#موجر

[vakil-tabatabaee]

وکیل ملکی مورد اعتماد را چگونه انتخاب کنیم؟

با وکیل ملکی آشنا شوید

آیا تا کنون از خود پرسیده اید وقتی دچار مشکلات ملکی می شوید باید کدام مسیر را برای غلبه بر دردسرهای ناشی از آن انتخاب کنید؟

در حالی که بخشی از پرونده های دعاوی در دادگاههای کیفری و حقوقی مربوط به اختلافات ناشی از انعقاد قراردادهای ملکی است، در چنین شرایطی وکیل ملکی مورد اعتماد ، نخستین و آخرین گزینه ای خواهد بود که می تواند شما در این مسیر هدایت کند.

 

وکیل ملکی کیست و چه وظایفی دارد؟

وکیل ملکی ، وکیل پایه یک دادگستری است که بیشتر تجربیات حقوقی خود را بر پیگیری دعاوی ملکی متمرکز کرده است. وکیل متخصص در امور ملکی در گروه حقوقی تخصصی ملکی اداری مهمترین رکن در حل دعاوی ملکی را عهده دار است.

شما می توانید در موضوعاتی مانند تنظیم قرارداد و داوری در قراردادها ، فسخ یا بطلان قرارداد ، اثبات مالکیت ، مزاحمت و تعارضات ملکی ، سرقفلی و.... به وکیل متخصص در امور ملکی مراجعه نمایید و مشورت‌های لازم را از وی دریافت کنید. بدین ترتیب وکیل از همان نخستین گام های انعقاد معامله که شامل تنظیم قرارداد و مشاوره حقوقی است تا چالش‌های حقوقی بعد از آنها از جمله مشکلات ثبتی و طرح دعاوی در مراجع قضاییُ، همراه شما خواهد بود.

بهتر است بدانید که دریافت مشاوره از یک وکیل ملکی خوب در تهران یا هر شهر دیگر در همان مراحل اولیه وقوع مشکل یا معامله نقش به سزایی در پیشگیری از ضرر و زیان‌های احتمالی داشته و مانع از طولانی شدن روند رسیدگی به پرونده خواهد شد.

ضرورت مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری

وقتی شما دچار مشکلات حقوقی در امور ملکی یا سایبر دعاوی می شوید باید به فکر انجام مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در امور دعاوی کیفری و حقوقی باشید.

این در هر حال شرایط اقتضاء می کند بهترین وکیل ملکی در قامت متخصص تمام عیار با تمام شایستگی ها و تخصص لازم به ایفای نقش خود در دعاوی حقوقی و کیفری بپردازد. به عنوان مثال در مورد برخی دعاوی از جمله اثبات مالکیت ، مزاحمت ، جعل و کلاهبرداری ، خرید و فروش ملک، مشکلات مربوط به انواع قراردادها ، تصرف عدوانی ، دعوای میان موجر و مستاجر در املاک مسکونی و تجاری و….  اطلاعات ذی قیمتی داشته باشد. و از همه این اطلاعات در تنطیم لوایح و یا تنظیم دادخواست و شکواییه به بهترین نحو استفاده نماید. و نهایتاً اینکه بتواند پرونده ملکی موکل خود را در عالی ترین شکل و با موفقیت به اتمام برساند.

 برخی وظایف وکیل ملکی

الف)کاهش ریسک معاملات و پیشگیری از بروز اختلافات

وکیل ملکی می تواند با مطالعه کامل اسناد و مدارک ملکی مانند مجوز ساخت، سند مالکیت، پایان کار، تنظیم قرارداد صحیح و اصولی، احراز هویت طرفین قرارداد از هرگونه سوء استفاده و بروز مشکل در معامله پیشگیری می نماید.

ب)صرفه جویی در هزینه ها

در صورتی که با یک وکیل ملکی متبحر قرارداد ببندید هزینه آن به مراتب کمتر از ضرر و زیان‌ سنگین به دلیل عدم تنظیم قراردادهای صحیح، دادرسی‌ها و بروز دعاوی حقوقی خواهد بود. ضمن اینکه با بستن قرارداد صحیح و اصولی دیگر نیازی به صرف انرژی و وقت جهت پیگیری امور حقوقی نخواهید داشت.

پ) تسریع در روند پرونده دعاوی و انجام معاملات

وکیل ملکی به دلیل آشنایی با قوانین و مقررات و شناخت رویه‌های دادرسی در دعاوی ملکی قادر است مراحل معامله را از منظر حقوقی به نحو مطلوب پیش ببرد. علاوه بر این با بکارگیری راهبردهای حقوقی کارآمد به تسریع روند پرونده در دادگاه کمک نماید.

ت) تضمین آرامش خاطر و عدم حضور در دادگاه

شما می توانید با در اختیار داشتن وکیل ملکی از طریق انعقاد قرارداد با وی و پرداخت حق الوکاله از تنظیم قراردادهای خود به بهترین نحو اطمینان حاصل کنید. همچنین دیگر نیازی نیست در جلسات دادگاه حضور داشته باشید. زیرا وکیل به جای شما در جلسات دادگاه حضور یافته و مراحل پیگیری پرونده را به بهترین وجه انجام می دهد.

 

حق الوکاله وکیل ملکی

حق الوکاله وکیل ملکی با توجه به عوامل مختلفی مانند زیر تعیین می گردد:

موضوع پرونده

میزان پیچیدگی پرونده

توافق میان وکیل و موکل

مراحل دادرسی

تجربه و سوابق وکیل

حق الوکاله وکیل ملکی در واقع هزینه نبوده و نوعی سرمایه‌گذاری به منظور حفظ حقوق موکل محسوب می شود.

بررسی خدمات وکیل امور ملکی

وکیل ملکی خدمات گسترده‌ای را در حوزه قراردادها و دعاوی ملکی خدمت شما ارائه می دهد که در ادامه به بررسی آنها می پردازیم.

دعاوی ملکی

چنانچه پرونده‌ای علیه شما در خصوص دعاوی ملکی مطرح شده و یا قصد طرح آن را دارید به منظور کاهش هزینه‌ها و ریسک‌های بعدی مراجعه به یک وکیل ملکی ضروری است.

کسب مشاوره حقوقی در زمینه ملک

چنانچه در ارتباط با پرونده‌های ملک و املاک از مشاوره حقوقی یک وکیل متخصص در املاک بهره‌مند شوید می توانید جهت اقدامات موثر آگاهی لازم را کسب کرده و برنامه‌ریزی کنید. همچنین از بروز ریسک‌های جبران ناپذیر پیشگیری نمایید.

مشکلات ثبتی

مشکلات ثبتی از رایج‌ترین مشکلات در حوزه املاک است. وکیل ملکی در چنین مواردی می تواند به اداره ثبت مراجعه کرده و روند بررسی پرونده را بدون نیاز به دادگاه طی نماید.

 

ویژگی‌های مهم وکیل ملکی

بهترین وکیل متخصص در امور ملکی بایستی از یک سری ویژگی‌های مهم برخوردار باشد که در ادامه به آنها اشاره می کنیم:

برخورداری از دانش به روز و بالا در زمینه قوانین ملکی و مسلط به رویه‌های قضایی آن

وکیل متخصص در امور ملکی با آشنایی به روزی که در خصوص قوانین و مقررات ملکی دارد می تواند جهت دفاع از حقوق موکل خود بهترین استراتژی را انتخاب نماید.

دارای مهارت بالا در تنظیم اسناد و مدارک حقوقی

از مهارت‌های بسیار مهم یک وکیل ملک مجرب و توانمند تنظیم صحیح و اصولی دادخواست، شکواییه، لایحه و دیگر اسناد و مدارک حقوقی است.

دارای تجربه و سابقه بالا در پرونده‌های ملکی

به طور قطع یک وکیل امور ملکی که در خصوص پرونده‌های ملکی از تجربه و سابقه درخشانی برخوردار باشد در مقایسه با وکیل کم تجربه شانس موفقیت شما را در روند رسیدگی به پرونده‌ افزایش خواهد داد.

ارتباط موثر و کارآمد با موکل و طرفین پرونده

وکیل ملکی متخصص و متبحر ضمن داشتن مهارت و دانش حقوقی می تواند ارتباط موثر و کارآمدی با موکل، کارشناسان، قضات و دیگر طرفین پرونده داشته باشد.

بررسی جزئیات پرونده با دقت بالا

بهترین وکیل امور ملکی با آگاهی که از جزئیات بسیار زیاد در مسائل حقوقی املاک دارد همواره سعی می کند با ریز بینی و دقت بالایی به بررسی کلیه جوانب پرونده بپردازد.

ارائه مشاوره‌های مناسب و صادقانه

وکلای ملکی مجرب و حرفه‌ای همواره مشاوره‌های واقع بینانه و صادقانه‌ای را در خصوص روند پرونده، شانس موفقیت و چالش‌های احتمالی آن به موکل خود ارائه می دهند.

دارای تعهد بالا و پیگیری مستمر پرونده

یک وکیل توانمند در امور ملکی همواره به پیگیری دقیق پرونده پرداخته و قادر است مسائل آن را با دقت و سرعت بیشتری حل و فصل نماید.

درخواست حق الوکاله مناسب و منطقی

بهترین وکیل امور ملکی همواره حق الوکاله خود را به صورت منطقی و مناسبی تعیین کرده و موکل خود را در خصوص هزینه‌ها و تعرفه‌ها به صورت شفاف در جریان قرار می ده

[shop4china]

ساعة رجالية كاجوال بسوار شبكي من الفولاذ المقاوم للصدأ ، ساعة كوارتز بسيطة ، قرص دائري ، ساعة يد للعمل ، Orologi Di Lusso Leggeri

اشتر من الصين مع توصيل مجاني ساعة رجالية كاجوال بسوار شبكي من الفولاذ المقاوم للصدأ ، ساعة كوارتز بسيطة ، قرص دائري ، ساعة يد للعمل ، Orologi Di Lusso Leggeri

ساعة رجالية كاجوال بسوار شبكي من الفولاذ المقاوم للصدأ ، ساعة كوارتز بسيطة ، قرص دائري ، ساعة يد للعمل ، Orologi Di Lusso Leggeri

ساعة ساعة ريلوج موجر للنساء ساعة ريلوج часы женсие наручные ساعة نسائية ريجيو أنثينو ريلوجيو فساتين نسائية للنساء ساعة ريلوج مونتري مونتري ريلوجيو موضة ساعات يد كوارتز ساعات يد ريلوج دي دامر سكي ساعة часы للنساء شحن مجاني ساعة يد فاخرة للنساء ساعات يد نسائية montre femme reloj mujer elegante montre femme luxe de marque relojes para mujer montres ساعة نسائية ساعة نسائية ساعة نسائية relogio feminino a prova de agua

[mahsa121200]

نکاتی که باید در تنظیم قرارداد آپارتمان به آن دقت کنید

اجاره یا رهن آپارتمان، یکی از رایج ‌ترین و در عین حال مهم ‌ترین قراردادهایی است که افراد در طول زندگی خود با آن مواجه می‌شوند. این قرارداد، حقوق و تعهدات مهمی را برای هر دو طرف معامله، یعنی موجر و مستأجر، ایجاد می‌کند و در صورت عدم توجه به نکات حقوقی و جزئیات مهم در آن، می‌تواند مشکلات و پیامدهای ناخ��شایندی را برای هر دو طرف به دنبال داشته باشد.

متأسفانه، بسیاری از افراد به دلیل عدم آگاهی کافی از قوانین مربوطه و یا سهل ‌انگاری در مطالعه و بررسی دقیق قرارداد، دچار مشکلات و اختلافات جدی با طرف مقابل می ‌شوند که گاهی اوقات پیگیری و احقاق حق در این گونه موارد، زمان‌بر، هزینه‌بر و حتی غیرممکن می ‌شود. در این مقاله به بررسی نکاتی که باید در تنظیم قرارداد آپارتمان به آن دقت کنید می پردازیم تا اطلاعات شما در این زمینه بیشتر بشود.

اطلاعات طرفین قرارداد آپارتمان

یکی از مهم ‌ترین نکاتی که باید هنگام تنظیم قرارداد خرید آپارتمان به آن دقت کنید، ثبت دقیق و کامل اطلاعات طرفین قرارداد است. این اطلاعات شامل

نام کامل

شماره شناسنامه

کد ملی

آدرس دقیق

اطلاعات تماس هر دو طرف (خریدار و فروشنده)

دقت در ثبت این اطلاعات از اهمیت بالایی برخوردار است زیرا هر گونه اشتباه یا نقص در این بخش می‌تواند منجر به مشکلات حقوقی و قانونی در آینده شود. این اطلاعات به عنوان بخشی از اساس و پایه قرارداد عمل می‌کنند و صحت آن‌ها برای احراز هویت طرفین و اعتبار قرارداد ضروری است.

علاوه بر این، در صورت بروز اختلاف یا نیاز به اقدامات قانونی، داشتن اطلاعات دقیق و کامل طرفین امکان پیگیری و حل و فصل مسائل را آسان‌تر می‌ کند. بنابراین، توصیه می‌شود قبل از امضای قرارداد، هر دو طرف اطلاعات ثبت ‌شده را با دقت بررسی کنند تا از صحت و دقت آن‌ها اطمینان حاصل شود. این اقدام ساده می‌ تواند در آینده از بروز مشکلات و سردرگمی‌های احتمالی جلوگیری کند و اطمینان خاطر بیشتری را برای هر دو طرف فراهم آورد.

دقت داشته باشید که ویزگی مطلوب هر آپارتمان بسیار مهم است و باید قبل از تنظیم قرار داد، به درستی ویزگی های آن را بررسی کنید.

[my-yasiuae]

اختتمت بطولة دبي المفتوحة لأكاديميات التنس التي نظمها مجلس دبي الرياضي، بالتعاون مع اتحاد الإمارات للتنس وشركة «سبورت سبيرت» لإدارة الفعاليات، بملاعب هوب للتنس في واحة دبي للسيليكون. وأحرزت ليا البارودي لقب فردي السيدات بعد الفوز في النهائي على كومبا بن مامادو نيانغادو، فيما أحرز سيمون روبرتس لقب فردي الرجال بعد الفوز على ثيرثا شاشانك. وأحرزت ليا البارودي ولاريسا برازيل لقب زوجي السيدات بعد الفوز على الثنائي المؤلف من كاليستا أوشيل وداكشا ناير، فيما أحرز ثيرثا شاشانك وتارون كارا لقب زوجي الرجال بعد الفوز على الثنائي المؤلف من ديف كانبرجيماث ويعقوب مخزومي، وتمكن جوليان ميزون من إحراز لقب بطولة الماسترز بعد الفوز في النهائي على أوليفر موجر. وحضر الختام نجمة التنس الهندية العالمية سانيا ميرزا، ومدير إدارة التطوير الرياضي في مجلس دبي الرياضي أحمد سالم المهري، والأمين العام لاتحاد التنس ناصر المرزوقي. وأعربت سانيا ميرزا عن سعادتها بنجاح تنظيم البطولة وقدّمت شكرها لمجلس دبي الرياضي وشركة «سبورت سبيرت» على توفير سبل نجاح الحدث، وكذلك أعربت عن تقديرها للروح الرياضية والتنافسية التي قدمها المشاركون من الجنسين، مشيرة إلى أهمية البطولة في رفع مستوى رياضة التنس. المصدر: الإمارات اليوم

[mahmoodparisoozlw]

پس از انتخاب وکیل تخلیه ملک در اصفهان چه باید کرد؟

ملاقات حضوری با وکیل تخلیه ملک: در ابتدا لازم است با استفاده از معیارهایی مشخص توانایی و بازدهی گزینه‌های مختلف را مدنظر قرار دهید. پس از اینکه از انتخاب بهترین وکیل تخلیه ملک در اصفهان اطمینان حاصل گردید لازم است با دفتر وی و یا موسسه حقوقی که وکیل در آن مشغول به کار است تماس گرفته پس از شرح خواسته‌های خود وقتی را برای ملاقات حضوری تدارک ببینید. در جلسات ملاقات حضوری لازم است دغدغه‌های خود را با وکیل در میان گذاشته و اهداف مشترکی را تعیین کنید. حضور به موقع وکیل در محل قرار نشان دهنده زمان شناس بودن او است.

افزایش شناخت طرفین: نمی‌توان چشم بسته و تنها از روی تحقیق در فضای مجازی وکیل انتخاب کرد. انتخاب وکیل به طور مستقیم در نتیجه‌ای که از دادگاه به دست می‌آید موثر است؛ بنابراین پس از اینکه گزینه‌های مختلف برای رسیدگی به دعاوی تخلیه ملک را مشخص کردید می بایست با آنها ملاقات داشته باشید تا به این شکل شناخت موثری از وکیل مورد نظر پیدا کنید. شما در جلسات ملاقات حضوری می‌توانید به فن بیان و مهارت‌های ارتباطی وکیل پی ببرید تا برای شما عیان شود که آیا این گزینه همان وکیل ایده آل شما است یا اینکه باید به سراغ گزینه‌های دیگر بروید.

ارائه مدارک و مستندات به وکیل تخلیه ملک: وکیل زمانی می‌تواند از حقوق شما در مراجع قانونی دفاع کند که اطلاعات کاملی در خصوص پرونده داشته باشد. لازم است ادله و مستنداتی در خصوص پرونده را در اختیار داشته و به وکیل تحویل دهید تا او با مطالعه آنها بتواند اطلاعات جامعی را در خصوص دعاوی مطرح شده به دست آورد. علاوه بر این لازم است هر نکته‌ای را که تصور می‌کنید در رسیدگی به پرونده می‌تواند کارساز واقع شود را برای وکیل بازگو کنید و از رازداری در این زمینه جدا پرهیز نمایید. در بسیاری از موارد این اطلاعات می‌تواند کلید حل اختلافات پیش آمده بین مستاجر و موجر باشد.

امضای قرارداد: انعقاد قرارداد با وکیل تخلیه ملک خوب در اصفهان زمانی اتفاق می‌افتد که دو طرف در خصوص تمام جزئیات همکاری به توافقات کامل دست پیدا کرده باشند. این توافقات می‌تواند در خصوص حق الوکاله و شیوه پرداخت آن به وکیل باشد. مهمترین مزیت امضای قرارداد بین وکیل و موکل این است که از بروز اختلافات جدی در آینده میان دو طرف به طور کامل جلوگیری می‌کند. در واقع اگر وکیل و موکل روی مسئله‌ای دچار اختلاف نظر شوند همواره می‌توانند با مراجعه به متن قرارداد مشکلات پیش آمده را حل و فصل نمایند.

اگر که در شهر اصفهان هستید و به دنبال بهترین وکیل تخلیه املاک در شهر اصفهان هستید کافیست که با وب سایت ما همراه باشید.

[arabia2]

تقنيات الدراسة لإعداد #الامتحانات و دليل النجاح الأساسي من ألانا موجرتعد الامتحانات جزءًا أساسيًا من حياة #الطلاب وتحديد مصيرهم المهني والأكاديمي. فمن خلال هذه الامتحانات، متابعة القراءة 

👇

 https://www.arabia2.com/?p=47809

[legaltop]

مراحل تنظیم شکایت حقوقی همراه با وکیل ملکی

مراحل تنظیم شکایت حقوقی همراه با وکیل ملکی

یکی از مسائلی که امروزه بسیاری از افراد با آن مواجه هستند شکایت از مستاجر توسط مالک و بعضا بلعکس آن، این حق و حقوق می تواند انواعی داشته باشد که امروز در این مقاله قصد داریم مراحل تنظیم شکایت حقوقی را همراه با یک وکیل متخصص به امور ملکی توضیح دهیم. شاید در نگاه اول به مراحل تنظیم شکایت حقوقی علیه مالک و مستاجر کمی پیچیده به نظر بیاد اما با همراه داشتن وکیل پایه یک حقوقی این پیچیدگی ها و مسائل تنظیم شکایت حقوقی به حداقل میرسد و در زمان و وقت خود نیز میتوانید صرف جویی کنید. همچین شما میتوانید باشماره ذیل تماس بگیرید تااز مشاوره رایگان وکلای با تجربه و مجرب موسسه آسایش گستران نهایت استفاده را ببرید. شماره وکیل ملکی »»» 88403987- 021 نحوه شکایت مستاجر از صاحب ملک در بعضی مواقع مستاجر متکلف جرم و قانون شکنی می شود در ادامه نحوه شکایت موجر از مستاجر را نیز بررسی میکنیم. اما در بعضی از مواقع نیز موجر باعث اذیت آزار مستاجر میشود که خود جای بحث و سوال دارد؟! در چینین مواردی مثل (پرداخت نکردن ودیعه"پول پیش"، عدم پرداخت هزینه هایی مستاجر برای ملک انجام داده و...) مستاجر حق شکایت از مالک را دارد. اگر موجر ودیعه یاهمان پول پیش را به مستاجر پرداخت نکند، و اگر پول پیش زیر 20 میلیون باشد، باید مستاجر به شورای حل اختلاف مراجعه کند. و از صاحب ملک تنظیم شکایت کنید و پول پیش را با رای و حکم قاضی دریافت کنید. نحوه شکایت مالک از مستاجر یکی دیگر از شکایت ها، شکایت مالک از مستاجر به دلایل مختلف مثل(پرداخت نکردن اجاره بها توسط مستاجر،ایجاد خسارت به خانه،عدم تخلیه ملک و...) می باشد. در این مواقع اولی کار بدین صورت است که مالک باید در ابتدا به مستاجر تذکر دهد، و اگر با گفتوگو به توافق نرسیدین، سپس به شورای حل اختلاف مراجعه نمائید. و بعداز مراجعه به شورا حل اختلاف مالک میتواند مبلغ ودیعه را نز صندوق دادگستری یا شورا بسپارد و تقاضی تامین دلیل کند. و بعداز تصمیم گیری قاضی صدور رای نهایی مبلغ مورد حکم از ودیعه برداشت می شود. *نکته: باید این را در نظر بگیرید که به هیچ عنوان مالک نمی تواند مبلغ اجاره عقب افتاده را از ودیعه کم کند. همان طور که گفته شد برای این کار حتما باید به شورای حل اختلاف مراجعه نمائید تا قاضی در این مورد تصمیم بگیرد. در ادامه به مراحل تنظیم شکایت حقوقی توسط وکیل ملکی میپردازیم. پیشنهاد وکیل ملکی در این روزای کرونایی برای مالکان و مستاجرین همان طور که در ابتدا مطلب اشاره کردیم بسیاری از افراد به دلیل مشغله کاری و وضع اقصادی نامناسب امروزه خیلی از مالکان از مستاجر خود ناراضی و گله مند هستند. حتی المقدور از دعواها خودداری کنید اگر مستاجر هستید و از پرداخت هزینه های اجاره بها ناتوان هستید با فرصت گرفتن از مالک و دلجویی از آن سعی کنید مبلغ و هزینه مالک را در اولین فرصت بهش پرداخت کنید و اگر مالک هستید و از شرایط مستاجر خود آگاه هستین شما نیز به مستاجر خود زمان بیشتری برای تهیه پول اجاره بها بدهید تا در این روزای کرونایی هیچکس مورد ظلم قرار نگیرد و مسئله بین خودتان حل و فصل شود. قبل پرداخت به موضوع مراحل تنظیم شکایت حقوقی به شما دوستان پیشنهادی میکنیم معنی بعضی از اصطلاحات و کلمات در مقاله نوشته شده است را بدانید!؟ معانی بعضی از اصطلاحات در تنظیم شکایت حقوقی دادخواست: این کلمه به این معناست که فردی را دادخواهی کنید در اصطلاح حقوقی به آغاز اقامه دعوا از خواهان علیه خوانده توسط مراجع دادگستری گفته میشود. خواهان: در اصطلاح حقوقی فردی که قصد تنظیم دادخواست و طرح اقامه دعوا را دارد، خوهان گفته میشود، به عبا��ت دیگر: خواهان یا مدعی شخصی است که از دادگاه چیزی برای خود و به ضرر دیگری می خواهد. خوانده: طرف مقابل خواهان، خوانده نمایده میشود یعنی فردی متهم است. استعلام: درخواست کسب اطلاعات بیشتر واخواهی: واخواهی در لغت به معنی اعراض کردن است... این کلمه در اصطلاح حقوقی به معنای:اعتراض به حکمی که به صورت غیابی صادر شده است، که واخواهی نامیده میشود. انشاء رای: (حکم – قرار ) ابلاغ: تشریفاتی خاصی برای اینکه دادخواست و ضمیمه آن به دست خوانده برسد یا صاحبان دعوا از تصمیمات دادگاه اطلاع پیداکنند را ابلاغ می گویند. خب حالا که با بعضی از معانی اصطلاحات و کلمات حقوقی آشنا شدین حال به ادامه مقاله این (مراحل تنظیم شکایت حقوقی همراه با وکیل ملکی) مپردازیم. به طور خلاصه مراحل شکایت حقوقی به شرح ذیل می باشد: -  تقدیم دادخواست به دادگاه - باطل نمودن تمبر و پرداخت هزینه دادرسی - ثبت پرونده و ارجاع آن به شورا - ثبت پرونده در دفتر دادگاه و تعیین وقت رسیدگی - جلسات دادرسی و حل و فصل اختلاف - انشاء رای - واخواهی - تجدیدنظرخواهی - فرجام خواهی - اجرای حکم در ادامه مراحل شکایت حقوقی را جداگانه خدمتان توضیح خواهیم داد همراه ما باشید... مراحل تنظیم شکایت حقوقی همراه با وکیل ملکی توضیح کوتا در مورد شکایت حقوقی : شکایت حقوقی یا دعاوی حقوقی مجازاتی دادگاه در نظر نمی گیرد و فقط متهم را ملزم به پرداخت حقوق قانونی دیگران یا انجام تکالیفیش میکند. * نکته: در دعاوی حقوقی مستقیما در محاکم دادگستری مطرح میشود.و الزامی نیست که به دادسرای عمومی و انقلاب مراجعه کنید بلکه بدوا در دادگاه مطرح و مورد رسیدگی و بررسی قرار می گیرد. 1-تقدیم دادخواست به دادگاه در اولین مرحله شکایت حقوقی با تقدیم دادخواست به دادگاه شروع و باید خواسته خود را به صورت خوانا و آشکار در یک ورقه چاپی دادخواست بنویسید. که برای ارجاع به شعب به دفتر شعبه اول دادگستری مراجعه و اگر پرونده در صلاحیت شورای حل اختلاف باشد مورد رسیدگی قرار گیرد. (بیشتر بخوانید:سوالات متداول دادخواست) 2-باطل نمودن تمبر و پرداخت هزینه دادرسی در دعاوی حقوقی مالی و غیرمالی: دادخواست ها از لحاض ابطال تمبر دادرسی به دو دسته مالی و غیرمالی تقسیم و میشوند. هزینه دادرسی نسبت به نوع دعاوی متفاوت است. هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی ثابت است اما هزینه دادرسی دعاوی مالی ثبت نیست و به تقویم خواسته بستگی دارد. پرداخت این هزینه رکن مهم است و بدون پرداخت آن امکان رسیدگی وجود نخواهد داشت. نکته: با داشتن شرایط زیر از پرداخت هزینه دادرسی معاف میشوید درخواست اعسار از هزینه دادرسی یا معاف از پرداخت هزینه دادرسی به 2صورت به وجود می آید: *به علت ناتوانی مالی و نداشتن دارایی مناسب با کفاف هزینه های معیشت. *به دلیل عدم دسترسی فعلی به مال خود قادر به پرداخت هزینه دادرسی نمی باشد، مثال(مال فرد در رهن بانک است) 3-ثبت پرونده و ارجاع آن به شورا بعداز تنظیم دادخواست و باطل نمودن تمبر، دادخواست را به دفتر ثبت کل جهت ثبت رایانه ای برده و بعداز ثبت حسب مورد به شورا یا شعب حقوقی مراجعه و پرونده را تسلیم می نمائید. 4-ثبت پرونده در دفتر دادگاه و تعیین وقت رسیدگی مدیر دفتر دادگاه بعداز ثبت پرونده باید فوراٌ پرونده را جهت تایین وقت رسیدگی به نظر دادگاه می رساند که پس از دستور تعیین وقت رسیدگی،پرونده جهت ارسال ابلاغ اوراق قضایی به دفتر عودت تحویل داده می شود. 5-جلسات دادرسی و حل و فصل اختلاف تمام اعضای شورا باید برای رسیدگی به موضع اختلاف در شورای حل اختلاف حضور داشته باشند. اعضای اصلی شورا3 نفر هستند. 2طرف اختلاف یعنی خواهان و خوانده ویا وکلای آنها میتوانند در جریان رسیدگی حضور داشته باشند، نتیجه رسیدگی شورا به دوصورت بروز پیدا میکند: - شورای گزارش اصلاحی صادر میکند - یا رای 6-انشا رای در شکایت حقوقی بعداز اعلام ختم دادرسی، در صورت امکان دادگاه در همان جلسه انشای رای نموده و به صاحبان دعوا اعلام میکند. درغیر این صورت حداکثر ظرف یک هفته انشاء و اعلام رای میکند. 7-واخواهی همان طور که در بالا به آن اشاره کردیم یعنی خوانده به رای غیابی حق دارد با رعایت تشریفات قانونی، به رای غیابی اعتراض کند. و دادگاه نیز مکلف به رسیدگی مجدد می گردد. 2نکته از وکیل ملکی: - اگر نسبت به رای قاضی اعتراض دارین و میدانید که حق باشمات میتوانید از یک ویکل پایه یک دادگستری برای اعتراض و تجدید نظر استفاده کنید. - هرگز در دادگاه غایب نباشید و برای دفاع از حق حقوقتان همیشه آماده باشید و درصورت نیاز از یک وکیل باتجربه مشورت بگیرید. 8-تجدیدنظرخواهی بعداز انشاء رای حکم دادگاه به طرفین ابلاغ که از تاریخ ابلاغ به مدت 20 روز می توانند در محاکم تجدیدنظر تقاضای تجدیدنظر خواهی می نمایند. 9- فرجام خواهی چنان چه حکم قطعی گردیده باشد و حکم صادره ظرف قانون و شرع مقدس باشد می توان تقاضای فرجام خواهی نماید 10-اجرای حکم بعد از قطعی شدن حکم دادگاه پرونده جهت اجرای حکم به اجرای احکام حقوقی ارسال می گردد. نحوه نگارش شکایت اولین و مهمترین مسئله ای که در تنظیم دادخواست باید به آن توجه شود، شرایط شکلی آن می باشد. طبق قانون آیین دادرسی مدنی، این شرایط چنین بیان شده اند: نوع زبان - اولین و مهمترین شرط از شرایط ساختاری تنظیم دادخواست، زبان آن می باشد. باید در نحوه نگارش دادخواست حقوقی از زبان فارسی استفاده کنید. از این رو اگر از هر قشری، کرد، لر، ترک، عرب و.. بخواهد در دادگاه های ایران اقدام به ارائه دادخواست نماید، به هیچ عنوان نمی تواند از زبان محلی خود در تنظیم دادخواست استفاده کند. دادگاه های ایران هر زبانی غیر از زبان فارسی را در دادخواست نویسی معتبر به شمار نمی آورند. پس نوشته هایی به غیر از این زبان، اصلا دادخواست به حساب نمی آید. دست نویس یا چاپی بودن - دومین شرط از شروط تنظیم دادخواست، این است که خواهان یا مدعی باید حتما نحوه نگارش دادخواست حقوقی را بر روی برگه های چاپی مخصوص انجام دهد. می دانیم که شکایت های کیفری را به راحتی می توان شفاهی یا بر روی ورقه های معمولی نیز به دادگاه ارائه نمود. اما دیگر موارد قانونی به هیچ عنوان دادخواست را به شکل شفاهی و بر روی ورقه های معمولی نمی پذیرند. نام و آدرس خواهان (شاکی) و خوانده - سومی نکته در نحوه نوشتن دادخواست بیان نام، نام خانوادگی، اقامتگاه که همان محل کار و محل زندگی خواهان و خوانده می باشد، به درستی قید گردد. اگر هر یک از این موارد در دادخواست ثبت نشود، به منزله نامعتبر بودن دادخواست می باشد. اگر خواهان توسط وکیل خود اقدام به تنظیم دادخواست می نماید، باید تمامی مشخصات وکیل خود را نیز در دادخواست درج نماید. اگر خواهان و خوانده یا یکی از آنها شخص حقوقی باشند، باید در دادخواست تمامی مشخصات شخص حقوقی به ثبت برسد. یعنی باید آدرس محل شرکت به ثبت برسد. نمی توانید محل زندگی و مشخصات فردی مدیر شرکت را در نحوه نوشتن دادخواست ثبت کنید. هنگام نوشتن دادخواست به موارد زیر توجه داشته باشید: - اگر محل زندگی خوانده مشخص نباشد طبق قانون عدم ذکر آن مشکلی ایجاد نمی‌کند اما باید مراحلی اضافه تر طی شود تا دادگاه برگزار شود. - بها فقط در موارد مالی باید ذکر شود اما خواسته در همه دعاوی باید نوشته شود. - خواسته خود را حتما به صورت واضح بنویسید و از نوشتن خواسته به صورت مبهم خودداری کنید. - اشخاص حقوقی در قسمت آدرس باید مورد ثبت شده در اداره ثبت شرکت ها را بنویسند تا از هرگونه مشکل در آینده جلوگیری کنند. - زبان رسمی ایران فارسی است و دادخواست هم باید فارسی تنظیم شود. اگر به زبان و لهجه محلی بنویسید به آن رسیدگی نمی‌شود. وکیل ملکی و سوالات متداول از مراحل شکایت حقوقی   اگر پول پیش، بالای 20 میلیون باشد نحوه شکایت از موجر چگونه است؟ چنانچه مبلغ ودیعه(پول پیش) بیشتر از 20 میلیون تومان باشد، مستاجر میتواند برای دریافت حق خود به دادگاه حقوقی مراجعه کرده و از مالک شکایت کند.   در چه مواردی مالک میتواند درخواست حکم تخلیه کند؟ - به پایان رسیدن قرارداد موجر و مستاجر و عدم تخلیه توسط مستاجر - زمانی که مستاجر اجاره بها را به مدت 3 ماه ویا بیشتر پرداخت نکرده باشد. - مستاجر ملک را به فرد دیگری منتقل کنید،مگرآنکه در قرارداد ذکر شده باشد. - استفاده از ملک مسکونی برای استفاده تجاری و غیر مشروع تفاوت دادخواست و درخواست در مسائل شکایت حقوقی؟! دادخواست برای دعاوی مدعی و مدعی علیه  است ( برای حل و رفع) در صورتی که درخواست برای دعاوی غیر ترافعی است دادخواست باید در فرمی خاص نوشته شود ولی درخواست به فرم خاصی نیاز ندارد. مدارک لازم جهت تنظیم شکایت حقوقی چیست؟ - اصل و کپی کارت ملی - اصل شناسنامه و کپی صفحات اول و دوم - اصل و کپی کارت پایان خدمت - تصویر قرارداد و فیش حقوقی(اختیاری) - پرینت و چاپ سابقه پرداخت حق بیمه - پرینت و چاپ حساب بانکی در صورت واریز حقوق - هرگونه مدارک مثبته دال بر احراز کارکرد و میزان سابقه کار آیا میتوان برای ملک غیره مسکونی مانند(مغازه،فروشگاه،شرکت) تنظیم شکایت حقوقی کرد؟ برای شکایت از شرکت ها و درکل املاک غیره مسکونی نکات مرتبط به خود را دارد که در مطالب بعدی به آن می پردازیم. برای دادخواست و شکایت از ملک به چه مراجعی باید مراجعه کرد؟ بیشتر شکایات در املاک بین مستاجر و مالک است که برای تنظیم شکایت علیه هرکدام باید به شورای حل اختلاف محل وقع دعوا مراجعه کرد.   ?مطالب پیشنهادی مرتبط: وکیل ملکی برای دعاوی تصرف عدوانی  انواع دادخواست حقوقی ، کیفری ***** *** آسایش گستران مرکزمشاوره حقوقی معتبرتهران همیشه حامی حقوق شما عزیزان است با ما همراه باشید. *** ***** Read the full article

[shop4china]

ساعة يد بطبعة فراشة للأطفال ، ساعة كرتون للأطفال ، حزام سيليكون ، ساعة كوارتز للبنات ، ساعة لطيفة ، موضة جديدة

اشتر من الصين مع توصيل مجاني ساعة يد بطبعة فراشة للأطفال ، ساعة كرتون للأطفال ، حزام سيليكون ، ساعة كوارتز للبنات ، ساعة لطيفة ، موضة جديدة

ساعة يد بطبعة فراشة للأطفال ، ساعة كرتون للأطفال ، حزام سيليكون ، ساعة كوارتز للبنات ، ساعة لطيفة ، موضة جديدة

يشمل المنتج: ساعة 1 * (باستثناء العناصر الأخرى المعروضة في الصورة) إشعار: يتم قياس الحجم باليد ، يرجى السماح بخطأ بسيط في القياس. قد يختلف لون الصورة قليلاً عن المنتج الفعلي بسبب العرض الملون لشاشات مختلفة.

ساعة ساعة ريلوج موجر للنساء ساعة ريلوج часы женсие наручные ساعة نسائية ريجيو أنثينو ريلوجيو فساتين نسائية للنساء ساعة ريلوج مونتري مونتري ريلوجيو موضة ساعات يد كوارتز ساعات يد ريلوج دي دامر سكي ساعة часы للنساء شحن مجاني ساعة يد فاخرة للنساء ساعات يد نسائية montre femme reloj mujer elegante montre femme luxe de marque relojes para mujer montres ساعة نسائية ساعة نسائية ساعة نسائية relogio feminino a prova de agua

[bakhshiofficial]

آنچه باید ازحق سرقفلی بدانید

1ــ حق سرقفلی از سوی مستاجر به مالك پرداخت می شود البته نه به مستأجـــر اول . از این رو شهرت تجاری و رونق كسب و اعتبار صنفی كه ناشی ازعمل مستأجر است در تعیین میزان سر قفلی تأثیری ندارد. 2 ــ حق سرقفلی ضمن عقد اجاره یا خارج از آن فقط تا زمـــــــان تخلیــــه عین مستأجره در حق مالك تحقق پیدا می كند. 3 ــ در زمان تخلیه عین مستأجره ��ق سر قفلی می بایست به قیمت عادلانه روزبه مستاجرمسترد گردد ؛حتا اگر مستأجر هیچ گونه فعالیت كسبی نداشته باشد. توضیح : اینكه استرداد سرقفلی به قیمت عادلانه روز باشد و یا مبلغ اولیه پرداختی در زمان انعقاد عقد اجاره ، تابع توافق طرفین ( موجر و مستأجر ) و یا شروط ضمن عقد است. 4 - نقل و انتقال حق سر قفلی ضمن منافع مورد اجاره به صورت عادی و رسمی امكان پذیر است. 5 - شرط تحقق و تكوین حق سرقفلی منوط به قرارداد اجاره نخواهد بود. یعنی مالك پیش ازرابطه استیجاری ، واجد حق سرقفلی است د و از این نظر می تواند این حق را به دیگری واگذار كند. 6 - حق سر قفلی ذاتاً قابل اعراض و اسقاط است. 7 - درتعیین میزان حق سرقفلی هیچ عاملی غیر ازخواست مالك دخالتی ندارد . و لذا مالک است كه مبلغ سر قفلی را تعیین و اعلام می کند . طرف مقابل مستأجرمی تواند بپذیرد و یا پیشنهاد را رد كند. 8 - حق سر قفلی مربوط به محل معین است. 9 - حق سر قفلی در تفریط از بین نمی رود. 10 - مشروعیت حق سر قفلی ناشی از احكام اوّلی است. 11 - وفق قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 حق سر قفلی برای مستأجر شناخته نشده و آنچه درآن قانون تأیید می شود ، حق كسب و پیشه است. 12 - در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 انتقال سر قفلی از مالك به مستأجر و از مستأجر به مستأجر پیش بینی شده است. احكام راجع به حق سر قفلی : 1- هرگاه مالك ، ملك تجاری خود را به اجاره واگذار نماید ، می تواند مبلغی را تحت عنوان سر قفلی از مستأجر دریافت كند. 2 - سرقفلی را مالك ( موجر ) می تواند نگیرد . و اگر چنین كرد و ملك خود را اجاره داد نمی تواند بعداً از مستأجر چیزی بابت سرقفلی مطالبه كند و به عبارت دیگر این حق ذاتاً قابل اسقاط است. 3 - مستأجر هم می تواند در مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از موجر یا مستأجر دیگربه عنوان سر قفلی دریافت كند . مگر آن كه در ضمن عقد اجاره حق انتقال به غیر از وی سلب شده باشد. 4 - چنانچه مالك سر قفلی نگرفته باشد و مستأجر با دریافت سر قفلی ملك را به دیگری واگذار نماید . پس از پایان مدت اجاره ، مستأجر اخیر حق مطالبه سر قفلی از مالك را ندارد. 5 - در صورتی كه مؤجر به طریق صحیح شرعی سر قفلی را به مستأجر منتقل نماید هنگام تخلیه ، مستأجر حق مطالبه سر قفلی به قیمت عادلانه روز را دارد .سر قفلی ناظر به ملك تجاری است . بنابراین اگر شخصی ملك غیر تجاری را به اجاره بدهد نمی تواند سر قفلی دریافت كند. توجه : در قوانین روابط موجر و مستأجر مصوب سالهای 1339 و 1356 ذكری از سرقفلی نشده است . قانونگذار در قانون مصوب 1376 حق سر قفلی را به رسمیت شناخته است. 6 - در صورتی كه مستأجر بدون اجازه دادگاه یا موافقت مؤجر ، در مواردی كه حق انتقال به غیر را ندارد. منافع را به دیگری منتقل كند ، در این صورت مستأجر یا متصرف در برابر تخلیه ، استحقاق دریافت نصف سر قفلی را دارد. ---------------------------------------------- کانون فرهنگی آموزشی املاک بخشی مازندران-سرخرود 0912-111-7184 info@bakhshiofficial.com

https://bakhshiofficial.com/listing-grid-view/

[eghtesadbartar]

فروشنده مسکن و موجر باید مالیات بدهند عضو کمیسیون برنامه بودجه مجلس با بیان این‌که باید موجران بخشی از درآمد اجاره را به‌عنوان مالیات پرداخت کنند، گفت: باید مالیات واحدهای فروخته شده نیز به دولت پرداخت شود.

[zafaranieh]

در چه زمانی می‌توان #حکم #تخلیه گرفت؟ زمانی که مدت #اجاره در قرارداد به اتمام رسیده باشد، ولی مستأجر همچنان در ملک باقی مانده و آن را تخلیه نمی‌کند. با گذشت سه ماه از موعد پرداخت اجاره‌بها، مستأجر هیچ مبلغی را به موجر پرداخت نکرده باشد. مستأجر از ملکی که اجاره کرده است، در مواردی که غیر مشروع است استفاده کند. مستأجر ملکی را که اجاره کرده است، به شخص دیگری انتقال داده باشد. در چهار مورد ذکرشده، موجر می‌تواند برای تخلیۀ‌ منزل، اقدام به گرفتن حکم تخلیه از مراکز قانونی کند. مدارک لازم برای گرفتن حکم تخلیه زمانی که موجر و مستأجر نتوانستند با یکدیگر به توافق برسند و مستأجر متعهد به اعمال تعهدات ثبت شده در قرارداد یا اجاره‌نامه نباشد، موجر می‌تواند با مراجعه به شورا، دادگاه یا ثبت اسناد املاک، اقامۀ دعوی و با ارائۀ مدارک لازم همچون سند مالکیت و سند اجاره‌نامه، اقدام به گرفتن حکم تخلیه کند. در این زمان موجر با توجه به سند مالکیتی که ارائه می‌دهد و با در نظر گرفتن اجاره‌نامه، چه رسمی چه عادی و اثبات یکی از شرایط صدور حکم تخلیه که پیش‌تر به آن اشاره شد، می‌تواند از مراکز قضایی طبق ماده‌های ۱ و ۱۵ قانون ۱۳۶۲ یا ماده‌های ۱ و ۳ قانون ۱۳۷۶ و ماده ۴۹۴ قانون مدنی، درخواست صدور حکم تخلیه دهد. https://www.instagram.com/p/By7_BO6lE1I/?igshid=15ewpevvayc0q

[postmelk]

کمیسیون املاک

کارگزاران و مشاوران، از طرف دولت مجوز دارند که در خصوص قراردادهای فروش مذاکره کنند و اسناد لازم برای انعقاد تراکنش‌های ملکی را مدیریت کنند.

postmelk's insight:

  حق کمیسیون چیست؟ مشاوران در بنگاه‌های معاملاتی به ازای خدماتی که ارائه می‌دهند به عنوان حق‌الزحمه، از خریدار و فروشنده حق کمیسیون دریافت می‌کنند حق کمیسیون، یکی از مواردی است که در هنگام به نام زدن ملک باید پرداخت شود. مبلغ حق کمیسیون از سوی سازمان صنعت، معدن و تجارت و بر اساس اصول و فرمول‌های مشخص شده‌ای تعیین می‌گردد. آشنایی با این قوانین و آگاهی از مبلغ حق کمیسیون از کلاه‌برداری‌ها و مشکلات احتمالی در حین معامله تا حد چشمگیری پیشگیری خواهد کرد همچنین برای به در خرید، فروش، رهن، اجاره، مضاربه و... هر نوع ملکی، حق کمیسیون املاک بنگاه بر اساس معیارها و فاکتورهای مشخصی تعیین می‌گردد. مهم‌ترین ملاک برای تعیین حق کمیسیون، ارزش ملک است که به عبارت دیگر حق کمیسیون یک مبلغ ثابت نیست بلکه بسته به ارزش ملک متغیر بوده و هر میزان ارزش ملک معامله‌ شده بالاتر باشد به همان میزان حق کمیسیون نیز بالاتر می‌رود نام زدن ملک خود از سند وکالتی استفاده کنید.

تخلف مشاورین املاک از آنجا که تعداد بنگاه‌های مشاور املاک آن قدر زیاد است که معمولاً در هر خیابان یک یا دو بنگاه وجود دارند، همان‌طور که این بنگاه‌ها می‌توانند کارتان را راه پیش ببرند اگر صاحبان آنها به مسائل حقوقی آشنا نباشند می‌توانند باعث ضرر و زیان شما شوند. متأسفانه برخی از صاحبان بنگاه‌ها از اعتماد خریداران و فروشندگان سوء استفاده می‌کنند و اقدام به کلاه‌برداری می‌کنند.

کمیسیون اجاره 1401 محاسبه کمیسیون اجاره 1401 طبق قوانین مصوب خاص خود محاسبه می‌شود در صورت اجاره، مبلغ کمیسیون به میزان یک‌چهارم مبلغ اجاره یک ماه از طرفین معامله دریافت می‌شود.

محاسبه کمیسیون رهن و اجاره 1401 در معاملات رهن و اجاره یک مبلغ اولیه به عنوان رهن در روز اول قرارداد از مستأجر دریافت می‌شود و نیز مصوب می‌شود که مبلغی تحت عنوان اجاره خانه به‌ طور ماهیانه به مالک پرداخت شود، حق کمیسیون مشاور به این ترتیب می‌شود که ابتدا باید میزان رهن را به اجاره تبدیل کرد. اگر مبلغ رهن به ‌طور مثال 80 میلیون است طبق مصوبه سال 1401 که به ازای هر یک میلیون 30000 تومان اجاره در نظر گرفته شده است پس در 30 هزار تومان ضرب می‌شود سپس عدد به دست آمده با اجاره‌بها ماهیانه تعیین ‌شده در قرارداد جمع بسته می‌شود. 25% از عدد به دست آمده حق کمیسیون بنگاه است نکته مهم این است که طبق مصوب صنف مشاورین املاک می‌بایست 9% به عنوان مالیات ارزش‌افزوده به تمام قراردادها اضافه شود. پس در مرحله آخر محاسبه کمیسیون اجاره 1401 باید به مبلغ ضرب شده در بالا، 9 درصد مالیات بر ارزش‌افزوده نیز اضافه گردد مبلغ نهایی به دست آمده حق کمیسیون مشاورین املاک است همان طور که اشاره شد هم از طرف مالک و هم از طرف مستأجر به کارشناس املاک پرداخته می‌شود. حق کمیسیون املاک در سال 1401 در معاملات خرید و فروش حق کمیسیون املاک 1401 مطابق نیم درصد ارزش معامله محاسبه می‌شود این مبلغ توسط طرفین معامله و به‌ طور مساوی تقسیم می‌شود که باید تحت عنوان حق کمیسیون به مشاورین املاک هدیه نمایید. غالباً این مبالغ در هر سال، نسبت به سال قبل متفاوت است همچنین در شهرهای مختلف هم این مبلغ تفاوت دارد. به عنوان مثال حق کمیسیون املاک در سال 1401 در شهر تهران، طرفین برای مبلغ بیشتر از 500 میلیون تومان، باید 25 صدم درصد بپردازند اما محاسبه حق کمیسیون در شمال در سال 1401 به این صورت نیست و با کمی تغییرات جزئی انجام می‌شود در صورتی که معامله به هر دلیل فسخ شود شما موظف به پرداخت کمیسیون مشاور املاک هستید.

کلام پایانی پست ملک، سایتی معتبر است که قصد دارد شما را از دغدغه، موجر و مستأجر، خریدار و فروشنده و... آزاد و به نتیجه مطلوب برساند.

[legaltop]

19 نکته در تنظیم قرارداد اجاره توسط وکیل ملکی

19 نکته در تنظیم قرارداد اجاره توسط وکیل ملکی

در این مقاله که توسط مشاورین حقوقی گروه وکلای آسایش گستران برای شما همراهان عزیز تهیه و گردآوری گردیده ، می توانید اطلاعات جامع و مفیدی را دربارۀ تنظیم قرارداد اجاره بدست آورید.ما در  این مطلب 19 نکته در تنظیم قرارداد اجاره توسط وکیل ملکی را برای شما همراهان گرامی مطرح نمودیم. در صورت تمایل جهت تکمیل اطلاعات و یا تشکیل پرونده مالی  یا ملکی  و موارد مشابه دیگر می توانید  با وکلای متخصص و زبده در موسسه حقوقی آسایش گستران تماس حاصل نموده و اطلاعات تکمیلی را به رایگان دریافت نمایید. با ما همراه باشید. شماره وکیل ملکی »»» 88403987- 021 اصطلاحات درهنگام تنظیم قرارداد اجاره قبل از اینکه به نکات حائز اهمیت در هنگام تنظیم قرارداد اجاره بپردازیم ، شما را با معانی کلماتی و اصطلاحاتی که در خرید و فروش خانه با آن مواجه می شوید آشنا می کنیم. مستاجر به چه معناست؟ مستأجر: اجاره کننده چناچه شخصی قصد اقامت و استفاده از ملک، تا زمان مشخصی را داشته باشد آن را برای مدتی اجاره می نماید. موجر به چه معناست؟ موجر: اجاره دهنده موجر شخصی است که ملک،باغ ویا مغازه خود را به فرد مستاجر اجاره می دهد؟ عین مستاجر به چه معناست؟ عين مستأجر: مورد اجاره به معنی چیزی (خانه،باغ،دکان) که اجاره داده شده است. مال الاجاره به چه معناست؟ مال الاجاره: اجاره بها مبلغی که مستاجر بابت استفاده از خانه،مغازه و باغ به موجر می دهد. مشاع به چه معناست؟ مشاع به مجموعه بخش های اشتراکی بین ساکنین گفته می شود مثل(راه پله،پشت بام،حیاط) قرارداد اجاره چیست؟ قرارداد اجاره سندی است که وظایف مستاجر و مالک ملکی را که اجاره می‌کند مشخص می‌کند.این سند رابطه بین مستاجر و مالک را محکم می کند و زمینه ای محکم برای یک اجاره موفق فراهم می کند.هدف، شفاف سازی تعهدات برای جلوگیری از سردرگمی، و اطمینان از آگاهی کامل هر دو طرف از مسئولیت های خود است. مطلب پیشنهادی: ابطال سند 19 نکته پراهمیت در تنظیم قرارداد اجاره ای چیست؟ 1-مدت اجاره در تنظیم قرارداد حتما!حتما!! لازم است iهنگام تنظیم قرارداد مدت اجاره را ذکر کنید. مدت اجاره از زمانی  شروع می شود که بین مستاجر و موجر توافق شده است. چناچه در عقد اجاره ابتدای مدت ذکر نشده باشد، از زمان انعقاد قرارداد محسوب خواهد شد. 2-حق فسخ چناچه بعد از قرارداد معلوم شود که ملک اجاره داده شده عیوبی دارد که در قرارداد ذکر نشده است مستاجر حق فسخ دارد. البته اگر موجر پرداخت به رفع عیب نکند. 3-تعمیرات اساسی ملک اگر ملکی که مستاجر اجاره کرده است نیاز به تعمیرات اساسی داشته باشد که تاخیر در آن باعث زیان و ضرر به مالک گردد، مستاجر نمی تواند مانع این تعمیرات شود. 4-تعمیرات جزئی خانه در قرارداد ملک اجاره ، تعمیراتی مانند(آبگرمکن،شوفاژ،تعمیر تهویه سرویس‌ها و....) برعهده موجر است. مگر آنکه در قرارداد خلاف آن اثبات شود. 5-خارج از محدوده تعیین شده چنانچه مستاجر خارج از محدوده تائین شده از مورد اجاره بهره برداری کند و مالک نتواند مانع او از این امر شود،موجر حق فسخ قرارداد دارد. به عنوان مثال: بجای استفاده و مصرف خانگی از گاز، مصرف صنعتی از گاز داشته باشد. 6-اجاره بها مستاجر باید اجاره بها را در زمان های تعیین شده درقرارداد پرداخت کند و در قبال پرداخت مال رسیدی از موجر دریافت کند. 7-ملک مسکونی یا تجاری چناچه مستاجر از ملک مسکونی به عنوان ملک  تجاری استفاده کند موجر حق فسخ قرارداد را دارد.مگر آنکه در قرارداد به این موضوع ذکر شده باشد و هر دو طرفین به توافق رسیده باشند. 8-تصرف بر ملک به محض اتمام مدت اجاره مستاجر می تواند قرارداد را با موجر تمدید کند. اگر بعداز پایان مدت اجاره مستاجر ملک را در تصرف خویش درآید موجر می تواند به نزدیکترین شورای حل اختلاف ویا دادگاه موجود درشهر مراجعه نماید و درخواست حکم خلع ید مطرح کند. 9-��وت مستاجر یا مالک عقد اجاره با فوت مستاجر یا مالک باطل نخواهد شد. لاکن اگر موجر تنها قبل از فوت مالک منافع مورد اجاره باشد و بافوت وی اجارد باطل خواهد شد. 10-اجاره فردی به فرد دیگر در قرارداد ذکر شود مستاجر حق ندارد مورد اجاره را به یک فرد دیگر اجاره دهد. 11-حق مطالبه چناچه مستاجر بدون اذن موجر در مورد اجاره تعمیراتی انجام دهد مستاجر حق مطالبه آن را از موجر ندارد. 12-قرارداد عادی و رسمی قرارداد در دو صورت ممکن است: قرارداد عادی:این قرارداد بین طرفین(موجر،مستاجر) تنظیم می شود ، بدون اینکه مامور رسمی طبق مقررات قانونی در آن حضور داشته باشد. نکته: در تظیم قرارداد عادی حتما دونفر شاهد برگه قرارداد را امضا کنند، شاهدین توسط متعاملين معرفی شوند و شاهدین با ذکر شماره کارت ملی امضاء کنند. قرارداد رسمی:قرارداد یا سند رسمی، سندی است که به صورت قانونی در اداره ثبت اسثناد و املاک،دفاتر اسناد رسمی و یا نز ماموران دولتی طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد. ***شما میتوانید همین حالا با شماره گیری(09124970000) از مشاوره ما استفاده کنید.*** 13-پول پیش  چناچه مستاجر  مبلغی را به عنوان پول پیش به موجر دهد اما با شرط اینکه از اجاره بها مورد اجاره کمتر شود ،  ربا بوجود می آید. 14-شناسایی املاک معتبر ترفندهای غیره مجاز مشاورین املاک: -قیمت های نامتعارف -فایل های سوری -استفاده از جواز کسب مناطق دیگر -فعالیت غیره مجاز حتما قبل از مراجعه به دفتر املاک از معتبر بودن و مجوز داشتن املاک مطمعا شوید . از راهای زیادی میتوانید املاک مورد نظر را بررسی کنید: - پرس و جو - تماس با اتحادیه مشاورین املاک - دریافت کد رهگیری پس از ثبت معامله - پروانه کسب املاک 15-تعیین در سند نحوه تعیین و تکلیف اضائه تصرف و یا کسر مساحت واقعی در مثن سند دقت شود . 16-تاریخ محضر حداقل 14 ماه برای صدور پایانکار و صدور برگه ثبت و سازمان نظام مهندسی برای تاریخ محضر گذاشته شود . 17-کپی از اوراق معامله از کلیه اوراق معامله شامل اصل سندها، وكالت ها، کارت شناسایی متعاملين، نامه فک رهن ، گواهی انحصار ورائت ، بنچاق و غیره کپی گرفته شود. 18-نامه کمیسیون در قراردادهایی که جای ثمن معامله، مال دیگر گذاشته شود و مبایعه دیگری نوشته شود به هر تعداد مبایعه نامه کمیسیون به دفتر امالک تعلق میگیرد.  19-چک و امضاء از کلیه چک ها کپی گرفته شود و به امضاء گیرنده رسیده شود. تنظیم یک قرارداد اجاره: راهنمای گام به گام اگر آماده ایجاد توافقنامه خود هستید، به سادگی این مراحل را دن��ال کنید: به قرارداد خود عنوانی بدهید، به عنوان مثال، "قرارداد اجاره مسکونی" و نام ملک نام و مشخصات تماس همه طرف‌های درگیر، از جمله مستاجرین، مالک و مدیر ملک، در صورت لزوم، یادداشت کنید. نام کامل و آدرس ملک و توضیحات مختصری را ارائه دهید مدت زمان توافق شده قرارداد و تاریخ شروع و پایان را اضافه کنید، به عنوان مثال، یک دوره 12 ماهه که از 1402/01/15 شروع می شود. جزئیات مربوط به توافقنامه مالی را ارائه دهید: این باید شامل تاریخ پرداخت و محل ارسال هزینه‌های اجاره، مبلغ سررسید، اطلاعات مربوط به سپرده تضمینی، و جریمه‌ها و هزینه‌های دیرکرد یا از دست رفتن پرداخت باشد. جزئیات مربوط به آب و برق را ارائه دهید: چه کسی مسئول پرداخت هزینه های آب و برق است؟ شامل اطلاعات مربوط به سایر تعهدات، به عنوان مثال، بیرون آوردن زباله، نگهداری از باغ، انجام تعمیرات، تعویض لوازم خانگی شرح وظایف مستاجر: این بخش شامل اطلاعاتی در مورد نگهداری از حیوانات خانگی، داشتن بازدیدکنندگان برای اقامت، اجاره فرعی و ایجاد تغییرات در قرارداد اجاره مورد توافق است. اطلاعاتی درباره جریمه‌ها و هزینه‌هایی که ممکن است متحمل شوند در صورت تخطی مستاجر از شرایط قرارداد اضافه کنید: این اطلاعات باید شامل جزئیات اقداماتی باشد که صاحبخانه یا صاحبخانه می‌تواند در صورتی که مستاجر پرداختی را از دست بدهد یا به هر نحوی با قرارداد مخالفت کند، انجام دهد. فضایی برای امضا ایجاد کنید: نام ها باید با مهر تاریخ امضا و چاپ شوند.به عنوان مثال، اگر چندین مستأجر با نام وجود دارد، هر یک باید یک امضا ارائه دهند.

وکیل ملکی و پاسخ به سوالات عمده مستاجر و موجر

آیا موجر با فروش ملک قراردادش با مستاجر به پایان می رسد؟ هرگاه صاحب خانه، ملک خود را بفروشد، قرارداد او با مستاجر به قوت خود باقی است و لازم نیست مستاجر با صاحب خانه جدید قرارداد دوباره امضا کند. بنابراین بعد از هر گونه نقل و انتقال بر روی ملک مورد اجاره، حقوق ایجاد شده برای مستاجر تا زمان انقضاء قرارداد اجاره پا برجا می باشد و نه تنها تنظیم قرارداد جدیدی لازم نیست، بلکه مالک جدید تا انقضای مدت قرارداد، نمی تواند مستاجر را بلند کند. راه برخورد با  مستاجری که اجاره نمی دهد چیست؟ موجر می تواند علیه مستاجر دعوی مطالبه اجاره بها طرح کند و اگر حق فسخ در قرارداد به جهت عدم وصول اجاره بها داشته باشد، مالک می تواند اجاره نامه را فسخ کند. آیا با فوت مالک یا مستاجر قرارداد اجاره باطل می شود؟ هرگز با فوت مالک یا مستاجر قرارداد اجاره باطل نمی شود و تا پایان مدت قرارداد، اجاره معتبر می باشد.  موجر چگونه می تواند دستور تخلیه به مستاجر دهد؟ چناچه پس از پایان قرارداد اجاره، مستاجر ملک را تخلیه نکند،موجر این حق را دارد که برای گرفتن دستور تخلیه در صورتی که ملک منزل مسکونی باشد. به شورای حل اختلاف و در صورتی که ملک تجاری باشد به دادگاه عمومی که ملک در آنجا قرار دارد، مراجعه کند. آيا مستاجر مسئول هزينه نقاشي پس از ��خليه مي باشد؟ اگر مورد اجاره بدون  تعدي و تفريط  از سوي شما، از بين رفته و يا مستهلك شده است. مطابق ماده 50 قانون مدني شما مسئول نيستيد.مگر آنکه درقرارداد خلاف آن باشد. چه زمانی یک قرارداد اجاره لازم است؟ شما ممکن است از ایجاد یک توافقنامه جدید بهره مند شوید یا از شما خواسته شود یک قرارداد موجود را امضا کنید اگر: - صاحب خانه ای که قصد دارد ملکی را اجاره کند - مدیر دارایی که مسئول رسیدگی به املاک از طرف صاحبخانه یا صاحبخانه است - صاحب خانه ای که قصد دارد بخشی از یک ملک مسکونی را اجاره کند، به عنوان مثال، یک ضمیمه یا یک اتاق خواب تک - مستاجری که به دنبال اجاره ملک یا اتاقی از مالکی است که در حال حاضر قراردادی تنظیم نشده است. مزایای داشتن قرارداد اجاره چیست؟ داشتن قرارداد اجاره برای هر دو طرف سودمند است.بدون توافق، ممکن است در رابطه با شرایط قرارداد سردرگمی وجود داشته باشد و این ممکن است منجر به مشاجرات و اختلاف نظر شود. با یک قرارداد امضا شده، آرامش خاطر و بینش روشنی نسبت به مسئولیت هایی که بر عهده می گیرید دارید. اگر سؤالی دارید، به عنوان مثال، ماشین ظرفشویی کار نمی کند، و مطمئن نیستید که چه کسی باید هزینه تعمیرات یا یک دستگاه جایگزین را بپردازد، مشورت با قرارداد اجاره باید پاسخ ها را ارائه دهد. ?مطالب پیشنهادی مرتبط: نظر وکیل در روابط حقوقی بین ساکنین آپارتمان دادخواست خلع ید و نکات حقوقی مربوط به آن دعاوی تصرف به بیان وکیل پایه یک دادگستری ***** *** آسایش گستران مرکزمشاوره حقوقی معتبرتهران همیشه حامی حقوق شما عزیزان است با ما همراه باشید. *** ***** Read the full article

[bestiranianwebsites]

وکیل تخلیه مستاجر چه وظایفی بر عهده دارد؟ وکیل تخلیه ملک تهران در پرونده های ملکی ابتدا اسناد و مدارک را مورد بررسی قرار می دهد. قراردادهای اجاره با توجه به اینکه تحت چه قانونی منعقد شده باشند مسیر دادرسی متفاوتی دارند. در گروه حقوقی دادارمنش برای موکل شرح داده می شود که قرارداد اجاره برای موجر و مستاجر چه حقوق و تکالیفی را ایجاد می کند. از مهمترین وظایف وکیل تخلیه ملک تهران آن است که روند دادرسی را برای موکل خود شفاف سازی نمایند. شما با راهنمایی های وکیل می توانید امیدوار باشید که در جریان دعاوی ملکی به تمام حق و حقوق خود برسید. حکم تخلیه مستاجر یکی از رایج ترین قراردادهای ملکی، قرارداد اجاره است و به تبع این فراوانی، مشکلات مربوط به آن از جمله تخلیه مستاجر نیز بسیار رایج است. اجاره قراردادی است که مستاجر به ازای پرداخت اجاره بها به موجر حق استفاده از مال اجاره را دارد. به موجب آن مستاجر و مالک متعهد به انجام تعهداتی نسبت به یکدیگر خواهند شد و در صورتی که مستاجر به تعهدات موجود در قرارداد عمل نکند، موجر می‌تواند اقدام به دریافت حکم تخلیه مستاجر کند و او را از ملک مسکونی بیرون کند. این موضوع یکی از رایج ترین دعوی ملکی مراجعان گروه حقوقی دادارمنش است که این گروه به بهترین نحو به این دعوا رسیدگی می‌کند. علاوه بر آن، موضوع دیگری که در دعاوی ملکی راج است الزام به تنظیم سند رسمی ملک می‌باشد که وکلای ملکی گروه حقوقی دادارمنش در تنظیم آن حرفه‌ای و با تجربه می‌باشند.

[apartemana]

کدامیک از هزینه های ساختمان را باید مستاجر و کدام یک را مالک بپردازد؟

ساختمان مورد اجاره چه نوساز باشد و چه کلنگی ، می تواند نیازمند عملیات بازسازی و یا تعمیراتی شود که شاید قابل پیش بینی هم نباشد. و مشکل زمانی بوجود خواهد آمد که مستاجر خود را موظف به پرداخت هزینه های ساختمان نمی داند و مدعی می شود که پرداخت این هزینه بر عهده ی موجر (یا همان مالک )خواهد بود و یا بلعکس .

[autostyleir-blog]

معرفی شرکت های اجاره خودرو

شرکت های اجاره خودرو با حضور گسترده و فعال در زمینه اجاره خودرو به صورت پیوسته اجاره دهنده و اجاره گیرنده خودرو های موجود در بازار می باشد بنابراین اگر تمایل به اجاره کردن خودرو از شرکت یا اجاره دادن خودروهای خود به شرکت دارید می توانید بر روی یکی از لینک های مطالب زیر کلیک کنید. شرکتهای رنت خودرو خودروهای خود را به دو صورت با راننده و بدون راننده به مشتریان کرایه میدهد .

ضمانت هایی برای کرایه کردن اتومبیل

موسسات اجاره ماشین از لحاظ شرایط و اخذ ضمانت برای اجاره خودروها روشهای مختلفی را برای مشتریان خود در نظر گرفته است که برخی از آنها به صورت ترکیبی می باشد:

۱- کارت شناسایی معتبر

۲- یک فقره چک یا سفته به قیمت خودرو

۳- ودیعه نقدی که مبلغ آن با توجه به زمان اجاره و نوع خودرو متغیر میباشد

۴- گواهی اشتغال به کار و چک کارمندی برای کارمندان

۵- ویزا یا پاسپورت برای مسافرین خارجی

۶- تحویل کارت و پارک خودروی شخصی مشتری در شرکت در طول مدت اجاره

۷- سایر موارد که توسط مشاورین شرکت اعتبارسنجی می شود.

شرکت ها،سازمان ها،موسسات و ادارات دولتی و غیر دولتی و همچنین اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر که مایل به کرایه خودرو به صورت بلندمدت یا یک یا چند ماه هستند، می‌توانند از قیمت و ضمانت های مناسبتری برخوردار شوند

تاریخچه اجاره خودرو

اولین بار کرایه خودرو در کشور امریکا انجام شد. در سال ۱۹۱۶ جوساندرس خودروی فورد خود را به تاجری اجاره داد و ده سنت بابت اجاره دریافت کرد. به سرعت از این ایده، کسب و کاری به راه انداخت و اجاره خودرو را به صورت حرفه برای خود درآورد. وی ۲۱ شعبه در آمریکا تحت عنوان شرکت کرایه ماشین به راه انداخت. و با کرایه خودروهای لوکس زمان خود صنعت نوین کرایه خودرو را به دنیا معرفی کرد. با پایان جنگ جهانی دوم تقاضا برای اتومبیل و خودروهای آن روز، افزایش می یافت. و صنعت کرایه خودرو رونق فراوان گرفت. امروزه این صنعت رشد و پیشرفت چشمگیری کرده و تحت عناوین «کرایه خودرو»، «اجاره خودرو» «کرایه ماشین» «اجاره ماشین» «کرایه اتومبیل» «اجاره اتومبیل» «رنت ماشین» «رنت اتومبیل» (Rental car) )(Rent of car) شناخته می شود. جالب اینجاست که اکنون در بسیاری از شرکتها میتوان خودرو را از یک شهر کرایه کرد و در شهر دیگر آن را پس از انقضای مدت اجاره، تحویل مالک داد. مشتریان به دلایل مختلف خودرو کرایه می کنند.

موارد اجاره خودرو : یک شخص برای سفر تا تعطیلات خودروی مورد نظرش را اجاره می کند. شخص دیگری برای قرار کاریش ماشین رنت میکند. دیگری برای مراسم خاص مثل جشن عروسی اتومبیلی را کرایه می کند.عده ای نیز توان خرید یک خودروی لوکس و تشریفاتی را ندارند و به همین دلیل برای مدتی ماشین لوکس و مدرن و حتی آخرین سیستم را اجاره می کند. هر چند که می توان از صنعت اجاره خودرو برای جابجایی مسافران هواپیمایی و ترانسفر فرودگاهی و یا حتی مسافران بین شهری استفاده کرد.

تشریفات کرایه خودرو: تشریفات کرایه خودروی لاکچری یکی از قدیمی ترین و معتبرترین شرکتهای کرایه خودرو و اجاره ماشین تهران و کرج است، این شرکت به جهت اینکه مالک خودروهای در اختیارش می باشد و بدون واسطه آن را در اختیار مشتریان قرار می دهد، همواره با کیفیت ترین خودروها و بهترین خدمات را جهت کرایه خودروهای لوکس به مشتریان ارائه می کند. و همچنین در ارائه خدمات اجاره خودرو نیز تمامی مشکلات مشتریان را برطرف ساخته تا مشتریان عزیز به راحتی کرایه ماشین خود را انجام دهند .

تفاوت خرید کرایه خودرو با آژانس خودرو : تفاوتی که آژانسهای خودرو با کرایه خودرو دارد اغلب در نحوه در اختیار قرار دادن خودروست. آژانسها خودرو را با راننده در اختیار مشتی یا مسافر قرار می دهند اما در اجاره خودرو، ماشین می تواند هم با راننده و هم بدون راننده در اختیار مسافر یا مشتری قرار بگیرد. البته صنعت اجاره خودرو به طور کلی تشریفاتی تر از آژانسهای خودرو هستند و اغلب خودروهای لوکس را اجاره می دهند و برای اینکه بتوان جنبه تشریفات کار را حفظ کرد باید خودرو را بدون راننده تحویل مشتری داد. اغلب مشتریان نیز خودرو را بدون راننده می خواهند. اکنون در تهران- اصفهان- شمال ایران شامل مازندران و گیلان- کرج و استان البرز و به طور کلی در اقصی نقاط ایران صنعت اجاره خودرو خصوصاً بدون راننده جا افتاده و متقاضیان زیادی دارد،

معرفی صنعت اجاره ماشین:

مردم اغلب اینگونه تصور می کنند که برای استفاده از خودرو حتماً باید آن را خریداری کنند اما امروزه با وجود صنعت اجاره ماشین یا rent car چه به صورت دربستی و چه اجاره خودرو بدون راننده و نیز کرایه خودرو با راننده دیگر الزاما نیازی به خرید آن خودرو وجود ندارد معمولاً کسانی که با سرمایه خود به خوبی کار می کنند و برای آنها بازدهی بهینه ای دارد از اجاره خودرو استفاده کرده و سرمایه خود را صرف کسب و کار و تجارت خود می‌کنند به این شکل آنها هم خودروی مورد نظرشان را تهیه می کنند و هم اینکه سرمایه خود را بابت این استفاده از گردش مالی شان خارج نکرده و با آن سرمایه سود بیشتری میبرند از سوی دیگر این امتیاز برای اجاره کنندگان خودرو وجود دارد که از بابت هزینه های جاری خودرو مثل خرابی قطعه ها و نیز هزینه بیمه و سایر افت سالانه قیمت ماشین معاف می باشند برای مشتریان و کرایه کنندگان ماشین طبیعی است که سلامت خودرو از ��ر حیث من جمله موتور بدنه و تمیز بودن خودرو مهم میباشد این امر موجب می‌شود تا اجاره دهندگان خودرو نهایت دقت و تلاش خود را انجام دهند تا خودرویی با وضعیت مناسی موتوری و بدنه و غیره تهیه و به مشتریان خود تحویل دهند در این بین شاید کارکرد خودروی مورد اجاره مهمترین فاکتور برای ارزیابی سلامت خودرو می باشد بدین نحو که اگر خودروی کارکرده بالایی داشته باشد معمولاً هم از جهت فرسودگی و هم از جهت بدنه و نیز از جهت موتوری خودروی ضعیف محسوب می شود

کرایه خودرو و اجاره ماشین تشریفات :  

شما می توانید مسافر و مهمان خارج از کشورتان را با تشریفات کرایه خودرو استقبال و یا بدرقه کنید. با خودروهای شرکت می توانید به قرار کاری مهم خود بروید. از تشریفات و اجاره خودروی شرکت های اجاره خودرو می­توانید با راننده و بی راننه بهره ببرید. کرایه ماشین خاص یا اجاره خودرو در زمانی مشخص را چند روز زودتر اعلام کنید تا زمان مقرر خودروی مناسب را فراهم کنیم. شرکت کرایه خودروی اتواستایل مفتخر است در طی سالیان متمادی با کرایه دادن خودروهای لاکچری و لوکس، به شرکتهای دولتی و خصوصی و مؤسسات عمومی و هتل­ها و فرودگاه بین المللی امام خمینی ارائه خدمات کند. تشریفات اجاره خودروی تک رنت با شرکتها برای اجاره ماشین عروس و کرایه خودروهای لوکس آمادگی دارد قراردادهای اجاره خودرو شرکت روزانه، هفتگی و حتی ماهیانه و سالانه می باشد که زمانهای طولانی مشمول تخفیفات می گردند.

خودروهای شرکت کرایه خودرو ماهان رنت : ضمانتهای شرکت کرایه خودرو سناتور رنت : ضمانت اجاره خودرو یک فقره چک و پول نقد (ودیعه) یا سند ملکی یا تحویل یک خودروی ایرانی میباشدکه حسب مورد به انتخاب مشتری بررسی می شود. اگر خودرو با راننده کرایه شود نیازی به هیچ ضمانتی نیست و مسئولیت خودرو با راننده می باشد.

خدمات شرکت کرایه خودرو الماس: ترانسفر فرودگاه (جابجایی مسافرین هواپیمایی) / کرایه خودرو بدون اخذ سند و با شرایط آسان , انعقاد قرارداد کرایه خودرو و تحویل خودرو در محل مورد نظر مشتری , خودروهای شرکت تماماً بیمه بدنه و ثالث هستند. , سرویس خودروها در هر زمان حتی زمان اجاره خودرو امکان تعویض و جابجایی خودروی مورد استفاده مشتری در تمام مدت اجاره بدون واسطه بودن خودروها به این معنی که شرکت مالک خودروهاست و بی واسطه خودرو را به مشتری کرایه می دهد.

از زمانی که اجاره خودرو در تهران و کرج و سایر شهرهای بزرگ رواج یافت . رفته رفته فرهنگ استفاده از خودروهای با کیفیت بالا و لوکس به سطوح متوسط جامعه نیز سرایت کرد که این به نوبه ی خود موجب الزام شرکت های خودروساز داخلی برای ارتقائ کیفیت می شود . شاید از نگاه برخی کرایه ماشین جز مشاغل صرفا تجملاتی و غیر ��روری به شمار می آید . اما با اندک تاملی چنین به نظر می رسد که ��ثار این شغل تاثیر بسزایی در توسعه رفاه عمومی دارد . اجاره دادن خودرو های لوکس به قشری که سرمایه خود را صرف خرید خودرو نمی کنند یا توان خرید ماشین لوکس را ندارند نیاز آن ها به خودرو را در زمان مورد نظرشان برطرف می سازد و از طرفی فرهنگ داشتن بی جهت خودرو و هزینه های حفظ و نگهداری آن را کاهش می دهند . خصوصا افرادی که در شهر از وسایل حمل و نقل عمومی استفاده می کنند و برای مسافرت رفتن خود ماشین اجاره میکنند . اجاره خودرو از نظر اقتصادی برای خانواده بسیار بصرفه می باشد . در عین حال از بهترین خودرو ها استفاده می کنند .

اجاره خودرو

برای سازمان ها و تشریفات تجاری

امروزه شرکت های دولتی , خصوصی , عمومی , موسسات و بانک ها اغلب ادارات رو به کرایه کردن ماشین از شرکت های اجاره خودرو آورده اند . دلیل آن این است که نگهداری خودرو و مخارج آن و نیز غیر تخصصی بو��ن این امر ایجاد زحمات فراوانی برای آن ها می کند و وقت و هزینه آن ها را صرف وسایل حمل و نقل می کند . تخصصی شدن هر چه بیشتر مشاغل و ایجاد حرف جدید التاسیس ار اقتضاعات دنیای مدرن امروز می باشد . بی شک یک موسسه اجاره خودرو بهتر می داند که چه خودرویی فارغ از اینکه چه برند یا شرکتی آن را تولید کرده است مناسب استفاده یا کرایه می باشد و کیفیت لازم را دارد . هر چند بسیاری از مشتریان متقاضی اجاره خودرو های برند و لوکس هستند اما اغلب مشتریان به دنبال کرایه ماشینی با کیفیت و با قیمتی مناسب هستند . به عنوان مثال برندهای لوکس پورشه , بنز و بی ام و در زمره ی خودروهای لوکس و اغلب جهت تشریفات اجاره می شود ولی برندهای کیا , هیوندا , تویتا , مزدا و نیز اتومبیل های ایرانی به جهت لحاظ کردن کیفیت و قیمت مناسب کرایه می شود .

اجاره خودرو از دیدگاه حقوقی

اجاره از نظر حقوقی یک نوع قرارداد محسوب می شود که اثر آن انتقال مالکیت منافع به طور موقت است. کرایه یا همان اجاره در مورد هر مالی که ماندنی باشد و با استفاده از آن تمام نشود امکان پذیر است. به عنوان مثال خودرو مالی است که با استفاده از آن ، مال باقی می ماند و از بین نمی رود بنابر این کرایه کردن ماشین و اجاره دادن خودرو از لحاظ قانونی امکان پذیر است. نکته قابل تامل اینکه هنگامی خودرو در دست مستاجر به صورت کرایه است ، نامبرده مکلف به رعایت رفتار متعارف با ماشین است و هرگونه رفتار غیر متعارف به منزله تقصیر و تعدی و تفریط محسوب شده و در صورت بروز خسارت ، مسئول جبران آن می باشد. اما اگر مستاجر در زمان اجاره ماشین ، با خودرو رفتار متعارف داشت ولی به هر دلیل به خودرو خسارت وارد شد ، در قبال خسارت وارده مسئولیتی نداشته و مالک (موجر) مسئولیت دارد. در واقع خودرو دست مستاجر بصورت امانی می باشد و ید مستاجر نسبت به خودرو امانی است مگر اینکه مستاجر تقصیر در حفظ و نگهداری آن کند که ید وی ضمانی می شود و از زمان تقصیر به بعد مسئول هرگونه اتفاق در خصوص خودرو است.

اجاره خودرو و دیدگاه مردم

اجاره خودرو در دیدگاه عموم دارای مشکلاتی است که در واقع اغلب این ها بیشتر از ندانستن شرایط کرایه خودرو حاصل می شود تا واقعیت سخت بودن اجاره ماشین . نگرانی های مردم عبارت اند از : شرایط اجاره خودرو از بابت ضامئن و .. احتمال تصادف و یا ایجاد خسارت ماشین کرایه ای , هزینه های بالای کرایه ماشین و از این قبیل تفکرات که موجبات این که مردم از فکر اجاره خودرو بیرون بیایند را فراهم می سازد . در واقع این موارد وجود دارند و هم اینکه خیلی از این موارد دارای مسئولیت سنگین می باشد که شاید از عهده ی هرکسی برنیاید که به راحتی ماشین لوکس را کرایه کند چه از بابت اجاره ماشین عروس چه از بابت اجاره خودرو برای مسافرت و … . البته باید توجه داشت که کرایه برخی از ماشین ها به نسبت پایین تر بوده و هم اینکه هر چقدر تعداد روز بیشتری اتومبیل را کرایه کنند قیمت آن هم دارای تخفیف بیشتری می شود که این خود نیز می تواند امتیاز مثبتی قلمداد شود . پس همانطور که اشاره شد اجاره خودرو دارای مزیت هایی می باشد که مردم را راغب به کرایه ماشین می کند ولی نمیتوان کتمان کرد که در کنار این مزایا , نگرانی هایی نیز وجود دارد که شخص اجاره کننده ماشین را مردد می کند که با توجه به نیاز و تحقیقات راجب این فن می توان تصمیم درست را اتخاذ کرد.

اجاره ماشین و امتیازات ویژه آن

اغلب اجاره ماشین به علت هزینه بالایی که دارد در نگاه اول متناسب نیست و هزینه ی زیادی در بر دارد . ولی از دیدگاهی دیگر و با توجه به شرایط موجود می تواند فوق العاده به صرفه نیز باشد. مثلا برای یک شب مراسم عروسی ماشین دلخواه را انتخاب میکنیم ( هر ماشینی که دلم بخواهد مثل : بنز , بی ام و , پورشه و ..) که با هزینه ی اندکی نسبت به خرید این نوع خودروهای لوکس در شبی که نیاز به داشتن همچون ماشین هایی است اتومبیل را تهیه می کنیم و خاطره ای خوش را در شب مهم زندگی تجربه میکنیم و در واقع شاید مهمترین کاربرد آن ماشین لوکس حتی اگر آن را خریده بودیم این بود که در زمانی که بیش از هر زمان دیگر لازم است از آن استفاده کنیم و در واقع بدین ترتیب و با این دیدگاه با هزینه ای بسیار اندک دارای اتومبیلی لوکس شده ایم . در واقع بدین ترتیب در مییابیم هر چیزی که در ابتدا نسبت به آن بدون حساب و کتاب منطقی نگاه منفی وجود دارد در آینده نزدیک و با توجه به ورودی اثرات ان رویکرد و ذهنیت مردم تغییر یافته در صدد تغیرات بر می آیند که اجاره خودرو از جمله این مسائل است زیرا کرایه خودرو در قبل از بررسی دقیق ترسناک و بعد از انجام کار سهل می گردد .

کرایه ماشین و مشکلات آن

احتمال دارد زمانی که ماشینی اجاره می شود مشکلاتی برای اجاره کننده و اجاره دهنده اتفاق می افتد . از این سری از مشکلات در کرایه خودرو می توان به مواردی اشاره کرد . مانند : میزان مسئولیت پذیری اجاره کننده ماشین : یعنی در واقع کسی که خودرو را اجاره می کند آن را به سلمت به دست صاحب خودرو برساند و در واقع امانت داری را به بهترین شکل رعایت کند تا هم خودش متحمل هزینه زیاد خسارت وارده به ماشین نشود و هم اینکه اجاره دهنده وسیله را دچار زیان نکرده باشد . یافتن ضامنی مناسب : اجاره کننده بایستی ضمانت را در قبال جنس اجاره تامیین کند یعنی اینکه به نسبت قیمت ماشینی که قرار به اجاره آن هست تامین ضامن کند که این میزان ضمانت را شرکت کرایه خودرو تعیین می کند . تایید سلامت ماشینی که به اجاره میرسد : این مورد شامل اجاره ددهنده وسیله می باشد . که باید ماشین مورد تایید کارشناسان باشد که اجاره کننده را دچار حوادث رانندگی بر اثر نقص فنی ماشین نکرده باشد .

اجاره ماشین ایرانی

برای اجاره خودرو برخی به دنبال ماشین های ایرانی می گردند و افرادی نیز به دنبال اتومبیل های لوکس خارجی هستند . هر کدام از این ها مزیت و اشکالات خود را دارد . اجاره اتومبیل ایرانی قیمت پایین تری دارد و مسلما برای رانندگی نیز راحت تر هستد و میزان تعهد و ریسک پذیری جهت استفاده از آن ها کمتر است نسبت به اجاره ماشین خارجی . ولی از طرفی هم اگر قرار به اجاره باشد خب مطمئنا هزینه به دنبال دارد پس چرا این هزینه را نسبت به ماشینی که می توان آن را با قیمت پایین تر نسبت به ماشین خارجی خرید انجام داد . و در آن طرف کرایه خودرو خارجی در تهران بسیار قابل تر و جذب کننده تر است تا ماشین ایرانی و حداقل تجربه را به کرایه کننده ماشین در جهت استفاده می دهد که برای یک بار نیز شده پشت ماشین لوکس آمریکایی یا … بنشینند . در کل کرایه هرکدام از این ها مزیت و تعهد خود را دارد و انتخاب به خواست مشتری می باشد که صد البته به نسبت نیاز مشتری انتخاب خود را انجام می دهد .

اجاره خودرو بدون راننده

اجاره خودرو جدا از اینکه ماشین ایرانی باشد یا اتومبیل لوکس خارجی و یا هر تفاوت دیگر از این دیدگاه هم اهمیت دارد که کرایه ماشین بدون راننده باشد یا اجاره خودرو با راننده . برخی بنا به هر شرایط که هست دوست دارند ماشین را بدون راننده اجاره کنند زیرا اینکه یا با خانواده خواهند بود و دوست ندارند خلوت خانوادگیشان از بین برود و راحت در کنار هم سفر خود را انجام دهند یا اینکه شاید به دلیل عدم اعتماد به رانندگی کسان دیگر خودشان فقط پشت فرمان مینشینند و یا هر دلیل دیگر که می تواند شخصی باشد . و افرادی نیز هستند که اتومبیل را با راننده اجاره می کنند زیرا دوست دارند خود را درگیر رانندگی نکند و با استراحت مطلق به محلی که تقاضا دارند برسند و در واقع این که اجاره ماشین بدون راننده باشد یا کرایه ماشین با راننده باشد فقط و فقط به خواست اجاره کننده ما��ین می باشد .

اجاره خودرو در تهران

اجاره خودرو در تهران از جمله خدمات موسسات اجاره خودرو محسوب می شود و در واقه ما اجاره ماشین را به صورت منطقه ای انجام می دهیم . با توجه به اینکه تهران از جمله بزرگ��رین شهرهای دنیاست باید در جهت پوشش دهی آن به صورت منطقه ای کار کرد . اجاره خودرو تهران یا اجاره خودرو کرج و از این قبیل . البته اجاره خودرو برخی به جهت گردشگری می باشد مثل اجاره خودرو در کیش و یا کرایه ماشین در برخی مناطق شمال سهر یا شهر های زیارتی مثل مشهد و حتی اجاره ماشین در اصفهان به علت توریستی بودن این شهر ها کاربرد دارد . البته نکته حائز اهمیت در اجاره ماشین در تهران این است که امکان تردد در هر جایی را فراهم کنند و در واقع ماهان رنت این امکان را باید برای مشتریان خود فراهم سازد که صد البته این وظیفه را به نحو احسن انجام خواهد داد.

کسانی که خودرو اجاره می‌کند همواره به دنبال کیفیت بالاتر و خودروهایی با رفاه بیشتر از خودروهای متوسط جامعه هستند به همین جهت رسالت اجاره دهندگان خودرو در این زمینه سنگین و حساس می باشد تصور کنید شخصی که خودروی را برای سفر اجاره می کند یا کسی که برای یک قرار کاری مهم خودرو کرایه می کنند یا کسی که برای مراسم عروسی یا مهمان ویژه اش خودرو کرایه می کنند وحتی کسی که خودرو را جهت استفاده شخصی برای کارهای روزانه اش استفاده می کند در طول زمان اجاره گرفتار خرابی خودرو شود چه اتفاقی می افتد? واضح است که اساس آن تمام برنامه‌های ولی به هم ریخته و از شرایط ثبات و نرمال خارج می شود این نشان می دهد سلامت خودرو از لحاظ فنی و بدنه و از همه مهمتر مدل خودرو و میزان کارکرد آن نقش تعیین کننده و اساسی را در ارائه کیفیت خدمات دارد داشتن تیم متخصص در شرکت در امور مربوط به خودرو شامل مکانیک باطری ساز جلوبندی ساز صافکار و نقاش و سایر تخصص ها موجب افزایش سطح کیفیت خدمات در کرایه خودرو به مشتریان ایجاد می کند.

موسسه کرایه اتومبیل در این زمینه همت کرده و تخصص های مختلف را در مجموعه خود جمع آوری کرده است این امر موجب شده تا مشتریان این موسسه پس از اجاره اولین خودرو برای دفعات دیگر نیز با مراجعه به شرکت و لیست قیمت اجاره خودرو های دیگر یا همان خودرو رضایتمندی عملی خود را نشان میدهند و این امر موجب ایجاد حس بالندگی در مجموعه رنتال خودرو به جهت ایجاد حس رضایتمندی در مشتری می شود. ناگفته نماند که سیاست موسسه رنت خودرو ارائه‌ی خدماتی ممتاز از سایر شرکتها و موسسات همکار می باشد.

استقبال روزافزون مردم از صنعت اجاره خودرو به دلیل این است که هزینه اجاره خودرو برای کارها به مراتب به مراتب به صرفه تر از خرید همان خودرو است به همین دلیل است که مردم بی آنکه نگران خرابی خودرو یا افت قیمت آن و یا سایر مسائل دیگر مربوط به مالکیت داشته باشند در زمان مورد نظر ومورد نیازشان همان خودرو را اجاره می کنند .

از دیگر خدمات این موسسه اجاره خودرو به سازمانها و ادارات دولتی و نیمه دولتی و شرکت‌های خصوصی است این ادارات و موسسات و شرکتها عمدتاً خودرو های مورد نظرشان را به صورت ماهانه یا سالانه اجاره می‌کنند و از تخفیفات بیشتری برخوردار می‌شوند در این موارد شرکت کرایه خودرو به صورت ماهانه خودرو را جهت سرویس برای چند ساعتی تحویل گرفته و پس از بررسی و بازدید فنی آن را مجدد دادن به مشتری مسترد می کنند به این صورت خودروها همواره آماده سرویس دهی به مشتریان ارائه می شود هتل‌ها و موسسات توریستی و گردشگری و همچنین شرکتهای تجاری خصوصی و دولتی و مسافرین خارجی و داخلی فرودگاه ها از مشتریان دائمی شرکت های کرایه دهنده خودرو می باشند.

همانطور که مستحضرید هر خودرو قابلیت و ویژگی های مخصوص به خود را دارند به عنوان مثال خودروهای شاسی بلند مناسب سفرهای بیرون شهر هستند و خودروهای سواری لوکس عمدتاً برای قرار ملاقات ها و به صورت تشریفات استفاده میشود که در این میان برخی نیز باز مناسب سفر و برخی دیگر مناسب استفاده در شهر می باشد شما مشتری گرامی می توانید با ارائه جهت و انگیزه اجاره خودرو و نیز مبلغی که می خواهید هزینه کنید و همچنین تعداد نفرات و سایر مواردی که مشاور از شما سوال می کند از مشاوره مشاورین شرکت اجاره دهنده خودرو بهره ببرید و بهینه و بهترین خودرو را با توجه به نیاز و شرایطتان اجاره کنید

ممکن است شما به جهت فعالیت روزانه تان نخواهید رانندگی کنید بلکه صرفاً خودرو را جهت جابجایی مهمان یا مشتری خاص خود کرایه کنید این امر بیشتر برای انجام امور کاری صورت می‌گیرد شرکت های اجاره دهنده خودرو با پیش بینی این موضوع علاوه بر اجاره خودرو بدون راننده خودروهای خود را با راننده نیز اجاره می دهد .

در میان برندهای موجود در بازار ایران خودروهای امریکایی آلمانی ژاپنی فرانسوی ایتالیایی ایرانی و غیره وجود دارند. برای کسی که خودرو می‌خواهد اجاره کند باید اولویتش، هزینه ،سلامت خودرو و ایمنی آن باشد در اولویت های بعدی باید ملاک انتخاب سطح امکانات رفاهی و کیفیت آن و آپشنهای خودرو باشد اکنون با توجه به خودرو های موجود در بازار خودرو های کره ای و خودروهای آلمانی نسبت به سایر برندها مناسب تر می باشد با این تفاوت که خودروهای کره‌ای از لحاظ هزینه به صرفه تر و خودروهای المانی از لحاظ تشریفاتی مناسب تر است. با توجه به نوع سرویس ها و خدماتی که مشتریان عزیز تا کنون خواسته اند به نظر می‌رسد از همه جهات خودروهای کره ای چه به لحاظ ایمنی و چه به لحاظ آپشن ها و خدمات رفاهی و همچنین از جهت میزان هزینه و سایر موارد مناسب ترین انتخاب برای مشتریان عزیز است.

نگاهی متفاوت به

اجاره اتومبیل

در تهران

از زمان تولید خودرو در ایران چند دهه می گذرد و در این مدت اتفاقات زیادی در این حوزه رخ داده است . از روزهایی که در تهران و شهرهای بزرگ به ندرت تک خودروهای دیده می‌شد تا امروز که در خیابانهای همین شهرها به ندرت کوچه یا خیابان خلوت پیدا میشود از هیلمن و ژیان و پیکان و فولکس و دیگر خودروهای آن سالها تا خودروهای امریکایی پرقدرت و مستحکم کادیلاک و شورولت و امروز خودروهای بوگاتی مازراتی پورشه بنز بی ام و تویوتا لکسوس نیسان هوندا کیا هیوندای رنو پژو محصولات متنوع سایپا و ایران خودرو و سایر برندهای خودرو در ایران. از روزهایی که ایران و کره همزمان در صنعت خودرو پا گذاشتند تا امروز که محصولات خودرو سازی ایران و کره در هیچ زمینه ای بایکدیگر قابل مقایسه نیستند . از ماشینهایی که در کف خیابان های تهران و شهرهای بزرگ مشغول تردد هستند و می‌توانستند در ایران تولید شوند اما وارداتی هستند تاسرمایه هنگفتی که بابت واردات این خودروها از کشور خارج می‌شود . از خودروهایی که سال‌های سال تولید و وارد شد و تمام خیابان های شهرها را گرفت تا خیابان ها و جاده هایی که هرگز به اندازه تولید و واردات خودروها تعریض و ساخته نشد . از آلودگی هوا در شهرها و نابودی محیط زیست تا اعصاب ناآرام مردم و هدر رفتن وقت و بنزین یا هر سوخت دیگر در ترافیک های هر روزه از سالها فرصت طلایی خودروسازان برای پیشرفت تا استقبال مردم از خودروهای چینی بی کیفیت از تلاش بی وقفه و شبانه روزی خودروسازان برای گذر از پیکان و رسیدن به پراید تا خرید به اضطرار پراید ۲۰ میلیون تومانی مردم. این وضعیت اسفبار در صنعت خودرو در کشورمان موجب شده تا حتی اجاره کنندگان خودرو نیز از خودروهای ایرانی استقبال نکنند و به دنبال خودروهای وارداتی باشند . البته حق هم دارند به لحاظ ظاهری به لحاظ موتور و همچنین به لحاظ بدنه ماشین و ایمنی و نیز حتی آپشن ها و امکانات رفاهی خودرو و جالب‌تر اینکه در نهایت علاوه بر همه اینها مجموعا به صرفه بودن آن خودروها با وجود گمرکی ۱۰۰ درصد برای ورود به ایران مردم را چه برای خرید و چه برای کرایه کردن به سمت خودروهای خارجی می کشاند .

چه ماشین‌های لوکسی را می‌توان اجاره کرد؟

خیلی از شرکت‌های حال حاضر در کشور که در زمینه‌ی اجاره خودرو فعالیت دارند، برندهای لوکس روز دنیا مثل فراری، پورشه، بنز، بی‌ام‌و و… را به مشتریان خود اجاره می‌دهند. یکی از مزیت‌هایی که این ماشین‌ها دارند این است که شما از لحاظ ایمنی در بهترین شرایط ممکن قرار می‌گیرید. همان‌طور که می‌دانید ماشین‌های لوکس خارجی برای اینکه بتوانند تولید انبوه داشته باشند، باید سخت‌ترین آزمون‌ها و تست‌ها را پشت سر بگذارند. همچنین در کنار امنیت شما راحتی خیلی خوبی نیز در این ماشین‌ها تجربه می‌کنید. امروزه با فعالیت‌های گستره شرکت گمرک، شرکت‌های اجاره ماشین توانسته‌اند هر نوع ماشین لوکس خارجی را وارد کشور کنند. برای مثال شما می‌توانید به‌راحتی یک ماشین BMW I8 در شرکت‌ها و آژانس‌های اجاره‌ای خودرو را با هزینه‌ای تقریباً ۷ میلیون تومان روزانه یا ۱۰۰ میلیون تومان ماهیانه اجاره کنید. اگر بخواهیم از آپشن‌های ماشین‌های خارجی بگوییم، خود نیاز به چندین مقاله دارد؛ اما می‌توان در این قسمت به برخی از مهم‌ترین‌های آن‌ها اشاره کرد. یکی از کارهایی که برای هر شخص ممکن است سخت به نظر برسد، پارک دوبل است. ماشین‌های لوکس خارجی با دارا بودن ویژگی پارک اتوماتیک (Auto Park) این امر را برای شما راحت کرده است. شما می‌توانید در قسمتی که می‌خواهید پارک کنید قرار بگیرید، سپس خود ماشین با استفاده از سنسورهای که در کنار آن تعبیه شده به‌راحتی این کار ران انجام می‌دهد. یکی دیگر از این آپشن‌ها راهبری خودکار است. با استفاده زا این ویژگی نیز شما می‌تواند مسیرتان را مشخص کنید و خود ماشین به صورت خودکار، مسیر موردنظرتان را با رعایت قوانین راهنمایی �� رانندگی مانند سرعت مجاز طی کند. آپشن‌ها و امکانات لوکس مانند گرمایش و سرمایش صندلی، ماساژور صندلی و… در این نوع ماشین‌ها یافت می‌شود که کار شما در رانندگی راحت‌تر می‌کند. پیشنهاد ما به شما این است که اگر مهمان خارجی یا مراسم عروسی دارید، حتماً اجاره خودرو ها را تجربه کنید.

اجاره خودرو از کجا آغاز شد ؟

اگر جزء افراد ماشین دوست و به اصطلاح عامیانه ماشین باز هستید، حتما برای شما لذت بخش خواهد بود که در خودروی لوکسی که آن را دوست دارید بنشینید و از رانندگی لذت ببرید. در دنیای امروز برای اینکه به این رویای خود رنگ حقیقت بدهید نیازی نیست که حتما هزینه گزافی پرداخت کرده و خودرو مورد علاقه خود را بخرید. شما می توانید خودرو مورد علاقه تان را از شرکت هایی که در کار اجاره دادن خودرو هستند برای هر مدتی که می خواهید اجاره کنید. اما تاریخچه اجاره خودرو , اجاره دادن خودرو برای اولین بار در کشور امریکا انجام شد. در سال ۱۹۱۶ جوساندرس خودروی فورد خود را به تاجری اجاره داد و ده سنت بابت اجاره دریافت کرد. این ایده، باعث به وجود آمدن کسب و کاری به نام اجاره خودرو آن هم به صورت حرفه ای شد. جوساندرس ۲۱ شعبه در آمریکا تحت عنوان شرکت اجاره ماشین راه اندازی کرد و با اجاره خودروهای لوکس آن زمان خود اجاره خودرو را به دنیا معرفی نمود. پس از پایان جنگ جهانی دوم تقاضا برای اجاره اتومبیل و خودروها افزایش یافت و صنعت اجاره خودرو رونق گرفت.

اجاره ماشین در تمام نقاط تهران و ایران توسط اتو استایل

گروه اجاره ماشین اتو استایل با احداث چندین شعبه در تهران و شهرهای بزرگ و همچنین برخورداری از حداقل یک شعبه در شهرستان ها در هر زمان و هر مکان آماده تحویل اتومبیل درخواستی به مشتریان می باشد . ماهان رنت بر حسب نیاز هر منطقه اتومبیل ها ی خود راا در آن شهر دایر می سازد به طور مثال شهرهایی که بیشتر تردد کوهستانی دارند از اتومبیل های مخصوص آن استفاده می نماید که بیشتر این چیدمان به دلیل تقاضای مردم در آن مناطق می باشد . البته همانطور که در قسمت بالا نیز اشاره شد در شهرهایی مانند تهران , اصفهان , تبریز و .. شعب بیشتری نسبت به شهرهای کوچکتر دارد . اجاره خودرو در شمال نیز از جمله مناطقی می باشد که گاهی اوقات میزان تقاضا از عرضه بیشتر می باشد که اکثرا در تعطیلات و ایامی که مسافرت بیشتر می شود این اتفاق رخ می دهد ولی اجاره ماشین در تهران همواره وجود دارد زیرا علاوه بر مسافرت در ایام مشخص کرایه اتومبیل برای مراسم ها و رویداد ها و همچنین مناسبت های عروسی و ترحیم نیز بیشتر اتفاق می افتد . سناتور رنت تمام این امکانات را برای رفاه حال مشتری تدارک دیده و امیدوار است به شکلی شایسته به مشتریان خود خدمت رسانی نمایید .

کرایه خودرو در ایران

اجاره خودرو در ایران از زمانی آغاز گشت که اجاره خودرو در شهر های بزرگ ایران همانند تهران و سایر شهرها رواج پیدا کرد، فرهنگ استفاده از خودروهای با کیفیت بالا و لوکس نیز به سطوح مختلف جامعه سرایت کرد. این عامل می تواند نقش بسزایی در الزام شرکت های خودروساز داخلی برای ارتقای کیفیت داشته باشد. امروزه تقریبا می توان گفت در سراسر شهر های کشورمان، شرکت هایی به وجود آمده اند که کارشان اجاره دادن خودرو است و در هر شهری که باشید می توانید خودرو مورد نظر را اجاره کنید. هزینه اجاره خودرو به صورت روزانه و یا ماهانه حساب می شود و بستگی به مدت زمان استفاده شما دارد. برای اجاره خودرو باید ضمانت هایی همانند کارت شناسایی معتبر و ودیعه نقدی که مبلغ آن با توجه به زمان اجاره و نوع خودرو متغیر می باشد، به شرکت اجاره دهنده خودرو بدهید. البته این فرایند طبیعی اجاره خودرو می باشد ولی احتمال دارد اجاره دهنده ماشین شرایط کرایه اتومبیل را به صورت توافقی با اجاره گیرنده لحاظ کند و در صورت داشتن اعتماد بیشتر مدارک تضمینی کمتری را درخواست نمایید . تمامی این موارد در کرایه ی ماشین مربوط به توافق مشتری با صاحب اتومبیل و اعتمادی که در میانشان وجود دارد می باشد .

خرید خودرو یا کرایه آن

زمانی که مردم به دنبال خرید چیزی باشند به دلیل نیاز به آن چیز همواره به دنبال مکانی مورد اطمینان می گردند که با توجه به تمامی استاندارد ها خرید خود را با خیالی آسوده و با توجه به رفع کامل نیازشان انجام دهند . خرید ماشین چه به صورت خرید اقساطی خودرو و چه در حالتی که خرید اتومبیل به صورت نقد باشد از جانب خریدار ملزم به جلب اعتمادش نسبت به نمایشگاه مورد تاییدش می باشد و در واقع خرید خودرو در ایران به نسبت سایر کشورها نیز دارای تفاوتی قابل لمس می باشد . اکثرا در زمان خرید ماشین ایرانی با توجه به شرکت تولیدکننده و با استفاده از دانش قبل نسبت به آن شرکت با انجام تحقیقات مختصر ماشین دلخواه را خریداری می نمایند . ولی زمانی که قرار به خرید ماشین خارجی باشد جدا از اینکه راجع به آن ماشین و میزان اعتبار برند آن خودرو تحقیق می شود بایستی خرید خودرو را از نمایشگاهی مورد اطمینان انجام دهند زیرا با توجه به قیمت بالاتری که اتومبیل خارجی دارد به مراتب اعتماد به آن مکان جهت خرید ماشین نیز سخت تر می شود.