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happysday · 4 months

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公屋/居屋裝修套餐

公屋/居屋裝修的基本概念

在公屋/居屋裝修中，我們需要考慮設計的實用性和功能性，同時兼顧美觀和舒適。合理選擇材料和設計方案，控制裝修成本，是成功完成公屋/居屋裝修的關鍵。

公屋及居屋裝修套餐2024

公屋居屋裝修套餐

公屋裝修套餐價（基本版套餐）

1。客廳房間鋪地磚。（包底料）

2。客廳房間鋪原裝腳線。

3。大門廚房廁所雲石級咀。

4。客廳房間窗台石條。

5。客廳房間牆身天花翻油。

（立邦五合一乳膠漆）

6。更換或新造電掣位/電話位/天線位。

（2-3人單位4個。 2-4人單位6個。4-5人單位10個。）

7。客廳房間地台鋪中空板保護。

8。工程完成時一次性清走泥頭垃圾。

9。購買第三者裝修保險。

10。一年結構性保養。

2-3人（200-280呎開放式）$58800

3-4人（281-390呎間一房）$86800

4-5人（391-480呎間兩房）$113800

（升級版套餐）

11。廚房櫥櫃包石英石枱面一組。

12。浴室面盆櫃包石英石枱面一組。

13。浴室位室內暗藏水喉工程。

14。更換室內廚房浴室門框連門。

2-3人（200-280呎開放式）$93800

3-4人（281-390呎間一房）$128800

4-5人（391-480呎間兩房）$168800

公屋及居屋室內設計套餐2024

公屋居屋室內設計套餐

2-3人單位

浴室裝修套餐

清拆舊有台面盆(連清走)

新造鋁質假天花包LED燈2支

新造面盆柜+鏡柜+無縫石連石底旦型面盆 (升級包美國Richford龍頭)

新造曲尺浴屏乙套　

廚房

新造8尺L型地柜及吊柜(包無縫石面及單盆)

清拆廚房舊灶台連清走

新造鋁質天花包LED燈2支

更改星盆來去水位及洗衣机來去水位

接駁升盆龍頭來去水連人工(升級包美國Richford龍頭)　

廳房裝修

廳房天花及牆身鏟舊油漆及批灰，油防潮油及立邦5合1乳膠漆 (包3款顏色)

新鋪廳房地台磚及腳線(免费升级木紋地磚)

新做廳房窗台雲石2支(連工包料)

*送第三者工程責任保險,免費設計

廳房傢俬

2尺吊柜

5尺TV地柜

4尺双人床

4尺到顶衣柜

*以上傢俬全部免費升级夾板及包現場收口打膠

3-4人單位

浴室裝修套餐

清拆舊有台面盆(連清走)

新造鋁質假天花包LED燈2支

新造面盆柜+鏡柜+無縫石連石底旦型面盆 (升級包美國品牌Richford龍頭)

新造曲尺浴屏乙套　

廚房

新造8尺L型地柜及吊柜(包無縫石面及單盆)

清拆廚房舊灶台連清走

新造鋁質天花包LED燈2支

更改星盆來去水位及洗衣机來去水位

接駁升盆龍頭來去水連人工 (升級包美國品牌Richford龍頭)

廳房裝修

廳房天花及牆身鏟舊油漆及批灰，油防潮油及立邦5合1乳膠漆 (包3款顏色)

新鋪廳房地台磚及腳線(免费升级木紋地磚)

新做廳房窗台雲石3支(連工包料)

砂磚新間房/(17直尺內/連工包門料/包珠鎖)

安裝房門掩門連框2套 (升級選拼花款及牛角鎖連工包料)　

*送第三者工程責任保險,免費設計　

廳房傢俬

6.5尺到頂高身C字櫃

5尺TV地柜4尺双人床

4尺到顶衣柜

3尺雙人床

3尺到頂衣櫃

*以上傢俬全部免費升级夾板及包現場收口打膠

4-5人單位

浴室裝修套餐

清拆舊有台面盆(連清走)

新造鋁質假天花包LED燈2支

新造2尺面盆柜+鏡柜+無縫石連石底旦型面盆 (升級包美國品牌Richford龍頭)

新造曲尺浴屏乙套　

廚房

新造8尺L型地柜及吊柜(包無縫石面及單盆)

清拆廚房舊灶台連清走

新造鋁質天花包LED燈2支

更改星盆來去水位及洗衣机來去水位

接駁升盆龍頭來去水連人工 (升級包美國品牌Richford龍頭)　

廳房裝修

廳房天花及牆身鏟舊油漆及批灰，油防潮油及立邦5合1乳膠漆 (包3款顏色)

新鋪廳房地台磚及腳線(免费升级木紋地磚)

新做廳房窗台雲石3支(連工包料)

砂磚新間房/(20直尺內/連工包門料/包珠鎖)

安裝房門掩門連框3套 (升級選拼花款及牛角鎖連工包料)

*送第三者工程責任保險,免費設計　　

廳房傢俬

6尺到頂高身C字櫃

5尺TV地柜客廳

2 尺到頂鞋櫃

睡房一 , 4 尺床及 4 尺衣櫃

睡房二, 3尺上、下床及 3 尺衣櫃

睡房三, 3 尺床及 3 尺衣櫃

*以上傢俬全部免費升级夾板及包現場收口打膠

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公屋裝修專業術語解析：讓您更了解裝修過程

「樓盤」是指房地產開發商提供給買家或租戶的建築物或住宅單位。而「清水樓」這個術語在房地產行業中並沒有特定的專業定義或概念。它可能是指沒有特別裝修或裝飾的基本房屋，通常只包含基本的設施和空間。以下是一些與樓盤和房地產相關的專業術語和概念詞：

單位類型：指樓盤中不同的住宅單位類型，如公寓、別墅、連棟別墅、平房等。

建築面積：指住宅單位的總建築面積，包括室內和室外的空間。

建築設計：指樓盤的建築風格、結構設計、外觀設計等方面。

社區設施：指樓盤附屬的公共或共用設施，如游泳池、健身房、花園、停車場等。

預售屋：指開發商在建築物完工前就開始銷售的居住單位。

地契：指土地的產權文件，標誌著土地的所有權和使用權。

抵押貸款：指借款人將樓盤作為抵押品向銀行或貸款機構借款的一種方式。

買賣合同：指買方和賣方之間達成的正式協議，規定了樓盤的買賣條件和交易細節。

購房貸款：指買方向銀行或貸款機構借款以支付樓盤的購買費用的一種貸款方式。

這些術語和概念詞涵蓋了房地產和樓盤相關的一些重要方面，有助於更好地理解房地產市場和房屋交易過程中的相關術語和概念。

公屋裝修套餐

公屋裝修套餐是什麼?

公屋裝修套餐是一種由裝修公司或承包商提供的整體裝修方案，專門針對公屋進行裝修和改善。這些套餐通常是事先編制好的裝修方案，包括一系列的裝修服務和選項，以滿足公屋居民的需求和預算。

公屋裝修套餐通常涵蓋了不同的裝修項目，例如室內設計和規劃、牆面裝修、地板裝修、照明設計和安裝、廚房和浴室裝修、家具和裝飾品選擇、空調和通風系統、電氣系統更新等。這些套餐可以根據客戶的需求和預算進行定制，提供全方位的裝修解決方案。

公屋裝修套餐的好處在於它提供了一個整合的裝修方案，減少了客戶在裝修過程中的繁瑣事務和協調工作。它可以節省客戶的時間和精力，並提供專業的設計和施工服務，確保裝修結果符合客戶的期望。

不同的裝修公司或承包商所提供的公屋裝修套餐內容和價格可能有所不同。在選擇裝修套餐時，建議與多家公司進行諮詢和比較，確定套餐的具體內容、價格和付款方式，以確保符合您的需求和預算。同時，要仔細閱讀合約細節，確保明確記載了套餐內容、施工標準、保修條款等重要事項。

公屋裝修套餐

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公屋裝修套餐注意事項

在選擇和使用公屋裝修套餐時，以下是一些需要注意的事項：

符合政府要求：確保所選擇的公屋裝修套餐符合當地政府的相關要求和標準。這包括建築規範、安全標準、防火要求等。

了解套餐內容：詳細了解公屋裝修套餐的內容和範圍。檢查清單中包含的項目，確保它們符合您的裝修需求和期望。

材料選擇：核對套餐中所提供的材料品牌、規格和選擇範圍。確保這些材料符合您的品質要求和預算限制。

額外費用和選項：了解是否有額外費用或可選配的項目，例如特殊設計要求、增加的裝飾材料等。詢問清楚這些費用和選項是否包含在套餐價格中，或者是否需要額外支付。

工期和施工安排：詢問套餐中的工期和施工安排。確定裝修工程的開始和完成日期，以便您能夠做好相應的安排。

保修和維護：了解公屋裝修套餐提供的保修期限和維護政策。確保您清楚知道在保修期內如何處理可能出現的問題和維修需求。

許可和合規性：確保所選擇的公屋裝修套餐符合當地的許可要求和合規性。例如，確認是否需要申請相應的裝修許可或取得必要的許可證。

參考評價和口碑：在選擇公屋裝修套餐之前，請參考其他客戶的評價和口碑。這可以幫助您瞭解該套餐供應商的信譽和服務品質。

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公屋裝修預算要留意什麼?

公屋裝修預算會根據多個因素而有所不同，包括以下幾點：

房屋尺寸和範圍：房屋的大小和需要裝修的範圍是影響預算的主要因素。較大的房屋和較多的裝修項目通常需要更高的預算。

裝修品質和標準：裝修品質和標準的要求也會影響預算。高品質的材料和設計通常會增加裝修費用。

裝修套餐和選項：如果您選擇了裝修套餐，其價格和內容會直接影響預算。不同的套餐可能有不同的價格選擇和包含的項目。

材料和設備選擇：您選擇的材料、設備和裝飾品的價格也會對預算產生影響。高檔材料和設備通常會增加成本。

勞動力和人工費用：裝修所需的勞動力和人工費用也是預算的一部分。這包括施工人員的工資、安裝和施工費用等。

一般而言，公屋裝修的預算可以從數萬元到數十萬元不等，具體取決於上述因素的組合。在制定預算時，建議您考慮到您的實際需求、預期品質和經濟能力，並與多家裝修公司或承包商諮詢，獲取詳細的報價和方案。同時，要確保預算充足，並預留一定的彈性，以應對可能的變動和意外費用。

例子: 250呎公屋單位

預算：$30,000 – $70,000

全屋牆身剷底重髹

添置少量傢俬及窗簾等

預算：$60,000 – $110,000

清拆舊裝修

全屋牆身剷底重髹

添置少量傢俬及窗簾等

廚廁牆身、地台鋪磚及重造防水

廳房鋪地磚

預算：$180,000 – $210,000

清拆舊裝修

新造來去水

鋪電與新造電掣面

全屋牆身剷底重髹

添置少量傢俬及窗簾等

廚廁牆身、地台鋪磚及重造防水

廳房鋪地磚

訂造廚廁櫃

新造廚廁假天花

更換全屋木門

更換全屋燈飾、潔具、吸咀

這些預算範例僅供參考，具體的裝修預算仍需根據個別情況而定。在進行公屋裝修時，建議與裝修公司或承包商進行詳細的討論和報價，以確定實際的裝修預算和工程項目。同時，請確保在合約中明確記載所有的項目、價格、付款方式和保修條款，以確保雙方的權益和避免後續的爭議。

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用認可裝修承辦商和自行搵裝修公司有什麼分別?

認可裝修承辦商和其他設計或裝修公司之間的主要區別在於其專業認可和監管程度，以及提供的服務範圍和保障程度。以下是一些比較：

認可裝修承辦商：

專業認可：認可裝修承辦商通常是經過相關機構或政府部門認可的專業公司。他們擁有必要的專業知識、技能和經驗，並符合特定的資格要求。

監管和監察：認可裝修承辦商可能受到監管和監察，確保他們在履行合同、服務品質和消費者保護方面遵守標準。

保障和保險：認可裝修承辦商通常需要擁有適當的保險，以應對潛在的意外或損壞。這提供了一定的保障，以減輕風險和責任。

其他設計或裝修公司：

多樣性和彈性：其他設計或裝修公司可能提供更多的多樣性和彈性選擇。他們可能有不同的設計風格、價格選擇和服務模式，以滿足不同客戶的需求。

自由度和靈活性：與認可裝修承辦商相比，其他設計或裝修公司可能提供更大的自由度和靈活性。您可以更自由地選擇合適的公司，進行設計和施工，而不受特定監管機構的限制。

口碑和評價：其他設計或裝修公司的口碑和評價可能更加多樣化。您可以參考他們的客戶評價、過往作品和口碑來評估他們的信譽和服務品質。

在選擇使用認可裝修承辦商還是其他設計或裝修公司時，建議您考慮自己的需求、預算和個人偏好。進行充分的研究和比較，請多家公司提供報價和方案，並詢問相關問題以確保您選擇的公司能夠滿足您的期望和要求。

公屋裝修套餐與普通裝修有什麼區別

公屋裝修套餐與普通裝修之間存在一些區別，主要取決於其特定的目標和需求。以下是一些區別：

價格考量：公屋裝修套餐通常會針對公屋或居屋的特定需求和預算進行設計，因此在價格上可能相對較經濟實惠。普通裝修則更多地依賴於個人或商業客戶的預算和要求。

特定限制：公屋裝修套餐需要遵守相關的公屋/居屋管理條例和規定，並且可能需要經過相關機構的審批。這些限制可能影響到設計和施工的細節。

社會價值觀：公屋裝修套餐通常會注重社會價值觀，如可持續發展、環境友好和社區關懷。這可能涉及到選擇綠色材料、節能設備和社區參與計劃等。

專業知識：公屋裝修套餐的供應商通常具有對公屋/居屋特殊需求的專業知識和經驗，能夠為客戶提供相應的解決方案。普通裝修則更加靈活，可以根據個人需求和偏好進行定制。

設計風格和細節：公屋裝修套餐可能會有特定的設計風格和細節，以符合公屋/居屋的特點和限制。普通裝修則更多地依賴於客戶的喜好和設計方向。

如何選擇公屋裝修套餐還是普通裝修

選擇公屋裝修套餐還是普通裝修取決於多個因素，包括您的預算、項目需求、時間限制和個人偏好。以下是一些考慮因素，可以幫助您做出選擇：

預算：首先要考慮的是您的預算。公屋裝修套餐通常會針對公屋或居屋的特定需求進行設計，因此在預算上可能相對較經濟實惠。普通裝修則更多地依賴於個人或商業客戶的預算和要求。

項目需求：公屋裝修套餐通常會考慮公屋/居屋的特殊需求，如尺寸限制、法規要求等。如果您的項目需要符合這些特殊需求，那麼選擇公屋裝修套餐可能更合適。如果您的項目沒有特殊限制，那麼普通裝修可以給予您更大的靈活性。

專業知識和經驗：公屋裝修套餐的供應商通常具有對公屋/居屋特殊需求的專業知識和經驗，能夠為您提供相應的解決方案。如果您對公屋/居屋的法規和限制不太熟悉，或者想要確保項目順利進行，那麼選擇公屋裝修套餐可能更可靠。

設計風格和細節：公屋裝修套餐可能會有特定的設計風格和細節，以符合公屋/居屋的特點和限制。如果您對於公屋/居屋的風格有特定的要求，那麼選擇公屋裝修套餐可能更貼合您的需求。如果您更傾向於自由選擇設計風格和細節，那麼普通裝修可以給予您更大的彈性。

時間限制：公屋裝修套餐通常會有一個預定的時間表和工作流程，可以幫助您合理安排裝修的時間。如果您有特定的時間限制，那麼選擇公屋裝修套餐可能更具可行性。如果您對時間更靈活，可以根據自己的時間表進行普通裝修。

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公屋/居屋裝修套餐優點

公屋或居屋裝修套餐通常有以下優點：

經濟實惠：公屋或住宅裝修方案通常是經過整合和批量處理的，因此相對於個別訂造的裝修方案，價格通常會增加補償。這意味著您可以在預算範圍內獲得一個連續、功能齊全的裝修計畫的完善裝修。

專業設計與規劃：公屋或居屋裝修套餐通常由專業的設計師和裝修團隊負責，他們負責了解公屋或居屋的特點和限制，能夠根據您的需求和預算提供最佳的解決方案。考慮到空間配置、功能性、美觀等因素，以確保裝修結果符合您的期望。

簡化選擇和決策：裝修方案包含通常固定的選項和材料，這樣可以減輕您在裝修過程中的選擇和決策壓力。您可以根據個人喜好從預先選定的選項中進行選擇，這樣可以節省時間和精力。

一站式服務：公屋或住宅裝修套餐通常提供一站式服務，包括設計、施工、材料選擇、申請許可等。這意味著您只需要與專業團隊合作，他們將負責整個裝修過程各個方面，從而減輕了您的負擔。

滿足居住需求：公屋或居屋裝修方案通常會針對居住需求進行設計，考慮到公屋或居屋的特殊要求和限制。這意味著裝修結果將更符合您的居住需求，並提供更好的居住體驗。

公屋/居屋裝修缺點

公屋或居屋裝修方案可能有以下一些缺點：

限制選擇範圍：裝修方案通常有固定的選項和材料，這可能提供了您的自由度和個人化選擇的範圍。如果您有特定的設計要求或喜好，可能無法完全符合您的期望。

個人化設計：裝修方案通常是為了標準化和批量化加工而設計的，因此可能缺乏個人化和獨特性。如果您希望進行個人風格和風格，可能需要進一步客製化和設計。

限制施工範圍：裝修套餐通常涵蓋基本的裝修需求，如地板、牆壁、燈具等，但可能不包括擴大範圍的結構性改造或客製化工程。如果您有特殊的裝修需求或需要進行擴大改造範圍，可能需要額外的設計和施工。

預算限制：裝修方案的價格通常相對較經濟實惠，但在某些情況下，您可能需要為特定的個人化選項或額外的工程支付額外費用。這可能會超出最初的預算，需要進一步考慮和規劃。

品質和工藝限制：裝修方案可能根據價格和效率考慮，採用較常見的材料和工藝，這可能會對最終的品質和耐用性產生一定的影響。如果您對品質和工藝有更高的要求，可能需要額外的客製化選擇。

公屋/居屋裝修的區別

公屋裝修和居屋裝修是兩種不同的住宅裝修情況，有一些分別如下：

擁有權限：公屋是由政府機構提供給符合資格的低收入家庭居住的房屋，而居屋則是由政府以較低價格售予中等收入家庭的房屋。公屋屬於租賃形式，居屋則是擁有產權。

裝修限制：公屋的裝修受到較多的限制，因為公屋是政府提供的住房，為了保持統一和避免損壞，對於裝修項目、材料和設計有一定的限制。而居屋的裝修則相對自由，業主可以根據自己的需求和喜好進行裝修。

財務負擔：公屋的裝修費用通常由政府或公屋管理機構承擔一部分，而居屋的裝修費用則由業主自行負擔。

申請程序：公屋的裝修需要經過相應的程序和審批，業主需要向公屋管理機構提交相關申請和文件。居屋的裝修則相對簡單，業主可以自行安排裝修工程。

資源供應：由於公屋是大規模住宅項目，通常會有相應的資源供應和配套設施，例如公共工程、維修服務等。而居屋則相對獨立，業主需要自行處理相關事務和維修工作。

居屋裝修注意事項

居屋裝修相比公屋裝修，業主享有較大的自由度，不需要受到房屋署的檢查。然而，準居屋業主仍需留意居屋裝修的限制和「居屋裝修指引」。以下是相關事項：

居屋裝修前，業主需以書面通知管理處，並填妥「室內裝修工程申請書」。

如果要進行加建或改建單位內的任何間隔，必須遵循《建築物（小型工程）規例》，並獲得當局的書面通知後才能開始工程。

常見的居屋間隔改動（如改變廁所位置、改建開放式廚房等），需要注意拆除廚房門、廁所門或牆壁等工程，必須獲得屋宇署的同意。

居屋鋁窗不可更改，否則將違反大廈公契。

居屋裝修前可了解最新居屋間隔（和諧式居屋間隔）

在進行居屋裝修之前，了解新居屋的間隔是非常重要的，特別是對於和諧式居屋間隔。和諧式居屋間隔是指政府在設計居屋時，考慮到鄰里關係和生活品質，特別設計的一種房屋間隔方式。以下是一些你需要了解的關鍵點：

鄰里隔音和隔熱：和諧式居屋間隔通常會針對隔音和隔熱效果進行考慮，以減少鄰居之間的聲音和熱量傳遞。這樣可以提供更好的居住環境和隱私。

平面布局：和諧式居屋間隔的平面布局通常會考慮到住戶的私人空間和公共空間之間的平衡。這可能包括設計獨立的臥室、客廳和廚房等功能區域。

共用空間：和諧式居屋間隔中，也會考慮到共用空間，例如樓梯間、電梯間、走廊等，以確保住戶之間的流動和互動。

安全設施：和諧式居屋間隔也會考慮到安全設施，例如逃生通道、消防設施等，以確保住戶在緊急情況下的安全。

公共設施：和諧式居屋間隔可能還會考慮到公共設施的位置和安排，例如停車場、休閒設施、綠化區等，以提供更好的生活便利和舒適度。

公屋裝修套餐

裝修工程報價單

當閱讀報價單時，以下是您可以關注的標題和項目：

公司資訊：報價單的開頭應該包含公司名稱、地址、聯繫資訊和相關證照或認可資格。這些資訊有助於確定報價單的可信度和來源。

报价日期：報價單上應該標明報價的日期，確保您了解報價的時效性和有效期限。

項目說明：報價單的主要部分應該列出每個項目的詳細說明，包括具體的工作內容、材料和產品規格，以及所需的工時或工程量。

價格明細：報價單應該清楚列出每個項目的價格和費用，包括主要工作、材料和任何額外費用（例如運輸費、拆除費等）。確保價格明細詳盡清晰，以便您了解整體成本。

付款條款：報價單應該說明付款方式、預付款項（如果有的話）、進度付款和最終付款日期等相關條款。這有助於您了解支付流程和時程安排。

保修條款：報價單應該包含工程保修的條款和期限，以及對於材料和產品的保修信息。這有助於您了解後續的保護和維護。

其他條款和條件：報價單可能包含其他相關的條款和條件，例如變更訂單的程序、工程進度和延遲的處理等。請仔細閱讀這些條款，以確保您了解和接受相關的規定。

閱讀報價單時，請確保您仔細研究和理解每個項目的內容和價格。如果有任何疑問或不清楚的地方，請與相關公司聯繫進行進一步的解釋和確認。

公屋裝修津貼

政府提供了「空置單位翻新津貼」，專為那些入住歷史悠久或多人居住過後變得陳舊的公屋單位而設。這些補助金旨在幫助新入住的公屋居民進行裝修。

根據樓齡不同，空置單位翻新津貼的金額有所不同：

16至20年樓齡的單位，可獲得相等於5個月租金的翻新津貼。

11至15年樓齡的單位，可獲得相等於4個月租金的翻新津貼。

10年或以下樓齡的單位，可獲得相等於3個月租金的翻新津貼。

領取翻新津貼後，房屋署在接下來的一年內不會為這些單位進行小型維修工程，以確保這項計劃不被濫用。

然而，樓齡在21年或以上的單位不在翻新津貼的範圍內。這是因為這些單位有機會被房屋署進行改善和翻新工程。

此外，中轉房屋單位也不能獲得公屋裝修津貼，因為這些單位的流動率較高，房屋署會負責進行簡單的維修工程。

還有兩類住戶不符合資格獲得公屋裝修津貼，包括根據房屋調換計劃入住的準租戶，以及透過自動配屋辦法在3年內到期重建的屋邨內獲得公屋單位的準租戶，這些住戶無法申請該津貼。

建議您聯繫房屋署、社區中心或相關政府部門，以獲取最準確和最新的要求信息。

香港公屋類型及裝修考慮

香港公屋類型、特色及裝修考慮如下：

舊長型公屋：這是香港最早期興建的舊式公屋，呈一字型設計，樓齡普遍較高，建於1958年至1986年間。裝修時需考慮舊屋的老化問題，可能需要更新水電設施、牆壁翻新以及室內設計調整。

井型公屋：又稱為雙塔型大廈，由高低兩座塔相連，中央設有巨大的天井。井型公屋的特點是每個單位都有露台。進行裝修時，可以考慮利用露台空間打造休憩區或花園等。

H型公屋：又稱為工字型公屋，屬於舊式公屋，單位面積一般較大，內部沒有固定間隔，住戶可以根據需要自行分隔房間。進行裝修時，需要考慮如何合理分隔房間，進行室內設計和裝修工程。

Y型公屋：舊稱三叉型大廈，分為Y1型、Y2型、Y3型及Y4型，其中Y3型及Y4型公屋有一些細小的「劏房」單位，裝修條件有限。在裝修時，需考慮如何在有限的空間內進行合理的設計和裝修，最大限度地提高使用效能。

和諧式公屋：這種公屋使用十字型設計，內部採用標準組件式設計，每個單位的廚房、廁所、客飯廳和房間面積均相同，住戶可以自行進行間隔和設計。進行裝修時，可以根據個人喜好和需求自由配置和設計房間。

這些公屋的落成年份為：

舊長型公屋：1958年至1986年

井型公屋：1970年至1984年

H型公屋：1979年至1984年

Y型公屋：1984年至1992年

和諧式公屋：1992年至2009年

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過往公屋/居屋裝修套餐評價

EcHouse 裝修報價服務

EcHouse為香港裝修配對平台，免費幫客戶配對設計及裝修公司，提供報價分析及視察施工進度。平台推出5年以來，已成功配對超過4000宗工程，協助客戶減低爛尾風險及避開海鮮價。政府科學園培育計劃畢業企業，曾獲多間媒體報導，EcHouse讓您裝修設計安枕無憂！

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公屋裝修套餐

公屋裝修套餐2024

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punteh · 9 months

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液壓快速接頭標準

一、卡套式管快速接頭的裝配

（一）預裝①卡套式管快速接頭的預裝的最重要的環節，直接影響到密封的可靠性。一般需要專用的預器。管徑小的快速接頭可以在台鉗上進行預裝。具體做法是，用一個快速接頭作為母體，將螺母、卡套壓緊到管子上可。主要有卡套式直通管快速接頭、卡套式端直通接通頭、卡套式三通管快速接頭等型式。筆者發現，即使是同一廠家一批貨，這幾種快速接頭體上錐形孔的深度往往不相同，結果就造成了洩漏，而此問題往往被忽視。正確的做法是，管子一端用什麼樣的快速接頭體連接，對應的連接端則用相同類型的快速接頭預裝，這樣能最大限度地避免出現洩漏問題。②管子端面應平齊。管子鋸斷後應在砂輪等工具上打磨平齊，並且去除毛刺，清洗並用高壓空氣吹淨後再使用。③預裝時，應儘量保持管子與快速接頭體的同軸度，若管子偏斜過大也會造成密封失效。④預裝力不宜太大使卡套的內刃剛好嵌入管子外壁，卡套不應有明顯變形。在進行管路連接時，再按規定的擰緊力裝配。ф6-1卡套的擰緊力為64-1 15n、16фmmr　259n、ф18mm的為450n。如果在預裝時卡套變形嚴重，會失去密封作用。

（二）.禁止加入密封膠等填料。有人為了取得更好密封效果，在卡套上塗上密封膠，結果密封膠被沖入液壓系統中，造成液壓元件陰尼孔堵塞等故障。

（三）.連接管路時，應使管子有足夠的變形餘量，避免使管子受到拉伸力。

（四）.連接管路時，應避免使其受到側向力，側向力過大會造成密封不嚴。

（五）.連接管路時，應一次性好，避免多次拆卸，否則也會使密封性能變差。卡套式管快速接頭安裝

（１）按第9章要求對需要酸洗的管子應先酸洗處理；

（２）按需要長度用鋸床或專用切管機等機具切斷管子，絕對不允許用溶斷（如火焰切割）或砂輪切割；除去管端內外圓毛刺、金屬切屑及污垢；除去管快速接頭的防鏽劑及污垢；同時還要保證管子圓度；

（３）將螺母、卡套先後套入管子，卡套前端刃口（小徑端）距管子口至少3mm，然後將管子插入快速接頭體內錐孔，頂到為止；

（４）慢慢擰緊螺母，同時轉動管子直至不動時，再擰緊螺母2/3～4/3圈；

（５）拆開檢查卡套是否已切入管子，位置是否正確。卡套不允許有軸向移動，可稍有轉動；

（６）檢查合格後重新旋緊螺母。

二、管快速接頭處洩漏的預防在液壓系統中，無論是金屬管快速接頭，還是軟管快速接頭，都存在容易產生洩漏的問題。對於卡套式管快速接頭，大多因管道受到較大的外力或衝擊力，使卡套鬆動或管端面變形而造成洩漏，此時應檢查卡套是否失圓、刃口有無缺損、管端是否完好以及卡套螺母的壓緊程度等，同時還要消除管道外力。對於擴口式管快速接頭，大多因擴口過度，質量不合要求或多次拆卸，致使擴口變形或裂紋等造成洩漏，此時可將前端截去重新進行擴口。如果使用公母錐頂壓進行密封，其洩漏大多是由於兩錐面有損傷，可用研磨砂對錐面進行研磨。在一些用「о」形圈靠端面或外徑密封的場合，其洩漏原因有以下幾種：「о」形圈老化或變形而造成洩漏；「о」形圈裝配不到位，使兩平面連接時壓不平或「о」形圈被切割造成洩漏；「о」形圈未壓實，彈性變形量不足而造成洩漏；「о」形圈止口槽過深而造成洩漏。對此，需重新選擇外徑相同和截面較粗的「о」形圈，也可將帶有止口槽的密封平面進行切削或磨削加工，以減小止口槽深度，使「о」形圈有足夠的彈性變形量（壓縮量一般應在之間）。對於採用耐油膠板、羊毛氈、軟鋼紙板、組合密封墊圈或密封膠的管快速接頭處洩漏，無論是何材質，首先應檢查其密封件有無破損，變形、老化和粗糙度過大等情況，然後採取相應的措施。

三、高壓膠管快速接頭的安裝注意事項

（１）膠管在移動或靜止中，均不能過度彎曲，也不能在根部彎曲，至少要在其直徑的倍處開始彎曲；

（２）膠管移動到極端位置時不得拉得太緊，應比較鬆弛；

（３）儘量避免膠管的扭轉變形；

（４）膠管儘可能遠離熱輻射構件，必要時裝隔熱板；

（５）應避免膠管外部損傷，如使用中同構件表面的長期摩擦等；

（６）若膠管自重引起過分變形時，應有支托件。

四、管路預安裝

8．1管路簡介（１）雙線主管及支管：從潤滑泵出來一直到所有分配器的進油口，承受壓力相對較高。通常採用冷拔無縫鋼管，材料為10或15號鋼。絕不能用鏽蝕嚴重的管子；（２）給油管：從分配器出來到所有潤滑點進油口（軸承座油孔），承受壓力相對較低。通常採用拉制紫銅管，走向彎曲時便於配管。也有採用冷拔無縫鋼管或不鏽鋼管的；（３）遇到活動部位連接時採用膠管快速接頭。

8．2管路布置要求（１）管路要儘量避開高溫輻射及冷卻水噴淋等溫度太高或太低之處，特別是膠管快速接頭；（２）布管應不影響主機等設備運轉，要安全可靠，方便工作、觀察、維修；（３）布管要橫平豎直、整齊美觀。儘量少拐彎或小角度彎管，採用大圓弧，從而減少油流阻力；４）安裝發生牴觸時，應小管讓大管、低壓管讓高壓管；（５）管道在相互交叉時不能接觸，應隔開一定距離；（６）平行管道的快速接頭要錯開安裝，以免影響安裝和拆卸；（７）管道為便於拆卸清洗，應適當安裝活快速接頭，但要少用，減少洩漏的可能性。

8．3確定管子長度（１）根據條確定的定配管路徑，在現場測定管子的長度，要注意彎管半徑的大小的影響；（２）要把各類不同的管快速接頭接入管路後的影響考慮在內；（３）管子長度應逐段確定、切斷、預裝，以方便現場根據實際情況調整，如果一下子全部切斷，出現積累誤差時，配管就困難了；（４）切下的短管要儘量利用在各個需要短管的地方，必要時可用直通管快速接頭接長，但管段上快速接頭宜少不宜多。

8．4管子切斷（１）用鋸床或專用切管機等機具切斷管子，絕對不允許用溶斷（如火焰切割）或砂輪切割；（２）切口要平整，斷面平面度不大於1毫米，與管子軸線垂直度不大於1度；（３）用銼刀、刮刀等除去切屑和毛刺；（４）用乾淨的壓縮空氣或其他方法清除管內附著的雜物及浮鏽；

8．5管子彎曲（１）用彎管機冷彎，不能熱彎（大口徑管子可用直角快速接頭替代彎管），彎曲半徑要在管徑的４倍以上；（２）彎曲處的橢圓度（長短徑變化）少於管徑的10%，且不能出現折皺；（３）若彎曲處管端有快速接頭，管端應有一段直管與快速接頭相連，以避影響安裝；

8．6管子與快速接頭焊接（１）採用鎢極氬弧焊或氬弧焊封底後電弧焊充填焊。當壓力超過21mpa時，應同時在管內部通5l/min氬氣；（２）管子壁厚>2mm時，外圓應切35°坡口，並在對口處留3mm間隙；管壁厚≤2mm時，不切坡口，對口處留2mm間隙；（１）對口時管子軸線必須重合，錯邊量小於壁厚的15%，偏斜率小於1：200；

8．7管夾的安裝（１）管夾的墊板一般直��或通過角鋼等支架焊在結構件，在混凝土樓板面或牆側則支架用膨脹螺栓固定；（２）管夾安裝時要注意找平，即安裝面在同一個高度上；（３）管夾的間距：管徑≤φ10時，約～1米；管徑φ10～25時約1～米；管徑φ25～50時約～2米，但在直角拐彎處，兩邊應各用一個管夾。

8．8預安裝（１）將管快速接頭與設備、管子與管快速接頭逐段連接，直至完成全部預安裝；（２）管快速接頭的安裝方法詳見第4章；（３）同時將管夾墊板焊在結構件或支架上，不得將管子焊在管夾或支架上；（４）預安裝完畢並檢查合格後，對管路列印配合記號，一件一個編號，列成表格備用。待管路拆下清洗後，按編號復原。

8．9注意事項（１）安裝前所有鋼管可先按第9章要求酸洗處理，特別是與卡套式管快速接頭連接的鋼管應先酸洗，然後將卡套預先緊固在管端；（２）所有管快速接頭應先用煤油清洗乾淨待裝，裡面的ｏ型密封圈應暫時取出保管，待正式安裝時再放上；（３）施工中要保持泵、分配器等設備的油口，管快速接頭、管端等開口處清潔，不能讓水、灰塵等異物進入；（４）管路應在自由狀態下敷設，焊裝後的管路不得施加過大的徑向力強行固定和連接；（５）軸承座的油孔要事先檢查，內部油路是否暢通，油口螺紋是否同快速接頭相配。

9、管路清洗　為確保潤滑系統的清淨，並供給機械設備軸承以潔淨的潤滑脂，必須將預安裝後的管路拆下清洗。清洗有煤油清洗和酸洗兩種。

9．1煤油清洗對象及方法（１）銅管、不鏽鋼管；（２）預安裝前已經過酸洗處理，且現在內壁無鏽蝕、氧化鐵皮的鋼管；（３）在預裝時弄髒的管快速接頭；（４）將需要清洗的管子及快速接頭拆下，管子用布（要不掉毛紗）沾煤油把管內擦淨，兩端及快速接頭浸泡在煤油中清洗，然後管內塗機油或充填滿潤滑脂，兩端密閉好待裝；（５）清洗後不得有目測可見的污染物（如鐵屑、纖維狀雜質、焊渣等），要特別注意焊接處的內壁焊渣必須徹底清洗乾淨。

9．2酸洗對象（１）預安裝前未經酸洗的鋼管；（２）雖已經過酸洗，但現在鏽蝕嚴重的鋼管。

9．3酸洗施工順序及處理目的（１）脫脂　採用脫脂劑，除去配管上粘附的油脂；（２）水洗　用清水清除管材上的污物；（３）除鏽　在酸洗液中除去管壁上的鏽斑、軋製鐵屑等；（４）水洗和高壓水沖洗　用清水沖洗上述作業中產生的附著物，管內部用高壓水沖洗；（５）中和　用鹼液中和管材上殘存的酸液；（６）乾燥　為了有效地進行乾燥應將管材浸在熱水裡或進行蒸汽乾燥，應使管材幹透；（７）防鏽；（８）檢查　對酸洗後的管材進行檢查，是否清洗乾淨；（９）包裝和保管　酸洗後立即用塑料或塑料帶封住管的開口部，以免異物、水份等侵入。

9．4酸洗注意事項（１）酸洗前管子的焊接作業已全部完成；（２）拆卸、運輸、酸洗時注意不要碰傷管路、螺紋及密封面，用膠帶或塑料管堵封口；（３）酸洗前應清除乾淨焊接時的焊渣、濺出物和管子上的清漆等物；（４）各螺紋部位應用塑料帶、橡膠帶等耐酸材料加以保護，或在脫脂、水洗後螺紋處塗上干油後再在酸液中除鏽，以防酸液侵蝕；（５）酸洗時注意不要使管子的配合記號消失或模糊。

9．5管路正式安裝　清洗後的管路應儘快正式安裝並充脂（１）將所有管路按列印的配合記號逐段連接；（２）按第4章方法緊固全部管快速接頭，注意要放入原先拆下的ｏ型圈；（３）所有配管的固定應牢固，不能鬆動；（４）所有給油管可留待充脂後再同分配器出油口及潤滑點連接。

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wangwill66 · 11 months

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快速學習

H：快速學習是學習如何學習，學習多元的技巧，再加上適當的休息，以提昇學習的效率。砍柴的故事告訴世人，不是你不努力，而是砍柴的刀鈍了(學習技巧生銹了)，該休息該磨刀了。古有學習的笨方法，今有高效率的學習術。學習雖不能馬上解決問題，但學習能提供多元的視角使問題更容易解決。當今誰學習快，應變能力強，誰來當家「不管黑貓、白貓，會捉老鼠就是好貓。」事情交辦做不了，不是你没有以前努力，而是你做事能力變鈍了，該放下身段學習快速學習的方法。韓愈：「聞道有先後，術業有專攻。」，快速學習讓你快速成為專家。

20231020W5

網路資料：

聞道有先後，術業有專攻”，出自韓愈的《師説》，意思是指所知道的道理有先有後，技能學術各有研究方向。

四個小技巧提升專注力

1.番茄鐘技術－讓工作與休息時間交替循環。人的平均專注力大約可維持15分鐘，若是勉強自己長時間投入在學習中，反而會降低學習效率。 ...

2.啟動專注的小儀式－透過自我暗示協助你進入專注狀態。 ...

3.適度利用白噪音－抑制干擾訊息的影響。 ...

4.一次只專注一件事—降低腦力耗損。

砍柴的故事

來源：網路流傳

有一個年輕人到山上工作，每天到森林面去砍木材，他非常努力的工作，別人在休息的時候，他依然還是非常努力的在砍材，非得到天黑，否則絕不罷休，他希望有朝一日能夠成功，趁著年輕多拼一些；可是來了半個多月，他竟然沒有一次能夠贏過那些老前輩，明明他們在休息，為什麼還會輸他們呢？

年輕人百思不解，以為自己不夠努力，下定決心明天要更賣力才行；結果隔天的成績反而比前幾天還差；這個時候，有一個老前輩就叫這個年輕人過去泡茶，年輕人心想：成績那麼爛！那來的美國時間休息啊？便大聲回答：謝謝！我沒有時間！

老前輩笑著搖頭說：傻小子！一直在砍材都不磨刀，成績不好遲早要放棄的，真是精力過剩。

原來，老前輩利用泡茶、聊天、休息的時候，也一邊在磨刀，難怪他們很快的就能夠把樹砍倒；老前輩拍拍年輕人的肩膀說道：年輕人要努力！但是別忘了要記得省力千萬可別用蠻力！哈......老前輩閃著他剛磨好發亮的斧頭！

你呢？別忘記！你要的是效率，不是有事情做就好。

提昇你的技巧、能力，你才會有時間做你應該做的事情。不然就是去唱「沒時間」吧！

博客來介紹：

超速學習：我這樣做，一個月學會素描，一年學會四種語言，完成MIT四年課程

Ultralearning: Master Hard Skills, Outsmart the Competition, and Accelerate Your Career

作者：史考特‧楊

原文作者：Scott H. Young

譯者：林慈敏

語言：繁體中文

出版社：方智

出版日期：2020/05/01

　　★再難都能自學成功的「超速學習」九大法則！

　　1. 後設學習：超速學習者懂得在開始學習前先畫出地圖，也會去學習其他人是如何學會自己想擁有的能力。

　　2. 專心致志：磨利你的刀，專注投入你想做的事。

　　3. 直截了當：走最短的路。想學外語，第一天就用新語言跟人聊天，想當程式設計師，就親手設計一款app。

　　4. 反覆操練：攻擊你最大的弱點，不斷練習。

　　5. 提取記憶：用測驗來學習。學完後，先寫出你剛才學了什麼，輸出有助於進一步輸入。

　　6. 意見回饋：別閃避重拳，聽取任何你收到的建言。

　　7. 保留記憶：別往漏水的桶子裡加水。如何提升記住新資訊的能力，如何防止習得的新知識從腦中溜走。

　　8. 培養直覺：超速學習者都能用很快的直覺來理解新事物，一旦學會，你會一次學得比一次快。

　　9. 勇於實驗：往舒適圈外探索大量新方法，你會達成許多意想不到的成就。

專文導讀真希望我能早一點擁有這本書詹姆斯‧克利爾（《原子習慣》作者）

推薦序從加法進階到超速學習的乘法思維艾爾文

推薦序超速學習的祕密是什麼？蔡依橙

推薦序超速學習，你彎道超車最好的學習策略！許景泰

第一章

你能在不上MIT的情況下，學會MIT的某套課程嗎？

第二章

何謂「超速學習」？為何如此重要？

第三章

如何成為一名超速學習者

第四章

法則1：後設學習——先畫一張學習地圖

第五章

法則2：專心致志——把刀磨利

第六章

法則3：直截了當——走最短的路

第七章

法則4：反覆操練──直擊你最大的弱點

第八章

法則5：提取記憶──用測驗來學習

第九章

法則6：意見回饋──別躲開拳頭

第十章

法則7：保留記憶──別往有漏洞的桶子倒水

第十一章

法則8：培養直覺──先深掘，再累積

第十二章

法則9：勇於實驗──往舒適圈外探索

第十三章

你的第一個超速學習計畫

第十四章

一種非傳統的教育

附錄我的超速學習計畫補充說明

博客來介紹：

有解：解決問題的關鍵7步 (電子書)

有解：高效解決問題的關鍵7步驟

作者：奉湘寧 , 顧淑偉

語言：繁體中文

出版社：時報出版

出版日期：2023/03/17

第 1章你做好解決問題的準備了嗎？

1 問題到底是什麼？ · 022

2 在問題面前，我是誰？ · 024

3 問題很多，是我不夠好嗎？ · 029

4 解決問題前，我要準備些什麼？ · 032

第 2章為什麼要先善待情緒，再解決問題？

1 快樂還是悲傷，取決於你頭腦中的「秘密加工廠」 · 038

2 找回美好情緒：用「金色信念」取代「灰色信念」 · 041

3 DIY 你的「情緒管理工具包」：是時候切換鏡頭了！ · 045

4 別再說「不錯」「還行」，讓口頭禪更新換代 · 049

第3章把所有問題攤在桌面上——選出你的「問題之王」

1 開始運用問題清單，是工作、生活的一次革命 · 051

．為過度思考按下暫停鍵

．問題清單中少了什麼？

．小心，別離問題太近

2 讓你糾結的是優先問題嗎？ · 064

．把問題放入緊急重要模型

．警惕常見陷阱：誤把緊急當重要

．優先駕馭重要問題，從緊張的節奏裡解脫

3 有的問題需要握緊，有的問題需要放手 · 073

．篩出影響全局的「問題之王」

．面對兩難問題，如何做出「選擇」？

．忽略該忽略的和重視該重視的，同等重要

第4章沒有敵人，每個人都是盟友——你的問題「與誰有關」

1 解決問題需要誰：再有能力也不能單打獨鬥 · 082

．看見你的「人際生態」

．從我解決問題，到我們解決問題

．畫出關係人圖，找到那些被錯過的資源

．明確雙重身份：重要關係人與問題管理者

2 推動問題解決的不是權威，而是關係 · 094

．管理關係：所有問題都是「對事又對人」

．為關係做個「體檢」，提前發現「危險關係」

．關係卡在哪了？看見 Ta 真正的需求

第5章像拆玩具一樣拆開你的問題——答案就藏在你的描述裡

1 小心，別把觀點當事實 · 110

．從描述你的問題開始，走出「觀點陷阱」

．警惕高度概括：有些問題說著說著就不是問題了

．「不要為裝花生油的瓶子貼上『味極鮮』的標籤」

．盯著你想要的，而非抵抗不想要的

2 把問題展開——運用細化與量化的力量 · 126

．別沉醉於「深挖」，展開問題去看全貌

．給問題拍一張「X 光片」，盡可能量化你的問題

．現在，讓真正的問題浮出水面

第6章問題背後藏著目標——注意！轉機來了！

1 無法掌握主動權？扣住明確的目標 · 142

．小心，別陷入問題漩渦

．目標是越多越好嗎？大膽剪掉你的「藍莓枝」

．「被提拔的希望落空」：目標需要轉向

．平衡你的目標：別讓生活倒向一邊

2 為什麼 flag 總是倒——你的目標符合 SMART 原則嗎？ · 158

．目標難以實現，並非因為你不夠努力

．如何設定真正有效的目標？

．方向永遠優於速度：運用「5 分鐘」的智慧

3 距離目標還有多遠？——Δ 的推力 · 170

．評估目標與現狀之差：明確自己為何而戰

．你的生活是「他律」還是「自律」？

第7章讓目標順利實現——製定精準的解決方案

1 別怕：你的潛能足夠，只需排除干擾 · 180

．一個公式，令你的付出卓有成效

．解決方案從 K、S、M、E 出發

．所有入口裡，它排第一

2 唯有重視每個人的貢獻，才能達成共識 · 192

．不追究原因也能解決問題？

．用發散的思維，找到富有創意的備選方案

．戴上同色思考帽，選擇終方案

．談不攏時，到底用誰的方案？

3 小心暗礁——水面之下容易被忽視的難題 · 206

．用好「零成本」的強大積分項——真心欣賞

．為什麼表達欣賞比表達批評更難？

．相信而敢於託付：來到良性迴圈的入口

．稀缺的能力：請別人多說，讓自己多聽

第8章如果可以做一點點，那會是什麼？落實行動計畫

1 誰先改變？ · 234

．成為變化本身：首先改變的人有力量

．你的影響力超乎你的想像

2 想到就能做到：啟用你的行動計畫 · 240

．用小的嘗試，成就轟轟烈烈的改變

．擬定清晰的行動計畫，讓改變發生

3 執行起來有什麼困難嗎？ · 248

．PDCA 迴圈：讓行動計畫更具彈性、更有保障

．你的行動在「目標回歸線」上嗎？

第9章帶上新地圖，是時候出發了！

1 除了解決問題，你還掌握了其他東西 · 258

．解決問題的利器：KSME 問題解決七步法

．邏輯之外的力量：7 個思維、7 個理念、4 種能力

2 經典案例：棘手問題原來可以這樣解決？ · 267

．個人成長篇：積極性難以調動？一個 8 歲小男孩如此解決作業寫得

潦草的問題

．親子溝通篇：與高三「問題學生」家長的溝通記錄

．績效管理篇：令他失眠 3 個月的績效問題是如何解決的？

．10 個常見問題答疑：翻舊帳？不願溝通？難以知行合一？

3你好，問題管理者！ · 285

關於KSME

你發現我的角色了嗎？· 290

見證 KSME · 291

致謝 · 301

KSME地圖 · 304

收回

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lovebobo-stuff · 1 year

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沙發保養清潔一把罩｜5個沙發保養秘訣，讓您的布沙發、皮沙發煥然一新

坐在沙發上追劇、吃零食、聊天，是人生享受。沙發是家裡的重要夥伴，想要延長沙發的使用年限，就得做好沙發保養。沙發清潔、保養得宜，才能讓家的門面、休憩空間既乾淨又舒服，但是布沙發清潔該如何開始？皮沙發清潔又有什麼訣竅？快跟著本文的介紹，瞭解基本的沙發清潔方法，學習針對不同的沙發材質，運用適合的清潔與保養方式。

清潔公司、辦公室清潔、社區清潔、裝潢清潔

沙發清潔｜做好日常5要點，輕鬆維持沙發整潔

談到沙發清潔，許多人往往是想到才做，但其實沙發清潔可以從日常開始做起。平時養成好的清潔沙發習慣，就不會讓沙發因日積月累產生一層層塵垢，讓清潔沙發時覺得心好累。

平時使用沙發的習慣與方式，都會影響沙發壽命。以下整理出5點事項，大家可以從日常開始做起，讓沙發保養省時不費力：

沙發保養技巧 1：使用魔撢、乾軟布、黏貼滾輪或是除蟎吸塵器，清潔沙發表面與縫隙的毛髮、灰塵。

沙發保養技巧 2：不小心潑灑湯水、飲料時，請立即用抹布或衛生紙擦乾淨，避免液體滲透入沙發面料。

沙發保養技巧 3：沙發擺放的空間需保持空氣流通，避免潮濕、高溫、曝曬，降低沙發褪色、彈性變差的機率。

沙發保養技巧 4：沙發腳加上軟墊，減少刮傷地板的機會。

沙發保養技巧 5：避免小孩跳動、寵物抓咬、尖銳物品，造成沙發變形與破損。

地毯清洗、水塔清洗、地板打蠟、石材美容、石材研磨、外牆清洗

布沙發清潔｜洗沙發布套需注意材質、拆卸與洗滌方式

挑選沙發時，可以先詢問沙發布套是否可拆卸與詳細的清洗方式，因為選用的布料材質不同，洗滌方式也會不一樣。正常情況下，布沙發約半年～1年清洗一次即可。

除此之外，由於布沙發容易弄髒，清洗時可以交給專業的沙發清潔人員、洗衣店，或是在選購時就挑選耐髒汙的沙發布料。以下就讓我們針對「可拆卸」與「不可拆卸」的布沙發，介紹清潔時的重點：

可拆卸的沙發布套

仔細閱讀布料材質的清洗方式，大部分的沙發布套適合乾洗，這是為了避免布料縮水變形。

不要在陽光底下曝曬沙發布套。

不可拆卸的沙發布套

使用吸塵器清潔表面灰塵，請將吸塵器吸力降低或是吸頭套上絲襪，藉此保護布料織線，避免因為吸力過大導致布料變得蓬鬆。

使用布沙發專用清潔劑或肥皂清潔，搭配軟毛刷和溫濕毛巾擦拭，最後用低溫吹風機吹乾。

人體汗水、體味會讓沙發產生味道與黏膩感，建議使用小蘇打粉清潔，均勻撒在沙發上靜置約30分鐘，再用吸塵器吸乾淨，可以減少異味。

皮沙發清潔｜不碰水，均勻塗抹保養油

清潔皮沙發時，請注意皮沙發材質是真皮還是合成皮，因為真皮皮革通常需要使用專屬的清潔劑。另外，皮革材質遇到水，容易龜裂、褪色，所以流汗時要避免讓汗水接觸到沙發，並且不要使用溼抹布清潔，這樣才能延長皮沙發的使用壽命。（如何辨別真皮沙發？這篇文章可以幫助你：沙發皮革知多少？瞭解皮沙發特性，教你用3種感官辨別真皮沙發）

清潔保養皮沙發的頻率，建議約2星期～1個月進行1次。以下我們將從「清潔」與「保養」介紹，讓你家中的皮沙發煥然一新。

皮沙發清潔

遇到輕微污漬時，可以使用抹布沾清水、稀釋肥皂水，擰乾後擦拭。注意不可用力搓揉，且擦拭後立即用風扇吹乾，保護皮革。

每張皮革的處理方式不同，不建議使用市售的化學清潔劑、亮光劑、酒精，避免皮革受損。

若是真皮沙發的嚴重污漬，使用專門的皮沙發清潔劑，搭配微濕抹布擦拭；而合成皮沙發則使用中性清潔劑（如：沙拉脫、肥皂水）清潔。

皮沙發保養

使用抹布、吸塵器清除表面塵垢，乾燥後的真皮沙發擦上皮革保養油，因真皮材質有毛孔，不塗抹過多保養油，避免毛孔阻塞。靜置半天～1天的時間才能坐沙發，因此可在晚上、出門前保養沙發。

合成皮沙發含有乳膠成分，不可上蠟、上油，導致硬化、龜裂。

實木沙發清潔｜順紋擦拭，均勻塗蠟

清潔實木沙發時，因為表面的花紋設計，需仔細清潔間隙，並且保持適度力道，順著紋路擦拭，避免刮傷實木，清潔實木沙發建議2星期1次， 3個月保養1次。

實木沙發清潔

使用除塵紙、棉布，順著實木的紋路擦拭清除灰塵，減少摩擦導致刮傷。

遇到輕微污漬，可使用木沙發專用清潔劑或是中、軟性清潔劑（如沙拉脫、稀釋肥皂水、溫茶葉水）清潔，擦拭完後立即風乾。請勿使用油性、酒精成分的強力清潔劑，破壞木沙發的保護塗層。

若是嚴重污漬，可使用低濃度的藥用酒精、酒精棉片，小範圍的迅速處理，再用乾淨軟布擦拭。

實木沙發保養

清潔木沙發污垢灰塵，風乾後均勻塗上實木保養油蠟，少量輕薄的程度，順著實木紋理輕輕擦拭，形成光澤感的保護層。

若有刮傷、刮痕，建議先將縫隙清除乾淨，塗上與木頭顏色相近的修補液或修補蠟筆，再上保養油蠟。

處理水漬、水痕，可塗抹牙膏，靜置約1分鐘，再用濕軟布輕輕擦拭。或是使用吹風機將水痕吹乾。

台北清潔公司、新北清潔公司、桃園清潔公司、基隆清潔公司

資料來源 : 大漢家具

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happysday · 1 year

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窗簾應如何選擇

窗簾應如何選擇，每個人的家中都會有需要用到，避免日光長時間照射到家中影響睡眠，但除做一般的布窗簾外還有其他款式，雖然窗簾並不起眼，但也會影響到家中的風格更甚會影響風水，到底要怎樣選擇合適的窗簾？今日就等小編同大家講下啦！

窗簾款式

布簾：布簾是最經典的窗簾款式，一般用於客廳、房間等地方，且大多是左右對開的形式。

優點：具有完美的厚度，成熟的車工、花色選擇多樣，彈性選擇多。

缺點：但若要清洗，拆下來十分麻煩，而且布料會因為濕水，有機會褪色或縮水。

紗簾：紗簾兼具柔和採光及通風效果，而且是一種有神秘感的窗簾。是由一條條線或紗所構成的窗簾種類，成品輕薄又飄逸。是由一條條線或紗所構成的窗簾種類。

優點：成品輕薄又飄逸，層次感強，亦同時具備遮光、透氣功能。

缺點：和布簾一樣不宜水洗，對抗烈日能力較弱，容易發生脆化破裂的可能。

羅馬簾：羅馬簾又別名為百褶簾，常用在廚房、書房等，主要是使用輕薄的布料，一折一折往上收起放下，可以呈現布簾獨有的美感。

優點：價格比布簾有優勢，可以享受高質布料的布簾選項。

缺點：和布簾一樣，不建議拆下來洗，畢竟很麻煩。

捲簾：主要是布簾與窗紗2種結合客製，搭配捲簾側邊拉鍊設計，不只便利，調光性更佳，線條簡單不拘束，光線調配的方式自己也可以選擇。

優點：可以緊貼窗口，做出漂亮的雙層設計。

缺點：不可以做太闊，主要是因為地心吸力的關係，窗簾有可能變形和皺起。

風琴簾/蜂巢簾：是利用羅馬簾��設計基礎而變化而成，將原本使用布材質製作的羅馬簾換成一個個類似風琴/蜂巢形狀、中空的六角柱狀結構設計。

優點：材料品質越高恆溫效果越好，可以維持室內溫度，而且高品質蜂巢簾甚至有隔音功能。

缺點：內部的中空結構如果藏了大量灰塵，唯有使用吸塵機清潔。

百葉簾：百葉簾是一款通風性良好，能控制日光照進室內的角度的窗簾。分為固定式和活動式兩種，由多片摺疊而成，既有通風、遮陽、隔音等功能，物料種類多，例如有木片、鋁片、塑料片、布料製葉片等。

優點：可以調整採光量，不需要��時候可以收起葉片。

缺點：葉片之間的隙位難以擦拭，清潔時需要有工具幫忙。

窗簾顏色配搭

暗色系：沉穩,安靜,保守。這種窗簾沒有過多的圖案，簡單單一的素面，配上具有沉穩感的暗色調，有種受保護的感受，讓人一踏入空間就覺得寧靜又安定，也帶來穩重低調的氛圍。但不要選擇太多的紅色或黑色做屋內的主色調，因為太紅或太黑都會使人做事衝動極端。

大地色：待在大地色環境下，便會不自覺放鬆心情，有助舒緩疲勞。簡約的直線條，給人條理分明的感覺，搭配大地色系增添柔和感，透過這種大自然中的常見顏色，能自然而然的放鬆緊繃的心情。

暖色系：暖色系窗簾顏色選擇，就能讓家中空間溫馨度大升，若家具和地板顏色較為單調，裝上顏色鮮豔的窗簾，可以增加層次感和環境活力。色太鮮亮也不好，過分活躍的窗簾顏色，會影響到整個環境，時間一長，會造成視覺疲勞，使人心情煩躁。

窗簾路軌

路軌直接安裝於天花，窗簾布直接掛在路軌的滑鈎上，亦可以在裝修後才加上。由於窗簾的頂部會看到皺位，所以於裝修時會加上窗簾盒 (即在企身位置先造擋板約100-150mm高)把路軌及頂部位置隱藏。而窗簾的開啟方法有兩種，較大的窗戶，適合分中往左右兩則開啟，而較小的窗戶則適合單邊開啟。

L型路軌：窗型較特別也不是問題，只要用上L型路軌便能輕鬆安裝心儀窗簾，不論是布簾、紗簾都一樣可以為家居增添色杉。

雙層窗簾軌道：使用兩層窗簾主要是因為環境太亮或者太暗，一層窗簾不能完全調整光線亮度等，例如向陽的房間，陽光直射，單單是布簾會影響房間亮度，而全部拉開又會覺得太刺眼，於是就需要兩層窗簾幫助，留一層紗簾。

電動窗簾軌道：而智能家居這個名詞，其實早已不限於電器用品，因為窗簾都可以是電動的，只要安裝電動窗簾軌道就可以。內置式電動窗簾看不到電機，從表面看只有軌道；外置式顧名思義電機裸露在外面。

電動窗簾通過無線控制器就可以隨意的控制窗簾，無需手動的去拉動窗簾，而且電動窗簾可以通過提前預約，對電動窗簾進行定時設置，電動窗簾可以在不發生任何意外的情況下自動的進行移動。

窗簾路軌安裝價錢

窗簾路軌的安裝價格因地區、安裝難度和工作量而有所不同。通常，窗簾路軌的安裝價格包括以下因素：

安裝人工費用：這取決於所需的工作時間和技能水平。

路軌類型：不同類型的窗簾路軌（如單軌、雙軌、曲軌等）具有不同的安裝難度和成本。

窗戶數量：安裝多個窗戶的窗簾路軌可能需要更多的工作量和材料，因此價格可能會有所增加。

附加服務：如果需要額外的服務，如窗簾路軌的定制裁剪或特殊安裝需求，可能會產生額外費用。

由於價格因素的多樣性，建議您根據具體需求向當地的窗簾安裝或裝修公司諮詢，獲取報價。他們可以根據您的窗戶尺寸、選擇的路軌類型以及其他相關要求，提供具體的價格估算。

窗簾桿

窗簾杆分為有掛環的和沒掛環的。有掛環的窗簾杆用來直接掛由布帶加工的窗簾，直接把做好的窗簾裝上四腳鈎往上一掛就可以。而窗簾桿多安裝於窗頂部的牆身位置，也因為如此窗簾桿會有較多的款式可選擇。但多數選用窗簾桿的會是樓底較高的空間或是想帶有古典味道的設計。

窗簾杆的寬度可以由窗戶的寬度決定，比窗戶寬度兩邊都多出20-30cm。窗簾杆的安裝高度則有分明杆和暗杆不同，先計算固定孔距，一般固定件的間隔距離不大於50cm，然後畫線定位。定好安裝固定位置後，就需要鑽孔，填入膨脹螺絲釘。

不想鑽牆加添額外窗簾軌，伸縮杆是好幫手，市面上主要有兩款伸縮杆，一種是塑膠製，兩端設有軟膠，此款伸縮杆非常輕身和容易安裝，常用於懸掛日本門簾，但承重力通常在3公斤或以下。不想刮花牆身的話，就可以在伸縮杆兩端加設薄布可保證拆除後無痕。

影片教學：

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Q&A：

Q：安裝窗簾可以自己做嗎？

A：其實也可以的，但最好有專業的師傅度尺及安裝就不易出錯。

Q：家裡面安裝哪一款窗簾比較好？

A：其實都是按照屋主的需要，最多人選擇就是布窗簾，比較方便。

窗簾價格指南

窗簾的價格因材料、尺寸、設計和品牌而有所不同。以下是一些常見窗簾的價格範圍，僅供參考：

簡單窗簾：這些窗簾通常由聚酯纖維等經濟實惠的材料製成，價格較低，一般在幾十元至幾百元之間。

紡織窗簾：這些窗簾使用高質量的紡織面料，如棉布、絲綢、麻布等，價格會更高一些，一般在幾百元至數千元之間。

高級窗簾：高級窗簾通常採用精緻的設計和高端的面料，如絲綢緞面、刺繡面料等，價格較高，一般在數千元至數萬元之間。

定制窗簾：如果您需要定制尺寸、特殊設計或特定材料的窗簾，價格會根據具體要求進行報價，通常比現成的窗簾價格更高。

此外，窗簾的價格還受到品牌和銷售地區的影響。知名品牌和高檔商店的窗簾價格可能較高，而一些便宜家居用品店或在線平台上的窗簾價格可能相對較低。

最好的做法是在購買窗簾之前確定您的預算，並在不同的商店和品牌之間進行比較，以找到價格合理且符合您需求的窗簾。

窗簾冷氣位：打造舒適涼爽的室內環境

考慮到窗簾和冷氣位的協調安裝，有幾個因素需要考慮：

安裝空間：確保為冷氣機留出足夠的空間。在選擇窗簾時，確保窗簾的安裝方式不會阻礙冷氣機的正常運行，例如避免窗簾遮擋冷氣機的進氣口或出風口。

窗簾長度：在選擇窗簾時，考慮冷氣機的位置和高度。如果冷氣機位於窗戶下方，可以選擇較長的窗簾，以便在關閉時完全遮擋冷氣機。如果冷氣機位於窗戶上方，可以選擇較短的窗簾，以便在開啟冷氣時不會被窗簾阻擋。

窗簾風格：選擇適合冷氣機和室內裝飾風格的窗簾風格。考慮冷氣機的外觀和顏色，並選擇與之協調的窗簾顏色和材質，以營造和諧的整體效果。

窗簾遮光性能：如果您希望窗簾在白天能夠有效遮擋光線，提供更好的遮光效果，可以選擇具有較高遮光性能的窗簾，以減少陽光對冷氣機運行的干擾。

通過選擇合適的窗簾風格、長度和遮光性能，並確保其安裝不會干擾冷氣機的正常運行，您可以實現窗簾和冷氣位之間的協調安裝。建議在選擇和安裝窗簾時參考專業人士的建議，以確保最佳的配置和效果。

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