#đất nền thuận thành

[buddhistbooks]

Giúp người là đức, chịu thiệt là phúc, im lặng là vàng, nhẫn nại là bạc.

Tham vọng nhiều thì mệt, biết đủ thì thỏa mãn. Cuộc sống gập ghềnh, nhưng chân thành mới là bến đỗ. Mắt khẽ cười mới có thể thấy được cảnh đẹp của trời đất, tâm đơn giản mới thấy đời mộc mạc. Đời người trăm ngàn sắc thái, nhưng thành thật, giản đơn lại là điều đẹp nhất.

Cuộc sống cũng như cuốn sách, con người tính cách khác nhau, sách cũng khác nhau. Tuổi trẻ thì như mưa rào gió lớn, lúc về già thì như bọt nước mưa thu. Đời là bể khổ nhưng kiên trì sẽ biến khổ thành vui. Người gian dối, lấy chân thành cảm hóa, kẻ hung hăng thì từ bi hóa độ.

Nhẫn nại là tu hành, khổ đau là một quá trình mà kết quả chính là sự thăng hoa.

Thế nên, bất luận là như thế nào “nghịch cảnh hay thuận cảnh”, chúng ta đều cần sự nhẫn nại.

Cái nhẫn không chỉ là vạn sự hòa hợp mà còn là nền tảng để trí huệ sinh ra, nhẫn cũng không phải là sự nhu nhược mà là thể hiện của bậc thánh nhân. Chịu thiệt thì dưỡng đức mà chịu nhẫn thì dưỡng tâm.

Tự cổ chí kim, những người thành đại sự, không một ai là không thắng ở chữ Nhẫn này. Câu Tiễn nằm gai nếm mật, chịu kiếp nô lệ 10 năm; Hàn Tín cam chịu nỗi nhục chui háng; Khang Hy vì diệt trừ Ngao Bái, dẹp loạn Tam Phiên mà âm thầm nín nhịn nhiều năm.

Tăng Quốc Phiên có câu danh ngôn rằng: “Nhẫn được nghìn sự phiền, thu được một tâm sáng”. Có thể bạn đang phải trải qua thời kỳ đen tối, nhìn không thấy phương hướng cuộc đời, nhưng xin hãy kiên trì thêm một chút, chờ đợi thêm một chút. Trong quá trình vượt thoát khỏi cái kén thường sẽ mang đến những thống khổ. Nhưng hễ trở thành một chú bướm thì sẽ nhìn thấy được thế giới tươi đẹp hơn.

Im lặng là vàng, nhẫn nại là bạc. Mỗi người đều có một túi phúc của riêng mình, bạn cho gì vào trong thì sẽ thu được điều tương tự. Mỗi người cũng có một chiếc gương, bạn đối với gương như thế nào, gương cũng lại đối với bạn như vậy. Nhìn người cũng phải nhìn mình, trách người thì phải hỏi tâm.

Cuộc sống là một vở kịch, mà chúng ta là những diễn viên, luân hồi vạn kiếp, vai diễn đổi dời. Được mất hơn thua cũng như mây chiều, gió thoảng.

Không có tiền thì còn nghĩa, xóa đau thương để đổi lấy tình thương. Yêu và hận chỉ là trò đùa số phận, nhìn thấu rồi sẽ hết hận hết mê.

Có những lúc vì được mà vui, vì mất mà sầu, nhưng mất hay được cũng có gì khác biệt? Bởi thế nhân “được – mất” cân bằng, không có mất thì nào đâu có được?

Đời người chỉ nằm giữa hai chữ sinh và tử, cả quá trình là trả nợ cho nhau; ân oán hết thì đường ai nấy bước, gặp nhau rồi cũng bởi một chữ duyên.

Thế nên: Xem nhẹ được mất ấy là người minh trí, gặp nhau rồi hãy sống thật với nhau. Đừng để một ngày kia cất bước, ngoảnh đầu nhìn để tiếc nuối cho nhau.

Biên tập: Lan Hương và TH

[decemberwind]

NGOẠI GIAO CÂY TRE CỦA VIỆT NAM DƯỚI GÓC NHÌN CHIÊM TINH

Việt Nam đã trở thành một quốc gia vô cùng đặc biệt trên vũ đài quốc tế, đạt được thành tựu ngoại giao đáng kinh ngạc khi thiết lập quan hệ đối tác chiến lược toàn diện với cả ba cường quốc Mỹ, Nga, Trung Quốc. Điều này diễn ra bất chấp bối cảnh xung đột phức tạp ở Ukraine và mối quan hệ không hòa thuận giữa ba quốc gia này. Thành công đó phần lớn nhờ vào định hướng ngoại giao "cây tre" của Việt Nam, một chiến lược mềm dẻo nhưng kiên cường, thấm đẫm tinh thần của một dân tộc kiên trung và bất khuất. Dưới góc độ Chiêm tinh, liệu chúng ta có thể thấy gì về bản chất và tầm nhìn ngoại giao của Việt Nam?

🤝 𝐂𝐡𝐢𝐞̂𝐦 𝐓𝐢𝐧𝐡 & 𝐓𝐨̂̉𝐧𝐠 𝐐𝐮𝐚𝐧 𝐁𝐚̉𝐧 Đ𝐨̂̀ 𝐒𝐚𝐨 𝐂𝐮̉𝐚 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦

🔹 #Chiêm_tinh không chỉ dừng lại ở nghiên cứu con người, mà còn mở rộng để nghiên cứu vận mệnh của các quốc gia, gọi là Mundane Astrology. Theo đó, mỗi quốc gia cũng có một bản đồ sao dựa vào thời điểm lập quốc, từ đó có "cá tính" và số phận riêng. Dựa trên thời điểm lập quốc vào ngày 2/9/1945 lúc 14h, bản đồ sao của nước CHXHCN Việt Nam tiết lộ nhiều điều về "cá tính" và con đường phát triển của đất nước.

🔹 Mặc dù Việt Nam được sinh ra trong thời kì đầy khó khăn với chiến tranh và xung đột, nhưng đây cũng là đất nước của những con người kiên tâm, quật cường, có khả năng chịu khổ và vượt lên trên chông gai (#cung_Mọc #Ma_Kết). Người Việt Nam sống đoàn kết, tình nghĩa, yêu thương gia đình quê hương, coi trọng cội nguồn. Nền văn minh lúa nước làm nên tính cách siêng năng, cần cù, hiếu học, giỏi các công việc thủ công. Thế nhưng cũng đi kèm với tật hay lo lắng, soi mói phê bình, dễ bất an và quan ngại trước mọi thứ xung quanh, có khuynh hướng phải làm gì đó để cải thiện môi trường từ những điều nhỏ nhặt (#Mặt_trời #Xử_Nữ và #Mặt_trăng #Cự_Giải). Họ cũng xem trọng các giá trị tinh thần và vật chất lâu bền, đã trải qua bao thăng trầm thời gian mà vẫn vẹn nguyên ý nghĩa. Chẳng hạn lịch sử, văn hóa, bản sắc truyền thống của dân tộc. Hoặc các đối tác thân tín lâu năm mà đôi bên đã từng đồng cảm cộng khổ sẽ luôn được ghi nhớ và thắt chặt tình hữu nghị.

Việt Nam luôn thể hiện sự chủ động, tập trung, quyết đoán trong việc tận dụng các nguồn lực hỗ trợ từ môi trường dù là trong chiến tranh hay hòa bình, nhưng là để phục vụ và bảo vệ lợi ích dân tộc (bản đồ sao dạng bó, trội #Tiên_phong và thiên về nửa phải). Việt Nam luôn nhận thức rõ vị thế của mình trong khu vực Đông Nam Á cũng như trên thế giới, nên luôn biết phải làm gì và đi những bước nào nhằm xây dựng mối quan hệ đối tác với các nước xung quanh để phát triển quốc gia (trội nhà 7). Đặc biệt là cho sự tiến lên của các lĩnh vực y tế, dịch vụ công (nhà 6), kinh tế, viện trợ và các nguồn vốn đầu tư nước ngoài (nhà 8 ), giáo dục, văn hóa, giao thông hàng hải, hàng không (nhà 9).

🔹 Thêm vào đó, #bản_đồ_sao của nước Việt Nam có ba góc chặt với độ lệch chỉ 2º liên quan đến nhà 7:

1/ Mặt trăng trùng tụ sao Thổ nhà 7

2/ Sao Kim nhà 7 lục hợp sao Hải Vương nhà 9

3/ Sao Kim nhà 7 lục hợp sao Mộc nhà 9

Kết hợp khu vực nhà 7 có cả Mặt trăng - Kim- Thổ - #La_Hầu cùng án ngữ, và chủ tinh của bản đồ sao cũng nằm ở nhà 7. Điều này cho thấy ngoại giao là một tiềm năng nổi bật của Việt Nam, là mối ưu tiên hàng đầu, là lĩnh vực giúp Việt Nam khẳng định vị thế và cá tính với các nước khác. Đồng thời, ngoại giao cũng sẽ đưa đến các bước ngoặt lớn định hình vận mệnh quốc gia cho Việt Nam.

🤝 𝐐𝐮𝐚𝐧 𝐇𝐞̣̂ 𝐍𝐠𝐨𝐚̣𝐢 𝐆𝐢𝐚𝐨 𝐂𝐮̉𝐚 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦

🔹 Mặt trăng Cự Giải và #Kim_tinh #Sư_Tử nhà 7 chỉ ra Việt Nam là quốc gia yêu chuộng hòa bình và giàu lòng nhân ái, ưu tiên ứng xử mềm mỏng khéo léo trong quan hệ ngoại giao. Việt Nam ưu tiên giải quyết tranh chấp bằng biện pháp hòa bình, nhưng không bao giờ thỏa hiệp về những giá trị cốt lõi. Sự cân bằng và mềm dẻo trong ngoại giao giúp Việt Nam xây dựng được lòng tin và thiện cảm với nhiều quốc gia.

🔹 #Sao_Thổ (chủ tinh bản đồ sao) #trùng_tụ chủ tinh nhà 7 khẳng định Việt Nam giữ vững lập trường và nguyên tắc về chủ quyền, toàn vẹn lãnh thổ và lợi ích quốc gia, phát huy nội lực và khả năng tự cường, kiên trì luật pháp quốc tế, qua đó kiến tạo các mối quan hệ hợp tác bền vững. Thêm vào đó, mối quan hệ với các siêu cường quốc trên thế giới là một chủ đề quan trọng, không chỉ trong đối ngoại mà còn trong chính sự tồn vong của chế độ và đất nước Việt Nam. Trải qua những đau thương chiến tranh quá khứ, bài học xương máu mà cha ông để lại cho đất nước đòi hỏi ngoại giao Việt Nam khi đàm phán với các siêu cường quốc phải hết sức thận trọng, nghiêm túc.

🔹 #Sao_Kim nhà 7 lục hợp #Mộc_tinh và #Hải_Vương_tinh nhà 9 cho thấy Việt Nam tích cực tham gia và đóng góp vào các diễn đàn, tổ chức quốc tế, từ đó tăng cường sự hiện diện và vai trò của mình là nước CHXHCN trên trường quốc tế. Đồng thời, mở rộng hợp tác quốc tế và thúc đẩy hợp tác song phương, đa phương, đối xử bình đẳng với tất cả các cường quốc, để tận dụng các nguồn lực bên ngoài nhằm phát triển kinh tế và bảo vệ an ninh quốc gia.

🤝 𝐂𝐚̂𝐲 𝐓𝐫𝐞 – 𝐁𝐢𝐞̂̉𝐮 𝐓𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐂𝐡𝐨 𝐍𝐠𝐨𝐚̣𝐢 𝐆𝐢𝐚𝐨 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦

Những điều trên khiến cho sách lược ngoại giao của Việt Nam được ví như cây tre, với những đặc tính nổi bật:

🔹 Hình tượng cây tre trong văn hóa phương Đông thường đại diện cho sự văn nhã, ôn nhu, khí phách: Chỉ ra những phẩm chất đặc trưng của con người Việt Nam trong đối ngoại như nhân ái, khiêm nhường, có lòng tự tôn và tự hào dân tộc cao.

🔹 Dù rễ tre ban đầu phát triển chậm, nhưng một khi rễ đã bám sâu vào đất thì gốc rễ sẽ cực kì vững chắc: Ngoại giao Việt Nam dựa trên độc lập dân tộc và lợi ích quốc gia làm trọng, cần thời gian để xây dựng nhưng khi đã vững chắc thì không dễ bị lay chuyển

🔹 Cây tre có thể trồng và phát triển trên nhiều loại đất khác nhau: Ngoại giao Việt Nam cần thích nghi với các loại môi trường và điều kiện phức tạp của chính trường quốc tế.

🔹 Thân tre mềm dẻo, có thể uốn cong trước gió nhưng không dễ gãy: Phản ánh cách Việt Nam định hình chính sách ngoại giao của mình là giữ vững các nguyên tắc cơ bản, kiên trì luật pháp quốc tế, tinh thần kiên cường mạnh mẽ, nhưng đồng thời cũng sẵn sàng thích ứng và linh hoạt trước những thay đổi của tình hình quốc tế, biết mình biết người, uyển chuyển ôn hòa để xử lí các xung đột.

🤝 𝐂𝐡𝐢𝐞̂́𝐧 𝐋𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐍𝐠𝐨𝐚̣𝐢 𝐆𝐢𝐚𝐨 𝐂𝐚̂𝐲 𝐓𝐫𝐞 𝐓𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐁𝐨̂́𝐢 𝐂𝐚̉𝐧𝐡 𝐇𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐓𝐚̣𝐢

🔹 Một ví dụ điển hình cho định hướng ngoại giao cây tre của Việt Nam là phản ứng trước cuộc xung đột giữa Nga và Ukraine. Việt Nam đã bỏ phiếu trắng trong nghị quyết của Liên Hiệp Quốc yêu cầu Nga rút quân khỏi Ukraine, thể hiện rõ sự trung lập. Việt Nam vẫn duy trì quan hệ đối tác chiến lược toàn diện hữu hảo với Nga, đồng thời cũng kêu gọi hòa bình và sẵn sàng hỗ trợ nhân đạo cho Ukraine.

Hiện nay, Việt Nam đã thiết lập quan hệ ngoại giao với gần 200 quốc gia; và có mối quan hệ đối tác chiến lược toàn diện với 7 quốc gia: Mỹ, Nga, Trung Quốc, Ấn Độ, Hàn Quốc, Nhật Bản, Australia. Đặc biệt từ tháng 10/2023 đến tháng 6/2024, đã có ba chuyến viếng thăm cấp nhà nước của lãnh đạo ba cường quốc vốn nhiều căng thẳng là Mỹ - Trung Quốc – Nga đến Việt Nam. Đây chính là biểu hiện rõ nét của sự linh hoạt và khéo léo trong tư tưởng ngoại giao của Việt Nam, vừa giữ vững lập trường, vừa thích ứng với tình hình quốc tế để bảo vệ lợi ích quốc gia, giúp Việt Nam đứng vững và phát triển trong một thế giới đầy biến động.

🔹 Vì thế, ngoại giao cây tre không chỉ là một phương pháp đối ngoại, mà còn là sự kết tinh của trí tuệ và bản lĩnh của dân tộc Việt Nam. Nó thể hiện sức mạnh mềm của một quốc gia biết cách thích ứng và tồn tại vững chắc trong mọi hoàn cảnh, đồng thời kiên định với những giá trị cốt lõi của mình trên trường quốc tế.

~#MãNhânNgư~

[diracsea]

Chắc hẳn tác giả nào cũng có một bộ sưu tập những cái tên hay ho mà các bạn muốn đặt cho nhân vật. Nói rộng hơn, chắc hẳn ai sống trên đời cũng tích lũy được một bộ sưu tập tên muốn đặt cho đứa con trong tương lai của họ, trước khi họ nhận ra rằng life is hell và quyết định đ sinh con nữa. Sau đây mình xin giới thiệu bộ sưu tập tên của mình 🙂.

Tú 秀 - Mình rất, rất, rất thích tên Tú. Cái tên này đặt cho con gái hay con trai đều hay vô cùng: đẹp đẽ, giỏi giang, xuất chúng. Và trong tất cả các tên Tú trên đời thì mình thích hai cái tên Anh Tú 英秀 và Thanh Tú 清秀 nhất, vì chúng có ý nghĩa mà nghe thanh âm lại hài hòa. Ngoài ra thì mình cũng rất thích tên Tú Anh 秀英, chắc là vì những người tên Tú Anh mình từng gặp trong đời đều xinh xắn vô cùng.

Tùng 松 - Tùng nghĩa là cây tùng, cây thông. Từ cách đọc của từ này (dấu huyền, hai môi chụm lại giam âm thanh bên trong) đến ý nghĩa về loài cây mà nó đặc tả đều toát lên vẻ âm u, bí hiểm. Vì nét nghĩa đó mà mình không thích những cái tên kiểu Thanh Tùng 青松, Xuân Tùng 春松 hay Minh Tùng 明松, vì Thanh hay Xuân hay Minh đều gợi nên sự tươi sáng, nghĩa là trái ngược với ý nghĩa của từ Tùng mà mình cảm nhận được. Để đệm cho tên Tùng mình thích những chữ đệm cùng có dấu huyền, kiểu Đình Tùng, Hoàng Tùng hoặc Hàn Tùng 韩松 - tên một nhà văn Trung Hoa mà mình vô cùng yêu thích.

Hoài 怀 - Hoài nghĩa là nhớ, nỗi nhớ, như trong từ hoài niệm 怀念 ấy. Mình chỉ thích chữ Hoài đứng một mình thôi, một nỗi nhớ mơ màng, không cụ thể. Mình không thích Hoài Phương hay Hoài Thương hay Hoài Anh hay Hoài Thu - nhất là Hoài Thương, chao ôi cái tên đó sao mà sến...

Việt 越 - Việt là tên đất nước mình, tên dân tộc mình. Bởi vậy chữ Việt vang lên bên tai mình lúc nào cũng khiến lòng mình bình lặng hơn một tẹo. Không có cái tên nào Việt Nam hơn là tên Việt - từ này vô cùng khó đọc đối với người nước ngoài, và do vậy nó lại trở thành một thứ tài sản được san sẻ chung giữa những người nói tiếng Việt, vậy đó. Đặc biệt là khi viết một câu chuyện nào đó có chủ đề liên quan đến quê hương, đất nước, thì Việt là một lựa chọn tên không tồi chút nào.

Hồng Hà 红河 - Mình nói chung không thích tên Hà, không thích Thanh Hà Thu Hà Minh Hà Ngọc Hà Việt Hà, vì trong cảm nhận cá nhân của mình thì những cái tên này quá phổ thông và gây cho mình cảm giác, kiểu, bố mẹ lười nghĩ tên cho con cái? Nhưng mình lại có tình cảm đặc biệt đối với cái tên Hồng Hà. Vì đó là con sông quê hương của mình, và cũng như với tên Việt, mỗi lần nghe hai chữ Hồng Hà là lòng mình lại dịu đi một chút. Mình biết một cặp sinh đôi, người chị tên Hồng Hà, người em tên Nhị Hà, và sau khi nghe tên hai chị em họ mình kiểu well, damn.

Minh Nhật 明日 & Minh Nguyệt 明月 - Cái này khỏi phải giải thích nhỉ, mặt trời & mặt trăng, ở bất kì nền văn hóa nào cũng đều mang rất nhiều ý nghĩa biểu tượng.

Thu Thảo 秋草 - Mình thích cái tên này từ khi đọc bài thơ "Thăng Long thành hoài cổ" của Bà Huyện Thanh Quan: "Lối xưa xe ngựa hồn thu thảo / Nền cũ lâu đài bóng tịch dương". (Fun story time, cô giáo dạy Văn thời cấp hai của mình tên là Thu Thảo, và khi mình hỏi cô rằng "thu thảo" có phải "cỏ mùa thu" không cô đã gật đầu, với một chút xao động trong ánh mắt.) Đối với thẩm mĩ của mình, Thu Thảo là một cái tên rất đẹp, nó có cả sự hoang sơ (hay hoang vu, hoang vắng?) của thiên nhiên trong chữ Thảo lẫn vẻ u buồn, lãng mạn của mùa Thu. Mặc dù theo như mình quan sát, ngày nay Thu Thảo là một cái tên tương đối phổ thông, và nhiều bố mẹ đặt nó cho con mình chỉ vì nghe nó thuận tai, quen tai chứ không suy nghĩ nhiều cho lắm.

Tên của các loài cây, hoa, cỏ dại: Thạch Nam, Thạch Thảo, Anh Thảo, Phong Lan, Linh Lan, Ngọc Lan, Mộc Lan, Đinh Lăng, Đinh Hương, Đỗ Quyên, Hoàng Cầm, v.v.

Hằng 恒 - Chữ Hằng mang nghĩa bất biến, không thay đổi trong từ vĩnh hằng 永恒 ấy, chứ không phải Hằng Nga ��娥. Lí do thì, mình không biết nữa, có lẽ là nó tạo sự an tâm (vì bất biến) chăng?

Như Bình 如萍 - Đơn giản là vì ngày xưa xem "Dòng sông ly biệt" thích nhân vật Lục Như Bình 陆如萍 quá. Chữ Bình 萍 ở đây có nghĩa là bèo, nó đồng âm nhưng khác nghĩa với chữ Bình 平 trong Thanh Bình 清平. Cái tên này mà đặt cho nhân vật có số phận chìm nổi, long đong thì hợp đét.

[ngocanan018]

Hướng dẫn lắp đặt và vận hành máy bơm đúng cách 

Với bất kỳ dòng bơm nào thì việc sử dụng, lắp đặt  và vận hành máy bơm đều vô cùng quan trọng. Các model máy bơm  dù khác nhau về ứng dụng cũng có thể vận hành và bảo dưỡng máy bơm đúng cách để có được hiệu quả  sử dụng tối ưu. 

Bạn có đang sử dụng các loại máy bơm, bạn có biết việc lắp đặt, vận hành và bảo dưỡng máy bơm đúng cách quan trọng như thế nào? Bạn có muốn hiệu quả sử dụng máy bơm của bạn đạt tối ưu? Cùng chúng tôi tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé!

Hướng dẫn lắp đặt và vận hành máy bơm đúng cách 

Các bước lắp đặt máy bơm bao gồm

Chọn vị trí thuận lợi và an toàn để lắp đặt máy bơm

Nên dùng thật ít ống khuỷu để ngăn việc rỉ nước à để giảm bớt sức cản nước.

Đắp nền bằng xi măng để máy khỏi bị nghiêng lệch sau vài năm sử dụng.

Đối với các dòng bơm tự mồi cần phải đảm bảo đường ống bơm kín

Đo chiều sâu từ mặt đất đến đáy giếng. Vòi hút có chiều dài tiêu chuẩn là 8m.

Chỉ nên dùng ống bình thường với đường kính tiêu chuẩn.

Khi vận hành máy bơm cần lưu ý đến sử dụng phớt bơm, nếu máy tự mồi sẽ dế chiên cánh quạt hỏng khi sử dụng bơm không đúng cách

Khi sử dụng máy bơm mà cho bơm nghỉ quá lâu cần phải

Động cơ có thể không chạy dù đã bật điện. Nguyên nhân có thể là chất bẩn ứ đọng và đông đặc trong phần nước còn trong đầu bơm.

Trong trường hợp này, tắt điện, dùng tuốc nơ vít hay dụng cụ tương tự vặn lỗ ở trục phía sau động cơ vài lần. Sau đó, có thể vận hành máy bơm như thường lệ.

Khởi động bơm cần lưu ý

Vì máy bơm này không thuộc loại máy bơm tự động mồi nước, khi khởi động cần phải mồi nước theo trình tự mỗi bước:

Mở nắp phễu và đổ nước vào, đóng nắp phễu. Không khí trong ống hút sẽ được đẩy ra.

Trước khi bật điện phải mở van nước bên phần ống xả.

Nếu mồi nước mà chưa được, có lẽ vì còn không khí trong ống hút. Để không khí thoát ra khỏi ống hút đổ nước vào, bật điện và tắt điện vài lần.

Có ổ cắm công tắc riêng cho máy bơm không sử dụng chung

Các dòng máy bơm dù khác nhau về cấu tạo, ứng dụng và nguyên lý hoạt động nhưng cách sử dụng và cách bảo dưỡng bảo trì máy bơm tương tự nhau.

Người dùng cần tìm hiểu kỹ các lỗi và các vấn đề của bơm trước khi sử dụng  nếu muốn có hiệu quả sử dụng tối ưu.

Công ty TNHH Vimex Địa chỉ: Số 32B, Đường Khuyến Lương, Phường Trần Phú, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội

Điện thoại: 0943889440

[diaocnhabe]

Khám Phá Tiềm Năng Phát Triển của Địa Ốc Nhà Bè: Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn

Địa ốc Nhà Bè đang trở thành một trong những điểm sáng trong thị trường bất động sản tại TP.HCM.

Với vị trí địa lý thuận lợi, gần gũi với trung tâm thành phố và sở hữu nhiều tiện ích xung quanh, Nhà Bè thu hút không chỉ các nhà đầu tư mà còn các gia đình tìm kiếm không gian sống lý tưởng.

🏡 Những dự án bất động sản tại đây đa dạng từ căn hộ cao cấp, biệt thự đến đất nền, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường.

Đặc biệt, hạ tầng giao thông đang được cải thiện mạnh mẽ, giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

🚀 Thêm vào đó, môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên cũng là một điểm cộng lớn.

🌳 Các dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí cũng ngày càng hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân.

🏙️ Chúng ta có thể kỳ vọng vào sự phát triển mạnh mẽ của địa ốc Nhà Bè trong tương lai gần.

Đây chắc chắn là nơi lý tưởng để đầu tư và an cư lập nghiệp. - 1kqekik939

https://www.linkedin.com/in-diaocnhabevn

[thongtinkinhte24h]

Đất ven Quốc lộ 32 tại Thạch Thất đạt gần 60 triệu đồng/m² sau phiên đấu giá

Ngày 24/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thạch Thất (Hà Nội) phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia tổ chức đấu giá 34 thửa đất tại khu Đồng Ngà (giai đoạn 3), xã Hương Ngải. Các thửa đất có tổng diện tích 5.100 m², mỗi thửa rộng 150 m². Phiên đấu giá đã thu hút 313 khách hàng tham gia với 1.314 hồ sơ đăng ký, phản ánh sức hút lớn của khu vực này.

Buổi đấu giá diễn ra theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng, phương thức trả giá lên cho từng thửa đất. Tại vòng đầu tiên, giá khởi điểm của các thửa đất là gần 2,4 triệu đồng/m², bước giá 3 triệu đồng/m². Từ vòng hai trở đi, giá khởi điểm được xác định bằng giá trả hợp lệ cao nhất ở vòng liền kề trước đó. Khách hàng có thể quyết định dừng hoặc tiếp tục tham gia các vòng đấu.

Sau 12 vòng đấu giá căng thẳng, toàn bộ 34 thửa đất đã tìm được chủ sở hữu, với mức giá trúng dao động từ 38,4 triệu đến 59,4 triệu đồng/m². Giá trúng cao gấp 16 - 25 lần giá khởi điểm, mang lại tổng thu hơn 241 tỷ đồng cho huyện Thạch Thất.

Lãnh đạo huyện Thạch Thất nhận định khu Đồng Ngà có vị trí chiến lược, gần tuyến Quốc lộ 32 và giáp với các tuyến đường nội vùng như H28, kết nối với xã Phụng Thượng, huyện Phúc Thọ. Đây là khu vực thuận tiện về giao thông và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Theo định hướng quy hoạch chung, khu Đồng Ngà sẽ trở thành trung tâm dịch vụ, thương mại phục vụ khu vực thành phố phía Tây Hà Nội và đô thị Liên Quan.

Thành công của phiên đấu giá không chỉ khẳng định sức hút của đất nền tại Thạch Thất mà còn cho thấy tiềm năng lớn trong việc khai thác hiệu quả các nguồn lực từ đất đai, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực.

[thptngothinham]

[Văn mẫu 10] Dàn ý phân tích tư tưởng nhân nghĩa trong Bình Ngô đại cáo - Hướng dẫn lập dàn ý chi tiết đề văn phân tích tư tưởng nhân nghĩa trong Bình Ngô đại cáo của Nguyễn Trãi. Dàn ý phân tích tư tưởng nhân nghĩa trong Bình Ngô đại cáo sẽ là tài liệu hữu ích để các em hoàn thành đề văn này khi học về tác phẩm Bình Ngô đại cáo của Nguyễn Trãi. Cùng tham khảo nhé! Hướng dẫn lập dàn ýphân tích tư tưởng nhân nghĩa trong Bình Ngô đại cáo 1. Hệ thống luận điểm Luận điểm 1: Quan niệm về tư tưởng nhân nghĩa Luận điểm 2: Sự thể hiện của tư tưởng nhân nghĩa trong Đại cáo bình Ngô 2. Kiến thức bổ sung Nhân nghĩa, trong quan điểm của Nguyễn Trãi, trước hết được gắn chặt với tư tưởng vì dân và an dân: “việc nhân nghĩa cốt ở an dân”, “dùng quân nhân nghĩa cứu dân khổ, đánh kẻ có tội”, “đại đức hiếu sinh, thần vũ bất sát, đem quân nhân nghĩa đi đánh dẹp cốt để an dân” Với Nguyễn Trãi, tư tưởng nhân nghĩa gắn kết biện chứng với tư tưởng thuận dân, an dân là một yêu cầu cao, một hoài bão lớn, một mục đích chiến lược cần phải đạt tới. Ngoài ra, tư tưởng nhân nghĩa của Nguyễn Trãi còn biểu hiện ở lòng thương người, ở sự khoan dung độ lượng, thậm chí đối với cả kẻ thù. 3. Sơ đồ tư duy Dàn ý phân tích tư tưởng nhân nghĩa trong Bình Ngô đại cáo I. Mở bài - Giới thiệu tác giả Nguyễn Trãi và vị trí tác phẩm Đại cáo bình Ngô trong nền văn học. - Khái quát về tư tưởng nhân nghĩa: Là tư tưởng quan trọng chủ đạo trong bài. Tư tưởng này mang tính nhân văn và có giá trị nhân đạo sâu sắc. II. Thân bài 1. Quan niệm về tư tưởng nhân nghĩa - Tư tưởng nhân nghĩa xuất phát từ quan niệm Nho giáo: là mối quan hệ giữa người với người dựa trên cơ sở của tình thương và đạo lí. - Tư tưởng nhân nghĩa trong quan niệm của Nguyễn Trãi: Chắt lọc những hạt nhân cơ bản nhất, tích cực nhất của của Nho giáo để đem đến một nội dung mới đó là: + Yên dân: Làm cho cuộc sống nhân dân yên ổn, no đủ, hạnh phúc. + Trừ bạo: Vì nhân mà dám đứng lên diệt trừ bạo tàn, giặc xâm lược. → Đó là tư tưởng rất tiến bộ, tích cực và phù hợp với tinh thần của thời đại 2. Sự thể hiện của tư tưởng nhân nghĩa trong Đại cáo bình Ngô. a. Nhân nghĩa gắn với sự khẳng định chủ quyền, độc lập dân tộc. Đứng trên lập trường nhân nghĩa, Nguyễn Trãi đã khẳng định chủ quyền dân tộc bằng một loạt dẫn chứng đầy thuyết phục: - Nền văn hiến lâu đời - Lãnh thổ, bờ cõi được phân chia rõ ràng, cụ thể - Phong tục tập quán phong phú, đậm đà bản sắc dân tộc - Có các triều đại lịch sử sánh ngang với các triều đại Trung Hoa. → Khẳng định độc lập dân tộc là chân lí, sự thật hiển nhiên mà không ai có thể chối cãi, thể hiện niềm tự hào, tự tôn dân tộc → Đây là tiền đề cơ sở của tư tưởng nhân nghĩa bởi chỉ khi ta xác lập được chủ quyền dân tộc thì mới có những lí lẽ để thực thi những hành động “nhân nghĩa”. b. Nhân nghĩa thể hiện ở sự cảm thông, chia sẻ với nỗi thống khổ của người dân mất nước. Đứng trên lập trường nhân bản, tác giả liệt kê hàng loạt những tội ác dã man của giặc Minh với nhân dân ta: - Khủng bố, sát hại người dân vô tội: Nướng dân đen, vùi con đỏ,... - Bóc lột thuế khóa, vơ vét tài nguyên, sản vật: nặng thuế khóa, nơi nơi cạm đất - Phá hoại môi trường, sự sống: tàn hại giống côn trùng, cây cỏ,... - Bóc lột sức lao động: Bị ép xuống biển mò ngọc, người bị đem vào núi đãi cát tìm vàng,.. - Phá hoại sản xuất: Tan tác cả nghề canh cửi,... → Nỗi căm phẫn, uất hận của nhân dân ta trước tội ác của giặc → Niềm cảm thông, xót xa, chia sẻ với nỗi thống khổ mà nhân dân ta phải chịu đựng c. Nhân nghĩa là nền tảng sức mạnh để chiến thắng kẻ thù. - Cuộc chiến của ta ban đầu gặp vô vàn khó khăn: Lương hết mấy tuần, quân không một đội - Nhưng nghĩa quân biết dựa vào sức dân, được nhân dân đồng tình, ủng hộ đã phản công giành được thắng lợi to lớn: + Những thắng lợi ban đầu đã tạo thanh thế cho nghĩa quân, trở thành nỗi khiếp đảm của kẻ thù + Nghĩa quân liên tiếp giành thắng lợi tiêu diệt giặc ở các thành chúng chiếm đóng, tiêu diệt cả viện binh của giặc. → Tư tưởng nhân nghĩa với những hành động nhân nghĩa đã khiến quân

và dân có sự đoàn kết, đồng lòng tạo thành sức mạnh to lớn tiêu diệt kẻ thù bởi tất cả mọi người đều cùng chung một mục đích chiến đấu d. Nhân nghĩa thể hiện ở tinh thần chuộng hòa bình, tinh thần nhân đạo của dân tộc. - Sau khi tiêu diệt viện binh, quân ta đã thực thi chính sách nhân nghĩa + Không đuổi cùng giết tận, mở đường hiếu sinh. + Câp thuyền, phát ngựa cho họ trở về. - Để quân ta nghỉ ngơi, dưỡng sức → Đây là cách ứng xử vừa nhân đạo, vừa khôn khéo của nghĩa quân Lam Sơn, khẳng định tính chất chính nghĩa cuộc chiến của ta, thể hiện truyền thống nhân đạo, nhân văn, chuộng hòa bình của dân tộc Đại Việt → Thể hiện tầm nhìn xa trông rộng để duy trì quan hệ ngoại giao sau chiến tranh của dân tộc ta với Trung Quốc. III. Kết bài - Khái quát, đánh giá lại vấn đề - Liên hệ tư tưởng nhân nghĩa trong thời đại nay: vẫn còn được ngợi ca và là truyền thống tốt đẹp của dân tộc. Tuy nhiên ứng với mỗi hoàn cảnh cụ thể nó lại mang những ý nghĩa giá trị khác.  Với việc triển khai nội dung theo dàn ý bên trên, các em hoàn toàn có thể tự mình viết được một bài văn hay phân tích tư tưởng nhân nghĩa của Bình Ngô đại cáo đạt các yêu cầu cơ bản nhất. Có thể tìm đọc thêm những bài văn mẫu phân tích tư tưởng nhân nghĩa trong Bình Ngô đại cáo hay nhất để mở rộng vốn từ ngữ cũng như học hỏi cách hành văn, trình bày bài văn sao cho khoa học và hấp dẫn. Bài văn mẫu hay phân tích tư tưởng nhân nghĩa của Đại cáo Bình Ngô Nguyễn Trãi đã từng viết: “Bui có một lòng trung lẫn hiếu/ Mài chăng khuyết nhuộm chăng đen”, câu thơ đã cho thấy khí tiết, tấm lòng suốt một đời vì dân vì nước của ông. Nguồn gốc tạo nên tấm lòng đẹp đẽ ấy chính là tư tưởng nhân nghĩa. Tư tưởng nhân nghĩa là kim chỉ nam, chi phối toàn bộ sáng tác của Nguyễn Trãi. Bình Ngô đại cáo được viết cũng không phải nằm ngoài vòng ấy. Tư tưởng nhân nghĩa chi phối toàn bộ tác phẩm này của ông. Mở đầu tác phẩm, Nguyễn Trãi đã khẳng định: Việc nhân nghĩa cốt ở yên dân Quân điếu phạt trước lo trừ bạo. Nhân là khái niệm trung tâm của tư tưởng nho gia, nhân tức là yêu thương con người; nghĩa là những điều hợp lẽ phải, làm theo khuôn phép xử thế. Mạnh Tử đã kết hợp hai khái niệm này tạo thành “nhân nghĩa” là nguyên tắc ứng xử cơ bản trong quan hệ giữa con người với nhau, giữa con người phải yêu thương nhau. Đến Nguyễn Trãi, ông đã nâng tư tưởng lên một tầm cao mới, nhân nghĩa với Nguyễn Trãi không chỉ dừng ở hành xử yêu thương mà còn phải là làm cho nhân dân có cuộc sống yên ổn “yên dân” và cách thức hành động chính là “trừ bạo”. Trừ bạo ở đây chính là tiêu diệt quân Minh xâm lược, để đem lại cuộc sống an bình, hạnh phúc cho nhân dân. Cả đời ông luôn lo nghĩ cho dân, luôn mong nhân dân sống trong an ấm, no đủ: “Dẽ có Ngu cầm đàn một tiếng/ Dân giàu đủ khắp đòi phương”, ông lo cho dân bằng tất cả tấm lòng, tình yêu thương bao la. Đây là tư tưởng vô cùng tiến bộ và cho đến ngay nay nó vẫn còn giữ nguyên giá trị. Câu luận đề này chính là sợ dây đỏ để Nguyễn Trãi triển khai toàn bộ tác phẩm của mình. Để làm nổi bật tư tưởng nhân nghĩa, Nguyễn Trãi đã lật mở những trang sử hào hùng trong quá khứ của dân tộc để thấy được thất bại thảm hại của những kẻ luôn mang tư tưởng xâm lược nước khác, giọng văn ở đây thật hào sảng: Lưu Cung tham công nên thất bại, Triệu Tiết thích lớn phải tiêu vong Cửa Hàm Tử bắt sống Toa Đô Sông Bạch Đằng giết tươi Ô Mã. Không chỉ ở quá khứ, mà ngay cả ở thời điểm hiện tại, quân Minh đã gây ra biết bao tội ác cho nhân ta: “Người bị bắt xuống biển còng lưng mò ngọc, ngán thay cá mập, thuồng luồng/ Kẻ bị đem vào núi đãi cát tìm vàng, khốn nỗi rừng thiêng nước độc”… Tội ác của chúng “Bại nhân nghĩa nát cả đất trời” khiến cho “Lẽ nào trời đất dung tha/ Ai bảo thần dân chịu được?”. Đọc những câu thơ ta như cảm nhận được hết nỗi đau khổ, tủi nhục mà nhân dân đã phải chịu đựng suốt bao năm qua và càng căm tức hơn những tội ác của quân Minh đối với người dân vô tội. Chính bởi tội ác khiến cả trời đất không dung tha như vậy nên Lê Lợi đã phất cờ, đứng lên khởi nghĩa, dành lại độc lập cho dân tộc: “Trời thử lòng trao cho mệnh lớn/ Ta gắng chí khắc phục gian lao”.

Chính Lê Lợi đã hiện thực hóa tư tưởng nhân nghĩa, tiêu diệt kẻ cường bạo để đem lại cuộc sống bình yên cho muôn dân: “Đem đại nghĩa để thắng hung tàn/ Lấy chí nhân để thay cường bạo”. Sau bao năm tháng nếm mật, nằm gai, nghĩa quân trải qua biết bao thử thách, cuối cùng ngày một lớn mạnh, nhận được sử ủng hộ của muôn dân: “Nhân dân bốn cõi một nhà, dựng cần trúc ngọn cờ phấp phới/ Tướng sĩ một lòng phụ tử, hòa nước sông chén rượu ngọt ngào”. Toàn dân đoàn kết một lòng đem hết sức mạnh thể chất và tinh thần chống lại bọn cuồng Minh. Bởi đây là cuộc kháng chiến chính nghĩa nên thế và lực của ta ngày một cải thiện, từ thế bị động, yếu ớt ta chuyển sang thế chủ động, liên tục tấn công như vũ bão, giáng những đòn mạnh mẽ làm kẻ thù không kịp trở tay: “Trần Trí, Sơn Thọ nghe hơi mà mất vía/ Lí An, Phương Chính nín thở cầu thoát thân”. Quân ta đi đến đâu chiến thắng đến đó, uy lực và sức mạnh không gì có thể sánh nổi: “Gươm mài đá, đá núi cùng mòn/…/ Đánh hai trận tan tác chim muông”. Trái lại, kẻ thù l��� diện là những kẻ ham sống sợ chết, khi thất bại kẻ đầu hàng, kẻ dày xéo lên nhau hòng thoát thân: “lê gối dâng tờ tạ tội”, “trói tay để tự xin hàng”. Nguyễn Trãi liệt kê hàng loạt thất bại thảm hại của kẻ thù với câu văn giàu hình ảnh: thây chất đầy đường, máu trôi đỏ nước, khiếp vía mà vỡ mật, xéo lên nhau chạy để thoát thân,… Biện pháp liệt kê đã tỏ ra vô cùng đắc dụng, giọng văn hào hùng, sảng khoái, Nguyễn Trãi đã lên tiếng khẳng định lại một lần nữa sức mạnh của tư tưởng nhân nghĩa, tư tưởng ấy đã đem lại chiến thắng vẻ vang cho dân tộc ta. Tư tưởng nhân nghĩa còn được thể hiện trong cách đối đãi với kẻ thù. Mặc dù giặc Minh gây ra những tội ác tày trời với nhân dân ta, nhưng khi chúng bại trận, thua thảm hại, cầu hòa, quân ta lập tức đồng ý: Họ đã tham sống sợ chết, mà hòa hiếu thực lòng/ Ta lấy toàn quân là hơn, để nhân dân nghỉ sức. Đây là hành động đối xử hết sức nhân văn, nhân bản với kẻ thù, cho chúng một con đường sống, cấp vài nghìn thuyền cho chúng về nước. Cách làm này vừa khiến chúng thua trong tâm phục khẩu phục, vừa tạo điều kiện cho nhân dân ta nghỉ ngơi, dưỡng sức sau những năm dài gian lao chiến đấu, đồng thời đây cũng là cơ hội để triều đình mới xây dựng đất nước vững mạnh cả về kinh tế và quân sự. Quả là “Chẳng những mưu kế kì diệu/ Cũng là chưa thấy xưa nay”. Chiến công oanh liệt được kết thúc bằng lời tuyên bố đầy khí thế, hào hùng: “Xã tắc từ đây vững bền/ Giang sơn từ đây đổi mới/ Kiền khôn bĩ rồi lại thái/ Nhật nguyệt hối rồi lại minh”. Tư tưởng nhân nghĩa đã đem lại sức mạnh vô biên cho quân dân ta, giúp dân ta giành được thắng lợi vẻ vang, không chỉ giành lại độc lập cho dân tộc mà còn cho thấy tư thế, tầm vóc của một dân tộc luôn sống và đề cao đạo lý nhân nghĩa. Với ngòi bút chính luận sắc sảo, lập luận sắc bén hùng hồn, dẫn chứng phong phú thuyết phục, Nguyễn Trãi đã tạo nên một áng thiên cổ hùng văn cho muôn đời. Giá trị của áng thiên cổ ấy chính là tư tưởng nhân nghĩa sáng ngời cho đến mãi muôn đời sau. Xem thêm: Dàn ý chứng minh Bình Ngô Đại cáo là áng thiên cổ hùng vănDàn ý Bình Ngô Đại cáo là bản tuyên ngôn độc lập -/-     Đừng quên tham khảo nhiều bài văn mẫu hay lớp 10 khác tại thư mục tài liệu Văn mẫu 10 do THPT Ngô Thì Nhậm sưu tầm và tuyển chọn. Chúc các bạn luôn học tốt !

[thenelson29langha]

The Nelson Private Residences 29 Láng Hạ

The Nelson Private Residences là dự án tổ hợp thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ chung cư cao cấp do Công ty cổ phần Tập đoàn HD Mon làm chủ đầu tư nằm tại số 29 Láng Hạ, quận Ba Đình, Hà Nội. Dự án The Nelson Private Residences được xây dựng trên tổng diện tích đất 3.183m2, quy mô dự án gồm 27 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó 3 tầng khối đế gồm sảnh lễ tân, tiện ích dịch vụ và khu văn phòng; 175 căn hộ riêng tư sang trọng có thiết kế chủ yếu từ hai đến ba phòng ngủ và căn penthouse.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE NELSON PRIVATE RESIDENCES 29 LÁNG HẠ

Tên dự án:The Nelson Private Residences

Vị trí dự án:Số 9, ngõ 29 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội

Chủ đầu tư:Công ty cổ phần Tập đoàn HD Mon

Đơn viị phát triển dự án:Tập đoàn Indochina Capital.

Đơn vị tư vấn thiết kế:Aedas Việt Nam

Đơn vị thi công:Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình

Bảo lãnh tài chính: Ngân hàng HDBANK

Diện tích đất dự án:3183m2

Mật độ xây dựng:51%%

Quy mô dự án: Tòa căn hộ cao cấp cao 27 tầng, 3 tầng hầm trong đó:

3 tầng khối đế (Sảnh Lễ Tân, Lounge và Tiện ích cao cấp, Khu Văn phòng)

24 tầng Căn hộ

Tầng Mái với các tiện ích thời thượng (Jacuzzi, Sauna, Gym, Vườn Mái, …)

Tổng số căn hộ:175 căn hộ

Diện tích căn hộ:

Căn 2 phòng ngủ: 83-87 m2

Căn hộ 3 phòng ngủ: 106 m2

Penthouse: 280-580m2.

Thời gian bàn giao: Dự kiến quý 3 năm 2025

Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE NELSON RESIDENCES

Dự án The Nelson toạ lạc tại ngõ 29 đường Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội. Dự án nằm tại vị trí vàng hiếm hoi ngay đường Láng Hạ Phố Wall của Việt Nam mang lại sự thuận tiện di chuyển, cũng như làm đa dạng sản phẩm cho căn hộ chung cư Hà Nội. Ngoài vị trí đắc địa này, The Nelson 29 Láng Hạ còn sở hữu nhiều yếu tố cảnh quan tuyệt khi gần hồ Thành Công và công viên Indira Gandhi. Mang đến môi trường trong lành cho cư dân tương lai.

The Nelson Residences nằm trên trục đường mệnh danh phố Wall Việt Nam, tại nơi trung tâm chính trị Quốc gia – quận Ba Đình lịch sử tập trung nhiều cơ quan hành chính hàng đầu cả nước. The Nelson Private Residence được kiến tạo dựa trên nguồn cảm hứng của phong cách sống Quiet Luxury đang thịnh hành trong giới thượng lưu, hiện đại, riêng tư trên nền khu đất “kề hồ, cận phố, kế thiên nhiên” hiếm hoi còn lại của 4 quận nội thành Hà Nội.

Liên kết vùng dự án  The Nelson Residences 29 Láng Hạ

2 phút đến rạp chiếu phim quốc gia

2 phút đến công viên Thành Công

10 phút đến Hoàng Thành Thăng Long

10 phút đến Hồ Tây

10 phút đến Ga Hà Nội

15 phút đến Bệnh viện Việt Đức

15 phút đến Hồ Hoàn Kiếm

15 phút đến Nhà Hát Lớn

20 phút đến Trung tâm Hội nghị Quốc Gia

25 phút đến Sân vận động Mỹ Đình

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE NELSON RESIDENCES LÁNG HẠ

The Nelson là dự án hiếm hoi còn lại tại trung tâm Quận Ba Đình, Hà Nội, được thiết kế độc quyền dành riêng cho số ít “những cá nhân tinh tế” và ưa thích tận hưởng sự riêng tư tuyệt đối. Dự án khẳng định phong cách sống thời thượng khi sở hữu vị trí độc tôn, tầm nhìn đẹp, tiện ích độc quyền và dịch vụ quản lý vận hành tiêu chuẩn quốc tế

The Nelson Residence Láng Hạ không chỉ mang tới những căn hộ được thiết kế hiện đại, sang trọng mà còn hội tụ đầy đủ những tiện ích đẳng cấp vượt trội của một “thành phố thu nhỏ” hiện đại. Với những tiện ích & dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao, The Nelson 29 Láng Hạ mang tới cho cư dân một cuộc sống cân bằng, hiện đại, đẳng cấp và trọn vẹn trong tầm tay.

Tiện ích dự án The Nelson Residences 29 Láng Hạ

Trung tâm thương mại, siêu thị mua sắm sầm uất.

Bể bơi trong nhà.

Phòng tập gym, yoga.

Sinh hoạt cộng đồng.

Vườn treo.

Nhà hàng, Bar – cafe…

Sân chơi trẻ em.

Sảnh chờ hiện đại.

Bãi đỗ xe thông minh và vô vàn tiện ích khác.

MẶT BẰNG DỰ ÁN NELSON RESIDENCES 29 LÁNG HẠ

The Nelson Residences được lấy cảm hứng từ sự tinh tế của văn hóa Nhật Bản, HD Mon dành nhiều tâm huyết để đầu tư một The Nelson với phong cách hoàn toàn khác biệt, một chuẩn mực mới cho cuộc sống đương đại. Nơi đây, con người luôn là trung tâm, mọi giác quan được tôn trọng, một “cuộc sống say mê” đúng nghĩa.

THIẾT KẾ CĂN HỘ THE NELSON RESIDENCES 29 LÁNG HẠ

Chung cư The Nelson 29 Láng Hạ thiết kế căn hộ có diện tích từ 83m2-87m2 đối với căn hộ 2 phòng ngủ; 3 phòng ngủ từ 106m2 và penthouse từ 280m2-580m2, mỗi căn hộ đều có khu vực sinh hoạt và ăn uống rộng rãi, ban công thoáng đãng, bếp mở được trang bị theo tiêu chuẩn Châu Âu, đảo bếp ốp đá Vicostone, toilet Kohler, phòng tắm dành cho khách và phòng tắm riêng cho gia đình.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Địa Chỉ: 29 Láng Hạ, quận Ba Đình, Hà Nội

Hotline: 0936201858

Website: https://thenelsonresidences.com/

[dichbiensoxeonline]

Khám Phá Ý Nghĩa Biển Số Xe 4 Nút và Tác Động của Số 4 Trong Phong Thủy

Biển số xe 4 nút, hay còn gọi là biển số 4 số, mang trong mình nhiều ý nghĩa phong thủy sâu sắc.

Số 4 thường được coi là số của sự ổn định và bảo vệ.

Trong phong thủy, số 4 tượng trưng cho đất, một trong những yếu tố nền tảng tạo nên sự thịnh vượng và bền vững.

Tuy nhiên, nhiều người cũng lo ngại về ý nghĩa tiêu cực của số 4 trong văn hóa Á Đông, nơi nó liên kết với cái chết.

Tuy nhiên, nếu xem xét từ góc độ phong thủy tích cực, số 4 có thể được hiểu là sự chắc chắn và kiên định trong cuộc sống.

Biển số xe 4 nút có thể giúp mang lại sự bình an và ổn định cho chủ sở hữu, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi trong công việc và mối quan hệ.

Khi lựa chọn biển số xe, việc hiểu rõ ý nghĩa của các con số không chỉ giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt mà còn thể hiện sự tinh tế trong phong cách sống.

Hãy để biển số xe của bạn là biểu tượng của sự thành công và ổn định trong hành trình của mình! - 2z3lg4btrc

[chinaeasternvn]

Bạn đã bao giờ mơ ước khám phá những con phố cổ kính của Bắc Kinh, thưởng thức ẩm thực đặc sắc ở Thượng Hải hay chiêm ngưỡng Vạn Lý Trường Thành hùng vĩ chưa? Việt Nam và Trung Quốc, hai nền văn hóa lâu đời và độc đáo, luôn có sức hút kỳ lạ đối với du khách. Vậy làm thế nào để thực hiện chuyến hành trình khám phá đất nước tỷ dân này? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những cách di chuyển từ Việt Nam sang Trung Quốc một cách thuận tiện và tiết kiệm nhất nhé!

[tinnhanhkinhte24h]

Tiến Độ Vành Đai 3 Qua Thành Phố Thuận An

Đoạn đường Vành đai 3 đi qua thành phố Thuận An có tổng chiều dài khoảng 7,6 km, trong đó địa phương đã hoàn thành chi trả bồi thường cho 1.644 hồ sơ với tổng số tiền là 4.035 tỷ đồng.

Theo thông tin từ Cổng Thông tin Điện tử tỉnh Bình Dương, lãnh đạo tỉnh vừa tiến hành khảo sát tiến độ thực hiện dự án đường Vành đai 3 TP HCM (đoạn qua TP Thuận An) và dự án xây dựng khu tái định cư An Thạnh.

Chi Tiết Về Tiến Độ Giải Phóng Mặt Bằng

Dự án Vành đai 3 đoạn qua Thuận An có tổng diện tích đất thu hồi là 49,6 ha, chiếm 68% diện tích cần bồi thường; phần diện tích không bồi thường khoảng 23 ha, chiếm 32,22%. Trong đó, có 177 hộ bị giải tỏa trắng và sẽ được bố trí tái định cư.

Tính đến nay, địa phương đã chi trả bồi thường cho 1.644 hồ sơ với tổng số tiền 4.035 tỷ đồng, còn lại 75 hồ sơ với số tiền 137,3 tỷ đang tiếp tục chi trả. Diện tích bàn giao đạt hơn 36 ha, chiếm 73% trên tổng số 490 trường hợp. Dự kiến, từ ngày 7 - 16/11, sẽ bàn giao thêm 13 trường hợp với diện tích 9.703 m².

Dự Án Khu Tái Định Cư An Thạnh

Dự án khu tái định cư An Thạnh có tổng diện tích 6,97 ha, dự kiến cung cấp 364 nền tái định cư cùng các hạng mục công viên, trường mầm non và khu thương mại. Hiện dự án đã được phê duyệt dự toán và phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho 61 hộ gia đình với số tiền 380 tỷ đồng, đạt 100% kế hoạch. Đã có 51 hộ nhận tiền bồi thường với tổng số tiền 349 tỷ đồng, tương đương 92% số tiền đã phê duyệt.

Các Vướng Mắc Và Định Hướng Giải Quyết

Tại buổi làm việc, đại diện TP Thuận An đã nêu những khó khăn trong việc thực hiện các dự án và kiến nghị UBND tỉnh hỗ trợ một số nội dung như sớm ban hành hoặc điều chỉnh bảng giá đất, hỗ trợ các trường hợp tái định cư trong thời gian chờ giao đất.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu TP Thuận An nhanh chóng hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng để sớm bàn giao đất thi công. Đối với các hộ dân chưa bàn giao mặt bằng gần khu vực đường Cách Mạng Tháng Tám, địa phương cần kiên quyết thực hiện giải tỏa đền bù.

Riêng đối với dự án khu tái định cư An Thạnh, tỉnh yêu cầu TP Thuận An tập trung đẩy nhanh giải phóng mặt bằng để kịp khởi công vào tháng 12 năm nay.

[vinhomescoloasr]

Nằm tại trung tâm phát triển sôi động của khu vực Đông Anh, Vinhomes Cổ Loa hứa hẹn mang đến cho cư dân một môi trường sống hoàn hảo với sự kết hợp tinh tế giữa hiện đại và truyền thống. Sở hữu vị trí đắc địa, dự án không chỉ thuận tiện trong việc di chuyển mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm cuộc sống đẳng cấp trong không gian xanh mát. Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản phía Bắc, nhà liền kề Vinhomes Cổ Loa chính là minh chứng rõ nét cho sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh. Đặc biệt, các căn nhà liền kề tại đây được thiết kế với phong cách kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng, mang đến trải nghiệm sống khác biệt cho cư dân. Nội khu an ninh, nhiều không gian xanh, hàng loạt tiện ích cao cấp như hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, tạo nền tảng vững chắc cho cuộc sống tiện nghi và thuận lợi. Điểm nhấn của dự án là sự hiện diện của các tiện ích nội khu đa dạng, từ bể bơi, phòng gym, đến khu vui chơi cho trẻ em, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của mọi thành viên trong gia đình. Vinhomes Cổ Loa còn nổi bật với sự quản lý vận hành chuyên nghiệp của tập đoàn Vingroup, đảm bảo chất lượng cuộc sống dài lâu cho cư dân. Với những lợi thế vượt trội về vị trí, thiết kế, và tiện ích, nhà liền kề Vinhomes Cổ Loa không chỉ mang lại môi trường sống lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho cư dân. Hãy trải nghiệm không gian sống hoàn hảo tại đây, nơi giá trị cuộc sống được nâng tầm và điều kiện sống luôn được đảm bảo tối ưu. Dự án không chỉ gói trọn tinh hoa của vùng đất Cổ Loa mà còn mở ra một tương lai tươi sáng cho mọi gia đình. https://vinhomescoloas.vn/nha-lien-ke-vinhomes-co-loa/

[majestic-city]

MAJESTIC CITY PHỐ NỐI MỸ HÀO HƯNG YÊN

Majestic City là dự án tổ hợp liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự và căn hộ cao cấp do Công ty Cổ phần Dịch vụ Quốc tế Việt Nam làm chủ đầu tư nằm tại đường Lê Quý Quỳnh, phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Dự án Majestic City Mỹ Hào có quy mô diện tích 17,198 ha gồm 768 lô đất nền trong đó có 272 căn shophouse, 464 căn nhà liền kề và 32 căn biệt thự song lập. Ngoài ra dự án còn khối cao tầng với 740 căn hộ chung cư và 280 căn nhà ở xã hội.

Majestic City Mỹ Hào tọa lạc tại trung tâm Phố Nối, đầy đủ tiện ích xung quanh, hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý sổ đỏ sau khi giao dịch, được quy hoạch là một khu đô thị kiểu mẫu văn minh. Sự phong phú và đa dạng về mô hình nhà ở tại dự án: Đất nền liền kề, biệt thự, Shophouse và chung cư, dự án sẽ là sự lựa chọn an cư lý tưởng tại Phố Nối.

Giữa những náo nhiệt của vùng đất tâm điểm phồn vinh – nơi hội tụ những công trình kinh tế kỳ vĩ, có một KĐT mang tên Majestic City tiên phong với xu hướng trở về sống thuần nhiên, trở về với những độc bản thuần khiết, đáp ứng được nhu cầu về một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và đậm nét sinh thái dành cho các Chủ nhân tinh hoa tại vùng đất Phố Nối trù phú.

VỊ TRÍ DỰ ÁN MAJESTIC CITY PHỐ NỐI HƯNG YÊN

Dự án Majestic City tọa lạc tại trung tâm Phố Nối, thuộc phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, huyện Mỹ Hào, Tỉnh Hưng Yên. Đây là vị trí vô cùng thuận lợi khi tọa lạc trong khu đô thị sầm uất, nhiều tiện ích xung quanh, giao thương phát triển …

Majestic City Mỹ Hào Hưng Yên chỉ cách trung tâm hành chính Thị Xã 0,6km, cách Đại học SPKT Hưng Yên 0,5km, cách Bệnh viện Đa Khoa Phố Nối 0,6km, cách chợ Bao Bì 0,3km, cách KCN Thăng Long & KCN Phố Nối B 1,5km, cách KCN Phố Nối A 2km và chỉ cách Hà Nội 15km.

Xung quanh dự án Majestic City Hưng Yên được quy hoạch các dự án, có những dự án đã hình thành và có dân ở như: Khu đô thị Lạc hồng Phúc, Khu đô thị Bến Xe, Khu đô thị Phúc Thành, khu chung cư Phúc Hưng và còn các dự án sắp được triển khai, sẽ tạo nên một chuỗi đô thị văn minh và đáng sống.

Liên kết vùng dự án Majestic City Mỹ Hào

Cách UBND phường Nhân Hòa – 550m

Cách Trường Tiểu học Nhân Hòa – 700m

Cách Trạm Y Tế Xã Nhân Hòa – 800m

Cách Trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật Hưng Yên – 1.1km

Cách Làng Du Lịch Sinh Thái Sen Hồ – 1.1km

Cách Chợ bao bì – 1.2km

Cách Chợ Dâm – 1.5km

Cách Bệnh viện Đa khoa Phố Nối – 1.6km

Cách KCN Phố nối B – 2km

Cách Trường THPT Mỹ Hào – 3.1km

Cách Khu công nghiệp Phố Nối A – 6.4km

TIỆN ÍCH DỰ ÁN MAJESTIC CITY MỸ HÀO HƯNG YÊN

Khu đô thị Majestic City là khu đô thị xanh có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, gắn với các khu dân cư hiện hữu. Khu đô thị Majestic Phố Nối với hệ thống dịch vụ tiện ích, khu thương mại dịch vụ, công viên trung tâm, công viên cây xanh phân khu, nhà ở cộng đồng.

Với mục tiêu đem đến cho cư dân một cuộc sống hạnh phúc, hài hòa cùng thiên nhiên, chủ đầu tư Yên Sơn trang bị hệ thống tiện ích nội khu cao cấp được đầu tư và xây dựng bài bản tạo nên sự khác biệt với các dự án khác trong cùng khu vực. Chủ đầu tư Khu đô thị Majestic City Mỹ Hào hướng tới mục tiêu vì cộng đồng với đầy đủ các dịch vụ tiện nghi, chú trọng đến cảnh quan và không gian sinh hoạt chung dành cho cư dân.

Tiện ích dự án Majestic City Mỹ Hào Hưng Yên

Vườn thư giãn – Chill Garden

Vườn thư tri thức – Mind Garden

Trường mầm non quốc tế

Công viên kết nối tuần hoàn – Nexus Park

Vườn vận động liên hoàn

Quảng trường khiêu vũ sự kiện

Khu tập gym ngoài trời

Sân thể thao đa năng

Đồi vận động sắc màu

Khu vui chơi trẻ em

Bãi đỗ xe Eco Sport

Clubhouse

Phòng sinh hoạt cộng đồng

Phòng giải trí thể thao

Thư viện

Hồ ánh sáng – Lighting Lake

Đường dạo bộ ánh sáng

Cầu ánh sáng

Hồ cảnh quan

Chòi nghỉ

MẶT BẰNG DỰ ÁN MAJESTIC CITY PHỐ NỐI HƯNG YÊN

Được quy hoạch bài bản với kiến trúc độc đáo hài hòa với thiên nhiên, dự án Majestic City Phố Nối hạ ngầm toàn bộ hệ thống thoát nước thải, thông tin liên lạc, cấp điện, cấp nước dưới vỉa hè.

Majestic City Mỹ Hào thiết kế theo lối kiến trúc đậm chất Europe Style. Thiết kế theo hình khối thống nhất theo dãy tạo nên sự bề thế cho cả tuyến phố đồng thời bố trí hệ thống phào, chỉ chấm phá điểm nhấn mang đến một vẻ đẹp trường tồn và sang trọng cho dự án.

Chi tiết xem tại https://majestic-city.com.vn/

[hoanmy]

Tại sao đất nền Bình Phước là cơ hội vàng cho nhà đầu tư?

Đất nền Bình Phước hiện tại đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý và tìm kiếm của nhiều nhà đầu tư. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, sự đa dạng trong dự án và sản phẩm, giá cả hợp lý và môi trường pháp lý thuận lợi, Bình Phước đang dần khẳng định vị thế của mình là điểm đến đầu tư lý tưởng trong tương lai.

[diaocnhabe]

Khám Phá Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Địa Ốc Nhà Bè

Địa ốc Nhà Bè đang trở thành một điểm nóng trong thị trường bất động sản tại TP.HCM.

Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và các dự án giao thông, khu vực này thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư và cư dân.

🏡 Các dự án bất động sản tại Nhà Bè không chỉ mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn hứa hẹn một môi trường sống lý tưởng với không gian xanh và tiện ích hiện đại.

🌳💼 Đặc biệt, sự kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố giúp Nhà Bè trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm sự yên bình nhưng vẫn gần gũi với nhịp sống sôi động.

🚀 Hãy theo dõi thị trường địa ốc Nhà Bè để không bỏ lỡ những cơ hội đầu tư tiềm năng! - i4jmg70fyz

[dichvugpkdaztax]

Quy Trình Đăng ký giấy phép kinh doanh Bất Động Sản

Trong những năm gần đây, ngành bất động sản đã trở thành một lĩnh vực phát triển mạnh mẽ trong nền kinh tế Việt Nam. Sự gia tăng số lượng công ty hoạt động trong lĩnh vực này không chỉ dừng lại ở việc mua bán mà còn mở rộng sang cho thuê căn hộ và mặt bằng kinh doanh. Vậy quy trình xin cấp Giấy phép kinh doanh bất động sản bao gồm những bước nào? Hãy cùng AZTAX khám phá ngay!

1. Điều Kiện Để Xin Giấy Phép Kinh Doanh Bất Động Sản Để thành lập công ty kinh doanh bất động sản, bạn cần nắm rõ các điều kiện theo quy định của Luật Doanh Nghiệp 2020 và Luật Đầu Tư 2020:

Doanh nghiệp phải được thành lập hợp pháp theo quy định, không còn yêu cầu vốn pháp định tối thiểu 20 tỷ đồng như trước đây.Căn Cứ Pháp Lý:

Luật Doanh Nghiệp số 59/2020/QH14 (có hiệu lực từ 01/01/2021).

Nghị định số 01/2021/NĐ-CP (có hiệu lực từ 04/01/2021).

Thông tư số 01/2021/TT-BKHĐT (có hiệu lực từ 01/05/2021).

Quyết định số 27/2018/QĐ-TTg quy định mã ngành nghề kinh doanh.

2. Thông Tin Cần Chuẩn Bị Trước khi chuẩn bị hồ sơ, hãy đảm bảo bạn đã có đầy đủ thông tin cần thiết để quy trình diễn ra thuận lợi. Các thông tin cần chuẩn bị bao gồm:

Ngành nghề kinh doanh:

Mã ngành 6810: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất.

Mã ngành 6820: Tư vấn, môi giới bất động sản.

Mã ngành 7310: Quảng cáo.

Mã ngành 7320: Nghiên cứu thị trường.

Loại hình công ty: Chọn giữa công ty cổ phần, công ty TNHH hai thành viên hoặc công ty TNHH một thành viên tùy thuộc vào số lượng thành viên sáng lập.

Vốn điều lệ: Đăng ký mức vốn phù hợp với quy mô công ty.

Tên công ty: Đảm bảo không trùng lặp với các tên doanh nghiệp đã đăng ký.

Địa chỉ trụ sở: Phải đặt tại địa chỉ hợp pháp, không được đặt tại chung cư.

Số điện thoại: Cần kê khai trong hồ sơ đăng ký.

3. Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị Bạn cần chuẩn bị các tài liệu sau để xin cấp Giấy phép kinh doanh:

Giấy đề nghị đăng ký kinh doanh.

Điều lệ công ty.

Danh sách thành viên sáng lập.

Giấy tờ tùy thân của các thành viên sáng lập.

4. Quy Trình Đăng Ký Giấy Phép Kinh Doanh Quy trình xin cấp giấy phép bao gồm ba bước chính:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác theo mẫu quy định.

Bước 2: Nộp hồ sơ qua một trong hai cách:

Nộp trực tiếp tại Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh/thành phố.

Nộp online qua cổng thông tin quốc gia.

Bước 3: Khắc con dấu và làm bảng hiệu công ty, sử dụng thông tin từ giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Nếu bạn cần hỗ trợ thêm trong quá trình xin Giấy phép kinh doanh bất động sản, hãy liên hệ ngay với AZTAX qua số hotline (+84) 932 383 089 để được tư vấn và hướng dẫn chi tiết.