#Nhaoxahoi

[lemanhcuongbds]

Thông tin nhà ở xã hội sunrise home ngọc hồi

Sunrise home Ngọc Hồi là dự án nhà ở xã hội được đầu tư đồng bộ về tiện ích nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội. So với các sản phẩm cùng phân phúc và các chung cư trong khu vực, Dự án nhà ở xã hội Sunrise home  có tiện ích vượt trội hoàn toàn, đúng với tên gọi Nhà ở xã hội chất lượng cao.

Website: https://manhcuongbds.com/sunrise-home-ngoc-hoi-thanh-tri/

#manhcuongbds #nhaoxahoisunrisehomengochoi #nhaoxahoisunrisehomethanhtri #nhaoxahoi #chungcu

[greendiamondhl]

Top 6 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đáng mua nhất

Dự án nhà ở xã hội Hồng Hà Eco City, NHS Trung Văn, Sunrise Home Thanh Trì, Mê Linh Garden City, Him Lam Thượng Thanh

[nhadatbactrungnam]

Nới yêu cầu mua nhà ở xã hội #nhaoxahoi #nhaoxahoibinhduong #muanhabinhd...

[tapchiduan]

#nhaoxahoiphuongbaovinhlongkhanh #nhaoxahoi

[trangnhadat]

Mua loại hình nhà ở xã hội cần lưu ý và chuẩn bị những gì?

Hiện nay, một loại hình nhà ở với tên gọi nhà ở xã hội đang ngày càng trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Loại hình nhà ở xã hội là loại hình nhà ở mà nhà nước hỗ trợ cho một số đối tượng nhất định và khi mua họ cần phải chú ý và trang bị những kiến thức đầy đủ khi mua loại hình nhà ở này.

1. Định nghĩa về loại hình nhà ở xã hội

Có thể hiểu rằng nhà ở xã hội chính là một loại hình nhà ở thuộc vào quyền quyết định, sở hữu của cơ quan chức năng như trung ương, địa phương hay là loại hình nhà ở do nhà nước quản lý và sở hữu cũng như được lập nên, được xây dựng bởi các tổ chức phi lợi nhuận để hỗ trợ, cung cấp nơi ở với giá thành rẻ, ưu đãi hơn so với giá của những căn hộ thương mại trên thị trường cho các đối tượng thuộc diện đối tượng được ưu tiên, hưởng chính sách, chế độ hỗ trợ theo quy định của pháp luật. Đây chính là sự giải thích rõ ràng và cụ thể cho câu hỏi loại hình nhà ở xã hội là gì? Và những đối tượng thuộc diện ưu tiên được nhắc ở trên là những người thuộc diện chính sách khó khăn, thu nhập thấp, không ổn định, công chức nhà nước, cán bộ nhà nước mà chưa có nơi ở ổn định,...

2. Một số đặc điểm cơ bản về loại hình nhà ở xã hội

Đặc điểm đầu tiên của loại hình căn hộ này là về quy mô và số lượng. Hai loại đặc điểm này được xác định bởi nhu cầu thuê và mua căn hộ, nhà ở của những người nằm trong diện được hỗ trợ liên quan, đang sinh sống và làm việc ở nhiều địa phương. Từ đó, đưa ra những quyết định quy mô và số lượng sao cho hợp lý nhất, phù hợp với nhu cầu, mức thu nhập của từng đối tượng cũng như phù hợp điều kiện kinh tế - xã hội ở từng địa phương.

Đặc điểm loại hình nhà ở xã hội tiếp theo là nguồn vốn được dùng đế xây dựng và phát triển mô hình nhà ở này. Nhằm mục đích tiến hành kế hoạch xây dựng thì nguồn vốn phải được huy động từ các nguồn tiền cho thuê, tiền bán và tiền mua căn hộ ở những nơi mà thuộc quyền sở hữu, quản lý, sử dụng của nhà nước chính phủ trên địa phương. Chính phủ nhà nước sẽ lấy 30% đến 50% số tiền sử dụng đất và các dự án thực hiện trên địa bàn, ngân sách địa phương, và các nguồn vốn khác để tiến hành đầu tư vào việc xây dựng nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, về việc tiến hành thực hiện dự án, kế hoạch nhà ở xã hội thì dưới đây là những quy định rõ ràng, chi tiết mà luật pháp đã đưa ra:

- Trước hết phải đảm bảo các cơ sở hạ tầng cũng như cơ sở kỹ thuật đạt mức tiêu chuẩn theo quy định của từng khu vực thực hiện.

- Loại hình nhà ở xã hội là chung cư hoặc loại nhà ở 5 đến 6 tầng.

- Diện tích căn hộ tối đa cho phép là 70m2 và phải được xây dựng, thiết kế theo cấp, theo hạng do nhà nước quy định và không dưới 30m2.

3. Đối tượng được phép mua loại hình nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội chỉ được dùng để hỗ trợ, cung cấp cho các đối tượng đã được pháp luật quy định rất chi tiết, và phải đảm bảo tất cả điều kiện cần và đủ như đã quy định. Vậy ai được mua loại hình nhà ở xã hội? Đó là các đối tượng bao gồm:

- Các hộ gia đình thuộc diện nghèo hoặc cận nghèo khi sinh sống ở nông thôn hoặc các hộ gia đình sinh sống ở những khu vực khó khăn phải chịu nhiều thiên tai tàn phá.

- Những người có thu nhập thấp, thuộc diện nghèo, và cận nghèo ở các khu đô thị, thành phố theo như quy định của chính phủ.

- Những người mà đang thực hiện công tác tại các cơ sở doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.

- Người có công đối với cách mạng, với đất nước.

- Cán bộ, công chức cũng như viên chức làm nhiệm vụ nhà nước theo như quy định của pháp luật.

- Sĩ quan, các hạ sĩ quan, bộ đội, quân nhân, công nhân viên đang công tác trong các cơ quan, đơn vị, tổ chức thuộc bộ công an nhân dân, quân đội nhân dân được nhà nước trả lương được mua loại hình nhà ở xã hội.

- Những cá nhân dù không nằm trong diện bị tịch thu nhà ở do có các hành vi vi phạm quy định luật pháp mà đã hoàn trả lại nhà ở công vụ và sau khi đã trao trả lại nhà công vụ mà chưa có nhà ở ổn định tại nơi sinh sống và làm việc.

- Những cá nhân, hộ gia đình mà nhà nước chưa đền bù  nhà ở, đất ở mà nằm trong diện bị thu hồi, tịch thu đất đai, phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở mà pháp luật quy định.

Ngoài những điều kiện cần là những ai được mua nhà ở xã hội thì các điều kiện đủ để mua loại hình này phải đảm bảo các điều kiện sau:

- Chưa có sở hữu nhà ở, chưa thuê, mua hay được mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước, chưa được hưởng bất kỳ một chế độ hỗ trợ nhà, đất đai nào, tuy có nhà ở thuộc sự sở hữu của mình nhưng mà diện tích nhỏ hơn mức tối thiểu do chính phủ nhà nước ra quy định tùy thuộc vào từng giai đoạn, từng khu vực khác nhau.

- Đã có nhà ở nhưng diện tích nhỏ chỉ 8m2 một người, hay nhà bị xuống cấp, hư hỏng được nhà nước cho phép mua loại hình nhà ở xã hội.

- Đã đăng ký hộ khẩu thường trú ở nơi có xây dựng nhà ở xã hội.

- Nếu hộ gia đình chưa thực hiện đăng ký hộ khẩu thường trú nhưng phải đăng ký hộ khẩu  tạm trú sinh sống một năm trở lên tại các tỉnh, thành phố mà ở đó có nhà ở xã hội.

- Nếu nằm trong diện không bắt buộc phải nộp thuế thu nhập định kỳ gồm những người thuộc hộ nghèo, cận nghèo, thu nhập tài chính thấp, người công tác trong và ngoài khu công nghiệp, các cán bộ, viên chức, công chức làm việc cho nhà nước, các sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân, bộ đội.

Ngoài ra, không yêu cầu đáp ứng điều kiện về thu nhập khi mua nhà ở xã hội gồm người có công lao to lớn với cách mạng, các đối tượng mặc dù không thuộc diện bị thu hồi nhà ở do có các hành vi vi phạm quy định của pháp luật mà đã trả lại nhà ở công vụ và sau khi đã trao trả lại nhà công vụ mà chưa có nhà ở ổn định tại nơi sinh sống, các cá nhân, hộ gia đình mà nhà nước chưa bồi thường nhà ở, đất ở khi thuộc vào diện bị thu hồi, tịch thu đất đai, phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định pháp luật.

------

(E): contact@trangnhadat.com.vn (P): (+84)358 333 838  (W): https://trangnhadat.com.vn

[thanhloanbds]

Khách hàng nào cần mua NHÀ Ở XÃ HỘI KV quận 12 và Bình Tân inbox em!Liên hệ 0918611921( tư vấn hỗ trợ)#noxh #nhaoxahoi #nhàởxãhội #nhaoxahoibinhtan#nhaoxahoiquan12#nhaoxahoihcm#nhaoxahoisg#nhaoxahoisaigon#danhchothunhapthap#0918611921#msloan #msloannhaphohcm #msloannhaphosaigon #msloanphanphoicanho #msloanphanphoibds #msloanphanphoicanho #msloannhaphodatnencanhohcm #msloantuvandautu #msloantvdautubdssg #msloantuvandautubds #msloannhaphosg https://www.instagram.com/p/CDB1_BkDuhg/?igshid=jlskratp0frl

[landz]

Thủ Thiên Green House

#landz

#batdongsan

#nhaoxahoi

[dohoahiep85200]

Nhà ở xã hội là gì? Tổng hợp những thông tin mà bạn nên hiểu rõ

Xu thế thuê bộ phận trọ sau dịch covid-19 đại dịch covid-19 được kiểm soát, lệnh cách ly được gỡ bỏ tiềm lực tậu thuê nhà trọ/phòng trọ tăng trở lại có các xu thế mới. xem thêm: https://meeyland.com/tin-tuc/nha-o-xa-hoi-la-gi/ #meeyland #nhaoxahoi #nhaoxahoimeeyland công ty cổ phần tập đoàn meey land tầng 5 tòa nhà 97 - 99 láng hạ, phường láng hạ, quận đống đa, thành phố hà nội hotline: 0869 092 929

[lemanhcuongbds]

Nhà ở xã hội Green Tower Đại Mỗ là dự án hấp dẫn hàng đầu khu vực Tây Hà Nội

#manhcuongbds #nhaoxahoi #chungcugiare #batdongsanhanam

[nharenhadep-blog]

INTRO DỰ ÁN TOPAZ HOME 2 QUẬN 9 - HOTLINE 0938597258

[hqctanhuong-blog]

Nhà ở xã hội HQC Tân Hương Tiền Giang cho người thu nhập thấp

[hercowboywombat]

via Twitter https://twitter.com/nhaoxahoig6land #nhaoxahoi #g6land

[diaocthanhpho]

Bán căn hộ chung cư TĐC Vĩnh Lộc B, Bình Chánh. Diện tích: 54m² 1 Phòng ngủ SHR giá 980 triệu thương lượng. Hướng: Tây Nam, khu dân cư nhiều tiện ích, 2 trường mầm non, 2 trường tiểu học, 2 trường cấp 2, 1 trường cấp 3, cách siêu th��� trung tâm thương mại 100m, cách bệnh viện Chợ Rẩy 2 200m, cách Aeon Bình Tân 5km, cách Trung Tâm Bến Thành 16km. 🌹🌹🌹 hợp tác. #chungcuvinhloc, #taidinhcuvinhlocb, #nhachungcu, #nhaoxahoi, #nhavinhloc, #nhagiare, #diaocthanhpho, – Địa chỉ: TĐC Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Tp HCM – Liên hệ: 0886800009 Mr Trung – Diện tích: 54m², – Nhà 1 phòng ngủ, 1 toilet, 1 phòng tắm, 1 phòng tổng hợp khách bếp. – Giá bán: 980 triệu thương lượng – Hướng ban công: Đông Bắc, hướng cửa ra vào: Tây Nam. Hình ảnh sổ sách xem trên trang web https://diaocthanhpho.com/project/detail/ban-can-ho-chung-cu-Vinh-Loc-1921

Bán chung cư TĐC Vĩnh Lộc B, Bình Chánh 54m² 1 Phòng ngủ tầng 1 SHR giá 980 triệu thương lượng Bán căn hộ chung cư TĐC Vĩnh Lộc B, Bình Chánh. Diện tích: 54m² 1 Phòng ngủ SHR giá 980 triệu thương lượng.

[wecongdongchiase3ku-blog]

Người mua nhà ở xã hội vẫn chưa tiếp cận được nguồn vốn vay

Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), hiện TP có 7 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) của các doanh nghiệp, tuy nhiên, các doanh nghiệp này đang phải dùng chính nguồn vốn của mình để phát triển dự án.

Điển hình là Cty CP Đầu tư Nam Long đang đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội gồm 730 căn E-home's Mizuki tại quận 9 và 1.007 căn E-home's Nam Sài Gòn tại huyện Bình Chánh; Cty TNHH TM XD Lê Thành đang đầu tư dự án NƠXH cho thuê gồm 930 căn đôi, tại quận Bình Tân; Cty Hoàng Quân đang hoàn thiện các dự án NƠXH do mình triển khai.

Theo nhận định của HoREA, từ tháng 6/2017, Thủ tướng Chính phủ đã quyết định lãi suất cho vay NƠXH tại Ngân hành Chính sách xã hội tiếp tục được giữ ở mức 4,8%/năm, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng đã bố trí 2.000 tỷ đồng, trong đó, có khoảng 1.160 tỷ đồng cho người mua NƠXH vay. Tuy nhiên đến nay, người mua NƠXH vẫn chưa tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này,do chưa có nguồn vay ưu đãi.

“Người mua nhà ở xã hội dự án E-home's của Nam Long đang phải trả lãi vay mua nhà với lãi suất thỏa thuận, mặc dù Cty Nam Long đã hỗ trợ 2% lãi vay, nhưng người mua nhà vẫn phải trả7%/năm trong 02 năm đầu tiên, lãi suất các năm tiếp theo được thả nổi. Đây là điểm bất cập cần được giải quyết dứt điểm”, báo cáo của HoREA chỉ ra.

Ngoài ra HoREA cho biết đã kiến nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội bổ sung khoản chi hỗ trợ nhà ở xã hội vào danh mục chi ngân sách trung hạn (giai đoạn 2016-2020), để bố trí nguồn tín dụng ưu đãi cho người mua NƠXH đã được quy định trong Luật Nhà ở và Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ.

Bên cạnh đó HoREA nhận định các dự án nhà ở do doanh nghiệp đầu tư đang có xu thế phát triển mạnh. Trong đó cho thấy, có 29 dự án nhà ở quy mô lớn với tổng mức đầu tư lên đến gần 158 ngàn tỷ đồng, 02 dự án có quy mô trên 50 ha và 27 dự án có tổng mức đầu tư trên 3.000 tỷ đồng (hoặc có trên 1.500 căn hộ/căn nhà).

Bên cạnh việc triển khai thực hiện "Chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị", thì công tác phát triển nhà ở phục vụ an sinh xã hội của TP cũng đang được đẩy mạnh, với 12 dự án nhà tái định cư có quy mô 12.558 căn hộ và nền nhà.

[lemanhcuongbds]

Thông tin dự án nhà ở xã hội 486 ngọc hồi

Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi là số ít dự án nhà ở xã hội có vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển vào nội đô thành phố với hơn 500 căn hộ giá rẻ được tung ra thị trường sẽ giúp khách hàng có thu nhập thấp dễ dàng sở hữu căn hộ an cư ngay trong tầm tay.

Website: https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-486-ngoc-hoi/

#manhcuongbds #nhaoxahoi486ngochoi #noxh486ngochoi #chungcu486ngochoi #nhaoxahoi