختمان hashtag#بیمه_مسئولیت_مدنی hashtag#بیمه hashtag#مدیر_ساختمان hashtag#تملک_آپارتمانها hashtag#بیمه_مدیر_ساختمان

[khaneland-blog]

شناسنامه فنی ساختمان با شناسنامه فنی و ملکی یکی نیست!                                                                                                 شناسنامه فنی ملک و ساختمان چیست؟چطور شناسنامه ساختمان را دریافت کنیم؟آیا دریافت شناسنامه ملکی اجباری؟و چرا؟!زمانیکه کار ساخت یک ملک به پایان میرسد،نوبت به صدور و دریافت شناسنامه فنی و ملکی ساختمان میرسد که مجموعه اطلاعاتی از ساختمان احداث شده است.با خانه لند همراه باشید تا از همه چیز را در خصوص این مدارک مهم ساختمانی و نحوه دریافت آن مطلع شوید! !!نکته ای که باید در همین ابتدا به آن اشاره کنیم آنست که دو اصطلاح شناسنامه ساختمان و شناسنامه فنی و ملکی کاملا با یکدیگر متفاوتند! ..... #شناسنامه_فنی_ساختمان #شناسنامه_فنی_و_ملکی #شناسنامه_ساختمان #شناسنامه_فنی_ملک    #شناسنامه_فنی_و_ملکی_ساختمان #شهرداری #جواز_ساختمان #پروانه_ساختمان  #پیش_فروش_ساختمان

[khaneland-blog]

آیا معاوضه املاک قانونیست؟معاوضه ملک به چه صورت انجام میشود؟قوانین و نکات معاوضه املاک چیست؟اگر برای شما هم این سوالات درمورد انواع معاوضه ملکی مطرح است، خانه لند در این مقاله به بررسی کامل معاملات معاوضه خانه و دیگر املاک و نکات و قوانین آن میپردازد. در ادامه نیز دو نمونه از این نوع قرارداد ها را برای شما آورده است...

#خرید_و_فروش_املاک #معاملات_ملکی #معاوضه_ملک #معاوضه_املاک #معاوضه_خانه #معاوضه_خانه #معاوضه_آپارتمان #نکات_معاوضه_ملک

[khaneland-blog]

همه چیز در مورد خرید و فروش وکالتی املاک خرید و فروش وکالتی ملک به چه صورت است؟چند نوع وکالت نامه در معامله املاک وجود دارد؟وکالت بلاعزل و وکالت سندی چیست؟و ..اگر به هر دلیل قصد خرید یا فروش ملک بصورت وکالتی را دارید ، برای انجام یک معامله ملکی مطمئن میبایست با نکات و قوانین این نوع معاملات آشنا باشید.در این مقاله از خانه لند به بررسی نکات و قوانین مهم خرید و فروش و معامله وکالتی املاک میپردازیم!

#معاملات_ملکی hashtag#ثبت_سند hashtag#خانه hashtag#ملک hashtag#خرید_و_فروش_املاک hashtag#فروش_وکالتی hashtag#فروش_وکالتنامه_ای_ملک hashtag#وکالت_فروش

[khaneland-blog]

چطور از بنگاه املاک متخلف شکایت کنیم؟ https://lnkd.in/eM27suy بسیاری از تخلفات در معاملات املاک میتواند از سوی بنگاه و مشاورین املاک رخ بدهد وطرفین معامله را به دردسرهای ملکی و حقوقی بیندازد.ازجمله تخلفاتی که بنگاه های املاک مرتکب میشوند میتوان به نداشتن مجوز اتحادیه املاک،عقد معاملات خرید و فروش یا اجاره املاک بدون ثبت در سامانه سراسری کشور، پیش فروش املاک و آپارتمان های نوساز، دریافت کمیسیون اضافه از طرفین معامله و بسیاری تخلفات مالی و معاملاتی اشاره کرد. hashtag#خرید_و_فروش_املاک hashtag#معاملات_ملکی hashtag#شکایت_از_بنگاه hashtag#بنگاه_املاک hashtag#مشاور_املاک hashtag#شکایت_از_مشاور_املاک hashtag#بنگاه_متخلف hashtag#تخلف_بنگاه

[khaneland-blog]

https://khaneland.com/-مقالات-خرید-و-فروش-آپارتمان/articleid/86/داور-قرارداد-ملکی

چرا باید برای قرارداد ملکی خود داور بگیرید! https://lnkd.in/eqbJ6mU دلایل زیادی وجود دارد که بر تعیین داور قرارداد درزمان تنظیم و عقد معاملات ملکی تاکید میکند.زمان رسیدگی به دعواهای قراردادی و معاملاتی معمولا زمانگیر است و به همین علت طرفین دعوای ملکی را دچار ضرر و زیان بیشتر می کند. درحالیکه با تعیین داور قرارداد پیش از بروز هر نوع اختلافی،میتوان برای حل و فصل اختلافات و ابهامات قراردادهای ملکی به داور مراجعه نمود.با خانه لند همراه باشید تا با انواع داوری در قراردادهای ملکی و نکات و قوانین مرتبط با آن آشنا شوید!....

  hashtag#داور_قرارداد hashtag#داور_معاملات hashtag#شرط_داوری hashtag#معاملات_ملکی hashtag#خرید_و_فروش_املاک hashtag#ملک hashtag#خانه hashtag#داور_مشارکت_در_ساخت hashtag#داور_مشارکت hashtag#قرارداد_املاک

[khaneland-blog]

8 کلاهبرداری در اجاره خانه و املاک

اگر قصد اجاره یک ملک را دارید یا مالک هستید باید بدانید که در بازار رهن و اجاره خانه و املاک هم شگردهای مختلفی از کلاهبرداری وجود دارد.این مسئله برای مستاجران اهمیت بیشتری دارد چراکه علاوه برآنکه بیشتر با کلاهبرداری اجاره خانه و ملک روبرو میشوند،از نظر مالی هم بیشتر دچار ضرر و زیان خواهند شد. پس اگر میخواهید قربانی این کلاهبرداری های معاملاترهن و اجاره املاک نشوید، با خانه لند همراه باشید!

  hashtag#کلاهبرداری_معامله hashtag#کلاهبرداری_قرارداد hashtag#اجاره hashtag#قرارداد_رهن_و_اجاره hashtag#اجاره_خانه hashtag#اجاره_املاک hashtag#معاملات_املاک

[khaneland-blog]

اوراق مسکن چیست : تهیه اوراق مسکن در 6 مرحله ساده!

  https://lnkd.in/eMubEZw

یکی از راههای دریافت وام مسکن خرید اوراق مسکن یا همان اوراق تسه (تسهیلات مسکن) میباشد. درواقع اگر نخواهید با سپرده گذاری وام خرید یا ساخت مسکن دریافت کنید، از طریق تهیه اوراق مسکن در مدت زمان کوتاهی قادر به دریافت وام و تسهیلات مسکن خواهید بود.اگر شما هم در مورد تهیه و قیمت اوراق تسه مسکن سوال دارید خانه لند مراحل دریافت این اوراق را در 6 مرحله ساده و تصویری برای شما آماده کرده است!

  hashtag#تسهیلات_بانکی hashtag#اوراق_مسکن hashtag#تسه hashtag#تسهیلات_مسکن hashtag#اوراق_وام_مسکن hashtag#خرید_اوراق hashtag#وام_مسکن hashtag#خرید_اوراق hashtag#معاملات_ملکی hashtag#خرید_و_فروش_املاک  hashtag#ملک

[khaneland-blog]

12 نکته مهم و کلیدی فروش املاک !

https://khaneland.com/-مقالات-خرید-و-فروش-آپارتمان/articleid/83/نکات-مهم-فروش-ملک

نکات مهم بسیاری در فروش یک ملک مطرح است که اطلاع و رعایت این نکات معاملاتی ،تضمین کننده سود و سرعت روند معامله ملک میباشد.همانطور که ترفند ها و نکاتی برای خریدار یک ملکی وجود دارد، شما هم به عنوان مالک میتوانید با آگاهی و بکارگیری چند نکته کلیدی، فروش موفقی داشته باشید.خانه لند 12 نکته مهم در فروش ملک را با شما درمیان میگذارد!....

#معاملات_ملکی #خرید_و_فروش_املاک #نکات_فروش_ملک #فروش_ملک #فروش_خانه #ترفند_فروش_املاک #مهم_در_فروش #فروش_آپارتمان

[khaneland-blog]

<< عقد صلح چیست: انواع صلح نامه ملکی  >>

 صلح نامه ملکی چیست؟عقد صلح امل��ک چه امتیازی دارد؟اگر شما هم در مورد انواع صلح نامه و نحوه عقد معاملات ملکی سازشی و بدون قرارداد سوال دارید، با این مقاله از خانه لند همراه باشید! صلح نامه چیست؟ صلح نامه درقوانین ایران و خصوصا درمعاملات املاک کاربرد وسیعی دارد و میتواند جایگزین قراردادهای خرید و فروش یا اجاره ملک شود.با توجه به معنی صلح ، هدف از عقد صلح نامه میتواند ایجاد سازش و رفع اختلاف بین افراد باشد. اما لزوما نیازی به مطرح بودن یک دعوا برای تنظیم و عقد معاملات صلح نامه ای نیست.   .... hashtag#خرید_و_فروش_املاک hashtag#معاملات_ملکی hashtag#صلح_نامه hashtag#عقد_صلح hashtag#عقد_صلح_نامه hashtag#صلح_عمری hashtag#اجاره_املاک hashtag#فسخ_صلح_نامه hashtag#صلح_خانه

[khaneland-blog]

مراحل ثبت و انتقال سند ملک     و    نحوه پرداخت هزینه ها

ثبت و انتقال سند املاک شامل مراحلی ست که خانه لند دراین مقاله به شرح گام به گام و هزینه های ثبت و انتقال سندهای ملکی میپردازد. پس اگر شما هم در مورد ثبت و انتقال سند آپارتمان و دیگر املاک سوال دارید و یا میخواهید از هزینه های انتقال سند املاک مطلع شوید، مطالعه این مقاله از خانه لند را از دست ندهید !

#انتقال_سند_املاک #ثبت_سند #سند_مالکلیت #انتقال_سند_خانه #انتقال_سند_آپارتمان

#تبدیل_سند #آپارتمان_بدون_سند  #خرید_و_فروش_املاک

[khaneland-blog]

خانه لند در این مقاله به نکات مهم تمدید اجاره نامه و روشهای تمدید قرارداد اجاره املاک و هزینه آن میپردازد.پس اگر شما هم مستاجر یا مالکید و درمورد تمدید اجاره و معاملات ملکی شفاف،سوالات و ابهاماتی دارید مطالعه این مقاله از خانه لند را از دست ندهید! hashtag#معاملات_ملکی hashtag#ملک_استیجاری hashtag#تمدید_اجاره hashtag#تمدید_قرارداد_ملک hashtag#تمدید_قرارداد_استیجاری hashtag#مالک_و_مستاجر hashtag#کمیسیون_بنگاه hashtag#اجاره_نامه hashtag#اجاره_خانه

[khaneland-blog]

<قوانین و نکات معامله ملک و آپارتمان بدون سنـد >

آیا خریدن آپارتمان و ملک بدون سند درست است؟ قوانین و نکات معامله املاک بدون سند رسمی چیست؟ چطور برای آپارتمان نوساز یا ملک بدون سند،درخواست سند

بدهیم؟ خانه لند به بررسی قوانین و نکات معامله آپارتمان و املاک بدون سند و نحوه گرفتن سند برای املاک پیش فروشی و بدون سند میپردازد.پس اگر شما هم یکی از خریداران خانه و ملک بدون سند هستید یا نمیخواهید درگیر این دعاوی ملکی شوید ، حتما این مقاله از خانه لند را مطالعه کنید.!!!...

#آپارتمان_سازی #خرید_و_فروش_املاک #معاملات_ملکی #تبدیل_سند

#ملک_بدون_سند

#فاقد_سند #آپارتمان_بدون_سند #خرید_آپارتمان_نوساز #درخواست_سند #سند_مالکیت #پیش_خرید_آپارتمان #پیش_فروش_ساختمان

[khaneland-blog]

راهنمای خرید مغازه:8 نکته مهم خرید مغازه و املاک تجاری خرید مغازه شاید در نگاه اول کار آسانی باشد، اما در واقع نکات زیادی هستند که شما باید حتما قبل از خرید مغازه و معامله ملک تجاری مورد نظرتان از آنها مطلع باشید تا نه تنها دچار ضرر و زیان مالی نشوید بلکه با این سرمایه گذاری بتوانید سود کلانی کسب کنید. از جمله این نکات آنکه میتوان به انتخاب درست محل مغازه ، بررسی سند ....ملک تجاری و سرقفلی مفازه اشاره کرد. خانه لند در این مقاله تمامی نکات مهم در خصوص خرید مغازه و املاک تجاری را جهت راهنمایی هرچه بهتر شما شرح میدهد!    

hashtag#نکات_خرید_ملک_تجاری hashtag#نکات_خرید_مغازه hashtag#خرید_مغازه hashtag#خرید_و_فروش_املاک hashtag#معاملات_ملکی hashtag#سرقفلی hashtag#حق_کسب_و_پیشه

[khaneland-blog]

ظهرنویسی به معنای پشت نویسی اسناد (قولنامه : اجاره نامه و مبایعه نامه )و اموال میباشد.این مقاله از خانه لند صرفا به پشت نویسی قولنامه و قراردادهای اجاره یا خرید و فروش ملک و نحوه پشت نویسی قراردادهای ملکی جهت تمدید اجاره یا شرروط قولنامه های املاک میپردازد. نکات و قوانین مرتبط با پشت نویسی یا همان ظهرنویسی املاک در ماده هایی از قانون مدنی ایران مانند مواد 190 ،219، 223 و 10 آمده است که ظهرنویسی را معادل نوشتن هر نوع عبارت در پشت اسناد برای انتقال مال ، اجاره و موارد اینچنینی میداند و برای انجام چنین عملی طرفین قرارداد میبایست هردو به انجام آن رضایت و آگاهی داشته باشند.

پشت نویسی یک قرارداد مثل مبایعه نامه خانه یا آپارتمان یا اجاره نامه یک ملک استیجاری باید درشرایط درستی انجام شود تا امکان جعل سند یا دعوای ملکی و حقوقی را در آنها برای افراد بوجود نیاورد.

هر ظهرنویسی (پشت نویسی ) قرارداد لزوما مورد تایید قانون نیست و رعایت نکات و شرایطی مانند رضایت طرفین ،حضور و امضای شاهدان به تعداد کافی و ذکر دقیق تغییرات و جزئیات اتفاق افتاده دارد.

....

#معاملات_ملکی #خرید_و_فروش_املاک #ظهرنویسی #پشت_نویسی #قولنامه #اجاره_نامه #مبایعه_نامه  #ظهر_نویسی_قرارداد #پشت_نویسی_قولنامه #پشت_نویسی_اجاره_نامه  #ظهرنویسی_قولنامه #تمدید_قرارداد #تمدید_اجاره_نامه #تمدید_اجاره

[khaneland-blog]

اجاره به شرط تملیک . خرید اقساطی ملک اجاره به شرط تملیک به این معناست که در زمان عقد قرارداد اجاره ، به مستاجر این حق داده شود که پس از اتمام مدت اجاره ، ملک استیجاری به مالکیت وی درآید. قراردادهای اجاره به شرط تملیک که به شکل بیع (فروش ) و چه اجاره ملک ، دارای نکات مهم قراردادی و معاملاتی هستند که خانه لند با توضیح کامل این نکات میپردازد ! ....... hashtag#اجاره_به_شرط_تملیک hashtag#اجاره_خانه hashtag#اجاره_ملک hashtag#شرط_تملیک hashtag#خرید_قسطی_ملک hashtag#خرید_اقساطی hashtag#ملک_استیجاری hashtag#قرارداد_اجاره hashtag#رهن_و_اجاره#   hashtag#تسهیلات_بانکی hashtag#معاملات_ملکی hashtag#خرید_و_فروش_املاک