#آنتالیا

[hotelrankings]

بهترین هتل های آنتالیا کدامند؟ بهترین هتل های لوکس برای رزرو در آنتالیا چه ویژگی هایی دارند؟ در حالی که آنتالیا به‌ دلیل سواحل طلایی و چشم‌اندازهای درخشان دریای مدیترانه شهرت دارد، ویرانه‌های پوشیده از کاج شهرهای یونان، گنبدهای عثمانی بازسازی‌شده و صخره‌های شعله‌ور به تعطیلات ساحلی معمولی شما جذابیت می‌ بخشد. اقامت در بهترین هتل های آنتالیا،  در حین گشت و گذار در خط ساحلی ترکیه به ایجاد سفری خاطره انگیز برایتان کمک می کند. اگر شما هم تصمیم به سفر به آنتالیا دارید، ما در رنکینگ بهترین هتل های ایران به بررسی بهترین هتل های آنتالیا می پردازیم، با ما همراه باشید.

[myparvaz1]

چرا سفر به ترکیه در ایران پرطرفدار است؟

ترکیه یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری برای ایرانیان است. این کشور با ترکیبی از فرهنگ‌های متنوع، طبیعت بکر و امکانات تفریحی مدرن، توانسته جایگاه ویژه‌ای برای سفر با تور ترکیه و یا به صورت شخصی در بین گردشگران ایرانی پیدا کند. در این مقاله به بررسی دلایل محبوبیت ترکیه در بین ایرانیان می‌پردازیم.

نزدیکی جغرافیایی و سهولت سفر

یکی از مهم‌ترین دلایل محبوبیت ترکیه در بین ایرانیان، نزدیکی جغرافیایی این کشور به ایران است. فاصله‌ی کوتاه بین دو کشور و وجود پروازهای مستقیم و متعدد، سفر به ترکیه را برای ایرانیان آسان و مقرون به صرفه می‌کند. علاوه بر این، وجود مرزهای زمینی بین ایران و ترکیه، امکان سفر زمینی را نیز فراهم کرده است که گزینه‌ای مناسب برای مسافران با بودجه‌ی محدود است.

فرهنگ و تاریخ مشترک

ترکیه و ایران دارای تاریخ و فرهنگی مشترک و عمیق هستند که به دوران امپراطوری‌های باستانی بازمی‌گردد. این اشتراکات فرهنگی باعث شده تا ایرانیان احساس نزدیکی و راحتی بیشتری در ترکیه داشته باشند. همچنین، وجود آثار تاریخی و معماری‌های مشابه، حس آشنایی و جذابیت بیشتری برای گردشگران ایرانی ایجاد می‌کند.

تنوع جاذبه های گردشگری

ترکیه با تنوع بی‌نظیری از جاذبه‌های گردشگری، توانسته پاسخگوی سلیقه‌های مختلف گردشگران باشد. از سواحل زیبای دریای مدیترانه و اژه گرفته تا کوه‌های سرسبز و مناطق تاریخی، ترکیه همه چیز را برای یک تعطیلات بی‌نظیر فراهم کرده است. شهرهایی مانند استانبول با آثار تاریخی فراوان، آنتالیا با سواحل زیبا و کاپادوکیه با مناظر شگفت‌انگیز، تنها بخشی از جاذبه‌های ترکیه هستند که مورد توجه گردشگران ایرانی قرار می‌گیرند.

قیمت مناسب و تنوع اقامتی

یکی دیگر از دلایل محبوبیت ترکیه در بین ایرانیان، قیمت مناسب خدمات گردشگری و تنوع اقامتی در این کشور است. از هتل‌های لوکس پنج‌ستاره گرفته تا اقامتگاه‌های اقتصادی و مهمان‌پذیرهای کوچک، ترکیه گزینه‌های متعددی برای اقامت ارائه می‌دهد که متناسب با بودجه‌های مختلف است. این تنوع اقامتی و قیمت مناسب خدمات، ترکیه را به مقصدی محبوب و مقرون به صرفه برای ایرا��یان تبدیل کرده است.

خرید و مراکز تجاری

ترکیه به عنوان یکی از مراکز بزرگ تجاری و خرید در منطقه، محبوبیت زیادی در بین ایرانیان دارد. بازارهای بزرگ و مدرن ترکیه با انواع کالاها از جمله لباس، جواهرات، فرش و لوازم الکترونیکی، مقصدی عالی برای خریدهای ارزان و باکیفیت محسوب می‌شوند. استانبول با داشتن بازار بزرگ و مراکز خرید متعدد، یکی از محبوب‌ترین مقاصد خرید برای گردشگران ایرانی است.

آب و هوای مطلوب

آب و هوای ترکیه، به ویژه در مناطق ساحلی، بسیار مطلوب و دلپذیر است. این کشور با داشتن تابستان‌های گرم و زمستان‌های معتدل، مقصدی مناسب برای سفر در تمام فصول سال است. سواحل زیبای آنتالیا، بدروم و کوش آداسی در فصل تابستان و پیست‌های اسکی در کوه‌های اولوداغ در فصل زمستان، گزینه‌های عالی برای لذت بردن از آب و هوای متنوع ترکیه هستند.

غذاهای لذیذ و مشابه با فرهنگ غذایی ایران

غذاهای ترکیه با طعم‌ها و مواد اولیه مشابه غذاهای ایرانی، یکی دیگر از دلایل محبوبیت این کشور در بین ایرانیان است. غذاهایی مانند کباب، دلمه، کوفته و انواع دسرهای خوشمزه مانند باقلوا و کنافه، مورد پسند و ذائقه‌ی ایرانیان قرار می‌گیرند. رستوران‌های ترکیه با ارائه‌ی غذاهای متنوع و لذیذ، تجربه‌ای لذت‌بخش از سفر را برای گردشگران ایرانی فراهم می‌کنند.

روابط دوستانه و مهمان‌نوازی

روابط دوستانه بین مردم ترکیه و ایران و مهمان‌نوازی ترک‌ها، یکی دیگر از دلایل محبوبیت این کشور در بین ایرانیان است. مردم ترکیه با برخورد گرم و صمیمانه، احساس راحتی و آرامش را برای گردشگران ایرانی به ارمغان می‌آورند. این مهمان‌نوازی و روابط دوستانه، تأثیر زیادی در جلب رضایت و افزایش تعداد گردشگران ایرانی به ترکیه دارد.

مراکز درمانی و خدمات پزشکی

ترکیه با داشتن مراکز درمانی پیشرفته و ارائه خدمات پزشکی با کیفیت، به یکی از مقاصد محبوب برای گردشگران سلامت از ایران تبدیل شده است. هزینه‌های مناسب درمانی و وجود پزشکان متخصص و تجهیزات پزشکی مدرن، انگیزه‌ای قوی برای سفر ایرانیان به ترکیه برای انجام درمان‌های پزشکی و زیبایی ایجاد کرده است.

در این مقاله به بررسی دلایل محبوبیت ترکیه در بین ایرانیان پرداختیم. نزدیکی جغرافیایی، فرهنگ و تاریخ مشترک، تنوع جاذبه‌های گردشگری، قیمت مناسب، مراکز خرید، آب و هوای مطلوب، غذاهای لذیذ، روابط دوستانه و مهمان‌نوازی مردم ترکیه از جمله عواملی هستند که این کشور را به مقصدی پرطرفدار برای گردشگران ایرانی تبدیل کرده‌اند. برای مشاهده تورهای ارزان ترکیه اینجا کلیک کنید.

[saeeddaily]

آنتالیا

آنتالیا (به ترکی استانبولی: Antalya) (به ترکی عثمانی: آنطالیه) نام مرکز استان آنتالیا و از شهرهای مهم و گردشگری کشور ترکیه است.

[beh-music]

دانلود آهنگ سپهر خلسه به نام آنتالیا

  منبع :

سپهر خلسه - آنتالیا

[feriseo]

پنجره دو جداره وین تک(WINTECH )

پنجره دو جداره وین تک (WINTECH )

کارخانجات WINTECH در ایران و سایر کشورها (ترکیه، آلمان، روسیه، اکراین، آذربایجان، تونس و هندوستان) متعلق به گروه شرکتهای  ADO ترکیه به مرکزیت شهر آنتالیا می باشند.

 تاریخچهآن به1956 میلادی برمی گردد که با تولید لاستـیکهای مورد نیاز در زیره های کفش شروع به فعالیت نموده است.

گروه شرکت های ADO  با تاسیس دفاتر تجاری و نمایندگی ها و انبار های زیر مجموعه های خود

در بیش از 54 کشور همواره در حال توسعه بازارهای هدف و صادرات محصولات خود بوده است.

شرکتADOPEN  ترکیه نیز یکی از شرکت های زیر مجموعه ADO GROUP  می باشد

که مطابق آخرین بررسی و اعلام نتایج اتاق بازرگانی استانبول ترکیه مابین 280 شرکت برتر کشور ترکیه قرار گرفته است.

پروفیلهای UPVC با برند تجاری WINTECH در سال 1379 شمسی (2000 میلادی) وارد بازار مصرف کشور ایران گردید

 با توجه به مزایای محصولات شرکت وین تک و همچنین سیاستهای تشویقی و حمایتی دولت در تصویب و اجرای قوانین

بهینه سازی مصرف انرژی، این محصولات مورد توجه و مصرف در بخش خصوصی و دولتی صنعت ساختمان قرار گرفت.

در ابتدای سال 1389 شمسی (2010 میلادی)  شرکت تصمیم تاسیس کارخانه تولید انواع پروفیلهای UPVC در کشور ایران گرفت

و برای این منظور از  مشارکت بخش خصوصی ایرانی استفاده گردید.

پس از بررسی مناطق مختلف در کشور ایران،با خرید زمینی به مساحت 36000 متر مربع در شهرک صنعتی سرمایه گذاری خارجی

استان آذربایجان شرقی واقع در شهر تبریز،این صنعت از اوایل آبان ماه سال 1390 شمسی افتتاح وشروع به فعالیت نمود.

پس از ورود و معرفی در بازار ایران و با توجه به نیاز بازار، نمایندگی پروفیل وین تک کرجWINTECHبه صورت رسمی افتتاح گردید

که به عنوان نماینده شرکت در استان البرز فعالیت میکند و پل ارتباطی بین کارخانه و تولید کننده می باشد.

پنجرهWINTECH با کیفیت مطلوب،جزو 5برند برتر ایران میباشد.

مقاطع تولیدی شرکت وین تک  به شرح زیر می باشند :

پروفیل سری 700

سری640

سری کشویی 260

سری 624

پروفیل تقویتی گالواینزه .

گروه صنعتی دراج  افتخار دارد با برند وین تک همکاری داشته و توانایی ارائه پنجره وین تک رابه مشتریان عزیز دارا  می باشد.

[fmkseo]

پنجره دو جداره وین تک(WINTECH )

پنجره دو جداره وین تک (WINTECH )

کارخانجات WINTECH در ایران و سایر کشورها (ترکیه، آلمان، روسیه، اکراین، آذربایجان، تونس و هندوستان) متعلق به گروه شرکتهای  ADO ترکیه به مرکزیت شهر آنتالیا می باشند.

 تاریخچهآن به1956 میلادی برمی گردد که با تولید لاستـیکهای مورد نیاز در زیره های کفش شروع به فعالیت نموده است.

گروه شرکت های ADO  با تاسیس دفاتر تجاری و نمایندگی ها و انبار های زیر مجموعه های خود

در بیش از 54 کشور همواره در حال توسعه بازارهای هدف و صادرات محصولات خود بوده است.

شرکتADOPEN  ترکیه نیز یکی از شرکت های زیر مجموعه ADO GROUP  می باشد

که مطابق آخرین بررسی و اعلام نتایج اتاق بازرگانی استانبول ترکیه مابین 280 شر��ت برتر کشور ترکیه قرار گرفته است.

پروفیلهای UPVC با برند تجاری WINTECH در سال 1379 شمسی (2000 میلادی) وارد بازار مصرف کشور ایران گردید

 با توجه به مزایای محصولات شرکت وین تک و همچنین سیاستهای تشویقی و حمایتی دولت در تصویب و اجرای قوانین

بهینه سازی مصرف انرژی، این محصولات مورد توجه و مصرف در بخش خصوصی و دولتی صنعت ساختمان قرار گرفت.

در ابتدای سال 1389 شمسی (2010 میلادی)  شرکت تصمیم تاسیس کارخانه تولید انواع پروفیلهای UPVC در کشور ایران گرفت

و برای این منظور از  مشارکت بخش خصوصی ایرانی استفاده گردید.

پس از بررسی مناطق مختلف در کشور ایران،با خرید زمینی به مساحت 36000 متر مربع در شهرک صنعتی سرمایه گذاری خارجی

استان آذربایجان شرقی واقع در شهر تبریز،این صنعت از اوایل آبان ماه سال 1390 شمسی افتتاح وشروع به فعالیت نمود.

پس از ورود و معرفی در بازار ایران و با توجه به نیاز بازار، نمایندگی پروفیل وین تک کرجWINTECHبه صورت رسمی افتتاح گردید

که به عنوان نماینده شرکت در استان البرز فعالیت میکند و پل ارتباطی بین کارخانه و تولید کننده می باشد.

پنجرهWINTECH با کیفیت مطلوب،جزو 5برند برتر ایران میباشد.

مقاطع تولیدی شرکت وین تک  به شرح زیر می باشند :

پروفیل سری 700

سری640

سری کشویی 260

سری 624

پروفیل تقویتی گالواینزه .

گروه صنعتی دراج  افتخار دارد با برند وین تک همکاری داشته و توانایی ارائه پنجره وین تک رابه مشتریان عزیز دارا  می

[volghan]

خرید، فروش و اجاره انواع ملک در کشور ترکیه https://www.melkmana.com/turkey/

[ariamarz]

ممنوع شدن خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت برای ایرانی‌ها

با افزایش تورم در ایران و کاهش ارززش ریال، خصوصاً بعد از سال 97، ایرانیان به خرید ملک در ترکیه و سرمایه‌گذاری در آن کشور رو آوردند تا هم ارزش پولشان را حفظ کنند و هم از مزایای خرید ملک، ازجمله اقامت و دریافت شهروندی و پاسپورت ترک برخوردار شوند. اما با بالا گرفتن رقابت‌های انتخاباتی در ترکیه، یکی از نامزدهای رقیب رئیس جمهور فعلی ترکیه، از سیاست‌های او در زمینه سادگی خرید ملک در ترکیه برای خارجی‌ها انتقاد کرده و وعده داده در صورت پیروزی در انتخابات، خرید ملک برای خارجی‌ها و ازجمله ایرانی‌ها را ممنوع خواهد کرد. این وعده چقدر عملی است و قابلیت اجرا دارد؟

فهرست سرتیتر مطالب در مقاله: ممنوع شدن خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت برای ایرانی‌ها

بررسی دلایل و احتمالات ممنوعیت خرید ملک در ترکیه برای ایرانی‌ها

تجارت نیوز، 11 اردیبهشت 1402 با نزدیکی به موعد انتخابات ریاست‌جمهوری در ترکیه; یکی از نامزدهای اصلی این انتخابات در تشریح وعده‌های خود برای حل مشکل مسکن در ترکیه; اعلام کرده است که اگر پیروز شود; تا زمانی که مشکل مسکن مردم ترکیه حل نشود; از فروش مسکن به خارجی‌ها جلوگیری می‌کند. این در حالی است که اکنون ایرانی‌ها از اصلی‌ترین خریداران ملک در ترکیه هستند. عامل اصلی افزایش قیمت مسکن در ترکیه در کنار عوامل کلان و بین‌المللی که می‌تواند بر نابسامانی بازار مسکن کشورها موثر باشد; همواره عواملی محلی نیز در این امر دخیل هستند. روزنامه جمهوریت ترکیه، چند روز پیش اجرای سیاست‌های رجب طیب اردوغان; اخذ تابعیت و اقامت اتباع خارجی در ترکیه در قبال خرید و یا اجاره را عاملی مهم برای افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن در مدت اخیر دانسته بود. بررسی بازار مسکن ۷۰ کشور دنیا در سال گذشته میلادی (۲۰۲۲) هم نشان می‌دهد ترکیه با ۱۸۹ درصد صدرنشین تورم مسکن بوده است. گفتنی است در جهت اجرای سیاست جذب سرمایه خارجی ترکیه که از آن نام برده شد; هر تبعه خارجی می‌تواند با خرید مسکن به قیمت ۷۵ هزار دلار مجوز اقامت نامحدود; و با خرید خانه به قیمت ۴۰۰ هزار دلار تابعیت و شهروندی ترکیه را اخذ کند. این عامل دلیلی بوده است که اتباع کشورهای مختلف; به‌ویژه در همسایگی ترکیه; برای خرید خانه در این کشور اقدام کنند. با ادامه این روند در سال‌های اخیر; علاوه بر موضوع افزایش قیمت، تعادل جمعیتی هم در برخی محلات شهرهای ترکیه بر هم خورده; و نارضایتی مردم محلی را نیز در پی داشته است. تسهیل اخذ تابعیت; امکان خرید مسکن و قانونی شدن اقامت طولانی‌مدت بیش از سه ماه; ازجمله سیاست‌های مورد انتقاد جریان مخالف اردوغان در سال‌های اخیر بوده است. آمار ۱۰ ساله خرید ملک در ترکیه براساس آخرین آمارهایی که از ۱۰ سال گذشته منتشر شده است; استانبول با فروش ۱۳۸ هزار و ۸۴۰ واحد مسکونی در رتبه اول فروش مسکن به خارجی‌ها; و آنتالیا با فروش ۹۰ هزار و ۲۶۶ واحد مسکونی در رتبه دوم قرار گرفته‌ است. گزارش اسپوتنیک حاکی است عراقی‌ها در فاصله سال‌های ۲۰۱۵ تا ۲۰۲۳ با خرید ۴۹ هزار و ۱۱۳ واحد در رتبه اول; روس‌ها با خرید ۳۸ هزار و ۴۶۵ واحد مسکونی در رتبه دوم; و ایرانی‌ها با خرید ۳۸ هزار و ۱۸۷ واحد مسکونی در جایگاه سوم خریداران خارجی مسکن قرار گرفته‌اند. علاقه ایرانیان به خرید ملک در ترکیه همراه با بحران‌های اقتصادی ایران در سال‌های گذشته و بروز نااطمینانی در بازارهای مالی; طی سال‌های اخیر تعداد زیادی از ایرانی‌ها اقدام به خرید مسکن در ترکیه کرده‌اند; تا بتوانند از این طریق سرمایه خود را امن نگه دارند یا اقامت دریافت کنند. اکنون نیز با مصوبه‌های جدید و مالیات‌هایی که برای بازار مسکن اعمال شده است; بعید نیست که روند خروج سرمایه داخلی و خرید ملک در کشورهایی مثل ترکیه و قبرس فزونی بگیرد. در ترکیه آپارتمان بخریم یا نه؟ یک کارشناس بازار مسکن پیش از این درخصوص سرمایه‌گذاری ملک در ترکیه گفته بود: «نمی‌توان مردم را به سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه دعوت کرد; زیرا به هر حال سرمایه‌ای داخلی در حال خروج است. ولی متاسفانه اکنون وضعیت اقتصادی ایران به گونه‌ای است که مردم اگر در زمینه‌ای سرمایه‌گذاری کنند که با دلار ارزش آن تعیین شود; برای آنها سودآور خواهد بود. اما باید گفت چه در ترکیه و چه در کشور ما شرایط به این شکل ادامه نخواهد داشت. زیرا اگر به لحاظ اقتصادی تعادلی نسبی ایجاد شود و ارزش ریال ارتقا پیدا کند; دیگر سرمایه‌گذای در ترکیه نمی‌تواند توصیه شود. در حال حاضر ترکیه نیز حتی اگر وضعیت اقتصادی آن بدتر از ایران نباشد; به لحاظ اقتصادی التهاباتی‌ دارد.»   بیشتر بخوانید: بهترین مناطق استانبول برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری کجاست؟   «از طرف دیگر براساس قوانین ترکیه یک سرمایه‌گذار ایرانی نمی‌تواند از غیر ترک ملک خریداری کند و یا آن را بفروشد. بنابراین میزان نقدشوندگی تا حد زیادی پایین می‌آید; و ممکن است فرد مجبور شود ملک خود را پایین‌تر از ارزش حقیقی آن بفروشد. از سوی دیگر با کاهش قیمت دلار در کشور در آینده نیز ممکن است این افراد متضرر شوند. به همین دلیل خرید ملک در ترکیه برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت برای کسب سود توصیه نمی‌شود.»

حالا این سوال مطرح است که اگر وعده‌های نامزد انتخابات ریاست‌جمهوری ترکیه عملی و فروش ملک به خارجی‌ها در این کشور ممنوع شود، مقصد بعدی سرمایه‌های فراری از اقتصاد ایران، کجا خواهد بود؟ اقتصاد نیوز، 11 اردیبهشت 1402 انتخابات همزمان ریاست جمهوری و پارلمانی ترکیه در روز ۱۴ ماه می ۲۰۲۳ (۲۴ اردیبهشت ماه ۱۴۰۲) برگزار خواهد شد; و برای حضور در انتخابات ریاست جمهوری این کشور; رجب طیب اردوغان از سوی ائتلاف جمهور; کمال قلیچداراوغلو از سوی ائتلاف ملت; محرم اینجه از سوی حزب مملکت و سینان اوغان از سوی ائتلاف آتا در حال رقابت هستند. روزنامه جمهوریت ترکیه چند روز پیش اعلام کرد که اجرای سیاست‌های رجب طیب اردوغان; اخذ تابعیت و اقامت اتباع خارجی در ترکیه در قبال خرید و یا اجازه خانه; موجب شده است که قیمت خرید و اجاره مسکن به شدت افزایش یابد. بنا به گزارش این روزنامه، اتباع خارجی طی ۱۰ سال گذشته ۳۵۷ هزار و ۳۴۳ خانه در ترکیه خریده‌اند; و همین امر سبب افزایش اجاره بها و قیمت خانه در این کشور شده است. قلیچداراوغلو بار دیگر با تاکید بر بازگرداندن کلیه پناهجویان ساکن در ترکیه به کشورشان در مدت دو سال اضافه کرد: برای تثبیت قیمت مسکن در ترکیه; اهمیتی نمی‌دهم که برنامه‌هایم را تبعیض‌آمیز یا نژادپرستانه بدانند. وی اردوغان را به اتخاذ سیاست‌های اشتباه سرمایه‌داری متهم کرد; و افزایش بی رویه اجاره بها و قیمت مسکن در ترکیه را نتیجه اقدامات وی دانست; و گفت: طی یک سال گذشته نرخ اجاره بها در ترکیه ۱۹۷ درصد افزایش یافته است. در حالی که حداقل دستمزد ۸۵۰۰ لیر تعیین شده; متوسط اجاره خانه ۷۴۰۰ لیر است. بیشتر بخوانید: افزایش 150 درصدی اجاره ؛ بهارِ سخت اجاره‌نشین‌ها در سال 1402 تبعات سیاست درهای باز در دولت اردوغان حضور اتباع خارجی در ترکیه با اجرای سیاست درهای باز اردوغان در دو دهه گذاشته دنبال شده; و بر همین اساس، ترکیه به محل اسکان; زندگی و مهاجرت دوباره اتباع ��یگر کشورها تبدیل شده. همین امر سبب انتقاد مخالفان سیاسی دولت این کشور شده است. دولت اردوغان در دو دهه گذشته; سیاست سفر اتباع خارجی به کشور خود را تا آنجا تسهیل کرد که اکنون اتباع کشورهای گرجستان و اوکراین بدون اخذ ویزا و حتی داشتن گذرنامه; تنها با نشان دادن کارت ملی کشور خود می‌توانند از مرزهای زمینی و هوایی وارد ترکیه شوند. فراهم کردن زمینه اخذ تابعیت و امکان خرید مسکن; و نیز قانونی شدن اقامت طولانی مدت بیش از سه ماه; ازجمله سیاست‌های مورد انتقاد جریان مخالف اردوغان در سال‌های اخیر بوده است. به طوری که منتقدان معتقدند که این سیاست موجب برهم خوردن تعادل جمعیتی در برخی استان‌ها; و تعدادی از محلات شهرهای این کشور شده است. خبرگزاری پانا، 20 اردیبهشت 1402 قیمت مسکن در ترکیه طی چهار سال گذشته حداقل ۵/ ۷برابر شده و در یک‌سال اخیر; ۱۲۲ درصد جهش کرده است. هزینه اجاره‌نشینی نیز در شهرهای بزرگ نسبت به پارسال ۳ برابر شده است. وعده انتخاباتی کلیچداراوغلو; «تامین مسکن ارزان با اعمال ممنوعیت فروش ملک به خارجی‏ها» است; طرحی که به‌خاطر تشخیص غلط ریشه بحران مسکن; نه تنها ارتباط معناداری با محرک‌‏های تورم ملکی برقرار نخواهد کرد; که اجرای آن باعث کاهش عرضه، تخریب انگیزه ساختمان‏‌سازها; و افت عرضه خانه اجاره‌‏ای می‌شود.   بیشتر بخوانید: مقایسه دقیق قیمت خانه در مناطق مختلف تهران برای خرید و اجاره   وزن خریداران خارجی در معاملات مسکن ترکیه، ۴ درصد است; که تا قبل از «سقوط لیر در برابر دلار» 1 درصد بود. بررسی‌‏ها نشان می‌دهد ثبات و آرامش‏‌بخشی به بازار مسکن از مسیری غیر از طرح‌های توخالی قابل دسترس است. اردوغان نیز در جریان دوئل انتخاباتی از اجرای سیاست‌های عوام‌گرایانه هراسی ندارد. رئیس‌جمهور ترکیه در آستانه انتخابات ریاست‌جمهوری این کشور حقوق کارمندان دولتی را ۴۵ درصد افزایش داد. این در حالی است که این کشور هنوز درگیر تورم بالاست و این تصمیم; عوارض تورمی دارد. چاره کنترل تورم در ترکیه چیست؟ کمال کلیچدار اوغلو; رقیب رجب طیب اردوغان; رئیس‌جمهور فعلی ترکیه; در انتخابات پیش‌‌‌ روی ریاست جمهوری کشور ترکیه; برای حل مشکل تورم مسکن و تورم اجاره در این کشور; از یک طرح تحت عنوان «اجاره» رونمایی مجاز کرده; که براساس آن می‌‌‌خواهد مشکل اجاره‌‌‌نشین‌‌‌ها را با اعمال ممنوعیت خرید خارجی ملک در این بازار حل کند. عیار این وعده بزرگ چقدر است؟ تجربه رقابت‌‌‌های انتخاباتی نامزدهای ریاست جمهوری در کشورهای مختلف نشان می‌دهد کاندیداها برای تقویت پایگاه رای خود; مستقیم سراغ «گران‌ترین کالای مصرفی خانوارها»; یعنی مسکن می‌‌‌روند; و در همان شروع کمپین‌‌‌های انتخاباتی; طرح‌‌‌های رنگ و لعاب‌‌‌دار همچون ساخت چند میلیون خانه; حل مشکل مسکن; حل مساله اجاره‌‌‌بها و... را به جامعه وعده می‌دهند.

اکنون کارزار انتخاباتی ترکیه; جدیدترین این طرح‌‌‌ها را به نمایش گذاشته است. کلیچدار اوغلو; رقیب اردوغان; اخیرا در توییتر از طرح «اجاره» برای حل مساله مسکن شهروندان ترکیه نوشت. این طرح هیچ جزئیاتی ندارد; اما یک محور کلان دارد و آن «برنامه کلیچدار اوغلو برای توقف فروش خانه و آپارتمان به سرمایه‌گذاران خارجی» است. کلیچدار اوغلو معتقد است «کاهش نرخ مالکیت شهروندان ترکیه از بالای ۷۰‌درصد به حدود ۵۵ درصد» از یک‌‌‌سو; و «تورم نزدیک به ۲۰۰ درصدی اجاره; که باعث افزایش سهم هزینه اجاره‌‌‌بها به ۷۰‌درصد کل هزینه‌‌‌های زندگی ماهانه ترک‌‌‌ها شده است» از سوی دیگر; ریشه در «خریدهای خارجی ملک در ترکیه» دارد.   بیشتر بخوانید: مالیات 60 درصدی معاملات مسکن ؛ احتکار و ورود سرمایه‌گذاران به بورس   براساس این تحلیل; اگر سرمایه‌گذاری خارجی در بازار مسکن ترکیه متوقف شود; مشکل هزینه‌های بالای تامین مسکن در این کشور حل و فصل خواهد شد. اما در واقعیت اقتصاد مسکن ترکیه، این رابطه تا چه حد واقعی است؟ سراب مقابل کلیچدار اوغلو بررسی‌‌‌ها از اوضاع اقتصادی و بازار مسکن ترکیه نشان می‌دهد آنچه نامزد انتخابات ریاست‌جمهوری ترکیه به‌عنوان عامل اصلی تورم اجاره مسکن در این کشور می‌‌‌بیند; سراب است. ریشه تورم مسکن و رشد شدید اجاره‌‌‌بها; با مجموعه سیاست‌‌‌های اقتصادی و عوامل بالابرنده تورم عمومی در این کشور ارتباط دارد; که مهم‌ترین آنها سرکوب چندساله نرخ بهره در قالب سیاست انبساطی بوده است. این در حالی است که طبق توصیه‌‌‌های مکرر کارشناسان اقتصادی; دولت ترکیه طی دست‌‌‌کم دو سال گذشته می‌توانست برای مهار روند فزاینده تورم عمومی; با به رسمیت شناختن استقلال بانک مرکزی; اجازه دهد نرخ بهره افزایش یابد. اما درست عکس این را عمل کرد. از آنجا که هزینه خرید مسکن و یا اجاره آن، جزو اقلام بزرگ و اساسی در سبد هزینه خانوارها به شمار می‌رود; تورم عمومی بالا به معنای رشد شدید هزینه مسکن است. ضمن آن که صاحب‌‌‌خانه‌‌‌ها معمولا تغییرات سالانه اجاره‌‌‌بهای دریافتی را براساس رشد سالانه هزینه‌‌‌های زندگی‌‌‌شان تعیین و اعمال می‌کنند; که البته تورم مسکن در سال‌هایی که به سطوح نامتعارف می‌رسد; خود عاملی برای رشد ��یشتر تورم اجاره می‌شود.   بیشتر بخوانید: سرنوشت قیمت‌ دلار و مسکن در سال 1402 چه خواهد بود؟   روایت واقعی از «خارجی‌‌‌ها در مسکن ترکیه» سهم خریدهای خارجی در بازار مسکن ترکیه چه میزان است; و آیا میزان آن تاثیری بر روند بازار دارد یا خیر؟ بررسی‌‌‌ها از داده‌‌‌های رسمی بخش مسکن و ساختمان در سایت اطلاع‌‌‌رسانی مرکز آمار ترکیه نشان می‌دهد «سهم خرید ملک توسط سرمایه‌گذاران خارجی از کل معاملات سالانه خرید مسکن در ترکیه، 4‌ درصد است.» این سهم طی دو سه سال اخیر در همین سطح بوده است; که البته در دوره طولانی‌ مدت قبل از این; یعنی سال‌هایی که تورم ترکیه صعودی و ارزش لیر در برابر دلار نزولی نشده بود; 1 درصد بود. معنا و مفهوم «وزن 4 درصدی خریدهای خارجی در بازار مسکن ترکیه در دوره تورمی اخیر و وزن یک درصدی در دوره قبل از تورم بالا»; آن است که شرایط اقتصادی این کشور در سال‌های اخیر از بابت سقوط لیر در برابر دلار، آنقدر برای گروهی از شهروندان کشورهای دیگر جذاب شد که به واسطه افزایش حجم خرید ملک در ترکیه از سوی آنها، سهم یک درصدی به 4‌ درصد افزایش یافت. البته در کنار سقوط لیر ترکیه، پارامترهایی همچون جذابیت بازار توریستی ترکیه و شاید از آن مهم‌تر، اوضاع اقتصادی و سیاسی یکسری از کشورها، شرایط را برای افزایش سرمایه‌گذاری خارجی در بازار مسکن فراهم‌‌‌تر کرد.

یکی از مشتریان عمده بازار مسکن ترکیه، ایرانی‌‌‌ها هستند. ایرانی‌‌‌ها تا پیش‌‌‌از سال‌های عصر جهش قیمت‌ها (سه، چهار سال گذشته); عمدتا با هدف توریستی در ترکیه ملک می‌خریدند; اما از سال 97 به بعد، به واسطه ریسک‌‌‌هایی که بر کاهش ارزش ریال در برابر دلار اثر گذاشت و باعث جهش قیمت در بازارهای دارایی و تورم عمومی بالا شد; بازار مسکن ترکیه شاهد افزایش حضور ایرانی‌‌‌ها بود. در سال‌های قبل از 2018، ماهانه حدود 400 تا 500 واحد مسکونی در ترکیه توسط ایرانی‌ها خریداری می‌‌‌شد; اما از آن سال تا 2022، این رقم تا 1000 واحد در ماه در مقاطعی افزایش پیدا کرد.   بیشتر بخوانید: ثبت رایگان آگهی فروش ملک توسط مشاور املاک در وب‌سایت آریا مرز   ریسک وعده کلیچدار اوغلو اگر واقعا خرید خارجی ملک در ترکیه متوقف شود; بازار گرد��گری این کشور نه فقط از سمت خریداران بزرگ (مثل روس‌‌‌ها، ایرانی‌‌‌ها، عراقی‌‌‌ها، اوکراینی‌‌‌ها و...) با کاهش تقاضا و گردشگر و سرمایه‌گذار روبه‌رو می‌شود; که بخش زیادی از درآمد ترکیه آسیب می‌‌‌بیند. به نظر می‌رسد در صورتی که وعده کمال کلیچدار اوغلو بخواهد روی میز سیاستگذاری بیاید; مسوولان اقتصادی این کشور نسبت به آن موضع‌‌‌گیری کنند و از او بخواهند «طرح پخته برای حل مساله مسکن» ارائه کند.  

خرید ملک در ترکیه :جمع‌بندی و نتیجه‌گیری

آینده بازار مسکن ترکیه در دو سناریو قابل پیش‌بینی است. در سناریوی اول، چنانچه «کلید حل مساله تورم مسکن» در دولت بعدی پیدا شود و علت تورم مسکن و تورم اجاره بالا درست تشخیص داده شود، شرایط هم برای کاهش هزینه‌‌‌ تامین مسکن و هم برای توقف روند سقوط ارزش لیر به وجود می‌‌‌آید. در این صورت، از یک سو بخشی از هیجان خرید خارجی ملک کاهش پیدا می‌کند و سهم این خریدها از 4‌درصد به سمت یک‌درصد کل معاملات مسکن ترکیه شروع به حرکت کاهشی می‌کند و از سوی دیگر، مشکل مسکن در این کشور برای شهروندان ترک به سمت حل شدن خواهد رفت. اما در سناریوی دوم، ‌‌‌ همین شرایط دو سه سال اخیر می‌تواند ادامه پیدا کند. اما اوضاع برای ایرانی‌‌‌های متقاضی سرمایه‌گذاری مسکن در ترکیه چگونه خواهد شد؟ تحت‌تاثیر کاهش ارزش ریال در برابر دلار، سقوط ارزش لیر و همچنین تورم مسکن ترکیه، سرمایه‌گذاران در یک‌سال اخیر توانسته‌‌‌اند عایدی قابل‌توجهی به‌دست بیاورند. در این یک‌سال، سرمایه خریداران ایرانی ملک در ترکیه بر اساس ارزش دلاری، بیش از 3 برابر شده است. در چهار سال اخیر نیز این رقم 27 برابر شده است. این در حالی است که تورم مسکن در کشورمان تا این حد نبوده است. سیاستگذار اقتصادی در کشورمان باید برای جلوگیری از خروج سرمایه به سمت بازار املاک ترکیه، تدبیر کند و با مهار محرک‌‌‌های اقتصادی و غیراقتصادی که باعث این خروج شده است، بار دیگر شرایط سرمایه‌گذاری مولد در اقتصاد ایران را احیا کند. مشخص است که خریداران خارجی در بازار مسکن ترکیه، در زمان خرید و حتی در زمان فروش ملک، مشمول هزینه‌‌‌هایی از جمله یکسری مالیات تحت عنوان مالیات خرید، مالیات تمبر، مالیات سالانه و مالیات بر عایدی سرمایه می‌‌‌شوند و آن‌طور که گفته می‌شود، فروش ملک به آن راحتی زمان خرید نیست. اما اوضاع در این سال‌ها به گونه‌‌‌ای بوده که باعث خروج سرمایه شده است. حتی اگر عنوان شود خرید 400 فقره واحد مسکونی از سوی ایرانی‌‌‌ها در ماه در کشور ترکیه، برای اقتصاد ایران رقمی نیست، باز هم این واقعیت مقابل آن مطرح می‌شود که اگر شرایط برای سرمایه‌گذاری در کشورمان به اندازه کافی مهیا باشد، نه تنها همین میزان خریدها در کشور همسایه کاهش پیدا می‌کند که حتی شرایط می‌تواند معکوس شود و سرمایه‌‌‌های خارجی وارد فعالیت‌‌‌های مولد در کشورمان شود. در غیر‌این‌صورت، یک روز، دبی مقصد خرید ملکی ایرانی‌‌‌ها می‌شود، یک روز ترکیه، یک روز قبرس و....   Read the full article

[arantour]

تور ترکیه: بهترین های ترکیه را کشف کنید

ترکیه کشوری است که برای همه چیزهایی برای ارائه دارد. از سواحل خیره کننده آنتالیا گرفته تا شهر باستانی استانبول، ترکیه مقصدی است که باید در لیست سطل هر مسافری باشد. با طیف گسترده ای از تورهای موجود، بازدیدکنندگان می توانند بهترین هایی را که ترکیه ارائه می دهد کشف کنند. در این مقاله نگاهی خواهیم داشت به برخی از برترین تورهای ترکیه و ویژگی های خاص آن ها.

تور استانبول استانبول شهری غنی از تاریخ و فرهنگ است. این مکان خانه برخی از نمادین ترین مکان های دیدنی جهان مانند ایاصوفیه، مسجد آبی و کاخ توپکاپی است. تور استانبول با راهنما راهی عالی برای کشف تاریخ و فرهنگ این شهر است. چندین تور مختلف در دسترس هستند که بر جنبه های مختلف شهر مانند غذا، هنر یا تاریخ تمرکز دارند. یک راهنمای تور خصوصی آگاه استانبول می‌تواند بینش ارزشمندی از گذشته و حال این شهر ارائه دهد و بازدید شما را غنی‌تر کند. اگر به تور اماکن تاریخی استانبول ما بپیوندید یا از راهنمای تور خصوصی استانبول استفاده کنید، می توانید از مجموعه موزه ها رد شوید و درباره تاریخ ترکیه چیزهای زیادی بیاموزید. تور بالون کاپادوکیا کاپادوکیه منطقه ای منحصر به فرد در مرکز ترکیه است که به خاطر صخره های خیره کننده و شهرهای زیرزمینی اش شناخته شده است. بالن سواری یکی از بهترین راه ها برای تجربه زیبایی کاپادوکیه است. بالون سواری مناظر خیره کننده ای از مناظر با دودکش های پری و دره های رنگارنگ ارائه می دهد. این یک تجربه یک بار در زندگی است که نباید از دست داد. ما روزانه تور بالون هوای گرم، تور قرمز کاپادوکیا و تور سبز در کاپادوکیا داریم. تور روزانه پاموکاله پاموکاله یک شگفتی طبیعی است که در جنوب غربی ترکیه واقع شده است. نام آن در زبان ترکی به معنای قلعه پنبه ای است و نامش برازنده است. این منطقه به‌خاطر تراس‌های تراورتن سفیدش که از تجمع رسوبات کربنات کلسیم تشکیل شده‌اند، معروف است. تور یک روزه پاموکاله به بازدیدکنندگان امکان می دهد تا تراس ها و همچنین شهر باستانی هیراپولیس را در نزدیکی آن کشف کنند. بازدیدکنندگان می توانند در چشمه های آب گرم غوطه ور شوند و از مناظر خیره کننده لذت ببرند. از آنجایی که روزانه تور پاموکاله از استانبول، تور پاموکاله از افسوس و تور پاموکاله از آنتالیا داریم، می توانید به تورهای گروهی بپیوندید یا از گزینه تور خصوصی استفاده کنید. تور آنتالیا آنتالیا یک شهر ساحلی محبوب در سواحل مدیترانه ترکیه است. تور قایق در این منطقه راهی عالی برای تجربه زیبایی شهر از منظری متفاوت است. این تور بازدیدکنندگان را در امتداد خط ساحلی با توقف در خلیج‌ها و سواحل منزوی می‌برد. بازدیدکنندگان می‌توانند در آب‌های شفاف شنا کنند و آفتاب را روی عرشه قایق ببینند. این تور معمولاً شامل ناهار و نوشیدنی است که یک روز آرام را برای شما به ارمغان می آورد. تور آنتالیا روزانه به صورت گروهی داریم. اگر می خواهید تور آنتالیا خصوصی داشته باشید، خوشحال می شویم که برای شما ترتیب دهیم. به طور خلاصه، ترکیه کشوری است که تنوع باورنکردنی از تورها و تجربیات را برای مسافران ارائه می دهد. خواه به تاریخ، فرهنگ، طبیعت علاقه مند باشید یا فقط در ساحل استراحت کنید، یک تور برای شما وجود دارد. این تورها راهی عالی برای استفاده بهینه از زمان خود در ترکیه و ایجاد خاطرات فراموش نشدنی است. پس چرا امروز یک تور رزرو نکنید و بهترین های ترکیه را کشف نکنید؟ ما به عنوان آران تور، آژانس مسافرتی استانبول، خوشحال خواهیم شد که تور استانبول و تور ترکیه را برای شما برگزار کنیم.

[mihanturkey]

کامل ترین اطلاعات در مورد اقامت ترکیه از طریق خرید ملک

اقامت در ترکیه با خرید ملک

در ترکیه با خرید آپارتمان شما نه فقط قادر هستید برای دریافت گذرنامه و تابعیت ترکیه اقدام نمایدد؛ بلکه به صورت کامل اختیار خانه خریداری شده خود را دارا هستید و این امکان را موقع نیاز خواهید داشت که بعد از 3 سال به نرخ روز ملک مورد نظر خود را به فروش برسانید و اقامت ترکیه را از این طریق هم دریافت کنید و هم به سود برسید

شرایط جدید خرید ملک در ترکیه

شهروندی کشور ترکیه از طرف وزارت این کشور به افرادی اعطا می شود که به خرید ملک در این کشور حداقل 400 هزار دلار اختصاص می ‌دهند. اشخاص در سال های گذشته توانایی این را دارند که به ارزش 250 هزار دلار با خرید ملکی برای همسر، خود و فرزندان زیر هجده سال اقامت این کشور اخذ نمایند و از مزیت های اقامت این کشور و گذرنامه با ارزش ترکیه بهرمند گردند. ولی اکنون اشخاص جهت دستیابی به این منظور لازم است به ارزش400 هزار دلار ملکی خریداری نمایند و تا 3 سال ملک ذکر شده را به فروش نرسانند.

چرا ترکیه را برای خرید ملک انتخاب کنیم؟

این کشور دارای موقعیت جغرافیایی شگفت انگیزی می باشد و به عنوان یک پل ارتباطی بین اروپا و آسیا حساب می ‌شود. در مقایسه با ایران، قیمت خانه در این کشور پایین‌ تر می باشد. در حالی این کار اتفاق می افتد که مسکن های موجود در ترکیه با بهترین سبک‌های معماری روز جهانو خیلی لوکس ساخته شده ‌اند. برای خرید ملک و زندگی از بهترین شهر های این کشور می‌ توان به استانبول، ازمیر، آنکارا، آنتالیا، وان و بدروم اشاره نمود.

 این کشور، از 3 طرف با دریا های سیاه، مدیترانه، مرمره و اژه احاطه شده است. موقعیت جغرافیایی خاص این کشور باعث ایجاد وضعیت  آب ‌‌‌و‌هوایی خاص در ترکیه شده است و این کشور را به یک کشور زیبا و توریستی تبدیل نموده است.

افرادی ایرانی جهت مسافرت به این کشور احتیاجی به اخذ ویزای کشور ترکیه ندارند و توانایی این را دارند که تا سه ماه دارا بودن ویزا در این کشور حضور داشته باشند. اما برای ماندن بیش از نود روز در این کشور، بر اساس هدف اقامت خود مانند کار یا تحصیل در این کشور نیازمند دریافت کسب اجازه اقامت و ویزا می باشند.

اخذ اقامت از طریق خرید خانه در ترکیه

افراد متقاضی خرید ملک در این کشور، توانایی این را دارند که در این کشور با مبالغ مختلفی خرید ملک داشته باشند. دقت داشته باشید شما با حداقل ملبغ 200 هزار لیر قادر هستید در ترکیه، در شهر‌هایی از جمله آنکارا، خرید ملک کنید. افراد متقاضی بعد از خرید ملک در این کشور، قادر هستند به اداره مهاجرت مراجعه کنند و اجازه اقامت موقت 1 ساله خود را اخذ کنند.

بعد از به اتمام رسیدن فرصت این اجازه اقامت، توانایی این را دارند که جهت تمدید مجدد آن اقدام نمایند. برای افراد متقاضی خرید ملک در این کشور، تقاضای اقامت شخص متقاضی اصلی به همراه فرزند زیر هجده سال و همسر به‌ طور همزمان انجام می‌ گردد.

با توجه به قوانین این کشور، چنانچه شخصی به‌ طور قانونی به مدت هشت سال در کشور ترکیه حضور داشته باشد، و در این مدت تنها یک سال در خارج از این کشور گذرانده باشد، توانایی این را دارد که اقامت همیشگی در این کشور را کسب نماید. این بازه زمانی یک ساله شامل «زمان سربازی» شخص در کشور مبدا، اقامت در خارج از این کشور جهت درمان و زمان‌ هایی که شخص در ترکیه به علت ماموریت کاری حاضر نمی باشد، نمی گردد.

دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک

اشخاص جهت اخذ گذرنامه ترکیه لازم است موفق به دریافت شهروندی این کشور گردند. جهت دریافت شهروندی از راه خرید ملک لازم است به ��ورت نقدی املاکی و یا ملکی به ارزش 400 هزار دلار خریداری نمایید و تا سه سال ملک خریداری شده را به فروش نرسانید. در این موقعیت شما توانایی این را دارید که برای خود، فرزندان زیر هجده سال و همسر شهروندی این کشور را اخذ نمایید.

افراد با دریافت شهروندی از راه خرید ملک توانایی این را دارند که به مدت سه ماه گذرنامه این کشور را اخذ نمایند و از ارزش گذرنامه این کشور بهرمند گردند. به گزارش وب ‌سایت passportindex  گذرنامه این کشور در بین گذرنامه های دنیا رده 117 را داراست. به کمک گذرنامه این کشور می ‌توان به 47 کشور با اخذ ویزای در بدو ورود و هفتاد کشور دنیا بدون احتیاج به ویزا سفر کرد.

هزینه خرید آپارتمان در ترکیه

لازم است دقت داشت که جهت خرید ملک در این کشور، افراد متقاضی هزینه‌ های جانبی خرید ملک را نیز می بایست پرداخت کنند. در این کشور از جمله هزینه‌ های جانبی خرید ملک می‌توان به هزینه ثبت اسناد یا همان نوتر اشاره کرد که حدودا دو هزار لیر می باشد. افراد متقاضی خرید ملک در این کشور، موقع انجام کار های اداری لازم است از کاشناسان دولتی جهت ارزش ‌گذاری ملک استفاده کنند و این مسئله، حدودا  هزینه ‌ای 2500 الی 3000 لیر برای افراد متقاضی در بر خواهد داشت.

 برای خرید ملک در مناسب ترین شهر ‌های این کشور، بسته به سلیقه شخص و شرایط مالی گزینه‌ های مختلفی را می ‌توان در نظر داشت. برای خرید ملک در ترکیه از جمله شهر‌های محبوب می‌ توان آنکارا، استانبول، آنتالیا و ازمیر را نام برد. در ادامه به شرایط دریافت اقامت دائم ترکیه از طریق خرید ملک اشاره کرده ایم.

شرایط دریافت اقامت دائم ترکیه از طریق خرید ملک

در صورتی که شخص متقاضی در ترکیه قادر باشد 400 هزار دلار سرمایه ‌گذاری نماید، تابعیت و شهروندی این کشور بلافاصله به شخص اعطا می گردد. اما در حالی که در ترکیه ارزش ملک خریداری شده از 400 هزار دلار کمتر باشد و صاحب ملک بخواهد اقامت دائم ترکیه را اخذ نماید، شرایطی که لازم است دارا باشند به شرح زیر می باشد:

شخص متقاضی نباید در 3 سال اخیر کمک ‌های اجتماعی اخذ کرده باشد.

لازم است بیمه درمانی با اعتبار داشته باشد.

به منظور تهدیدی برای امنیت و نظم عمومی ترکیه محسوب نشود.

در سیستم ترکیه آدرس منزل�� ثبت شده باشد.

با دارا بودن اقامت همیشگی، شخص دقیقا مانند یک شهروند این کشور دارای حقوق می باشد و تنها موارد زیر شامل وی نمی گردد:

سربازی در ترکیه

مامور قانون شدن در ترکیه

شرکت در انتخابات به منظوز رأی ‌دهنده

نامزدی در انتخابات

نتیجه گیری

ما در این مقاله از میهن ترکیه شرایط اقامت ترکیه از طریق خرید ملک را برای افرادی که خواستار دریافت اقامت ازاین راه می باشندارائه کرده ایم که امیدواریم پاسخگوی سوالات متقاضیاندر این خصوص شده باشد.

https://mihanturkey.com/%d8%a7%d9%82%d8%a7%d9%85%d8%aa-%d8%aa%d8%b1%da%a9%db%8c%d9%87-%d8%a7%d8%b2-%d8%b7%d8%b1%db%8c%d9%82-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d9%84%da%a9/

[dtyertwefgefg]

ملک در آنتالیا| property in antaliya

خرید ملک در انتالیا در سال های خیر بسیار پرطرفدار شده و مورد توجه سرمایه گذاران و متقاصیان زندگی در ترکیه قرار گرفته است به طوری که به دومین مقصد محبوب برای خرید ملک در ترکیه تبدیل شده است. بازار خرید و فروش ملک در 5 سال اخیر بسیار پر رونق بوده و همواره با افزایش تقاضا همراه بوده است. آنتالیا از آلانیا در شرق تا کالکان و تا کاس در غرب ترکیه ادامه دارد و شامل منطقه وسیعی است که امکان خرید ملک در منطقه های مختلف آن وجود دارد.

[panjerehonline]

پنجره دوجداره در کرج

پنجره دوجداره کرج وین تک

یکی از پرفروش ترین برند های پنجره دوجدراه در کرج برند وین تک میباشد. پنجره دوجداره کرج  wintech کارخانجات وین تک در ایران و سایر کشورها (ترکیه، آلمان، روسیه، اکراین، آذربایجان، تونس و هندوستان) متعلق به گروه شرکتهای  ADO ترکیه به مرکزیت شهر آنتالیا می باشند که تاریخچه تاســیس آن به سال 1956 میلادی برمی گردد که با تولید لاستـیکهای مورد نیاز در زیره های کفش شروع به فعالیت نموده است.

پنجره دوجداره کرج انزو

از برترین برندهای پنجره دوجدراه در کرج برند enzo میباشد. انزو در سال ۱۳۸۵ در حوزه تولید پروفیل upvc بر اساس نیاز بازار و با توجه به واردات انبوه پروفیل از کشورهای اروپایی بر این امر اهتمام ورزید که با تولید این محصول در داخل علاوه بر صرفه جویی ارزی و جلوگیری از هدر رفتن سرمایه ملی به خارج از کشور، موجب رفع نیاز مونتاژکاران نیز شود.

انزو در ابتدا با ۵ خط اکسترودر و یک خط میکسر شروع به کار نموده و با گذشت زمان و پی بردن مصرف کنندگان عزیز به کیفیت متمایز پروفیل انزو ماشین آلات خود را به ۱۱ خط اکسترودر و ۳ خط میکسر افزایش داده است. شرکت انزو با احداث گروه صنعتی خود، توسط پرسنل مجرب و با بهره گیری از بهترین و مدرن ترین تجهیزات اندازه گیری مواد اولیه و با استفاده از دقیق ترین ماشین آلات و قالب های مدرن اروپایی مواد اولیه پلیمری را مخلوط و آماده تولید می نماید.

برای خواندن ادامه این مقاله برروی لینک زیر کلیک کنید

پنجره دوجداره در کرج

[iukjtresrtger]

ملک در آنتالیا

خرید ملک در انتالیا در سال های خیر بسیار پرطرفدار شده و مورد توجه سرمایه گذاران و متقاصیان زندگی در ترکیه قرار گرفته است به طوری که به دومین مقصد محبوب برای خرید ملک در ترکیه تبدیل شده است. بازار خرید و فروش ملک در 5 سال اخیر بسیار پر رونق بوده و همواره با افزایش تقاضا همراه بوده است. آنتالیا از آلانیا در شرق تا کالکان و تا کاس در غرب ترکیه ادامه دارد و شامل منطقه وسیعی است که امکان خرید ملک در منطقه های مختلف آن وجود دارد.

[feriseo]

پنجره دو جداره وین تک(WINTECH )

پنجره دو جداره وین تک (WINTECH )

کارخانجات WINTECH در ایران و سایر کشورها (ترکیه، آلمان، روسیه، اکراین، آذربایجان، تونس و هندوستان) متعلق به گروه شرکتهای  ADO ترکیه به مرکزیت شهر آنتالیا می باشند.

 تاریخچهآن به1956 میلادی برمی گردد که با تولید لاستـیکهای مورد نیاز در زیره های کفش شروع به فعالیت نموده است.

گروه شرکت های ADO  با تاسیس دفاتر تجاری و نمایندگی ها و انبار های زیر مجموعه های خود

در بیش از 54 کشور همواره در حال توسعه بازارهای هدف و صادرات محصولات خود بوده است.

شرکتADOPEN  ترکیه نیز یکی از شرکت های زیر مجموعه ADO GROUP  می باشد

که مطابق آخرین بررسی و اعلام نتایج اتاق بازرگانی استانبول ترکیه مابین 280 شرکت برتر کشور ترکیه قرار گرفته است.

پروفیلهای UPVC با برند تجاری WINTECH در سال 1379 شمسی (2000 میلادی) وارد بازار مصرف کشور ایران گردید

 با توجه به مزایای محصولات شرکت وین تک و همچنین سیاستهای تشویقی و حمایتی دولت در تصویب و اجرای قوانین

بهینه سازی مصرف انرژی، این محصولات مورد توجه و مصرف در بخش خصوصی و دولتی صنعت ساختمان قرار گرفت.

در ابتدای سال 1389 شمسی (2010 میلادی)  شرکت تصمیم تاسیس کارخانه تولید انواع پروفیلهای UPVC در کشور ایران گرفت

و برای این منظور از  مشارکت بخش خصوصی ایرانی استفاده گردید.

پس از بررسی مناطق مختلف در کشور ایران،با خرید زمینی به مساحت 36000 متر مربع در شهرک صنعتی سرمایه گذاری خارجی

استان آذربایجان شرقی واقع در شهر تبریز،این صنعت از اوایل آبان ماه سال 1390 شمسی افتتاح وشروع به فعالیت نمود.

پس از ورود و معرفی در بازار ایران و با توجه به نیاز بازار، نمایندگی پروفیل وین تک کرجWINTECHبه صورت رسمی افتتاح گردید

که به عنوان نماینده شرکت در استان البرز فعالیت میکند و پل ارتباطی بین کارخانه و تولید کننده می باشد.

پنجرهWINTECH با کیفیت مطلوب،جزو 5برند برتر ایران میباشد.

مقاطع تولیدی شرکت وین تک  به شرح زیر می باشند :

پروفیل سری 700

سری640

سری کشویی 260

سری 624

پروفیل تقویتی گالواینزه .

گروه صنعتی دراج  افتخار دارد با برند وین تک همکاری داشته و توانایی ارائه پنجره وین تک رابه مشتریان عزیز دارا  می باشد.