#renta casas tijuana

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La Rioja Tijuana Casas en Venta en la Violenta Narco Zona de Colinas de California

La Rioja Tijuana Casas en Venta en la Violenta Narco Zona de Colinas de California y Coto Bahía, Incluyen: Narcomenudeo, Secuestros, Homicidios, Robos a Mano Armada, Robos a Casa Habitación y Asaltos con Lujo de Violencia

El Ambiente en La Rioja Tijuana - Coto Bahía es de Crisis y Miedo Ante la Escalada de Crímenes Sin Control y la Inacción de Autoridades Incompetentes como Salvador Lujano, Patiño de la Radio y Delegado Municipal de la Del. Sánchez Taboada, una de las Más Pobres, Peligrosas y Violentas de Baja California.

En Esta Delegación se Encuentran Avecindadas La Rioja Tijuana y Coto Bahía en Peligrosa, Conflictiva y Violenta Zona de  Colinas de California, por Años Señalada como Narco Zona Por Medios de Comunicación.

La Del. Sánchez Taboada, con Alto Rezago Social; Cuenta con Numerosos Asentamientos Irregulares de Paracaidistas que se Apropian y Despojan de Terrenos a Otros que los Adquirieron Legítimamente: Esos son tus Vecinos en Coto Bahía y La Rioja Tijuana.

Ahí en la Conflictiva Delegación se Encuentran Enclavas La Rioja Residencial Tijuana, Bonaterra y Coto Bahía,  Edificadas Sobre Barrancos Rellenados  por GIG Desarrollos y que se Conoce como Colinas de California.

GIG Desarrollos Inmobiliarios Mañosos con Alto Historial de Quejas y Denuncias de Clientes Insatisfechos con la que Califican Pobre Calidad de Acabados o Incluso, Denuncian la Entrega de Propiedades Sin Terminar o con Vicios Ocultos, En Entornos que Rápidamente se Desgastas, generando Crisis de Violencia como la que Actualmente Azota a La Rioja Tijuana, Coto Bahía y Colinas de California.

Una de las Muchos Mentiras de GIG Desarrollos Inmobiliarios es Que La Rioja TIJUANA es un Residencial Exclusivo, Cuando la Realidad es que Están Entregando a Clientes un Fraccionamiento Pestilente e Inseguro, de Baja Plusvalía y Construido Sobre un Barranco Transitado por Riachuelo de Aguas Negras.

Este Riachuelo Pestilente Han Venido Siendo Rellenado con Cuanta Basura se Puede Pensar, Haciendo que La Tierra Posteriormente Desprenda el Pestilente y Putrefacto Eder que Impera en Toda la Zona de Colinas de California, Causando Enfermedades en las Vías Respiratorias de Residentes y Visitantes.

Es Tal El Descontento y Preocupación de Vecinos, que hace no tanto Se Manifestaron Decenas de Ellos a las Afueras de las Oficinas de GIG Desarrollos Inmobiliarios en Colinas de California Para Exigirle que se Responsabilice y Cumpla con sus Propios Ofrecimientos durante el Proceso de Venta: ¡Que Den La Cara!

Los Visiblemente Molestos Vecinos de los Barrios de La Rioja Residencial Tijuana, Coto Bahía Tijuana, Bonaterra Residencial y Colinas de California, Dicen Padecer al Menos en el Último Año de un Notable Incremento en: Robos a Casa Habitación, Robo de Auto Partes, Asaltos a Mano Armada e Incluso les ha Tocado ver Asesinatos a Plena Luz del Día y Un Secuestro de 8 Días en un Diminuto Departamento de La Rioja Residencial Tijuana Sin Que Nadie se Diera o Nadie de la Inmobiliaria Quisiera Darse Cuenta.

Todo por Negligencia de GIG Desarrollos Inmobiliarios, Acusan Vecinos, en: LA RIOJA TIJUANA, El Residencial de los SECUESTROS, Homicidios, Robos y Asaltos las 24hr

[adjudicadas]

Mucho Cuidado si Piensas Invertir en Bienes Raíces en Tijuana; Colinas de California - Coto Bahía  y La Rioja Residencial Tijuana Tienen Todo Excepto la Posibilidad de Ofrecerte un Entorno Exclusivo y Mucho Menos Seguro... La Inversión es Más Bien la Pérdida Segura del Patrimonio e incluso.... DE LA VIDA PROPIA o de los Seres Queridos.

La Rioja Residencial, desarrollo con Casas y Departamentos en Renta en Tijuana, se encuentra ubicado en la Delegación Sánchez Taboada en Tijuana, la cual en conjunto con la Delegación de LA PRESA RURAL, llevan la delantera en la caótica Tijuana panista que no da tregua a la muerte y la violencia, pues en lo que va del año, ya van más de 606 muertos, todos en delitos de alto impacto, algo así como 4 muertos asesinados violentamente en Tijuana y la respuesta del flamante alcalde "Malrostro" es enviar como delegado al inoperante e incompetente Salvador Lujano, cuyo mayor Logro Previo había Sido ser el Patiño de una encueratriz avejentada en la radio local de Tijuana.

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RENTA CASA EN SEVILLA RESIDENCIAL / EL FLORIDO - Tijuana (Baja California, méxico) - En renta (Inmuebles) [Anuto]

[tijuanaenlineanoticias]

Costosas rentas en EU provocan que más norteamericanos se establezcan en Tijuana

Costosas rentas en EU provocan que más norteamericanos se establezcan en Tijuana

Por Cristian Villicaña Tijuana, 09 de septiembre de 2022.- El costo de vida en California es muy elevado, incluyendo el alquiler o compra de una casa, por ello, cada vez más ciudadanos norteamericanos buscan rentar o adquirir una vivienda en Tijuana, de acuerdo a lo expresado por Fermín Kim King, presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT). Si bien, este último no…

[infiernavit]

LA LÍNEA DE INVESTIGACIÓN MÁS FUERTE APUNTA A QUE SE TRATA DE MIEMBROS DEL CARTEL DE JALISCO NUEVA GENERACIÓN…

 QUIENES SEGÚN COBRABAN A LA PRESUNTA VECINA DROGADICTA, LOS FAVORES PRESTADOS

[lariojatijuana]

TEMEN SER ENTERRADOS VIVOS EN SU PROPIA CASA EN LA RIOJA RESIDENCIAL TIJUANA; ATENCIÓN PROTECCIÓN CIVIL En La Rioja Tijuana TEMEN SER ENTERRADOS VIVOS En Sus Propias Casas y Departamentos Pestilentes: Se Suplica Intervenga Protección Civil Tijuana y Detenga La Venta de Inmuebles Protección Civil Tijuana debe DETENER LA VENTA DE VIVIENDA en LA RIOJA RESIDENCIAL TIJUANA

[budgetmexico22]

Consejos sobre cómo aprovechar al máximo el alquiler de autos económico

Los alquileres de automóviles económicos son el salvador del viajero de quedarse varado en un solo lugar y de los costosos viajes en taxi. Pero con el mercado competitivo actual en la competencia de precios, no será una sorpresa que al intentar alquilar un automóvil, termine alquilando una cortadora de césped. Bueno, tal vez no sea una cortadora de césped, pero tal vez algo bastante parecido. renta de autos en tijuana

Seamos realistas, es posible que a veces las personas que lo ayudan con el alquiler de automóviles no tengan en cuenta sus mejores intereses, por lo que terminará pagando un buen dinero por un grupo de frustraciones. Para evitar tal situación, aquí hay algunos consejos para aprovechar al máximo el alquiler de coches económicos, encontrar los mejores precios y cómo ahorrar dinero, y con suerte, siguiendo estos consejos, puede tener una experiencia de alquiler de coches más libre de estrés:

1. Si no es exigente con el alquiler de un automóvil económico, intente obtener un alquiler de automóvil económico a través de sitios que le permitan alquilar automóviles a su propio precio. Estas empresas intentarán obtener la mejor oferta para el automóvil que obtendrá y es posible que le ofrezcan kilometraje ilimitado y actualizaciones, todo eso sin gastar un centavo adicional fuera del presupuesto. renta de autos en tijuana para ir a estados unidos

2. Busque ofertas de paquetes, vuelo-viaje-estadía o vuelo-viaje, la mayoría de estos paquetes ofrecen grandes descuentos para alquileres, pero no lo haga con una aerolínea, las aerolíneas, aunque convenientes, no son la forma más económica de vaya, sus precios de alquiler de coches económicos no son económicos y tienden a ser más altos que los de empresas externas.

3. Utilice Internet para reservar un coche de alquiler. Ah, Internet, ¿qué otro bien no puede proporcionar? Sí, hay alquileres de coches económicos en Internet que pueden ofrecerle una mejor oferta. Algunos sitios de alquiler de coches económicos incluso ofrecen descuentos únicamente por Internet. Aparte de eso, puede obtener actualizaciones fácilmente y, según la temporada, al menos una empresa de alquiler seguramente tendrá una oferta especial que puede ayudarlo a ahorrar dinero, además, puede alquilar un automóvil desde la comodidad de su propia casa, supere eso. ! También es una buena idea llamar a su empresa de alquiler de coches o revisar su sitio web para determinar los términos y la política del contrato de alquiler. renta de autos ciudad de mexico

4. Pregunte por los descuentos que se puedan aplicar a usted, recuerde que incluso cuando haya obtenido la mejor oferta, todavía existe la última posibilidad de que una de sus tarjetas de crédito apoye a la empresa y brinde descuentos o que su viajero frecuente El programa o el servicio militar pueden poner ese presupuesto en el alquiler de coches económicos, es una posibilidad remota, pero vale la pena intentarlo.

5. La mayoría de los alquileres de automóviles económicos requieren poco mantenimiento, por lo que cuando alquila un automóvil, verifique todos los lados para detectar posibles daños, y me refiero a todos los lados y todos los rincones de ese automóvil, asegúrese de informar al arrendatario de estos para que pueda no tendrá que pagar los daños una vez que devuelva el coche. Además, intente revisar todos los accesorios, limpiaparabrisas, radio, frenos, cinturones de seguridad, etc., para familiarizarse con ellos y también para verificar si funcionan, como el consejo anterior, es posible que se le cobre por esto si no lo hace. informarles.

6. Ahora cubriremos el tema del seguro: a veces, su propio seguro de automóvil cubre el alquiler de automóviles, así que verifíquelo antes de comprar un seguro en la empresa de alquiler. El seguro de alquiler de autos económico generalmente no cuesta mucho, pero si ya tiene uno, ¿por qué comprar otro? Siempre se requiere un seguro de alquiler de automóvil cuando alquila un automóvil. renta de autos cdmx

7. Otro consejo para ahorrar dinero es recoger su automóvil temprano en la mañana, hacer que la empresa esté abriendo, esto se debe a que en este momento la mayoría de los autos de alquiler económicos aún no se han devuelto y es posible que obtenga una actualización por un precio más bajo.

[pulsociudadanonoticias]

Diputados aprueban la suspensión de pago de renta a viviendas y negocios

Tijuana.- Debido a la contingencia sanitaria que ha provocado el Covid-19 en Baja California, la XXIII Legislatura aprobó la suspensión de pagos de renta en viviendas y negocios por un período de dos meses así como en préstamos en casas de empeño.

La condonación no exime a los deudores de su responsabilidad, por lo que pasando estos meses las personas tendrán el compromiso de liquidar su adeudo…

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Bonanza Residencial Tijuana Venta de Casas de 3Rec a Precio de Oportunidad a 8Min de Rosarito

Bonanza Residencial Tijuana - Casas en Venta en Tijuana a Precio de Oportunidad - Propiedades de 3 Recámaras from Abel Jiménez · JMS Marketing

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VIDEO: La Rioja Tijuana, Inseguridad que Se Nota

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Renta de casa 3 recamaras, dos pisos - Tijuana (Baja California, méxico) - En renta (Inmuebles) [Anuto]

[dannypkf96]

Ambos tenemos la culpa

Traigamos el pasado al presente para aclarar ciertas cosas que traes en mente

Pero sin el afán de querer pelear solo aclarar las cosas

Nunca me sentí seguro de ti y histe muchas cosas por mi cómo trabajar demasiado para darnos una mejor vida sii salirte de tu casa de cruzar diario pero recuerda que las cosas grandes son las fáciles

#1 cuando me grabaste cuando tenía una cirisis me histe sentir como que era una burla pues se lo mandaste a dos personas que nunca en su vida Avian experiementado algo así conmigo porque yo no los conocía muy bien y no les avía dicho nada de mis problemas emocionales anadie mas que ati

# 2 cuando viajaste ala escuela en Bruselas sin decirme ni tomarme en cuenta hasta un día antes de irte a verme prometido cosas que haríamos porque ibas a tomar unas vaciones y saldríamos de Tijuana o compraríamos un carro esas dos semanas fui la persona más insegura pues Yasmín solo me socia que alomejor te avías ido con tu ex por que por esas fechas tú se supone te irías a casar con el y te irías con el y solo me la pasaba llorando queriendo saber de ti mientras tú disfrutabas de tu viaje y cuando llegaste yo tuve que descubrir que no habías ido a Los Angeles como avías dicho sino hasta bruce las y todavía me dijiste que si hubiera sido por ti nunca me lo hubieras dicho y lo que más me dolió y decepcionó esque tú me miraste llorarte todo el camino y todo el tiempo que estabas empacando tus cosas y sabias que tu eras mi único motivo por el que estaba allí no tenía a nadie literal solo ati mi familia no estaba allí desde allí empezó a hacerme sentir que yo estaba solo pero acompañado y no voy a negar que me sentía amado pero eso no quitaba el echo que me sintiera que no iba a estar respaldado por alguien

#3 cuando teníamos pleitos con Jazmín, Elia, Lupita o simplemente con el echo de que yo tenia quedar la cara para todo cuando nos iban asaltar y tú seguiste y yo en medio de dos malandros que en ese momento no sabía que estaba pasando hasta que terminó todo y seguimos caminado me empezó dar cuenta que estabas allí pero primero tú te salvarías primero y si pudias después la otra persona o cuando fue lo de la esquina de jazmín cuando un señor nos empezó a decir de cosas yo tuve que estar firme y tuve que decirte que le hablaras a jazmín o cuando pasó lo de daniel tu ya no estabas desde el segundo intento de abrir la puerta yo tuve que dar la cara ho hasta para pedirle dinero a Elia o explicarle al señor Adán que no teníamos dinero hasta la siguiente semana para darle el dinero de la renta o como cuando tenía que decirle lo mismo a Luis y dar la cara o las veces que tuve que ser yo el que robara comida para comer porque tú simplemente no podías ..... o cuando Yasmín nos corrio yo fui el que hablo con ella yo fui el que fue quemado por un cuchillo y lubricante que ninguno de los dos tenía la culpa pero yo fui ahora ponte a pensar que hubiera pasado si en una de las ocasiones anteriores me hubieran golpeado ? Como me ibas a defender si no estabas o si no tomabas la iniciativa de hacer algo al respecto

#4 la primera vez y la última que me pegaste se que yo era muy grosero y no me quedaba callado hasta que hacía explotar pero dime yo fui el que te pego primero y no fueron pocas veces fueron varias como crees que me hizo sentir el echo que la única persona que se suponía que me amaba en ese mundo me pusiera una mano encima crees que fue agradable? Yo no lo creo

5# hablemos del problema de trifthy cuando te lo conté en nuestro 5 mesesario no fue porque hubiera echo algo malo a todos nos puede gustar o hacer sentir una reacción de atracción otra persona pero la verdad y se que en este punto no me haz de creer pero la verdad nunca supe su nombre solo que los viernes me venía aver y todas las de trifthy se daban cuenta cuando te conté me sentí mal porque yo te contaba todo pero cuando vi lo que ocasionó decirte eso dude me arrepentí tantísimo todo el infierno que me histe pasar cada vez que desconfiabas de mi en viernes el movernos con nana gripina para que te sintieras agusto para que estuvieras empaz pero aún así un día que nos quedamos de vernos en la línea y porque tú no me viste sentiste que yo ya estaba con el pero yo me quedé allí esperándote y camine hasta la línea ida i vuelta solo para que al llegar me trataras mal pensando que me avía ido contigo

6# empeze a engordar pensando que así te estarías más tranquilo algo que yo siempre he odiado ser alguien llenito pero por amor empeze a hacerlo para poder llevar nuestra relación más tranquila porque pensaba así Emanuel no va a pensar que estoy intentando verme bien para otros pero allí estuve mal porque miles de inseguridades empezaron a despertar en mi que aún sigo pagando pues lo que veo en los espejos o fotos no es algo que me guste tengo mucho tiempo que no me siento guapo y eso es triste pero descuida eso yo lo puedo controlar

#7 hablemos ahora de la parte importante se que cometí grandes errores como hablar con gente pero no era lo que yo quería todos me decían que en cualquier momento me podías dejar que necesitaba tener otra opción pues cada vez me estabas tratando más sangronamente y otra gente lo notaba o no querías ser parte de mi desastre que hacía y cada vez te mirabas desinteresado de mi lamentablemente dejé que esas inseguridades me hizo eran cometer esos errores por los cuales estoy pagando como creerá una página de se busca suggar daddy o empezar a dejar que otros me coquetearan para tener opciones por si pasaba que me dejabas y se que no hay excusas pero nunca lo hize para lastimarte pero en ese momento ya estábamos muy distanciados yo quería aselerar las cosas para no tener que separarnos pero después cuando razoné pensé que iba hacer lo mejor no era la mejor versión de mi y te toco vivirla todo drogado en modo party en modo de sacar ventaja de todo y todos pero nunca te vi a ti como para sacarte ventaja yo ati te miraba con amor una vez una persona me pregunto que porque estaba contigo si no eras divertido si no tenías dinero o si no me seguías la onda que no era lo que yo les decía que devian de buscar que era alguien con dinero alguien que les diera un futuro que porque seguía contigo que era más fácil que yo consiguiera un suggar daddy pero yo a esa persona le dije que yo si te amaba que para mi tu eras la persona divertida que era la persona que yo quería estar que yo realmente estaba contigo porque te amaba y se que te haz de preguntar y a eso le llamas amar alguien intentar ponerle el cuerno o intentar verle la cara pero yo realmente no lo miraba así porque estaba acosntumbrado aver eso como tan insignificante engañar ala otra persona yo solo quería el dinero para mejorar más rápido yo solo miraba tener un carro tener nuestra cama tener nuestro cuarto bien tener todas las cosas que necesitábamos que queríamos estar en una mejor casa pero yo no lo miraba sin ti yo quería disfrutar de esas cosas contigo no con otra persona pero cuando vi todo lo que estaba haciendo necesitaba hacer algo algo que no nos lastimara tanto pensé y pensé y cuando betza dijo que porque no regresábamos a nuestras casas mejorábamos como personas y nos preparamos lo vi como la oportunidad de no tener que hacer eso y también de poder estar con mi familia de mejorar como persona de preparme para que no volviera a pasar algo así .asi que tomé la decisión de no hacer nada de eso y regresar a casa para que no saliéramos lastimados pero fue todo lo contrario y realmente lo siento pero creo que si estamos en esta situación no solo fue mi culpa fue la de los dos yo por dejarme llevar por la corriente y ser lo peor de mi que me hace morir de vergüenza voltear a ver ese daniel que me duele cuando dices que yo se mentir muy bien que no confías en mi que tengo mucha experiencia que traes todo el pasado me quedo callado porque si si cometí errores pero yo no fui el único por eso escribo esto tienes dos opciones

#1 olvidas todo y realmente me perdonas y dejas de torturarte y dejas el pasado atrás y nos enfocamos en el futuro

#2 o nos dejamos y Sanas tus heridas y dejamos de lastimarnos y evitas tener que dejar tu casa y tener que volver a pasar por lo que pasamos

Toma la decisión Emanuel

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Coto Bahía y La Rioja Tijuana Comparten Más Que Ubicación y Precios: Un Apestoso Relleno Sanitario

GIG DESARROLLOS INMOBILIARIOS No Tiene Escrúpulos y en Tijuana Prepara APESTOSO Relleno Sanitario es Para la construcción de segunda etapa de 

La Rioja Residencial Tijuana

La Desgracia está al acecho: La Zona en donde se encuentra Coto Bahía y La Rioja Tijuana es un Cuello de Botella que pareciera ser construido por el mismo diablo, por la dimensión que podría tomar una tragedia al momento de hacer imposible evacuar a más de 5 mil familias por un único y estrecho acceso y salida de la zona de Colinas de California, La Rioja Tijuana, Coto Bahia Residencial 

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Coto Bahía & La Rioja Tijuana de GIG Desarrollos Inmobiliarios · Violencia, Inseguridad y Datos de la Narco Zona

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La Narco Rioja Tijuana: Secuestros, Homicidios, Robos

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Policiaca la rioja tijuana residencial bajo fuego entre lineas de narcotraficantes enemigos que derraman baños de sangre a cualquier hora del dia en la delegacion sanchez tabaoda colinas de california from La Rioja Tijuana - Coto Bahía - Colinas de California

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Alquiler de coches baratos: reserva de coches de vacaciones y de negocios con antelación

Al buscar un coche de alquiler barato, muchas personas prefieren reservar un coche de vacaciones o de negocios con antelación. El alquiler de coches suele ser imprescindible para la mayoría de los viajes de negocios, a menos que lo recojan en el aeropuerto. Conducir un automóvil de la empresa está bien para viajes cortos, pero cuando tiene que viajar largas distancias, o incluso al extranjero, entonces debe alquilar un automóvil y desea algo apropiado para sus necesidades. renta de autos en tijuana

El alquiler de coches de vacaciones puede ser incluso más importante para la mayoría de las personas, sobre todo si tienen familias numerosas con dos adultos y tres o cuatro niños. Ya es bastante malo tener dos hijos en la parte trasera de un auto pequeño, ¡y mucho menos tres! ¡Probablemente sepas a qué me refiero!

¡De vacaciones, es posible que necesite un 4x4 o incluso un monovolumen (nombre extraño) que pueda adaptarse a toda su familia cómodamente y sin quejas durante todo el camino! Estos no siempre están disponibles en los aeropuertos, por lo que podría tener un problema si no reserva con anticipación. Lo mismo ocurre con los coches de empresa de mayor prestigio como BMW Serie 7, Mercedes o similares, y para estos es casi seguro que tendrás que reservar tu coche de empresa de alquiler con antelación. renta de autos en tijuana para ir a estados unidos

Eso está bien si está buscando alquilar un automóvil barato en su propio país, pero puede tener dificultades para hacerlo cuando viaje al extranjero. Ya es bastante difícil reservar un automóvil en Hawái cuando vive en Colorado, ¡pero intente hacer una reserva anticipada en Kenia cuando viva en Australia! ¿No sería fantástico si pudiera encontrar una forma sencilla de reservar un coche de alquiler para empresas o un coche para sus vacaciones desde su propia casa? ¿O le pide a su secretaria que lo haga por usted sin arrancarse el pelo?

La mayoría de las personas prefieren reservar su automóvil con anticipación cuando se van de vacaciones o para viajes de negocios. El alquiler de coches baratos es más fácil de conseguir reservando con anticipación en línea y, al hacerlo, se aseguran de obtener el coche que necesitan, y no solo "lo que está disponible". Otros no parecen preocuparse por la reserva anticipada de coches de alquiler: reservarán billetes de avión y de tren con antelación, ¡pero dejarán sus coches a la suerte!

Ventaja de costes de alquiler de coches baratos

Hay varias ventajas de reservar el alquiler de un coche de vacaciones con antelación, entre las que destaca el coste. La mayoría de las empresas de alquiler de automóviles cobrarán menos por una reserva anticipada que si simplemente se presenta en el mostrador, por lo que reservar sus vacaciones o el alquiler de un automóvil de negocios con anticipación probablemente le ahorrará dinero, especialmente si reserva un automóvil en línea. A veces eso no es posible con los viajes de negocios, pero al menos debe saber cuándo debe llegar su vuelo a su destino. Puede reservar su automóvil en línea con anticipación durante ese tiempo y probablemente obtenga un mejor precio que alguien que baje del avión y trate de alquilar un automóvil barato en el mostrador. renta de autos ciudad de mexico

Mejor elección de coches

Sin embargo, existen otras ventajas, entre las que destaca la elección de los coches que le pueden ofrecer. Reservar el alquiler de coches con antelación le permite elegir el coche que desea, al menos hasta cierto punto. Si alquila un automóvil en el aeropuerto, está restringido a lo que tienen disponible: no solo lo que está disponible para el alquiler de automóviles en el aeropuerto, sino también lo que queda, ¡especialmente si está al final de la cola!

No es fácil encontrar un automóvil que se adapte a usted si tiene cinco o seis en su familia y mucho equipaje. De hecho, es posible que no encuentres nada y tengas que pagar un par de taxis hasta tu hotel para que te ayuden a alquilar un coche lo suficientemente grande para tus necesidades. Es mucho mejor haber reservado su coche de alquiler de vacaciones con antelación.

Visitar aquí : renta de autos cdmx

[julitasalazar234]

La disyuntiva sobre comprar o bien rentar una casa

La elección de comprar o bien alquilar una casa pudiese marcar tu porvenir. Tomarla sabiamente va a depender de conocer tus flujos de dinero, tu capacidad de ahorro, estilo y planes de vida. Este coctel de elementos va a ser el detonante de una de las decisiones más esenciales de tu existencia.

“Comprar un inmueble no es para todos. Si tienes la posibilidad de ahorrar por lo menos el 20% del valor del inmueble y designar hasta 30% de tu ingreso cada 30 días a la letra de tu hipoteca, te resulta conveniente adquirir”, afirma el gerente general de Tu Hipoteca Fácil, Fernando Soto.

No obstante si te acabas de casar, divorciar, llegar a una nueva urbe a vivir, no puedes ahorrar o tu formación de bienes se encuentra enfocada en diversas prioridades como en la formación de un negocio, la senda es rentar, añade el especialista.

La opción de renta también resulta conveniente para aquellas personas que cambian constantemente de empleo. “Una investigación de Bumeran (plataforma de reclutamiento) señala que los millennials continúan en un empleo, en promedio, dos años. Hace cinco años su estancia era de 3. El fenómeno que hemos visto es que cada vez más los consumidores están buscando vivir cerca de su lugar de trabajo”, dice el director ejecutivo en México de Inmuebles24 y Bumeran.com, Roberto Esses.

Los expertos señalan que la vereda -según las etapas de la vida- es rentar primero y adquirir después. En tanto que tener un capital ‘en ladrillos‘ además podría verse como una inversión. “El sobreprecio de una vivienda comprada hoy tiene la posibilidad de crecer 3 o bien cuatro veces en 5 años”, dice Esses.

Eso sí, continuamente va a ser más costosa una hipoteca que un alquiler. Y el alquiler parecerá más accesible que llenarte de deudas con un crédito hipotecario de 15 a 30 años. A pesar de todo, alquilar tiene desventajas: no tendrás un capital, dependerás de las alzas del alquiler y de si el casero desea o no renovarte el contrato.

Además, necesitarás una fianza y eso pudiese complicarte un poco. Sin embargo estarías ahorrando costos de mantenimiento, escrituración e impuestos que es necesario que abonar por el negocio de un inmueble.

“Hace unos 4 o cinco años, los costos de renta representaban 1% del valor de el estudio, en la actualidad están en 0.7%, lo que quiere decir que han bajado porque hay alta demanda”, explica la directiva mercantil de la inmobiliaria Grupo Metrópolis, Marcela Elizondo. Si decides comprar, un inmueble en la CDMX te dará entre 2 y 3% de valoración anual, en promedio. Destinos como Monterrey, Guadalajara, Querétaro y Tijuana, con inclinación a las construcciones verticales, son de interés para comprar, porque tienen alta demanda y mas grandioso ROI, afirma la experta.

Alejandro Saracho, especialista en finanzas personales y autor del libro Reconfiguración Financiera, asegura que la fórmula para obtener que tu renta o hipoteca se paguen solas es comenzar con un arriendo e invertir en Cetes la diferencia (el dinero con el que podrías agregar una hipoteca). La idea es hacer que ese desempeño te genere un flujo de efectivo con el que entonces puedas abonar la renta y inclusive una hipoteca, sin manosear el recurso que ganas todos los días, explica. Todo esto por la razon que uno jamás sabe si va a tener un ingreso seguro por el tiempo que dure su hipoteca.

Lograr este torrente de efectivo te llevará unos cinco años, calcula Saracho, no obstante lo esencial es lograr que tus inversiones paguen tu estilo de vida, esto es la libertad financiera.

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