#chúng tôi sẽ giới thiệu về cây cảnh trong nhà và chia sẻ những kinh nghiệm. Kiến thức của các chuyên gia trong lĩnh vực này để giúp bạn x��y

[greenhouse2345]

Cây cảnh trong nhà: Kỹ năng và kinh nghiệm tin

[shophoahaiha]

Vong hoa tang le Quan 12 tuoi moi, mien phi giao hoa nhanh trong 30p

Hòa mình vào sự phát triển chung của toàn thành phố, Quận 12 đã và đang thực hiện những bước nhảy vọt trong nhiều lĩnh vực. Được sinh ra từ huyện Hóc Môn, nên lịch sử hình thành và phát triển của Quận 12 có mối liên hệ gắn kết với Hóc Môn. Bản chất của người dân tại đây đều có tinh thần lao động cần cù, sáng tạo. Sự đoàn kết, tương thân tương trợ; yêu chuộng sự công bằng, tôn trọng sự thật. Vì vậy, vòng hoa đám tang Quận 12 cần đẹp, giản dị, giao nhanh và mang hơi hướng truyền thống.

Điện Hoa Hải Hà với nhiều năm kinh nghiệm, cùng thấu hiểu nhu cầu và mong muốn của quý khách hàng. Chúng tôi xin giới thiệu một số mẫu vòng hoa đám tang Quận 12 ý nghĩa. Phù hợp với mọi đám tang để quý khách tham khảo và dễ dàng lựa chọn.

1. Ý nghĩa màu sắc trong vòng hoa tang lễ Quận 12 thành kính.

Trong cảnh tang gia bối rối, nỗi buồn bất tận của sự chia ly vĩnh viễn thì vòng hoa đám tang Quận 12. Chính là thông điệp âm thầm bày tỏ sự đồng cảm đến người đã khuất cũng như toàn bộ gia quyến. Mỗi màu sắc tồn tại lại mang theo những ý nghĩa khác nhau. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ý nghĩa các màu sắc trong vòng hoa Quận 12 để có những lựa chọn phù hợp nhất.

– Màu trắng: Màu trắng với ý nghĩa của sự ngây thơ, tôn kính chính là một sự lựa chọn hàng đầu trong vòng hoa tại Quận 12. Màu trắng cũng là màu được sử dụng nhiều nhất làm vòng hoa đám tang Quận 12.

– Màu tím: Màu tím từ lâu đã được biết đến như là một màu “hoàng gia”, liên quan đến các nghi lễ kín đáo với vẻ trang nghiêm.Nó biểu trưng cho sự tôn trọng và ngưỡng mộ nên phù hợp khi kỷ niệm sự kết thúc của một đời người.

– Màu vàng: Dường như đây là một gam màu khá buồn. Tạo nên một không gian hoài niệm cho những người đến viếng. Tuy nhiên, màu vàng mang ý nghĩa bắt đầu cho một cuộc sống mới vĩnh hằng.

– Màu xanh lá cây thường được kết bên ngoài vòng hoa, là một màu sắc dịu. Thường đồng nghĩa với thiên nhiên và đại diện cho may mắn và sức trẻ. Màu xanh lá cây cho thấy sự đổi mới – một thông điệp hoàn hảo chia sẻ nỗi buồn cho gia quyến.

2. Đặt vòng hoa quận 12 nhiều mẫu mã đẹp, giao hoa nhanh, miễn phí ship.

Tục phúng viếng khi dự đám tang bắt nguồn từ truyền thống tương thân, tương ái. Giúp đỡ lẫn nhau của hàng xóm láng giềng, bạn bè. Từ thời xa xưa, khi nhà nào có việc lớn như ma chay thì đều xem như việc của cả làng. Mỗi người phụ giúp một tay để cùng tang quyến tổ chức tang ma. Phúng viếng là việc người còn sống đến thăm viếng người đã chết lần cuối. Thắp nén nhang, vái lạy trước linh cữu, đồng thời an ủi động viên người ở lại.

Ngày nay trong các lễ tang, hoa tươi được kết thành vòng hoa tang lễ Quận 12 hay vòng hoa cườm thường được sử dụng để đi phúng viếng. Nguồn gốc của việc này được cho là bắt nguồn từ các nước phương Tây, du nhập vào nước ta từ thời Pháp thuộc. Cứ thế theo thời gian, phúng viếng bằng vòng hoa Quận 12 dần trở thành một phong tục quen thuộc. Không thể thiếu trong các đám tang của người Việt.

Phúng vòng hoa chia buồn Quận 12 thường là sự lựa chọn nhiều nhất. Vì vòng hoa phúng điếu Quận 12 sẽ góp phần xua đi không khí u ám của tang lễ. Bạn nên chọn những loại hoa tươi và mang ý nghĩa phù hợp với đám tang để phúng như : hoa lan, hoa hồng, hoa cúc, hoa Lily,…

2.1: Đặt vòng hoa Quận 12 bằng hoa lan thành kính, sang trọng.

Hoa lan là một loại hoa lâu đời và thanh lịch, một loại hoa kỳ lạ và khác thường gợi lên một cảm giác tinh tế và trong sáng. Hoa lan sử dụng trong vòng hoa đám tang Quận 12 như những cánh bướm giúp tiễn đưa người đã khuất sang thế giới bên kia được yên bình, thanh thản. Đồng thời xoa dịu nối đau mất mát, động viên người ở lại mạnh mẽ bước tiếp.

2.2: Đặt vòng hoa tang lễ Quận 12 hoa hồng trắng tinh khôi:

Màu trắng luôn tượng trưng cho sự thuần khiết, trong sáng và đức hạnh và thật cao quý. Hoa hồng trắng được xem như hiện thân của ánh sáng thiên đường, của những thiên thần thánh thiện. Dẫn lối, tiễn đưa người đã khuất về một thế giới vĩnh hằng, không còn khổ đau, nuối tiếc. Đặt vòng hoa đám tang Quận 12 được kết từ những đoá hồng trắng như bày tỏ niềm thương tiếc, tôn kính một kiếp người đã khuất. Cầu mong cho người ra đi được thanh thản về miền cực lạc an nhiên. Màu trắng tang thương như chia sẻ nỗi buồn với gia quyến ở lại, đây được xem là màu truyền thống trong đám tang người Việt.

2.3: Mua hoa đám tang tại Quận 12 hoa Lily trang trọng:

Trong Thần thoại Hy Lạp, hoa Lily là biểu tượng cho tình mẫu tử với lòng yêu thương vô bờ bến của mẹ dành cho con. Hoa Lily từ lâu đã được mệnh danh là một loài hoa thanh cao và quý phái, nó không chỉ tượng trưng cho sắc đẹp, đức hạnh mà còn là sự kiêu hãnh và cả tình cảm cao thượng. Vòng hoa Quận 12 sử dụng hoa Lily như lời tiễn biệt chia ly sâu sắc.  Loài hoa lily rất thơm. Loài hoa này có ý nghĩa rằng “linh hồn của người chết sẽ trở lại trạng thái bình yên vô tội”. Đó là niềm tin vào một thế giới bên kia, một thế giới vĩnh cửu và an bình.

2.4: Vòng hoa tại Quận 12 sử dụng hoa cúc tiếc thương cho sự ra đi của một kiếp người.

Hoa cúc từ lâu đã là loài hoa được sử dụng trong các nghi lễ truyền thồng của người Việt. Trong tang lễ của người miền Bắc hoa cúc được sử dụng rộng rãi. Với sự tinh khiết vốn có, hoa cúc trong vòng hoa đám tang Quận 12 là sự san sẻ đau thương mất mát được gửi tới gia đình, người thân người đã khuất. Hoa cúc còn đại diện cho sự tái sinh. Mong người ra đi có một cuộc sống mới ở thế giới bên kia. Đồng thời cũng mong cho người ở lại vượt qua đau thương bắt đầu cuộc sống mới.

3. Cách ghi nội dung băng chữ, lời chia buồn hay câu viếng trên vòng hoa tang lễ Quận 12 như thế nào cho phù hợp.

Câu viếng phù hợp phụ thuộc vào mối quan hệ với người mất và địa phương. Ví dụ:

–         Các con – Vô cùng thương tiếc Bố(Mẹ)

–         Các cháu – Vô cùng thương tiếc Ông(Bà)

–         Gia đình thông gia Ông Bà A – Kính viếng hương hồ cụ(Bố, Mẹ thông giá mất)

–         Gia đình thông gia Ông Bà B – Thành kính phân ưu (Miền Nam hay dùng từ này)

–         Các cháu A-B-C (Bạn Hoa) – Kính viếng hương hồn Bác hay Thành kính phân ưu.

–         Công ty A – Kính viếng (Thành kính phân ưu hay Xin chia buồn cùng gia đình)

4. Địa chỉ đặt vòng hoa quận 12 giao nhanh, vòng hoa đám tang Quận 12 đẹp, thành kính.

Để giúp quý khách dễ dàng chọn lựa được vòng hoa tang lễ Quận 12 đẹp, ý nghĩa nhất, thích hợp với mọi đám tang. Điện Hoa Hải Hà với chuỗi hệ thống cửa hàng khang trang, rộng rãi. Cùng đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp và nghệ nhân cắm hoa tay nghề cao. Bao gồm đa dạng các mẫu vòng hoa tại Quận 12 sẽ giúp bạn hài lòng.

Điện Hoa Hải Hà với nguồn hoa nguyên liệu cao cấp, bao gồm cả các loại hoa được nhập khẩu trực tiếp từ nước ngoài. Cam kết sẽ mang lại cho bạn những lựa chọn mới mẻ cho vòng hoa đám tang Quận 12 thêm sang trọng, độc đáo.

Hotline đặt hàng nhanh:  02866546162  –  0919253139  (zalo, viber)

5. Ưu đãi khi đặt hoa tang lễ Quận 12 tại Điện Hoa Hải Hà.

– Đội ngũ nhân viên tư vấn đặt vòng hoa tang lễ Quận 12 chuyên nghiệp, hoa tươi mới, phù hợp với từng đám tang.

– Nhiều mẫu vòng hoa dám tang Quận 12 thành kính, trang nghiêm, cập nhật thường xuyên. Đa dạng theo mùa, đảm bảo chất lượng phục vụ. Cam kết giao hoa nhanh đúng thời gian và chất lượng.

– Thanh toán đơn giản qua tiền mặt, chuyển khoản, trực tuyến.

– Nhân viên giao vòng hoa Quận 12 chuyên nghiệp, lịch sự. Phục vụ tận tình, chu đáo. Bảo đảm luôn mang lại sự hài lòng cho cả người gửi và người nhận.

– Thay mặt gửi điện hoa tang lễ Quận 12 có quy trình rõ ràng, chuyên nghiệp. Có hình ảnh trước và sau khi gửi viếng. Miễn phí giao hoa và gửi điện hoa viếng tất cả các quận huyện ở TP.HCM như: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 8. Quận Tân Bình, Quận Bình Tân, Quận 10, Quận 11, Quận 7, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp. Quận Phú Nhuận, Quận Tân Phú, Thành Phố Thủ Đức, Huyện Bình Chánh, Huyện Cần Giờ, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Huyện Nhà Bè.

– Chúng tôi nhận thiết kế mẫu vòng hoa tang lễ Quận 12 theo yêu cầu và mức giá của quý khách.

Đặt vòng hoa tang lễ Quận 12 trực tuyến hoặc liên hệ Hotline:

HCM:  02866546162  –  0919253139  (zalo, viber)

Miễn phí ship tất cả các đường trong Quận 12 như: Đường số 37, Đường D3, Đường D4, Đường D5, Đường D6, Đường DN4, Đường DN4-5. Đường DN5, Đường DN6, Đường DN7-1, Đường DN12, Đường T15, Đường 25, An Lộc, An Phú Đông. An Phú Đông 1, An Phú Đông 3, An Phú Đông 12, An Phú Đông 27, Bùi Văn Ngữ, Cầu Rạch Gia. Đình Hanh Phú, Đỗ Hành, Đỗ Nguyên, Đông Hưng Thuận 2, Đông Hưng Thuận 6, Đông Hưng Thuận 18. Đông Hưng Thuận 31, Đông Hưng Thuận 45, Dương Thị Giang, Dương Thị Mười, Hà Huy Giáp, Hà Thị Khéo.

Đường Hà Thị Khiêm, Hiệp Thành 5, Hiệp Thành 13, Hiệp Thành 17, Hiệp Thành 22, Hiệp Thành 23. Hiệp Thành 26, Hiệp Thành 31, Hiệp Thành 35, Hiệp Thành 43, Hiệp Thành 44, Hiệp Thành 45, Hoa Cúc. Huỳnh Thị Hai, Lâm Thị Hồ, Lê Đức Thọ, Lê Thị Nho, Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương. Nguyễn Ảnh Thủ, Nguyễn Thị Búp,Nguyễn Thị Căn, Nguyễn Thị Đặng, Nguyễn Thị Kiểu, Nguyễn Thị Sáu, Nguyễn Thị Tràng. Nguyễn Thị Thơi, Nguyễn Văn Quá, Phan Văn Hớn, Quán Tre, Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 22, Đường Song Hành Quốc Lộ 22. Tân Chánh Hiệp 4, Tân Chánh Hiệp 5, Tân Chánh Hiệp 7, Tân Chánh Hiệp 8, Tân Chánh Hiệp 18.

Và tất các các đường, các phường như:  Phường An Phú Đông, Phường Đông Hưng Thuận, Phường Hiệp Thành, Phường Tân Chánh Hiệp. Phường Tân Hưng Thuận, Phường Tân Thới Hiệp, Phường Tân Thới Nhất, Phường Thạnh Lộc, Phường Thạnh Xuân, Phường Thới An, Phường Trung Mỹ Tây.

Đường Tân Chánh Hiệp 35, Tân Chánh Hiệp 36, Tân Thới Hiệp 2, Tân Thới Hiệp 6, Tân Thới Hiệp 7, Tân Thới Hiệp 16, Tân Thới Hiệp 20. Tân Thới Hiệp 21, Tân Thới Nhất 1, Tân Thới Nhất 5, Tân Thới Nhất 2, Tân Thới Nhất 6, Tân Thới Nhất 8, Tân Thới Nhất 9. Tân Thới Nhất 12, Tân Thới Nhất 13, Tân Thới Nhất 17, Tân Thới Nhất 21, Thạnh Lộc. Thạnh Lộc 15, Thạnh Lộc 16, Thạnh Lộc 18, Thạnh Lộc 19, Thạnh Lộc 26.

Đường Thạnh Lộc 27, Thạnh Lộc 31, Thạnh Xuân, Thạnh Xuân 01, Thạnh Xuân 14. Thạnh Xuân 21, Thạnh Xuân 22, Thạnh Xuân 23, Thạnh Xuân 24, Thạnh Xuân 25, Thạnh Xuân 31. Thạnh Xuân 38, Thạnh Xuân 40, Thới An 5, Thới An 6, Thới An 8, Thới An 9, Thới An 10. Thới An 11, Thới An 13, Thới An 15, Thới An 16, Thới An 17A, Thới An 19A.Đường Thới An 21, Thới An 22, Thới An 35, Đường Tinh Lộ 3, Đường Tỉnh Lộ 12, Đường Tỉnh Lộ 13. Đường Tỉnh Lộ 14, Đường Tỉnh Lộ 17, Đường Tỉnh Lộ 29, Đường Tỉnh Lộ 37, Đường Tỉnh Lộ 40, Đường Tỉnh Lộ 41. Đường Tịnh Lộ 42, Đường Tình Lộ 43, Đường Tỉnh Lộ 44, Tô Ký, Tô Ngọc Vân, Trần Thị Bảy, Trần Thị Cờ. Trần Thị Do, Trần Thị Hè, Trần Thị Kỷ, Trường Chinh, Trương Thị Nhào, Võ Thị Liễu, Võ Thị Phải, Võ Thị Thừa, Vườn Lài.

Nguồn bài viết: https://dienhoahaiha.vn/vong-hoa-tang-le-quan-12-tuoi-moi-giao-nhanh-30p/

[nganhangviet]

Vay thế chấp sổ đỏ nha quy hoạch

Ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ, sổ hồng nhà quy hoạch treo đã nhiều năm nay là việc hoàn toàn CÓ THẬT với tỷ lệ được duyệt vay lên đến 100%.

Nganhangviet.vn xin tư vấn cụ thể và hướng dẫn bạn cách được vay ngân hàng nhà quy hoạch treo thành công 100% cũng như chia sẻ lại bạn câu chuyện của chúng tôi.

Khó khăn với chủ sở hữu nhà quy hoạch

Đối với những người sở hữu nhà quy hoạch mà nói, lời từ chối cho vay kia căn bản ngay từ đầu là một gáo nước lạnh dập tắt đi niềm hy vọng được tiếp cần đồng vốn giá rẻ của nhà băng.

Và cũng gần như là dấu chấm hết cho những dự định, hoài bảo còn ấp ủ kia đang chờ ngày thực hiện.

Tâm trạng u uất chán nản là những điều bạn có thể dễ dàng nhìn thấy ở những người cần vay vốn ngân hàng nhưng lại bị từ chối cho vay.

Đặc biệt là những người đáp ứng đủ điều kiện vay nhưng sở hữu nhà đất nằm trong quy hoạch.

Vay thế chấp sổ đỏ nhà quy hoạch

Anh Lê Minh Sơn ngụ quận Bình Tân nhân vật trong câu chuyện hành trình tìm kiếm ngân hàng cho vay nhà quy hoạch của chúng hôm nay.

Xem thêm: Vay ngân hàng nợ xấu nhóm 5.

Anh là một chủ doanh nghiệp trẻ lập nghiệp từ 2 bàn tay trắng trải qua nhiều thăng trầm khổ cực anh cũng có cho mình một doanh nghiệp nhỏ về lĩnh vực chế biến thực phẩm với 5 nhân công kèm theo mua bán lúa gạo với dòng tiền thu nhập ổn định hàng tháng.

Chuyện sẽ chẳng có gì để nói khi anh Sơn quyết định vay ngân hàng 2 tỷ đồng để duy trì, mở rộng kinh doanh vì nhận thấy mùa dịch Covid này là cơ hội để lĩnh vực thực phẩm anh đang kinh doanh ăn nên làm ra.

Dẫu biết là kinh tế khó khăn thì ngân hàng sẽ hạn chế cho vay tiền để tránh nợ xấu nhưng ngành kinh doanh thực phẩm lại là ngoại lệ.

Miễn nhiễm với covid 19 thì không hoàn toàn đúng, vẫn ít nhiều bị ảnh hưởng nhưng gây ra thiệt hại thì không đến nổi nghiêm trọng.

“Vì dù thế nào ai mà chẳng phải ăn uống” – anh Sơn nói.

Sau nhiều lần bàn bạc, tính toán kỹ càng vay tiền về bổ sung thêm vốn kinh doanh và các mức sinh lời sau đó với vợ và gia đình.

Anh quyết định cần phải tận dụng nguồn vốn ngân hàng để làm lời cho bản thân và doanh nghiệp nhỏ của mình.

Hâm hở cầm trên tay sổ hồng nhà mới tin đi đến một chi nhánh ngân hàng lớn gần nhà để xin vay vốn. Anh Sơn tự tin với những phương án kinh doanh cũng mình nêu ra chắc chắn dễ dàng thuyết phục được nhà băng.

Xem thêm: Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank.

Cùng với căn nhà tại quận Bình Tân tuy không phải to lớn gì nhưng là thành quả tiết kiệm của vợ chồng anh một thời gian dài.

So với căn nhà hiện tại thì khoản vay chưa chiếm được một phần ba giá trị.

Những bước đi tự tin cùng với sự tiếp đón niềm nở của nhân viên ngân hàng cho anh định bụng rằng sau lần vay này mình sẽ vay tiếp ở đây.

Được mời vào phòng tiếp khách ngồi chờ và sắp xếp lại trong đầu những gì mình sẽ trình bày với ngân hàng.

Mọi chuyện đều thuận lợi cho điều thuận lợi cho đến khi nhân viên tín dụng vào thông báo với anh ngân hàng rất tiếc nhưng phải từ chối cấp tín dụng cho anh vì nhà của anh nằm trong quy hoạch.

Miệng anh Sơn và vợ chợt tắt đi nụ cười thay vào đó là gương mặt bất ngờ xen lẫn thản thốt nhìn nhau.

Phải mất một vài phút sau thì anh mới lấy lại sự bình tĩnh. Đôi tay anh và vợ run run nắm chặt vào nhau như động viên nhau anh hỏi lại có sự nhầm lẫn gì hay không.

Xung quanh nhà anh là khu dân cư hiện hữu từ lâu làm gì có chuyện nhà quy hoạch. Mà nhà anh nếu có bị quy hoạch thì đã treo nhiều năm này có làm đâu.

Nhân viên mở sổ hồng ra và chỉ vào dòng chữ “nhà đất nằm hoàn trong trong quy hoạch đường dự phóng” thì anh mới vỡ lẽ.

Nhà quy hoạch khó vay anh đã nghe ở đâu đó rồi nhưng không ngờ hôm nay chính anh lại là người gặp phải tình cảnh này.

Trong đầu anh hiện lên thước phim chiếu chậm nhưng rõ mồn một về quá trình mình mua nhà.

Chuyện là lúc trước anh có người quen biết anh đang cần mua nhà nên đã giới thiệu cho anh căn nhà này kèm theo thông tin chủ nhà đang nợ xã hội đen tiền lời cắt cổ, đang ngộp nên bán giá rẻ, mua là lời chắc.

Tin lời anh xuống xem ngay, quả thật căng nhà ở vị trí khá đẹp gần chợ, trường học, siêu thị… tiện ích không thiếu cái nào.

Sổ hồng mới tin còn thơm mùi mực in. Kiểm tra sơ bộ thì chính chủ, đúng địa chỉ nhà, diện tích v.v…

Xem thêm: Vay thế chấp nhà diện tích nhỏ dưới 20m.

Anh và vợ liền đặt cọt ngay vì “không nhanh thì người khác mua mất”. Nghĩ mình vớ được một món hời nên anh không chút nghi ngờ hỏi thêm thông tin gì khác.

Trở lại thực tại anh và vợ không ai bảo ai đứng dậy ra ngoài. Đôi chân dường như đeo chùy nên bước đi nặng nề khác hẳn cái lúc ban đầu anh bước vào ngân hàng.

Khó vay ngân hàng vì nhà quy hoạch

Nếu nói cái gì đó kết thúc nhanh gọn thì đúng là đối với hoàn cảnh lúc này của anh Sơn. Với anh, nhanh chẳng khác nào một cái chớp mắt.

Vợ chồng anh còn chưa định hình, chưa hình dung ra mọi việc thì đã rơi vào hố sâu thất vọng chỉ vị nhà quy hoạch dự phóng đường đã có từ lâu nhưng vẫn chưa bỏ.

Hóa ra cái gọi là món hời, gọi là “người quen” ấy, giây trước- giây sau đã hóa mây, hóa gió mà vội bay đi mất.

Xem thêm: Vay ngân hàng không chứng minh thu nhập.

Đã lựa chọn tin tưởng rồi, giờ biết sai nhưng biết trách ai giờ, chỉ tiếc rằng người quen ấy đã không nói với mình về nhà quy hoạch thì khó mà được ngân hàng cho vay.

Đến cùng, anh phải trả một cái giá đắt chưa từng có.

Có thể trong lĩnh vực kinh doanh chế biến thực phẩm của mình anh là một bậc thầy nhưng với lĩnh vực bất động sản thì anh như là một đứa trẻ học bài vỡ lòng.

Đối với những người sở hữu nhà quy hoạch mà nói, lời từ chối cho vay kia căn bản ngay từ đầu là một gáo nước lạnh dập tắt đi niềm hy vọng được tiếp cần đồng vốn giá rẻ của nhà băng.

Và cũng gần như là dấu chấm hết cho những dự định, hoài bảo còn ấp ủ kia đang chờ ngày thực hiện.

Tâm trạng u uất chán nản là những điều bạn có thể dễ dàng nhìn thấy ở những người cần vay vốn ngân hàng nhưng lại bị từ chối cho vay. Đặc biệt là những người đáp ứng đủ điều kiện vay nhưng sở hữu nhà quy hoạch.

Mất mấy ngày anh mới lấy lại được thăng bằng.

Tiếc nuối, buồn bực, giận hờn, trách móc cũng không thay đổi được sự thật là ngôi nhà mà anh dày công xây dựng nằm trong quy hoạch.

Và càng phủ phàng hơn là anh đã bị ngân hàng từ chối cho vay vì chính căn nhà quy hoạch của mình.

Với một người máu kinh doanh như anh Sơn mà nói bỏ qua cơ hội lần này thì sẽ khó có cơ hội khác.

Thế là anh và vợ hỏi thăm bạn bè người thân, người quen, đối tác… cho đến hàng xóm. Miễn là ai có vay ngân hàng cũng không ngoại lệ.

Nhưng không phải cứ có cố găn là sẽ đạt được thành công ngay. Đáp lại anh Sơn chỉ là con số KHÔNG trống rỗng.

Mỗi lần hỏi là mỗi lần thất vọng, nhưng anh vẫn không ngừng cố gắng, không thôi hy vọng.

Trong một lần tình cờ tìm kiếm trên mạng về vay ngân hàng nhà quy hoạch. Anh Sơn đã thấy một ảnh sổ đỏ nhà quy hoạch kèm theo số điện thoại.

Ban đầu anh còn nghi ngờ vì trên mạng không phải cái gì cũng tin được nên quyết định bấm vào đường link dẫn tới trang web chứa ảnh đó – nganhangviet.vn.

Vừa đọc xong anh vừa vỗ vào đùi mình suýt xoa “Sao mà họ viết đúng thế” y hệt mình.

Mở lại cuốn sổ hồng của mình thì anh được biết đằng trước nhà bị quy hoạch lộ giới, phần sau nhà bị công viên cây xanh.

Quy hoạch lộ giới đường,lộ giới hẻm, dự phóng đường gọi chung là quy hoạch đất giao thông.

Bên cạnh đó còn có quy hoạch công viên cây xanh, công tình công cộng, hành lang bảo vệ kênh gạch, ga xe lửa, đất giáo dục….

Đa số đều là quy hoạch treo và tập trung nhiều ở các quận như quận 4, quận 8, quận 12, Bình Tân, TP Thủ Đức.

Và điều mà anh hằng mong chờ bấy lâu nay đó là “Ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ, sổ hồng nhà quy hoạch”.

Sao lại có chuyện đó, chẳng phải mình vừa ra ngân hàng và người ta bảo không làm được sao?

Vẫn không vội vàng anh kéo xuống đọc tiếp và có đoạn

“95% ngân hàng không nhận tài sản quy hoạch, nhưng vẫn còn đó 5% ngân hàng có chính sách hỗ trợ nhà quy hoạch.

Tất nhiên ngoài nhà quy hoạch ra bạn phải đáp ứng được các điều kiện vay khác”

Biết ngay là có điều kiện mà, đâu có đơn giản như vậy – anh Sơn chợt nghĩ.

Nhưng tay vẫn kéo xuống màn hình chiếc smartphone để đọc tiếp.

Điều kiện vay thế chấp nhà quy hoạch

Nhà chưa có quyết định thu hồi.

Diện tích nhà phải trên 20m vuông.

Vị trí nhà mặt tiền hoặc hẻm trên 2m.

Không NỢ XẤU hoặc nhiều dư nợ.

Chứng minh nguồn thu nhập.

Phương án vay rõ ràng.

Không có mồ mã xung quanh tài sản trong bán kính 50m.

Nếu chỉ có nhiêu đây điều kiện thì mình đáp ứng được – anh Sơn tự nhủ.

“Ngoài các điều kiện này ra thì bạn đã đáp ứng được 50% và còn 50% còn lại là “thái độ và thành ý hợp tác” của bạn với SẾP.

SẾP sẽ xuống thẫm định TRỰC TIẾP tài sản và người vay.

Chứ không phải bạn đáp ứng được các điều kiện vay thì bạn PHÁN hết mọi việc cho ngân hàng.”

Cũng phải thôi làm việc gì thì 2 bên cũng phải hợp tác với nhau thì công việc mới thuận lợi được.

Xem thêm: Vay 1 tỷ đồng ngân hàng Agribank mỗi tháng trả bao nhiu?

Đến lúc này anh vẫn bán tín bán nghi. Sợ lừa đảo vì trên báo đài cũng phản ảnh nhiều nhưng biết đâu người ta làm được.

Mà hiện tại mình cũng đâu có mất mát gì thử gọi xem biết đâu “gặp được quý nhân” thì sao?.

Vậy là anh bấm vào số điện thoại cũng chúng tôi hỏi lại những gì anh vừa đọc.

Trò chuyện một lúc thì bước đầu chúng tôi đã có được sự tin tưởng từ anh. Nhưng để chắc ăn chúng tôi đã đề nghị gặp trực tiếp anh tại nhà hay ngoài quán cà phê đều được.

Vậy là cuộc gặp đầu tiên của chúng tôi và vợ chồng anh Sơn được diễn ra tại quán cà phê gần nha anh!

Ấn tượng ban đầu của chúng tôi với anh là một chàng trai tuổi ngoài 30 nhưng phong thái chững chạc và cẩn thận trong lờ nói của mình.

Để tạo thêm sự tin tưởng chúng tôi đã cho anh xem những hồ sơ nhà quy hoạch mà chúng tôi đã làm trước đó và lưu vào điện thoại.

Vợ chống anh Sơn rất bất ngờ vì không tưởng có nhiều ngôi nhà vị trí đẹp lại bị quy hoạch nhiều như thế.

Tùy từng loại quy hoạch và từng quận mà nhà quy hoạch có thể kéo dài từ 5 năm, 10 năm, 20 năm thậm chí là 30 năm.

Và sau hết thời hạn quy hoạch thì nhà nước sẽ bỏ hoặc thực hiện quy hoạch hoặc chuyển từ dạng quy hoạch này sang quy hoạch khác.

Chẳng hạn chuyển từ quy hoạch dự đường (đất giao thông) sang công viên cây xanh.

Nhưng có một điều để nhận biết quy hoạch sẽ bỏ hoặc điều chỉnh lại chính là xung quanh đã được cho xây dựng và hoàn công vào sổ.

Chẳng hạn Lộ giới đường là 40m thì sẽ điều chỉnh về 30m hoặc thấp hơn.

Tới lúc đó căn nhà quy hoạch của anh chỉ còn lại một phần nhỏ chứ không phải nằm hết hoàn toàn trong quy hoạch như ban đầu.

Ngân hàng cho vay nhà đất nằm trong quy hoạch

Trước đây cũng có nhiều ngân hàng cho vay nhà đất quy hoạch như VPbank, NamAbank, OCB..

Nhưng hiện tại cho đến bây giờ thì chính sách đó bị hủy bỏ.

Hiện tại chỉ còn 1 nhà băng cho vay đó là Agribank. Nhưng giới hạn thời gian vay chỉ còn 5 năm (60 tháng).

Vay thế chấp nhà quy hoạch lãi suất bao nhiêu?

Nếu anh được duyệt vay 2 tỷ anh muốn vay trả lãi và trả góp trong 5 năm thì lãi suất thế nào và mỗi tháng trả bao nhiu ?

Về vay trả lãi hay còn gọi là vay đáo hạn thì lãi suất chỉ 9.5%/năm.

Nếu anh vay 2 tỷ thì hàng tháng chỉ cần trả lãi:

Tiền lãi = 2 tỷ x 9%/12 = 15 triệu đồng/tháng.

2. Về mặt lãi suất vay trả góp trong 5 năm hiện tại là 11%/năm. Cố Định trong suốt thời kỳ vay.

Tất nhiên với Agribank lãi suất là Lợi Thế cạnh tranh rất lớn.

Gốc và lãi hàng tháng

Gốc = 2 tỷ : 60 tháng = 33,3 triệu/tháng.

Lãi = 18,3 triệu/tháng.

Tổng = 51,6 triệu/tháng.

Hơn 50 triệu/tháng có vẻ là con số lớn nên anh Sơn phải thật cẩn trọng tính toán thật kỹ mới đặt bút ký hồ sơ.

Hoặc anh có thể chọn phương án vay trả lãi đáo hạn từng năm sẽ phù hợp hơn vì số tiền trả lãi it hơn.

Xem thêm: Vay Đáo hạn ngân hàng tại TP HCM.

Và Thời gian từ lúc nhận hồ sơ cho đến lúc giải ngân từ 5-7 ngày làm việc.

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ nhà quy hoạch

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu vay của khách hàng và nhận hồ sơ nhà quy hoạch qua điện thoại Zalo.

Bước 2: Đinh giá nhà quy hoạch và kiểm tra pháp lý hồ sơ vay, Nợ xấu, nguồn thu nhập, phương án vay vốn.

Bước 3: Tra CIC kiểm tra nợ xấu.

Bước 4: Thẫm định tài sản thực tế và trao đổi thêm về nguồn thu nhập và phương án vay.

Bược 5: Lên hồ sơ và hẹn ngày công chứng.

Bước 6: Công chứng hồ sơ, đi đăng kí giao dịch đảm bảo và hẹn ngày giải ngân.

Bước 7: Giải ngân và kiểm tra sử dụng vốn sau vay.

Với linh cảm của một người kinh doanh anh Sơn tin rằng đây có lẽ là “phần thưởng” cho những ngày đi tìm ngân hàng cho vay nhà quy hoạch mệt nhòi của mình.

Mọi việc diễn ra đúng như chúng tôi đã cam kết với anh.

Ngày nhận tiền anh Sơn và vợ đến rất sớm để làm các thủ tục nhận tiền nhập, lưu kho.

Cầm tiền trên tay niềm vui của anh và vợ hiện rõ trên khuôn mặt và như lang tỏa cho cả chúng tôi.

Anh cho biết đến bây giờ anh vẫn không tin rằng căn nhà quy hoạch mình lại được ngân hàng cho vay.

“Tôi từng tính vay nóng bên ngoài xoay sở đỡ nhưng lại thôi vì lãi suất quá cao, sợ mất nhà”. anh Sơn

Chỉ mới vài ngày trước thôi anh đã từng đến việc sẽ BUÔNG BỎ.

Buông nói ra thì dễ dàng nếu như bạn cho rằng nó dễ.

Nhưng với những người nhạy bén kinh doanh như anh Sơn  sự duy trì và lợi nhuận thu về được sau khi vay được vốn có nhiều ý nghĩa.

Giúp được anh, giúp được gia đình anh, giúp được doanh nghiệp nhỏ của anh và trên hết là những người thợ mà anh đang tạo công việc làm cho họ.

Đừng để nhà quy hoạch cản trở bạn

Và rồi đây những kế hoạch dự định của anh sẽ được thực hiện và chúng tôi tin rằng những ngày tươi đẹp của anh chỉ mới bắt đầu sau một chuổi ngày u ám vì nhà quy hoạch không được ngân hàng cho vay.

Tạm biệt anh Sơn khi nắng đã lên cao.

Hình bóng anh và vợ đèo nhau trên con xe máy đã hòa vào dòng người tấp nập trên đường phố Sài Gòn.

Bầu trời hôm nay dường như trong hơn thường ngày hay chính chúng tôi đang mang một tâm trạng thoải mái.

Chúc tôi xin chúc anh Sơn luôn thành công trên con đường của mình.

Còn bạn nếu đang có nhà nằm trong quy hoạch và cần vay ngân hàng thì hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn, hướng dẫn và vay đồng vốn lãi suất thấp của ngân hàng.

Nguồn: Nganhangviet.vn

[tintucthietkeweb]

Cân nhắc "Thử nghiệm" trong nhiếp ảnh

Từ góc nhìn khoa học, ở hoàn cảnh nhất định, con người chúng ta có một phần xấu xa và độc ác.

Gần đây, mọi người xôn xao về một thử nghiệm về lòng tin con người của nghệ sĩ Marina Abramovic trong tác phẩm "Rhythm 0, 1974" vào năm 1974. Marina bảo với khán giả rằng, cô sẽ không cử động, không chống cự trong suốt 6 tiếng đồng hồ, khán giả muốn làm gì cô cũng được.

Cô đặt 72 thứ khác nhau trên bàn, từ những thứ nhẹ nhàng, vui tươi như bông hoa cài tóc, dải lụa, lông chim v..v.. cho đến thứ có thể gây đau đớn, thương tích cho cô như lược, gai bông hồng, roi da, kéo, chai rượu, dao mổ và cả một cây súng đã lên nòng. Khán giả tùy nghi sử dụng 72 thứ đó lên người cô.

Marina nói: "Ban đầu, khán giả đã rất nhẹ nhàng, có phần nhút nhát, nhưng chiều hướng bạo lực càng ngày càng nhanh chóng. Dần dần, mọi người dùng kéo cắt phăng quần áo, ghim gai hoa hồng vào bụng, nhục mạ, chĩa súng vào đầu tôi và một người đã lấy nó đi". Cô nói thêm: "Như kế hoạch, sau đúng 6 tiếng, tôi đứng dậy và bắt đầu đi về phía đám đông. Mọi người đã bỏ chạy, bỏ chạy khỏi một cuộc đối đầu thật sự (với tôi)".

Có thể nói, cuộc thử nghiệm trên đã khiến cho nhiều người hiểu hơn về "lòng người" trong hoàn cảnh cụ thể. Phải chăng, con người đã bộc lộ bản chất xấu xa, thói hư tật xấu của mình qua thử nghiệm này?

Dưới góc nhìn khoa học, các nhà nghiên cứu cũng đã tiến hành nhiều cuộc thử nghiệm nhằm chỉ ra cho mọi người thấy, trong trường hợp/hoàn cảnh nhất định, chúng ta có thể trở nên xấu xa như thế nào. Cùng điểm lại một vài thử nghiệm bộc lộ bản tính tiêu cực của con người qua bài viết dưới đây.

1. Hung hãn, thích bạo lực

Các nhà khoa học đã chỉ ra được rằng, mỗi con người chúng ta sinh ra đều có tiềm thức đấu đá, tranh giành lẫn nhau. Gene này được di truyền từ thời xa xưa, có tên khoa học là monoamine oxidase (MAOA). Tuy nhiên, càng tiến hóa, con người càng có xu hướng "nghiện" bạo lực.

Vào năm 1961, nhà khoa học tâm thần Albert Banduara thuộc ĐH Stanford, Mỹ đã tiến hành thí nghiệm BDE (Bobo Doll Experiment – tạm dịch Cuộc thử nghiệm bằng búp bê Bobo) với những đứa trẻ nhỏ. Mục đích của nhà nghiên cứu là tìm hiểu về hành vi hung hãn ở trẻ nhỏ, đặc biệt là khả năng bắt chước hành vi người lớn.

Trong thí nghiệm, ông đã chọn 72 đứa trẻ ở độ tuổi 3 – 4 tuổi tham gia, chúng được chia thành nhiều nhóm: nhóm chơi ghép hình, còn lại chơi nhiều trò chơi khác. Không lâu sau đó, nhóm lớn tuổi hơn đã bắt đầu có hành vi hành hung búp bê Bobo (có chiều cao khoảng 1,5m) như cào mặt, đánh đập… đi kèm với đó là lời nói lăng mạ búp bê.

Sau đó, nhóm được đưa vào phòng khác cũng có búp bê Bobo, nhưng ở đây, các em được phép đùa nghịch, lắp ghép, tháo dỡ Bobo nếu muốn. Khi chúng đang hào hứng chơi, bất ngờ, những người lớn bắt các đứa trẻ dừng chơi, bỏ lại tất cả đồ và đi ra ngoài. Kết quả là, họ đã phát hiện ra rất nhiều hành vi bạo lực với búp bê như hành hạ, "khám phá" bên trong búp bê Bobo.

Một nghiên cứu năm 2008 đã chỉ thêm ra, con người ưa thích bạo lực như tình dục hay ma túy. Tiến hành nghiên cứu trên chuột, các nhà nghiên cứu nhận thấy, bộ não chuột phản ứng mạnh mẽ và kèm theo đó là hành vi hung hăng đáng sợ khi bị tranh giành đồ ăn, thức uống. Chính bản tính hung ác là nhân tố quyết định việc sống sót và khả năng duy trì giống nòi.

Giáo sư Craig Kennedy tại trường ĐH Vanderbilt (Mỹ) giải thích: “Tính hiếu chiến có ở hầu hết các sinh vật có xương sống. Nó cần thiết cho việc tìm kiếm và chiếm gi�� nguồn tài nguyên quan trọng như bạn tình, lãnh thổ và thức ăn”. Nhà sinh vật học David Carrier thuộc ĐH Utah (Mỹ) nói thêm: "Có thể nói, loài người chắc chắn được xếp hạng là một trong những loài hiếu chiến nhất trên Trái đất".

2. "Vâng lời" thái quá

Mục đích nghiên cứu OTA (Obedience-to-Authority – tạm dịch: nghiên cứu về sự tuân lệnh) của nhà tâm lý học Stanley Milgram là nhằm tìm câu trả lời tại sao con người lại phải chấp hành mệnh lệnh mặc dù có thể những lệnh đó dẫn tới việc làm tội ác, vô nhân đạo.

Những người tham gia trong cuộc thử nghiệm có độ tuổi từ 20-50 với trình độ văn hóa khác nhau, mỗi người được phát một tờ giấy trong đó ghi là “giáo viên” hoặc “học viên”.

Những "học viên" có nhiệm vụ nhớ lại một số cụm từ được đưa ra trước đó, còn "giáo viên" được gắn vào các điện cực và với mỗi câu trả lời sai thì điện cực lại giật và tăng lên 15 volt. Nếu câu tiếp theo mà sai thì dòng điện lại tăng tiếp, cao nhất là 450 volt – mức nguy hiểm. "Giáo viên" được yêu cầu không được ngừng sự tra tấn mặc dù "học viên" có gào khóc vì đau đớn.

Máy giật điện có 30 công tắc, giữa hai mức cuối – mức nguy hiểm có ghi ký hiệu cảnh báo. Tuy nhiên, nghiên cứu này cho thấy, có tới 4% người thú nhận về mối nguy hiểm của điện giật gây chết người nhưng không có ai dừng lại trước mức 300 volt. 27 trong số 40 người thuộc nhóm "giáo viên" đẩy điện giật đến mức 450 volt mặc dù biết rất nguy hiểm, thậm chí có người khi ra vẫn không dám thú nhận sự thật.

Điều này cho thấy, khi con người bị đặt vào những tình huống phải chấp hành mệnh lệnh của cấp trên, họ có thể bất chấp, làm điều đi ngược lại đạo đức của chính mình.

3. Ỷ mạnh ức hiếp yếu

Nghiên cứu của các nhà khoa học thuộc ĐH Arizona (Mỹ) đã chỉ ra, hành vi bắt nạt người yếu hơn luôn có sẵn trong mỗi con người. Một nghiên cứu được thực hiện năm 2009 với 159 học sinh phổ thông đã cho thấy, những đứa trẻ hay bắt nạt bạn bè ở trường thì cũng bắt nạt người thân, đặc biệt là anh em trong nhà.

Một nghiên cứu khác cũng chỉ ra, 30% nhân viên văn phòng cũng bị đồng nghiệp chơi xấu hoặc bị sếp miệt thị, chỉ trích, gây tổn hại đến danh dự. Sarah Tracy – người tham gia nghiên cứu chia sẻ: "Hành vi bắt nạt, ỷ mạnh ức hiếp yếu thường có tính chất leo thang, một khi bắt đầu, nó sẽ càng lúc một nhiều thêm".

Theo các nhà nghiên cứu tâm lý học, nguyên nhân cơ bản của hiện tượng này chính là thái độ muốn thống trị, điều hành người khác, "lên lớp" người đối diện như 1 cách để khẳng định vị thế và quyền lực của mình.

4. Sự thờ ơ, vô cảm

Để chỉ ra sự thật này, 2 nhà khoa học John Darley và C. Daniel Batson đã tiến hành một thí nghiệm. Họ đã tuyển hai nhóm sinh viên tham gia một bài trắc nghiệm rồi yêu cầu họ đi bộ sang khu nhà khác để làm tiếp phần hai. Trên đường đi, một diễn viên sẽ đóng vai người ốm nặng nằm trên phố.

Những thành viên của nhóm 1 được yêu cầu sang ngay tòa nhà kia vì đã bị muộn giờ, còn nhóm 2 được nói rằng, họ vẫn còn thời gian. Kết quả thật bất ngờ, khi có 40% người ở nhóm 2 đã nán lại chút thời gian để giúp đỡ nạn nhân, còn ở nhóm 1, do quá vội vàng, chỉ có 10% số người ở lại giúp đỡ người ốm đó.

Ở một thí nghiệm khác, nhà tâm lý học Stanley Milgram đã nhờ 1 đứa trẻ 6 – 10 tuổi kêu khóc ở đường và nói với người qua đường rằng nó đang bị lạc mất bố mẹ và nhờ sự giúp đỡ.

Kết quả là, chỉ có khoảng 40% người đứng lại hỏi thăm, trong số đó có ít người đi tìm cùng. Con số này ở thị trấn nhỏ lại càng ít hơn. Ở thành phố, có không ít người đã cho đứa bé tiền và bảo chúng vào nhà hàng gần đó để đợi cha mẹ rồi sau đó tiếp tục công việc của mình.

"QC" Chuyên cung cấp dịch vụ video review

748 Thống Nhất, Phường 15, Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0972 123 018

Mail: nghiahey@gmail.com

Fb: https://www.facebook.com/rophistudio

TC: https://seotukhoa.com.vn

Là đơn vị cung cấp các dịch vụ quay phim tự giới thiệu doanh nghiệp, Quay video clip viral, Quay video quảng cáo – TVC, quay phóng sự… Chuyên Quay Phim Chụp Hình Full HD – Giá Cạnh Tranh – Uy Tín, Chất Lượng Cao. Cam Kết Chất Lượng Cao – Tư Vấn Hỗ Trợ 24/7. Dịch Vụ Hoàn Hảo. Đội Ngũ Kinh Nghiệm Cao. Thiết Bị Hiện Đại. Giàu Kinh Nghiệm. Ưu Đãi Tốt Về Giá.

Rô Phi Studio

“RÔ PHI STUDIO – Nhận làm clip, quay clip, Slideshow ảnh, Chụp ngoại cảnh, Quay ngoại cảnh, làm theo yêu cầu Tp.HCM.  Dịch vụ làm clip sinh nhật, Clip tặng người yêu, Quay video cưới hỏi, liên hoan, hội nghị…

Dịch vụ làm video, nhận làm video quảng cáo doanh nghiệp, chụp ảnh sản phẩm, chụp anh xoay 360, dịch vụ video Tp.HCM, ảnh quảng cáo …”

Hotline ☎️: 0972.123.018 – 0931.436.637

Dịch Vụ Sản Xuất, Quay Video, Phim & Hội Nghị, Chụp Ảnh HD

Dịch vụ quay phim quảng cáo spa, tmv, giới thiệu công ty, phóng sự… 0972 123 018 Dịch Vụ Quay Phim, Quay Video Clip, MV, Làm Viral Cho Nhãn Hàng Độc Đáo Sáng Tạo. Đảm Bảo Uy Tín Chất Lượng. Đội Ngũ Chuyên Nghiệp. Thiết Bị Quay Hiện Đại. Cam Kết Giá Trị Cho KH./…

– DỊCH VỤ QUAY PHIM CHUYÊN NGHIỆP TẠI TP.HCM

– DỊCH VỤ QUAY PHIM SỰ KIỆN

– DỊCH VỤ QUAY PHIM HỘI NGHỊ, HỘI THẢO

– DỊCH VỤ QUAY PHIM VIRAL VIDEO

– DỊCH VỤ QUAY PHIM REVIEW SẢN PHẨM

– DỊCH VỤ QUAY PHIM CƯỚI HỎI

– DỊCH VỤ QUAY PHIM SINH NHẬT

– DỊCH VỤ QUAY PHIM BÀI GIẢNG

– DỊCH VỤ QUAY PHIM TEAM BUILDING

– DỊCH VỤ QUAY PHIM GIỚI THIỆU DOANH NGHIỆP

– DỊCH VỤ QUAY PHIM CA NHẠC

Hotline: 0972.123.018 Cameraman

Website: RO PHI STUDIO & VIDEO Review – Viral – Animation 2D 3D

https://vi-vn.facebook.com/rophistudio/

[kenhchiasethongtinhay]

Thủ thuật chụp ngược sáng

Ảnh ngược sáng là những bức ảnh được tạo ra bởi các hình khối màu tối nổi bật trên phông nền sáng. Nói một cách cụ thể, trong ảnh ngược sáng, chủ thể của bức ảnh trông như một khối đen được loại bỏ các chi tiết, tạo nên sự tương phản mạnh mẽ với khung nền sáng xung quanh Ảnh ngược sáng là những bức ảnh được tạo ra bởi các hình khối màu tối nổi bật trên phông nền sáng. Nói một cách cụ thể, trong ảnh ngược sáng, chủ thể của bức ảnh trông như một khối đen được loại bỏ các chi tiết, tạo nên sự tương phản mạnh mẽ với khung nền sáng xung quanh. Dạng hình ảnh như thế có tác động gây ấn tượng sâu sắc, hàm chứa và truyền tải nét bí ẩn, quyến rũ cùng nhiều trạng thái tình cảm khác lạ đến với người xem. Đó chính là yếu tố độc đáo của ảnh ngược sáng. Chỉ với một hình khối đen cũng có thể nói lên biết bao điều, gợi lên biết bao cảm xúc. Đôi khi ta có thể tình cờ tạo ra một bức ảnh ngược sáng, tuy nhiên để chụp được một bức ảnh theo ý định của mình thì lại là chuyện khác. Cho dù đối với một nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp hay chỉ là người đang theo đuổi đam mê mục tiêu đạt đến trình độ ấy thì việc tạo ra một bức ảnh ngược sáng xuất sắc, truyền tải những thông điệp riêng biệt đều được xem là một thành công thực sự. Vì vậy, nếu bạn muốn chụp một bức ảnh ngược sáng có thể gây kinh ngạc và đầy tính biểu cảm, hãy tham khảo vài mẹo nhỏ được chia sẻ dưới đây để có những bức ảnh ngược sáng hoàn hảo hơn. Khi áp dụng đúng cách, nghệ thuật chụp ảnh ngược sáng sẽ giúp bạn chụp được những bức ảnh cực kỳ ấn tượng, truyền đến người xem cảm hứng và khao khát sáng tạo những bức ảnh như thế cho riêng mình.

1. Tạo ánh sáng nền cho chủ thể Một trong những cách đơn giản nhất để tạo ra ảnh ngược sáng chính là chụp chủ thể khi có mặt trời chiếu rọi ngay phía sau. Hãy đặt chủ thể bạn muốn chụp ở trước ánh mặt trời sao cho nguồn sáng này tỏa chiếu sau lưng nó. Bạn có thể chụp ảnh vào buổi bình minh hay hoàng hôn lúc ánh sáng rực rỡ nhất.

2. Tắt flash

Tất nhiên bạn chẳng thể nào chụp được một bức ảnh ngược sáng khi mở flash. Vì thế hãy điều khiển máy ảnh một cách thủ công và tắt flash. Nếu cứ để chế độ flash tự động thì đèn flash sẽ làm cho chủ thể sáng lên. Bạn nên hạn chế tối đa nguồn sáng từ phía trước chủ thể.

3. Chụp ảnh trong nhà

Bạn vẫn có thể chụp được một bức ảnh ngược sáng ngay khi đang ở trong nhà. Hãy sử dụng ánh sáng tự nhiên chiếu qua cửa sổ. Bạn cũng tạo được ánh sáng nền bằng cách đặt một nguồn sáng nào đó phía sau chủ thể. Ta có thể chụp ảnh ngược sáng với ánh sáng nhân tạo chứ không nhất thiết phải là ánh sáng mặt trời.

4. Chụp ảnh vào ban đêm

Thật sai lầm khi bạn nghĩ rằng chỉ có thể chụp được những bức ảnh ngược sáng đẹp vào ban ngày hay vào những giờ vàng trong nghệ thuật nhiếp ảnh. Ngược lại, ngay cả khi chụp vào ban đêm ta vẫn có được một bức ảnh ngược sáng tuyệt vời. Thậm chí, nó còn gây ấn tượng mạnh mẽ và thể hiện nhiều cảm xúc hơn với những gam màu được phối hợp một cách thông minh. Bạn có thể làm được điều đó khi sử dụng lửa hay một loại ánh sáng nhân tạo khác.

5. Làm đầy khung ảnh Chắc chắn bạn sẽ có được một bức ảnh đẹp nếu áp dụng đúng và hiệu quả kỹ thuật làm đầy khung ảnh trong xử lý bố cục. Sự gắn kết hài hòa giữa chủ thể và phông nền giúp tác phẩm của bạn thú vị, hấp dẫn hơn. Bạn nên sử dụng phông nền sáng để làm nổi bật chủ thể trong ảnh của mình. Bạn cũng có thể chọn và phối hợp nhiều yếu tố khác để làm tăng thêm sức quyến rũ, lôi cuốn của bức ảnh.

6. Lựa chọn chủ thể độc đáo Bức ảnh ngược sáng của bạn có thành công hay không phụ thuộc rất nhiều vào hình dáng của chủ thể. Vì vậy hãy tìm những chủ thể có hình khối, đường thẳng, nét cong độc đáo, đặc biệt và rõ ràng để bức ảnh của bạn dễ dàng được nhận ra. Bạn sẽ thất bại nếu khi xem, mọi người không xác định được chủ thể trong ảnh là gì.

7. Sử dụng khung viền tự nhiên Khi nói đến khung viền tự nhiên của bức ảnh, chúng tôi muốn đề cập đến những vật thể tồn tại quanh chủ thể. Bạn không cần phải tạo ra chúng vì chúng đã có sẵn rồi. Đó có thể là khung cửa sổ, cổng vòm, tán cây…Chúng sẽ khiến cho bức ảnh của bạn trông sinh động, có sức khơi gợi hơn rất nhiều.

8. Chèn bóng cho chủ thể

Hãy tìm những bóng chiếu thích hợp nhất với chủ thể của ảnh. Vì thế, bên cạnh việc chọn chủ thể độc đáo ta còn cần kiểm tra thêm rằng liệu chủ thể ấy có tạo ra được một bóng chiếu đẹp hay không. Nó sẽ góp phần làm cho bức ảnh hoàn thiện hơn, chuyển tải được nhiều nội dung, ý nghĩa hơn.

9. Điều chỉnh tiêu cự thủ công

Bạn sẽ tự tìm được tiêu cự thích hợp nhất khi chuyển máy ảnh của mình sang chế độ điều chỉnh tiêu cự thủ công (manual). Nếu để chế độ tự động (automatic), có thể máy ảnh sẽ không cho bạn một góc độ ưng ý nhất. Đặc biệt, khi chọn độ mở ống kính (aperture) ở f16, bạn vẫn có thể chụp được toàn bộ bối cảnh trong khi tập trung vào một điểm nhấn của bức ảnh.

10. Tạo ảnh đơn giản

Một bức ảnh ngược sáng đơn giản sẽ tạo được nhiều ấn tượng. Hãy tìm một chủ thể đơn giản, dễ nhận biết dù chúng ta chỉ thấy bóng của chủ thể ấy. Nếu chú ý bạn sẽ nhận ra phần lớn các bức ảnh ngược sáng đều không có nhiều chi tiết và hầu như chỉ tập trung vào chủ thể. Nào, đã đến lúc bạn bắt tay vào thực hiện rồi đấy! Yếu tố mang đến sự thú vị, hấp dẫn cho bức ảnh chính là cách bạn bố cục cho ảnh. Vì thế, ngoài những thủ thuật chụp ảnh ngược sáng nêu trên, bạn đừng quên chú ý đến bố cục, điều rất quan trọng đối với bất kỳ thể loại ảnh nào. Với một vài phương pháp nhỏ này, chúc bạn có được nhiều bức ảnh ngược sáng ưng ý.

"QC" Dịch vụ quay video chuyên nghiệp, quay phim sự kiện, quay video clip, quay phim HD, tất cả các dịch vụ về quay phim…

Hotline + Viber + Zalo: 0972.123.018 (Cameraman)

Mẫu tham khảo : www.heytv.vn

Facebook : https://vi-vn.facebook.com/rophistudio/

Trang Chủ : https://seotukhoa.com.vn/

Là đơn vị cung cấp các dịch vụ quay phim tự giới thiệu doanh nghiệp, Quay video clip viral, Quay video quảng cáo – TVC, quay phóng sự… Chuyên Quay Phim Chụp Hình Full HD – Giá Cạnh Tranh – Uy Tín, Chất Lượng Cao. Cam Kết Chất Lượng Cao – Tư Vấn Hỗ Trợ 24/7. Dịch Vụ Hoàn Hảo. Đội Ngũ Kinh Nghiệm Cao. Thiết Bị Hiện Đại. Giàu Kinh Nghiệm. Ưu Đãi Tốt Về Giá.

Rô Phi Studio

“RÔ PHI STUDIO – Nhận làm clip, quay clip, Slideshow ảnh, Chụp ngoại cảnh, Quay ngoại cảnh, làm theo yêu cầu Tp.HCM.  Dịch vụ làm clip sinh nhật, Clip tặng người yêu, Quay video cưới hỏi, liên hoan, hội nghị…

Dịch vụ làm video, nhận làm video quảng cáo doanh nghiệp, chụp ảnh sản phẩm, chụp anh xoay 360, dịch vụ video Tp.HCM, ảnh quảng cáo …”

Hotline ☎️: 0972.123.018 – 0931.436.637

Dịch Vụ Sản Xuất, Quay Video, Phim & Hội Nghị, Chụp Ảnh HD

Dịch vụ quay phim quảng cáo spa, tmv, giới thiệu công ty, phóng sự… 0972 123 018 Dịch Vụ Quay Phim, Quay Video Clip, MV, Làm Viral Cho Nhãn Hàng Độc Đáo Sáng Tạo. Đảm Bảo Uy Tín Chất Lượng. Đội Ngũ Chuyên Nghiệp. Thiết Bị Quay Hiện Đại. Cam Kết Giá Trị Cho KH./…

– DỊCH VỤ QUAY PHIM CHUYÊN NGHIỆP TẠI TP.HCM

– DỊCH VỤ QUAY PHIM SỰ KIỆN

– DỊCH VỤ QUAY PHIM HỘI NGHỊ, HỘI THẢO

– DỊCH VỤ QUAY PHIM VIRAL VIDEO

– DỊCH VỤ QUAY PHIM REVIEW SẢN PHẨM

– DỊCH VỤ QUAY PHIM CƯỚI HỎI

– DỊCH VỤ QUAY PHIM SINH NHẬT

– DỊCH VỤ QUAY PHIM BÀI GIẢNG

– DỊCH VỤ QUAY PHIM TEAM BUILDING

– DỊCH VỤ QUAY PHIM GIỚI THIỆU DOANH NGHIỆP

– DỊCH VỤ QUAY PHIM CA NHẠC

Hotline: 0972.123.018 Cameraman

Website: RO PHI STUDIO & VIDEO Review – Viral – Animation 2D 3D

https://vi-vn.facebook.com/rophistudio/

[trinhthieny]

🌹🌹🌹 8 Bài học cần phải biết 👍👍👍

1. Bài học số 1

Trước đây, có 1 anh hòa thượng và 1 anh bán thịt là 2 người bạn thân. Anh hòa thượng ngày nào cũng phải dậy sớm tụng kinh, còn anh bán thịt ngày nào cũng phải dậy sớm để giết lợn. Để không bị dậy muộn ảnh hưởng đến công việc, họ bèn hứa mỗi sáng thức dậy cùng nhau gọi đối phương dậy.

Nhiều năm sau, hòa thượng và anh bán thịt chết. Anh bán thịt được lên thiên đường, còn hòa thượng thì bị đày xuống địa ngục.

Ý nghĩa: Tại sao? Bởi vì anh bán thịt ngày nào cũng làm việc thiện, gọi hòa thượng dậy tụng kinh. Còn hòa thượng, ngày nào cũng gọi anh bán thịt dậy sát sinh… Những chuyện mà bạn làm, có thể bạn nghĩ là đúng nhưng chưa chắc là vậy.

2. Bài học số 2

Người cha nói với cậu con trai của mình: "Cha muốn tìm cho con 1 người vợ"

Cậu con trai nói: "Nhưng con muốn tự mình tìm!"

Người cha nói: "Nhưng cô gái này là con gái của Bill Gates"

Cậu con trai bèn đáp: "Nếu mà như thế thật thì được"

Sau đó, người cha tìm đến Bill Gates và nói: "Tôi tìm cho con gái ngài 1 người chồng ". Nhưng Bill Gates nói: "Không được, con gái tôi vẫn còn nhỏ". Người cha trả lời: "Nhưng chàng trai này là Phó Chủ Tịch của Ngân hàng Thế giới!". Bill Gates thấy vậy bèn nói: "Vậy thì được".

Sau đó, người cha lại tìm đến Chủ Tịch Ngân hàng Thế giới và nói: "Tôi sẽ giới thiệu cho ngài 1 phó Chủ Tịch!". Ngài chủ tịch nói: "Nhưng tôi đã có nhiều Phó Chủ Tịch rồi, không cần thêm nữa đâu". Người cha nói: "Nhưng chàng trai này là con rể của Bill Gates". Thấy vậy, ngài Chủ Tịch nói: "Vậy thì được".

Ý nghĩa: Trên thương trường, việc kinh doanh, buôn bán được làm nên như vậy đó.

3. Bài học số 3

Một con đại bàng ung dung nằm tận hưởng trên cành cây cao. Một chú thỏ con thấy vậy bèn hỏi đại bàng: "Tôi có thể như bạn ngồi không như vậy mà chẳng phải làm gì cả không?"

Đại bàng trả lời: "Được chứ, tại sao lại không?"

Thế là thỏ con ngồi dưới đất ngay dưới chân đại bàng. Đột nhiên, 1 con cáo xuất hiện vồ lấy thỏ con và ăn luôn nó.

Ý nghĩa: Vậy cho nên nếu bạn muốn ngồi chơi mà không phải làm gì cả thì bạn cần phải ngồi ở nơi vô cùng cao.

4. Bài học số 4

Có 1 chú chim bay về phía Nam tránh rét. Bởi vì trời quá rét nên nó đã bị rét cứng và rơi xuống 1 cánh đồng hoang. Khi nằm trên cánh đồng hoang chú chim bị 1 con bò đi qua và cho một bãi phân lên người.

Chú chim bị đông cứng nằm trong đống phân và bắt đầu cảm thấy ấm dần lên. Phân bò quả thực đã khiến nó ấm áp trở lại, rồi nó nằm trong đống phân ấm áp cảm thấy vui mừng và bắt đầu cất tiếng hót líu lo.

Bỗng nhiên, một con mèo đi ngang qua và nghe thấy tiếng chim hót bèn chạy đến thăm dò. Đi theo tiếng hót, nó phát hiện ra chú chim đang nằm trong đống phân rồi nhanh chóng lôi chú chim ra và làm thịt.

Ý nghĩa: Không phải bất cứ ai lôi phân lên người bạn đều là kẻ thù của bạn. Không phải ai lôi bạn ra khỏi đống phân cũng là bạn của bạn. Khi bạn đang mắc kẹt trong 1 đống phân, thì tốt nhất là nên ngậm miệng lại.

5. Bài học số 5

Một người chồng đang chuẩn bị quần áo để vào tắm ngay sau khi người vợ tắm xong. Lúc này, chuông cửa bỗng nhiên reo lên. Người vợ nhanh chóng lấy khăn tắm quấn quanh người và chạy ra mở cửa.

Khi cô ấy mở cửa thì thấy anh hàng xóm đứng đó. Người vợ chưa kịp mở miệng, anh hàng xóm bèn nói: "Nếu như cô dám bỏ khăn tắm trước mặt tôi, tôi sẽ cho cô 30 triệu". Nghĩ 1 lúc, rồi người vợ cũng tháo khăn tắm trước mặt anh hàng xóm. Ngay sau đó, anh hàng xóm đưa cho cô 30 triệu và rời đi. Người vợ lại cuốn khăn tắm vào và đi vào nhà, ngay khi cô chuẩn bị bước vào phòng tắm thì người chồng hỏi: "Ai vậy?"

"Hàng xóm nhà mình", người vợ trả lời.

"Uhm, Anh ta có nói đến chuyện trả anh 30 triệu không?"

Ý nghĩa: Trên thương trường, nếu chia sẻ kịp thời những thông tin quan trọng với những cổ đông cùng chung thuyền thì sẽ tránh được những sự phơi bày không cần thiết.

6. Bài học số 6

Một nhân viên bán hàng cùng thư ký và giám đốc của họ ra ngoài ăn trưa, đột nhiên phát hiện ra 1 chiếc đèn dầu cổ. Họ liền lau chiếc đèn dầu và thần đèn xuất hiện. Thần đèn nói: "Ta có thể đáp ứng cho các người mỗi người 1 nguyện vọng".

"Tôi trước, tôi trước", cô thư ký nói.

"Tôi muốn được đến đảo Bahamas, lái 1 chiếc tàu tốc hành và lánh đời"

Trong phút chốc, cô thư ký liền biến mất.

"Đến lượt tôi, đến lượt tôi", nhân viên bán hàng nói.

"Tôi muốn được đến Hawaii, nằm trên bãi biển, có nhân viên mát-xa riêng, uống 1 ly cocktail rượu rum miễn phí cùng với người tôi yêu"

Trong phút chốc, anh nhân viên bán hàng liền biến mất.

"Ok! Đến lượt anh!", thần đèn nói với giám đốc

Giám đốc bèn trả lời: "Tôi muốn 2 tên ngốc nghếch đó ăn cơm xong liền quay lại làm việc"

Ý nghĩa: Có như vậy mới biết, nên để sếp bạn mở lời trước dù trong bất cứ hoàn cảnh nào.

7. Bài học số 7

Vào 1 đêm mưa gió bão bùng, bạn lái chiếc xe hơi của mình đi qua 1 bến xe buýt và nhìn thấy 3 người đang lo lắng, sốt ruột đứng đợi xe. Một ông lão sắp chết – đó là người cần được đưa đi bệnh viện gấp. Một người là bác sĩ – từng cứu mạng bạn và đến nằm mơ bạn cũng mong được báo đáp. Người còn lại là người phụ nữ đến nằm mơ bạn cũng muốn cưới cô ấy và nếu bỏ qua cơ hội này thì sẽ không còn cơ hội nào nữa.

Nhưng xe của bạn chỉ có thể chở thêm 1 người nữa, bạn sẽ lựa chọn như thế nào?

Ông lão sắp chết kia là người mà bạn nên cứu đầu tiên. Nhưng bạn vẫn muốn chở cả người bác sĩ kia bởi vì anh ta từng cứu bạn và đây là cơ hội tốt để báo đáp. Còn cả người tình trong mơ của bạn, bỏ qua cơ hội này, bạn sẽ không thể gặp được cô gái nào khiến tim bạn rung động đến vậy.

Câu hỏi phỏng vấn này được nhà tuyển dụng đưa ra và chỉ có 1 trong số 200 ứng viên đến phỏng vấn được tuyển dụng.

Anh ta không hề giải thích lý do của mình mà chỉ nói đơn giản như này: "Đưa chìa khóa xe cho bác sĩ để anh ta chở ông lão đến bệnh viện, còn tôi, tôi sẽ ở lại chờ xe cùng người con gái tôi yêu"

Ý nghĩa: Phải chăng vấn đề nằm ở việc chúng ta không bao giờ nghĩ sẽ từ bỏ những gì chúng ta đã và đang có (chìa khóa xe). Có đôi khi chúng ta từ bỏ những chấp niệm, sự hẹp hòi thì chúng ta sẽ nhận lại được nhiều hơn những gì chúng ta có.

8. Bài học số 8

Thời con người vẫn còn đi chân đất, có 1 vị vua đi vi hành đến 1 vùng đất xa xôi. Bởi vì đường gồ ghề và có nhiều mảnh đá nhỏ bị vỡ chọc vào chân hắn vừa đau vừa tê. Ngay sau khi về đến hoàng cung, hắn ra lệnh phủ da trâu lên tất cả con đường trong vương quốc. Hẳn nghĩ hắn làm như vậy không chỉ vì bản thân mà còn vì tạo phúc cho bách tính để thần dân của họ đi đường không còn phải chịu nỗi đau bị đá đâm vào chân.

Nhưng cho dù có giết hết các cả trâu trong vương quốc cũng không đủ da để phủ khắp tất cả các con đường, mà tiền bạc và sức lực đã bỏ ra nhiều đến mức đếm không xuể. Mặc dù việc này là không thể, thậm chí còn là ngu ngốc nhưng lệnh của vua đã ban ra, họ chỉ biết lắc đầu ngao ngán.

Một người đây tớ thông minh đã mạnh dạn đưa ra đề nghị với nhà vua, hắn nói: "Quốc Vương, tại sao người lại điều động binh lực, hy sinh nhiều trâu bò và vàng bạc đến như vậy chứ? Tại sao ngài không dùng miếng da nhỏ bọc vào chân ngài chứ?".

Quốc Vương nghe vậy rất ngạc nhiên những cũng hiểu ra đôi điều và thu hồi mệnh lệnh, áp dụng ý kiến của người đầy tớ.

Ý nghĩa:

Muốn thay đổi thế giới là không dễ, nhưng nếu muốn thay đổi bản thân thì lại không thành vấn đề. Thay vì ta cứ hao tâm tổn sức để đi thay đổi 1 điều không thể chi bằng hãy thay đổi những điều có thể.

Chuyện này cũng giống như việc thà dùng 2 miếng da nhỏ để bọc chân lại còn hơn là giết hết trâu bò để phủ đường. Khi bạn chịu thay đổi mình thì thế giới cũng sẽ theo đó mà thay đổi. Nếu như bạn muốn nhìn thấy thế giới thay đổi thì việc đầu tiên bạn cần làm đó là thay đổi bản thân.🌿🌿🌿

_NPT_

[trinhhoangngananh]

Cookie theo dõi trình duyệt của bên thứ ba đã chết. Cái gì tiếp theo?

Tại sao cookie sẽ biến mất và làm thế nào các nhà tiếp thị có thể có được nhiều khách hàng mới mà không cần sử dụng dữ liệu của bên thứ nhất

Điều gì đã giết chết cookie của bên thứ 3

Các nhà tiếp thị đã dựa vào cookie theo dõi của bên thứ ba trong 25 năm qua để theo dõi hành vi của người tiêu dùng trực tuyến. Gần như tất cả các nền tảng công nghệ quảng cáo và martech đều sử dụng cookie để nhắm mục tiêu, nhắm mục tiêu lại, quảng cáo hiển thị và tiếp thị hành vi nói chung. Bây giờ, tất cả các thay đổi. Công nghệ chặn cookie thông minh do Công cụ theo dõi thông minh Apple IT (ITP) và Bảo vệ theo dõi nâng cao (ETP) của Firefox hiện chặn các cookie của bên thứ ba theo mặc định và thậm chí Google Chrome sẽ sớm có quyền kiểm soát cho phép người tiêu dùng chặn cookie. Chặn cấp độ trình duyệt, ứng dụng chặn quảng cáo của bên thứ ba và các quy định mới như GDPR và Đạo luật bảo mật người tiêu dùng California (CCPA) đang nhanh chóng đưa cookie cũ vào thùng rác internet. Đây được coi là một thay đổi cơ bản trong quảng cáo trực tuyến. Cái chết của cookie có ý nghĩa gì với các nhà tiếp thị và nhà quảng cáo như bạn? Bạn có nên từ bỏ tiếp thị và theo đuổi niềm đam mê vẽ mèo ăn kem? Bây giờ bạn có thể bỏ đi những cây cọ vẽ. Trong khi thay đổi đang đến, tiếp thị như chúng ta biết nó sẽ tồn tại mà không cần cookie của bên thứ ba và các nguồn dữ liệu hiệu quả hơn đã có sẵn trong lò. Mùi đó? Nó tương lai của tiếp thị.

Điều gì đã giết chết cookie của bên thứ ba?

Giống như Apple đã nhanh chóng đánh lừa Adobe Flash từ bối cảnh kỹ thuật số (mà thật lòng, không ai ngoài Homestar Runner bỏ lỡ), nó cũng đặt con dao đầu tiên vào cookie. Mặc dù cả Mozilla và Apple đều đã chặn cookie của bên thứ ba theo mặc định trong một thời gian, các mạng quảng cáo đã nhanh chóng tìm thấy lỗ hổng trong các biện pháp bảo vệ đó. Với rất ít sự quan tâm về tài chính đối với quảng cáo kỹ thuật số và sự khác biệt chính của Google hiện là bảo vệ quyền riêng tư, Apple đã chuyển sang Phòng chống theo dõi thông minh 2.2 (ITP) để khắc phục các lỗ hổng kỹ thuật số và chặn cookie của bên thứ ba hiệu quả hơn nhiều. Trình duyệt Firefox tập trung vào quyền riêng tư của Mozilla đã tuân theo các cải tiến tương tự với Bảo vệ theo dõi nâng cao (ETP). Cả ITP và ETP đều có thể chặn cookie của bên thứ ba bằng cách ngăn chúng được lưu trữ trong trình duyệt và để đóng lỗ hổng được các nhà quảng cáo khai thác, họ cũng có thể ngăn cookie của bên thứ ba được ghi là cookie của bên thứ nhất. Táo khuyết ITP2 trong Safari đưa nó tiến thêm một bước bằng cách cắt giảm tuổi thọ cookie của bên thứ nhất từ ​​bảy ngày xuống còn một ngày. Các trình chặn này được kích hoạt theo mặc định trong cả Safari và Firefox.

Tại sao chặn Chrome Chrome lại là cái đinh trong quan tài

Mô hình kinh doanh của Google phụ thuộc vào việc thu thập dữ liệu về người tiêu dùng - những gì họ đang mua sắm, những video họ xem, những gì họ đọc và những gì họ lướt trên internet. Với sự thống trị của nhóm tìm kiếm khổng lồ trong quảng cáo và trình duyệt Chrome chiếm hơn 60% thị phần trình duyệt, phiên bản ITP chọn tham gia GoogleP sẽ là bài hát thiên nga tuyệt vời cho cookie - và tại sao công ty có thể chạy luật chống độc quyền. Google, tất nhiên, nhận thức sâu sắc về các tác động, đó là lý do tại sao nó tiếp thị cẩn thận tất cả các kiểm soát quyền riêng tư mới của mình như một lợi ích cho người tiêu dùng. Kinh nghiệm của chúng tôi cho thấy rằng mọi người thích quảng cáo được cá nhân hóa theo nhu cầu và sở thích của họ Nó cũng đã giữ khá rõ về những gì nó sẽ làm trong trường hợp không có cookie của bên thứ ba. Câu hỏi lớn là liệu Google có thực hiện một động thái chiếm lĩnh thị trường bằng một sự thay thế hay không. Bất kể Google làm gì, sự thống trị kỹ thuật số của nó đảm bảo rằng nó sẽ định hướng tương lai của toàn bộ thị trường công nghệ quảng cáo.

Làm thế nào quảng cáo kỹ thuật số có thể hoạt động mà không cần cookie

Đủ với sự cam chịu và u ám. Bạn có thể làm gì để thay thế cookie theo dõi mà vẫn có được khách hàng mới và kết nối với khán giả của mình? Dưới đây là một vài chiến thuật có thể giúp bạn phá vỡ thói quen cookie của mình.

Quảng cáo theo ngữ cảnh

Những gì cũ cũ là mới một lần nữa và quảng cáo theo ngữ cảnh đã trở lại. Jon Kagan, phó chủ tịch tìm kiếm tại Cogniscient Media cho biết, chúng tôi không mong đợi sự sụt giảm về tiền quảng cáo hoặc giảm lưu lượng quảng cáo. Các tùy chọn tốt nhất tiếp theo để nhắm mục tiêu theo hành vi dựa trên cookie là bất kỳ từ khóa hoặc từ khóa quảng cáo dựa trên ngữ cảnh. Nhiều năm trước mọi người đã giảm giá nó và chúng tôi đã di chuyển ngày càng xa khỏi việc nhắm mục tiêu từ khóa, nhưng bây giờ chúng tôi sẽ phải quay trở lại với nó. Với nhắm mục tiêu theo hành vi, ai đó như bạn có thể nhận được quảng cáo cho các nền tảng martech, đại lý quảng cáo và tương tự ở mọi nơi bạn truy cập trên web. Nhưng là một người tiêu dùng hàng ngày, bạn thực sự quan tâm nhiều hơn đến việc đan lát. Nó không có ý nghĩa gì đối với bạn để có được quảng cáo cho Marketo khi bạn đang chia sẻ Knitterly mẫu mới nhất của bạn - điều này có thể xảy ra khi nhắm mục tiêu theo hành vi đang được sử dụng. Với tính năng nhắm mục tiêu theo ngữ cảnh, quảng cáo bạn nhìn thấy dựa trên nội dung bạn đang xem thay vì hồ sơ hành vi tổng thể của bạn. Vì vậy, khi bạn đang xem blog đan của mình, bạn sẽ thấy quảng cáo về kim đan và khi bạn đọc cách cải thiện tỷ lệ nhấp trên các bản tin email của mình, bạn sẽ thấy quảng cáo cho các nền tảng tự động hóa email có liên quan. Việc chuyển sang nhắm mục tiêu theo ngữ cảnh cũng có nghĩa là quay trở lại tập trung vào sản xuất và phân phối nội dung có liên quan.

Nhắm mục tiêu dựa trên con người

Được Facebook giới thiệu đến thế giới tiếp thị, quảng cáo dựa trên mọi người dựa vào một mã định danh duy nhất có liên quan đến người dùng, không phải thiết bị. Phương pháp này không dựa vào cookie của bên thứ ba để theo dõi người dùng hoặc thu thập dữ liệu và nó cho phép các thương hiệu gặp gỡ khách hàng tại những địa điểm và thời điểm họ thực sự muốn tham gia với họ.

Chiến lược tiếp thị dựa trên con người thành công tập trung vào ba yếu tố chính sau:

Nhận biết. Các thương hiệu cần xác định khách hàng của mình và kết nối họ chính xác với các thiết bị khác nhau của họ. Mục tiêu là để đảm bảo nhận dạng thiết bị chéo, bền bỉ cho một cái nhìn duy nhất về khách hàng. Dữ liệu. Ngày nay, các thương hiệu có rất nhiều dữ liệu về mỗi khách hàng của họ; từ dữ liệu mua hàng đến email tham gia đến thông tin thiết bị. Cách tiếp cận đầu tiên nhận dạng cho dữ liệu khách hàng giúp các thương hiệu ưu tiên nhắm mục tiêu vào họ một cách hiệu quả. Tự động hóa. Thay vì dựa vào dữ liệu dựa trên cookie, tự động hóa tiếp thị dựa trên con người dựa vào nhắm mục tiêu dựa trên bên thứ nhất. Nó giúp các thương hiệu mở khóa một cái nhìn duy nhất về khách hàng, neo tất cả dữ liệu vào một nguồn duy nhất. Cái bắt lớn ở đây là nhận dạng khách hàng và dữ liệu. Trong các khu vườn có tường bao quanh của Google, Amazon và Facebook, khách hàng vẫn đăng nhập trong các hệ sinh thái này trên các thiết bị. Nhưng chỉ vì bạn không có Google Google hay Facebook không có nghĩa là bạn không có quyền truy cập vào các nguồn dữ liệu tuyệt vời của bên thứ nhất của riêng bạn.

Dữ liệu của bên thứ nhất từ ​​các cuộc gọi điện thoại

Bắt tay vào dữ liệu của bên thứ nhất sẽ quan trọng hơn bao giờ hết khi không có cookie của bên thứ ba. Facebook, Google và Amazon rõ ràng có lợi thế rất lớn, nhưng các thương hiệu thường có quyền truy cập vào nhiều dữ liệu hơn họ nghĩ. Chưa kể đến việc sử dụng dữ liệu từ các khách hàng đã thể hiện sự quan tâm đến việc tiếp cận với bạn thường được xem là vượt trội hơn so với việc mua và bán quyền truy cập vào dữ liệu của người tiêu dùng bên thứ ba. Một nguồn dữ liệu khách hàng của bên thứ nhất chưa được khai thác có thể được ẩn trong trung tâm cuộc gọi của bạn. Cuộc trò chuyện qua điện thoại có thể là nguồn dữ liệu của bên thứ nhất cuối cùng của bạn và họ là một chén thánh cho các nhà tiếp thị làm việc trong các ngành dựa vào các cuộc gọi điện thoại để bán hàng. Khi khách hàng của bạn gọi cho bạn, họ thực sự nói cho bạn biết họ muốn gì và họ nói về điều đó như thế nào. Để phân loại một cách khả thi các cuộc hội thoại của khách hàng thành các bộ dữ liệu kỹ thuật số hữu ích, bạn cần một hệ thống tự động có thể hiểu những gì được nói và rút ra chính xác ý nghĩa từ nó. Nhập Invoca Signal AI - một công nghệ phân tích dự đoán dựa trên máy học, phân tích người gọi của bạn các cuộc hội thoại và biến chúng thành trí thông minh tiếp thị có thể hành động. Với Signal AI, bạn không chỉ có thể dự đoán liệu chuyển đổi có xảy ra trên mỗi cuộc gọi hay không, bạn có thể dự đoán những thứ như loại người gọi (ví dụ: cuộc gọi dịch vụ so với cuộc gọi bán hàng), cũng như các mốc quan trọng trên con đường chuyển đổi. Và khi bạn hiểu bản chất của một cuộc gọi, bạn có thể tối ưu hóa phương tiện của mình để có ROI cao hơn, điều này có thể đặc biệt hữu ích khi bạn tìm ra các từ khóa phù hợp để cung cấp cho các chiến dịch quảng cáo theo ngữ cảnh của bạn. Invoca cũng cho phép bạn kết hợp dữ liệu hành trình khách hàng kỹ thuật số của bạn với dữ liệu từ các cuộc gọi điện thoại để tạo một hồ sơ khách hàng duy nhất và toàn diện. Bằng cách sử dụng thu thập dữ liệu trực tuyến và số điện thoại có thể theo dõi, các nhà tiếp thị có thể quy các chiến dịch kỹ thuật số cho các hành động được thực hiện trong các cuộc gọi trong nước. Với thông tin này được kết nối trong nền tảng Invoca, bạn có thể phân tích dữ liệu kỹ thuật số và cuộc gọi ở một nơi và có được cái nhìn đầy đủ hơn về khách hàng của mình.

bài viết từ http://bit.ly/314TZ9m

[muabaohiemnhanthohcm]

Căn hộ sức khỏe - xu hướng an cư thời ‘bình thường mới’

Với các yếu tố chú trọng sức khỏe cho cư dân tương lai như: “hành lang xanh” đa lớp, tiện ích nội khu đa dạng… dự án The Peak Garden phía Nam TP.HCM hứa hẹn là xu hướng an cư mới của cư dân lẫn nhà đầu tư thời thượng.

Sống “xanh”, sống khỏe lên ngôi

Sau những ảnh hưởng từ dịch bệnh lên kinh tế và đời sống xã hội, xu hướng sống “xanh”, đề cao sức khỏe hiện được nhiều người ưa chuộng. Nhu cầu này còn lan tỏa đến lĩnh vực bất động sản nhà ở.

Tại Việt Nam, sau nhiều đợt giãn cách xã hội phải làm việc tại nhà liên tục, nhiều người bắt đầu nhận ra không gian sống đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong chăm sóc thể chất lẫn tinh thần. Nhất là những gia đình có con nhỏ, phải làm việc liên tục, nơi an cư thuận tiện di chuyển, tiện ích sinh hoạt ngay trong nội khu, giàu yếu tố “xanh” được đánh giá cao hơn cả.

Theo báo cáo của JLL công bố đầu năm 2021, đại dịch Covid-19 đã làm thay đổi ngành bất động sản với 5 xu hướng mới, hứa hẹn dẫn dắt thị trường nhà ở năm nay. Trong đó, xu hướng đầu tư hậu cần cơ sở y tế, giáo dục, phát triển hạ tầng theo hướng “xanh bền vững” được các chủ đầu tư đặc biệt chú trọng.

Không nằm ngoài xu thế chung, dòng căn hộ nội đô ngày càng được quan tâm tích hợp các “tính năng” chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Nhiều dự án căn hộ ở TP.HCM được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng về yếu tố sống khỏe, trong đó, The Peak Garden (quận 7) của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát là cái tên nổi bật.

4 “hành lang xanh” chăm sóc sức khỏe tại The Peak Garden

Được ra mắt đầu tháng 10, dự án The Peak Garden được chủ đầu tư giới thiệu sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống “xanh” mà một “khu đô thị trong đô thị” cần có. Đại diện Hưng Lộc Phát chia sẻ: “Sau quá trình nghiên cứu và khảo sát trên số lượng lớn người mua nhà trong thời dịch, chúng tôi nhận thấy rằng, yếu tố bảo vệ sức khỏe cho cư dân đều nằm trong chính căn hộ - nơi sinh hoạt, nghỉ ngơi mỗi ngày của họ. Để thỏa mãn những điều này, bên trong từng căn hộ “chăm sóc sức khỏe - wellness apartment” tại dự án sẽ được trang bị 4 “hành lang xanh” đặc biệt”, bảo vệ sức khỏe cho gia chủ đa phương – đa diện.

The Peak Garden là dự án tiên phong tại Nam TP.HCM trang bị 4 lớp “hành lang sinh thái” (Ảnh phối cảnh dự án)

Theo đó, lớp thứ nhất sẽ là hệ thống trang thiết bị chăm sóc sức khỏe ở mỗi căn hộ, bao gồm: máy lọc không khí hiện đại, đèn bàn khử trùng UV-C tích hợp, sơn kháng khuẩn.

Lớp thứ hai là thiết kế căn hộ hướng về trải nghiệm sử dụng, mọi căn hộ đều hưởng nguồn ánh sáng trời trực tiếp ban công rộng với cửa kính trong suốt, tối ưu hóa việc đón ánh sáng tự nhiên và mang khí tươi liên tục vào nhà nhằm thanh lọc không khí.

“Hành lang xanh” thứ ba là hệ thống tiện ích nội khu dự án. Chủ đầu tư dự án cho biết sẽ phát triển công viên xanh Luna Park hơn 6.000m2, hồ Thiên Đường hơn 3.000m2; hệ thống vườn treo thác nước len lỏi trong mỗi toà nhà, không chỉ giúp thanh lọc không khí, mà còn điều hòa nhiệt độ luôn mát hơn bên ngoài 3-4 độ C...

Lớp “hành lang xanh” cuối cùng ở dự án là diện tích cây xanh, mặt nước ở đại đô thị xanh liền kề. Những cung đường sát kề dự án The Peak Garden sẽ luôn ngập tràn thảm thực vật xanh, đa dạng từ cây che mát cao tầng đến thấp tầng.

 Vườn treo tại không gian chung của dự án mang đến khoảng không thư giãn, sinh hoạt xanh mát cho mọi gia đình (Ảnh phối cảnh dự án)

Ngoài ra, cư dân tương lai tại The Peak Garden có thể tận hưởng các tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Mảng xanh công viên và trong nhà phù hợp cho thiền định, yoga, dạo chơi, tập thể dục, hít thở không khí trong lành… Bên cạnh đó, chuỗi tiện ích kết nối như: vườn sinh quyển, vườn trà đạo, sân vọng cảnh, vườn treo ánh sáng… cũng là “điểm cộng” mang lại trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên đúng chất “xanh”.

Sức hút từ vị trí đắc địa

Bên cạnh việc tối ưu không gian nội khu, các căn hộ tại dự án The Peak Garden còn hấp dẫn nhờ vị trí đẹp, gần kề khu Phú Mỹ Hưng.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, đây được xem là ưu thế “vàng mười” cư dân tương lai. Bởi sau đợt Covid-19 thứ tư, xu hướng làm việc tại nhà ngày càng gia tăng. Khi đó, mọi hoạt động sẽ xoay quanh khu vực sinh sống, người dân cần có sự thuận tiện về kết nối, tiện ích nội ngoại khu, di chuyển…

Đáp ứng tiêu chí khu đô thị “tất cả trong một” với tiện ích nội khu và hạ tầng thuận lợi, dự án The Peak Garden tọa lạc tại vị trí đắt giá gần trục đường “huyết mạch” Nguyễn Lương Bằng - còn đường tài chính sầm uất bậc nhất khu Nam TP.HCM, liền kề Phú Mỹ Hưng.

Chỉ với vài phút di chuyển, cư dân The Peak Garden tương lai dễ dàng “chạm” đến các tiện ích đẳng cấp, đa dạng như: Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Tâm Đức, TTTM Crescent, Trung tâm SECC, Đại học RMIT, Đại họcTôn Đức Thắng… Trong tương lai, khi di chuyển từ dự án đến trung tâm quận 1 cũng chỉ mất khoảng 10 - 20 phút, theo tính toán từ chủ đầu tư dự án.

 Không gian kết nối hoàn hảo tại nội khu dự án (Ảnh phối cảnh dự án)

Với các lợi thế kể trên, kết hợp với những điểm mạnh từ uy tín và pháp lý của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, The Peak Garden hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư khi nhu cầu căn hộ chăm sóc sức khỏe tăng cao.

Dự án The Peak Garden

Website: Thepeakgarden.vn

Hotline: 0934 36 27 27

Phương Dung

Theo Căn hộ sức khỏe - xu hướng an cư thời ‘bình thường mới’ từ Vietnamnet Tham khảo thêm nhiều thông tin khác tại báoVietnamnet via Blogger http://vuabatdongsantot.blogspot.com/2021/10/can-ho-suc-khoe-xu-huong-cu-thoi-binh.html

[nnhome]

Tổng hợp 15 mẫu nhà 2 tầng 7x10m phong cách độc đáo, sáng tạo

Thiết kế nhà phố 2 tầng 7x10m được xem là mô hình nhà ở phổ biến phù hợp với điều kiện sinh sống của nhiều gia đình hiện nay. Xét về diện tích mặt bằng chúng khá phù hợp để xây dựng ngôi nhà theo nhiều phong cách hiện đại khác nhau. Vậy làm thế nào để sở hữu một mẫu nhà 2 tầng 7x10m đẹp và đầy đủ công năng? Cùng công ty xây dựng N&N Home tìm hiểu phương án xây nhà trọn gói 70m2 tiện nghi và tiết kiệm. Đồng thời trong bài viết này, chúng tôi gợi ý bộ sưu tập nhà 2 tầng 7x10m độc đáo nhất mời bạn cùng tham khảo qua.

Phương án thiết kế nhà 2 tầng 7x10m tiện nghi và đầy đủ công năng

Tùy theo đặc điểm mặt bằng của từng ngôi nhà mà KTS sẽ thiết kế không gian cho phù hợp. Về cơ bản, nhà 2 tầng 7x10m sẽ bao gồm các khu vực chức năng như sau: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh. Nhiều gia chủ tận dụng bố trí thêm chỗ để xe và sân trước. Để tiết kiệm không gian trong nhà, bố trí tích hợp nhà bếp – phòng ăn là một trong những giải pháp vừa đem lại cảm giác ấm áp kết nối các thành viên trong gia đình vừa tận dụng diện tích nhà 2 tầng một cách hiệu quả.

Đối với kiến trúc nhà 2 tầng 7x10m, bạn có thể thiết kế chia làm 2 khu vực tầng 1 và tầng 2 liên kế với nhau qua cầu thang. Cụ thể, bạn nên bố trí:

– Tầng 1: khu vực để xe, 1 phòng khách, 1 phòng ngủ dành cho bố mẹ, 1 nhà vệ sinh chung, phòng khách + phòng ăn đặt phía sau. Khu vực cầu thang đặt giữa nhà hoặc bố trí dọc với tường.

– Tầng 2: bao gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh riêng cho từng phòng và 1 phòng thờ.

Tùy theo nhu cầu của mỗi gia đình mà gia chủ có thể bố trí thêm sân thượng để làm nơi trồng cây cảnh đưa thiên nhiên mát mẻ vào nơi sinh sống của mình hay làm sân giặt phơi đồ,…

Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng 7x10m đẹp xu hướng mới nhất 2021

Bạn đang sở hữu một mảnh đất rộng 7x10m? Bạn chưa biết làm gì với ý định xây nhà 2 tầng cho gia đình trong thời gian tới? Đừng lo lắng, đối với mẫu nhà 2 tầng 7x10m bạn có thể tham khảo một số cách thiết kế kiến trúc độc đáo và ấn tượng sau đây:

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng diện tích 7x10m hiện đại

Bạn yêu thích một phong cách hiện đại và sang trọng, dưới đây là một gợi ý vô cùng lý tưởng dành cho bạn. Với kiến trúc nhà 2 tầng mái Thái, căn nhà sử dụng gam màu trắng chủ đạo đơn giản mà cao cấp. Tận dụng khoảng sân nhỏ phía trước làm chỗ để xe là một giải pháp hoàn toàn hợp lý.

Tham khảo mẫu thiết kế nhà 2 tầng 7x10m đẹp thu hút

Đối với mẫu nhà tiếp theo, KTS đã cho thấy được kinh nghiệm thiết kế và xây dựng đem lại vẻ đẹp thẩm mỹ vô cùng tuyệt vời. Không gian nhà 2 tầng 7x10m 3 phòng ngủ với bố cục như sau: Tầng 1 bao gồm 1 phòng khách, 1 nhà bếp, 1 nhà vệ sinh và 1 phòng ngủ; Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ và ban công ngập tràn hoa tạo cảm giác thiên nhiên gần gũi và tươi mát.

Gợi ý mẫu nhà 2 tầng 7x10m mặt tiền phố thông thoáng và mát mẻ

Mẫu nhà 2 tầng 7x10m tiện nghi và thẩm mỹ

Kiểu nhà mái Thái hiện đang trở thành xu hướng kiến trúc được rất nhiều gia đình lựa chọn hiện nay. Mái lợp ngói cũng giúp ngôi nhà của bạn trông sang trọng hơn rất nhiều. KTS đã thiết kế tạo điểm nhấn cho căn nhà với cửa chính ra vào bằng gỗ màu nâu vàng nổi bật. Cửa sổ kính giúp không gian bên trong tiếp nhận ánh sáng tự nhiên giữ cho bầu không khí luôn được thông thoáng và dễ chịu nhất.

Tham khảo mẫu nhà 2 tầng mái Thái đẹp khiến bao người ao ước

Tham khảo mẫu thiết kế nhà 2 tầng 7x10m đẹp sử dụng gam màu trung tính nhẹ nhàng kết hợp cây cảnh trang trí giúp ngôi nhà trông xinh xắn hơn rất nhiều. Đừng bỏ qua ý tưởng thiết kế với mẫu nhà đẹp trong mơ này bạn nhé.

Mẫu xây dựng nhà 2 tầng 7x10m giá 800 triệu sang trọng

Thiết kế nhà mặt tiện 7m sâu 10m phân bổ công năng bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh chung, 2 phòng ngủ ở tầng 2 và phòng vệ sinh riêng mỗi phòng ngủ. Để giúp cho không gian trong nhà luôn giữ được cảm giác thông thoáng, thiết kế cửa kính là một giải pháp hay cho mẫu nhà này.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 7x10m mặt tiền ấn tượng

Mẫu thiết kế nhà mái lệch 2 tầng 7x10m độc đáo

Bằng sự sáng tạo không ngừng nghỉ của KTS, mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m này thực sự trở nên đáng chú ý với cấu trúc mái vô cùng lạ mặt và ấn tượng. Tầng dưới sử dụng cửa cuốn linh hoạt, mặt tiền ốp gạch tường sang trọng. Tận dụng sân thượng để trồng cây xanh làm nơi thư giãn lý tưởng cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà ống 2 tầng 7x10m mặt tiền đẹp thu hút

Một gợi ý khác với thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 7m có kiến trúc đầy độc đáo và sáng tạo này. KTS đã vận dụng các chi tiết hình học để liên kết với nhau tạo nên một tổng thể ngôi nhà với vẻ ngoài mới lạ nhưng không kém phần sang trọng và tinh tế.

Gợi ý thiết kế nhà mặt tiền 7m cấu trúc 2 tầng độc đáo và sáng tạo

Kiến trúc nhà 2 tầng 7x10m tân cổ điển sang trọng

Sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và cổ điển đã tạo nên một mô hình kiến trúc nhà 2 tầng vô cùng ấn tượng này. Ngôi nhà nằm trên mặt tiền đường, cổng gỗ khép kín có bề rộng đủ để dẫn xe vào bên trong. Lan can sắt có họa tiết hoa văn nhẹ nhàng đặc trưng của lối thiết kế tân cổ điển không bao giờ lỗi thời.

Tham khảo mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển đẹp sang trọng

Các mẫu xây dựng nhà 2 tầng 7x10m đẹp khác

Để giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng trong việc tìm kiếm và lựa chọn xây dựng cho gia đình mình một mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7m sâu 10m đẹp và đáp ứng tốt các công năng cần thiết. Chúng tôi đã sưu tập rất nhiều mẫu kiến trúc nhà ở đầy ấn tượng khác nhau, mời bạn tham khảo thêm các gợi ý bên dưới.

Mẫu nhà ở 2 tầng 7x10m hiện đại có sân trước rộng rãi và thoáng mát

Ý tưởng thiết kế nhà 2 tầng 70m2 3 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi

Gợi ý xây dựng nhà 2 tầng mặt tiền đường có vách tường chắn ánh sáng hợp phong thủy

Mẫu nhà 2 tầng 7x10m có khuôn viên rộng rãi, không gian nhiều cây xanh tươi mát

Gợi ý mẫu nhà biệt thự 2 tầng 70m2 hiện đại xu hướng 2021

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m kiến trúc mái bằng đẹp thu hút

Kiến trúc nhà ống 2 tầng diện tích 7×10 hiện đại có sân thượng

Trên đây chúng tôi vừa giới thiệu đến bạn các mẫu nhà 2 tầng 7x10m đẹp nổi bật nhất trong năm 2021. Hy vọng với những chia sẻ của chúng tôi sẽ giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng độc đáo hơn dành riêng cho ngôi nhà của mình. Đừng ngần ngại liên hệ đến Hotline Công ty N&N Home để được nhân viên tư vấn và hỗ trợ chính xác nhất.

[vietnamidol]

Diễn viên phụ để lại ấn tượng "cháy sóng" trong phim truyền hình Việt Nam

Nhiều năm trở lại đây, phim truyền hình đã lấy lại "phong độ hoàng kim" khi cho ra đời hàng loạt bộ phim gần gũi với đời sống, hấp dẫn và cuốn hút người xem. Đặc biệt, nhiều bộ phim như: "Sống chung với mẹ chồng", "Về nhà đi con", "Nhà trọ Balanha", "Hoa hồng trên ngực trái", "Hướng dương ngược nắng"... đã không chỉ tạo dấu ấn đặc biệt đối với các khán giả lớn tuổi mà còn lôi cuốn được rất nhiều khán giả trẻ.

Ở thời điểm hiện tại, bộ phim "Hương vị tình thân", "Cây táo nở hoa", "11 tháng 5 ngày" phát sóng khung giờ vàng cũng đang chiếm được cảm tình của đông đảo khán giả. Thành công của các phim này, bên cạnh dàn diễn viên chính tài năng, không thể không kể đến lối diễn xuất đầy duyên dáng của dàn diễn viên phụ. Mỗi vai diễn, mỗi tính cách, mỗi kiểu tạo hình nhân vật... đều mang lại cho người xem những khoái cảm riêng biệt.

Trung "ruồi" vật lộn với vai Long "đần" trong "11 tháng 5 ngày"

Mới đây, nhân vật Long "đần" do Trung "ruồi" đảm nhận trong bộ phim 11 tháng 5 ngày được khán giả đánh giá cao. Diễn xuất của nam diễn viên trẻ nhanh chóng chinh phục người xem, đưa khán giả trải qua nhiều cung bậc cảm xúc khác nhau.

Cảnh Long "đần" tỏ tình trong phim 11 tháng 5 ngày khiến khán giả thích thú.

Chia sẻ với Dân Việt, nam diễn viên cho biết, vai diễn Long "đần" là một trải nghiệm hoàn toàn khác của anh kể từ khi tham gia nghiệp diễn xuất. 

"Vốn dĩ luôn xuất hiện với các vai diễn có tình hài hước, tôi luôn mong nhận được vai diễn "khác màu". Nhân vật Long "đần" trong 11 tháng 5 ngày ban đầu tôi không mấy hứng thú, nhưng khi đọc kịch bản, hiểu được tính cách nhân vật này bi, hài đan xen, đặc biệt có nội tâm phức tạp khiến tôi "gật đầu cái rụp" và chấp nhận thử thách mới này", Trung "ruồi" nói.

Trung "ruồi" là diễn viên trẻ sinh năm 1993. Anh được biết tới qua nhiều vai diễn trong các phim ngắn hài hước. Khán giả yêu mến nam diễn viên này bởi lối diễn hài tự nhiên, mộc mạc và có duyên.

Nam diễn viên sinh năm 1993 cho biết, anh được phô diễn và rèn luyện kỹ năng diễn xuất vì bản thân nhân vật này có nhiều phân cảnh phức tạp, hài có, bi có khiến cho Trung "ruồi" luôn phải "nhức đầu" để tìm ra cách thể hiện đúng cung bậc cảm xúc nhân vật trong phân cảnh cụ thể. 

"Có cảnh quay Long "đần" xô xát với Đăng (do diễn viên Thanh Sơn thủ vai - PV) lên tới 5 tiếng. Thời gian đầu, tôi gặp khó khăn trong việc nhập vai bởi chưa nhận ra sợi dây kết nối giữa mình và Long "đần". Tuy nhiên, nhờ sự giúp đỡ, cảm thông của bạn diễn cùng ê-kíp trường quay khiến tôi dần kết nối tốt hơn với nhân vật", Trung "ruồi" chia sẻ.

Trung "ruồi" phải "vật lộn" với vai Long "đần". (Ảnh trong phim).

Không khó để khiến khán giả nhận ra sự đầu tư của Trung "ruồi" với vai diễn nội tâm phức tạp này. Phân cảnh Long "đần" vừa đi xe máy, vừa khóc tạo nên nhiều ý kiến trái chiều trong đông đảo công chúng. Trung "ruồi" cho biết các vai diễn trước của anh đều là vai hài, vì vậy việc Long "đần" rơi nước mắt khiến công chúng đã quen với việc Trung "ruồi" luôn cười tít mắt bỗng nhiên thấy "lạ", có lẽ vì vậy đã có nhiều ý kiến khác nhau về phân cảnh này.

Duy Nam - chàng shipper có cách tán gái "bá đạo" trong Ngày mai bình yên

Trong phim Ngày mai bình yên, mặc dù chỉ là vai phụ, nhưng ít ai có thể quên được chàng shipper vui tính, láu táu nhưng lại có tài cưa gái "tuyệt đỉnh". Trong phim, Tuấn (Duy Nam thủ vai) trong những ngày dịch bệnh Covid-19 đã chuyển nghề làm shipper. Cậu đến công ty ngủ tạm với Hòa (Quang Trọng thủ vai) vài ngày. 

Tuấn được Hòa giới thiệu đi ship bánh ngọt, trà sữa giúp dì Mai, còn Trà thì đến làm bánh cùng dì Mai để bán online. Cơ duyên tình cờ, Tuấn lại có được facebook của Trà để tán tỉnh, bằng cách nói chuyện "ngọt như mía lùi", anh nhanh chóng nhận được nụ cười của người đẹp. 

Duy Nam với phân cảnh chàng shipper tán gái "bá đạo".

Vai Tuấn "shipper" do diễn viên trẻ Duy Nam đảm nhận. Với lối diễn tự nhiên, dí dỏm, vai diễn này nhanh chóng chiếm được tình cảm của người xem. Nam diễn viên bày tỏ với Dân Việt anh không gặp nhiều khó khăn khi đảm nhận vai Tuấn, bởi vai hài là thế mạnh. 

"Tôi đã quen với vai diễn hài, vì vậy cách thể hiện vai Tuấn không quá lạ lẫm với mình. Mặc dù vậy, cái khó khi tham gia đóng phim Ngày mai bình yên đó là phim bấm máy trong thời gian Hà Nội đang áp dụng Chỉ thị 16 trong những ngày dịch bệnh. Đoàn làm phim đã phải "chạy đua" với thời gian, thử thách bản thân với cường độ làm việc cao và điều kiện quay hình khó khăn hơn bình thường", nam diễn viên sinh năm 1990 chia sẻ.

Tạo hình của Duy Nam trong vai chàng shipper Tuấn phim Ngày mai bình yên. (Ảnh trong phim).

Kể lại kỷ niệm đáng nhớ khi tham gia Ngày mai bình yên, Duy Nam cho biết đoàn làm phim phải nói đùa với nhau rằng đang làm việc với tốc độ ánh sáng, hôm nay nhận kịch bản thì có thể ngay ngày mai đã ghi hình. 

"Điều này đòi hỏi tâm thế sẵn sàng và sự tập trung cao độ của diễn viên trong phim", Duy Nam cho hay.

Hoàng Phi - "hoán đổi" tính cách với vai Phước trong Cây táo nở hoa 

Phước là con trai bà Bông do Hoàng Phi thủ vai, nhận vật phụ này nhanh chóng nhận được sự cảm mến của người xem phim Cây táo nở hoa. Phước có chút ngu ngơ, nhút nhát và dễ tin người nhưng bù lại thì vô cùng tốt tính, hay giúp đỡ người khác. Diễn viên Hoàng Phi đã khéo léo mang lại tiếng cười cho người xem với vai diễn này. 

Hoàng Phi gây thích thú cho khán giả với vai Phước trong Cây táo nở hoa. (Ảnh trong phim).

Chia sẻ với Dân Việt, Hoàng Phi cho biết anh đã phải chuẩn bị rất kỹ khi nhận kịch bản của bộ phim. "Vai diễn Phước trái ngược với tính cách tôi ở ngoài đời, Hoàng Phi bên ngoài khá "bụi", nam tính, khác với tính cách rụt rè, ê lệ và "hơi khờ" của Phước trong phim. 

Để thể hiện tốt vai diễn, tôi đã phải nghiên cứu và quan sát đời thường ngay xung quanh mình. Phận người, tính cách đời thường đều có hết, chỉ cần lắng nghe và học hỏi thì diễn viên có thể "bắt chước" được cả những vai diễn hoàn toàn khác biệt với tính cách thật", Hoàng Phi chia sẻ.

Nam diễn viên trẻ cho biế,t điều may mắn lớn nhất của khi anh tham gia phim đó là được đóng chung tuyến với NSND Lan Hương nên được chỉ dạy nhiều kinh nghiệm diễn xuất. 

"Tôi không ngại vai phụ, chỉ cần vai phụ nhưng có cá tính, có cái riêng thì mình sẽ có đất để thể hiện mình", Hoàng Phi nói với Dân Việt.

Nói về tuyến nhân vật phụ trong phim truyền hình để lại ấn tượng trong lòng khán giả, nhà biên kịch Trịnh Thanh Nhã chia sẻ với Dân Việt rằng, đây là một tín hiệu mừng của điện ảnh Việt Nam.

"Điều này cho thấy cách xây dựng nhân vật theo quan điểm "điển hình hoá" đã dần lui về quá khứ. Người xem đã "tìm thấy mình" trong những hình tượng nhân vật dung dị, gần gũi đời thường. Cách làm này khiến câu chuyện phim dễ tin hơn, thuyết phục hơn.

Diễn viên bao giờ cũng có năng lực đặc biệt giúp họ hoá thân vào những nhân vật đôi khi ngược hẳn với tính cách ngoài đời của họ. Nhưng bên cạnh đó quan trọng không kém là từ trong kịch bản, tính cách nhân vật phải được khắc hoạ qua hành động kịch, qua lời thoại một cách hợp lý và chân thực.

Kịch bản hay là kịch bản làm được điều này. Các nhà biên kịch tạo ra nhân vật và đặt trọng trách thể hiện chủ đề, triết lý của truyện phim lên vai nhân vật. Đạo diễn, và diễn viên thấu cảm và thực hiện vai trò đó. Tuỳ mức thấu cảm của diễn viên mà nhân vật trở nên sắc sảo ở các mức khác nhau. Nhưng trước hết phải có nhân vật hay thì vai diễn của diễn viên mới hay được.

Bà Trịnh Thanh Nhã cho rằng, trong công tác đạo diễn, còn phải chỉ đạo diễn xuất, nghĩa là giúp cho diễn viên cảm nhận đầy đủ vai diễn của mình, gây "cảm hứng" cho họ, khiến họ có thể sống với vai diễn mà không bị gượng ép.

"Trong một số phim truyền hình, ta dễ dàng nhận ra những gương mặt, lối diễn na ná giống nhau, thậm chí từng có chuyện lời thoại của nhân vật này hơi dài, thì cũng có thể cắt để một nhân vật khác nói thêm… tức là đã không để diễn viên sống chết với vai diễn của mình nữa rồi.

Đây không phải là chuyện phổ biến, nhưng là nguyên nhân có một thời các phim truyền hình của ta cứ "mờ mờ nhân ảnh", nhạt nhoà cả về câu chuyện lẫn nhân vật. Rất may mắn gần đây các phim của VTV đã không còn hiện tượng này nữa", nhà biên kịch Trịnh Thanh Nhã nhận định.

[blogtintonghop24h]

3 tuổi bị cưỡng hiếp, 10 tuổi bị xếp lịch 'phục vụ' các ngài: Ký ức của các bé gái sống sót kể về 'địa ngục' trong giáo phái quái dị

Nghe thấy một người phụ nữ bước qua cửa, Verity Carter, 11 tuổi, cầu nguyện rằng cuối cùng em sẽ được cứu thoát khỏi tay "ông chú" ác quỷ. Nhưng người có thể cứu cô bé đã quay lưng và lặng lẽ bỏ đi, để Verity với nước mắt giàn giụa và nỗi hoảng sợ tột cùng...

Cô bé Verity, sinh ra ở thành phố Glasgow (Scotland) là một trong số hàng nghìn bé gái "được" nuôi dưỡng trong một giáo phái mang cái tên đầy yêu thương "Children of God" (Tạm dịch: Những đứa trẻ của Chúa) nhưng nó lại chẳng khác gì một "động quỷ" chôn vùi tuổi thơ, thậm chí cướp đi tính mạng và trở thành nỗi ám ảnh suốt cuộc đời của các nạn nhân.

Giáo phái quái dị đội lốt "tình yêu"

Giáo phái này được thành lập năm 1968 bởi gã đàn ông tên David Brandt Berg ở bang California (Mỹ) sau đó lan rộng "phủ sóng" với 130 cộng đồng trên khắp thế giới, chứa chấp 13.000 thành viên, trong đó có nhiều người ở Anh.

Berg thuyết phục những thành viên giáo phái của mình rằng ngày tận thế sắp đến và dạy họ rằng tình dục là cách để được thấy Chúa trời và “cái chết là cực khoái tột cùng”. Hắn khuyến khích lạm dụng tình dục trẻ em, đánh đập tàn ác cả những đứa trẻ mới 3 tuổi và các bé gái ở độ tuổi lên 10 bị đưa vào danh sách "phục vụ" tình dục cho đàn ông trưởng thành.

Hình ảnh tên David Brandt Berg khi còn sống.

Gã Berg còn "tẩy não" các thành viên bằng hình ảnh phụ nữ và trẻ em khỏa thân, hình ảnh khiêu dâm và video đồi trụy, đồng thời lập ra một “lịch trình chia sẻ”, trong đó phụ nữ và trẻ em gái phải sẵn sàng phục vụ cho bất kỳ người đàn ông nào muốn quan hệ với họ.

Trong một cuốn sách được Berg giới thiệu cho các thành viên thậm chí còn có chi tiết vụ lạm dụng tình dục khủng khiếp đối với đứa con trai sơ sinh của chính hắn và khuyến khích, dỗ dành những người đi theo hắn làm điều tương tự.

 'Tôi bị đánh đập tàn nhẫn vì làm đổ nước trái cây'

Verity (hiện 41 tuổi) đã cùng các nạn nhân người Anh khác là Hope Bastine và Celeste Jones, tham gia một bộ phim tài liệu mang tựa đề "Children of the Cult", để kể câu chuyện của họ. Bộ phim công chiếu hôm 21/8 mới đây ở Anh. 5 phần của bộ phim bao gồm các cảnh quay từ bên trong nơi hoạt động "ngầm" của các thành viên giáo phái, những tiết lộ về cuộc sống kinh hoàng nơi đó và cuộc chiến dai dẳng đòi lại công bằng của những nạn nhân sống sót, thoát khỏi "động quỷ".

Cô bé Verity bị lạm dụng tình dục bởi chính cha ruột và các thành viên khác của giáo phái.

Celeste nói: “Thường mọi người nghĩ về "Những đứa con của Chúa" như một giáo phái tình dục, nơi mọi người được quan hệ tình dục tự do với bất kỳ ai họ muốn nhưng không phải vậy. Đó là một phương pháp kiểm soát. David Berg nói rằng chúng tôi cần chia sẻ tình dục với các thành viên khác. Nói tóm lại là bị chỉ định”.

Sau khi mở rộng phạm vi hoạt động sang Vương quốc Anh, vào những năm 1970, tên Berg đã sử dụng một "đội quân" gồm những người theo dõi trẻ tuổi để mồi chài những "con mồi" tiềm năng tham gia, thuyết phục những người đang gặp vấn đề trong cuộc sống rằng họ sẽ cảm thấy được trân trọng và yêu mến trong cộng đồng của hắn.

Hình ảnh tên David Brandt Berg khỏa thân trên giường.

Mẹ của Verity, khi ấy là một thiếu nữ sống trong gia đình không hạnh phúc. Đúng lúc bà đang cảm thấy "lạc lõng và dễ bị tổn thương" thì bọn chúng tiếp cận và dụ bà vào tròng.

Verity kể: “Chúng sẵn sàng đáp ứng cho mẹ tôi thứ bà ấy cần và lần đầu tiên trong đời, bà ấy cảm thấy bản thân sống có ý nghĩa, là một phần của điều gì đó quan trọng. Đó là cách mẹ tôi đặt chân vào giáo phái".

Một ký ức mà Verity vẫn còn nhớ là cô bị đánh đập tàn bạo vì làm đổ nước nho đen lên tấm rèm tại một cơ sở hoạt động của giáo phái ở Renfrewshire, Scotland. Khi ấy cô bé mới 3 tuổi.

Năm 4 tuổi, Verity bị lạm dụng tình dục bởi chính cha đẻ của mình, tên Alexander Watt.

“Tôi nhớ bố tôi đã hôn tôi và tôi đã khóc và yêu cầu ông dừng lại”, cô nói. "Tôi rất khó chịu vì ông ấy đã không thèm quan tâm đến tiếng khóc và sự sợ hãi của tôi... Đó là ký ức đầu tiên của tôi về việc lạm dụng tình dục nhưng không may nó không phải là điều tồi tệ nhất trong cuộc đời của tôi”.

Từ khi còn nhỏ, Verity thường xuyên bị cưỡng hiếp bởi "ông chú" của mình - một thuật ngữ chỉ bất kỳ nam giới trưởng thành nào trong giáo phái - và cô được dạy rằng đó là nhiệm vụ.

Cô nói: “Những bức thư và cuốn sách khuyên tôi rằng không có cái gọi là cưỡng hiếp vì tôi nên tự nguyện hiến dâng thân xác mình, bất kể điều gì hay ai và hãy hạnh phúc khi có cơ hội. Tôi nghĩ chắc có điều gì đó không ổn xảy ra với tôi và tôi đã rất buồn khi điều đó xảy ra với mình".

Verity nhớ lại khoảnh khắc cô (khi mới 11 tuổi) từ bỏ hy vọng có ai đó trong giáo phái sẽ giúp đỡ mình: "Một thành viên khác trong giáo phái, kẻ bạo hành đáng sợ nhất, đang cưỡng hiếp tôi, và một người phụ nữ bước vào. Đó là khoảnh khắc mà tôi nghĩ rằng mình sắp được giải cứu nhưng mọi chuyện sẽ kết thúc. Cô ta quay đầu bước ra ngoài và ngay lúc đó tôi biết dù có làm g�� đi chăng nữa thì sẽ không ai giải cứu mình".

Đứa trẻ 8 tuổi tìm đến cái chết vì quá nhục nhã

Hope Bastine nhớ lại cuộc sống bình dị ở dãy núi Pyrenees (Pháp) khi cô mới chập chững biết đi. Cô sống với cha và mẹ của mình trong túp lều nhỏ. Nhưng khi cô lên 2, họ bắt đầu gia nhập giáo phái hoạt động ở gần đó, mẹ của cô đã "lên giường" với tên thủ lĩnh Derek Lincoln rồi mang thai con của ông ta. Sau một cuộc tranh giành quyền lực, cha của Hope bị đuổi ra ngoài.

Hình ảnh cô bé Hope.

“Tôi choáng ngợp với cảm giác bị bỏ rơi, và tôi đã bỏ chạy”, Hope buồn bã kể lại. “Tôi chạy ra cánh đồng, cố gắng tìm kiếm cha mình trong vô vọng. Cho đến đêm, mẹ tôi mới tìm thấy tôi, đang ngủ dưới luống ngô và cuộc sống của tôi không bao giờ được êm đềm như trước đó nữa”.

Khi Hope 3 tuổi, tên Lincoln bắt đầu lạm dụng tình dục cô "ở mức độ nghiêm trọng nhất" và khi mẹ cô sinh thêm 7 đứa con với hắn ta, cô buộc phải tự tay chăm sóc những đứa em của mình.

“Khi tôi 8 tuổi, em gái tôi 5 tuổi và một bé gái khác lên 3 tuổi, chúng tôi được dạy cái gọi là điệu nhảy khiêu dâm. Tất cả đều được quay video lại và gửi cho Berg. Có một sự cố khiến tôi phải lên tiếng thanh minh nhưng tôi đã bị trừng phạt nghiêm khắc vì điều đó và bị nhốt trong phòng vài ngày trong khi những người đàn ông trưởng thành thay nhau trừng phạt tôi”, cô nói.

Hope, hiện 42 tuổi, là một nhà tâm lý học, cũng kể rằng cô bị lạm dụng thể chất khủng khiếp, với những hình phạt thường xuyên và cực đoan cho hành vi không vâng lời. Chúng tàn ác đến mức khiến cô phải tự tử khi mới 8 tuổi. May mắn sau đó cô được phát hiện kịp thời và giữ được mạng sống.

10 tuổi bị xếp lịch "phục vụ các ngài"

Mẹ của Celeste gia nhập giáo phái vào ngày sinh nhật thứ 16 của bà. Bà đã nhất quyết làm làm theo ý mình trước sự kinh hãi của cha mẹ và chị gái.

Thế rồi bà và gặp cha của Celeste ngay trước cửa nhà. “Họ tin rằng họ muốn ở bên nhau. Họ thực sự tin rằng họ đang thực hiện sứ mệnh giải cứu thế giới", Celeste kể về tình yêu mù quáng của cha mẹ mình.

Cặp đôi chuyển đến Ấn Độ khi Celeste được 10 tháng tuổi và em gái Kristina của cô được sinh ra ở đó, nhưng mọi thứ dần thay đổi.

“Berg có một quy định rằng giáo phái của ông ta không thể chứa chấp những gia đình hoàn chỉnh. Vợ của mọi người là của mọi người, con của mọi người là của mọi người, chỉ có một khái niệm tồn tại duy nhất là Children of God", Celeste kể.

Hình ảnh tên Berg và con trai Ricky - hay còn gọi là Davidito. Chính cậu bé này cũng bị bạo hành từ 10 tháng tuổi.

Thế rồi, cha của Celeste quan hệ với vợ của những người đàn ông khác cùng giáo phái nhưng mẹ của cô không hài lòng khi bạn đời của mình có con với người phụ nữ khác. Cô phản đối và mang tôi "kẻ gây rối" và bị đuổi về Anh, bỏ Celeste và cha cô ở lại.

Cũng như những bé gái khác, Celeste bị những tên thủ lĩnh bệnh hoạn dạy dỗ về giới tính từ khi còn nhỏ.

Cô kể: “Mọi khía cạnh trong cuộc sống của chúng tôi, mọi video chúng tôi được phép xem, mọi tác phẩm văn học mà chúng tôi đọc đều chỉ liên quan đến giới tính, tình dục”.

Năm 10 tuổi, Celeste được đưa vào "Lịch trình chia sẻ" - một bảng luân chuyển hàng tuần quy định những người đàn ông trưởng thành mà cô sẽ phải ngủ cùng.

Celeste (trái) với chị gái Amy.

“Chúng tôi được chải chuốt. Chúng tôi phải tham gia các nghi thức được tổ chức hàng tuần.. Tôi mới 10 tuổi. Tại thời điểm đó, tôi đã nói 'Tôi không muốn' và tôi đã bị trừng phạt vì điều đó. Tôi đã bị một số người đàn ông trưởng thành cưỡng hiếp, ép làm những việc mà tôi không muốn làm. Thế nhưng, chẳng có bàn tay nào chìa ra giúp đỡ, nên tôi cũng chẳng có lối thoát”.

Đấu tranh cho công lý

Đối với Verity, Hope và Celeste, con đường dài đến với công lý bắt đầu khi họ thoát khỏi giáo phái.

Hope, người rời khỏi giáo phái năm 18 tuổi, cuối cùng đã đến trình diện cảnh sát ở tuổi 25, sau khi thoát khỏi một mối quan hệ lạm dụng. Tên Derek Lincoln, người cũng đã lạm dụng Verity, đã bị kết án 12 năm tù vào năm 2020.

Năm 2018, Verity đã lên tiếng tố cáo cha đẻ của mình.

Verity bỏ chạy năm 15 tuổi, sau khi một thành viên nam của giáo phái cố gắng thực hiện kỷ luật với cô bằng thắt lưng và cô đã chống cự để thoát khỏi hắn ta, nhưng phải 16 năm sau cô mới có thể kể lại câu chuyện của mình cho cảnh sát.

Cha của Verity, Alexander Watt, đã bị kết tội lạm dụng tình dục đối với cô và một đứa trẻ khác, nhưng không bị bỏ tù. Nhưng cô vẫn hy vọng sẽ tìm ra và bắt được những kẻ đã lạm dụng cô. “Điều khó chịu là những kẻ lạm dụng tôi vẫn đang đi lại tự do. Tôi sẽ cảm thấy nhẹ lòng phần nào khi kẻ bạo hành tôi tồi tệ nhất đã bị bắt".

Celeste hiện đã lên tiếng về những ám ảnh tâm lý mà mình phải chịu đựng.

Hiện tại, giáo phái quái dị này vẫn tồn tại, dưới tên The Family International, và được điều hành bởi Karen Zerby.

Giờ đây Hope, Verity và Celeste hy vọng sẽ có nhiều người sẵn sàng đứng lên để vạch mặt những tên bạo hành trẻ em. Verity nói: "Tôi hy vọng có thể liên hệ với những người khác, không chỉ là những nạn nhân của giáo phái tàn ác kia, mà bất kỳ ai bị lạm dụng, để cho mọi người biết rằng công lý sẽ ở bên họ nếu họ dũng cảm nói ra. 

Nếu không bao giờ tiết lộ sự thật thì mọi người làm sao biết được? Có những người sẽ tin bạn và ngay cả khi bạn không đòi lại được công bằng, thì ít nhất câu chuyện của bạn sẽ tiếp thêm sức mạnh cho bạn và giúp bạn vượt qua được những ký ức đau buồn".

Nguồn: The Sun

L.T

Adblock test (Why?)

Nguồn https://ift.tt/3yx1czm

[saigonews]

CHIA TAY MỐI TÌNH ĐẦU CHỈ VÌ KHÔNG BIẾT SẢN PHẨM TRỊ MỤN LƯNG HIỆU QUẢ NÀY

Mối tình của tôi đẹp, nhiều trải nghiệm và tiếc nuối những kỷ niệm đẹp, nguyên nhân chia tay cũng chỉ vì tôi không biết bộ sản phẩm trị mụn lưng hiệu quả, nghe mắc cười lắm phải không nào, do đó hôm nay tôi muốn review chia sẻ cho các bạn những gì tôi đã trải qua để giúp ai cùng cảnh sẽ không phải vất vả như tôi nữa

Tôi thích những bộ váy cổ rộng, khoe vai trần nhưng không dám mặc vì mụn lưng và ngực

Tôi và anh ấy quen nhau qua lần cùng tham gia chiến dịch mùa hè xanh. Tôi năm 2 còn anh ấy năm cuối. Thực ra tôi đã biết và hâm mộ anh từ trước đó vì anh là bí thư đoàn trường, rất năng động, còn tôi thì không chủ động nên chỉ đứng từ xa quan sát anh. Hết đợt tình nguyện, anh ấy xin fb của tôi, tôi vui mừng lắm, sau 6 tháng quen biết nhau anh ấy tỏ tình với tôi. Từ đó hai người chúng tôi chính thức yêu nhau. Sẽ thực sự là mối tình hạnh phúc mỹ mãn nếu như lưng và ngực của tôi được mịn màng như bao cô gái khác.

Anh thường thắc mắc tại sao tôi luôn mặc những chiếc áo phông, áo freesize. Tôi chỉ có thể trả lời vì tôi thích sự đơn giản và cá tính. Nhưng anh không biết rằng đằng sau những câu trả lời đó chính là điều đầy tiếc nuối. Tôi có rất nhiều bộ váy khoe vai trần, tôi thích những chiếc áo cổ rộng gợi cảm, áo quây cúp ngực hay đầm hở lưng sexy… Có lần tôi chạy xe ngang qua một cửa hàng quần áo và nhìn thấy một combo áo crop top cùng chân váy nhìn vô là mê liền nhưng rồi tôi lại tiếp tục chạy xe đi vì làm sao tôi có thể mặc được khi vùng lưng toàn mụn và thâm, ửng đỏ cả lên cơ chứ.

Vì không tìm được sản phẩm trị mụn lưng hiệu quả mà tôi không dám gần gũi với anh

Ước gì tôi biết được sản phẩm trị mụn lưng hiệu quả trước ngày hôm ấy – đó là lần đầu tiên hai người chúng tôi hôn nhau. Anh lãng mạn chủ động rồi nhẹ nhàng xoa lưng, âu yếm tôi và dường như anh cảm thấy có những cục u ở lưng. Anh ấy hỏi có phải tôi bị mụn nhiều ở lưng hay không và hãy cho anh ấy xem mụn ở lưng và ngực của tôi. Lúc đó tôi cũng thú thật rằng đây là lý do khiến tôi không dám mặc gì ngoài áo phông.

Tưởng rằng nghe tôi nói vậy anh sẽ thông cảm nhưng không, anh lại nói như dao cứa vào tim tôi: “Tại sao trên lưng lại nổi nhiều mụn đến như vậy, không thường xuyên vệ sinh tắm rửa sao, tìm cách trị dứt điểm nguyên nhân gây mụn đi chứ?” Sau đó là chuỗi ngày tôi ngày càng cảm nhận được sự lạnh nhạt, thờ ơ từ phía anh, anh không còn quan tâm đến tôi như trước nữa. Tôi thấy thương mình và khóc rất nhiều, nhưng tôi không dám trách anh.

Cuối năm học đó, nhóm Mùa hè xanh của chúng tôi tổ chức đi du lịch ở Vũng Tàu, tôi và anh và rất nhiều bạn khác đều hào hứng. Tôi muốn đi lắm nhưng lại đắn đo nhiều vì sợ mọi người biết tôi bị mụn lưng rồi lại bắt đầu soi mói, nói xấu sau lưng. Nhưng vì trong nhóm có người thích anh ấy, bởi sợ mất anh nên tôi quyết định sẽ tham gia.

Tôi từng trị mụn bằng nhiều cách nhưng không hiệu quả

Tôi có dùng phương pháp dân gian là trị mụn lưng bằng lá trầu không

Đi biển bạn bè mặc bikini còn tôi thì mặc áo

Đó cũng là một chuyến đi định mệnh và đầy tủi nhục mà tôi phải trải qua trong đời mình. Trong khi các cô gái khác mặc lên mình những bộ bikini khoe làn da căng bóng, trắng sáng khiến tôi còn mê mẩn huống chi là bọn con trai. Thì tôi lại mặc 1 chiếc áo phông ra biển cùng với 1 chiếc quần ngắn trông chẳng ra làm sao. Buổi tối chúng tôi đi dạo biển để ăn hải sản, mọi người đều mặc váy, đầm và nhiều kiểu trang phục, hiện đại có, sang trọng có, đôi phần lại rất quyến rũ còn tôi thì tiếp tục với áo sơ mi, quần dài nhàm chán như đó giờ.

Mọi người chế giễu, chọc ghẹo tôi là người chuộng phong cách “kín cổng cao tường” để làm gái ngoan, gây chú ý với bọn con trai khiến tôi buồn muốn uất nghẹn. Sau buổi đi chơi đó, tôi và anh ấy chính thức chia tay vì anh ấy không tự tin khi đi cùng với tôi xuất hiện trước mặt bạn bè anh ấy.

Quá trình tìm kiếm và thử nghiệm nhiều loại sản phẩm khá gian nan trước khi tôi phát hiện ra chân ái đời mình.

Sau đấy là những ngày tôi mất ăn mất ngủ vì ám ảnh chuyện mụn lưng cũng như kiên quyết phải tìm cách điều trị để ngăn ngừa mụn trứng cá trên lưng và nói không với nặn mụn. Đầu tiên, tôi thử bằng việc thử dùng nhiều bài thuốc thảo mộc dân gian, tuy mụn có giảm nhưng không thực sự hiệu quả, mụn thâm vẫn rất nhiều, lỗ chân lông thì to và hay đổ dầu như hình trên tôi chụp sau đã thử điều trị và dưỡng da bằng nhiều cách thì đỡ hơn, trước đó bị gây mụn còn nặng hơn.

Sau nhiều lần suy nghĩ, tôi quyết định đi spa để trị mụn với hy vọng chữa được tận gốc. Họ bảo hãy nặn mụn, chỉ có cách đó mới hết và kết hợp dùng các loại mỹ phẩm. Tôi có nghe giới thiệu qua một số loại sản phẩm hỗ trợ điều trị mụn lưng như: Lock&Lock Body Clear mask, mỹ phẩm trị mụn Hanayuki, kem trị mụn thâm Decurma hay bộ tinh chất trị mụn AHA BHA PHA 30 DAYS của hãng Some By Mi,… Tuy nhiên tôi vẫn còn cảm giác lưỡng lự nên chưa sử dụng, cũng một phần giá khá cao đối với một cô sinh viên như tôi.

Một số cô bạn thân biết chuyện thì cũng lên mạng và hỏi người quen giúp tôi làm thế nào để trị dứt điểm. Nhỏ thì khuyên tôi sử dụng loại xà phòng For Back Medicated Soap, nhỏ thì kêu tôi đổi mấy loại body shower (sữa tắm) đó giờ hay dùng đi mà chuyển qua sữa tắm thảo dược Medimix. Có nhỏ thì tư vấn chỉ nên dùng sữa tắm LifeBuoy và thoa kem dưỡng thể và trị mụn lưng Papulex Lotion, nhỏ thì khuyên chỉ tắm với xà bông Pelican rồi thoa Tea tree oil (tinh dầu cây trà) là được. Và thế là chúng nó bắt đầu tranh cãi ầm lên, lúc đó tôi chỉ biết cười trừ, chung quy mấy đứa bạn cũng chỉ muốn tốt cho tôi. Sau đó tôi cũng đổi một số sữa tắm, gel tẩy tế bào chết và thuốc trị mụn trứng cá ở lưng nhưng kết quả đều không đi đến đâu.

Mỗi lần bị mụn trở lại là lần nào tôi cũng khóc, khóc vì đau, khóc vì tiếc nuối cho công sức và tiền bạc của mình. Lấy nhân mụn trên mặt thì đau một thì lấy mụn ở lưng và ngực đau đến mười. Combo vừa đau vừa thất vọng cho tôi một cảm giác thật kinh khủng. Đã 3 tháng trôi qua mà tình trạng bệnh vẫn không được cải thiện. Nhiều lúc tôi nghĩ tại sao lại phải là tôi chứ???

Tôi đã dùng thử sản phẩm trị mụn này

Serum trị mụn Goldskin giá bao nhiêu?

Tình cờ đọc báo mạng tôi thấy bài review trị mụn Goldskin, serum này được nhắc đến như một giải pháp mới trong điều trị mụn với thành phần được giới thiệu là Nọc Ong kết hợp với các loại thực vật như Trà xanh, Lô hội, Lá sen, Cam thảo, Lá ổi, Đương quy, r�� Hoàng cầm,…

Thế là tôi đã thử tìm kiếm trên FB và thấy nó được rao bán và phản hồi có vẻ tốt. Tôi đã thử tiếp xúc và thấy phù hợp với da nhạy cảm và không gây khô. Lúc đó tôi cũng không biết có tốt thật không nhưng tôi thấy thành phần thiên nhiên, không chứa corticoid, giá cả cũng rẻ ở mức tôi cũng có thể thử. Thú thật lúc đó tôi chỉ nghĩ “Nếu có không hiệu quả thì coi như hên xui, tốn cũng ít tiền, quan trọng là sản phẩm này không hại da “

Đúng là Goldskin không làm tôi thất vọng, ban đầu tôi cứ tưởng là dạng chai xịt nhưng nó là loại serum dạng lỏng, khoản 20ml. Dùng được vài ngày thì thấy mụn khô dần, mụn mới không còn nổi lên như trước nữa, sau hơn 2 tuần thì da sạch mụn, chỉ còn một chút thâm do mụn để lại mà thôi.

Sau hơn 3 tuần, các mụn bắt đầu xẹp xuống mờ dần, da tôi sáng hơn, không còn thâm như trước. Tôi  hết mụn nhưng vẫn dùng cho hết liệu trình 3 tuần để điều trị các vết thâm mờ hẳn. Không ngờ, hết liệu trình thì mụn của tôi không còn tái phát, chẳng thể tìm thấy một nốt mụn nào kể từ dịp đấy. Tuy nhiên, sản phẩm này tốt trong việc trị mụn thật, còn các vết sẹo thì mãi không hết, mà thôi cũng không cầu toàn được, vì mụn hết là tôi thích lắm rồi, còn 1,2 nốt sẹo thì cũng không hề gì

Sau khi trị mụn thành công, điều tôi phát hiện ra là: “Chỉ cần bạn có làn da đẹp, mặc gì cũng đẹp ”. Nghe có vẻ cường điệu nhưng đúng là những cô gái có làn da trắng và đẹp sẽ có nhiều lợi thế: sắm sửa tủ đồ phong phú hơn, diện đồ tự tin hơn, điệu đà hơn, được ưu ái hơn. Kể từ khi điều trị mụn, tôi cảm thấy rất thoải mái cả về tinh thần và thể chất, không còn nặng nề như trước.

Tôi đã tự tin trở lại với những bộ dầm 2 dây

Bây giờ, cuộc sống cũng dễ chịu hơn, tôi tham gia các hoạt động của lớp nhiều hơn. Không biết là do mụn hay do trùng hợp mà tôi có người yêu mới, giờ nghĩ lại khoảng thời gian bị mụn tôi không khỏi rùng mình, đó cũng là động lực để bây giờ tôi quan trọng việc chăm sóc da hơn.

Vậy nên tôi quyết định review các bước tôi đã sử dụng để điều trị mụn bằng bộ sản phẩm này cho các bạn cũng mau thoát khỏi tình trạng mụn lưng như tôi. Goldskin là sản phẩm trị mụn, viêm nang lông, mụn bọc và mụn thâm ở lưng hiệu quả nhất cho nữ hiện nay đấy.

Hết mụn lưng cuộc sống của tôi đã thay đổi hoàn toàn các bạn ạ

Độc giả gửi tâm sự với biên tập viên theo email tamsu@saigonews.com. Các chia sẻ của bạn sẽ được đăng tải trên Tâm sự.

Bạn muốn biết thêm sản phẩm trị mụn lưng hiệu quả tại nhà thì truy cập TẠI ĐÂY để biết tại sao nên dùng Goldskin nhé!

https://saigonews.com/chia-tay-moi-tinh-dau-chi-vi-khong-biet-san-pham-tri-mun-lung-hieu-qua-nay https://docs.google.com/document/d/1vA72T1ZuUtjF0f268S1QCY5Pk3HrRcLSBqHAoZ3GrG8/edit https://docs.google.com/spreadsheets/d/1YhGhsYTBttIWPJmNVFWIm2zeaYofhKakyf64php3xeI/edit https://docs.google.com/presentation/d/1DWCGMmpz-2q_449qVXDVJiY4LRVNKw1x8WBkoSTImg4/edit https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeUoEwVhYfTW6zL_y8mj6ghjXO8KYQehmN6Du3qp674jaZ41A/viewform https://docs.google.com/drawings/d/1M3BMeFWwtOONJx_B9UtYEbKeZYCP6cemxWZHyTm-dIk/edit https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1myfDdDrNpVBjmiNLpj6g2_GAlZ6tEwV7&usp=sharing https://sites.google.com/view/sanphamtrimunlungsaigonews/ https://drive.google.com/drive/folders/1-ZNOJ_9J8GEoWDVKpZtWBsHJypDEOHwC https://www.instapaper.com/read/1438005409 https://saigonews1.weebly.com/san-pham-tri-mun-lung-hieu-qua https://saigonews1.blogspot.com/2021/07/chia-tay-moi-tinh-au-chi-vi-khong-biet_19.html https://trimunsaigonews.wordpress.com/2021/07/19/chia-tay-moi-tinh-dau-chi-vi-khong-biet-san-pham-tri-mun-lung-hieu-qua-nay-2/ https://saigonews.tumblr.com/post/660451194302595072/chia-tay-moi-tinh-dau-chi-vi-khong-biet-san-pham-tri-mun https://trello.com/c/5gHXz4Cm https://www.diigo.com/item/note/8eri3/dnu6?k=691201265625fe36c825d3ed9cea9986 https://drive.google.com/file/d/1wkG6lzvdJgje6_FO3AxmOvdXbt2BQ_7O/view https://issuu.com/saigonews1/docs/s_n_ph_m_tr_m_n_l_ng_saigonews_2_