#Du lịch vùng cao phía Bắc

[krellatotti]

chàng trai bất tử

gửi anh, chàng trai bất tử trong lòng em,

em mong những cơn gió mát lạnh của mùa hè sẽ mang phong thư này đến với anh,

anh biết không,

em thích cái vẻ đẹp tươi mới của vùng quê phía Bắc. bầu trời cao vút, trong xanh không một gợn mây. không khí trong lành, cuộc sống thì ấm êm thư thả. trong nhà vẫn còn phát ra tiếng nhạc cổ từ băng cát sét cũ. trên bậu cửa sổ vẫn còn bám chút bụi. cả căn nhà được làm từ gỗ hương, thoảng thơm lạ kì. những luống hoa dại xinh đẹp rực rỡ sắc màu mọc đầy vườn đôi chân trần của em nhẹ nhàng bước đi trên cánh đồng cỏ tươi mát. nhẹ nhàng đặt lưng xuống cái ghế đã cũ, nhìn về phía bầu trời xa ấy, em dần dần chìm vào kí ức, em nhớ lại cái khoảng thời gian anh còn ở đây, ở bên cạnh em, ngày nào cũng cho em tựa vai và dùng cái chất giọng trầm ấm của anh kể cho em nghe những điều thú vị về miền Tây Bắc nước Nga, nơi có những đêm tháng sáu sáng hồng rực rỡ, hay những hầm rượu vang cay nồng được chưng cất trong nhiều năm. chiếc áo khoác lông cừu của anh, em vẫn giữ bên mình, tại trên cái áo đó vẫn còn vương mùi hương quen thuộc. cái mùi nho lạnh ấy, nó vẫn luôn làm dịu mát tâm hồn em anh ạ. em vẫn nhớ những lần chúng ta đứng bên bàn bếp, cùng nhau học cách làm bánh Pavlova béo ngậy, anh đọc sách hướng dẫn, em luống cuống làm theo lời anh, nhớ lại những lần đó, em không khỏi rơi nước mắt. lại còn gì nữa nhỉ, anh có một cuốn sổ bọc da màu nâu, cái mà anh đã lén lấy mấy cái sticker em mua về để trang trí ấy, trong đó toàn là những nơi trên thế giới mà chúng ta đã đặt chân đến, anh và em đi cùng nhau bằng tiền cả hai cùng cố gắng làm ra. nào là chiêm ngưỡng cực quang phương Bắc đầy huyền ảo xuất hiện chớp nhoáng, và cánh đồng muối Salar de Uyuni trải dài vô tận như chạm đến cả bầu trời mây hồng. mỗi lúc nhớ anh, em vẫn còn giữ cái thẻ nhớ chứa mấy cái đoạn video anh quay em mỗi lần đi du lịch ấy. từng lời nói của anh, hay anh gọi em quay đầu lại và cười lên để anh chụp ảnh. rồi anh và em chỉ ngồi đó thôi, trên cái lan can sắt màu trắng ấy, giữa buổi trưa hè vàng rực óng ánh. anh cứ như quyển bách khoa toàn thư ấy. trước những câu hỏi ngô nghê của em mỗi khi gặp điều mới, anh chỉ khẽ cười rồi chỉ cho em. những video đó em thấy không cần kĩ xảo CGI xịn xò như trong phim của MCU, cũng chẳng cần đầu tư tiền tấn như phim Hollywood, và càng không phải kéo dài suốt tám ngàn tập phim như cô dâu tám tuổi, nhưng nó vẫn là số một trong lòng em nhưng nó lắng đọng tình yêu của tụi mình, rất trong sáng và ngây ngô.

em thật sự, thật sự rất rất nhớ anh.

em muốn anh về. nhưng có vẻ không được rồi nhỉ ?

người yêu anh.

[tapnhan]

Mùa đông nước Nga (3)

Bên bờ Bắc Băng Dương tại Teriberka

Kể tiếp chuyện đi Murmansk.

Murmansk nằm ở vị độ 69 độ Bắc là thành phố lớn nhất thuộc vòng bắc Cực. Là thành phố công nghiệp với có cảng ko đóng băng vào mùa đông nên đây cũng là một trong những cảng quân sự có vị trí chiến lược vô cùng quan trọng với Nga. Vì nằm trong vòng bắc cực nên là vào mùa thì đây là nơi có thể nói là săn được cực quang với giá rẻ nhất so với các điểm khác ở Na Uy, Phần Lan ..: đi group tour ghép đoàn thì thời điểm đầu 2024 này giá 1 người rẻ thì khoảng 4000,5000 rúp (1.2~1.5tr) thường là bằng xe mini bus tối họ pick mình ở khách sạn, chỗ nào đắt hơn thì 6000,7000 rúp đi xe việt dã ít người hơn. Nếu mà tự đi đông đông khoảng 4,5 người trở lên thì thuê nguyên 1 xe private tour sẽ chủ động thoải mái hơn mà giá cũng ko chênh nhiều. Thường mọi người khuyên là nên ở Murmansk tối đa 3 đêm để tăng khả năng xem được cực quang. Nhưng mà nói chung cái này cũng phải dựa vào luck nên các bạn đừng tin ai nói là cứ đi đúng mùa thì tối ngày nào cũng có nhé : ))) 

Nếu may mắn thì ở trung tâm Murmansk cũng có thể săn được cực quang, vì khu trung tâm có ô nhiễm ánh sáng nên thường xe nhà tour sẽ đưa mình ra khu xung quanh để sẳn. Chỉ số KP cao thì cơ hội thấy cực quang càng lớn và vùng phủ sóng càng rộng. Tuy nhiên chỉ số có cao mà mây dày thì cực quang có ở ngay trước mặt cũng chả thấy gì hết (như trường hợp của mình). Để tăng tỷ lệ hơn nữa thì có 2 nơi tốt hơn để ngắm cực quang ở Murmansk là Teriberka và Lovozero: Teriberka nằm ở phía bắc Murmansk ở bên rìa Bắc Băng Dương còn Lovozero thì nằm ở phía nam của Murmansk, là nơi sinh sống chủ yếu của người dân tộc Sami.

Trung tâm Teriberka (quanh đi quẩn lại mấy cái nhà hàng nhung nhúc khách Trung Của.)

Teriberka thì cách trung tâm Murmansk khoảng 2 giờ đi xe thôi, có cả xe lửa đi được đến đó nữa nhưng cả chiều đi chiều về ko phải ngày nào cũng chạy nên ai mà muốn đi xe lửa thì phải chú ý một chút. Cách đi tiện hơn là tự thuê xe thì sẽ chủ động được thời gian hơn hoặc đi day tour của mấy nhà tour đi về trong ngày nếu ko có ý định qua đêm để săn cực quang. Đặc biệt là mùa đông đường đến Teriberka thi thoảng bị đóng vì tuyết nên lúc lên lịch trình tốt nhất ko nên để lịch đi Teriberka vào một hay 2 ngày cuối cùng ko nhỡ đâu đường đóng về ko nổi thì lỡ hết mọi thứ. 

Cái xích đu ai cũng vô check in ở Teriberka

Đường đến Teriberka

Điểm thứ 2 là Lovozero thì xa hơn và khó đi hơn nên cũng ít người đi hơn. Để đến được đây thì phải đi ô tô mấy 4 tiếng rồi phải ngồi xe trượt tuyết mới vào được khu vực bên trong. Khu bên trong ko phải kiểu thị trấn như Teriberka nữa mà chỉ có mấy cabin nhà gỗ giữa rừng tuyết mênh mông thôi nên là nếu muốn ở lại qua đêm thì phải đặt chỗ trước từ rất sớm. Mình muốn đi chỗ này nhất nhưng đi đúng đợt tết dương book ko nổi nên ko đến được đây. Khu này điều kiện nhà cửa tương đối cơ bản nhưng xa xôi hoang vu nên là cảnh rừng cảnh tuyết đẹp nhất.

Ví dụ 1 cảnh Lovozero

Husky park ở Lovozero cũng là đẹp nhất luôn, chơi chó kéo rồi snow mobile ở đây cũng là đẹp nhất. Tuy nhiên vì số lượng ít nên khó đặt. Mình ko buk ở qua đêm được muốn đi Husky park ở đây thôi cũng ko đặt được vé vì popular quá nên vé sold out hết đến gần cuối tháng 1 lận. Vậy nên là chỉ đi được Husky park ở trong trung tâm Murmansk thôi.

Husky vốn gốc là chó Siberia nhưng được đưa lên đây để làm chó kéo cho các chuyến thám hiểm Bac Cực nên ở Murmansk có các husky farm kiểu như này để nuôi chó. Sau này thì chuyển hướng làm du lịch nên bán vé vào vào cửa cho mọi người vô nựng rồi chơi chó kéo vv này nọ. Nhưng số lượng vé vào cửa nhiều chỗ cũng giới hạn để đảm bảo chất lượng dịch vụ nên nếu được nên contact nhà tour trước để sắp xếp hoặc mua vé trực tiếp trước mới tới nhé.

Mấy e trên này mới là chó con thôi, chưa phải đi làm nên vẫn còn nhỏ. Đứa nào cũng là hoa hậu thân thiện hết.

Trong farm này còn có tuần lộc. Mỗi tội ko phải loại photogenic lắm : )) hoặc đi đúng hôm tụi nó chửa kịp make up. Mấy farm khác mình thấy có tuần lộc trắng nhìn idol hơn.

Tuần lộc thì đúng là chuẩn hàng local đất này (Ở Murmansk có mấy quán bán steak tuần lộc nữa nếu ai muốn thử đặc sản :q)

Vì cực quang chỉ săn buổi tối thôi nên ban ngày recommend kiếm day tour đi xem husky, xem tuần lộc, đi Teriberka hoặc Lovozero nhé ko cả ngày ngồi khách sạn nhìn nhau buồn lắm. Và mọi người nên liên lạc với các nhà tour trước khi đến Murmansk, đặc biệt là đi vào dịp tết dương nhé. Ngày bình thường thì chẳng sao, có thể đến Murmansk rồi liên lạc đi tour cũng được chứ dịp tết thì các bạn Nga chắc chê tiền nên chả thèm khách lắm, trả lời ko tích cực lắm, mấy nhà tour hot hot thì còn có phụ phí ngày lễ giá tăng 1.5 lần so với bình thường vậy nên đi dịp này thì nên liên lạc trước ko lại nhỡ việc. 

Kiếm ks xịn săn cực quang mà cũng ko thấy thật là rầu : ))

Chốt bài bằng quả ảnh ông bác đi bơi ở trời -15 độ

[lamiabaoloccity]

Bật mí 3 lý do nên đầu tư vào Lamia Bảo Lộc

La Mia Bảo Lộc là một trong những dự án hiếm hoi tại thủ phủ tơ lụa có đủ hồ sơ pháp lý trước khi bung sản phẩm ra trên thị trường. Dự án trở thành "miếng mồi ngon" trong mắt nhà đầu tư.

Mặc khác bởi tình trạng sốt đất nên nhiều người dân, doanh nghiệp lợi dụng chủ trương thu hồi đất phục vụ sản xuất nông nghiệp đã tự ý chia lô tách thửa trên đất nông nghiệp, đất rừng phòng hộ không đúng quy định của pháp luật. Trong bối cảnh đó, thấu hiểu lo lắng của nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư Eras Đà Lạt – chủ đầu tư dự án Lamia Bảo Lộc đã hoàn thành nhiều thủ tục pháp lý cho dự án.

1. La Mia đảm bảo an toàn tính pháp lý

Dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 210/QĐ-UBND vào ngày 09/02/2022.

Được UBND TP. Bảo Lộc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư nông thôn mới đô thị xanh tại quyết định số 1167/QĐ/UBND vào ngày 12/04/2022.

Gần đây nhất, dự án được Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp giấy phép xây dựng số 35/GPXD ngày 01/06/2022.

Như vậy, so với những dự án khác trên địa bàn, La Mia Bảo Lộc có rất nhiều lợi thế về pháp lý. Điều này giúp các nhà đầu tư giảm bớt lo lắng và rủi ro khi đầu tư vào dự án.

2. Hạ tầng kết nối vùng giao thông thuận lợi

Dự án La Mia Bảo Lộc tọa lạc ngay trên mặt tiền Quốc lộ 20 (đường Trần Phú), xã Lộc Châu, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Đây là tuyến đường huyết mạch vô cùng quan trọng của TP. Bảo Lộc bởi có thể kết nối dễ dàng đến TP. Đà Lạt.

Ngoài ra, từ vị trí này cũng dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích sẵn có của địa phương như: Vincom Plaza Bảo Lộc, Coopmart Bảo Lộc, Bệnh viện II Lâm Đồng, Bệnh viện Y học cổ truyền Bảo Lộc, Trường Tiểu học Lý Thường Kiệt, Trường Trung cấp nghề Bảo Lộc, Đại học Tôn Đức Thắng, Thác Cầu Đôi, Hồ Lộc Thanh���

Xét về tổng thể, TP. Bảo Lộc có một vị trí quan trọng và được coi là nơi trung chuyển kết nối giữa TP.HCM với TP. Đà Lạt. Từ TP. Bảo Lộc cũng có thể dễ dàng di chuyển tới các khu du lịch nổi tiếng như TP. Phan Thiết, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, TP. Nha Trang…

Đồng thời, việc chính phủ đang đẩy mạnh triển khai tuyến cao tốc Dầu Giây – Lâm Đồng giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bảo Lộc. Điều này không chỉ tạo thuận lợi trong việc giao thương mà còn tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản nơi đây.

Ngoài ra, với khí hậu Bảo Lộc luôn ôn hòa, mát mẻ rất tốt cho sức khỏe, trong khi TP. Đà Lạt đang bị bê tông hóa thì TP. Bảo Lộc vẫn giữ được không gian xanh với nhiều cây cối và gần gũi với thiên nhiên. TP. Bảo Lộc đang được nhiều lựa chọn và xem như Đà Lạt thứ 2.

Nhiều chuyên gia đánh giá, Bảo Lộc hội tụ được nhiều yếu tố trong phát triển về du lịch nghỉ dưỡng, so với Đà Lạt cũng không kém mà còn nhỉnh hơn vì còn nhiều dư địa phát triển trong tương lai không xa.

3. Hưởng lợi quy hoạch đồng bộ trong tương lai

Nằm trong khu vực TP. Bảo Lộc, dự án La Mia Bảo Lộc được hưởng lợi khá nhiều về quy hoạch Bảo Lộc trong tương lai. Gần đây, TP. Bảo Lộc cũng đã đưa ra những định hướng phát triển lâu dài trong tương lai.

Cụ thể, gần đây TP. Bảo Lộc mới phát đi công văn số 2101/UBND-VP, về việc tham gia góp ý báo cáo phương án phát triển thành phố Bảo Lộc, thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 để tích hợp vào Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng.

Theo công văn, TP. Bảo Lộc có nhiều định hướng quan trọng trong phát triển không gian khi phát triển thành 3 khu chức năng đô thị.

Khu đô thị trung tâm thành phố Bảo Lộc gồm: phân khu đô thị mới phía Đông, phân khu phát triển giáo dục đào tạo chất lượng cao phía Tây, phân khu công nghiệp phía Nam, phân khu trung tâm hành chính mới phía Bắc… Đồng thời phát triển các khu vực y tế, công viên đô thị, trung tâm văn hóa kết hợp khu vực cây xanh tạo cảnh quan sinh thái đô thị.

Khu vực vùng phụ cận ngoài tuyến đường vành đai là khu đô thị chức năng thứ hai, trong đó, sông Đại Bình, sông Đại Nga, núi Đại Bình, núi Sa Pung khai thác phát triển dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí.

Khu vực tuyến đường vành đai xanh là khu đô thị chức năng thứ ba. Khu vực này là vùng không gian đệm, quy hoạch các cực phát triển đô thị với chức năng đặc thù. Đây cũng là cửa ngõ gắn kết thành phố với vùng phụ cận.

Thành phố Bảo Lộc đặt ra mục tiêu từng bước khắc phục và hoàn thiện các tiêu chuẩn chưa đạt của đô thị loại 2 trong giai đoạn 2026-2030. Để làm được việc này, giai đoạn trước năm 2025, thành phố sẽ khắc phục và hoàn thiện các tiêu chuẩn chưa đạt của đô thị loại 3. Sau đó lập đề án công nhận đô thị Bảo Lộc là đô thị loại 2 trước năm 2025.

Ngoài định hướng quy hoạch trên, hiện tại hạ tầng của TP. Bảo Lộc cũng đang được đẩy mạnh đầu tư với 48 dự án đang thu hút đầu tư. Mục đích nhằm đưa Bảo Lộc này trở thành phố thông minh, thành phố sinh thái và dịch vụ, nghỉ dưỡng. Nhiều dự án lớn như: dự án sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100 ha… Đặc biệt, dự án khu tổ hợp dịch vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung với quy mô hơn 6.000 ha.

Trên đây là những chia sẻ tất tần tật về 3 lý do mà khách hàng nên lựa chọn La Mia Bảo Lộc là nơi để đầu tư. Hy vọng sau bài viết này nhà đầu tư sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích liên quan về dự án để có thể an tâm khi quyết định mua sản phẩm tại đây.

[tancuongxanh]

Khám Phá Bí Ẩn Trà Tân Cương Thái Nguyên: Đệ Nhất Danh Trà Việt Nam

Trà Tân Cương Thái Nguyên từ lâu đã được mệnh danh là "đệ nhất danh trà" của Việt Nam. Với hương vị đậm đà, sắc nước xanh trong, và hậu vị ngọt dịu, trà Tân Cương không chỉ là thức uống giải khát mà còn là một biểu tượng văn hóa, gắn liền với tinh hoa trà Việt. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về nguồn gốc, đặc điểm, cách pha chế và những giá trị đặc biệt mà loại trà này mang lại.

1. Trà Tân Cương Thái Nguyên: Nguồn Gốc Và Lịch Sử 1.1. Vùng đất Tân Cương – Cái nôi của danh trà Tân Cương là một xã thuộc thành phố Thái Nguyên, nằm ở vùng trung du phía Bắc Việt Nam. Với điều kiện tự nhiên đặc biệt, bao gồm đất đai phì nhiêu, khí hậu ôn hòa, và nguồn nước mát lành từ dãy núi Tam Đảo, Tân Cương trở thành vùng đất lý tưởng để trồng cây chè.

1.2. Lịch sử hình thành và phát triển Nghề trồng và chế biến chè ở Tân Cương đã xuất hiện từ những năm đầu thế kỷ 20. Theo tài liệu lịch sử, cụ Nguyễn Đình Cương là người đầu tiên mang giống chè từ Phú Thọ về Tân Cương và phát triển phương pháp chế biến đặc trưng. Qua hơn một thế kỷ, trà Tân Cương đã khẳng định vị thế của mình trên thị trường trong nước và quốc tế.

2. Đặc Điểm Nổi Bật Của Trà Tân Cương 2.1. Hương vị đặc trưng Trà Tân Cương nổi bật với hương thơm cốm non tự nhiên, vị chát dịu ngay đầu lưỡi và hậu vị ngọt sâu. Đây chính là điểm khác biệt lớn nhất giúp trà Tân Cương được ưa chuộng.

2.2. Sắc nước trà Nước trà Tân Cương khi pha có màu xanh vàng óng ánh, trong trẻo như ngọc, thể hiện sự tinh khiết và chất lượng vượt trội.

2.3. Hình dáng lá chè Lá chè Tân Cương sau khi chế biến thường xoăn chặt, đồng đều, màu xanh đen óng ả. Khi pha, lá chè nở ra đều đặn, không bị rách hay vụn.

3. Quy Trình Trồng Và Chế Biến Trà Tân Cương 3.1. Trồng chè

Giống chè: Trà Tân Cương chủ yếu được trồng từ các giống chè Shan, chè Trung du, chè cành lai tạo.

Điều kiện chăm sóc: Cây chè ở Tân Cương được trồng ở độ cao từ 500 – 1.000m so với mực nước biển, với điều kiện chăm sóc tự nhiên, hạn chế sử dụng phân bón hóa học.

3.2. Thu hoạch Lá chè được hái bằng tay theo tiêu chuẩn "một tôm hai lá" để đảm bảo chất lượng chè thành phẩm. Thời điểm hái chè thường vào sáng sớm hoặc chiều muộn để giữ được độ tươi và hương vị tự nhiên.

3.3. Chế biến Quy trình chế biến trà Tân Cương bao gồm các bước:

Làm héo: Lá chè sau khi hái được làm héo nhẹ để giảm độ ẩm.

Diệt men: Lá chè được đảo đều ở nhiệt độ cao để giữ màu xanh và mùi thơm.

Vò chè: Lá chè được vò xoắn để tạo hình và giúp tiết ra hương vị.

Sấy khô: Lá chè được sấy khô hoàn toàn để bảo quản lâu dài.

https://********.dktcdn.net/100/178/532/files/vuon-tra-tan-cuong-thai-nguyen-1.jpg?v=1690860326620 4. Tác Dụng Của Trà Tân Cương Đối Với Sức Khỏe 4.1. Chống oxy hóa Trà Tân Cương chứa nhiều polyphenol, giúp chống lại các gốc tự do, giảm nguy cơ lão hóa và bệnh tật.

4.2. Tăng cường sức khỏe tim mạch Uống trà Tân Cương thường xuyên giúp giảm cholesterol xấu, hỗ trợ tuần hoàn máu và ngăn ngừa các bệnh về tim mạch.

4.3. Giảm stress và cải thiện tâm trạng Hương thơm dịu nhẹ và các thành phần trong trà giúp giảm căng thẳng, mang lại cảm giác thư thái.

4.4. Hỗ trợ giảm cân Trà Tân Cương có khả năng thúc đẩy quá trình trao đổi chất, hỗ trợ đốt cháy calo và giảm mỡ thừa hiệu quả.

5. Cách Pha Trà Tân Cương Thái Nguyên Chuẩn Vị Để thưởng thức hết hương vị đặc trưng của trà Tân Cương, cần pha trà đúng cách:

5.1. Chuẩn bị:

Nguyên liệu: 5g trà Tân Cương, nước sạch (tốt nhất là nước suối tự nhiên).

Dụng cụ: Ấm pha trà bằng đất nung hoặc sứ để giữ nhiệt tốt.

5.2. Các bước pha:

Làm nóng ấm trà: Rót nước sôi vào ấm và chén, sau đó đổ bỏ để làm nóng.

Tráng trà: Đổ một chút nước sôi (khoảng 80°C) vào ấm trà để rửa lá, sau đó đổ bỏ.

Ủ trà: Đổ nước sôi ở nhiệt độ 75-80°C vào ấm và đậy nắp, ủ trà khoảng 30 giây.

Thưởng thức: Rót trà ra chén và thưởng thức ngay khi còn ấm để cảm nhận vị ngon nhất.

6. Tại Sao Nên Chọn Trà Tân Cương Thái Nguyên? 6.1. Thương hiệu uy tín Trà Tân Cương được sản xuất theo quy trình nghiêm ngặt, từ khâu trồng trọt đến chế biến, đảm bảo chất lượng đạt tiêu chuẩn cao nhất.

6.2. Giá trị văn hóa Trà Tân Cương không chỉ là thức uống mà còn là biểu tượng văn hóa của người Việt, thể hiện sự gắn bó với thiên nhiên và truyền thống.

6.3. Địa chỉ tin cậy Hiện nay, các sản phẩm trà Tân Cương chính hãng được cung cấp bởi nhiều cơ sở uy tín, giúp người tiêu dùng dễ dàng tiếp cận với sản phẩm chất lượng.

7. Tổng Kết Trà Tân Cương Thái Nguyên không chỉ là một loại trà thông thường mà còn là niềm tự hào của người Việt. Với hương vị độc đáo, lợi ích sức khỏe vượt trội và giá trị văn hóa sâu sắc, trà Tân Cương đã trở thành lựa chọn yêu thích của nhiều người. Nếu bạn muốn thưởng thức hương vị trà truyền thống đích thực, đừng quên tìm đến những sản phẩm trà Tân Cương chính hãng từ các địa chỉ uy tín. Trải nghiệm một chén trà Tân Cương, bạn sẽ cảm nhận được sự kết tinh từ thiên nhiên và tâm huyết của những người trồng chè.

[tinnhanhkinhte24h]

Đề xuất hơn 200.000 tỷ đồng xây tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng

Tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng có tốc độ thiết kế 120-160km/h, dài 388 km đi qua 9 tỉnh, thành phố và kết nối với Trung Quốc.

Ban Quản lý dự án đường sắt đề xuất Bộ Giao thông Vận tải xem xét, xin ý kiến các bộ, ngành về chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng.

Theo phương án của Ban Quản lý dự án đường sắt, dự án có điểm đầu tuyến tại khu vực nối ray giữa ga Lào Cai (Việt Nam) và ga Hà Khẩu Bắc (Trung Quốc); điểm cuối tại cảng Lạch Huyện (Hải Phòng). Chiều dài tuyến 388 km gồm đoạn ga Lào Cai - ga Cảng Lạch Huyện dài 383 km, đoạn ga Lào Cai - điểm nối ray dài 5,1 km; tuyến nhánh nối cảng Nam Hải Phòng và Nam Đình Vũ dài 7,8 km; tuyến nhánh nối ga Yên Thường và ga Yên Viên dài 2,1 km.

Trên tuyến có 30 ga với 3 ga lập tàu, 19 ga hỗn hợp và 8 ga kỹ thuật, đi qua 9 tỉnh, thành phố: Lào Cai, Yên Bái, Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng.

Tuyến đường sắt có tốc độ thiết kế 160 km/h trên đoạn chính tuyến ga Lào Cai - ga Cảng Lạch Huyện, 80 km/h cho đoạn Lào Cai và các đoạn tuyến nhánh, 120 km/h đối với đoạn đường sắt đi qua Hà Nội, đi trùng đường sắt vành đai phía đông.

Để đảm bảo hiệu quả, Ban quản lý dự kiến phân kỳ đầu tư thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 từ nay đến năm 2030 sẽ xây dựng toàn tuyến Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng theo quy mô đường đơn, giải phóng mặt bằng quy mô hoàn chỉnh.

Giai đoạn sau năm 2050 sẽ hoàn thành xây dựng toàn tuyến Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng theo quy mô đường đôi và xây dựng đoạn tuyến nhánh Nam Hải Phòng - Nam Đình Vũ.

Hướng tuyến đường sắt Lào Cai - Hải Phòng. (Đồ họa: Hoàng Khánh).

Tổng mức đầu tư dự án khoảng 211.030 tỷ đồng, bao gồm 135.600 tỷ đồng vốn vay ưu đãi để xây dựng; chi phí thiết bị, phương tiện; tư vấn thiết kế, giám sát thi công; chi phí dự phòng và khoảng 75.430 tỷ đồng vốn đối ứng của Chính phủ sử dụng cho chi phí quản lý dự án, thuế giá trị gia tăng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, lãi vay...

Dự án có mục tiêu xây dựng mới tuyến đường sắt khổ tiêu chuẩn 1.435 mm, điện khí hóa, kết nối với Trung Quốc và khu vực cảng biển Hải Phòng. Nhà tài trợ vốn dự kiến là Ngân hàng Xuất nhập khẩu Trung Quốc (China Eximbank).

Trước đó, Thủ tướng yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải báo cáo Chính phủ, cấp có thẩm quyền cho chủ trương đầu tư tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng trong tháng 1/2025; bảo đảm hoàn thành các quy trình, cần thiết để khởi công dự án trước ngày 10/12.

Đường sắt quốc gia trục Đông - Tây nối cảng biển phía đông tại Hải Phòng với vùng Tây Bắc hiện có hai tuyến chính là Hà Nội - Hải Phòng và Hà Nội - Lào Cai, nhưng khổ đường hẹp 1.000 mm, tiêu chuẩn kỹ thuật và năng lực vận tải thấp, không đáp ứng nhu cầu vận tải tăng cao trong tương lai. Trong khi đó, trục đường sắt Đông - Tây hiện chiếm gần 50% khối lượng vận tải cả hành khách và hàng hóa của hệ thống đường sắt quốc gia.

Tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng sẽ góp phần nâng cao năng lực vận chuyển của tuyến đường sắt trục Đông - Tây nhằm đáp ứng nhu cầu vận tải bằng đường sắt, kết nối đường sắt quốc gia với các cảng biển, các khu công nghiệp tập trung, khu du lịch, đáp ứng sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/de-xuat-hon-200000-ty-dong-xay-tuyen-duong-sat-lao-cai-ha-noi-hai-phong-202517194940431.htm 

[batdongsan-com-vn]

Chi tiết bản đồ quy hoạch giao thông Phú Thọ

Phú Thọ là vùng đất Tổ linh thiêng của dân tộc Việt Nam. Nơi không chỉ nổi bật với bề dày lịch sử và văn hóa, mà còn đang chuyển mình mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội. Trong đó, quy hoạch giao thông đóng vai trò then chốt, là nền tảng kết nối vùng và thúc đẩy sự phát triển bền vững. Bản đồ quy hoạch giao thông tại Phú Thọ sẽ giúp mang lại cái nhìn tổng quan về hệ thống đường bộ, đường sắt và giao thông liên vùng. Cùng tìm hiểu chi tiết bản đồ quy hoạch Phú Thọ để thấy rõ hơn chiến lược và tầm nhìn phát triển toàn diện của Phú Thọ trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch Phú Thọ

Bản đồ quy hoạch Phú Thọ gồm những thông tin gì? Cùng nhau tìm hiểu thông tin tổng quan bản đồ quy hoạch Phú Thọ nhé!

Giới thiệu tổng quan

Phú Thọ vùng đất Tổ cội nguồn của dân tộc Việt Nam tọa lạc tại khu vực Đông Bắc Bộ với vị thế chiến lược quan trọng. Tỉnh này nằm ngay đối diện huyện Ba Vì của Hà Nội. Nơi được ngăn cách bởi dòng sông Hồng và là một phần trong vùng quy hoạch thủ đô Hà Nội. Cách trung tâm Hà Nội khoảng 100km và chỉ cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 50 km. Phú Thọ đóng vai trò cầu nối quan trọng giữa thủ đô và các tỉnh miền núi phía Bắc.

Bản đồ tỉnh Phú Thọ không chỉ phác họa rõ ràng các đường nét địa lý mà còn làm nổi bật vị thế trung tâm của tỉnh trong việc kết nối kinh tế, giao thương và văn hóa giữa các khu vực lân cận.

Vị trí địa lý cụ thể của tỉnh Phú Thọ như sau:

Phía Đông: Giáp tỉnh Vĩnh Phúc và thủ đô Hà Nội. Mở ra cơ hội giao thương và phát triển hạ tầng mạnh mẽ với khu vực kinh tế trọng điểm.

Phía Tây: Tiếp giáp với Sơn La và Yên Bái, các tỉnh có tiềm năng lớn về phát triển nông nghiệp và tài nguyên thiên nhiên.

Phía Nam: Liền kề tỉnh Hòa Bình, tạo điều kiện thuận lợi cho giao lưu và hợp tác kinh tế.

Phía Bắc: Giáp tỉnh Tuyên Quang, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối vùng trung du và miền núi phía Bắc.

Mục tiêu phát triển

Để hiện thực hóa khát vọng phát triển bền vững và toàn diện. Quy hoạch tỉnh Phú Thọ đã đề ra bốn nhiệm vụ chiến lược quan trọng. Hướng tới mục tiêu tạo dựng vị thế vượt trội cho vùng Đất Tổ trong khu vực và cả nước

Phát triển vượt bậc các ngành công nghiệp và dịch vụ mũi nhọn Tỉnh chú trọng đẩy mạnh các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo. Kết hợp cùng sự phát triển dịch vụ và du lịch để tạo đòn bẩy tăng trưởng kinh tế.

Tăng cường thu hút đầu tư

Với chính sách cởi mở và môi trường kinh doanh thuận lợi. Phú Thọ tập trung thu hút nguồn vốn từ các nhà đầu tư ngoài tỉnh. Đây là yếu tố quan trọng để huy động nguồn lực phát triển hạ tầng, công nghiệp và các lĩnh vực kinh tế trọng điểm.

Bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa, lịch sử

Là vùng đất thiêng cội nguồn dân tộc, Phú Thọ không ngừng gìn giữ và phát huy những giá trị văn hóa, lịch sử đặc sắc, gắn liền với Đền Hùng và truyền thống dân tộc. Các hoạt động văn hóa và du lịch được kết hợp để quảng bá hình ảnh Phú Thọ.

Xây dựng Phú Thọ trở thành trung tâm tiểu vùng Tây Bắc

Tỉnh định hướng trở thành trung tâm trong các lĩnh vực trọng yếu như du lịch, y tế, giáo dục và thương mại. Phú Thọ sẽ không chỉ là một điểm đến du lịch nổi bật mà còn là nơi cung cấp các dịch vụ chất lượng cao. Đáp ứng nhu cầu phát triển toàn diện của khu vực tiểu vùng Tây Bắc.

Chi tiết bản đồ quy hoạch giao thông tại Phú Thọ

Bản đồ quy hoạch giao thông là nền tảng quan trọng trong việc phát triển hạ tầng kết nối. Tạo điều kiện thúc đẩy kinh tế - xã hội toàn diện. Với vị trí chiến lược nằm trong vùng quy hoạch thủ đô Hà Nội và cửa ngõ của các tỉnh miền núi phía Bắc. Phú Thọ đã chú trọng đầu tư xây dựng hệ thống giao thông đồng bộ, kết nối liên vùng.

Quy hoạch giao thông của Phú Thọ bao gồm:

Hệ thống đường bộ: Các tuyến quốc lộ quan trọng như Quốc lộ 2, Quốc lộ 32C, Quốc lộ 70 kết nối Phú Thọ với Hà Nội và các tỉnh lân cận. Nhờ đó giúp việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa trở nên thuận lợi hơn. Đồng thời, mạng lưới đường tỉnh lộ và đường huyện được cải thiện. Tạo sự liên kết hiệu quả giữa các khu vực trong tỉnh.

Hạ tầng giao thông đô thị: Tập trung phát triển giao thông nội đô tại thành phố Việt Trì và các thị xã trọng điểm nhằm giảm tải ách tắc và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Giao thông đường sắt: Tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai đi qua Phú Thọ đóng vai trò huyết mạch trong vận tải hàng hóa và hành khách giữa miền Bắc và các tỉnh phía Tây Bắc.

Giao thông đường thủy: Sông Hồng và các nhánh sông lớn như sông Lô và sông Đà. Nhờ đó tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đường thủy. Hỗ trợ vận chuyển hàng hóa và phát triển du lịch sinh thái.

Ứng dụng bản đồ quy hoạch Phú Thọ trong đầu tư và đời sống

Bản đồ quy hoạch Phú Thọ là công cụ quản lý đất đai và hạ tầng. Đồng thời còn mang lại nhiều giá trị thực tiễn trong đầu tư và đời sống cộng đồng.

Trong đầu tư:

Thu hút vốn đầu tư: Bản đồ quy hoạch Phú Thọ cung cấp thông tin rõ ràng về các khu vực ưu tiên phát triển giao thông, giúp các nhà đầu tư xác định chính xác vị trí chiến lược cho các dự án hạ tầng, logistics và bất động sản.

Tối ưu hóa chiến lược phát triển: Với quy hoạch giao thông chi tiết. Các doanh nghiệp có thể lập kế hoạch dài hạn dựa trên khả năng kết nối vùng.

2. Trong đời sống

Cải thiện chất lượng cuộc sống: Hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại không chỉ giảm tải thời gian di chuyển mà còn tạo điều kiện tiếp cận tốt hơn đến các tiện ích.

Thúc đẩy du lịch và văn hóa: Các tuyến giao thông được quy hoạch bài bản giúp du khách dễ dàng tiếp cận các điểm du lịch nổi tiếng như Đền Hùng, Ao Châu hay vùng sinh thái Vườn Quốc gia Xuân Sơn. Góp phần quảng bá hình ảnh Phú Thọ.

Phát triển kinh tế địa phương: Giao thông thuận lợi mở ra cơ hội giao thương cho người dân..

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch Phú Thọ là công cụ không thể thiếu trong việc định hướng phát triển bền vững và nâng cao chất lượng đời sống cho người dân. Đây chính là nền tảng giúp tỉnh Phú Thọ phát triển mạnh mẽ. Đồng thời trở thành trung tâm kinh tế - văn hóa quan trọng của vùng Tây Bắc.

[miacenerpoint]

Chung cư Mia Center Point Đà Nẵng 

Mia Center Point là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng cao cấp và căn hộ chung cư toạ lại mặt tiền đường Ngô Thì Nhậm, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng do MIA Invest làm chủ đầu tư. Dự án Mia Center Point Đà Nẵng được xây dựng trên diện tích 2639.7m2, cao 25 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp 335 căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài, thiết kế đa dạng sản phẩm từ căn 2 phòng ngủ đến căn 3 phòng ngủ, Duplex.

TỔNG QUAN DỰ ÁN MIA CENTER POINT ĐÀ NẴNG

- Vị trí: 61 Ngô Thì Nhậm, Phường Hoà Khánh Bắc, Quận Liên Chiểu, Tp Đà Nẵng

- Diện tích đất: 2639,7m2

- Số lượng căn hộ: 335 căn

- Số tầng: 25 tầng nổi+1 tầng hầm

- Mật độ xây dựng: 60%

- Pháp lý: căn hộ sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN MIA CENTER POINT ĐÀ NẴNG

Phía Đông: Tiếp giáp đường Nguyễn Tất Thành, dễ dàng kết nối tới các khu nghỉ dưỡng và giải trí như bãi tắm biển Đà Nẵng, Công viên nước Mikazuki, cùng chuỗi tiện ích ven biển nổi bật;

Phía Tây: Gần các trung tâm giáo dục lớn như Đại học Bách Khoa, Đại học Sư phạm, và các cơ sở công nghệ cao của Đà Nẵng;

Phía Nam: Tiếp cận nhanh đến trung tâm thành phố và các khu dân cư mới;

Phía Bắc: Liền kề cảng biển Liên Chiểu và các khu công nghiệp trọng điểm, phù hợp cho cư dân làm việc trong khu vực.

Không chỉ là nơi kết nối thuận tiện, MIA Center Point còn nằm trong vùng trọng điểm phát triển khu thương mại tự do của Đà Nẵng. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện nghi sinh hoạt, làm việc và giải trí trong khu vực, nhờ vào hạ tầng xã hội hoàn chỉnh và thiết kế quy hoạch tối ưu.

Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Ngô Thì Nhậm – một trục đường huyết mạch và sầm uất bậc nhất tại quận Liên Chiểu. Vị trí này kết nối trực tiếp đến các trung tâm thương mại, bãi biển Nguyễn Tất Thành, quốc lộ 1A và tuyến đường ven biển.

Liên kết vùng dự án Mia Center Point Đà Nẵng

4 phút đến bãi biển Nguyễn Tất Thành

5 phút đến trung tâm hành chính quận Liên Chiểu

7 phút đến khu nghỉ dưỡng Mikazuki

8 phút đến bến xe trung tâm Đà Nẵng

15 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng

35 phút đến Bà Nà Hills.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN MIA CENTER POINT ĐÀ NẴNG

Mia Center Point Đà Nẵng không chỉ là không gian sống cao cấp mà còn mang lại tiện ích vượt trội với vị trí thuận lợi, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu cư dân.Tòa Mia Center Point là tòa nhà hiện đại đầu tiên với cảnh quan đẹp, thân thiện với môi trường, căn hộ có trung tâm thương mại và khu sinh hoạt chung, nơi an cư văn minh, môi trường sinh thái hấp dẫn. Mia Center Point có thể ở, cho thuê gia đình hay phát triển du lịch đều rất thuận tiện theo xu hướng thông minh hóa.

Căn hộ Mia Center Point Đà Nẵng mang tới cho quý cư dân của mình một không gian tiện ích phong phú và đa dạng bậc nhất. Chỉ với một vài bước chân gia chủ có thể tìm thấy cho mình mọi sản phẩm mong muốn tại chuỗi nhà phố retail, tìm thấy những dịch vụ chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí đẳng cấp tại khối đế thương mại… Bên cạnh những tiện ích nội khu đủ đầy, quý gia chủ tại Mia Đà Nẵng cũng có thể nhanh chóng di chuyển tới trung tâm thành phố và sử dụng hàng trăm tiện ích du lịch đa dạng.

Mia Center Point Đà Nẵng một kiệt tác kiến trúc giữa lòng di sản mang đến hệ thống tiện ích đa tầng, đẳng cấp tại Đà Thành được thiết kế tỉ mỉ, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Hồ bơi trẻ em: Nơi các bé vui chơi, thỏa sức nô đùa trong làn nước mát mẻ.

Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế hiện đại, an toàn với nhiều trò chơi đa dạng, phù hợp với mọi lứa tuổi.

Khu BBQ: Nơi tổ chức những bữa tiệc nướng ngoài trời ấm cúng bên gia đình và bạn bè.

Spa: Nơi thư giãn, chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp với các dịch vụ massage, trị liệu cao cấp.

Phòng gym: Trang thiết bị hiện đại, đầy đủ các dụng cụ tập luyện giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.

Khu đọc sách: Không gian yên tĩnh, với nhiều đầu sách phong phú, là nơi lý tưởng để thư giãn và trau dồi kiến thức.

Sky Lounge: Nơi ngắm nhìn toàn cảnh thành phố lung linh về đêm, thưởng thức ly cà phê hoặc cocktail yêu thích.

Vườn treo: Không gian xanh mát, trong lành, nơi thư giãn, hít thở bầu không khí trong lành.

Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân với hệ thống camera giám sát, bảo vệ 24/7.

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp: Cung cấp dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, chu đáo, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Cổng kết nối cộng đồng: Nơi cư dân giao lưu, kết nối với nhau và tổ chức các hoạt động cộng đồng.

MẶT BẰNG DỰ ÁN MIA CENTER POINT ĐÀ NẴNG

Dự án MIA Center Point được xây dựng trên khu đất 2.639,7m², bao gồm 25 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp 335 căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài. Với độ cao từ tầng 5 trở lên, mỗi căn hộ tại đây sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, bao trọn vịnh biển xanh, núi non hùng vĩ, và nhịp sống sầm uất của thành phố.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Địa Chỉ: Số 61 Đường Ngô Thì Nhậm, Phường Hòa Khánh Nam, Quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng

Hotline: 0938 361 668

Website: https://miacenterpoints.com/

[thoitietmoingay1]

Thời tiết Vĩnh Phúc: Đặc điểm và ảnh hưởng

Vĩnh Phúc, tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Hồng, nằm ở vị trí chuyển tiếp giữa vùng núi và đồng bằng, nên thời tiết nơi đây mang những đặc điểm riêng biệt, khác với các tỉnh đồng bằng hoàn toàn và cũng không giống hoàn toàn với vùng núi phía Bắc. Khí hậu Vĩnh Phúc chịu tác động của nhiều yếu tố, tạo nên sự đa dạng về điều kiện thời tiết, ảnh hưởng trực tiếp đến sản xuất nông nghiệp, đời sống người dân và sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết đặc điểm thời tiết Vĩnh Phúc, tác động của nó đến các lĩnh vực khác nhau và những thách thức mà tỉnh này đang phải đối mặt.

Xem thêm: https://thoitietmoingay.com/

Đặc điểm khí hậu chung

Vĩnh Phúc thuộc vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, có hai mùa rõ rệt: mùa mưa và mùa khô. Tuy nhiên, do vị trí địa lý đặc thù, nằm ở vùng chuyển tiếp giữa miền núi và đồng bằng, thời tiết Vĩnh Phúc có sự khác biệt so với các tỉnh đồng bằng khác trong khu vực.

Mùa mưa (tháng 5 - tháng 10): Mùa mưa ở Vĩnh Phúc thường bắt đầu từ tháng 5 và kéo dài đến tháng 10, với lượng mưa tập trung chủ yếu vào các tháng 7, 8 và 9. Lượng mưa hàng năm khá lớn, cung cấp nguồn nước dồi dào cho sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên, mưa lớn, kéo dài cũng có thể gây ra ngập lụt ở các vùng trũng thấp, ảnh hưởng đến sản xuất và đời sống người dân. Độ ẩm không khí cao, thời tiết oi bức, đặc biệt là vào những ngày mưa nhiều. Gió mùa Đông Nam chủ yếu thổi trong mùa này, mang theo hơi ẩm từ biển.

Dự báo thời tiết Mùa khô (tháng 11 - tháng 4): Mùa khô ở Vĩnh Phúc thường kéo dài từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, với lượng mưa ít và thời tiết hanh khô. Nhiệt độ trong mùa khô thường thấp hơn mùa mưa, có thể xuống dưới 10°C vào những ngày rét đậm, rét hại. Gió mùa Đông Bắc thổi mạnh, gây ra hiện tượng gió bấc lạnh giá, đặc biệt là ở những vùng ven núi. Thời tiết khô hanh, ít mưa gây khó khăn cho sản xuất nông nghiệp, nhất là các loại cây trồng cần nhiều nước. Nguy cơ xảy ra cháy rừng ở những khu vực có rừng cũng tăng cao trong mùa khô.

Ảnh hưởng đến nông nghiệp

Nông nghiệp là một trong những ngành kinh tế quan trọng của Vĩnh Phúc. Thời tiết có ảnh hưởng rất lớn đến sản xuất nông nghiệp của tỉnh. Mùa mưa, lượng mưa dồi dào cung cấp nước cho cây trồng, tuy nhiên cũng gây ra nhiều khó khăn như ngập úng, sâu bệnh. Người dân cần phải có biện pháp phòng chống ngập úng, bảo vệ mùa màng, và sử dụng thuốc trừ sâu bệnh hợp lý. Mùa khô, thiếu nước tưới tiêu là một vấn đề nan giải, ảnh hưởng đến năng suất và chất lượng nông sản. Việc đầu tư hệ thống tưới tiêu, sử dụng các giống cây trồng chịu hạn tốt là rất cần thiết để giảm thiểu rủi ro. Ngoài ra, thời tiết bất thường như hạn hán, mưa đá cũng có thể gây thiệt hại nặng nề cho mùa màng, ảnh hưởng đến thu nhập của người dân.

Xem thêm: dự báo thời tiết hà nội

Ảnh hưởng đến đời sống và giao thông

Thời tiết Vĩnh Phúc cũng tác động đến đời sống và giao thông của người dân. Mùa mưa, đường sá dễ bị ngập úng, gây khó khăn cho việc đi lại và vận chuyển hàng hoá. Nguy cơ tai nạn giao thông cũng tăng cao trong những ngày mưa lớn. Mùa khô, thời tiết lạnh giá, đặc biệt là những đợt rét đậm, rét hại, ảnh hưởng đến sức khoẻ con người, nhất là người già và trẻ em. Các bệnh hô hấp cũng dễ bùng phát trong thời tiết khô hanh. Việc chuẩn bị quần áo ấm, giữ gìn sức khoẻ là rất cần thiết trong mùa đông. Thời tiết bất thường cũng có thể gây ra nhiều khó khăn cho các hoạt động kinh tế xã hội khác như du lịch, xây dựng…

Thách thức và giải pháp

Thời tiết biến đổi không ngừng đặt ra nhiều thách thức cho Vĩnh Phúc. Để thích ứng với biến đổi khí hậu và giảm thiểu rủi ro thiên tai, tỉnh cần thực hiện các giải pháp sau:

Đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông và thoát nước: Nâng cấp, cải tạo hệ thống đường sá, xây dựng hệ thống thoát nước hiện đại để giảm thiểu tình trạng ngập úng.

Phát triển nông nghiệp bền vững: Ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất nông nghiệp, sử dụng các giống cây trồng chịu hạn, chịu úng tốt, xây dựng hệ thống tưới tiêu tiết kiệm nước.

Phòng chống thiên tai: Tăng cường công tác dự báo, cảnh báo thiên tai, xây dựng các phương án ứng phó với các tình huống khẩn cấp như ngập lụt, hạn hán, mưa đá.

Nâng cao nhận thức cộng đồng: Tuyên truyền, giáo dục để nâng cao nhận thức của người dân về biến đổi khí hậu và các biện pháp ứng phó.

Đầu tư vào nghiên cứu khoa học: Nghiên cứu, tìm hiểu sâu hơn về đặc điểm thời tiết Vĩnh Phúc để đưa ra các giải pháp phù hợp, hiệu quả.

Thời tiết Vĩnh Phúc với những đặc điểm riêng biệt và những thách thức đặt ra đòi hỏi sự nỗ lực và đầu tư mạnh mẽ từ chính quyền và người dân. Chỉ bằng cách ứng phó tích cực và chủ động, tỉnh Vĩnh Phúc mới có thể phát triển bền vững và giảm thiểu thiệt hại do thời tiết gây ra.

[thittraugacbepcom]

Cá suối Tây Bắc: Hương vị đặc sản núi rừng và những món ăn hấp dẫn

Cá suối Tây Bắc từ lâu đã trở thành món ăn đặc sản của vùng núi phía Bắc, thu hút du khách không chỉ bởi hương vị thơm ngon mà còn bởi giá trị dinh dưỡng cao. Cùng tìm hiểu về cá suối Tây Bắc và những món ăn hấp dẫn được chế biến từ loại cá này.

Cá suối Tây Bắc – Đặc sản núi rừng

Cá Tây Bắc là một trong những đặc sản không thể thiếu trong thực phẩm nền của vùng núi phía Bắc Việt Nam. Loại cá này chủ yếu sinh sống ở các con sói, sông nhỏ ở khu vực Tây Bắc, với môi trường sống trong lành, nước lộc mát mẻ và sạch sẽ. Cá hồi có hình dáng nhỏ gọn, thân hình thanh lọc và thịt cá trắng, săn chắc. Tuy có kích thước nhỏ nhưng cá sống Tây Bắc lại rất ngon, mang hương vị đặc trưng mà không phải loại cá nào cũng có được.

Điều đặc biệt là cá suối Tây Bắc không nuôi trong ao hồ mà tự nhiên sinh sống trong các dòng suối, sông, nơi nước chảy mạnh, không bị ô nhiễm. Chính vì vậy, cá suối có hương vị tươi ngon, thịt ngọt và có độ săn chắc hơn hẳn so với các loại cá nuôi thông thường. Đây cũng là lý do khiến loại cá này trở thành món ăn khoái khẩu của nhiều người khi đến du lịch Tây Bắc.

Hương vị đặc biệt của cá suối Tây Bắc

Cá suối Tây Bắc nổi bật với vị ngọt tự nhiên, thịt săn chắc và không quá béo. Món ăn từ cá suối được chế biến đa dạng, từ nướng, kho, chiên giòn đến nấu canh, mỗi món lại mang một hương vị riêng biệt. Cá suối nướng than là món phổ biến nhất, chỉ cần tẩm ướp gia vị đơn giản như muối, tiêu, ớt và một chút thảo quả, sau đó nướng trên lửa than hồng, thịt cá thơm ngon, dai ngọt, tạo nên một món ăn đậm đà và hấp dẫn.

Ngoài ra, cá suối còn được dùng để chế biến món cá kho. Cá suối kho với các gia vị đặc trưng của vùng núi như mắc khén, lá chanh, ớt, tạo nên món kho thơm ngon, đậm đà và rất hấp dẫn. Thịt cá sau khi kho xong vẫn giữ được độ mềm, ngọt, thấm đẫm gia vị khiến người thưởng thức không thể cưỡng lại.

Giá trị dinh dưỡng của cá suối Tây Bắc

Cá suối Tây Bắc không chỉ ngon mà còn mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe. Cá là nguồn cung cấp protein, omega-3, vitamin và khoáng chất, giúp tăng cường sức đề kháng và cải thiện sức khỏe tim mạch. Đặc biệt, cá suối ít béo, nên rất phù hợp với những ai đang tìm kiếm một chế độ ăn lành mạnh, hỗ trợ giảm cân.

Cá suối còn giúp bổ sung nhiều dưỡng chất thiết yếu cho cơ thể, đặc biệt là các dưỡng chất cần thiết cho hệ xương khớp, giúp làm đẹp da và duy trì sức khỏe cơ thể tốt hơn. Vì vậy, cá suối không chỉ là món ăn ngon mà còn là thực phẩm bổ dưỡng, được nhiều người yêu thích.

Cá suối Tây Bắc trong ẩm thực du lịch

Khi đến Tây Bắc, du khách không thể bỏ qua cơ hội thưởng thức cá suối, đặc biệt là khi tham gia các tour du lịch khám phá ẩm thực địa phương. Nhiều nhà hàng, quán ăn ở các thành phố như Sapa, Lai Châu, Điện Biên hay Mộc Châu đều có cá suối như một món ăn đặc trưng của vùng. Du khách có thể trực tiếp thưởng thức cá suối tươi sống vừa được đánh bắt từ suối, hoặc mua cá suối làm quà về cho người thân.

Cá Sồi cũng là món ăn quen thuộc trong các lễ hội, ngày Tết của người dân Tây Bắc, là món ăn thể hiện sự nguy hiểm và lòng khách của đồng bào dân tộc nơi đây.

Xem chi tiết tại: https://thittraugacbep.com.vn/tong-hop-cac-loai-ca-song-ca-suoi-o-vung-nui-tay-bac/

Kết luận

Cá suối Tây Bắc không chỉ là món ăn đặc sản nổi bật của vùng núi rừng mà còn là nguồn cung cấp dinh dưỡng thiết yếu cho sức khỏe. Với hương vị độc đáo, cá suối mang lại trải nghiệm ẩm thực khó quên cho du khách. Nếu có dịp ghé thăm Tây Bắc, đừng bỏ qua cơ hội thưởng thức món cá suối đặc biệt này để cảm nhận trọn vẹn vẻ đẹp thiên nhiên và ẩm thực của vùng đất này.

Hastag: #thittraugacbep #thitraugacbeptaybac #thitgacbep #traugacbep #cagacbep #giavitaybac #dacsantaybac

[thiendoanng]

122 / TUỔI TRẺ BẦN HÀN

QUYỀN CAO XUẤT NGOẠI .

Trẻ nhỏ khóc than mặt mày hốc hác ,

Đói thèm sửa mẹ nước mắt tuôn rơi !

Căn nhà rách nát ngước thấy màn trời ,

Mưa gió thổi về ngồi trên mặt nước ...!

Điêu linh Thế Giới kẻ nghèo bạc phước ,

Khắp cả nẻo đường chạy ngược chạy xuôi .

Lứa tuổi thơ ngây vắng cả nụ cười ,

Học thói lưu manh trò chơi tàn bạo ...?

Sống trên vĩa hè học đòi lường láo,

Bắt nạt lẫn nhau trò tráo tình người ...?

Tiền bạc đi đầu bỏ túi khơi khơi.

Nhồi sọ trẻ thơ hà hơi con nít ...!

Mái ấm mất đi con chi tha thiết ,

Dễ dàng giẫm bước học thuyết vô nhân .?

Mầm mống tương lai trong cảnh cùng bần ,

Dưới mắt người ngoài nào hay Quốc Thể ..?

Chúng chẳng biết gì , làm bất cần kể ,

Móc tiền giật túi đáo để ban ngày .?

Ngoại kiều du lịch lạc lỏng đến đây ,

Khiếp vía một lần …đàn bầy vô lại ...?

Ba hoa thốt lên : " bọn người sở tại. "

Ôi ối trời ơi , lèo lái nước ngoài ..?

Quây phim , ghi ảnh , cho thấy mặt ai ,

Tên tuổi rõ ràng nguyên lai soát lại ...?

Dân phía Bắc kỳ có quyền khoác lác ...,

Dạy con du học quái ác tham lam ..?

Có nhục không bây hay đã thấy nhầm ,

Song ngữ treo cùng " Coi chừng ăn trộm "...?...! (&)

Chắc lâu lắm rồi ngồi trong bóng tối ,

Ếch nằm đáy giếng tộc cối anh hùng.?

Đầu óc hạn hẹp thấy trời bằng vung ,

Ngưỡng cửa văn minh nhìn chung bối rối...!...?

Nghèo nàn thất học làm sao nghĩ tới ,

Mắt nhìn trời chới với thấp chân cao ?

Đôi bữa học đòi lên giọng ồn ào ...,

Ta đây đảng con quyền trao chức trọng...!

Đười ươi cốt căn khoe khoang to họng ,

Đói không có ăn giở giọng huy hoàng...?

Ra vẻ oai ghê khắm khớ cưu mang ,

Chạy về bắc miền nổ tan xả láng ...!

Dân lành tội nghiệp quanh vùng lối xóm ,

Tha thít không ngừng tủi phận cái thân ,!

Con ông cháu cha xuất ngoại rần rần ...,

Hàng triệu bần cùng ngày đêm rên rĩ ...?

Nếp sống của dân tuỳ cơ cai trị ...,

Đất nước đàng hoàng do ở chỉ huy ...?

Công bằng xã hội không có bởi vì ,

Bản thân tham tàn suy vi thiên hạ ...?

Coi chừng trị Quốc , đừng nên vội vã ,

Làm càng làm bậy bổ ngả bổ nghiêng ...?

Bao nhiêu mộng mỵ suy nghĩ ưu phiền ,

Đến hồi tranh quyền giành nhau rối rắm ...!

Lăng xăng lũ bè ùa theo đứa thắng ,

Tự tung tự tác sinh mạng cầm tay ...?

Nào bây hó hé đánh đập tù đày ,

Địa ngục trần gian trả vay điền thế...! ..?

Ghi chú :

(&) Vừa tiếng Nhật Bản và tiếng Việt .

Vừa tiếng Đại Hàn và tiếng Việt .

Vừa tiếng Singapore và tiếng Việt .

Vừa tiếng Thái Lan vừa tiếng Việt .

Vừa tiếng Đài Loan ( Tàu chệt ) vừa tiếng Việt .

Nguyễn Doãn Thiện

Antioch , California Ngày 01 tháng 4 năm 2016 .

[thi-an]

Trà – 1 thức uống truyền thống và đa dạng của người Việt

Trà từ lâu đã trở thành một phần quan trọng trong văn hóa ẩm thực và đời sống của người Việt. Từ những buổi sáng sớm đến những buổi chiều muộn, trà không chỉ là một thức uống giải khát mà còn là biểu tượng của sự thanh tao, gần gũi và kết nối giữa con người với thiên nhiên. Việt Nam có truyền thống uống trà từ nhiều thế kỷ qua, và điều này đã tạo nên một nền văn hóa thưởng trà phong phú với nhiều loại trà khác nhau, từ trà xanh, trà đen cho đến các loại trà hoa. Hãy cùng Tiệm Trà Monkey khám phá thông qua bài viết này nhé.

1. Nguồn gốc của văn hóa uống trà

Nguồn gốc của trà tại Việt Nam có liên quan mật thiết đến các nền văn minh lúa nước ở châu Á, đặc biệt là từ Trung Quốc. Theo nhiều tài liệu lịch sử, trà đã xuất hiện ở Việt Nam từ hàng nghìn năm trước và trở thành một phần không thể thiếu trong các nghi lễ truyền thống, cũng như đời sống hàng ngày. Từ tầng lớp quý tộc, quan lại cho đến người dân lao động, trà luôn được trân trọng và coi như một biểu tượng của sự thanh tịnh và tinh khiết.

Ở Việt Nam, văn hóa uống trà đã được phát triển và biến tấu qua nhiều thế hệ. Người dân không chỉ thưởng thức trà vào các dịp đặc biệt mà còn biến nó thành một thói quen hàng ngày, từ những quán trà đá ven đường đến những buổi trà đạo trang trọng. Điều này thể hiện sự gắn kết sâu sắc giữa trà và đời sống văn hóa của người Việt.

2. Sự đa dạng trong các loại trà Việt

Việt Nam nổi tiếng với sự đa dạng và phong phú về các loại trà, mỗi loại đều mang trong mình những đặc trưng riêng về hương vị, màu sắc và cách chế biến. Tùy vào khu vực địa lý, thổ nhưỡng và khí hậu mà mỗi vùng miền tại Việt Nam có những loại trà đặc sản riêng biệt.

Trà xanh

Trà xanh là loại trà phổ biến nhất tại Việt Nam và cũng là một trong những loại trà có lịch sử lâu đời nhất. Được làm từ lá trà non, trà xanh có màu sắc tươi sáng và hương vị thanh mát. Loại trà này thường được chế biến bằng cách sao khô ngay sau khi thu hái để giữ nguyên được màu xanh và hương vị tự nhiên của lá trà. Trà xanh được sản xuất chủ yếu ở các vùng cao như Thái Nguyên, Lào Cai và Tuyên Quang.

Trà đen

Trà đen là một loại trà khác rất được ưa chuộng tại Việt Nam, đặc biệt là ở các vùng trung du và miền núi phía Bắc. Khác với trà xanh, trà đen trải qua quá trình oxy hóa hoàn toàn, tạo ra hương vị đậm đà, mạnh mẽ hơn và có màu nước nâu đỏ đặc trưng. Trà đen thường được dùng trong các bữa tiệc trà buổi chiều hoặc kết hợp với sữa để tạo ra một loại thức uống thơm ngon.

Trà Ô long

Trà Ô long là loại trà lên men bán phần, có nguồn gốc từ Trung Quốc nhưng đã trở nên phổ biến ở Việt Nam trong những năm gần đây. Trà Ô long được yêu thích nhờ hương vị đặc trưng, không quá chát như trà xanh nhưng cũng không quá đậm như trà đen. Loại trà này thường được chế biến cầu kỳ và đòi hỏi sự tỉ mỉ trong từng giai đoạn từ thu hái đến lên men.

Trà shan tuyết

Trà shan tuyết là loại trà quý hiếm được sản xuất từ những cây chè cổ thụ hàng trăm năm tuổi ở vùng núi cao như Hà Giang, Yên Bái. Những cây chè này thường sinh trưởng ở độ cao trên 1.000 mét so với mực nước biển, nơi có khí hậu lạnh quanh năm. Trà shan tuyết có hương vị đặc trưng, với một chút chát nhẹ ban đầu và hậu vị ngọt thanh dễ chịu. Loại trà này thường có lớp tuyết trắng phủ trên búp chè, tạo nên sự độc đáo trong từng tách trà.

Trà hoa

Bên cạnh các loại trà làm từ lá chè, trà hoa cũng là một phần quan trọng trong văn hóa trà của Việt Nam. Trà hoa thường được làm từ các loại hoa như hoa nhài, hoa sen, hoa hồng, hoa cúc… và mang lại những hương vị và màu sắc tươi mới cho trà. Trà hoa không chỉ được uống đơn thuần mà còn có thể kết hợp với các loại trà khác để tăng thêm hương vị và tạo nên những trải nghiệm thú vị cho người thưởng thức.

3. Quy trình sản xuất trà truyền thống

Việt Nam có nhiều phương pháp chế biến trà khác nhau, tùy thuộc vào loại trà và vùng sản xuất. Tuy nhiên, quá trình chế biến trà nhìn chung bao gồm các bước cơ bản như sau:

Thu hái

Việc thu hái lá trà là bước quan trọng đầu tiên trong quy trình sản xuất. Lá trà thường được hái vào buổi sáng sớm, khi những giọt sương vẫn còn đọng trên lá. Ở nhiều vùng, lá trà được hái bằng tay để đảm bảo sự chọn lọc kỹ lưỡng và giữ nguyên hương vị tinh khiết của trà.

Làm héo

Sau khi được thu hái, lá trà sẽ được phơi nắng hoặc để trong nhà để làm héo. Quá trình này giúp làm giảm lượng nước trong lá trà, đồng thời làm mềm lá, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình chế biến tiếp theo.

Sao khô

Sao khô là công đoạn quan trọng giúp giữ lại hương vị và màu sắc của trà. Lá trà được đưa vào chảo sao với nhiệt độ cao, đảo đều để đảm bảo lá trà không bị cháy và giữ nguyên được hương thơm tự nhiên. Đây là công đoạn yêu cầu kỹ năng cao của người làm trà, đặc biệt đối với các loại trà đặc sản như trà xanh hay trà shan tuyết.

Ủ trà

Quá trình ủ trà thường được áp dụng cho các loại trà như trà Ô long hay trà đen, giúp lá trà lên men một phần hoặc toàn phần. Quá trình này giúp làm thay đổi hương vị, màu sắc của trà, tạo ra những loại trà có hương vị phức tạp và đậm đà hơn.

4. Văn hoá thưởng trà

Thưởng trà là một phần không thể thiếu trong văn hóa trà Việt. Từ những tách trà nóng trong các quán trà đá ven đường cho đến các buổi trà đạo trang trọng, trà luôn là cầu nối giữa con người và thiên đường nhiên, giữa quá khứ và hiện tại. Người Việt thường uống trà vào những dịp quan trọng như lễ Tết, cưới hỏi hoặc đơn giản là trong những buổi gặp gỡ bạn bè, gia đình.

Trà đạo Việt Nam

Trà đạo là một nét đẹp trong văn hóa thưởng trà của người Việt, tập trung vào cách thức pha trà và thưởng thức trà theo nghi thức truyền thống. Trong trà đạo, không chỉ hương vị trà được coi trọng mà còn cả cách pha trà, bày biện và thưởng thức. Đây là dịp để con người tìm lại sự tĩnh lặng trong t��m hồn, rũ bỏ những lo toan trong cuộc sống.

Thưởng trà đời thường

Bên cạnh trà đạo, người Việt còn có thói quen uống trà trong đời sống hàng ngày. Từ những tách trà trong quán ven đường cho đến những buổi gặp gỡ gia đình, bạn bè, trà luôn hiện diện và đóng vai trò quan trọng. Trà giúp kết nối con người, tạo không gian gần gũi và thân thiện hơn trong mỗi cuộc trò chuyện.

Kết luận

Trà đã và đang là một phần không thể thiếu trong văn hóa ẩm thực và đời sống của người Việt. Từ những loại trà cổ truyền như trà xanh, trà đen cho đến các loại trà hiện đại như trà hoa, mỗi loại trà đều mang trong mình những giá trị riêng biệt. Trà không chỉ là thức uống mà còn là cầu nối tinh thần, là sự gắn kết giữa con người với thiên nhiên và giữa các thế hệ.

[tancuongxanh]

Sự Khác Biệt Của Trà Shan Tuyết 1000m So Với Các Loại Trà Khác Là Gì?

Trong thế giới đa dạng của các loại trà, trà Shan Tuyết nổi bật như một biểu tượng của sự tự nhiên, thuần khiết và độc đáo. Được thu hái từ những cây trà cổ thụ nằm ở độ cao trên 1000m so với mực nước biển, trà Shan Tuyết mang trong mình một hương vị độc đáo mà ít loại trà nào sánh được. Vậy trà Shan Tuyết 1000m khác biệt gì so với các loại trà khác như trà Thái Nguyên hay chè Thái Nguyên? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây!

1. Trà Shan Tuyết Là Gì? Trà Shan Tuyết là loại trà đặc biệt được thu hoạch từ những cây trà cổ thụ mọc tự nhiên trên các vùng núi cao phía Bắc Việt Nam, đặc biệt ở các tỉnh như Hà Giang, Yên Bái và Lào Cai. Điểm nổi bật của trà Shan Tuyết là lớp phấn trắng mỏng (giống như tuyết) phủ trên búp trà, được hình thành do điều kiện khí hậu lạnh giá tại vùng cao.

Những cây trà Shan Tuyết cổ thụ thường có tuổi đời hàng trăm năm, sinh trưởng tự nhiên mà không sử dụng hóa chất hay thuốc trừ sâu. Nhờ đó, trà Shan Tuyết mang lại cảm giác nguyên sơ, thuần khiết và giàu dưỡng chất.

2. Điểm Khác Biệt Của Trà Shan Tuyết 1000m So Với Các Loại Trà Khác 2.1. Nguồn Gốc Đặc Biệt Khác với trà Thái Nguyên hay chè Thái Nguyên được trồng tại các vùng trung du, trà Shan Tuyết sinh trưởng tự nhiên ở độ cao từ 1000m trở lên. Điều kiện môi trường ở đây rất khắc nghiệt, với khí hậu lạnh giá và độ ẩm cao. Chính những điều kiện này đã tạo ra một loại trà độc đáo với hương vị đậm đà, khó tìm thấy ở các loại trà trồng thấp.

Cây trà Shan Tuyết thường mọc rải rác trên các triền núi, không được trồng theo hàng lối như các loại trà canh tác. Điều này không chỉ giúp trà giữ được sự tự nhiên mà còn làm tăng thêm giá trị văn hóa và tinh thần của loại trà này.

2.2. Hương Vị Đậm Đà, Độc Đáo Hương vị của trà Shan Tuyết 1000m khác biệt rõ rệt so với các loại trà khác. Nếu như trà Thái Nguyên nổi tiếng với vị chát nhẹ, hậu ngọt dịu, thì trà Shan Tuyết mang đến trải nghiệm mạnh mẽ hơn.

Mùi hương: Trà Shan Tuyết có mùi thơm đặc trưng, thoảng nhẹ mùi gỗ rừng, thảo mộc và hoa dại.

Vị trà: Vị chát đậm hơn nhưng không gắt, kết hợp với hậu ngọt kéo dài và cảm giác dịu mát nơi cổ họng. Đây là sự khác biệt lớn so với vị thanh nhẹ của chè Thái Nguyên.

Màu nước: Nước trà Shan Tuyết có màu vàng óng ánh, thậm chí hơi ngả đỏ ở một số loại, tượng trưng cho sự giàu dưỡng chất và quá trình oxy hóa tự nhiên.

2.3. Quy Trình Sản Xuất Thủ Công Trà Shan Tuyết được chế biến hoàn toàn thủ công bởi các đồng bào dân tộc thiểu số. Từng búp trà được hái tay, sao bằng chảo gang và phơi khô tự nhiên. Quá trình này không sử dụng bất kỳ hóa chất nào, đảm bảo trà giữ được sự nguyên bản và an toàn tuyệt đối.

Trà Thái Nguyên và chè Thái Nguyên thường được sản xuất theo quy trình hiện đại hơn, phù hợp với sản xuất số lượng lớn. Tuy nhiên, trà Shan Tuyết lại chú trọng vào chất lượng hơn số lượng, tạo nên sự khác biệt đậm nét.

2.4. Điều Kiện Sinh Trưởng Đặc Biệt Trà Shan Tuyết mọc ở vùng núi cao, nơi có khí hậu lạnh quanh năm và đất đai giàu dinh dưỡng. Các cây trà này sống nhờ nước mưa và sương mù, không phụ thuộc vào phân bón hay thuốc hóa học.

Trong khi đó, trà Thái Nguyên nổi tiếng nhờ vào sự phổ biến và kỹ thuật trồng trọt tiên tiến. Dù không mang nhiều ý nghĩa lịch sử như trà Shan Tuyết, chè Thái Nguyên vẫn là một phần không thể thiếu trong đời sống hàng ngày của người Việt.

3. Lợi Ích Sức Khỏe Của Trà Shan Tuyết Không chỉ đặc biệt về hương vị và nguồn gốc, trà Shan Tuyết còn chứa đựng rất nhiều lợi ích sức khỏe:

Chống oxy hóa mạnh mẽ: Nhờ được trồng ở vùng cao, trà Shan Tuyết giàu polyphenol và catechin, giúp bảo vệ cơ thể khỏi các gốc tự do.

Tăng cường sức đề kháng: Trà Shan Tuyết chứa nhiều vitamin và khoáng chất tự nhiên, hỗ trợ tăng cường hệ miễn dịch.

Giảm căng thẳng: Một tách trà Shan Tuyết giúp bạn thư giãn, giảm căng thẳng nhờ vào hương thơm dịu nhẹ và các hợp chất tự nhiên như theanine.

Hỗ trợ tiêu hóa: Trà Shan Tuyết có khả năng kích thích tiêu hóa, giúp bạn cảm thấy nhẹ bụng và thoải mái hơn sau mỗi bữa ăn.

4. Trà Shan Tuyết 1000m: Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Người Yêu Trà Nếu bạn đang tìm kiếm một loại trà khác biệt, đậm đà và mang lại cảm giác độc đáo, trà Shan Tuyết 1000m chắc chắn là lựa chọn lý tưởng. Không chỉ là một tách trà, đó còn là sự hòa quyện giữa thiên nhiên, văn hóa và nghệ thuật chế biến.

Dù trà Thái Nguyên hay chè Thái Nguyên cũng có những ưu điểm riêng, nhưng trà Shan Tuyết lại mang đến một trải nghiệm hoàn toàn mới mẻ cho những ai yêu thích sự tinh tế trong nghệ thuật trà.

5. Kết Luận Sự khác biệt của trà Shan Tuyết 1000m không chỉ nằm ở độ cao hay nguồn gốc tự nhiên mà còn ở hương vị, giá trị văn hóa và lợi ích sức khỏe mà nó mang lại. Đối với những ai yêu trà, đây không chỉ là một loại thức uống, mà còn là một hành trình trải nghiệm vẻ đẹp thuần khiết của núi rừng Việt Nam.

Hãy thử một lần thưởng thức trà Shan Tuyết để cảm nhận sự khác biệt mà loại trà độc đáo này mang lại. Đó không chỉ là tách trà, mà là món quà tinh hoa từ thiên nhiên dành cho những ai biết trân trọng giá trị của sự tinh tế và nguyên bản.

[tinnhanhkinhte24h]

Bình Phước làm 95 km đường gom cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành, hoàn thành năm 2026

Đường gom, cầu vượt ngang đoạn qua tỉnh Bình Phước thuộc cao tốc Bắc - Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa (Đắk Nông) – Chơn Thành (Bình Phước) có tổng chiều dài khoảng 95 km, dự kiến khởi công ngay trong năm nay.

Vừa qua, Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng tỉnh Bình Phước đã công bố Báo cáo Đánh giá tác động môi trường đối với dự án thành phần 3: Đầu tư xây dựng đường gom, cầu vượt ngang đoạn qua tỉnh Bình Phước thuộc cao tốc Bắc - Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa (Đắk Nông) – Chơn Thành (Bình Phước) Việc đầu tư cao tốc Bắc – Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa (Đắk Nông) - Chơn Thành (Bình Phước) theo quy hoạch sẽ hình thành trục dọc kết nối vùng Tây Nguyên với vùng Đông Nam Bộ, kết nối các tỉnh Bình Phước, Đăk Nông và các địa phương khác trong vùng với TP HCM.Dự án x��y dựng tuyến cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành có 5 dự án thành phần. Trong đó, báo cáo ĐTM trên là dự án thành phần 3. Hướng tuyến cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành thể hiện bản đồ Google vệ tinh. Dài hơn 95 km, đi qua 4 địa phươngTheo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Bình Phước (chủ dự án), dự án có điểm đầu giáp ranh với tỉnh Đắk Nông (lý trình tuyến cao tốc khoảng Km1824+640); điểm cuối giao với đường Chơn Thành – Đức Hòa. T��ng chiều dài đoạn tuyến khoảng 95 km.Địa điểm thực hiện đi qua địa giới hành chính của 20 xã/phường thuộc các huyện, thành phố, gồm: Huyện Bù Đăng, huyện Đồng Phú, TP Đồng Xoài và thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.Nhu cầu sử dụng đất của Dự án khoảng 211 ha. Đối với phạm vi của Dự án thành phần 3: đầu tư xây dựng đường gom, cầu vượt ngang đoạn qua tỉnh Bình Phước không bao gồm hoạt động thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, di chuyển, phá dỡ các công trình nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng. Dự án được thi công trên diện tích đất đã được đền bù, GPMB, di chuyển công trình ngầm,… Một số khu vực dự án sẽ đi qua. (Ảnh chụp từ văn bản).Cùng với các dự án thành phần khác thuộc cao tốc Bắc – Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa – Chơn Thành, dự án sẽ tạo không gian, động lực phát triển mới cho vùng Tây Nguyên và vùng Đông Nam Bộ; khai thác tiềm năng sử dụng đất, phát triển du lịch, công nghiệp chế biến, công nghiệp khai thác khoáng sản.Cùng với đó, từng bước cơ cấu lại kinh tế vùng Tây Nguyên; góp phần thực hiện thắng lợi các mục tiêu, nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng - an ninh vùng Tây Nguyên, vùng Đông Nam Bộ.Tổng mức đầu tư 951 tỷ đồng, hoàn thành vào năm 2026Về quy mô xây dựng, phần đường gom dự án sẽ đầu tư xây dựng tuyến đường có bề rộng từ 5 - 7 m, tổng chiều dài khoảng 95 km, cụ thể, huyện Bù Đăng có chiều dài khoảng 40,3 km (trái tuyến 24 km, phải tuyến 16,28 km).Huyện Đồng Phú có chiều dài khoảng 13 km (trái tuyến 6,5 km, phải tuyến 6,5 km), TP Đồng Xoài có chiều dài khoảng 20 km (trái tuyến: 9,8 km, phải tuyến khoảng 10 km) và thị xã Chơn Thành có chiều dài khoảng 22 km (trái tuyến 11 km, phải tuyến 11 km).Dự án cũng sẽ xây dựng 23 công trình cầu vượt ngang có bề rộng từ 7 – 12 m tại vị trí các trục đường giao thông hiện hữu (huyện Bù Đăng có 9 cầu, huyện Đồng Phú có 4 cầu, TP Đồng Xoài có 5 cầu và thị xã Chơn Thành có 5 cầu).Hướng tuyến của đường gom sẽ bố trí dọc theo tuyến cao tốc và nằm ngoài chân ta luy của cao tốc tối thiểu 3 m.Về tiến độ, dự án dự kiến khởi công vào quý II/2025 - quý IV/2026. Thanh thải, hoàn thành dự án đến hết quý IV/2026. Thời gian thi công dự án dự kiến hai năm.Tổng mức đầu tư đề nghị thẩm định, phê duyệt là 951 tỷ đông. Trong đó, chi phí xây dựng là hơn 814 tỷ đồng; chi phí quản lý dự án hơn 9 tỷ đồng; chi phí tư vấn xây dựng gần 33 tỷ đồng; chi phí khác hơn 6 tỷ đồng và chi phí dự phòng hơn 89 tỷ đồng.

Xem chi tiết: https://vietnammoi.vn/binh-phuoc-lam-95-km-duong-gom-cao-toc-gia-nghia-chon-thanh-hoan-thanh-nam-2026-20251211119112.htm 

[batdongsan-com-vn]

Bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc: Tầm nhìn và cơ hội phát triển vượt bậc

Vĩnh Phúc vùng đất cửa ngõ phía Bắc với vị trí chiến lược gần thủ đô Hà Nội đang không ngừng chuyển mình để trở thành một trung tâm phát triển kinh tế, công nghiệp và đô thị hiện đại. Bản đồ quy hoạch mới nhất sẽ thể hiện tầm nhìn dài hạn của khu vực. Đồng thời còn mở ra những cơ hội lớn về đầu tư, hạ tầng và phát triển bền vững. Cùng khám phá bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc để hiểu rõ hơn về chiến lược phát triển vượt bậc và tiềm năng của vùng đất này trong tương lai!

Vai trò của bản đồ quy hoạch

Bản đồ quy hoạch đóng vai trò chiến lược trong việc định hướng và quản lý sự phát triển toàn diện của một địa phương. Đây là công cụ giúp xác định rõ ràng các khu vực sử dụng đất, giao thông, công nghiệp, nông nghiệp và đô thị. Từ đó tạo cơ sở cho sự phát triển bền vững. Đối với các nhà đầu tư, bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc hỗ trợ đưa ra quyết định chính xác. Tránh rủi ro và tối ưu hóa lợi ích từ các dự án.

Thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc

Cùng nhau tìm hiểu chi tiết về bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc nhé!

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại Vĩnh Phúc

Định hướng: Sử dụng đất tại Vĩnh Phúc được phân chia rõ ràng giữa các khu vực đô thị, công nghiệp, nông nghiệp và bảo tồn thiên nhiên.

Các khu vực chính:

Khu đô thị: Thành phố Vĩnh Yên và Phúc Yên là hai trung tâm đô thị hiện đại, kết hợp phát triển kinh tế và văn hóa.

Khu công nghiệp: Các khu công nghiệp lớn như Khai Quang, Bình Xuyên, Thăng Long Vĩnh Phúc là điểm đến của nhiều dự án FDI.

Khu nông nghiệp: Huyện Lập Thạch và Tam Dương tập trung phát triển nông nghiệp công nghệ cao và vùng chuyên canh cây trồng.

Bản đồ quy hoạch giao thông Vĩnh Phúc

Tỉnh đặt trọng tâm vào việc tăng cường kết nối giữa vùng đô thị Vĩnh Phúc với các khu vực kinh tế trọng điểm khác. Phát huy tối đa các lợi thế và nguồn lực sẵn có. Trong nỗ lực đó, HĐND tỉnh đã phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phát triển giao thông vận tải (GTVT) giai đoạn 2024-2030. Tạo tiền đề cho sự phát triển bứt phá.

Hệ thống giao thông đối ngoại:

1. Đường bộ:

Mạng lưới giao thông huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Lào Cai, các quốc lộ, đường vành đai 5 vùng Hà Nội và các tuyến ĐT 301, 306, 307, 307B kết nối Vĩnh Phúc với các vùng kinh tế lớn. Đảm bảo lưu thông thuận lợi, hỗ trợ công nghiệp và thương mại.

2. Đường sắt:

Tuyến Hà Nội – Lào Cai đang nâng cấp lên tiêu chuẩn 1435mm, đường đôi, điện khí hóa, tốc độ 200 km/h. Tối ưu hóa vận chuyển hành khách và hàng hóa nhanh, an toàn.

3. Đường sông:

Tuyến sông Hồng và sông Lô với cảng Vĩnh Thịnh, Đức Bác, Như Thụy đóng vai trò quan trọng trong giao thương và logistics đường thủy.

Hệ thống giao thông đối nội

Trung tâm kết nối:

Thành phố Vĩnh Yên là hạt nhân giao thông. Nơi hội tụ các tuyến chính như QL.2B và hệ thống đường tỉnh. Nhờ đó tạo mạng lưới giao thông vững chắc kết nối nội bộ tỉnh.

2. Đường vành đai:

Các tuyến vành đai 1, 2 và bán vành đai 3 kết nối giao thông đối ngoại với nội tỉnh theo hình nan quạt, liên kết khu công nghiệp, du lịch, dịch vụ và hỗ trợ phát triển kinh tế - xã hội hiệu quả.

Lợi ích và cơ hội từ bản đồ quy hoạch

Đối với người dân:

Hiểu rõ thông tin quy hoạch giúp người dân tránh rủi ro khi mua bán đất. Đồng thời đảm bảo quyền lợi hợp pháp.

Nâng cao chất lượng sống nhờ hạ tầng đồng bộ và các khu đô thị hiện đại.

Đối với doanh nghiệp và nhà đầu tư:

Dễ dàng xác định các khu vực có tiềm năng phát triển. Từ đó tối ưu hóa chiến lược đầu tư.

Hưởng lợi từ hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ.

Đối với địa phương:

Quy hoạch bài bản giúp Vĩnh Phúc trở thành trung tâm kinh tế, công nghiệp và đô thị hiện đại của miền Bắc.

Thu hút nguồn vốn lớn từ các dự án trong và ngoài nước, thúc đẩy sự phát triển toàn diện.

Với chiến lược quy hoạch bài bản, hệ thống hạ tầng đồng bộ và tận dụng hiệu quả nguồn lực. Vĩnh Phúc đang mở ra những cơ hội lớn cho nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân. Bản đồ quy hoạch Vĩnh Phúc không chỉ là công cụ quản lý mà còn là nền tảng để xây dựng một Vĩnh Phúc bền vững, hài hòa giữa phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống.

[thaiantravel2]

Cổ trấn Đồng Lý - cổ trấn nghìn năm đặc sắc của Giang Nam

Cố Trấn Đồng Lý là một trong mười cổ trấn lịch sử và văn hóa hàng đầu của Trung Quốc, một trong sáu cổ trấn tại Giang Nam. Đồng Lý đã trở thành một điểm du lịch nổi tiếng tại Trung Quốc. Cùng tìm hiểu với THÁI AN TRAVEL nha.

Đôi nét về Cổ trấn Đồng Lý

Cổ Trấn Đồng Lý là một thị trấn nhỏ nằm ở huyện Ngô Giang, ngoại ô thành phố Tô Châu, thuộc tỉnh Giang Tô, Trung Quốc. Đây là một trong những cổ trấn nổi tiếng nhất với bề dày lịch sử gần nghìn năm. Được xây dựng từ thời nhà Tống, Đồng Lý cổ trấn hay còn gọi là Tongli mang trong mình nét đẹp hoài cổ, yên bình của vùng đất phía nam sông Dương Tử - Giang Nam.

Cổ trấn Đồng Lý trải rộng trên diện tích khoảng 63 km2 và có dân số khoảng 33 nghìn người. Ban đầu, trấn mang tên Futu với ý nghĩa là “ vùng đất giàu có” – tức mang lại may mắn và thịnh vượng cho người dân. Vào năm 1986, cổ trấn chính thức mở cửa đón khách du lịch và nhanh chóng trở thành điểm đến yêu thích nhờ vẻ đẹp mộc mạc và không khí thanh bình.

Cổ Trấn Đồng Lý chỉ cách thành phố Tô Châu khoảng 11 km, gần siêu đô thị Thượng Hải và thuộc vùng non nước Giang Nam với hệ thống kênh rạch chằng chịt.

Trái ngược với sự nhộn nhịp và thương mại hóa của những cổ trấn khác như Thất Bảo và Châu Trang, Đồng Lý vẫn giữ được nét mộc mạc, giản dị qua hàng trăm năm. Hơn nữa, các ngôi nhà ở Đồng Lý hầu như vẫn giữ nguyên được kiến trúc từ thời xưa. Các con đường dẫn vào cổ trấn vẫn được lát đá, sỏi, hai bên đường là hình ảnh cuộc sống thường nhật như trẻ em đi học về, cụ già ngồi đánh cờ. Tất cả tạp nên một bức tranh yên bình, mộc mạc mà không nơi nào có được.

Thời gian tham quan ghé thăm cổ trấn Đồng Lý

Mùa xuân: Thời tiết mát mẻ, thi thoảng có mưa phùn. Đồng Lý duyên dáng, mộng mơ hơn.

Mùa hè: Thời gian này là mùa chính diễn ra các lễ hội dân gian, mang cho quý khách nhiều trải nghiệm tốt nhất để khám phá văn hóa đời sống của người dân nơi đây. Thời tiết mùa hè cũng rất thuận lợi cho các chuyến du thuyền dọc các con kênh của Đồng Lý.

Mùa thu: Không khí trong lành dễ chịu, hương thơm thoang thoảng của mộc hoa nở rộ.

Mùa đông: Thời tiết chuyển lạnh, thị trấn cũng sẽ vắng khách hơn bình thường, du khách muốn tham quan một Đồng Lý nhẹ nhàng, trầm mặc, có thể đến vào mùa đông. Hơn nữa, mùa này có thể có tuyết, quý khách có thể vừa tham quan vừa ngắm tuyết tại Đồng Lý.

Giá vé tham quan

Vé tham quan vào cổ trấn Đồng Lý có giá 100 nhân dân tệ / người. Và giá vé tham quan có giá trị trong vòng 2 ngày. Vé này đã bao hồm 10 điểm tham quan nổi tiếng quanh thị trấn, mỗi điểm vào cửa 1 lần bao gồm: Pearl Tower Garden, Songshi Wu Garden, Taihu Water Conservancy Pavillion, Wujiang Family Instruction and Tradition Exhibition, Chongben Hall, Jiayin Hall, Gengle Hall, Tuisi Garden, Wang shao’ao Memorial Hall, Ancient Stage. Trẻ em cao dưới 1,4 m sẽ được miễn phí vé tham quan cổ trấn.

Nếu du khách muốn lưu trú qua đêm tại Đồng Lý thì bạn cần khai báo khi mua vé tham quan, và sẽ được đóng dấu xã nhận. Du khách có thể dạo quanh thị trấn Đồng Lý miễn phí từ 18h00 đến 06h00 sàn hôm sau. Tuy nhiên sẽ không được ghé thăm bất kỳ di tích nào trong thời gian tham quan miễn phí này.

Những trải nghiệm thú vị tại cổ Trấn Đồng Lý

Những cây cầu cổ

Tại cổ trấn, những cây cầu đá luôn có vai trò hết sức quan trọng trong đời sống của người dân. Nó liên kết các khu vực lại với nhau trong trấn. Nổi bật nhất trong số các cây cầu là cầu Taiping, cầu Jili, cầu Changqing. Ba cây cầu này bắc qua ngã ba kênh và tạp nên một đường vòng cung.

Cầu Taiping có thiết kế nhỏ nhưng khá tinh xảo được xây dựng dưới thời vua Gia Khánh. Cầu Jili là một cầu vòm, trên cầu được khắc nhiều dòng thơ cổ để miêu rả về cảnh sắc tuyệt vời xung quanh cầu. Cầu Changqing còn có tên ngọi là cầu Guangli, được xây lần đầu vào năm 1470, sau đó được xây lại vào năm 1704. Người dân ở đây thường diễu hành qua các cây cầu này mỗi khi có lễ hội hay đám cưới với mong ước nhiều điều thuận lợi.

Cây cầu cổ nhất ở Đồng Lý là cầu Siben được xây dựng dưới thời nhà Tống. Tồn tại qua hàng trăm năm, các cây cầu đã trở thành “Một chứng nhân lịch sử” và là biểu tượng nôi bật tại Đồng Lý.

2. Vườn Tuisi – Retreat Garden

Vườn Tuisi là một trong những điểm tham quan nổi bật trong khi du khách thăm quan cổ trấn Đồng Lý. Vườn Tuisi được xây dựng từ năm 1885 đến năm 1887 vào cuối triều đại nhà Thanh. Một nửa diện tích của khu vườn là hồ nước, tạo nên những không gian thơ mộng và yên bình.

Các ngôi nhà gỗ mộc mạc trong vườn Tuisi nằm gần hồ và ẩn mình bên những vườn cây xanh mát. Hệ thống cầu, hành lang, hoa cỏ và hòn non bộ trong vườn được sắp xếp hài hòa. Khi đi dọc theo các con đường lát đá trong khu vườn, bạn sẽ cảm nhận được sự kết hợp trọn vẹn giữa vẻ đẹp truyền thống và thiên nhiên.

Năm 2001, vườn Tuisi được UNESCO công nhận là Di sản Văn hóa Thế giới. Đây là một vinh dự lớn, ghi nhận giá trị vănn hóa và lịch sử đặc biệt của khu vườn này. Vườn Tuisi không chỉ là một công trình kiến trúc độc đáo mà còn là nơi lưu giữ và phát huy các giá trị truyền thống của cổ trấn Đồng Lý.

3. Gengle Hall

Gengle Hall còn được biết đến với tên gọi Nông trại Hạnh Phúc, là một trong những công trình cổ xưa còn lại ở cổ trấn Đồng Lý. Được xây dựng từ thời nhà Minh, Gengle Hall nổi bật với cách bố trí khu nhà ở phía trước và vườn ở phía sau, và khá nhiều ngôi nhà cổ còn nguyên vẹn. Khu nhà vẫn giữ được nhiều các tác phẩm điêu khắc phong phú còn được đang trưng bày tại đây.

4. Jiayin Hall

Jiayin Hall là một công trình kiến trúc nhà ở tư nhân được xây dựng vào những năm đầu của Trung Hoa Dân Quốc. Kiến trúc khu nhà Jiayin Hall mang nhiều nét của thời nhà Minh với các cổng và sảnh cao, tạo vẻ trang nghiêm. Rất nhiều các tác phẩm điêu khắc vẫn còn nguyên ven như ngựa, phượng hoàng, hoa mẫu đơn,... và các bức phù điêu phía trước khắc những câu chuyện từ xa xưa đầy sống động.

5. Pearl Tower Garden

Tháp Ngọc là một công trình nhà vườn tại cổ trấn Đồng Lý. Nơi đây được chia thành ba khu vực: phía Đông là biệt thự Chen Yushi, phía Tây là vườn sau, phía Bắc là hội trường tổ tiên. Nơi đây nổi tiếng với câu chuyện tình yêu lãng mạn của Fang Qing và Chen Yushi. Mặc dù bị ngăn cấm bơi cách biệt về gia thế, Fang Qing đã cố gắng học hành thành danh để có thể kết hôn với Chen Yushi. Thực tế, Tháp Ngọc không phải là một ngon tháp, đây chỉ về gia viên của gia đình Chen Yushi.

6. Du ngoạn bằng thuyền

Khi đến bất kỳ một thủy trấn nào thì thưởng ngoạn trên thuyền, ngắm khung cảnh 2 bên sông luôn là một trải nghiệm nhất định phải thử. Những chiếc thuyền nhỏ chở khoảng 5 đến 6 du khách sẽ đưa bạn xuôi theo các dòng kênh, len lỏi quanh thị trấn băng qua những cây cầu, cảm nhận một thị trần cổ bình yên, với người lái đò mộc mạc.

Khi đến Đồng Lý, du khách sẽ được sống trong không khí bình dị, nhẹ nhàng và thư thái. Đến nơi đây, hợp với những vị khách thích tìm hiểu lịch sử, văn hóa và nghỉ dưỡng. Khung cảnh yên bình, nhịp sống chậm rãi, du khách dường như bỏ lại những ưu tư ở ngoài kìa, và tận hưởng cuộc sống. Nếu quý khách có nhu cầu đến Đồng Lý hãy liên hệ với THÁI AN TRAVEL.

Tham khảo các tour du lịch Trung Quốc được thiết kế theo lịch trình tốt nhất với nhiều ưu đãi:

Tour Trùng Khánh

Tour Quý Châu

Tour Vân Nam (Côn Minh, Đại Lý, Lệ Giang, Shangrila)

Tour Châu Hồng Hà (Bình Biên, Kiến Thủy, Mông Tự, Di Lặc)

Tour Bắc Kinh Thượng Hải

Tour Cửu Trại Câu

Tour Tân Cương

Tour Đông Hưng

[masterianphu]

Thị trường bán - mua nhà quận Phú Nhuận cập nhật mới nhất

Quận Phú Nhuận với vị trí thuận lợi và nhịp sống sôi động đã trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn tại TP.HCM. Nơi đây không chỉ nổi bật với hạ tầng phát triển mà còn có môi trường sống văn minh, tiện nghi. Tuy nhiên, trước khi đưa ra quyết định có nên mua nhà quận Phú Nhuận hay không, bạn cần cân nhắc nhiều yếu tố nhiều các yếu tố xung quanh. Hãy cùng khám phá xem mua nhà quận Phú Nhuận có thực sự là lựa chọn lý tưởng cho bạn!

Giới thiệu sơ lược về quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận nằm cách trung tâm thành phố chỉ 4,7 km về phía Tây Bắc. Nơi đây được xem như cánh cửa ngõ kết nối các khu vực phía bắc với trung tâm sôi động. Với diện tích 4,88 km², quận bao gồm 13 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15 và 17. Phú Nhuận được bao bọc bởi những quận lân cận với vị trí địa lý thuận lợi:

Phía Đông giáp quận Bình Thạnh

Phía Tây giáp quận Tân Bình

Phía Nam tiếp giáp quận 1 và quận 3

Phía Bắc là quận Gò Vấp

Theo thống kê năm 2019, quận có dân số khoảng 163.961 người. Trong đó, với mật độ dân số đạt 33.737 người/km², tạo nên một bức tranh đa dạng và năng động.

Về mặt kinh tế, Phú Nhuận phát triển mạnh mẽ theo hướng dịch vụ thương mại và công nghiệp với các ngành nghề cao cấp như tài chính, tín dụng, văn phòng cho thuê và dịch vụ du lịch. Đặc biệt, khu vực này cũng chú trọng phát triển các ngành sản xuất sạch và công nghệ cao. Những tuyến đường chính như Nguyễn Kiệm, Phan Đình Phùng, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ và Phan Đăng Lưu trở thành trục xương sống cho các hoạt động giao dịch và thương mại. Nhờ đó góp phần tạo nên tiềm năng tăng giá khi mua nhà quận Phú Nhuận.

Đánh giá về hạ tầng giao thông của quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận tự hào sở hữu một hệ thống giao thông đa dạng và hoàn chỉnh, với đường thủy và đường hàng không được phát triển đồng bộ. Song song với đó, nhiều dự án giao thông trọng điểm hiện cũng đang được triển khai. Từ đó góp phần thay đổi diện mạo khu vực và kết nối hiệu quả với các vùng lân cận.

Hệ thống đường bộ của quận tương đối hoàn thiện với những nút giao thông chính nhộn nhịp, bao gồm:

Đinh Tiên Hoàng – Phan Đăng Lưu – Bạch Đằng: Kết nối trực tiếp Phú Nhuận với trung tâm quận 1

Phan Đình Phùng – Nguyễn Kiệm: Tạo lối liên kết giữa Phú Nhuận và quận Gò Vấp.

Phan Đình Phùng – Hoàng Văn Thụ: Nối liền quận Phú Nhuận với quận Tân Bình.

Nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất và trên trục đường chính từ trung tâm thành phố đến sân bay. Quận Phú Nhuận có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi. Theo quy hoạch đô thị 2030 - 2050, khu vực này sẽ tiếp tục nâng cấp hạ tầng giao thông, bao gồm các dự án đường cao tốc, cầu cống và hệ thống giao thông công cộng hiện đại. Những cải cách này không chỉ nâng cao khả năng di chuyển mà còn đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu của cư dân trong vùng.

Giá mua bán nhà quận Phú Nhuận mới nhất

Với cơ sở hạ tầng đồng bộ và dịch vụ tiện ích hiện đại, bộ mặt đô thị của quận Phú Nhuận ngày càng trở nên hoàn thiện và hiện đại hơn. Nhờ những yếu tố này, giá trị bất động sản tại đây vẫn giữ vững "phong độ" và ghi nhận đà tăng trưởng tích cực. Hiện nay, giá đất tại Phú Nhuận được phân loại như sau:

Nhà mặt tiền Phú Nhuận, mặt phố: rơi vào khoảng 255 triệu/m², tăng 0,8%

Căn hộ Phú Nhuận: khoảng 52,9 triệu/m², tăng 0,8%

Nhà hẻm Phú Nhuận: có giá khoảng 150 triệu/m², tăng 0,2%

Đất nền: có giá khoảng 117 triệu/m², tăng 18,9%

Những con số đã giúp phản ánh sự phát triển của thị trường bất động sản Quận Phú Nhuận. Đồng thời còn khẳng định tiềm năng gia tăng giá trị khi mua nhà quận Phú Nhuận trong tương lai.

Sự tăng trưởng ổn định về giá nhà đất cùng môi trường sống văn minh là những yếu tố khiến việc mua nhà quận Phú Nhuận trở thành điều lý tưởng. Nếu bạn đang cân nhắc hoặc có nhu cầu mua nhà tại Phú Nhuận. Hãy xem xét kỹ lưỡng các yếu tố trên để đưa ra quyết định đúng đắn. Với sự phát triển nổi bật của quận Bình Thạnh, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về tương lai tươi sáng của bất động sản nơi đây.