#интересные��акты | Explore Tumblr posts and blogs

akylk0 · 2 years ago

Text

Патрик Несс “Поступь хаоса” (2008)

Оригинальное название больше отражает суть, потому что тема решения ножа=праву убийству/выживания проходит через всю книгу. Хотя русский вариант "Поступь хаоса" притягивает больше внимания. Красиво, загадочно и жуткая армия завоевывает мир меняя порядок. Жаль, заметку редактора поставили в конец книги, потому что многие приняли язык героя за опечатки.

После "Космических вампиров" решила найти что-то проще и менее душное. Тем более "Остальные здесь просто живут" автора понравилась. Читается очень легко и нравится образность. Например, избитому сравнению глаз с бриллиантами дано очень неожиданное использование. Обычно речь идёт о глазах объекта симпатии, а здесь показ полного безумия противника. Ещё очень нравится как в первой книге демонстрируют злодея. В начале читатель только слышит его, затем видит сквозь бинокль вместе с героем, затем он впервые общается к Тодду и опять через дым взрыва. Только в конце внезапно является на отчаянный зов. Понимаю почему его сыграл Мадс Миккльсен.

Видела фанатские касты. Вариант с Фассбендером тоже хороший. Особенно, учитывая его два фильма на ковбойскую тематику и цвет глаз. Айзекс и Файнс отличны как злодеи, но слишком утончённые для ковбоев. Учитывая опыт "Ганнибала" выбор отличный. Актёр умеет быть пугающим и строить печальные глаза когда нужно.

Конечно в оригинале персонажи младше, поэтому динамика у них другая. Понимаю почему на роль подростка позвали Холланда, а вот почему именно Дейзи Ридли-Виола Ид пока не ясно. Скорее потому что тоже из космоса.

Из минусов отмечу как бесило, что Тодд просит объяснений, но ему никто их не даёт, потому что некогда объяснять. Подобного очень много в начале и периодически из-за преследования армии повторяется. ��акже неумение читать до последнего откладывает важный дневник. Подобное растягивает книгу, хотя некоторые моменты читателям уже понятны.

Автор не очень умеет в описание другого пола, но здесь с этим интересный момент. Ещё в "Остальных" заметила героини у него вроде бы интересные только будто не рядом. Как шум из другой комнаты. Понятно, но не вся картина. Конкретно в этой вселенной подобное очень удачно сделано, потому что погружаешься вместе с героем в загадочность намерений и мыслей противоположного пола. В мире книги мужчины слышат мысли друг друга, но не женщин. Те остались как мы привыкли. Хьютт кроме Виолы никого не видел. Первой взрослой женщиной стала её мертвая мать, затем он видит пожилую Хильди. Логично, они пугают его тем, что он не может считывать их настроение. Отличный пример того как недостаток писательского навыка стал достоинством и изюминкой книги.

Главный герой понравился. Он не понимает, боится, бесится, поэтому ощущается живым и интересным. Виола радует решительностью. Например, в драке пытается помочь другу, бросая камни в противника. Остальные были скорее эпизодическими.

О сюжете и некоторых моментах.

Главный герой живёт в городе, где одни мужчины. Из-за болезни, созданной местными индейцеподобными аборигенами, все женщины умерли. Мужчины стали слышать и видеть мысли друг друга. Вечный Шум раздражает и как заметно далее сводит с ума. Мрачный умирающий городок, в котором только Тодд Хьютт не достиг совершеннолетия. По местному времени ему почти 13, но по-земному 14. Подростка бесит тупая собака, он хотел мопед. На болоте он сталкивается с живой тишиной и отметелившем его безумным проповедником Аароном. Не задалось утро.

Познакомив с городом Тодд описывает свою семью. Его родители умерли и воспитывают соседи. Учитывая, биологические уехали парой, эти тоже живут вдвоём возникают вопросы. Одного из них зовут Бен, он более добр к мальчику, поэтому герой хотел бы его в отцы. Киллиан похоже идёт нафиг как в меме. Хотя именно он жертвует собой в самом начале. Наверное. Чувствую может появиться. Бен не только добрый наставник. Судя по крикам в заключительной части ещё отсылка на "Звёздные войны". Куда-то пропадает после попытки отвлечения злодеев аккурат после раскрытия правды. О которой к финалу понятно было сразу.

Кажется будто Шум выдал героя сообщив о девочке, но на самом деле это был Аарон, сваливший всё на него. Священник сталкивается на болоте и его будто бы сожрали кроки. Не знаю, что это, но они понимаюи значение слов "пёсик" и" мальчик". В их понимании они еда. Парень бежит и встречает девочку. Книга и автор современные, поэтому вместо слепого обажания реалистичные недоумение и страх. Получает от неё палкой по голове. Его снова атакует Аарон, похищая девочку. Тодд кое-как с помощью подаренного, чтобы не чувствовать одиночество, Манчи справляется. Не смог убить безумного, оставив в воде.

Посидев на пепелище корабля Виолы, они отправляются в город по соседству. Девочка услышав про болезнь из Шума Тодда и после всего пережитого впадает в ступор. Качается. Тодд, заметив конников бежит с ней к мосту. При попытке перерезать его, срывается ругая Виолу. Бьёт себя, а не её в истерике. Он нормальный человек. Она выливает содержимое зажигалки на верёвку эпично ломая мост. Один всадник даже упал. Злодей впервые говорит с героем, а Виола представляется. Ребята тут же сталкиваются с боевой фермершей, которая явно занимает важное место в жизни соседнего города. Немного отдыхают в доме пары. Бедный Тодд по дороге думал уйти в некуда боясь всех заразить. Вовремя заметил старика. Они добрый, но больно несколько раз упоминается как фермер хорошо умеет прятать мысли.

Забегу вперёд. Шум и отсутствие его у женщин привёл с психозу людей. Ребята в начале и конце видят два города. В одном женщины играют важные роли и их слушаются. Только при этом они забили на технологии, плюс некоторые местные мечтают примкнуть к "Без баб". В другом женщин выселили в отдельное общежитие и всё решают мужчины. Если в первом городе Тодда ещё как-то слушали, то Виолу игнорируют во втором. Конечно оба места явно пали под армией злодея. В обоих взрослые пытались собрать совет для решения судьбы героев. Оба раза армия даёт ребятам повод для побега. Здесь как в "Дороге ярости" сплошная погоня.

В Фейрбанче Тодда атакует травмированный его городом мужчина. Тодд добрый, поэтому лишь скинул на него груз. Хотя тот укоротил хвост Манчи мачете. Ребята бегут и натыкаются на местную фауну. До этого был эпизод с большой комичной птицей. Теперь целое стало огромных существ поющих песню "здесь". В третьей книге эту долину затопит. Ребята передохнули в телеге местного дурачка, который не такой уж глупый. Мучимый тем, что постоянно тупит, Тодд убивает ни в чём не повинного аборигена. Часть крови попадает в него. В этот и без того жуткий и печальный момент Аарон снова похищает Виолу. В лучших традициях вестерна нож попал в дневник матери героя. Который он из-за своих комплексов читает лишь под конец и то начало.

Начинается "Выживший". Голодный раненный герой с явным сотрясением в лихорадке ищет подругу. Падает и сталкивает с тем дурачком и его женой. Хоть тогда послушали Уилфа. Жена говорит будто есть деревни, где стеклянные дома и голые люди. Герой после галлюцинации с тысячами Ааронов и Виолами сталкивается со своим тёмным я, оставляя его позади. Буквально говорит с мрачным мальчиком, которого никто не видит кроме него.

С помощью Манчи отвлекает проповедника, но не успевают. Накаченная снотворным Виола и измотанный Тодд не смогли повернуть лодку обратно, позволив безумцу убить собаку. Тодд приходит в себя у доктора Сноу и который раз умиляется маленьким детям. В частности сыну врача. Здесь примечателен момент, когда он кричит, что Виола не его. Она своя собственная. Это мило в то время как многие авторы грешат излишнем присоединением. Встречала даже упрёки в неполноценности дяди Фёдора и его родителей, раз он считает себя своим собственным мальчиком отделяясь от семьи.

Ребята снова бегут, теперь уже без Бена. Появившегося, чтобы вновь исчезнуть. Напоследок, на кладбище раскрываются секреты. Шум-местная особенность, после истребления спэков пришли за женщинами. Прежний мэр Элизабет, сыном которой был громила из первого города, смогла спасти часть людей. Всем было плевать на чужой край, поэтому тупо объявили Прентистаун изгоем и убивали всех беглецов оттуда. Поэтому люди пропадали. Ещё потому что совершеннолетие мальчики отмечали убийствами неугодных. Тодд в ужасе, что ради такого мира его спасли. Ещё от дилеммы своих ��риемных родителей. Они не погибли с остальными хорошими ради шанса сыну друзей.

Ребята почти добираются до города. Снова сталкиваются с Аароном. В заброшенной водопадной церкви Тодд впервые кричит имя противника. Ранее так делал только проповедник. Другие авторы бы грешили избранностью и особенностью Виолы. Здесь мэр ищет только мальчика, потому что он его доктрину ломает своим неповиновением. Священник тоже охотился за ней больше из-за героя. Поначалу хотел принести её в жерту. Позже решил, он годиться лучше как святой. Именно его должен убить Тодд на совершеннолетие. Хотел убить Бена.

Парню выбивают два зуба, Виола герою помогает, огребает тоже. В самый ответственный момент решает спасти товарища от участи убийцы и отомстить пугающему её Аарону. Жестоко убивает того. Хотя труп падает в воду как-то даже не верится, что он всё.

Герои радостные выходят, чтобы героиню подстрелил сын мэра. Он периодически появлялся, чтобы мелко пакостить и говорить неприятные фразочки как Драко Малфой. Интересна эволюция их столкновений с героем. Сначала от него его спасают отцы, затем Виола ради спасения Тодда делает шокер и в конце парень просто игнорирует мерзавца ради помощи подруге. Легко после смачного удара в лицо пугает его лошадь и младшего уносит куда-то. Хейвен оказывается пуст. Там только мэр. Приветствует его в городе и шокирует отсутствием Шума у всех. Кроме героя. Финал.

Заглянула в конец второй книги. Там снова Тодд говорит со спокойным как удав мэром, пока Виола в беде.

Заметка из будущего: опять нервный главный герой, решительная близкая ему героиня и женщина опасная в своём контроле как в "Остальных".

Патрик Несс “Вопрос и ответ” (2009)

Сразу прочитала вторую часть. Видя рецензии о мрачности и жестокости не восприняла их всерьёз. Зря. В рамках жанра герою достаётся очень сильно. Очень порадовали главы от лица Виолы. В первой книги очень не хватало взгляда с её стороны. Под конец главы от них чередуются уже более чаще. Финал второй книги повторяет первый. В обоих злодей держит в заложниках Виолу и возникает ситуация товарищ или она. Тот вопросительно обращается к Хьюитту, чтобы быть убитым главным злодеем.

Нравится тенденция показа Сопротивления. Если раньше это были святые люди, то теперь популярные произведения всё чаще демонстрируют тёмные стороны. С одной стороны террористические акты усложняют положение женщин. С другой, судя по первому городу они лишь ускорили процесс. Как только определённая группа людей начинает делаться чем-то больше мифическим, есть угроза превратить их в чудовищ. А чудовищ большинство не жалует.

Ещё интересно обыгран классический момент. Раньше бы именно Тодд попадал в Сопротивление и становился храбрее, пока Виола томясь в башне теряла надежду. Здесь наоборот. Герой не только сидит в темнице, к нему даже своеобразную дуэнью подселили.

Атмосфера недоверия и паранойи выдержана отлично. Как и показ того как обстоятельства меняют нас.

Написано всё приятным языком, который вместе с увлекательным сюжетом заставляет быстро прочесть книги.

Из минусов отмечу, что третья книга убавляет драму второй. Ружьё Прентисса не было заряженным, подтверждая обречённость. Также после чтения 2 из книг 3 про внешность персонажей известно лишь, что главный герой был в детве зелёноглазым по мнению матери и лишается зубов в ходе драки. Героиня коротковолосая и бледная. Злодей синеглазый в белом и “красивчик”. Также немного удручает, что мэр явный злодей. Было бы многогранней будь у него какой-то более человечный мотив, но чувствую так не сделают. Даже геноцид оставили ему, хотя сделай это “Ответ” зыбкость границ сторон бы больше чувствовалась. Хотя отличие есть. Революционеры в отличие от вопросийцев не брезгуют полом своих членов. Среди них много мужчин.

Нервный смех вызывает реакция Новых колонистов, знай куда они летят. Они как в меме пиццу из сериала "Сообщество". Надеются на новый мир, а там телепатический вирус свел мужчин с ума. Они вынудили женщин уйти в террористки. При этом всех идут мочить местные на'ви.

Цитаты из книги:

Мрачный момент с телами.

Редкий пример упоминания инопланетной фауны.

Круг не шар, можно выйти за границы при желании.

Дейви пытается утешить товарища пока лузгает семечки.

Он этакий гопник.

Немного про отношения этих двоих.

Виола проявляет твёрдость в разговоре с Койл.

Ли хочет отомстить мэру.

Они ошибались.

Шикарный момент. Герой уже всё выдал пока пытали его подпругу

Дейви жалко под финал. Хотя в первой хотелось, чтобы его пристрелили уже.

Героя слишком порой рисуют хороши после всего.

Забавный момент.

Вот как Шум стал оружием.

Почему-то вспомнился “Хеллсинг”. Алукард бы такое проделал.

Тоже весёлый момент по-своему. Злодей предупреждал.

Мрачная сторона любви.

Хорошая цитата.

Они все книги орут свои имена и тем побеждают злодеев. Словно них от громкости и сахарности момента мигрень начинается.

lyramel “Осколки” (2017-2021)

Увы, иллюстраций и обложки нет.

Решила внести его в список прочитанного. Обычно не делаю такого с фанфиками, но тут ориджинал. Читая "Выйти замуж за Кощея", вспомнила как отложила нормальную переделку привычной сказки. Учитывая, что издают за деньги, многие работы людей в Интер��ете выглядят годно.

Удивительно, в отличие от "Невесты виконта" не дошло, что Снежный король был во "Времени приключений. Читая описание героя в "Виконте" осознала, что это Ральф Файнс. Вот только подсознательные ассоциации с ним молодым у меня Воландеморт, нацист, Зубная фея и Бредли Купер из "Странных дней". В эротических сценах разрывалась между нацистом и клоном Купера. Хорошо последний побеждал. Читать от этого было веселее.

Очень понравилась данная интерпретация сказки. Автору отлично удались персонажи. Отважная Кай, готовая даже в детстве защищать незнакомца. Герхард, который бесит под конец, но злодеем назвать его трудно. Он просто не был готов к переменам и что справятся без него. Снежный король был сложным образом, но получился очень живым. По сюжету он сын мастера, сделавшего то самое зеркало. Злой король убил его перед ним. Видел в отражении только плохое в придворных. Холт (отличное имя, будто в снег проваливаешься) попытался уничтожить артефакт, но лишь разбил, потеряв душу. Парадоксально, но остался человечным даже так. Забирает лишь огромное горе, а не счастье кусочками у людей. Могущественный чародей в возрасте более двух веков. Кай тоже замечательная. Ей страшно, но быстро понимает, Снежный ей не враг. Наоборот, готов помочь. Постепенно в ходе общения сближаются.

От Герхарда Холта выгодно отличает отношение к девушке. Первый пеняет на белые розы и считает, что подругу просто околдовали. "Кай-это Кай". Холт верит в неё. В самый ответственные моменты девушка сама одолевает злодея.

Несмотря на слишком короткое финальное сражение Король сражает Теневого, делавшего из слабых людей тени. Так он убил родителей Кай, показав ей их жуткие копии, а она использовав магию для блока, смогла договорится с зеркалом. Отдала воспоминания за душу любимого. По идее тут им бы поговорить, но Герхард торопит, приводя к затягиванию истории. Холт решает, что Кай мечтает о доме. Она, что не нужна ему. Вот только дома ей уже несладко.

Здесь потрясающе обыграно переосмысление привычного финала. Горожане сторонятся вернувшуюся из лап монстра. Дома тяжко от воспоминаний о захват�� бабушки, лучший друг ожесточился и не понимает, считая жертвой. Они закономерно ссорятся. Так автор дала основной паре время влюбиться в друг друга заново. Они гуляют, работают над амулетами в более свободном от предрассудков городе и постепенно понимают, что не могут друг без друга. Во время грозы признаются и как здорово, что обошлось без подробностей было ли что-то кроме поцелуев. Испортило бы.

От оригинальной сказки самой неизменной осталась маленькая разбойница. Её сделали чуть постарше. Уж очень она яркая в оригинале. Старая колдунья стала той самой бабушкой Кай. Интересное решение объединить их в одну. Обе бы не хотели ухода героини на поиски похищенного. Также раз герои взрослые, то не особенно радуются заботе о розах.

Вывод: всё проспойлерила, но это чудесная камерная версия привычной сказки.

#прочитанное #нувотипрочитали #поступь хаоса

1 note · View note

ckkuban · 5 years ago

Photo

Покупать квартиру в Краснодарском крае, что играть в рулетку в барабане 100 патронов из которых 99 боевые

Речь в этих заметках о жилищной катастрофе в Краснодарском крае. Кубанская би-политика заботы об обманутых дольщиках...

Понятно, конечно, что для крупного регионального руководителя, в ходе непримиримого, ожесточенного спора двух сторон необходимо выбрать личную принципиальную позицию.

✔️ Губернатор Краснодарского края Вениамин Иванович Кондратьев в таких случаях делает четкий, аргументированный выборы: он занимает обе позиции.

А если в конфликте есть еще и третья сторона, то и все три.

Такой чиновничий промискуитет позволяет находить аргументы в поддержку всех конфликтующих сторон.

В зависимости от того, кто в данный момент вышел на пикет возле здания краевой администрации, или от того, кто сидит в президиуме зала, в котором тебя вытащили с необходимой речью по изобличению пороков на трибуну.

✔️ Речь в этих заметках о жилищной катастрофе в Краснодарском крае.

Тысячи людей за последние годы оказались в числе обманутых дольщиков, тысячи лишаются жилья, потому что их дома признаны самостроями и приговорены к сносу.

И жители самостроев, и обманутые дольщики, объединены одной бедой: вложив немалые деньги, взяв нелегкие ипотеки, продав свои квартиры, они сегодня остаются ни с чем.

В их жизни - ноль! Зиро! Космический вакуум! Вместо новоселий и пожеланий долгих лет в новеньких квартирах, слезы, отчаяние и сердечные приступы.

✔️ Теперь о принципиальных позициях в этом вопросе губернатора.

Их, как легко догадаться, две.

Первую Вениамин Иванович четко, без капли сомнения озвучил на Петербургском экономическом форуме. Ее тут же разместили на ленте ТАСС.

«Незаконное строительство в Сочи, которое приобрело серьезные масштабы, можно остановить только жесткими мерами - сносом домов и наказанием недобросовестных застройщиков, - сообщил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев в кулуарах Петербургского международного экономического форума.

Не понятно, почему глава Кубани не сообщил журналистам, что такая же ситуация и в Краснодаре.

Что определено под снос жилье и в Анапе.

Но, главное, определил вектор: 30 процентов всех кубанских новостроек – это самострои, и под его чутким руководством все они будут снесены.

Сотни тысяч новоселов восприняли это обещание с энтузиазмом.

✔️ Вообще снос – это любимая забава Кондратьева все годы его губернаторства.

Еще в 2016 году суды на Кубани вынесли 144 решения о принудительном сносе незаконно возведенных объектов на территории края.

И когда пошли протесты, помнится, замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявлял, что министерство следит за ситуацией со сносом самовольных построек в Краснодарском крае.

«Власти должны включиться в решение вопросов и не допустить ситуации, когда люди останутся без жилья».

Это, вообще, как? Твой дом разрушили, но ты при этом с жильем?

В общем-то, очевидный вывод из рекомендации Минстроя сделал, по сути, один вменяемый чиновник - руководитель ВЦНСП - Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор.

Он исходил из простого факта: да, в ряде случаев, самостойщики, конечно, еще те жулики, как и чиновники, которые самострои «не замечали», но люди при чем?

Предложение к правительству было следующим: «Для самостроев, чья эксплуатация безопасна для проживающих в них людей, нужно объявить строительную амнистию».

Эта мера позволила бы остановить рост социального напряжения среди дольщиков и пайщиков в регионах, где число подобных домов очень велико.

Кубань в этом обращении была выделена отдельно.

«Проблема самостроев стоит крайне остро, особенно для города-курорта Сочи и Краснодарского края в целом, где по итогам 2018 были снесены 372 строения, в том числе 101 в краевом центре и 152 в Сочи».

В своем обращении к вице-премьеру Виталию Мутко глава ВЦНСП написал, что единственным действенным правовым инструментом могла бы стать процедура строительной амнистии (запрета сноса), применяемая в отношении объектов, отвечающих следующим критериям:

в отношении них дано положительное заключение строительно-технической экспертизы;

в настоящее время в них проживают люди;

объекты были построены до принятия решения о строительной амнистии.

Иными словами, по каждому спорному объекту нужно провести строительно-техническую экспертизу, и, если она покажет, что во время строительства были соблюдены все необходимые нормы и правила, и эксплуатация здания фактически является безопасной для жизни и здоровья людей, — то сносить данный дом нецелесообразно.

Руководитель ВЦНСП и до этого обращался к Мутко с предложением, касающимся самостроев.

Тогда в его письме речь шла о необходимости введения моратория на снос домов-самостроев на время, пока по ним не будут разработаны и приняты эффективные федеральные законы или подзаконные акты.

Тогда Виталий Мутко поручил главе Минстроя Владимиру ��кушеву и губернатору Краснодарского края Вениамину Кондратьеву, как единоличному лидеру общероссийского жилищного беспредела, подготовить предложения по решению проблемы собственников жилья, сносимого по решению судов.

Как явствует из питерских заявлений Кондратьева, губернатор всем сердцем начал переживать за судьбы десятков тысяч людей и принял для себя единственное правильное и самое гуманное решение: снести все к чертовой матери.

Вообще-то, чтобы понять основу губернаторской политики, надо бы найти ответы на некоторые напрашивающиеся вопросы.

Если 30 процентов кубанских новоселов живут в самостроях (пусть и многие из них удалось узаконить через суд до того, как Кондратьев выполнил поручение Мутко по формированию позиции, и решил все сносить), то почему люди шли на риск, а не выбирали «надежных застройщиков?

Мудрая экономическая политика Вениамина Ивановича привела край к такому небывалому процветанию, что те, кто в жилье нуждаются вынуждены смотреть в первую очередь на его стоимость.

✔️ Кто объяснит некоторые непонятности.

У уполномоченных стройфирм и у самостройщиков вроде изначально схожие условия.

Одинаковы затраты на стройматериалы и оплату труда работящих.

Так почему стоимость квадратных метров у «незаконных» процентов на 20, а то и больше ниже, чем у «законных».

Просто «законные» вынуждены вносить в стоимость квадратного метра еще одну статью расходов. «Отстежка» чиновникам исчисляется десятками миллионов рублей, десятками квартир в жилищных комплексах.

✔️ На «откат» идут целые этажи.

Те, кто не тянет мзду, рискуют получить такие сложности, что просто вынуждены будут стро��ки остановить.

И вот тогда, те, кто купил квартиры в официально строящихся ЖК попадают в раздел «Обманутые дольщики».

✔️ Но тут еще один вопрос: вы себе представляете человека, который ради общей эрудиции вошел бы в клетку к голодному тигру?

Вы бы стали нести свои трудовые деньги застройщику, если бы не убедились в полной гарантии результата?

Не были бы уверены в полной законности сделки, которую гарантирует в первую очередь власть (ведь все вопросы по земельным участкам, по необходимым разрешениям выдает именно власть).

К тому же, если бы застройщик собирался кинуть людей, зачем ему собранные деньги тратить на возведение 20-этажных коробок?

Собрал денежку, обозначит видимость деятельности, забив пару свай, и свалил счастливый на Канары или куда там еще, пить текилу и разыскиваться по линии Интерпола.

✔️ Но ведь стройки останавливаются, не редко, на этапе чистовой отделки и подключения к сетям.

Заметим, что и «самострои» Краснодара, Сочи никогда не начинают сносить на стадии фундамента или на старте продаж.

Жесткие меры начинаются либо, когда большинство квартир продано, а часто даже после отпразднованных людьми новоселий.

А ведь все эти сделки покупки жилья проходят через юстицию.

Где покупатели, конечно же, интересуются, что за жилье, нет ли проблем?

И получают ответ, что никаких проблем нет, что все вопросы уже решены, в том числе, и в судебном порядке, дома узаконены и давно прошли все возможные сроки для подачи апелляций со стороны властных структур.

✔️ И вот тут, пожалуй, напрашивается, единственно возможный вывод из всей этой ситуации.

В Сочи, где не так много земельных участков, подходящих для застройки.

Лезть в горы и там строить новые ЖК? Дорогой вопрос.

Город, по сути, стоит на оползниевоопасных участках.

В Краснодаре тоже все более-менее «интересные» места под застройку заняты. Такая ситуация приводит к резкому снижению объемов строительства. Об этом говорит и статистика.

Ввод нового жилья в Сочи составил в 2014-м году - 430 тысяч квадратных метров, в 2015-м - 280, в 2016-м - 210, а в 2017 – 105.

Падение более чем в 4 раза! И это обрушение рынка из-за возникшего дефицита подходящих под застройку участков продолжается.

✔️ А это приводит к самому трагичному для краевых чиновников и дружественных для них стройфирм последствию – уменьшению «теневого» денежного потока.

А, значит, нужно найти способы снести уже построенное жилье, с тем чтобы реализовать освободившиеся участки еще раз и снова начать получать «пряники» от уже новых застройщиков.

Конечно, расчет, что люди, оставшиеся без жилья, еще раз напрягутся, еще раз возьмут кредиты. И куда денутся – жить-то где-то надо. Если у кого-то по этой ситуации есть другой вывод – пожалуйста.

Вот только не надо про то, что краевая власть всей душой болеет за судьбы лишившихся жилья людей, и что делает все возможное, чтобы стоять на страже их интересов.

Известный московский журналист Глеб Пьяных (помните его «Про��рамма максимум» на НТВ. Скандалы интриги, расследования) сделал тему сочинских самостоев главной на своем Ютюб-канале.

Единственное, в чем не соглашусь с уважаемым, опытным, умеющим докопаться до сути Глебом Пьяных, так это в его демонизации исключительно одной фигуры - сочинского мэра Анатолия Пахомова.

Да, наезд со стороны людей, которым уже нечего терять на Пахомова идет немалый. Почти все его замы, которые хоть каким-то боком имели отношение к строительной отрасли арестованы, открыты уголовные дела.

Пахомов держится.

Предположим, что именно ему «поручено выше» взять на себя весь негатив от масштабного сноса. И когда город полностью «зачистят», и будут сровнены с землей, как говорит болеющий за справедливость губернатор, «30 процентов жилья», можно будет резать газосваркой, отправив «послом в Тунис» (за то, что выдержал, что не «спалил» главных заказчиков).

Но все же очевидно: не он главный злодей. Ну, просто не может быть в гостинице определяющим мнение горничной. Единственным человеком, принимающим решения, является владелец бизнеса. А кто в крае на этом славном посту?

Самое любопытное, что, когда Кондратьев не в Питере на форуме и не в Москве на очередной трибуне, а в Краснодаре или Сочи, у него ведь действительно резко меняется позиция.

Вон сочинцам пообещал «человечное решение» и строго потребовал чтобы люди без жилья не оставались.

Когда месяц практически без перерыва краевую администрацию пикетировали обманутые дольщики Краснодара, он вообще, как библейский, голубь принес им благую весть.

✔️ Пообещав выделить 1 миллиард рулей на достройку ряда ЖК.

Ситуация на какое-то время вроде бы успокоилась.

Но, во-первых, достроят, понятно, единицы домов, а те, где требуются немалые вложения, так и останутся в виде забитых свай.

А, во-вторых, это же деньги из бюджета. Не из кармана Кондратьева. А у краевого бюджета и так немалые сложности. А значит, просто нет ни малейшей возможности «закрыть» все проблемные точки по обманутым дольщикам.

И сочинские, и краснодарские, и анапские самострои перестанут сносить в единственном случае: если кто-то из федеральных чиновников, немного вникнув в суть проблемы не скажет по дружески: «Вениамин, ты вообще офигел, как ты с таким рейтингом ненависти собираешься в следующем году идти на очередные губернаторские выборы?

Рискуешь получить такой провал, что губернаторские катастрофы на выборах 2018-го мелочью покажутся. А это же Кубань – край особый, определяющий. Курорты, порты, нефтеперевалка, «Южный поток», житница, в конце концов».

И только в этом случае Вениамин Кондратьев вновь резко поменяет свою политическую позицию. И, конечно же, станет народным защитником.

Но вот как назвать такого политика с двойной ориентацией?

Когда смотришь краевые телеканалы, где о даримом губернатором счастье – десятки репортажей, вдруг понимаешь: телек сегодня, как поп Гапон в 1905. Пытается поддержать веру в доброго кубанского царя.

Если что-то плохое где-то в крае твориться, так это его бояре виноваты: мэр Сочи Пахомов, или его краснодарский коллега Первышов, а так-то царь добрый».

«Самострой должен быть снесен, все, что он построено вне закона, будет снесено», - это слов Кондратьева разве не «расстрел» веры людей в доброту и отзывчивость власти?

Журнал профилактической-публицистики. Обратная связь: [email protected]

Делитесь своими мнениями в комментарии, это всегда честная точка зрения на реальную жизнь

#люди #жизнь #власть #недвижимость #дом #цены #строительство #россия #кубань #краснодарский край #сккубань

1 note · View note

hotelritz · 6 years ago

Text

Hotel Ritz Event. Организация свадьбы. Свадебный координатор. Проведение свадеб. Свадьба под ключ.

Безупречная свадьба – мечта каждой девушки с юных лет. Так какая она?

Роскошная свадьба с принцем на белом коне в одном из Дворцов или дворянских особняков в Санкт-Петербурге, с богатым залом и сотней приглашённых гостей? А, может, это уютный шатёр или лёгкий фуршет под открытым небом на берегу Финского залива?

У каждого свои мечты на этот счёт.

Наша праздничная миссия как раз и заключается в том, чтобы помочь осуществить задуманные мечты молодоженам. Ни о чём не думать и наслаждаться желанной свадьбой.

К каждой влюблённой паре – персональный подход, с внимательным отношением к деталям и интересным сценарием.

Индивидуальный подход.

Мы заблаговременно знакомимся с вами. Изучаем вашу историю любви, учитываем ваши мечты, пожелания и условия. Все это мы «приправляем» своим опытом и создаем профессиональную индивидуальную творческую концепцию вашего торжества.

Прозрачность отношений.

Все расходы на свадьбу внимательно учитываются. Hotel Ritz подбирают самые оптимальные цены для вашего бюджета. Избавляем вас от дополнительных расходов, а также от юридической суеты и бесконечных звонков от назойливых подрядчиков. Результат – максимум прозрачности – полная отчётность, договора, счета, акты выполненных работ со всеми нюансами расходов.

Только «проверенные» свадебные специалисты.

Мы хорошо знакомы и работаем со всеми ведущими артистами, шоуменами, актёрами, музыкальными кавер группами и , даже, со звёздами театра и кино. Крепкие надёжные отношения и долгосрочное сотрудничество, построенное на доверии и уважении, во многом определяют результат и качество ме��оприятия.

Креативность.

Каждая молодая пара хочет, чтобы их свадьба была самой необычной, яркой и запоминающийся, и, однозначно «ни как у других».

Мы это прекрасно понимаем, поэтому каждый раз подбираем что-то свежее и новое. Интересные и уникальные выступления артистов, удивляющие гостей. Советуемся с шеф-поварами, чтобы, казалось бы, знакомые угощения открылись для вас новыми красками и вкусами. Принимаем участия в семинарах и свадебных выставках. Приобретаем новый опыт, знания и навыки свадебного мастерства.

Контроль и гарантия качества.

Сотрудники агентства Hotel Ritz – это профессиональные свадебные координаторы и распорядители.

Мы берём на себя все хлопоты о переговорах с ведущим, администрацией места проведения свадьбы, свадебным регистратором, видео и фотографами, с артистами, музыкантами, оформлением зала, питанием и напитками.

Мы разрабатываем поминутное планирование вашего торжества и контролируем его на каждом и этапе. Оставаясь «за кадром», мы всегда рядом с вами и «на связи» 24 часа в сутки.

https://www.hotelritz.pro/organizaciya-svadbi

Маленький совет напоследок.

Свадьба - событие ответственное и волнительное! И очень часто молодожёны не знают, как поступить в той или иной ситуации и забывают о важных нюансах. Наши советы "бывалых" обязательно помогут вам Девушки, милые, при подготовке к свадьбе не забывайте про жениха! Мужчинам тоже хочется принимать участие в подготовке к торжеству. Свадьба - день для двоих! Конечно, не стоит заставлять выбирать своего будущего мужа между 10 розовыми ленточками - какая именно из них будет украшать ваши пригласительные.

Обязательно нужно советоваться между собой и вместе с нами. Выбирать общий стиль свадьбы, место, декорации, фотографа, ведущих, музыкантов, артистов и т.д. Мужчинам очень важно принимать эти решения совместно с вами.

Материал для статьи взят с сайта event агентства Hotel Ritz.

#Организация свадьбы #Свадебный координатор #Проведение свадеб #Свадьба под ключ #регистрация брака #свадьба #бракосочетание #hotel ritz #свадебное агентство #свадебный распорядитель

3 notes · View notes

asbestgid · 2 years ago

Photo

На сайте "Информационный гид Асбеста" - 35-миллионный посетитель За восемь месяцев 2022 года сайт посетили 5 миллионов читателей. Коллектив встречает событие с оптимизмом - юбилейный посетитель означает, что информация и реклама востребованы, как никогда. Это тот самый факт, который свидетельствует: все не зря. Новости были и остаются потребностью общества, и эту потребность мы, журналисты, стараемся удовлетворять. На "Асбест-гиде" нет выходных, отгулов и праздничных дней, информационные блоки обновляются ежедневно. Даже когда отдыхают все пресс-службы, наш сайт публикует свежую подборку. 35 миллионов - можно представить себе как огромную демонстрацию. Но все-таки хорошо, что в виртуальном пространстве нет очередей, и каждый наш читатель открывает сайт тогда, когда хочется В любое время суток. Работа наша так и строится, чтобы каждый день происходило наполнение ленты информационными материалами. Это новости Асбеста, поселков Рефтинского и Малышева, Белокаменного и Красноармейского, а также значимые, интересные события регионаи федеральных служб. Мы следим за изменениями законодательства, чтобы в доступной форме рассказать читателям, какие новые правовые акты вступают в силу в настоящее время. А еще в рубрике "Право" разбираем с точки зрения закона житейские ситуации: как, например, оформить наследство или изменить размер алиментов, как действовать, если вы попали в полицию и т.д. Подробнее: https://asbest-gid.ru/news/na_sajte_informacionnyj_gid_asbesta_35_millionnyj_posetitel/2022-09-13-41979

0 notes

ulc-united-lawyers · 4 years ago

Photo

Кассационное обжалование в арбитражном судебном процессе. Часть 3.

В этой статье мы продолжим повествование об особенностях судебного процесса в арбитражном суде кассационной инстанции. В первой и во второй частях настоящей статьи мы рассмотрели сроки подачи кассационной жалобы, а также разобрались с порядком обжалования и требованиями, которые устанавливает действующее законодательство к кассационной жалобе и отзыву на неё. Если вы еще не ознакомились с предыдущими частями, мы рекомендуем вам сделать это перейдя по этой ссылке.

В этой статье мы опишем об особенностях подачи кассационной жалобы в судебную коллегию Верховного суда Российской Федерации, почему такого рода жалобы называют второй кассацией, а также мы рассмотрим другие интересные юридические тонкости, применяемые в суде кассационной инстанции.

Судебные акты могут быть полностью или в части обжалованы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке кассационного производства лицами, участвующими в деле, а также иными лицами, если в оспариваемых судебных актах содержатся существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявшие на исход судебного разбирательства и приведшие к нарушению их прав и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Кассационные жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации подаются только на вступившие в законную силу:

решения и определения арбитражных судов республик, краев, областей, городов федерального значения, автономной области, автономных округов;

постановления и определения арбитражных апелляционных судов;

решения и определения арбитражных судов округов, принятые ими в первой инстанции;

решения и определения Суда по интеллектуальным правам, принятые им в первой инстанции;

определения арбитражных судов округов и Суда по интеллектуальным правам, вынесенные ими в процессе кассационного производства, если судебные акты, в отношении которых предусмотрена возможность обжалования в порядке кассационного производства в арбитражный суд округа, обжаловались в указанном порядке;

постановления и определения арбитражных судов округов и Суда по интеллектуальным правам, принятые по результатам рассмотрения кассационной жалобы, а также судебные акты арбитражных судов, в отношении которых возможность обжалования в порядке кассационного производства в арбитражный суд округа не предусмотрена, если они были предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу.

Именно поэтому обращение в судебную коллегию в кассационном порядке называют второй кассацией, так как вы оспариваете судебные акты, принятые вышеназванными судами, в кассационной инстанцией. Раньше не было понятия второй кассации, а была надзорная инстанция, которая была упразднена в результате реформы. В профессиональном сообществе существовало мнение, что это было сделано из-за того, что европейский суд по правам человека, учитывал только судебные акты, рассмотренные в апелляционной и кассационной инстанциях.

Кассационные жалоба, подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в силу последнего обжалуемого судебного акта, принятого по данному делу. Если вы пропустили срок подачи кассационной жалобы, по причинам, не зависящим от вас, в том числе в связи с отсутствием у вас сведений об обжалуемом судебном акте, то по ходатайству о восстановлении пропущенного срока, данный срок может быть восстановлен судьей Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, рассматривающим кассационные жалобу, при условии, что ходатайство подано не позднее шести месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта или, если ходатайство подано лицом, не участвовавшим в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов обжалуемым судебным актом. По результатам рассмотрения данного ходатайства судья выносит определение о восстановлении пропущенного срока подачи кассационных жалобы, представления или об отказе в его восстановлении. При этом, председатель Верховного Суда Российской Федерации, заместитель Председателя Верховного Суда Российской Федерации вправе не согласиться с определением судьи Верховного Суда Российской Федерации, и вынести определение об отказе в восстановлении пропущенного срока подачи кассационных жалобы, представления или о его восстановлении.

Кассационная жалоба, подаются в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в письменной форме, подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем, уполномоченным на подписание жалобы. Кассационная жалоба, также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В кассационной жалобе должны быть указаны наименование суда, в который подается кассационные жалоба, наименование лица, подающего кассационную жалобу, его процессуальное положение, наименования лиц, участвующих в деле, их адрес или место жительства, сведения об обжалуемом судебном акте и наименование принявшего его арбитражного суда, сведения о других судебных актах, принятых по делу, предмет спора, основания, по которым лицо, подающее кассационные жалобу, представление, обжалует судебный акт, с указанием на то, в чем заключаются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявшие на исход судебного разбирательства, и приведением доводов, свидетельствующих о существенных нарушениях прав и законных интересов лица в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности с обязательной ссылкой на законы или иные нормативные правовые акты, подтверждающие данные нарушения. В конце указывается просьба лица, подающего кассационные жалобу и перечень документов, прилагаемых к кассационной жалобе.

Предлагаю подробнее остановиться на документах, прилагаемых к кассационной жалобе:

копии обжалуемого судебного акта и других судебных актов, принятых по делу, которые должны быть заверены соответствующим судом;

документы, подтверждающие уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, подтверждающие полномочия на подписание кассационной жалобы.

Документы, прилагаемые к кассационной жалобе, могут быть представлены в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в электронном виде.

Кассационная жалоба, подается с копиями, количество которых должно соответствовать количеству лиц, участвующих в деле. Это ��сновное отличие, так как ранее вы сами должны были направить копии жалоб другим участникам дела. А вот если вы подаете отзыв на кассационную жалобу, то вы уже обязаны направить копию отзыва другим участникам дела, а к экземпляру, отправляемому в суд, приложить доказательства направления отзыва другим участникам дела.

В отзыве, как и в случае с первой кассацией, нужно отразить нападки на судебные акты, которые ваш оппонент просит отменить. К отзыву на кассационную жалобу вы также имеете право приложить документы, подтверждающие возражения относительно жалобы. Отзыв направляется в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания. Отзыв подписывается лицом, участвующим в деле, или его представителем. К отзыву, подписанному представителем, прилагается доверенность или иной документ, подтверждающие его полномочия на подписание отзыва. Отзыв может быть представлен в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда, рассматривающего дело, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Документы, прилагаемые к отзыву, могут быть представлены в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в электронном виде.

На этом мы закончим данную часть, в следующей части мы рассмотрим особенность рассмотрения кассационной жалобы, в том числе вы узнаете, что перед тем как судебная коллегия будет рассматривать кассационную жалобу, ее рассмотрит один судья и решит заслуживают ли доводы, указанные в жалобе, рассмотрения их коллегией судей, или нет, а также мы подробно разберем полномочия судебной коллегии при рассмотрении кассационной жалобы, а также другие интересные нюансы второй кассации.

https://www.ulc.ru/obzhalovanie-resheniya-ili-opredeleniya-arbitrazhnogo-suda-v-apellyatsionnoy-i-kassatsionnoy-instantsiyakh-apellyatsionnaya-zhaloba-kassatsionnaya-zhaloba/

Казаков Андрей,

юрист, специалист по судебной защите

группы Объединённые Юристы.

#кассационная жалоба #арбитражный суд #ведение дела в арбитраже #объединенные юристы

0 notes

terraoko-com · 8 years ago

Text

Пассивные и агрессивные акты мести на парковках.

Многим из нас приходится сталкиваться с проблемами парковки своего автомобиля. Например на автостоянке у супермаркетов некоторые люди ставят свои машины так, что соседние (со стороны водителя) не могут открыть двери. В связи с такого рода случаями парковок, часто на наших дорогах возникают неадекватные ситуации, когда некоторые водители затем хотят отомстить машине «обидчика». Всегда ли это…

View On WordPress

#автомобили #автомобильные новости #двигатели и моторы #интересные новости мира авто #новости авто #новости в фотографиях #новости мира #новые автомобили #Пассивные и агрессивные акты мести на парковках.#суперкар #фотографии автомобилей #фоторепортаж об автомобилях

0 notes

ryleeana · 5 years ago

Text

Адвокатская газета: Эксперты прокомментировали разъяснения ВС по экономическим спорам из Обзора 4 за 2019 г. - комментарий Марины Строкань

Как ранее писала «АГ», Президиум Верховного Суда утвердил последний в 2019 г. Обзор судебной практики № 4. Более 30 пунктов документа разъясняют сложности, возникающие у арбитражных судов при рассмотрении экономических споров. Эксперты прокомментировали «АГ» наиболее интересные позиции ВС.

Вопросы банкротства

В п. 18 обзора Суд указал, что неисполнение бывшим руководителем обязанности передать документацию должника из-за объективных факторов, не находящихся под контролем экс-директора, не может свидетельствовать о на��ичии интереса такого руководителя в сокрытии соответствующей информации и, соответственно, являться основанием для применения презумпции вины в доведении должника до банкротства.

Юрист по проектам в области банкротства юридической фирмы VEGAS LEX Валерия Тихонова отметила, что в данном деле ВС подробно раскрывает смысл презумпции, согласно которой непередача руководителем арбитражному управляющему документации должника указывает на наличие причинно-следственной связи между действиями руководителя и невозможностью погашения требований кредиторов. «В большинстве случаев суды формально подходили к оценке данной презумпции. Непередача документации воспринималась как прямое нарушение положений Закона о банкротстве. Доказать отсутствие вины в таком случае было практически невозможно, учитывая, что контролирующие лица часто игнорировали запросы управляющего, предшествующие заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности», – рассказала Валерия Тихонова.

Комментируемое определение прямо указывает, что если передача документов не состоялась из-за обстоятельств вне зоны контроля директора, то рассматриваемая презумпция не подлежит применению, подчеркнула эксперт. Кроме того, в данном деле ВС прямо указал, что управляющий обладает достаточными полномочиями для получения изъятой документации. Действуя разумно и добросовестно, управляющий мог направить запросы в правоохранительные органы, чтобы своевременно получить необходимые документы, однако вместо этого он подал заявление о привлечении контролирующего лица к субсидиарной ответственности, что вызывает сомнения в его добросовестности, добавила Валерия Тихонова. «Таким образом, и руководитель, и управляющий обязаны принимать меры для получения изъятой документации. Направляя обособленный спор на новое рассмотрение, ВС обоснованно указал на необходимость проверить действия управляющего и руководителя на предмет добросовестности. Полагаю, данная позиция будет способствовать качественному обмену информации между руководителем и управляющим в рамках процедуры банкротства», – заключила эксперт.

Адвокат, партнер АБ «КРП» Виктор Глушаков согласился с тем, что в судебной практике сформирован подход, согласно которому в отношении руководителя должника, который не передал арбитражному управляющему необходимую информацию и документы, действует презумпция вины в доведении должника до банкротства.

Эксперт отметил, что практически в каждом споре о привлечении к субсидиарной ответственности бывшего руководителя заявители ссылаются на неисполнение таким лицом обязанности по передаче документации. При этом процессы по истребованию документов инициируются арбитражным управляющим, как правило, под влиянием заинтересованного кредитора, с целью создания положительной преюдиции, позволяющей в последующем ссыла��ься на недобросовестность бывшего руководителя, добавил адвокат. «Разъяснение ВС облегчает процесс доказывания для лиц, привлекаемых к субсидиарной ответственности, поскольку исключает формальный подход, который позволял при наличии факта непередачи документов арбитражному управляющему, говорить о безусловной виновности ответчика», – подытожил Виктор Глушаков.

В п. 19 обзора отмечено, что акты взаимозачета не могут быть оспорены по правилам об оспаривании сделок, совершенных с предпочтением (ст. 61.1 Закона о банкротстве), если такие акты носят сверочный характер и констатируют объем исполненного каждой стороной в рамках одного обязательства при эквивалентности встречных представлений.

Виктор Глушаков обратил внимание на то, что в попавшем в обзор споре оценивались отношения, вытекающие из договора участия в долевом строительстве. При этом ВС исходил из того, что обязательства сторон были исполнены до введения процедуры банкротства, а акты взаимозачета лишь подтверждали этот факт. «Интересно, можно ли подобный подход распространить на иные отношения? Например, на случай, когда взаимные денежные обязательства существовали до начала процедуры банкротства, а акты зачета встречных требований были подписаны в период подозрительности сделок, и при этом стороны не имели претензий друг к другу и считали обязательства погашенными, руководствуясь, например, деловой перепиской?» – задался вопросом эксперт.

Он отметил, что описанная ситуация, бесспорно, не тождественна представленной в п. 19 обзора. «Однако насколько целесообразно обязывать компанию возвращать деньги в конкурсную массу и включаться в реестр требований кредиторов при наличии взаимных обязательств, которые стороны считали исполненными? Любопытно, будут ли суды расширительно толковать данное разъяснение», – размышляет адвокат.

Валерия Тихонова напомнила, что ранее в п. 19 Обзора судебной практики № 2 за 2018 г. ВС закрепил подход, запрещающий в деле о банкротстве подрядчика оспаривание по ст. 61.3 Закона о банкротстве действий, направленных на установление сложившегося в пользу заказчика сальдо взаимных предоставлений по договору подряда. «В п. 19 Обзора № 4 за 2019 г. Суд фактически распространил указанное правило на любые другие сделки», – отметила эксперт.

Она пояснила, что если оспариваемые документы, поименованные как акты взаимозачета, фактически констатировали объем осуществленного обеими сторонами исполнения по единому договору, внося определенность в состояние расчетов между ними, то они не подлежат оспариванию в рамках дела о банкротстве. Такие акты получат иммунитет от оспаривания, если они подписаны по единому договору, сами по себе не влекли наступление правовых последствий, не опосредовали выбытие из имущественной сферы до��жника какого-либо актива, а носили сверочный характер, т.е. не являлись самостоятельными сделками, добавила Валерия Тихонова.

Кроме того, отметила она, ВС подчеркнул, что в рассмотренном им споре исполнение должника по единому договору носило первоначальный характер, а не последующий, т.е. в такой ситуации в принципе отсутствовал признак предпочтения (ст. 61.3 Закона о банкротстве). По мнению эксперта, сформулированная в п. 19 обзора позиция в целом позволит защитить подобные акты взаимозачета, подписанные должником с независимыми контрагентами. «Вместе с тем недобросовестные и аффилированные с должником лица могут воспользоваться данным способом, чтобы избежать необходимости погашения в конкурсную массу задолженности перед должником путем создания искусственной встречной задолженности и подписания документа, якобы фиксирующего взаимные обязательства», – обозначила существующий риск Валерия Тихонова.

Согласно п. 20 обзора установленное п. 5 ст. 37 Закона о банкротстве правило о том, что при подаче должником заявления о собственном банкротстве он не вправе предлагать саморегулируемую организацию и кандидатуру арбитражного управляющего, на основании п. 1 ст. 6 ГК применяется по аналогии в ситуации, когда кандидатура управляющего и СРО предложены заявителем, аффилированным по отношению к должнику или имеющим возможность иным образом определять его действия.

«На мой взгляд, это великолепное разрешение ситуации “контролируемого” банкротства, когда имеется интерес в назначении “своего” арбитражного управляющего, – сказал Виктор Глушаков. – Я неоднократно наблюдал ситуации, где кредиторы начинали конкурировать за право ввести в отношении должника процедуру банкротства. Тенденциозным является пример, когда процедура банкротства вводится заинтересованным или аффилированным кредитором с целью поставить у руля процедуры “нужного” должнику арбитражного управляющего». По его мнению, несмотря на примитивность данного способа, он все еще является эффективным.

Адвокат указал, что разъяснение ВС позволяет добросовестным кредиторам защитить свои права на стадии назначения арбитражного управляющего и избежать контролируемого должником банкротства. Еще одним важным выводом п. 20, по мнению Виктора Глушакова, является указание на то, что отказ раскрыть мотивы выбора арбитражного управляющего или СРО приравнивается к признанию факта заинтересованности. Кредитор вправе предложить кандидатуру арбитражного управляющего или СРО, но обязан объяснить, почему он сделал именно такой выбор, добавил эксперт. «В подходе высшей судебной инстанции все больше разумной логики и меньше формализма. К сожалению, высокая загруженность и обилие информации не позволяют арбитражным судам нижестоящих инстанций применять подобные подходы так, как это задумано Верховным Судом и описано в обзоре», – с сожалением отметил адвокат.

В свою очередь партнер, руководитель практики банкротства юридической фирмы «Арбитраж.ру» Александр Стешенцев обратил внимание на тот факт, что 26 декабря 2018 г. в Дополнении к п. 27.1 Обзора судебной практики по вопросам, связанным с участием уполномоченных органов в делах о банкротстве и применяемых в этих делах процедурах банкротства, утвержденного Президиумом ВС 20 декабря 2016 г., Суд указывал, что временным управляющим в деле о банкротстве не может быть лицо, кандидатура которого предложена кредитором, аффилированным по отношению к должнику.

«Включив в Обзор судебной практики ВС № 4 за 2019 г. п. 20 в предложенной редакции, Суд последовательно раскрыл, что правоприменитель понимает под “возможностью иным образом определять действия должника”, тем самым предоставив добросовестным и незаинтересованным по отношению к должнику участникам дела о банкротстве дополнительный серьезный механизм для борьбы с “контролируемыми” процедурами банкротства», – поделился своим мнением Александр Стешенцев. В том же документе отмечено, что аналогичный подход применим и в ситуации, когда кандидатура временного управляющего, саморегулируемой организации предложены лицом, которое при отсутствии формально-юридических признаков аффилированности имеет возможность давать должнику обязательные для исполнения указания или иным образом определять его действия.

Юрист по проектам в области банкротства юридической фирмы VEGAS LEX Станислав Шибулкин также обратил внимание на тот факт, что п. 20 обзора подтверждает и развивает правовую позицию, выраженную в п. 27.1 Обзора, утвержденного Президиумом ВС 20 декабря 2016 г. По мнению эксперта, позиция Суда направлена на предотвращение конфликта интересов между арбитражным управляющим и конкурсным кредиторами, а также на предоставление дополнительных гарантий независимым кредиторам должников, в том числе что арбитражный управляющий не будет в приоритетном порядке отстаивать интересы должника в ущерб интересам кредиторов.

«Данную тенденцию следует расценивать позитивно, поскольку ВС РФ последовательно развивает позицию, направленную на защиту прав независимых кредиторов и уменьшение влияния должника и аффилированных с ним лиц на процедуру банкротства», – добавил Станислав Шибулкин.

ВС защитил права арендаторов государственных земельных участков

В п. 22 Верховный Суд указал, что отсутствие предусмотренного договором уведомления от арендодателя об изменении регулируемой арендной платы не освобождает арендатора от обязанности заплатить за аренду в размере, установленном соответствующими нормативными правовыми актами, но в силу положений ст. 406 ГК РФ позволяет ему оспаривать правомерность начисления арендодателем неустойки за нарушение сроков внесения этой платы.

Ведущий юрист Содружества земельных юристов Марина Строкань рассказала «АГ», что в арендных правоотношениях с участием публичного субъекта к арендатору предъявляются повышенные требования в части осмотрительности при исполнении обязанности по внесению арендных платежей. «Судебная практика Верховного Суда сформировала четкую позицию по вопросу уведомления арендатора об изменении арендной платы в связи с корректировкой нормативных правовых актов, регулирующих порядок расчета такой платы, и необходимости заключения дополнительного соглашения», – сообщила эксперт.

Марина Строкань пояснила, что, поскольку размер арендной платы за публичные участки корректируется в связи с изменением соответствующих нормативных правовых актов, не направление арендодателем уведомления об изменении арендной платы не имеет правового значения для разрешения спора в части взыскания основного долга. «Добросовестность арендатора и его платежная дисциплина обусловлены на сегодняшний день степенью его самостоятельности в своевременном получении информации об изменении порядка расчета арендной платы. Договоры аренды с публичными органами действительно предусматривают обязанность арендодателя направлять соответствующее уведомление об изменении порядка, на что обращает внимание и Верховный Суд, однако риск неблагоприятных последствий неисполнения этой обязанности все же несет арендатор», – указала юрист.

Соответственно, в арендных отношениях с публичным субъектом арендатору следует держать на контроле вопрос изменения порядка определения арендной платы, в случае неполучения уведомления, резюмировала она. В то же время, подчеркнула Марина Строкань, расширяя сферу ответственности арендатора, Верховный Суд оставил за ним право оспорить начисление арендодателем неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы. Судебная коллегия исходит из того, что арендодатель, не направивший арендатору соответствующее уведомление, теряет право требовать неустойку как просрочивший кредитор в соответствии со ст. 406 ГК, отметила эксперт.

«Для применения данной нормы и освобождения должника от ответственности необходимо, чтобы просрочка кредитора лишила должника возможности надлежащим образом исполнить свое обязательство. Позиция коллегии представляется логичной: своевременное внесение арендной платы арендатором возможно при исполнении обязанности арендодателя по направлению уведомления. Отсутствие уведомления не снимает обязанности по выплате арендных платежей, однако делает невозможным соблюдение сроков, в связи с чем требования о взыскании неустойки за просрочку платежей не будут иметь правовых оснований», – прокомментировала подход ВС Марина Строкань.

При этом, по ее словам, существует и иное мнение. Так, Первый арбитр��жный апелляционный суд в Постановлении от 21 октября 2019 г. по делу № А43-16651/2019 посчитал, что именно на должнике лежит первичная обязанность совершения необходимых действий и принятия разумных мер по исполнению обязательства. Суд счел правомерными требования о взыскании неустойки, поскольку ответчик для исполнения своей обязанности по внесению арендных платежей, действуя добросовестно, мог обратиться к истцу за получением уведомлений об изменении размера и порядка начисления размера арендной платы. То обстоятельство, что истец не уведомил арендатора об увеличении размера арендной платы, как это предусмотрено договором, по мнению Первого арбитражного апелляционного суда, не может рассматриваться как просрочка кредитора, поскольку арендная плата является регулируемой, изменение условий договоров аренды произошло независимо от воли сторон договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений.

«Такую прокредиторскую позицию сложно назвать справедливой, поскольку баланс интересов сторон при такой расстановке сил явно нарушается, за арендодателем фактически закрепляется возможность злоупотребления в части неуведомления арендатора. Ограничение арендодателя в праве взыскания неустойки за просрочку обязательства по арендной плате, транслируемое Верховным Судом в обзоре, в большей мере соотносится с принципом добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений», – заключила Марина Строкань.

Подробнее: https://www.advgazeta.ru/novosti/eksperty-prokommentirovali-razyasneniya-vs-po-ekonomicheskim-sporam...

Контактная информация +7 (495) 644-47-67 Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ "Crosswall", 2 этаж, офис 201. 5 минут пешком от м. "Парк Победы" Пишите нам: [email protected] https://zem-advokat.ru/in-media/advokatskaya-gazeta-experts-commented-on-clarifications-of-the-supreme-court-for-economic-disputes-o/

from https://zem-advokat.ru/in-media/advokatskaya-gazeta-experts-commented-on-clarifications-of-the-supreme-court-for-economic-disputes-o/

from Commonwealth of Land Lawyers - Blog https://commonwealthoflandlawyers.weebly.com/blog/-4-2019

0 notes

alanakate3 · 5 years ago

Text

Адвокатская газета: Эксперты прокомментировали разъяснения ВС по экономическим спорам из Обзора № 4 за 2019 г. - комментарий Марины Строкань

Вопросы банкротства

В п. 18 обзора Суд указал, что неисполнение бывшим руководителем обязанности передать документацию должника из-за объективных факторов, не находящихся под контролем экс-директора, не может свидетельствовать о наличии интереса такого руководителя в сокрытии соответствующей информации и, соответственно, являться основанием для применения презумпции вины в доведении должника до банкротства.

Эксперт отметил, что практически в каждом споре о привлечении к субсидиарной ответственности бывшего руководителя заявители ссылаются на неисполнение таким лицом обязанности по передаче документации. При этом процессы по истребованию документов инициируются арбитражным управляющим, как правило, под влиянием заинтересованного кредитора, с целью создания положительной преюдиции, позволяющей в последующем ссылаться на недобросовестность бывшего руководителя, добавил адвокат. «Разъяснение ВС облегчает процесс доказывания для лиц, привлекаемых к субсидиарной ответственности, поскольку исключает формальный подход, который позволял при наличии факта непередачи документов арбитражному управляющему, говорить о безусловной виновности ответчика», – подытожил Виктор Глушаков.

Он отметил, что описанная ситуация, бесспорно, не т��ждественна представленной в п. 19 обзора. «Однако насколько целесообразно обязывать компанию возвращать деньги в конкурсную массу и включаться в реестр требований кредиторов при наличии взаимных обязательств, которые стороны считали исполненными? Любопытно, будут ли суды расширительно толковать данное разъяснение», – размышляет адвокат.

Она пояснила, что если оспариваемые документы, поименованные как акты взаимозачета, фактически констатировали объем осуществленного обеими сторонами исполнения по единому договору, внося определенность в состояние расчетов между ними, то они не подлежат оспариванию в рамках дела о банкротстве. Такие акты получат иммунитет от оспаривания, если они подписаны по единому договору, сами по себе не влекли наступление правовых последствий, не опосредовали выбытие из имущественной сферы должника какого-либо актива, а носили сверочный характер, т.е. не являлись самостоятельными сделками, добавила Валерия Тихонова.

ВС защитил права арендаторов государственных земельных участков

При этом, по ее словам, существует и иное мнение. Так, Первый арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 21 октября 2019 г. по делу № А43-16651/2019 посчитал, что именно на должнике лежит первичная обязанность совершения необходимых действий и принятия разумных мер по исполнению обязательства. Суд счел правомерными требования о взыскании неустойки, поскольку ответчик для исполнения своей обязанности по внесению арендных платежей, действуя добросовестно, мог обратиться к истцу за получением уведомлений об изменении размера и порядка начисления размера арендной платы. То обстоятельство, что истец не уведомил арендатора об увеличении размера арендной платы, как это предусмотрено договором, по мнению Первого арбитражного апелляционного суда, не может рассматриваться как просрочка кредитора, поскольку арендная плата является регулируемой, изменение условий договоров аренды произошло независимо от воли сторон договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений.

Подробнее: https://www.advgazeta.ru/novosti/eksperty-prokommentirovali-razyasneniya-vs-po-ekonomicheskim-sporam...

from https://zem-advokat.ru/in-media/advokatskaya-gazeta-experts-commented-on-clarifications-of-the-supreme-court-for-economic-disputes-o/ from Commonwealth of Land Lawyers https://commonwealthoflandlawyers.blogspot.com/2020/01/4-2019.html

0 notes

amymya3 · 5 years ago

Text

Вопросы банкротства

В п. 18 обзора Суд указал, что неисполнение бывшим руководителем обязанности передать документацию должника из-за объективных факторов, не находящихся под контролем экс-директора, не может свидетельствовать о наличии интереса такого руководителя в сокрытии соответствующей информации и, соответственно, являться основанием для применения презумпции вины в доведении должника до банкротства.

Эксперт отметил, что практически в каждом споре о привлечении к субсидиарной ответственности бывшего руководителя заявители ссылаются на неисполнение таким лицом обязанности по передаче документации. При этом процессы по истребованию документов инициируются арбитражным управляющим, как правило, под влиянием заинтересованного кредитора, с целью создания положительной преюдиции, позволяющей в последующем ссылаться на недобросовестность бывшего руководителя, добавил адвокат. «Разъяснение ВС облегчает процесс доказывания для лиц, привлекаемых к субсидиарной ответственности, поскольку исключает формальный подход, который позволял при наличии факта непередачи документов арбитражному управляющему, говорить о безусловной виновности ответчика», – подытожил Виктор Глушаков.

В п. 19 обзора отмечено, что акты взаимозачета не могут быть оспорены по правилам об оспаривании сделок, совершенных с предпочтением (ст. 61.1 Закона о банкротстве), если такие акты носят све��очный характер и констатируют объем исполненного каждой стороной в рамках одного обязательства при эквивалентности встречных представлений.

Она пояснила, что если оспариваемые документы, поименованные как акты взаимозачета, фактически констатировали объем осуществленного обеими сторонами исполнения по единому договору, внося определенность в состояние расчетов между ними, то они не подлежат оспариванию в рамках дела о банкротстве. Такие акты получат иммунитет от оспаривания, если они подписаны по единому договору, сами по себе не влекли наступление правовых последствий, не опосредовали выбытие из имущественной сферы должника какого-либо актива, а носили сверочный характер, т.е. не являлись самостоятельными сделками, добавила Валерия Тихонова.

ВС защитил права арендаторов государственных земельных участков

Подробнее: https://www.advgazeta.ru/novosti/eksperty-prokommentirovali-razyasneniya-vs-po-ekonomicheskim-sporam…

Контактная информация +7 (495) 644-47-67 Основной офис: Москва, ул. Неверовского, 10, стр.3, БЦ “Crosswall”, 2 этаж, офис 201. 5 минут пешком от м. “Парк Победы” Пишите нам: [email protected] https://zem-advokat.ru/in-media/advokatskaya-gazeta-experts-commented-on-clarifications-of-the-supreme-court-for-economic-disputes-o/

from Содружество Земельных Юристов https://zem-advokat.ru/in-media/advokatskaya-gazeta-experts-commented-on-clarifications-of-the-supreme-court-for-economic-disputes-o/ from Commonwealth of Land Lawyers https://commonwealthoflandlawyers.tumblr.com/post/190252559165

0 notes

commonwealthoflandlawyers · 5 years ago

Text

Вопросы банкротства

В п. 18 обзора Суд указал, что неисполнение бывшим руководителем обязанности передать документацию должника из-за объективных факторов, не находящихся под контролем экс-директора, не может свидетельствовать о наличии интереса такого руководителя в сокрытии соответствующей информации и, соответственно, являться основанием для применения презумпции вины в доведении должника до банкротства.

Адвокат, партнер АБ «КРП» Виктор Глушаков согласился с тем, что в судебной практике сформирован подход, согласно которому в отношении руководителя должника, который не передал арб��тражному управляющему необходимую информацию и документы, действует презумпция вины в доведении должника до банкротства.

Эксперт отметил, что практически в каждом споре о привлечении к субсидиарной ответственности бывшего руководителя заявители ссылаются на неисполнение таким лицом обязанности по передаче документации. При этом процессы по истребованию документов инициируются арбитражным управляющим, как правило, под влиянием заинтересованного кредитора, с целью создания положительной преюдиции, позволяющей в последующем ссылаться на недобросовестность бывшего руководителя, добавил адвокат. «Разъяснение ВС облегчает процесс доказывания для лиц, привлекаемых к субсидиарной ответственности, поскольку исключает формальный подход, который позволял при наличии факта непередачи документов арбитражному управляющему, говорить о безусловной виновности ответчика», – подытожил Виктор Глушаков.

Она пояснила, что если оспариваемые документы, поименованные как акты взаимозачета, фактически констатировали объем осуществленного обеими сторонами исполнения по единому договору, внося определенность в состояние расчетов между ними, то они не подлежат оспариванию в рамках дела о банкротстве. Такие акты получат иммунитет от оспаривания, если они подписаны по единому договору, сами по себе не влекли наступление правовых последствий, не опосредовали выбытие из имущественной сферы должника какого-либо актива, а носили сверочный характер, т.е. не являлись самостоятельными сделками, добавила Валерия Тихонова.

ВС защитил права арендаторов государственных земельных участков

Подробнее: https://www.advgazeta.ru/novosti/eksperty-prokommentirovali-razyasneniya-vs-po-ekonomicheskim-sporam...

from Содружество Земельных Юристов https://zem-advokat.ru/in-media/advokatskaya-gazeta-experts-commented-on-clarifications-of-the-supreme-court-for-economic-disputes-o/

0 notes