#آینه پارکینگ

[bazaretraffici]

تجهیزات ترافیکی, ایمنی, تجهیزات پارکینگ - بازار ترافیکی

[afebrahimi]

‌ ۲۵آبان بود؛ بندرعباس: وقتی خودم را در آینه می‌بینم یا عکس‌های قبلا را نگاه می‌کنم، دلم می‌گیرد. چشمم خیلی خوشگل بود، گربه‌ای بود. عاشق چشمم بودم. وقتی جلوی آینه هستم یا می‌خواهم عکس بگیرم، چشمم یک جوری است. مثل همیشه نیست. این‌که در قیافه‌ام تاثیر گذاشته، حالم را واقعا بد می‌کند.» تنها جمله‌های متاثر کننده و دردناک در صحبت‌های «نازنین»، همین یک پاراگراف است. باقی گفته‌هایش توام با خنده‌هایی شیرین، کلماتی امیدبخش و نگاهی به آینده و البته تلاش برای زندگی بهتر است. مخصوصا وقتی می‌گوید: «خوشحالم که به چشم خودم خورد. همین‌که به پشت‌سری‌هایم نخورد. شاید پشت‌سری من از من بچه‌تر بود، شاید مریض بود. شاید اگر گلوله به او می‌خورد، باعث مرگش می‌شد.» مادر و فرزند برای دقایقی از هم جدا ماندند. هر کدام در حیاط و پارکینگ خانه‌ای پناه گرفته بودند. نازنین هم همراه دیگر معترضان از درون همان خانه شعار می‌داد. موتورسوارهای یگان‌ویژه آمدند و دوری زدند و رفتند. جمعیت،‌ اندکی بعد دوباره به خیابان آمد. «این بار جمعیت‌مان خیلی بیشتر شد. خیلی‌ها می‌ترسیدند و جلو نمی‌آمدند. روی‌مان لیزر می‌انداختند. با چند تا از بچه‌ها تصمیم گرفتیم نیروها را فراری دهیم. همه سنگ برداشتیم، رفتیم سنگ پرتاب کنیم. برگشتم و سمت بقیه داد زدم «بیایید دیگه»، تا رویم را برگردانم یک چیزی خورد توی صورتم.» در لحظه برخورد گلوله، خیال می‌کرد نصف صورتش را از دست داده است: «خدا خدا می‌کردم که صورتم چیزی نشده باشد. یعنی برای زیبایی‌ام مشکلی پیش نیامده باشد.» نازنین به داخل خانه���ای دوید که درش باز بود. صاحب‌خانه در میانه نگرانی و بهت به او گفت: «وای دختر چشمت.» و چشم‌اش به خون نشست، می‌سوخت و درد داشت. ساچمه‌ای که پشت چشم‌اش مانده است یک ساچمه در انتهایی‌ترین لایه چشم نازنین باقی مانده است. باقی ساچمه‌ها که در بدن‌اش بود، طی عمل‌های جراحی از تن‌ او خارج شد. اما آن یکی که تاریکی بر چشم‌اش تاباند، همچنان همان‌جاست. پزشکان به او گفته‌اند که تا یک سال دیگر نمی‌توانند ساچمه‌ را از چشم‌اش خارج کنند. بعد از آن هم اگر جراحی شدنی باشد، تنها از طریق شکافتن شقیقه امکان‌پذیر است. اما بینایی نازنین به شکل کامل به او برنخواهد گشت. #جنایات_سپاه #سپاه_تروریستی_پاسداران @irbr.news https://www.instagram.com/p/CoqA8MMsOmR/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[smartoption]

رادار نقطه کور و آینه الکتروکرومیک پژو207

فروش و نصب آپشن های فابریک پژو 207 00:08 نصب #آینه_الکتروکرومیک_هوملینکدار_قطبنمادار پژو 207 بدون اخلال در سیم کشی فابریک خودرو، قابلیت ست کردن سه درب پارکینگ بر روی آینه، قابلیت تیره شدن شیشه آینه در صورت تابش نور مستقیم، جهت رفاه حال راننده در هنگام رانندگی 00:24 نصب #رادار_نقطه_کور_پژو207 یا #رادار_جانبی_پژو207 با لیزر بسیار دقیق روی شیشه آینه های جانبی، بدون اخلال در سیم کشی فابریک خودرو جهت کسب اطلاعات بیشتر، مشاوره رایگان و هماهنگی برای نصب آپشن مورد نظر خود با ما در تماس باشید. ساعت پاسخگویی 10 الی 19 02188540214 - 02188544437 - 09103077796 - 09123077796

[bakhshiofficial]

سنگ مرمریت در ساختمان های لوکس و لاکچری که کاربرد هایی دارد ؟

سنگ مرمریت از زیباترین و پر کاربرد ترین سنگ هایی است که در سنگ های ساختمانی مورد استفاده قرار می گیرد . این سنگ که به سنگ ماربل معروف می باشد و در دسته سنگ های دگرگون شده بر پایه کربنات کلسیم است که از کلسیت ، دولومیت و کریستال تشکیل می شود . این سنگ تحت فشارو و حرارت بالا ساخته می شود و به همین دوام و کیفیت بسیار بالایی دارد ، به همین علت در زمره با ارزش ترین و گران قیمت ترین سنگ های با کیفیت به کاربرده در ساختمان های لوکس و لاکچری قرار گرفته است .

ویژگی سنگ های مرمریت

از ایده آل ترین سنگ ها در طراحی و دکوراسیون داخلی ساختمان های لوکس می باشد که تنوع رنگ بسیار بالایی دارد . همچنین امکان پیاده سازی هر طرح و رنگی را برای افراد به وجود می آورد . این سنگ خاص دارای مقاومت بسیار بالایی که عمر طولانی را از آن خود کرده است ، بیشترین چشم اندازی که از این سنگ خواهید دید در برج های لاکچری و ساختمان های لوکس می باشد که بسیار چشمگیر است . از دیگر ویژگی های این سنگ صیقل کاری بودن و سطح آینه ای داشتن ��ن می باشد که آن را به سنگی گران قیمت در ساختمان سازی ها تبدیل کرده است .

کابردهای سنگ مرمریت در ساختمان های لوکس

از این سنگ های ایده آل و با کارایی و دوام بالا می توان به عنوان کفپوش و دیوار پوش استفاده نمود . همچنین از دیگر کاربردهایی که این سنگ ها دارند می توان به استفاده در آشپزخانه ، راه پله ها ، کف ساختمان ، پارکینگ و همچنین ساختن اشیای تزئینی جهت تزئین نمای داخلی اشاره نمود . شاید برای شما جالب با��د بدانید که سنگ مرمریت به دلیل چگالی بالایی که دارد این قابلیت را داراست که برای کف ساختمان ، کف پارکینگ و از این قبیل موارد مورد استفاده قرار بگیرد .

انواع سنگ مرمریت

سنگ مرمریت نمین : سنگ مرمریت نمین دارای رنگی کرم و روشن به همراه هاله های سفید و طوسی بعضا گلبهی است . سنگ مرمریت نمین به دلیل تراکم بالا و تخلخل کم ساب پذیری خوبی دارد ، از این سنگ در فضای داخلی دکوراسیون ساختمان همچون کف پذیرایی و هال ، پله ها و تولید مصنوعات همچون شومینه و ... کاربرد دارد .

سنگ مرمریت هرسین

سنگ مرمریت هرسین دارای تم رنگ کرم، خاکی و کاملا یکدست می باشد که ساب پذیری خوبی نیز دارد . سورت بندی سنگ مرمر هرسین بر اساس رگه های شاخ گوزنی داخل سنگ است .

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7/

[bazaretraffici]

ترافیک مارکت – تجهیزات ترافیکی | تجهیزات پارکینگی | تجهیزات ایمنی

[beamoption]

آینه برقی اتومبیل چیست؟

آینه برقی با کلید فابریک در داخل آیینه بغل خودرو نصب شده  و این امکان را فراهم می سازد تا مالکین خودرو کنترل تا شوندگی آینه  ها را توسط کلید جداگانه در اختیار داشته باشند و در صورت عبور از گذرگاه ها و معابر باریک  مانند درب پارکینگ یا خیابان های با عرض کم، آینه های خودرو را جمع نموده و پس از عبور به حالت اولیه برگردانند.

علاوه بر این کلیدی جداگانه برای تغییر حالت آینه وجود دارد.

[azaralcom-blog]

در جهان امروز حدود بیش از ۱ بیلیون خودرو در حال تردد می باشد.🚗 بیشتر شدن ماشین ها در جاده ها و خیابان ، داشتن یک دوربین خودرو را بیش از پیش ضروری تر می کند.🚔🎥فروشگاه دوربین خودرو آذرال با دانستن این مو��وع از ۱۰ سال پیش شروع به ��حقیق و فروش دوربین های ثبت حوادث خودرو نموده است. دوربین های خودرویی ارائه شده توسط ما دارای تمامی امکانات نظیر جی سنسور، مد پارکینگ،وای فای،فیلم برداری مداوم یا لوپ رکوردینگ ،ثبت موقعیت مکانی یا جی پی اس و غیره می باشد. یکی از جدید ترین دوربین های خودرویی دوربین خودرو آینه مارک شیائومی است که پیشنهاد میکنیم از لینک روی پست به صفحه محصول در سایت فروشگاه ما به آدرس زیر بروید و از سایر محصولات نیز دیدن فرمایید. . www.AzaraL.com . #دوربین_خودرو #دوربین_خودرو_آذرال #دوربین_ثبت_وقایع_خودرو #دوربین_اتومبیل #دوربین#ثبت_حوادث_خودرو #dash_cam #tech #technology #carcare #car_camera https://www.instagram.com/p/B2YcOw8Cx2U/?igshid=1fjlp2t71aops

[smartoption]

آینه الکتروکرومیک هوم لینکدار mvm550

فروش و نصب آپشن های فابریک ام وی ام 550 نصب #آینه_الکتروکرومیک_هوم_لینکدار قابلیت ست شدن سه درب پارکینگ روی آینه، حساسیت شیشه آینه به تابش نور ، با تابش نور مستقیم به آینه رنگ آینه تیره میشود و از ناراحت شدن چشم راننده جلوگیری می کند . جهت کسب اطلاعات بیشتر، مشاوره رایگان و هماهنگی برای نصب آپشن مورد نظر خود با ما در تماس باشید. 02188540214 - 02188544437 - 09103077796 - 09123077796

[imentraffickala-blog1]

تجهیزات ترافیکی

استفاده از تجهیزات ترافیکی می تواند در کنترل عبور و مرور خودروها و کاهش آسیب ها و تصادفات احتمالی نقش به سزایی داشته باشد، از این رو ایمن ترافیک کالا انواع تجهیزات کنترل ترافیک، انواع آینه محدب ترافیکی، انواع جداکننده ها، رنگ و برچسب ترافیکی با ساختار های متنوع گرم و یک جزیی و چند جزیی و ... را در همین راستا عرضه می کند. همچنین تولید کننده چراغ راهنمایی سولار، چراغ راهنمایی چشمک زن و چراغ عابر پیاده می باشد.

معمولا تجهیزات ترافیکی به نوعی با معابر و جاده ها ارتباط مستقیم و غیرمستقیم خواهند داشت که این امر باعث شده از مناسب ترین مواد اولیه برای ساخت محصولاتی مثل تابلوهای ترافیکی، شبرنگ ترافیکی، تجهیزات ایمنی پارکینگ و ... استفاده گردد. در گروه ماشین آلات راهسازی، دستگاه خط کشی خیابان، دستگاه نصب گاردریل و دستگاه خط کشی عابر پیاده ارائه می گردد.

در این دسته از محصولات ایمن ترافیک تجهیزات کنترل ترافیک، مخروط ترافیکی، آینه محدب ترافیکی، سرعتگیر ترافیکی، چشم گربه ای ترافیکی، تجهیزات اتوبانی و گاردریل، فلاشر هشدار دهنده، تابلوهای ترافیکی، گل میخ ترافیکی، استوانه ترافیکی، چسب و رنگ ترافیکی، جدا کننده ترافیکی، رنگ کفپوش اپوکسی، ماشین آلات راهسازی و شبرنگ ترافیکی ارئه می‌شود.

[persiangulfoffice]

View this post on Instagram

A post shared by persiangulf (@persiangulfoffice)

‏‎باز گردانی راهبند پارکینگ مجتمع ۵۰۰۰ واحدی معالی آباد توسط تیم خلیج فارس ۰۹۹۰۵۰۴۷۵۸۴ #ساختمان #ساختمان_سازی #ساخت #ساختمان لوکس#مهندس عمران#دکوراسیون_داخلی #شرکت_ساختمانی #شرکت خلیج فارس#پیمانکار#آسانسور #بالابر #پله_برقی #درب_برقی_شیراز #آینه #آینه_دکوراتیو #دکوراسیون_منزل‎‏ (در ‏‎Afifabad-Ghasrodasht Crossroad تقاطع قصردشت-عفیف‌آباد‎‏) https://www.instagram.com/p/CPnE5-0DDxd/?utm_medium=tumblr

[tgju]

پرفروش ترین خودرو مزدا چه ویژگی هایی دارد؟ +تصاویر

شبکه طلا و ارز - پدال نیوز: خودرو ۲۰۲۱ CX-۳۰ Turbo یکی از پرفروش‌ترین محصولات مزدا است که با قیمت ۳۱ هزار دلار به فروش می رسد.به گزارش پدال نیوز؛ در آغاز ماه ژوئیه، هاچ بک و سدان Mazda۳ همان چیزی را که وعده داده بود تولید می کند.CX-۳۰ خودرویی است که می‌تواند پرفروش‌ترین محصول مزدا در اروپا لقب گیرد. CX-۳۰ جدید یک کراس اوور جمع‌وجور بوده و در فاصله‌ی بین خودرو‌های CX-۳ و CX-۵ قرار می‌گیرد.این خودرو سدان از همان موتور بنزینی ۲.۵ لیتری با ۲۵۰ اسب بخار نیرو و ۳۲۰ پوند فوت (۴۳۴ نیوتن متر) گشتاور در ۹۳ سوخت اکتان یا ۲۲۷ اسب بخار و ۳۱۰ پوند فوت (۴۲۰ نیوتن متر) هنگام تغذیه استفاده می‌کند.آنچه مشخص است این خودرو با برچسب قیمت ۳۱ هزار دلار می آید. این در حالی است که این خودرو مقرون و به صرفه‌ترین ۲۰۲۱ CX-۳۰ با پیشرانه تمام چرخ است. نسخه توربو دارای تجهیزات استاندارد بیشتری خواهد بود که آن را با CX-۳۰ Select مطابقت دهد.مزدا CX-۳۰ قبلاً ما را با خطوط براق، هندلینگ تیز و کابین مجلل تحت تأثیر قرار داده است، اما همیشه احساس لیاقت یک موتور قدرتمندتر را داشت؛ بنابراین وقتی چند هفته پیش اعلا�� شد مزدا CX-۳۰، ۲.۵ S ۲۰۲۱ می آید، ما از چشم انداز این موضوع بسیار هیجان زده بودیم، اما متأسفانه از همان موتور ۱۸۶ اسب بخار استفاده کرد که کاملاً نامناسب است.بیشتر بخوانیدخودرو تویوتا هایلوکس را بیشتر بشناسید خبر خوب این است بعد از مدت‌ها انتظار، یک موتور توربوشارژر وارد می شود. انتظار می‌رود بر اساس اطلاعات موجود در راهنمای سفارش اولیه، ۲۵۰ اسب بخار قدرت تولید کند که همان بازده جدید Mazda۳، ۲.۵ Turbo است.در این خودرو لوازم داخلی چرمی، قفل برقی و ناوبری پرتاب خواهد شد. علاوه بر این، CX-۳۰ با قدرت توربو از سیستم صوتی ۱۲ بلندگو Bose و همچنین آینه‌های گرم و فرمان استفاده می‌کند. ۳۵ هزار دلار حق بیمه Plus به سیستم مانیتور نمای اطراف، سنسور پارکینگ، ترمز اضطراری عقب، درب گاراژ و سایر وسایل اضافی اضافه می‌کند.با توجه به شلوغی کراس اوور در حال انجام، احتمال بسیاری وجود دارد که CX-۳۰ Turbo بتواند فروش Mazda۳ Turbo را ارزانتر کند، با این حساب که چگونه ۸۴۵ دلار ارزانتر از دریچه است و تنها ۱۵۵ دلار گرانتر از سدان است. تولید این خودرو قرار است از ماه نوامبر آغاز شود، این بدان معناست که مدتی طول خواهد کشید تا شرکت زوم تحویل مشتری را آغاز کند.طراحی داشبورد و دکمه‌های این خودرو مشابه مزدا ۳ است. این خبر خوبی است چراکه مزدا ۳ جدید به خاطر کیفیت کابین تحسین شده و همین موضوع درباره‌ CX-۳۰ نیز صدق می‌کند. متریال بکار رفته از کیفیت بالایی برخوردار بوده و دکمه‌ها نیز عملکرد رضایت بخشی دارند.طراحی کابین این خودرو به روز شده نیز منطقی بوده و صفحه‌نمایش ۸.۸ اینچی جدید خودرو تیز بوده و استفاده از آن آسان است. در کل باید گفت این خودرو از نظر کابین و متریال بکار رفته در سطح رقبای لوکس بوده و برند‌های رده میانی را پشت سر گذاشته است.در کل می توان گفت که CX-۳۰ مجهز به یک موتور چهار سیلندر ۲.۵ لیتری با ۱۸۶ اسب بخار است. یک اتوماتیک شش سرعته که تنها گیربکس در دسترس است، اگرچه بر اساس شرایط رانندگی، دنده را عاقلانه انتخاب می‌کند، اما هنگام تعویض، گیر افتادگی را نشان می‌دهد.اگر از هواداران هاچ بک Mazda ۳ هستید، CX-۳۰ را به همان اندازه زیرک، ورزشکار و سرگرم کننده خواهید یافت. فرمان واضح و حرکات سیال آن باعث شده است که از رانندگی در جاده پیچ خورده لذت ببرید و هنگام پیمایش احساس پایداری را فراهم کنید.در مسیر تست، CX-۳۰ در ۸.۱ ثانیه با سرعت ۶۰ مایل در ساعت حرکت کرد، کندتر از رقبایی همچون هیوندای کونا توربوشارژ، اما سریع‌تر از سایر SUV‌های غیر توربوشارژ مانند Nissan Rogue Sport و Subaru Crosstrek. http://dlvr.it/RfSCvg

[bakhshiofficial]

خانه های ویلایی کوچک در ایران چه ویژگی دارند؟

طراحی خانه های ویلایی کوچک قوانین و اصول خاصی دارد. در صورت رعایت نکردن این قوانین ممکن است ساکنین ویلا با مشکلاتی مواجه گردند. در ویلاهای بزرگ به دلیل داشتن متراژ بالا مشکلات کمتری به وجود می آید. بنابراین در طراحی خانه های ویلایی کوچک باید بسیار دقت کرد و تمامی موارد از جمله نظرات ساکنین را در نظر گرفت. افرادی که علاقه مند به داشتن خانه های ویلایی کوچک هستند، باید با طراحی خانه های ویلایی کوچک آشنا شوند. در سبک های مدرن و اصولا طراحی خانه های ویلایی کوچک به صورت مدرن کارهای مختلفی صورت می گیرد تا سبب متفاوت بود�� آن شود. طراحی ویلای مدرن شامل موارد زیر است:

طراحی پلان ویلا

طراحی سازه

طراحی داخلی

طراحی نما ویلا

طراحی حیاط

تمامی این طراحی ها را باید بر پایه متراژ و فضای مورد نظر برای داخل و بیرون خانه انجام داد.

تفاوت ویلا با خانه

ویلا بسیار شبیه خانه است، اما ویژگی‌های منحصربه‌فردی دارد که آن را از خانه متمایز می‌کند. ویلاها به دلایلی مانند لوکس بودن، بزرگ بودن، دارا بودن باغ یا حیاط بزرگ، برخورداری از استخر یا آبنما و گل و گیاه فراوان، از خانه متمایز می‌شوند. همین ویژگی‌ها ویلا را به محلی برای استراحت و دوری از روزمرگی و شلوغی شهرها تبدیل می‌کند.

یک ویلای کوچک و ساده در یک موقعیت عالی شهری (یا شهرکی) می‌تواند از یک ویلای مجلل در یک منطقه دورافتاده یا روستای توسعه نیافته، گران‌قیمت‏‌تر و باارزش‌تر باشد. البته همه چیز بستگی به سبک زندگی شما و مدل استفاده‌تان از ملک یا باغ شخصی‌تان دارد، اما قیمت زمین و ملک در نقاط پر رفت و آمد با دسترسی خوب، سال به سال در حال رشد است و داشتن آن، می‌تواند یک سرمایه برای شما و خانواده‌تان محسوب شود.

محوطه سازی خانه های ویلایی کوچک

یکی از مهم ترین کارها قبل از محوطه سازی فضای جلویی خانه های ویلایی کوچک ارزیابی دقیق مقدار فضای موجود برای زیباسازی است. این اولین کاری است که باید هنگام برنامه ریزی انجام دهید. رضایت از نتیجه پایانی کار دقیقا به این مرحله وابسته است. محوطه سازی ویلای کوچک به اندازه ویلای بزرگ مهم است. استفاده از گیاهان در محوطه سازی خانه های ویلایی کوچک، از ارزشمندترین روش های اجرایی در دنیای دکوراسیون و طراحی فضای سبز است. با این کار علاوه بر داشتن فضای آرامش بخش بر ارزش ویلای تان نیز افزوده خواهد شد. سعی کنید گیاهانی را انتخاب کنید که رسیدگی به آنها هزینه زیادی نداشته باشد. چه بسا افرادی قصد پرورش گیاه گیاهان خوراکی به عنوان یک منبع درآمد، در گوشه ای از باغچه خود داشته باشند. محوطه سازی با استفاده از مبلمان فضای سبز از دیگر عناصر قابل استفاده است.

استفاده از بلوک های بزرگ به عنوان گدان در محوطه سازی

استفاده از بلوک های بزرگ سفالی یا بتنی که به شکل های مختلف ساخته شده است، می تواند به عنوان یک گلدان عظیم الجثه برای زیباتر کردن محوطه سازی خانه های ویلایی کوچک باشد. بسته به اینکه چقدر فضا در اختیار دارید این بلوک ها در ابعاد و اندازه های مختلف قابل تهیه هستند. کافی است مکان مناسبی را برای قرار دادن گلدان ها انتخاب کنید. چمن کاری در اطراف گلدان های جلوه بصری فوق العاده ای به وجود می آورد. برای انتخاب گیاه مناسب در این گلدان ها بهتر است درختچه های گیاهان یا گل هایی که رشد چند ساله دارند، بکارید. گیاهانی که از طریق پیاز تکثیر ��ی شوند و به صورت دائمی هستند برای این کار بسیار مناسب است. از ازدحام و شلوغی انواع درختچه ها و بوته ها در مسیر رفت و آمد خودداری کنید.

نحوه چیدمان خانه های ویلایی کوچک

اگر بنا به هر دلیلی خانه های ویلایی کوچک انتخاب می کنید، ناگزیرید قید مبلمان کلاسیک را بزنید. مبل های کلاسیک فضای شما کوچکتر جلوه می دهد و کارایی هم نخواهد داشت. مناسب ترین مبلمان برای خانه های ویلایی کوچک، مبلمان راحتی، نیم ست، تاشو و L شکل است. اینگونه مبلمان علاوه بر کارایی مطلوب فضای منزل شما را نیز محدود نمی کند. از فرش های کوچک استفاده کنید. با توجه به کفپوش های مدرن اکثر خانه های امروزی، فرش های کوچکتر برای فضای داخلی بهتر است تا تمام سطح کف را نپوشاند. برای کف موزاییک استفاده از موکت های بدون طرح، با بافت عمودی، شکل و رنگ خنثی برای مفروش کردن دکوراسیون داخلی خانه های ویلایی کوچک بهتر است. پرده های بلند برای سقف های کوتاه بهترین انتخاب است. این کار سقف شما را بلندتر و فضای خانه را بزرگتر نشان خواهد داد.

استفاده از آینه رنگ های خنثی در دکوراسیون داخلی

استفاده از آینه یکی از قدیمی ترین ترفندهای بزرگنم��یی فضا است. آینه های را می توانید مقابل منابع نوری نصب کنید. این کار فضای داخلی خانه شما را دو برابر می کند. توجه به ابعاد آینه بسیار حائز اهمیت است. استفاده از آینه های کوچک نه تنها فضا را بزرگ نشان نمی دهد بلکه در فضای شما اغتشاش بصری نیز ایجاد می کند. برای جلوگیری از اغتشاش بصری در فضا همیشه لوازم اضافی را از فضای خود دور کنید. در چیدمان خانه های ویلایی کوچک، خوب است از بافت و طرح های ساده استفاده کنید. توجه داشته باشید رنگ های انتخابی اسباب و لوازم تان ساده و نزدیک به رنگ های خنثی باشد. پارچه هایی با رنگ ها و طرح های شلوغ را فراموش کنید. سعی کنید تا حد امکان از یک ترکیب رنگ ساده برای فضای داخلی تان استفاده کنید.

تاثیر نور در طراحی خانه های ویلایی کوچک

یکی ازمهم ترین بخش های هر ویلا پنجره های آن بوده که بر عوامل مختلفی تاثیر گذار است. با بزرگ بودن پنجره ها می توانید طراحی مدرن را برای ویلا اجرا کنید و از فواید بی شمار نور طبیعی بهره ببرید. از بارز ترین تفاوت های نور طبیعی بزرگ نشان دادن فضای داخی است که برای خانه های ویلایی کوچک بسیار کارآمد است. به هرحال برای روشن سازی فضا به نور نیاز داریم. نور طبیعی علاوه بر تمامی مزایای خود می تواند در صرفه جویی در هزینه ها و بزرگ سازی فضا نقش به سزایی دارد. بنابراین برای طراحی خانه های ویلایی کوچک حتما از پنجره های بزرگ و نور طبیعی برای فضای داخلی ساختمان استفاده کنید. نور طبیعی علاوه بر پنجره ها در درب ورودی ساختمان و همچنین پارکینگ هم لازم و ضروری است و تاثیرات مثبتی در زیبایی ساختمان شما دارد.

هنگام خرید ویلا دکوراسیون داخلی هم مهم است

ترندهای طراحی داخلی در ویلاهای سر تا سر دنیا، هر سال و گاهی هر ماه عوض می‌شوند و عناصری به دکوراسیون اضافه می‌شوند که پیش از آن ندیده‌ایم. از آن جایی که ویلاها بیشتر در نقاط خوش آب و هوای کشور مثل شمال و شمال غرب یا جزایر آفتابی جنوب ساخته می‌شوند، تراس یا بالکن در آن‌ها می‌توانند حسابی کاربردی باشند. نیمکت‌های دست ساز، ست مبلمان مخصوص فضای باز، انواع گریل و وسایل پذیرایی از جمله قطعاتی هستند که بعد از خرید ویلا، تراس شما را به یک تفریحگاه جذاب تبدیل می‌کنند.

نمای مدرن در طراحی خانه های ویلایی کوچک

طراحی نما ویلا و نمای ساختمان از اساسی ترین بخش هر سازه ای بوده و همیشه در معرض دید است. از تاثیرات نمای ساختمان به بزرگ سازی خانه های ویلایی کوچک هم می توان اشاره کرد. تاثیرات نما در بزرگ سازی خانه های ویلایی کوچک دو حالت دارد. حالت اول این که نمای شما به رنگ روشنی ساخته شود. استفاده از رنگ های روشن بخصوص رنگ سفید تاثیرات مثبت بسیاری برای بزرگ نمایی مساحت ویلا دارد. حالت دیگری که در آن طراحی نما ویلا برای بزرگ سازی فضای داخلی موثر است مربوط به زمانی است که نما را طراحی می کنیم. در صورتی که طراح نمای خانه های ویلایی کوچک هستید، باید نماهایی انتخاب کنید که مساحت کمی را اشغال کند تا به بزرگ شدن فضای داخلی کمک کنید. استفاده از نماهایی که مساحت زیادی را در برگرفته اصلا توصیه نمی شود.

طراحی حیاط در خانه های ویلایی کوچک

وقتی نوبت طراحی فضاهای فشرده خانه ها می شود باید ایده های خاصی را در نظر گرفت تا یک فضای کوچک، به حیاطی کاربردی و راحت تبدیل شود. ایده هایی وجود دارد که به کمک آن می توان کارایی حیاط خانه های ویلایی کوچک را به بیشترین حد رساند. ۱۶ ایده قابل توجه برای افزایش کارایی حیاط خانه های ویلایی کوچک :

تقسیم فضای خود به چند دسته

استفاده از یک نورپردازی هوشمندانه

امتداد و گسترش فضای درونی خانه

کامل کردن فضای داخلی خانه

بازی با زوایا

توجه به مقیاس

استفاده از یک ماده

دوری از بی نظمی

محصور کردن فضا

توجه به منظره

فراموش نکردن کنتراست

به حداقل رساندن میزان نگهداری از حیاط

استفاده از تراس

شخصیت بخشی

ایجاد یک نقطه کانونی

استفاده از کمک متخصصان

طراحی باغچه در حیاط خانه های ویلایی کوچک

زیبایی و جذابیت هر حیاطی به طراحی باغچه آن است. وجود فضای سبز در حیاط منزل می تواند روح و نشاط را برای حیاط شما به ارمغان بیاورد. بهتر است برای زیبایی و جذابیت بیشتر باغچه حیاط خانه های کوچک ویلایی، آن ها را به زیباترین شکل ممکن تزیین کنید. طراحی باغچه های حیاط های کوچک و نقلی یک تفاوت عمده در دکوراسیون حیاط های بزرگتر دارد. گنجاندن صحیح اجزا در فضایی کوچک تر به همان دقت و تکامل حیاط های بزرگتر است. بهتر است برای ایجاد نظم در باغچه کوچک حیاط منزلتان از گونه های مختلف گیاهان استفاده نکنید. کاشت درختان زیبا و انواع گل های رنگارنگ حس طراوت و شادابی را در باغچه حیاط ایجاد می کند. برای تزیین باغچه کوچک می توانید از انواع گل های زیبا و سنگ های تزیینی و گلدان کوچک و … استفاده کنید.

نکات مهم در طراحی خانه های کوچک ویلایی مدرن

همانطور که در سطرهای بالا اشاره شد، چگونگی بزرگ نشان دادن ویلا از مهم ترین و اساسی ترین نکاتی است که در طراحی ویلا باید رعایت کرد. در مرحله اول رنگ ساختمان را مد نظر داشته باشید، هر ساختمانی با طراحی ویلا مدرن به رنگ سفید رنگ آمیزی شده که ظاهر ویلا را بزرگتر نشان می دهد. اگر رنگ انتخابی شما برای طراحی خانه های ویلایی کوچک، از انواع رنگ های تیره باشد نتیجه برعکس است. در این صورت فضای شما به حد قابل توجهی کوچک به نظر می رسد. مطالب گفته شده تماما منبع علمی دارند و برگرفته از روانشناسی رنگ ها می باشد. یکی از مهم ترین نکاتی که در بزرگ به نظر آمدن خانه های ویلایی کوچک کاربردی است، بلند کردن ارتفاع ساختمان است. می توانید از گسترش ارتفاع تا حد قابل توجهی برای بزرگ نمایی خانه استفاده کنید.

انتخاب خانه ویلایی

معمولا انتخاب بین خانه های ویلایی و خانه های آپارتمانی یکی از سخت ترین تصمیم هاست .ولی باید این نکته را در نظر گرفت که هر کدام از آنها مزایا و معایت خود را دارند .

مزایای زندگی در خانه های ویلایی

در خانه ویلایی شما کمترین مشاع را با همسایه ها دارید .

داشتن حیاط ، ایوان و یا بالکن از ویژگی های اصلی ساختمان به حساب می آید .

وسعت بزرگ خانه های ویلایی نسبت با خانه های آپارتمانی

اگر از آن دسته افراد هستید که علاقه به نگهداری حیوانات خانگی دارید میتوانید به راحتی در خانه های ویلایی از آن ها نگهداری کنید .

برای ایجاد تغییرات و یا حتی عوض کردن دکوراسیون و تعمیر کردن در خانه های ویلایی شما نیازی به کسب اجازه از همسایه ها ندارید (برعکس آپارتمان که نیاز به کسب اجازه از همسایه های طبقه بالا و پایین دارید)

در خانه ویلایی به راحتی میتوانید برای خود یک باغ خصوصی و یا باغچه کوچک درست کنید .فضای سبز در خانه تاثیر چشم گیری در روحیه دارد .

ساخت استخر شخصی در حیاط خانه باغ

در خانه های ویلایی به دلیل بزرگی دست شما برای تغییر دکوراسیون خارجی و بیرونی باز است .

در خانه های ویلایی به دلیل بزرگی فضا به راحتی میتوان مهمانی و یا مراسم برگزار کرد .

معایب زندگی در خانه های ویلایی

معمولا خانه های ویلایی خوب در نزدیکی مرکز شهر هستند و از شهر کمی فاصله دارند .

خانه های ویلایی به دلیل بزرگی متراژ قیمت بالایی دارند .

تمیز کردن خانه های ویلای سخت تر از دیگر اقسام خانه هاست .

امنیت در خانه های ویلایی تا حدودی کمتر از آپارتمان هاست .

به دلیل بزرگی متراژ خانه هزینه های قبوض (آب، برق، گاز و …) بیشتر است .

ساخت استخر یا حوضچه

یکی از اصیل ترین و قدیمی ترین ویژگی های زیبایی که خانه های ویلایی ایرانی آن را به خود اختصاص داده اند داشتن حوض در حیاط است .ساخت استخر در حیاط نه تنها برای شناکردن خوب است بلکه زیبایی فضا را چند برابر میکند .حوض در حیاط برای آرامش و از بین بردن خستگی ذهن نقش بسزایی دارد . همینطور هم میتوان از آن به عنوان زیبایی استفاده کرد و هم به عنوان پرورش ماهی .

باغچه و گل های تزئینی

از کاربردهای زیبای باغچه در حیاط خانه های ایرانی کاشتن انواع اقسام سبزی های خوراکی در آن است . شما هم میتوانید در باغچه وقت بگذرانید و سبزی بکارید و هم از آنها به عنوان خوراکی استفاده کنید .استفاده کردن از درختان و گل های زینتی میتواند به افزایش زیبایی حیاط  کمک کند .

داشتن تخت نوساتالژی در حیاط

شاید بارها در حیاط خانه های ویلایی تخت های چوبی به چشمانتان خورده باشد ، قرار دادن این تخت ها در زیرسایه درختان گوشه دنج و نوستالژی در فضا ایجاد میکند . برای استراحت کردن در بعداز ظهرهای فصل گرم سال بهترین گزینه استفاده ازاین تخت های چوبی است .

تاب برای بازی کردن

در اغلب خانه ها تابی برای بازی کردن وجود دارد ، داشتن تاب در حیاط هم برای بازی کردن مورد استفاده قرار میگیرد هم برای تفریح و استراحت کردن . ساختن تاب در خانه های ویلایی زیبایی خاصی به حیاط خانه می بخشد .

استفاده از گلدان

گلدان های بزرگ �� کوچک و رنگی یکی دیگر از بخش های خانه های ویلایی ایرانی میباشد .داشتن گل دان های رنگی به همراه انواع اقسام گل ها و کاکتوس ها از رایج ترین ویژگی های خانه های ویلای است . حتی می توان برای جذاب تر کردن منظره حیاط و حوض یا استخر از گلدان با گل های زیبا تزئین کرد .

داشتن ایوان یا بالکن بزرگ

از کاربردهای خانه های بزرگ داشتن ایوان یا بالکن می باشد ، داشتن ایوان سنگی یا چوبی نمای ظاهری خانه را تغییر زیادی میدهد . به گونه ای که می توان برای گذراندن اوقات فراغت و تفریح در کنار خانواده از ایوان است کرد به عنوان مثال قرار دادن میزناهار خوری کوچک به همراه بابیکیو بهترین گزینه می باشد .

کلام آخر

نکاتی که در بالا به آن اشاره کردیم اندکی از ویژگی های خانه های ویلایی میباشند ، شما باید قبل از خرید هرگونه ویلایی به ویژگی های آن دقت فرمایید . همچنین اگر مالک خانه ویلایی هستید میتوانید از نکاتی که ذکر کردیم بهره بگیرید. سخت ترین انتخاب افراد بین خرید خانه ویلایی و آپارتمانی می باشد ، که هرکدام از آنها مزایا و معایبی دارند .شما با کسب آگاهی بیشتر و مشورت با افراد با تجربه میتوانید بهترین تصمیم را در زمینه خرید ویلا یا آپارتمان بگیرید . همچنین شما میتوانید جهت کسب اطلاعات بیشتر با مشاورین با در ارتباط باشید .دکتر بخشی از مشاورین مجرب و با تبحر در زمینه خرید  فروش ویلا میباشد شما به راحتی و با خیال راحت میتوانید از تجربیات ایشان استفاده کنید تا بهترین نتیجه را بگیرید.

https://bakhshiofficial.com/%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7%db%8c%db%8c-%da%a9%d9%88%da%86%da%a9-%d8%af%d8%b1-%d8%a7%db%8c%d8%b1%d8%a7%d9%86-%da%86%d9%87-%d9%88%db%8c%da%98%da%af%db%8c-%d8%af/

[cars-smartoption]

دوربین ۳۶۰ درجه خودرو و معرفی امکانات آن

در این مقاله قصد داریم به بررسی دوربین ۳۶۰ درجه خودرو و امکانات آن بپردازیم.

امروزه همگام با رشد تکنولوژی، دنیای آپشن های خودرو ها نیز دچار تحولات زیادی شده است و هر روز آپشن های جدیدی به خودروها اضافه می شود.

بدین ترتیب استفاده از خودروها بسیار آسان شده است.

یکی از آپشن های کاربردی خودروها، دوربین ۳۶۰ درجه  می باشد.

این آپشن بر روی برخی از خودروهای خارجی به صورت پیش فرض  نصب است و برخی دیگر فاقد این آپشن می  باشند.

با اسمارت اپشن همراه باشید.

دوربین ۳۶۰ درجه خودرو چیست ؟

قبل از هر چیز ابتدا به سراغ این موضوع می رویم که دوربین ۳۶۰ درجه خودرو چه کاربردی دارد و وظیفه اصلی آن چیست؟

دوربین ۳۶۰ درجه از ۴ دوربین تشکیل شده است

دو عدد از دوربین ها زیر آینه های کناری

دو دوربین دیگر زیر سپر های عقب و جلوی خودرو قرار می گیرد.

کلیه تصاویر ضبط شده با این دوربین ها با یکدیگر ترکیب می شوند و بر روی مانیتور خودرو به نمایش در می آیند.

بدین ترتیب راننده یک دید کامل از اطراف خودروی خود خواهد داشت .

مشاهده انواع دوربین ۳۶۰ درجه خودرو

رانندگی آسان با دوربین ۳۶۰ درجه خودرو

وجود چنین تصویر کاملی از اطراف خودرو سبب می شود رانندگی با خودرو بسیار آسان شود

و بتوان با دید کاملی نسبت به خودرو و اطراف آن به رانندگی خود ادامه داد.

در مواقعی مانند عبور از گذرگاه های با موانع فراوان این دوربین به کمک راننده می آید

راننده می تواند با تسلط کامل و بدون هیچ برخوردی از گذرگاه عبور کند.

علاوه بر این در زمان پارک خودرو، چه در زمان پارک در پارکینگ های شلوغ و چه در زمانی که می خواهید پارک دوبل انجام دهید به کمک این دوربین می توانید در کمترین زمان خودروی خود را پارک کنید.

در کل استفاده از این دوربین با توجه به بالا رفتن دقت در رانندگی موجب می شود تصادفات تا حد زیادی کاهش یابد.

سایر امکانات دوربین ۳۶۰ درجه

دوربین ۳۶۰ درجه خودرو علاوه بر این که نمای کاملی از اطراف خودرویتان را در صفحه نمایش مانیتور در اختیارتان می گذارد، قابلیت ضبط تصاویر را دارد.

این قابلیت فقط محدود به زمان استفاده از خودرو نمی باشد!

زمانی که خودرو خاموش و در گوشه ای از خیابان پارک است نیز تصاویر اطراف خودرو به طور خودکار ضبط می شوند.

تصاویر ضبط شده را می توانید بر روی فلش از روی دوربین دریافت کنید.

از این تصاویر می توان در زمان سرقت خودرو برای پیدا کردن خودرو استفاده کرد.

یا در زمان تصادفات برای تشخیص  مقصر حادثه و ارائه به پلیس و شرکت های بیمه می توان از این تصاویر بهره برد.

مشخصات فنی دوربین ۳۶۰ درجه خودرو

دوربین های ۳۶۰ درجه خودرو ها انواع مختلفی دارند.

با توجه به میزان قدرت سخت افزاری و نرم افزاری خود، میزان کیفیت و کارایی متفاوتی دارند.

مهم ترین فاکتور در انتخاب دوربین ۳۶۰ درجه خودرو، کیفیت دوربین ها می باشد.

دوربین های به کار رفته در این سیستم، کیفیت های متفاوتی دارند

در جدیدترین انواع آن ها امکان ضبط تصاویر با کیفیت  ۴k نیز وجود دارد.

فاکتور مهم دیگر در انتخاب این دوربین ها، توجه به سیستم عامل آن ها می باشد.

داشتن سیستم عامل قدرتمند که بتواند به خوبی امور نرم افزاری را مدیریت کند از اهمیت بالایی برخوردار می باشد.

سیستم عامل به کار رفته در اغلب این دوربین ها، سیستم عامل اندروید می باشد.

مسلما هرچه نسخه جدیدتری از آن در این دوربین ها به کارگیری شده باشد، کارایی سیستم نیز بالاتر می رود.

و بهتر می توان از امکانات این آپشن استفاده کرد.

خرید و نصب

در این مقاله سعی بر این بود تا به بررسی دوربین ۳۶۰ درجه خودرو و امکانات آن بپردازیم.

امیدواریم این مقاله برای شما مفید بوده باشد.

در پایان توصیه می کنیم برای خرید دوربین ۳۶۰ درجه به سراغ دوربینی بروید که به طور کامل با وسیله نقلیه و مانیتور خودروی شما هماهنگ باشد و بتوانید بدون هیچ گونه مشکلی از آن استفاده نمایید.

شما می توانید برای خرید و نصب دوربین ۳۶۰ درجه مناسب خودروی خود و یا هر آپشن خودرو  دیگری با کارشناسان متخصص و مجرب مجموعه اسمارت آپشن تماس حاصل کنید

کارشناسان این مجموعه ضمن ارائه مشاوره های لازم به شما برای خرید دوربین مناسب، اقدام به نصب دوربین در محل شما نمایند.

تماس با کارشناسان اسمارت آپشن

[bazaretraffici]

تجهیزات و لوازم ایمنی پارکینگ - بازار ترافیکی

[muzicnews]

در بهار از کجا دیدن کنیم؟

در بهار از کجا دیدن کنیم؟

مسافرت‌های بهاره با توجه به آب و هوای بی‌نظیر این فصل، می‌توانند سفرهایی بسیار لذت‌بخش باشند. انتخاب مقصد مناسب تاثیر زیادی در میزان لذتی که از سفر می‌بریم، دارد. در ادامه تعدادی از بهترین محل‌ها برای گردشگری در فصل بهار را برای شما فهرست کرده‌ایم.

جزیره‌ی هنگام: نگینی در دل دریا

این جزیره‌ی کوچک اما بسیار زیبا در میان آب‌های نیلگون خلیج فارس و در نزدیکی جزیره‌‌ی قشم واقع شده است. می‌توانید ابتدا به قشم بروید. از گنبد نمکی نمکدان، دره‌ی مهیب ستارگان، قلعه‌ی پرتغالی‌ها و جنگل‌های حرا دیدن کنید، در بازارهای قشم و درگهان به خرید بپردازید و سپس با کرایه کردن یک قایق به جزیره‌ی هنگام بروید. دیواره‌های صدفی و مرجانی این جزیره اولین چیزی است که جلب توجه می‌کند. در ساحل آن می‌توانید توتیاهای دریایی را که در چاله‌های آب گیر افتاده اند، ببینید. اگر خوش شانس باشید شاید دسته‌ای دلفین را هم نزدیکی ساحل دیدید. مزه‌ی ماهی‌های جزیره را که محلی‌ها طبخ می‌کنند، حتماً امتحان کنید.

دریاچه‌ی مخرگه: آیینه‌ی آسمان‌نما

در ۳۲ کیلومتری جنوب شهر بابک، ��ر استان کویری کرمان، دریاچه‌ای واقع شده است که عکس آسمان در آن از دیدنی‌ترین چیزهاست. این دریاچه که تا اواخر مرداد ماه آب دارد، نمکی و شور است. آن را با نام دریاچه‌ی چاه زنگار هم می‌شناسند. عمق دریاچه اندک است و شاید در بهار حدود ۳۰ سانتی متر یا کمتر باشد. مساحت آن ۲۵ کیلومتر مربع است و به دلیل سطح نا مطمئن با خودرو نمی‌توان به میانه‌های آن رفت. این دریاچه در واقع آینه‌ای بزرگ است که آسمان را در خود بازتاب کرده و مناظر بی‌همتایی خلق می‌کند.

چشمه‌های رنگی باداب سورت

در نزدیکی ساری، به سمت چشمه‌های باداب سورت حرکت کنید، اتومبیل خود را در پارکینگ بگذارید و با ماشین‌های چشمه در جاده‌ای کوهستانی و زیبا نیم ساعت بروید تا به چشمه‌ای برسید که مانند آن‌ها را جای دیگری نمی‌یابید. چشمه‌ای به رنگ نارنجی و سرخ که در دل کویر سرسبزی عجیبی ایجاد کرده است. بهترین زمان دیدار از چشمه هنگام طلوع یا غروب خورشید است که بازی نور روی سطح آب چشم را مسحور خود می‌کند.

دشت دریاسر، بهشت اردیبهشت ایران

منطقه تنکابن در غرب استان مازندران یکی از آن مکان هایی است که حتما باید به آن سر بزنید و از آن دیدن کنید مخصوصا دشت دریاسر را که به بهشت اردیبهشت ایران معروف است. این دشت یکی از خیره کننده ترین منطقه های ایران اسن. در فصل بهار این دشت تن پوشی سراسر زرد رنگ به تن می کند و زیبایی بی بدیلی را به نمایش می گذارد. در کف این دشت، ده چشمه وجود دارد و یکی از دلایل سرسبزی این دشت هم وجود این چشمه ها است، به طوری که در فصل بهار که آب چشمه ها زیاد است نمی توان جای خشک در کف دشت پیدا کرد.

آبشار آسیاب خرابه، آبشار محصور شده در میان درختان انجیر

آسیاب خرابه نام یکی از مکان های دیدنی شهرستان جلفا در استان آذربایجان شرقی است. این مکان شامل آبشارهای کوچک و بزرگی است که سرچشمه آن ها معمولا کوه کیامکی در بالای چشمه است. سطح آبشار از خزه ها و گیاهان رونده آبی پوشیده شده است و منظره چشم نوازی را ایجاد کرده است. آسیاب‌خرابه، آسیابی آبی بوده است که سال‌ها پیش مورد استفاده مردم منطقه می‌گرفت ولی هم‌اکنون به دلیل تخریب قسمت‌های عمده آن کاربردی ندارد و به همین دلیل به «آسیاب‌خرابه» شهرت یافته است.

ارتفاع آسیاب ۱۰ متر و مساحت محوطه پایینی آن ۲۰۰ متر مربع است. هوای مطبوع و منظره های سرسبز و دیدنی از جمله ویژگی هایی است که شما را به این منطقه می کشاند. شاید برای تان جالب باشد بدانید که این منطقه توسط درختان اجیر با فرم های مختلف محصور شده است.

  نوشته در بهار از کجا دیدن کنیم؟ اولین بار در تاریخ ما. پدیدار شد.

source https://tarikhema.org/travel/33978/%d8%af%d8%b1-%d8%a8%d9%87%d8%a7%d8%b1-%d8%a7%d8%b2-%da%a9%d8%ac%d8%a7-%d8%af%db%8c%d8%af%d9%86-%da%a9%d9%86%db%8c%d9%85%d8%9f/

[polimer20-blog]

فروش آپارتمان تهران

فروش آپارتمان تهران

۰ ویژگی برتر که به

فروش آپارتمان تهران

شما کمک می‌کند را در زیر می خوانیم.

سایت خرید ملک amlakee.com در حدود ۲۰ ویژگی را که یک خانه باید برای خریداران داشته باشد و دلیل اطلاع فروشندگان از این ویژگی‌ها را آنالیز می‌کند.

در هنگام فروش آپارتمان تهران خود، شما می‌توانید بیشتر ویژگی‌های مورد نظر خریداران آینده‌ نگر را در راس استراتژی فروش خود داشته باشید.

چه چیزی ۲۰ ویژگی ضروری آپارتمان برای خریداران را ارزشمندتر نشان می‌دهد و فروش آپارتمان تهران را ساده تر میکند؟

ویژگی‌های عملی مانند گرمایش مرکزی، شیشه دوجداره، امنیت خانه و فضای باغ در بالای این لیست قرار داشت، درحالی‌که اتصال به پهنای باند قابل‌اعتماد برای اولین بار جزو ۵ مورد اول قرار گرفت – در سال گذشته در جایگاه هشتم قرار داشت. این نشان‌دهنده تغییر و پیشرفت تکنولوژی در دنیایی است که ما در آن زندگی می‌کنیم، که در آن اینترنت پرسرعت یک کالای ضروری است نه یک کالای لوکس و در فروش آپارتمان تهران تاثیر گذار است.

علاوه بر این، سیگنال واضح تلفن همراه و نرخ خوب کارایی انرژی، برای اولین بار جزو ۱۰ ویژگی برتر قرار گرفت. در مقابل، همسایگان صمیمی (رتبه نهم، در سال گذشته رتبه دوازدهم) و دسترسی به راهرو یا فضای پارکینگ اختصاصی (رتبه پنجم، در سال گذشته، رتبه نهم) هر دو ازنظر رتبه‌بندی کاهش داشته‌اند.

اهمیت یک آپارتمان گرم و حفظ گرما در آن

دو ویژگی مهم که در لیست موارد مهم در فروش آپارتمان تهران مهم وجود دارد و از حاشیه راحتی برخوردار است، حرارت مرکزی و شیشه دوجداره (به ترتیب ۸۲٪ و ۸۰٪) هستند. البته امنیت، یک مسئله کلیدی تقریباً برای تمام خریداران است و با ۷۴ درصد ثابت می‌کند که وجود در و پنجره‌های امن ضروری است. فضای سبز یکی دیگر از ویژگی‌های محبوب، مخصوصاً در میان خریداران خانوادگی است، و ۶۹ درصد از افراد آن را موردتوجه قرار داده‌اند که این تاثیر مستقیم فضای سبز بر فروش آپارتمان تهران را نشان میدهد.

اهمیت در حال افزایش فن‌آوری در خانه نیز با توجه به این واقعیت که “اتصال خوب و قابل‌اعتماد به یک پهنای باند به‌اندازه کافی قوی برای پخش فیلم‌ها و تلویزیون (۵۹%)”، “تعداد زیاد پریزهای برق” (همچنین ۵۹%) و ” سیگنال واضح و قابل‌اعتماد تلفن همراه” (۵۳٪) در فروش آپارتمان تهران موثر است، همه این‌ها ۱۰ جایگاه اول را به خود اختصاص داده‌اند که شامل دسترسی خوب به فروشگاه‌های محلی و امکانات رفاهی (۵۸٪)نیز است.Tehran Apartment Sale

در رتبه‌های پایین‌تر لیست، اما حداقل با توجه به تقریباً نیمی (یا بیش از نیمی از) پاسخ‌دهندگان، به وجود حداقل دو توالت و حمام اهمیت می‌دهند. یک کابین دوش، عایق دیواری حفره‌ای، یک اتاق نشیمن به‌اندازه کافی بزرگ برای یک تلویزیون بزرگ صفحه تخت، یک گاراژ، یک اتاق غذاخوری، یک تلفن ثابت و یک دیگ بخار جدید یا سیستم گرمایش مرکزی، بقیه‌ی لیست را پر می‌کنند.

ویژگی‌های معمولی که باید داشته باشند

با توجه به ۱۹% تمایل آن‌ها به داشتن گلخانه در خانه‌ی جدیدشان، به‌احتمال‌زیاد خریداران کمتر به داشتن آن مشتاق هستند، درحالی‌که طبقه‌های چوبی (۱۳%)، مدارس محلی خوب (۱۳%)، فضاهای باز (۹%) و ویژگی‌های دوره (۵٪) اولویت‌های کمتری داشتند – در برخی موارد شگفت‌آور است.

ما به‌طور منظم در مورد روند افزایش کف‌پوش چوبی و فضاهای پذیرایی باز، و همچنین اهمیت بودن در یک حوضه آب‌وهوایی خوب می‌شنویم، اما به نظر می‌رسد این ویژگی‌ها هنوز در لیست جایی ندارند.

راهکارهایی برای فروش آپارتمان تهران

نیاز به عاقل بودن در اولویت‌های جدید

درحالی‌که بعضی از ویژگی‌ها در لیست همواره باید باقی بمانند، بعضی از آن‌ها انعطاف‌پذیرتر هستند – باوجود اولویت‌های جدید در حال ظهور، بعضی از ویژگی‌ها از لیست خارج می‌شوند. برای مثال، اتصالات و بهره‌وری انرژی در حال حاضر عامل اصلی بسیاری از خریداران هستند، درحالی‌که تحقیقات بالا نشان می‌دهد که تعداد پریزهای برق در یک خانه نسبت به دسترسی راحت به امکانات محلی، بسیار مهم‌تر است.

درعین‌حال، سرعت‌بالای پهنای باند نیز به‌آرامی در حال حرکت به بالای لیست است و نسبت به سال گذشته سه پله ارتقا داشته و برای ۵۹% از خریداران مهم است؛ در دنیای نتفلیکس، Now TV و آمازون پرایم، سیستم‌عامل‌های محبوب در میان خریداران باز اول هستند، و توانایی پخش آسان، بسیار مهم است – پس خریداران بعد به دنبال سیگنال‌های پهنای باند با سرعت‌بالا برای مقابله با تقاضاهای جاری خود هستند.

خوشبختانه، بسیاری از ۱۰ ویژگی برتر لیست قابل‌دسترسی هستند. این احتمال بسیار زیاد است که خانه شما دارای حرارت مرکزی، شیشه دوجداره، درب و پنجره‌های ایمن باشد و اگر خانه‌ی طبقه پایین تخت باشد، فضای باغ نیز وجود دارد. اتصالات پهنای باند خوب و قابل‌اعتماد در سراسر کشور گسترده‌تر هستند، هرچند ارتباطات هنوز هم در مناطق روستایی یا فضای بیرونی مشکل است.selling apartment

به‌علاوه، بیشتر خانه‌ها، پریزهای برق زیاد برای همه وسایل فنی دارند. مغازه‌ها و امکانات محلی یک ویژگی مشترک در شهرها، شهرستان‌ها و روستاها هستند، بنابراین شانس خوبی وجود دارد که آپارتمان شما، تا زمانی که به‌طور کامل تبلیغ نکرده باشید، بتواند این ویژگی را به خریداران ارائه دهد.

همچنین اگر شما در یک مجتمع مسکونی یا حومه شهر اقامت داشته باشید شانس خوبی وجود دارد که بتوانید یک پارکینگ یا فضای پارکینگ اختصاصی ارائه دهید – تحقیقات اخیر نشان می‌دهد که در هنگام خرید یک خانه جدید پارکینگ‌های خیابانی جزو سه ویژگی برتر لیست بایدها است.

سیگنال قابل‌اعتماد و واضح تلفن همراه، مانند سرعت‌بالای پهنای باند، از کنترل شما خارج است، اما اکثر مناطق انگلستان هم‌اکنون این ویژگی را دارا می‌باشند. درعین‌حال، با توجه به عایق‌بندی درست خانه شما، می‌توان به نرخ خوب بهره‌وری انرژی رسید، شیشه‌های دوجداره روی تمام پنجره‌ها نصب‌شده و دیگ بخار خوب و مؤثر و سیستم گرمایش مرکزی در محل قرارگرفته‌اند.

در کل، شما باید یک خانه با تعداد زیادی از ویژگی‌های لیست موردنظر داشته باشید، که به‌نوبه خود، شانس شما را برای فروش آپارتمان تهران به قیمت مناسب بهبود می‌بخشد.

راهکارهای فروش آپارتمان تهران

چگونه به‌سرعت آپارتمان خود را در این بهار بفروشیم

سایت خرید ملک amlakee.com چگونگی فروش آپارتمان تهران را به صورت سریع در امسال، با استفاده از مزیت روزهای طولانی و هوا بهتر بررسی می‌کند. بهار و تابستان – فصل علف‌های هرز، نان صاف، تولد دوباره و تجدید حیات – همچنین زمان خوبی برای فروش آپارتمان تهران شما است.

در حقیقت، به‌طور سنتی به دلیل هوای گرم و روزهای طولانی، زمانی است که اکثر مردم به دنبال فروش آپارتمان تهران خود هستند.

درنتیجه، احتمالاً بازار در این زمان از سال رقابتی است. اما با سه روز تعطیلات آخر هفته طولانی ‌مدت در چند ماه آینده، احتمالاً علاقه‌مندان زیادی از خریداران آینده‌نگ�� وجود دارد و شما می‌توانید با در لیست نیاوردن آپارتمان خود آن‌ها را از دست بدهید.

برای بهبود شانس فروش آپارتمان تهران ، گام‌های خاصی وجود دارد که می‌توانید در جهت ایجاد جذابیت بیشتر در خانه خود داشته باشید. اگرچه غروب‌های روشن‌تر و افزایش ساعات آفتاب باعث جذابیت بازدید خانه شما می‌شوند، اما همچنین می‌توانند معایب خانه شما را نیز نشان دهند، این معایب می‌تواند شامل گوشه‌های گردوخاک گرفته، کف‌پوش‌های چوبی ضعیف، دیوار پوش‌های سؤال‌برانگیز یا تابلوهای خم ‌شده شود. اگر بخواهید بهار امسال در بازار رقابتی خانه خود را به فروش برسانید، باید بهترین وجهه از خانه خود را نشان دهید، و در اینجا راه‌هایی برای افزایش سرعت فروش آپارتمان تهرانوجود دارد.

راهرو را مرتب کنید

راهرو یکی از اولین قسمت‌های آپارتمان است که خریدار در بازدید مشاهده می‌کند، بنابراین نباید از اهمیت آن غافل شد. اغلب راهروها نامرتب هستند – با کفش‌ها، دوچرخه، کت و کیسه – اما یک راهرو یا سالن ورودی بی‌نظیر می‌تواند اولین حس اشتباه بازدیدکننده را به همراه داشته باشد.

از بین بردن اولین حس منفی آسان نیست، بنابراین با برداشتن ژاکت‌ها و کفش‌ها از جلوی در ورودی، از منظم بودن راهرو مطمئن شوید. این موارد ممکن است “یک‌بار در سال” اتفاق بیفتد که با استفاده نکردن از آن، خانه را مسدود می‌کند.

نکات مهم برای فروش آپارتمان تهران

اجازه دهید نور وجود داشته باشد

برای فروش آپارتمان تهران ، سعی کنید که آپارتمان خود را در نور طبیعی غرق کنید – یک هدف بسیار قابل‌دسترس در بهار – به جذب مشتریان کمک می‌کند، و یک فضای خنک و پوچ به‌جای یک فضای تیره و تاریک ایجاد می‌کند. همچنین این امر به خریداران در هنگام تابستان پتانسیل خانه را نشان می‌دهد.

آب‌وهوا همیشه خوشایند نیست، حتی در فصل بهار، بنابراین اگر در روزهای تاریک بازدید دارید، از لامپ‌های کم‌مصرف و لامپ برای ایجاد یک فضای خانگی استفاده کنید.

از گل ‌ها برای رنگ دهی استفاده کنید

بهار  و تابستان فصل گل‌های زیبا و رنگارنگ است، استفاده از آن‌ها در بهبود شانس فروش آپارتمان تهران شما مفید است. درحالی‌که بوی نان تازه پخته‌شده و یا یک دسته‌گل به هنگام خوش‌آمد گویی به بازدیدکنندگان کمی حس اجبار ایجاد کند، قرار دادن یک دسته از گل لاله یا نرگس زرد در آشپزخانه و یا اتاق نشیمن به‌اضافه کردن رنگ و طراوت کمک می‌کند. اگر فضای باغ دارید، گل‌های جدیدی بکارید تا همه ‌چیز زیباتر شود یا از آن‌هایی که دارید مراقبت کنید. یک باغ گل در شکوفه کامل، تصاویر مثبت را ایجاد می‌کند و به‌احتمال ‌زیاد موجب رضایت خریداران خواهد شد.

باغ خود را نادیده نگیرید

صحبت از فضای باغ، می‌تواند اسلحه اصلی فروش آپارتمان تهران شما در بهار باشد، زمانی که جهان طبیعی هرگز ظاهر دقیق‌تری ندارد. اگر در جلو و عقب باغ دارید، این می‌تواند اولین و آخرین چیزی باشد که خریداران بتوانند از خانه شما ببینند. با توجه به اهمیت اولین و آخرین تأثیر، این چیزی است که نیاز به شگفت ‌زده کردن خریداران دارد.

بیشتر خریداران در مورد یک ملک در حدود پنج دقیقه ذهن خود را درگیر بازدید می‌کنند، که باعث ��همیت بیشتر جلوه چمن جلویی، باغ و یا پارکینگ شما می‌شود. نگهداری از باغ، زمان، تلاش و پول زیادی نمی‌خواهد، اما پاداش‌های آینده آن در فروش آپارتمان تهران می‌تواند بسیار زیاد باشد.

اطمینان حاصل کنید که علف‌های هرز برداشته ‌شده‌اند، چمن‌ها در وضعیت بی‌نظیری دیده می‌شوند، گل‌ها هرس شده‌اند، کف‌پوش ها پاک سازی شده اند و نهرها و زهکشی‌ها خالی هرگونه آسیبی هستند.

اگر دیوارهای خارجی خانه شما – اولین چیزی که در نظر مشتری‌ها می‌آید – به نظر خسته و تحت تأثیر آب‌وهوا می‌رسد، یک تعمیر سریع برای به‌روز کردن آن در نظر بگیرید.

چگونگی فروش آپارتمان تهران

کارهای دم دستی را انجام دهید

کارهای کوچک دم دستی ساده‌ترین راه‌ کنار گذاشتن و خاموش کردن است، اما این کار خرت ‌و پرت‌ها را  مرتب می‌کند که می‌تواند در شانس فروش آپارتمان تهران شما نسبت به پروژه‌های بازسازی بزرگ تغییر کلی ایجاد کند.

خریداران احتمالی هرگونه نقص کوچکی را در نظر خواهند گرفت، بنابراین یک رنگ کردن سریع، مرتب کردن به‌هم‌ریختگی و تمیز کردن خانه در بهار، می‌تواند به شما کمک کند تا خانه مثل یک خانه نو به نظر برسد و فروش آپارتمان تهران راحت تر اتفاق بیوفتد چون بازدیدکنندگان را قادر می‌سازد تا خانه را برای خودشان تصور کنند، درحالی‌که حس فضای اضافی را نیز ایجاد می‌کند.

تخته‌های چوبی را بشویید، گرد و غبار را پاک کنید، اتاق پذیرایی را تمیز کنید و مطمئن شوید که آشپزخانه / ناهارخوری شما تمیز و خوشایند است. همه این‌ها باید شانس شما را برای فروش آپارتمان تهران سریعا بالا ببرند.

اقدامات آشکار را انجام دهید

تمیز کردن خانه قبل از بازدید در فصل بهار و تابستان، تمیز کردن پنجره، آینه، میز کار و سطوح، مرتب کردن و اطمینان از اینکه خانه شما بیش ‌از حد شخصی نیست، همه این‌ها نسبتاً واضح به نظر می‌رسد، اما بسیار مهم نیز به نظر می‌رسد.

خریداران انتظار یک ‌چیز عالی را ندارند، اما انتظار دارند که یک خانه تمیز، گرم، خوشایند به نظر برسد. همچنین، احتمالاً سرو یک صبحانه کامل قبل از بازدید حساس است و شب قبل از اینکه فردی برای دیدن خانه شما بیاید، مسواک بزنید. شما نمی‌خواهید اجازه دهید که بوی بد مشتری را مردد کند.

به نکات بالا دست پیدا کنید و شانس خود را برای فروش آپارتمان تهران افزایش دهید، فقط به یاد داشته باشید که از تعطیلات آخر هفته و شگفتی‌های طبیعی فصل لذت ببرید تا خانه خود را به بهترین قیمت ممکن در اسرع وقت به فروش برسانید.

در نهایت امیدواریم با بررسی دقیق موارد مورد نیاز برای فروش آپارتمان، بتوانید آپارتمان خود را به بهترین حالت و در مطلوب ترین شرایط به فروش برسانید