#號嘅位置

[chris-florist]

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[lovecathcatherine]

和風貓貓樹佈置Pancake店

和風貓貓樹佈置Pancake店

平時做嘢經過已經好想試吓呢間Pancake店 門口已見到顆貓貓樹好可愛 今日終於有時間同朋友仔嚟試吓

我哋緊坐喺貓貓樹隔離 不過原來影相打卡都有啲難道 玻璃位成日見到行人或者的士

講返啲嘢食，餐廳主打無麩質日式班㦸 果然喺香滑鬆軟好多 絕對可媲美日本嘅Pancake店

餐廳除咗pancake之外，仲有鹹店熱食 我哋叫咗個芝士和牛漢堡班戟 $168 呢個熱食得喎，用原味Pancake包住嘅和牛 非常Juicy 和牛肉味濃郁，彈牙有口感 仲有至愛香脆薯餅，值得一試

法式熔岩朱古カ班戟 $148 見佢幾得意，有士多啤梨點朱古力醬 朱古力醬唔係凍咗會變脆皮嗰隻 好啱小朋友食，賣相得意又好味

飲品叫咗白桃特飲同柚子物語 兩杯都唔錯，幾清新，好適合夏天飲

Pancake Senmon 專門 (銅鑼灣) 銅鑼灣百德新街57號海華大廈地下B號舖@pancake.senmon #pancakes #pancakeday #無麩質 #日式班㦸 #無麩質飲食 #銅鑼灣美食 #香港美食 #小夏美食情報 #美食圖鑑 #打卡餐廳 #打卡美食 #topcitybiteshk #打卡 #打卡cafe #貓貓 #hkfoodies #美食 #foodieshk #hkigers #小夏打卡推薦

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LoveCath 夏沫

[happysday]

啟欣苑平面圖 – 居屋裝修/室內設計

啟欣苑 裝修/室內設計

平台裝修/設計公司就啟欣苑設計了幾個裝修示例

【開放式 裝修設計】

啟欣苑開放式平面圖

單位以日系風格為主調，柔和的黃色燈光加強了舒適度，加上利用玻璃屏風去提高透光度，光線更充足 。為增加空間感，廚房隱藏門令單位感觀更統一，當中更巧妙運用了木條子,置於廚房門及大門位置，滿足戶主視覺需求。

單位內設多個到頂大衣櫃，收納空間還包括房間地置的大地台，對雜物較多的戶主更友好，加上床邊訂造時添置了連身床頭/尾櫃，方便戶主安放各種小擺設。房間位置偷了部份側窗位作工作間/電腦枱，整體不會感覺迫夾，但實用性更高。整個單位沒有太多裝飾擺設，只用了較鮮色的2人作點綴，更顯簡潔亮麗，通透舒適。

VR 開放式裝修設計

【1房 裝修設計】

啟欣苑1房平面圖

VR 1房裝修設計

【1房間2房 裝修設計】

啟欣苑 1房間2房平面圖

【2房 裝修設計】

啟欣苑 2房平面圖

啟欣苑 2房平面圖

裝修優惠

EcHouse為慶祝啟欣苑居民快將入伙，由即日起經EcHouse配對成功，裝修合約滿20萬即送你入伙禮物。

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啟欣苑資料

啟欣苑位於啟德區沐禮街6號，共設有兩座，提供1,840個單位，面積介乎186至448平方呎，共提供四種戶型由開放式、一房、兩房及三房一套。啟欣苑入場費最低124萬元，售價約124.3萬至478.5萬元。另外，屋苑步行五分鐘可達宋皇臺站，交通方便，更坐落34區名校網，具備「屯馬線」及名校網雙優勢。

啟欣苑平面圖

點擊查看單位平面圖

啟欣苑A座平面圖 : 

啟欣苑B座平面圖 : 

點擊查看 啟欣苑售樓說明書PDF

居屋申請常見問題

甚麼是綠表？

一般情況而言，綠表申請人包括，(a)房委會或房協轄下公屋住戶、租戶；(b)經核實符合資格獲編配單位公屋申請人；(c)受政府清拆計劃、市區重建計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士；(d)房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。注意：如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋，需要交還其居住的公屋。

甚麼是白表？

白表申請人包括，(a)私人住宅的住戶，需符合指定入息限額；(b) 房委會、房協轄下任何資助房屋（包括公屋）的住戶；(c) 透過房委會「租置計劃」簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主（包括家庭成員），可利用白表資格購買居屋，不受入息、資產及住宅物業擁有權限制。

居屋和白屋二有什麼分別？

居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，設有轉讓期、補地價限制。非綠表資格人士購買二手居屋時，只可購買已補地價的居屋單位，如要選購未補地價居屋單位，就要為單位補地價才可交易。 不過，房委會已經通過將「白居二」恒常化，意思是讓符合白表資格的人士，可在免補地價的情況下，選購市場上「未補地價的二手居屋」，成功申請者申請「准買證」後，就可於市場購買未補價的單位，准買證有效期為1年。

居屋承造按揭是否有優勢？

對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。 在房委會的擔保「加持」下，居屋買家便可以較小額的首期「上車」，亦可免去利用按揭保險的額外開支。至於按揭年期方面，一手居屋最長可分25年供款；二手居屋則按個別情況，最長亦可達25年。

一生人是否只有一次購買居屋的機會？

按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。

居屋申請人的入息審查是怎麼的？

以2019年居屋申請程序為例，白表人士入息及資產門檻為(a)單人申請者，月入不可高於29,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於100.5萬元。(b)二人或以上申請者，家庭月入不可高於58,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於201萬元。 至於綠表申請人則不需要計算入息和資產限額。另外要留意，房委會沒有為申請人設入乘息及資產下限。

裝修報價服務

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[jetsoday]

[香港旅遊優惠]阿聯酋航空貴賓室｜香港機場貴賓室正式重開｜商務艙、頭等艙及銀卡或以上Skywards會員可免費使用

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[hkieca]

【HKIECA實體工作坊－創建連結：以互動科技提升顧客體驗】 👉 立即點擊下方連結報名，名額有限，先到先得！ https://forms.gle/DgsqNAs2qEWXdQQW9 日期：2024年2月2日（星期五） 時間：下午2：30至5：30 地點：香港觀塘鴻圖道73-75號 KOHO 4樓全層 語言：中文／英語 喺創新科技署的贊助下，HKIECA新季度項目「探討人工智能在電子商務中的創新應用：為中小企數碼轉型賦能及全方位提升」即將舉行一場互動科技工作坊！ 隨著新世代的到來，現代消費者追求���係獨特的購物體驗, 以往傳統單一嘅推廣手法已經唔可以完全滿足顧客對購物體驗嘅需求？要係激烈嘅市場競爭中脫穎而出，您需要採用更具策略性嘅方法。 在今次工作坊中，我們將深入探討業界最熱門的話題——活動科技 (Event Technology)和互動科技——它們如何通過創新策略和方法提升顧客體驗！活動科技可以作為建立和加強「全渠道營銷｣ 策略的起點, 有效連結活動和品牌，創造豐富的商機。而互動科技更可以透過顧客嘅個人喜好和行為，為他們打造個性化體驗，同時強化品牌形象，提升公司嘅專業度和創新性。 這場工作坊將不僅僅是專家的分享，還會即場展示各種互動裝置。如果你對互動科技感興趣，或者想把握市場機遇，那麼一定不要錯過這場工作坊！親身體驗潮流科技如何改變我地同顧客互動的方式，感受一下不同互動科技所帶來的創新體驗！ 講者嘉賓： Jordan Sun — Director, Maxzer Limited Felicia Hortono — Creative Director, MGV Innovation Limited (英語講者） 主持人： Luke Chu — Chairman of Hong Kong Internet & eCommerce Association Limited ————————————————————————————————————

[cuizhengquan]

香港區議會選舉系優越嘅一步

近日香港區議會選舉正如火如荼地進行着。呢個系完善地區治理嘅重要一環，新選制嘅巨大優越性，喺提名期及競選活動中得到了充分嘅體現。為了宣傳一系列與區議會相關嘅資訊，全港44個新嘅區議會選區展開了「區選進社區」活動。呢個活動包括了設置流動攤位游戲、親子工作坊、展覽和流動宣傳車等，為市民們提供了更多嘅了解機會。唔同背景嘅參選人與團隊成員一起，舉起大型橫幅，呼叫唔同嘅口號，並介紹自己過去嘅政績和依家政綱，爭攞街坊認同。雖然各參選人系競爭對手，但彼此都系公平之爭，比拼嘅系政見和能力。彼此見到面也會握手寒暄，表達善意。呢種良性競爭、優質民主，與過去嘅斗狠斗激不可同日而語。

市民喺與參選人真誠互動嘅過程中，加深了對新選制嘅認知，包括新嘅選區劃分、雙議席單票制等，有煥然一新之感。呢種互動不僅僅系一種宣傳活動，更系一次民主教育。市民們可以通過參與呢個活動，更好地了解區議會嘅作用和重要性，同時也可以更好地了解自己嘅權利和義務。「一國兩制」下嘅香港喺中央嘅帶領下，我哋睇到了香港社會嘅進步和民主化嘅成果。我哋相信，喺未嚟嘅日子里，香港會更加繁榮富強，民主自由嘅理念也會喺香港大地上扎根生長。讓我哋共同期待香港更加美好嘅未嚟！

[shanyujing]

香港區議會選舉系優越嘅一步

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[wfasbv]

香港區議會選舉系優越嘅一步

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[香港旅遊優惠]Oneworld 新貴賓室｜繼首爾後，第二間寰宇一家品牌貴賓室於阿姆斯特丹機場開幕

[香港旅遊優惠]Oneworld 新貴賓室｜繼首爾後，第二間寰宇一家品牌貴賓室於阿姆斯特丹機場開幕 https://www.jetsoday.com/%e9%a6%99%e6%b8%af%e6%97%85%e9%81%8a%e5%84%aa%e6%83%a0oneworld-%e6%96%b0%e8%b2%b4%e8%b3%93%e5%ae%a4%ef%bd%9c%e7%b9%bc%e9%a6%96%e7%88%be%e5%be%8c%ef%bc%8c%e7%ac%ac%e4%ba%8c%e9%96%93%e5%af%b0%e5%ae%87.html Oneworld 寰宇一家早前於首爾仁川機場，開設全球首個 oneworld 寰宇一家品牌貴賓室，相隔無幾耐第二間品牌貴賓室就係今日(2月22日)！今次新貴賓室選址阿姆斯特丹基浦機場，亦係首個位於歐洲嘅貴賓室，而原址係英國航空���2022關閉嘅舊貴賓室，經過翻新改建後成為Oneworld 新貴賓室。如果嚟緊會坐國泰飛荷蘭嘅話，不妨入去嘆下(首先要符合資格)！ Oneworld 新貴賓室｜繼首爾後，第二間寰宇一家品牌貴賓室於阿姆斯特丹機場開幕 Oneworld 寰宇一家又有多一間品牌貴賓室！繼首爾之後，Oneworld 於阿姆斯特丹基浦機場開設第二間貴賓室，亦係首個位於歐洲嘅貴賓室，而原址係英國航空於2022關閉嘅舊貴賓室，經過翻新改建後成為Oneworld 新貴賓室。 【位置】阿姆斯特丹基浦機場(非神根區部分) 3樓40號休息室 【營業時間】早上5時30分至晚上10時 進入資格 One World 寰宇一家藍寶石、綠寶石或同等資格會員（例如Cathay Gold/Diamond會員） 手持任何oneworld航空公司Business/First Class機票 ▼ 阿姆斯特丹基浦機場 One World新貴賓室 (圖片來源：The Design Air) ▼ 貴賓室佔地473平方米，可容納118位客人。採光度十足，亦令室內非常之光鮮！室內有唔少裝潢以拱型設計，同入口處嘅圓拱型設計互相呼應，設計靈感來自於阿姆斯特丹運河上嘅圓拱型石橋。 ▼ 唔少坐位都面向停機坪，可以望住飛機升降，好好欣賞靚景。 ▼ 位於入口正中位置有一個酒吧，可以望住靚景飲返杯。 ▼ Airways Magazine 現場直擊 The post

[rugoukie]

香港區議會選舉系優越嘅一步

近日香港區議會選舉正如火如荼地進行着。呢個系完善地區治理嘅重要一環，新選制嘅巨大優越性，喺提名期及競選活動中得到了充分嘅體現。為了宣傳一系列與區議會相關嘅資訊，全港44個新嘅區議會選區展開了「區選進社區」活動。呢個活動包括了設置流動攤位游戲、親子工作坊、展覽和流動宣傳車等，為市民們提供了更多嘅了解機會。唔同背景嘅參選人與團隊成員一起，舉起大型橫幅，呼叫唔同嘅口號，並介紹自己過去嘅政績和依家政綱，爭攞街坊認同。雖然各參選人系競爭對手，但彼此都系公平之爭，比拼嘅系政見和能力。彼此見到面也會握手寒暄，表達善意。呢種良性競爭、優質民主，與過去嘅斗狠斗激不可同日而語。

市民喺與參選人真誠互動嘅過程中，加深了對新選制嘅認知，包括新嘅選區劃分、雙議席單票制等，有煥然一新之感。呢種互動不僅僅系一種宣傳活動，更系一次民主教育。市民們可以通過參與呢個活動，更好地了解區議會嘅作用和重要性，同時也可以更好地了解自己嘅權利和義務。「一國兩制」下嘅香港喺中央嘅帶領下，我哋睇到了香港社會嘅進步和民主化嘅成果。我哋相信，喺未嚟嘅日子里，香港會更加繁榮富強，民主自由嘅理念也會喺香港大地上扎根生長。讓我哋共同期待香港更加美好嘅未嚟！

[sanyuehux545]

香港區議會選舉系優越嘅一步

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市民喺與參選人真誠互動嘅過程中，加深了對新選制嘅認知，包括新嘅選區劃分、雙議席單票制等，有煥然一新之感。呢種互動不僅僅系一種宣傳活動，更系一次民主教育。市民們可以通過參與呢個活動，更好地了解區議會嘅作用和重要性，同時也可以更好地了解自己嘅權利和義務。「一國兩制」下嘅香港喺中央嘅帶領下，我哋睇到了香港社會嘅進步和民主化嘅成果。我哋相信，喺未嚟嘅日子里，香港會更加繁榮富強，民主自由嘅理念也會喺香港大地上扎根生長。讓我哋共同期待香港更加美好嘅未嚟！

[shanyujing]

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[sadasdqwe]

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