colarossiconsulenzeimmobiliari

[colarossiconsulenzeimmobiliari]

Aspettando il Natale. Se devi Vendere Casa, fatti un regalo emozionale.

https://www.fabriziocolarossi.com/vendi-casa/

[colarossiconsulenzeimmobiliari]

Buona festa dell’Immacolata

[colarossiconsulenzeimmobiliari]

Stai cercando risposte alle tue domande?

Soluzioni ai tuoi problemi?

Cosa c’è di meglio del consiglio di un esperto

Con orgoglio e soddisfazione sono lieto di annunciare l’iniziativa “Un pomeriggio con l’Esperto” per un 2023 all’insegna della conoscenza e della consapevolezza.

Otto professionisti, tra cui due Avvocati, due Geometri, un Consulente Creditizio, un Consulente Fiscale, un Broker Assicurativo e una affermata Home Stager, si alterneranno tutti i giovedì pomeriggio per mettere la loro competenza a tua disposizione.

Sono i meravigliosi otto Partner della Fabrizio Colarossi Consulenze Immobiliari che hanno sposato in pieno, senza indugio alcuno, l’iniziativa.

Le Consulenze si svolgeranno presso la mia agenzia immobiliare, a Colli Aniene in Viale Sacco e Vanzetti 161/c, tutti i giovedì dalle 16.00 alle 17.00 secondo il calendario che segue e che pubblicherò, con costanza, su tutti i miei canali social e sul blog.

Sarà obbligatoria la prenotazione per telefono, per mail o attraverso lo strumento di prenotazione on line che ti metterò a disposizione.

Pensi sia una iniziativa interessante? Fammelo sapere nei commenti.

Sai già cosa vorresti chiedere e a chi?

Bene allora tieniti pronto questo è il calendario per le prime otto sessioni:

 Si parte giovedì 12 gennaio, giusto il tempo di lasciarsi le festività alle spalle.

giovedì 12 gennaio – Avvocato Biagio Giardiello

Diritto Condominiale

Procedure Immobiliari

Acquisto all’asta

giovedì 19 gennaio – Geometra Astarita Luigi

·         Istanze di affrancazione

·         Pratiche catastali

·         Pratiche urbanistiche

giovedì 26 gennaio – Gianluca D’Urso Consulenza Creditizia

·         Mutuo giovani

·         Mutuo tasso fisso

·         Finanziamenti Retail

giovedì 02 febbraio – Geometra Stefano Pollegioni

·         Gestione Condomini

·         Amministrazione Condominiale

·         Successioni ereditarie e testamentarie

giovedì 09 febbraio – Avvocato Giuseppe Minutoli

·         Affrancazione vincolo del prezzo massimo

·         Trasformazione Diritto di Superficie

·         Esecuzioni in forma specifica

giovedì 16 febbraio – Giorgio Nicolai Broker Assicurativo

·         Assicurazione del capo famiglia

·         Garanzia incendio e scoppio

·         Garanzia Casa Sicura

giovedì 23 febbraio – Rag. Marchese Emiliano

·         La fiscalità della casa

·         Successioni ereditarie e testamentarie

·         Imu sulla casa

giovedì 02 marzo – Alessia Lambiasi Home Stager  professionista

·         Consulenza di Home Staging professionale

·         Valorizzazione di un appartamento arredato

·         Come Valorizzare una casa non arredata

 Abbiamo provato ad abbracciare tutti gli argomenti del settore immobiliare, ma se hai argomenti in particolare puoi senz’altro suggerirceli.

Ringrazio pubblicamente i miei partner per aver condiviso la mia iniziativa e, soprattutto per avergli dato spessore con la loro presenza.

[colarossiconsulenzeimmobiliari]

FIAIP, Semplicemente di casa - Spot TV 2020/21

Quella di Vendere Casa è una decisione difficile da prendere.

Scegliere l’Agente Immobiliare giusto a cui affidarsi è ancora più difficile.

Con la professionalità e la competenza Vendere e Comprare Casa è più facile e sicuro.

Per Vendere Casa affidati ad un Agente Immobiliare Professionale.

Fabrizio Colarossi Associato Fiaip 17718 Viale Sacco e Vanzetti 161/C Tel. 0640801855

[colarossiconsulenzeimmobiliari]

Che differenza c’è tra una Proposta Irrevocabile di Acquisto e un Preliminare di Compravendita.

Il processo di acquisto di una casa si articola in una serie di passaggi che vanno dalla proposta irrevocabile di acquisto fino all'atto definitivo di compravendita passando per il preliminare.

Conoscere i vari passaggi e le loro differenze è di fondamentale importanza per acquisire la giusta consapevolezza.

Leggi l'articolo sul mio Blog: https://www.fabriziocolarossi.com/compravendita-differenza-tra-proposta-e-preliminare/ 

[colarossiconsulenzeimmobiliari]

La Registrazione del Preliminare di Compravendita.

Il preliminare di compravendita, cosi come la proposta di acquisto accettata, vano registrate all'agenzia delle entrate entro il termine di 20 giorni dalla stipula. Gli agenti immobiliari sono obbligati in solido con le parti.

Leggi l’articolo sul mio Blog:

https://www.fabriziocolarossi.com/registrazione-del-preliminare/

[colarossiconsulenzeimmobiliari]

Virtual Tour Interattivi come Strumento di Marketing innovativo nell’Immobiliare.

Realtà Virtuale e Virtual Tour Interattivi stanno entrando nei nostri sistemi comunicativi e sono destinati a svolgere un ruolo da protagonisti nel futuro. Il campo immobiliare non resta a guardare e a breve saremo in gradi di effettuare visite in Realtà Virtuale nel Metaverso.

Leggi l’articolo sul mio Blog:

https://www.fabriziocolarossi.com/virtual-tour-immobiliari/

[colarossiconsulenzeimmobiliari]

Via Grotta di Gregna - Colli Aniene - Appartamento in Vendita Trilocale - Euro 320.000

Adiacente centro Sportivo Vigor Perconti.

Ampia metratura con doppio affaccio e terrazzo Questo appartamento si trova al secondo piano di una palazzina signorile di soli 5 piani.

E’ composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra, balcone e terrazzino.

A completare le pertinenze un posto auto scoperto in ed una cantina al piano interrato.

L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, con infissi in alluminio e portone blindato.

Lo stabile è dei primi anni duemila ed è dotato di tutti i confort, servito da un ascensore.

L’appartamento è dotato delle certificazioni degli impianti perfettamente funzionanti.

Per poterlo vedere puoi PRENOTARE LA TUA VISITA AL TEL 06.40.80.18.55 . 

Le disponibilità per le visite sono da concordare ma è necessario un preavviso di 24 ore.

Non fissiamo appuntamenti per il giorno stesso.

Ti riassumo:

Indirizzo: Via Grotta di Gregna 

Superficie commerciale: 95 mq

Indice di Prestazione Energetica: E EPgl,nren 168,7020 Kwh/mq anno

Piano: secondo

Bagni: due

Condizioni: Buone

Riscaldamento: Autonomo

Spese di condominio: 80 mensili compresa acqua

Anno di costruzione: 2005

Tempi di consegna: Rogito

Lavori Condominiali deliberati / in delibera: nessuno

Spero di essere stato esaustivo ma se ti occorre sapere oltre non devi fare altro che CHIAMARE IL Tel. 06.40.80.18.55.

Sono Fabrizio Colarossi, guido i miei clienti nel Vendere Casa Velocemente, con Sicurezza e al miglior Prezzo di Mercato.

La mia Mission è la diffusione della Cultura e della Consapevolezza Immobiliare. 

Sono l’autore delle guide “Vendere Casa Serenamente” e “Acquistare Casa Serenamente”, autore del Blog fabriziocolarossi.com.

Ho ideato il Sistema di Vendita Vincente “Garanzia Valore Casa” che permette di Vendere Casa in soli 90 giorni, al miglior prezzo di mercato evitando brutte sorprese e perdite di tempo.

La mia Vision è quella di “umanizzare” la figura dell’Agente Immobiliare, visto troppo spesso come un marchio freddo e duro, esaltandone il lato umano e proattivo.

Per questo motivo la mia agenzia porta il mio stesso nome.

I miei clienti Vendono Casa con Fabrizio, Comprano Casa con Fabrizio.

[colarossiconsulenzeimmobiliari]

Via Virgilio Melandri - Roma - appartamento in vendita quadrilocale - Euro 380000

[colarossiconsulenzeimmobiliari]

Vendi Casa Velocemente

[colarossiconsulenzeimmobiliari]

AFFRANCAZIONE DAL VINCOLO DEL PREZZO MASSIMO

Il Caso di Colli Aniene.

Colli Aniene è un quartiere alla periferia est di Roma nato a cavallo degli anni '70. Edificato in forza della Legge 167/62 e successive modifiche ed integrazioni. Prima, fra tutte, la Legge 865/71 che introduce il Prezzo Massimo di Cessione. Un caso particolare di Edilizia Convenzionata tra cooperative poco serie e politica assente.

Leggi l’articolo sul mio Blog