anphudesignandbuild

[anphudesignandbuild]

TOP 5 phong cách thiết kế nội thất cho nhà phố đẹp

Sau đây là "TOP 5" phong cách thiết kế nội thất phổ biến mà An Phú đã thống kê từ khách hàng.

Phong cách thiết kế nội thất hiện đại

Phong cách nội thất tân cổ điển

Phong cách Indochine

Phong cách thiết kế nội thất Eco

Phong cách Minimalism

Để biết thêm chi tiết về 5 phong cách thiết kế nội thất thì nhấn vào link website nhé!

[anphudesignandbuild]

Mặt bằng thiết kế nhà 3 tầng mái nhật

Biệt Thự mái Nhật phong cách tân cổ điển tại Đồng Nai - Nhà Anh Long (anphudesign.com)

Mặt bằng tầng trệt

Mặt bằng tầng trệt

Gia chủ là một người rất coi mến khách, vậy nên phòng khách được thiết kế nhiều diện tích nhất, bố trí nội thất khoa học để tạo nên không gian sang trọng, thời thượng thể hiện cá tính của gia chủ. Ngay từ sảnh chính vào là phòng khách lớn, liền với phòng khách sau cầu thang bộ là phòng bếp ăn thiết kế gần luôn sảnh phụ tinh tế. Tại tầng trệt còn được bố trí 1 phòng ngủ khép kín, một phòng ngủ thường, cuối cùng là khu giặt rửa và nhà vệ sinh chung.

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng lầu 1

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng lầu 2

[anphudesignandbuild]

Thông tin thiết kế biệt thự 3 tầng mái nhật

Biệt thự mái Nhật Anh Dũng.

Quy mô: 3 tầng

Diện tích đất : 20X20.  

Diện tích xây : 14x13.

Địa chỉ : Bình Phước

Thiết kế biệt thự 3 tầng mái nhật anh Dũng ở Bình Phước (anphudesign.com)

[anphudesignandbuild]

Thông tin thiết kế nhà 3 tầng mái nhật

Biệt Thự mái Nhật phong cách tân cổ điển tại Đồng Nai - Nhà Anh Long (anphudesign.com)

[anphudesignandbuild]

Trường hợp bắt buộc phải xin cấp giấy phép sửa chữa nhà ở

Đó là sửa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi kết cấu khung sườn ngôi nhà. Bao gồm:

Đúc thêm cột, thêm sàn, nâng tầng, đúc ô văng, máng xối, bê tông cốt thép

Đúc thêm cầu thang, đập cầu thang cũ để đúc cầu thang mới.

Gia cố lại móng, xử lý lún nhà, nghiêng nhà.

Bạn cần phải xin phép khi sửa chữa nhà trong trường hợp sau: Trong trường hợp ngôi nhà của bạn xuống cấp quá trầm trọng. Hơn nữa, diện tích nhà lại quá nhỏ không đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Bạn muốn cơi nới, làm thay đổi quy mô, kết cấu của ngôi nhà. Những trường hợp này bắt buộc phải xin cấp giấy phép từ Cơ quan có thẩm quyền theo trình tự Pháp luật quy định. Đồng thời phải chuẩn bị hồ sơ kiểm định móng trước khi tiến hành thi công. Để được cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà bạn cần phải làm hồ sơ và trình lên các cơ quan có thẩm quyền để xin cấp phép.

GIẤY PHÉP SỬA CHỮA NHÀ 2023, CÓ CẦN PHẢI XIN PHÉP SỬA NHÀ ? (anphudesign.com)

[anphudesignandbuild]

Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà

Quy trình xin giấy phép sửa chữa nhà ở sẽ bao gồm các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ một bộ hồ sơ theo quy định tại Điều 12 TT15/2016/TT-BXD bao gồm:

– Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này.

– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở theo quy định của pháp luật hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng Mục công trình sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10 x 15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi có nhà cần sửa chữa

Theo Điều 102 Luật Xây dựng 2014. Cơ quan có thẩm quyền khi nhận được phải xem xét giấy tờ nếu không hợp lệ sẽ phải thông báo cho chủ hồ sơ bằng văn bản ( chủ hồ sơ sẽ được 2 lần bổ sung ).

Nếu xét thấy giấy tờ hợp lệ thì cơ quan có thẩm quyền sẽ phải cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn Luật quy định ( cơ quan có thẩm quyền có thể gia hạn thêm thời gian xem xét nhưng phải thông báo bằng văn bản cho chủ hồ sơ ).

Bước 3: Nhận hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi nộp hồ sơ và thực hiện các yêu cầu về lệ phí.

Khi có giấy phép bạn sẽ nộp bản vẽ xin phép và hồ sơ pháp lý của Nhà thầu cho cán bộ phụ trách công tác xây dựng ở địa phương nơi bạn muốn sửa nhà. Cùng với đó là giấy phép đăng ký kinh doanh của Đơn vị sửa nhà, chứng chỉ của cán bộ thi công và bảo hiểm tai nạn cho công nhân.

Trước khi bắt đầu thi công bạn phải treo bảng thông tin công trình cùng giấy phép xây dựng được ép plastic ngay trước cửa công trình sắp cải tạo.

GIẤY PHÉP SỬA CHỮA NHÀ 2023, CÓ CẦN PHẢI XIN PHÉP SỬA NHÀ ? (anphudesign.com)

[anphudesignandbuild]

XEM THÊM: MẪU ĐƠN XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG 

Quy trình thủ tục xin cấp phép xây dựng cho nhà ở năm 2023 (anphudesign.com)

[anphudesignandbuild]

[anphudesignandbuild]

[anphudesignandbuild]

[anphudesignandbuild]

[anphudesignandbuild]

[anphudesignandbuild]

[anphudesignandbuild]

Nội thất phòng ăn

[anphudesignandbuild]