#Định Cư Canada

[dinhcuuytinvictory]

🐍THÔNG BÁO NGHỈ TẾT ẤT TỊ 2025 🐍

Kính gửi Quý khách hàng và Đối Tác, VICTORY xin trân trọng thông báo lịch nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tị 2025 như sau:

📍 Nghỉ Tết: Từ ngày 25/01/2025 đến hết ngày 02/02/2025 📍 Làm việc trở lại: Ngày 03/02/2025

Trong thời gian nghỉ lễ, quý khách hàng có thể liên hệ với team qua hotline (+84.907.20.8879) và email (Info@victory.org.vn) để được hỗ trợ nhanh chóng.

Công ty Định cư uy tín VICTORY xin gửi lời chúc mừng năm mới đến toàn thể quý khách hàng và đối tác. Chúc Qúy vị một năm mới dồi dào sức khỏe, An Khang Thịnh Vượng và gặt hái nhiều thành công.

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️️

𝐕𝐈𝐂𝐓𝐎𝐑𝐘 - 𝐂𝐨̛ 𝐇𝐨̣̂𝐢 Đ𝐚̂̀𝐮 𝐓𝐮̛ - 𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐂𝐨̂𝐧𝐠 Đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐂ư

𝐕𝐈𝐂𝐓𝐎𝐑𝐘 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐔𝐋𝐓𝐀𝐍𝐓𝐒 Hotline: +84.907.20.8879 Website: https://dinhcucacnuoc.com/ 𝐇𝐂𝐌 𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞 𝟏: Vinhomes Central Park - Landmark 81, F.72 720A Dien Bien Phu Street, Ward 22, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City 𝐇𝐂𝐌 𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞 𝟐: Vinhomes Central Park - Landmark 3, F.24 720A Dien Bien Phu Street, Ward 22, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City

[anhbinhblog]

Chương trình Express Entry

Express Entry là hệ thống quản lý hồ sơ điện tử của chính phủ Canada cho ba chương trình nhập cư kinh tế chính:

Chương trình Lao động Tay nghề Liên bang (Federal Skilled Worker Program - FSWP): Dành cho những người có kỹ năng và kinh nghiệm làm việc trong các ngành nghề cần thiết.

Chương trình Kinh nghiệm Canada (Canadian Experience Class - CEC): Dành cho những người đã có kinh nghiệm làm việc tại Canada.

Chương trình Thợ Tay nghề Liên bang (Federal Skilled Trades Program - FSTP): Dành cho những người làm việc trong các ngành nghề tay nghề cao.

Các ứng viên trong hệ thống Express Entry được đánh giá dựa trên các yếu tố như tuổi, trình độ học vấn, kinh nghiệm làm việc, và khả năng ngôn ngữ. Những người có điểm cao nhất sẽ nhận được Thư mời Nộp đơn (ITA) để xin thường trú nhân.

Chương trình Express Entry

Nếu bạn đang tìm chương trình định cư canada, hãy liên hệ với công ty định cư canada uy tín Le Immigration Group tại đây: https://minhle.ca/chuong-trinh-dinh-cu-canada-moi-nhat/

[unitedcity123]

Tư vấn visa EB3 Hồ Chí Minh

Thị thực EB3 là một loại thị thực nhập cư dựa trên việc làm tại Hoa Kỳ, đặc biệt dành cho những người lao động có tay nghề cao, các chuyên gia và những người lao động khác có lời mời làm việc từ một chủ lao động Hoa Kỳ. Các dịch vụ tư vấn liên quan đến thị thực EB3 tại Thành phố Hồ Chí Minh có thể cung cấp hướng dẫn về các yêu cầu về tính đủ điều kiện, tài liệu và quy trình nộp đơn tổng thể. Bạn nên liên hệ với các chuyên gia tư vấn nhập cư hoặc chuyên gia pháp lý chuyên về thị thực Hoa Kỳ để biết thêm thông tin và hỗ trợ cụ thể. Thêm thông tin: Tên doanh nghiệp : Công ty TNHH Tư vấn & Đầu tư Định cư Mỹ - Canada Điện thoại: 832 862 0101 Email: carly@unitedcitypartners.com Địa chỉ: Thành phố Hồ Chí Minh

[natgroup]

TƯ VẤN ĐỊNH CƯ MỸ - ÚC - CANADA - CHÂU ÂU

Hotline: 039.266.0168

Email: thexanh@natrust.com.vn

Website: NAT.org.vn

VP. TP Hồ Chí Minh: 105-107 Cô Giang, Quận 1

VP. Hà Nội: Tầng 6, 203 Minh Khai, Hai Bà Trưng

#dinhcu #dinhcumy #dinhcucanada #dinhcuuc #dinhcuchauau #dinhcuhylap #dinhcusip #natgroup #natinvestor

https://nat.org.vn

[thongtinkinhte24h]

Tỷ giá USD hôm nay 3/2: Tăng giá sau quyết định áp thuế của ông Trump

Giá mua USD đã vượt mốc 25.000 VND/USD

Tỷ giá trung tâm hôm nay (3/2) được Ngân hàng Nhà nước giữ nguyên ở mức 24.325 VND/USD như mức niêm yết phiên cuối trước kỳ nghỉ lễ kéo dài. Áp dụng biên độ 5%, hiện tỷ giá USD các ngân hàng thương mại được phép giao dịch là từ 23.109–25.541 VND/USD.

Tỷ giá mua bán tham khảo được Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước tiếp tục duy trì ở phạm vi 23.400–25.450 VND/USD.

Tỷ giá USD sáng nay tại các ngân hàng được điều chỉnh tăng một phiên đáng kể, đưa phạm vi mua bán quay trở lại mức cao tuần trước kỳ nghỉ lễ. Trong đó, Techcombank ghi nhận mức nâng nhiều nhất ở cả hai chiều mua bán với 140 đồng còn Eximbank đã nâng 191 đồng riêng chiều bán so với mức niêm yết cuối phiên trước đó. Hiện, giá mua USD nằm trong khoảng cao hơn là 25.000–25.058 VND/USD còn chiều bán USD được giao dịch ở phạm vi 25.410–25.541 VND/USD.

Lên giá sau kế hoạch thuế quan của Mỹ

Chỉ số USD Index (DXY), thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh so với các đồng tiền chủ chốt khác tăng lên mức 109,40 theo ghi nhận lúc 7h15 (giờ Việt Nam).

So với phiên trước đó, tỷ giá euro so với USD giảm 1,1%, đạt 1,0248. Tỷ giá đồng bảng Anh so với USD giảm 0,82% lên 1,2292. Tỷ giá USD so với yen Nhật tăng 0,25% ở mức 155,59.

Tỷ giá USD đã tăng giá so với các loại tiền tệ chính vào phiên cuối tuần trước trong bối cảnh Nhà Trắng công bố mức thuế mà Tổng thống Donald Trump sẽ áp dụng cho Trung Quốc, Canada và Mexico vào cuối tuần qua.

Đây là động thái đe dọa của Trump nếu Canada và Mexico không có hành động mạnh mẽ hơn để ngăn chặn dòng chảy của thuốc phiện fentanyl và các hóa chất tiền chất gây nghiện vào Mỹ cũng như tình trạng di cư bất hợp pháp.

Cuối tuần trước, ông Trump đã công bố mức thuế 25% đối với hàng nhập khẩu của Canada và Mexico nhưng theo một số nguồn tin cho biết thuế sẽ được hoãn thu cho đến ngày 1/3 và chính quyền Trump sẽ đưa ra một quy trình hạn chế để miễn thuế cho một số mặt hàng nhập khẩu nhất định.

Bên cạnh đó, Mỹ sẽ áp thuế 10% đối với Trung Quốc. Người phát ngôn Nhà Trắng Karoline Leavitt đã phủ nhận tin miễn trừ thuế và nói thêm rằng mức thuế quan sẽ có hiệu lực ngay lập tức.

Các nhà kinh tế của Goldman Sachs ước tính rằng thuế quan áp dụng trên diện rộng đối với Canada và Mexico sẽ dẫn đến lạm phát cơ bản tăng 0,7% và tổng sản phẩm quốc nội giảm 0,4%.

Trước đó vào ngày 31/1, dữ liệu của Bộ Thương mại Mỹ cho thấy chỉ số giá chi tiêu tiêu dùng cá nhân (PCE) đã tăng 0,3% vào tháng trước, mức tăng lớn nhất kể từ tháng 4 năm ngoái, trong bối cảnh chi tiêu của người tiêu dùng tăng vọt, cho thấy Cục Dự trữ Liên bang (Fed) có thể sẽ không vội vàng cắt giảm lãi suất thêm.

Ông Marvin Loh, chiến lược gia cấp cao tại State Street, cho rằng thuế quan và chính quyền đang thúc đẩy động thái tăng giá quá mức của đồng bạc xanh.

Cặp USD/CAD đã tăng 0,12% và vẫn đang giao dịch gần mức cao nhất trong 5 năm là 1,454 với mức tăng hàng tuần gần 1,1%. Đồng peso Mexico đã tăng 0,17% lên 20,728 đổi một USD dù ghi nhận hiệu suất hàng tuần tệ nhất kể từ tháng 10.

Fed đã giữ nguyên lãi suất trong tuần qua và Chủ tịch Jerome Powell cho biết sẽ không vội cắt giảm thêm nữa, mặc dù ông vẫn bỏ ngỏ việc có dư địa để nới lỏng khi lãi suất cao hơn đáng kể so với mức trung lập.

[chuyenipad]

Chương trình nhập cư Canada AFIP và những điều cần biết

Chương trình nhập cư Canada AFIP và những điều cần biết Tìm hiểu về chương trình nhập cư Canada AFIP, bao gồm điều kiện, quy trình, lợi ích và lý do tại sao đây là lựa chọn tốt cho người nhập cư muốn ổn định cuộc sống tại Canada. Chương trình nhập cư Agri-Food Immigration Pilot (AFIP) là một trong những chương trình đặc biệt được thiết kế nhằm thu hút lao động nước ngoài đến Canada làm việc…

[lamhoso]

Làm chứng chỉ IELTS: Những điều cần biết và các lưu ý quan trọng

IELTS (International English Language Testing System) là một trong những chứng chỉ tiếng Anh quốc tế uy tín nhất hiện nay. Với tính ứng dụng cao trong học tập, làm việc, và định cư, chứng chỉ IELTS được nhiều người lựa chọn để khẳng định năng lực tiếng Anh của mình. Tuy nhiên, nhu cầu sở hữu chứng chỉ nhanh chóng đã khiến dịch vụ làm chứng chỉ IELTS trở nên phổ biến. Vậy làm chứng chỉ IELTS là gì, và bạn cần lưu ý gì khi sử dụng dịch vụ này?

IELTS là gì?

IELTS là bài kiểm tra tiếng Anh quốc tế được công nhận rộng rãi trên toàn thế giới. Chứng chỉ này đánh giá cả 4 kỹ năng: Nghe, Nói, Đọc, và Viết, với thang điểm từ 0 đến 9. IELTS có hai hình thức chính:

IELTS Academic: Phù hợp với những người muốn du học hoặc nghiên cứu ở các quốc gia nói tiếng Anh.

IELTS General Training: Dành cho những ai muốn làm việc, định cư, hoặc tham gia các chương trình đào tạo không yêu cầu học thuật cao.

Lợi ích của chứng chỉ IELTS

Học tập quốc tế: IELTS là điều kiện đầu vào của nhiều trường đại học danh tiếng trên thế giới.

Cơ hội nghề nghiệp: Điểm IELTS cao giúp bạn nổi bật trong mắt nhà tuyển dụng, đặc biệt ở các công ty quốc tế.

Định cư nước ngoài: Nhiều quốc gia như Canada, Úc, và New Zealand yêu cầu IELTS để xét duyệt hồ sơ định cư.

Phát triển bản thân: Quá trình ôn luyện giúp bạn cải thiện toàn diện kỹ năng tiếng Anh.

Làm chứng chỉ IELTS là gì?

Làm chứng chỉ IELTS là dịch vụ cung cấp giấy chứng nhận IELTS mà không cần tham gia kỳ thi chính thức. Dịch vụ này thường hướng đến những người cần chứng chỉ gấp để đáp ứng yêu cầu công việc, học tập hoặc định cư.

Quy trình của dịch vụ làm chứng chỉ IELTS

Cung cấp thông tin cá nhân: Bao gồm họ tên, ngày sinh, quốc tịch và các thông tin khác để in chứng chỉ.

Xác định điểm số mong muốn: Khách hàng có thể yêu cầu mức điểm phù hợp với mục tiêu của mình.

Thỏa thuận chi phí và thời gian: Dịch vụ thường yêu cầu một khoản phí nhất định tùy theo độ phức tạp và mức điểm yêu cầu.

Nhận chứng chỉ: Sau khi hoàn tất, bạn sẽ nhận được chứng chỉ IELTS có đầy đủ thông tin như chứng chỉ thật.

Rủi ro khi làm chứng chỉ IELTS

Dù dịch vụ làm chứng chỉ IELTS có thể mang lại sự tiện lợi, nhưng cũng đi kèm nhiều rủi ro lớn:

Hậu quả pháp lý: Sử dụng chứng chỉ giả có thể khiến bạn bị xử phạt, mất cơ hội việc làm, hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Không thể xác minh: Chứng chỉ IELTS chính thức có thể được tra cứu trên hệ thống của IDP hoặc British Council, trong khi chứng chỉ làm giả thường không có giá trị này.

Ảnh hưởng uy tín cá nhân: Nếu bị phát hiện, bạn có thể bị mất lòng tin từ nhà tuyển dụng hoặc các tổ chức liên quan.

Chi phí không xứng đáng: Một số dịch vụ không uy tín có thể yêu cầu mức phí cao nhưng không đảm bảo chất lượng chứng chỉ.

So sánh giữa làm chứng chỉ IELTS và thi chính thức

Tiêu chíThi chính thứcLàm chứng chỉGiá trị pháp lýĐược công nhận toàn cầu, tra cứu dễ dàng.Thường không hợp pháp, không thể xác minh.Chi phíTừ 4.500.000 - 5.000.000 VNĐ cho mỗi lần thi.Thường cao hơn, tùy vào dịch vụ và điểm số yêu cầu.Thời gianThời gian ôn luyện và chờ kết quả kéo dài vài tháng.Nhận chứng chỉ trong vòng vài ngày đến 1 tuần.Cơ hội phát triểnCải thiện kỹ năng tiếng Anh toàn diện.Không mang lại giá trị học thuật hoặc kỹ năng thực tế.

Khi nào nên cân nhắc thi chính thức?

Bạn có thời gian và điều kiện để học và thi.

Chứng chỉ được yêu cầu sử dụng lâu dài trong học tập hoặc công việc.

Bạn muốn khẳng định năng lực tiếng Anh một cách chân thực và minh bạch.

Khi nào nên cân nhắc làm chứng chỉ IELTS?

Cần chứng chỉ gấp để nộp hồ sơ xin việc hoặc định cư.

Không có thời gian hoặc khả năng tham gia kỳ thi chính thức.

Đảm bảo chọn dịch vụ uy tín, có chứng chỉ phù hợp với yêu cầu.

Cách ôn luyện để đạt điểm IELTS cao

Xác định mục tiêu: Biết rõ mức điểm bạn cần để lên kế hoạch ôn luyện phù hợp.

Tham gia khóa học IELTS: Các trung tâm uy tín như IDP, British Council cung cấp các khóa học hiệu quả.

Tự học: Sử dụng tài liệu từ Cambridge, sách luyện thi IELTS và các nguồn tài nguyên trực tuyến.

Thực hành thường xuyên: Nghe, nói, đọc, viết mỗi ngày để cải thiện kỹ năng.

Luyện thi thử: Làm bài thi thử trên các nền tảng trực tuyến hoặc tại trung tâm để làm quen với cấu trúc bài thi.

Kết luận

Làm chứng chỉ IELTS có thể là giải pháp nhanh chóng cho những ai cần chứng chỉ gấp, nhưng đi kèm với nhiều rủi ro về pháp lý và uy tín. Để đạt được giá trị thực sự, việc thi chính thức vẫn là lựa chọn tối ưu. Không chỉ giúp bạn có chứng chỉ hợp pháp, quá trình này còn cải thiện kỹ năng tiếng Anh, mở ra nhiều cơ hội trong tương lai.

LIÊN HỆ: lamhoso.vn

[tinnhanhkinhte24h]

Đánh thuế BĐS: Kiểm soát đầu cơ hay tạo thêm gánh nặng?

Nếu chỉ áp dụng mỗi biện pháp đánh thuế thì sẽ khó ngăn chặn hiệu quả việc thao túng giá bất động sản mà ngược lại còn có tác dụng tiêu cực nếu chính sách tiền tệ và tài khóa đi theo xu hướng ngược lại là hỗ trợ tăng trưởng.

Câu chuyện đánh thuế để ngăn giá bất động sản tăng cao lại một lần nữa được đưa ra bàn thảo gây xôn xao thị trường. Nhưng lần này, đề cập đến là người đứng đầu Chính phủ với công điện gửi các bộ ngành, địa phương, yêu cầu tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

Năm 2024, một số khu vực ghi nhận giá bất động sản tăng cao so với khả năng đáp ứng tài chính của người dân. Nguyên nhân là một số hội, nhóm đầu cơ lợi dụng sự thiếu hiểu biết, tâm lý đầu tư theo đám đông của người dân để thao túng tâm lý, "đẩy giá tăng cao", "tạo giá ảo" gây nhiễu loạn thông tin thị trường nhằm trục lợi.

Ngoài ra, một số chủ đầu tư dự án bất động sản lợi dụng tình hình nguồn cung bất động sản hạn chế để đưa ra giá chào bán cao hơn mức trung bình của các dự án để thu lợi. Kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cao bất thường tại một số khu vực làm tăng mặt bằng giá đất, giá nhà ở. 

Thực tế cho thấy thuế bất động sản gần như không ngăn chặn được bong bóng bất động sản nếu chính sách tiền tệ vẫn mở rộng, nguồn cung khan hiếm và quá trình đô thị hóa gia tăng.

Canada áp dụng thuế chuyển nhượng bất động sản 15% với người nước ngoài năm 2016 để ngăn chặn đầu cơ. Tuy nhiên, giá nhà từ năm 2016 đến 2019 vẫn tăng gấp 4 lần vì lãi suất mua nhà vẫn ở mức thấp và làn sóng nhập cư vẫn tăng.

Nhưng giá nhà ngay lập tức đi xuống khi Canada siết chặt tín dụng do lạm phát và áp dụng các biện pháp hạn chế nhập cư. Vì vậy, nếu chỉ áp dụng một mình biện pháp thuế thì sẽ khó hiệu quả ngăn chặn việc thao túng giá bất động sản, thậm chí còn có tác dụng tiêu cực nếu chính sách tiền tệ và tài khóa đi theo xu hướng ngược lại là hỗ trợ tăng trưởng. 

Nhìn lại gốc rễ những khó khăn của thị trường bất động sản tại Việt Nam, có thể thấy thị trường này đã dần đuối sức từ 2019 trước các chính sách tín dụng thắt chặt, có dấu hiệu lao dốc sau COVID-19. Tín hiệu khó khăn của thị trường bất động sản bắt đầu bùng mạnh và lan rộng vào thời điểm cuối năm 2022. Bước sang năm 2023, khó khăn bao trùm toàn thị trường bất động sản.

Cùng thời điểm, hàng loạt các ông lớn bất động sản của Việt Nam cũng dính vào vòng lao lý như FLC, Tân Hoàng Minh, Vạn Thịnh Phát, kéo theo sự đóng băng của thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Năm 2023, có 1.286 doanh nghiệp phá sản, giải thể. Sức ép đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp cũng tăng mạnh trong năm 2023, doanh nghiệp bất động sản có khoảng 119.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, đây là con số kỷ lục tạo thách thức lớn với doanh nghiệp địa ốc. Sang năm 2024, dù thị trường có phần ấm lên nhưng cũng có tới 1.290 doanh nghiệp bất động sản hoàn tất thủ tục giải thể.

Khi thị trường bất động sản khó khăn, lượng doanh nghiệp bất động sản rời bỏ thị trường cao tuy chưa thể gây ra cú sốc nhưng đã ảnh hưởng tiêu cực đến nền kinh tế và tiêu dùng nội địa suy yếu đột ngột.

Nhìn sang Trung Quốc, sự sụp đổ của các tập đoàn bất động sản lớn như: Evergrande, Sunac China Holdings và Fantasia Holdings đã gây ra những cú sốc lớn trong hệ thống tài chính và toàn bộ nền kinh tế Trung Quốc.

Sự sụp đổ của thị trường bất động sản Trung Quốc và hệ lụy với hệ thống tài chính cũng như toàn bộ nền kinh tế đã làm dấy lên mối lo ngại lớn tại Việt Nam vì có những sự tương đồng nhất định giữa hai thị trường bất động sản của hai nước.  

Những gì xảy ra ở Trung Quốc trong xử lý thị trường bất động sản là bài học quý giá với Việt Nam. Việc áp dụng chính sách “ba lằn ranh đỏ” một cách khiên cưỡng của Chính phủ nhằm hạn chế sự tăng nóng của thị trường bất động sản để giảm thiểu rủi ro tài chính và kiểm soát mức nợ của các doanh nghiệp trong ngành này là một trong các nguyên nhân chính dẫn đến sự sụp đổ của các ông lớn bất động sản ở Trung Quốc. 

Do vậy, Việt Nam cần hết sức thận trọng trong các biện pháp ứng phó với sự gia tăng của thị trường bất động sản hiện nay. Theo tôi, trong tình hình hiện nay, cần cân nhắc 4 vấn đề.

Thứ nhất là, gắn các chính sách với lĩnh vực bất động sản vào mục tiêu chiến lược dài hạn là phát triển một thị trường lành mạnh, công khai và minh bạch. Ba đạo luật quan trọng về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản là hướng đi đúng và cần thực hiện một cách nhất quán. Hiện tại mới chỉ là bước đầu của giai đoạn phục hồi của thị trường bất động sản, vì thế cần hết sức tránh những phản ứng chính sách mang tính chạy theo dư luận. 

Thứ hai, khi thị trường bất động sản trong giai đoạn phục hồi và tăng trưởng, hạn chế và chủ động ngăn chặn các rủi ro đến hệ thống tài chính ngân hàng vì lĩnh vực bất động sản có sự liên thông trực tiếp đến hệ thống ngân hàng, đặc biệt rủi ro cao làm tăng nợ xấu ngân hàng. 

Việc Mỹ bước vào chu kỳ cắt giảm lãi xuất sẽ tạo thêm dư địa cho chính sách tiền tệ Việt Nam để hỗ trợ tăng trưởng. Đây cũng sẽ là điều kiện để thị trường bất động sản tiếp tục phát triển. Tuy nhiên, nguy cơ rủi ro nợ xấu cũng sẽ tăng nếu tín dụng rơi vào các dự án bất động sản dưới chuẩn. 

Thứ ba, thiết kế lại gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội vì cơ chế thực hiện và mục tiêu hiện nay đều không phù hợp với thực tế dẫn đến việc giải ngân chậm. Cần thiết có một chương trình nhà ở xã hội tổng thể, không chỉ bao gồm tín dụng mua nhà mà cần cân nhắc cả việc hỗ trợ thuê nhà.

Đã có rất nhiều kinh nghiệm của các nước và Việt Nam có thể tham khảo, ví dụ kinh nghiệm của Trung Quốc trong quản lý và cho thuê nhà giá thấp, của Thái Lan trong kết hợp giữa ngân hàng nhà của Chính phủ với quỹ lương hưu Chính phủ để cho viên chức vay mua nhà.

Ngoài ra, kinh nghiệm của các nền kinh tế phát triển như Hàn Quốc về tạo quỹ đất, xây dựng quỹ đầu tư và rất nhiều kinh nghiệm của Singapore để các tập đoàn và công ty với sự hỗ trợ tài chính và đất đai của Chính phủ để phát triển nhà ở xã hội, hay kinh nghiệm của Áo trong khuyến khích các tổ chưc phi lợi nhuận phát triển nhà ở xã hội... 

Cuối cùng, cần đặt các giải pháp với thị trường bất động sản trong tổng thể của chính sách hỗ trợ tăng trưởng hiện nay. Việc tăng cường áp dụng thuế bất động sản, bao gồm cả thuế với sở hữu nhà thứ hai sẽ khó ngăn chặn hoàn toàn đà tăng và đầu cơ bất động sản nếu lãi suất ngân hàng tiếp tục giảm, nguồn cung tiếp tục khan hiếm, trong khi nhu cầu vẫn cao. Chưa kể việc áp thuế đi ngược lại với xu hướng hỗ trợ tăng trưởng có thể tạo rủi ro làm “nguội” thị trường bất động sản và tác động tiêu cực với tăng trưởng. 

Ông Nguyễn Minh Cường - Tư vấn quốc tế, Vụ Kinh tế - Xã hội của Liên hợp quốc

Xem thêm: https://vietnambiz.vn/danh-thue-bds-kiem-soat-dau-co-hay-tao-them-ganh-nang-202512071941384.htm 

[dichvulamvisatnm-blog]

Nguyen nhan khien visa Dai Loan bi tu choi

Việc bị từ chối visa Đài Loan (visa du lịch, công tác, thăm thân) thường do hồ sơ không đáp ứng được các yêu cầu của Văn phòng Kinh tế và Văn hóa Đài Bắc. Dưới đây là những nguyên nhân phổ biến khiến visa Đài Loan bị từ chối.

Người Việt Nam muốn xin visa Đài Loan cần phải chuẩn bị hồ sơ theo đúng loại visa Đài Loan (du lịch, công tác, thăm thân) rồi nộp tại Văn phòng Kinh Tế và Văn Hóa Đại Bắc tại TPHCM hoặc Hà Nội. Đậu visa Đài Loan là việc đáng mừng, còn nếu rớt visa Đài Loan cần phải tìm nguyên nhân và khắc phục. Dưới dây là những nguyên nhân phổ biến khiến visa Đài Loan bị từ chối:

1. Không chứng minh đủ ràng buộc tại Việt Nam

Không có công việc ổn định, tài sản hoặc trách nhiệm gia đình rõ ràng. 

Thiếu các giấy tờ chứng minh mối quan hệ lâu dài tại Việt Nam, chẳng hạn như hợp đồng lao động, giấy đăng ký kết hôn, hoặc giấy tờ sở hữu nhà đất.

Ví dụ: Người trẻ, độc thân, không có công việc ổn định dễ bị nghi ngờ có ý định lưu trú bất hợp pháp.

2. Hồ sơ tài chính không đáp ứng yêu cầu

Thu nhập không đủ để chứng minh khả năng chi trả cho chuyến đi. 

Không có sổ tiết kiệm hoặc số tiền tiết kiệm không hợp lý so với kế hoạch du lịch/công tác.

Ví dụ: Sổ tiết kiệm dưới 50 triệu đồng hoặc được mở quá sát thời điểm xin visa.

3. Kế hoạch chuyến đi không rõ ràng

Không thể trình bày chi tiết lịch trình dự định tại Đài Loan. 

Thiếu thông tin về vé máy bay khứ hồi, xác nhận đặt phòng khách sạn hoặc thư mời từ đối tác/người thân. 

Ví dụ: Khai rằng đi du lịch nhưng không có lịch trình cụ thể hay vé máy bay.

4. Không đủ giấy tờ hỗ trợ từ người mời (visa thăm thân/công tác)

Người mời không cung cấp đầy đủ giấy tờ như: hộ chiếu, thẻ cư trú, giấy chứng nhận làm việc, hoặc thư mời hợp lệ. 

Người mời có lịch sử không tốt về nhập cư hoặc di trú tại Đài Loan.

Ví dụ: Người mời không phải là công dân Đài Loan hợp pháp hoặc không có lý do rõ ràng để mời bạn sang.

5. Tiền sử vi phạm di trú

Đã từng ở lại Đài Loan hoặc quốc gia khác quá hạn visa. 

Có tiền sử bị từ chối visa Đài Loan hoặc các nước phát triển khác như Hàn Quốc, Nhật Bản.

Ví dụ: Từng bị trục xuất hoặc vi phạm pháp luật trong các chuyến đi trước.

6. Thông tin không trung thực hoặc giả mạo giấy tờ

Cung cấp thông tin không khớp hoặc mâu thuẫn trong hồ sơ. 

Nộp giấy tờ giả như hợp đồng lao động, sổ tiết kiệm, hoặc thư mời. 

Hậu quả: Có thể bị liệt vào danh sách đen, ảnh hưởng đến việc xin visa sau này.

7. Không đủ kinh nghiệm du lịch quốc tế

Chưa từng đi các nước phát triển hoặc các nước yêu cầu visa. 

Hồ sơ du lịch yếu khiến Văn phòng Kinh tế và Văn hóa Đài Bắc nghi ngờ về mục đích chuyến đi.

Ví dụ: Chưa từng đi Nhật Bản, Hàn Quốc, hoặc châu Âu.

8. Trả lời phỏng vấn không thuyết phục (nếu yêu cầu phỏng vấn)

Trả lời không rõ ràng hoặc mâu thuẫn với thông tin trong hồ sơ. 

Thái độ căng thẳng hoặc không trung thực khi giải thích lý do xin visa. 

9. Không đáp ứng điều kiện xin e-visa hoặc miễn visa

Không đủ điều kiện xin e-visa Đài Loan vì không có visa hợp lệ của các nước phát triển (Mỹ, Canada, Schengen,…). 

Trường hợp miễn visa nhưng không khai báo hoặc thiếu giấy tờ cần thiết.

Nếu bạn quan tâm visa Đài Loan, bạn đọc báo có thể thấy nhiều thông tin người Việt Nam trốn ở lại Đài Loan, và nhiều người Việt Nam làm việc trái phép tại Việt Nam là nguyên nhân khiến cho người Việt Nam xin visa Đài Loan khó khăn hơn trước.

Nếu bạn cần hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ xin visa Đài Loan hoặc tư vấn chi tiết, hãy liên hệ Viber, Zalo 0988.512.577. Chúng tôi cung cấp dịch vụ visa Đài Loan chuyên nghiệp, đảm bảo giúp bạn tăng khả năng đậu!

CÔNG TY TNHH TMDV DU LỊCH THANH NIÊN MỚI

Địa chỉ: 212/29 Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh.

Xin cảm ơn!

[auwingroupvn]

AUWIN GROUP - Dịch Vụ Tư Vấn Định Cư Mỹ, Úc, Canada, Châu Âu

AUWIN GROUP là nền tảng hàng đầu trong việc tư vấn định cư nước ngoài, giúp người Việt Nam tiếp cận và thực hiện ước mơ sinh sống tại các quốc gia phát triển.

Website: https://auwingroup.com.vn/ ĐC: 200 P. Nguyễn Sơn, Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội, Việt Nam SĐT: 0907.76.26.06 Email: contact@auwingroup.com.vn Hastags: #dinhcu #tuvan #nuocngoai #auwingroup #Việt Nam

[congtydinhcubsop]

Khách hàng tham dự nói gì về BSOP EXPO 5?

Anh N.X. Trường, Hà Nội: “Tôi đánh giá BSOP EXPO là sự kiện được tổ chức rất chuyên nghiệp ngay từ khâu đón tiếp. Điều đặc biệt là các thông tin chia sẻ tại đây rất thực tiễn, từ bức tranh tổng quan về thị trường di trú năm 2024 đến những định hướng rõ ràng cho năm 2025. Điều này giúp các nhà đầu tư như chúng tôi đưa ra được quyết định đúng đắn và phù hợp cho tương lai.”

Anh P.H. Hùng, Hà Nội: “Điểm khác biệt tôi nhận thấy tại BSOP EXPO chính là sự đa dạng trong giải pháp đầu tư và các ý tưởng mới mẻ. Sự kiện còn tạo cơ hội để nhà đầu tư so sánh giữa đầu tư trong nước và quốc tế – một góc nhìn rất thú vị. Tôi thực sự thích thú và ấn tượng với cách tổ chức của BSOP.”

Chị L.T. Hạnh, TP. Hồ Chí Minh: “Tôi rất vui khi được mời tham dự sự kiện hoành tráng và quy mô như BSOP EXPO này. Tôi đặc biệt ấn tượng với cơ hội được tư vấn trực tiếp 1-1 với các chuyên gia – điều mà không phải sự kiện nào cũng có. Tôi rất hài lòng và sẽ tiếp tục đồng hành cùng BSOP.”

Chị N.T. Thanh, Đà Nẵng: “BSOP EXPO được tổ chức rất kỹ lưỡng và chu đáo, từ khâu chuẩn bị đến nội dung chương trình. Các chuyên đề chia sẻ về đầu tư tại châu Âu và châu Úc rất phong phú và hữu ích, giúp tôi có thêm góc nhìn mới về cơ hội định cư quốc tế.”

Đối tác nói gì về BSOP EXPO 5?

Ông S. Simillides – Giám đốc Thương mại, Tập đoàn Bất động sản tại Síp: “Thật tuyệt vời khi được tham dự BSOP EXPO năm nay. Đây là một trải nghiệm đáng giá với nhiều thông tin giá trị về xu hướng đầu tư đến năm 2025 và các thay đổi trong chương trình di trú toàn cầu. Chất lượng nhà đầu tư tham dự rất cao. Đặc biệt, tôi nhận thấy sự quan tâm rất lớn đến điểm đến Síp. Rất nhiều khách hàng tiềm năng đã bày tỏ sự hứng thú, và tôi tin rằng năm tới sẽ là một năm đầy triển vọng.

Tôi rất vui khi được có mặt tại đ��y. Xin cảm ơn!”

Ông S. Lockyer – Nhà sáng lập Công ty Di trú SUV Canada: “Tôi muốn dành lời khen ngợi đến đội ngũ BSOP vì sự kiện được tổ chức vô cùng chuyên nghiệp, với mọi chi tiết nhỏ nhất đều được chú trọng. Cách tổ chức theo từng phòng riêng biệt cho các quốc gia rất hợp lý, giúp khách hàng tập trung hơn vào các chương trình mình quan tâm.

Cuối cùng, tôi muốn chia sẻ về mối quan hệ hợp tác giữa chúng tôi và BSOP – một trong những đối tác chiến lược quan trọng nhất của chúng tôi tại Việt Nam. Việc tham dự sự kiện hôm nay là một cơ hội để chúng tôi thắt chặt mối quan hệ này, gặp gỡ các khách hàng của BSOP và hiểu thêm về đội ngũ nhân viên tuyệt vời của họ. Xin cảm ơn!

Ông J. Hernandez – Giám đốc Điều hành châu Á, Tập đoàn Bất động sản Tây Ban Nha:”Tôi đã tham gia nhiều sự kiện BSOP EXPO trước đây, và lần này, quy mô và chất lượng khách mời ngày càng ấn tượng hơn. BSOP đã làm rất tốt trong việc cung cấp dịch vụ đa dạng và chất lượng cao cho khách hàng. Xin cảm ơn BSOP đã luôn đồng hành cùng chúng tôi trong các chương trình đầu tư tại Tây Ban Nha.”

Ông A. Beeston – Giám đốc Kinh doanh và Phát triển thị trường châu Á, Tập đoàn Bất động sản tại Síp: “Sự kiện được tổ chức vô cùng chuyên nghiệp và vượt xa mong đợi của tôi. Tôi đã tham gia nhiều sự kiện ở châu Á và Việt Nam, nhưng đây là sự kiện sôi động nhất tôi từng tham dự trong 5 năm qua. Đặc biệt, quy mô và sự chuyên nghiệp của BSOP EXPO khiến tôi vô cùng ấn tượng.”

Cảm ơn các nhà đầu tư và đối tác đã đồng hành cùng BSOP EXPO 5 trong suốt thời gian vừa qua. Sự kiện đã khép lại với sự tham dự của hơn 700 khách mời, nhưng hành trình của chúng tôi không dừng lại ở đây. BSOP cam kết tiếp tục là người bạn đồng hành đáng tin cậy, mang đến những cơ hội đầu tư toàn cầu và giải pháp tối ưu cho một tương lai phát triển bền vững. Hãy cùng nhau kiến tạo những bước tiến mới trên hành trình vươn ra thế giới.

BSOP #BSOPEXPO5 #hoithaodautuquocte

[anhbinhblog]

Điều kiện đặc thù của từng tỉnh bang British Columbia

British Columbia: British Columbia (BC) là một tỉnh bang phía Tây Canada, nổi tiếng với thiên nhiên tuyệt đẹp và nền kinh tế phát triển mạnh mẽ. Chương trình Đề cử Tỉnh bang British Columbia (BC PNP) bao gồm:

Dòng Công nhân trình độ cao (Skilled Worker Category): Dành cho những người có thư mời làm việc từ một công ty tại BC và có kinh nghiệm làm việc trong các ngành nghề ưu tiên.

Dòng Di trú Kỹ thuật (Tech Pilot): Dành cho những người làm việc trong lĩnh vực công nghệ, với thư mời làm việc từ các công ty công nghệ của BC.

Dòng Nhà đầu tư và Doanh nhân (Entrepreneur Immigration): Dành cho những người có ý định đầu tư vào doanh nghiệp tại BC.

Điều kiện đặc thù của từng tỉnh bang British Columbia

Có thể bạn quan tâm điều kiện định cư canada của công ty định cư canada uy tín Le Immigration Group tại đây: https://minhle.ca/chuong-trinh-dinh-cu-canada-moi-nhat/

[dinhcuucciti]

Tổng hợp những chia sẻ kinh nghiệm định cư Canada 2024

Chia sẻ Kinh nghiệm định cư Canada không chỉ giúp người mới đến giảm bớt sự bỡ ngỡ, mà còn quan trọng trong việc xây dựng một cộng đồng đoàn kết tại Canada. Đây chắc chắn là một nguồn thông tin quý báu về cuộc sống liên quan đến hệ thống giáo dục, y tế, việc làm và văn hóa tại Canada. Sau đây mời anh chị cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết về những kinh nghiệm này.

Xem thêm: kinh nghiệm định cư Canada

[dinhcucanada-starupvisa]

Định cư Canada Star Up Visa

Chương trình định cư diện khởi nghiệp Start-up Visa là lựa chọn lý tưởng cho các Startup tài năng muốn đến Canada để khởi nghiệp. Với sự hỗ trợ từ UCA Immigration, quá trình này trở nên minh bạch và thuận lợi hơn.

Dịch vụ của UCA được xây dựng để đáp ứng các tiêu chí nghiêm ngặt của chương trình, bao gồm tư vấn chiến lược khởi nghiệp, lập kế hoạch tài chính và chuẩn bị hồ sơ chi tiết. Chúng tôi giúp khách hàng hiểu rõ các yêu cầu pháp lý, tối ưu hóa hồ sơ, tăng cơ hội được chấp thuận nhanh chóng.

Quy trình gồm các bước từ đánh giá tính hợp lệ, chuẩn bị tài liệu đến làm việc với các cơ quan liên quan tại Canada. UCA cam kết đồng hành cùng khách hàng, cung cấp các giải pháp linh hoạt, phù hợp với mục tiêu và nhu cầu cụ thể.

Với UCA, định cư Canada diện khởi nghiệp không chỉ là cơ hội hiện thực hóa giấc mơ kinh doanh mà còn là nền tảng cho một tương lai thịnh vượng. Chúng tôi là đối tác đáng tin cậy trên hành trình định cư của bạn.

Định cư Canada Starup Visa - UCA Immigration

Địa chỉ: 46 Đặng Dung, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

SĐT: 02888868888

Website: https://uca.com.vn/dinh-cu-canada/chuong-trinh-start-up-visa/ 

Hastag: 

#Định_cư_Canada_Startup_Visa

#Startup_Visa_Canada

#SUV

https://www.linkedin.com/in/dinhcucanadastarupvisa/

[thongtinkinhte24h]

Tỷ giá USD hôm nay 14/1: Tiếp tục neo ở mức cao

Giá mua USD tăng lên trên mốc 25.200 VND/USD

Tỷ giá trung tâm hôm nay (14/1) được Ngân hàng Nhà nước công bố ở mức 24.346 VND/USD, tăng 3 so với mức niêm yết đầu tuần. Áp dụng biên độ 5%, hiện tỷ giá USD các ngân hàng thương mại được phép giao dịch là từ 23.129–25.563 VND/USD.

Tỷ giá mua bán tham khảo được Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước tiếp tục duy trì ở phạm vi 23.400–25.450 VND/USD.

Tỷ giá USD trong nước sáng nay ghi nhận một số điều chỉnh tăng trở lại sau vài phiên giảm giá với mức nâng từ 3 đến 24 đồng ở cả hai chiều mua bán so với mức niêm yết cùng giờ hôm qua. Trong đó, giá mua USD tăng đồng loạt từ 10 đến 24 đồng, hiện nằm trong khoảng 25.173–25.203 VND/USD. Chiều bán USD đồng loạt giao dịch ở mức trần cho phép là 25.563 VND/USD.

Chỉ số DXY đã có lúc vượt mốc 110

Chỉ số USD Index (DXY), thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh so với các đồng tiền chủ chốt khác đã điều chỉnh quanh mức 109,50 theo ghi nhận lúc 7h30 (giờ Việt Nam).

So với phiên trước đó, tỷ giá euro so với USD tăng 0,04%, đạt 1,0250. Tỷ giá đồng bảng Anh so với USD tăng 0,1% lên 1,2215. Tỷ giá USD so với yen Nhật tăng 0,01% ở mức 157,49.

Tỷ giá USD đã tăng giá vào phiên đầu tuần, đẩy các đồng tiền khác xuống mức thấp nhất trong nhiều năm, sau khi báo cáo việc làm đột phá của Mỹ vào thứ 6 vừa qua đã khẳng định sức mạnh của nền kinh tế và làm gia tăng nghi ngờ về khả năng Cục Dự trữ Liên bang (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất trong năm nay.

Chỉ số DXY trong phiên đã tăng 0,26% lên 109,94. Đầu phiên, chỉ số này thậm chí còn tăng vọt lên mức cao nhất trong hơn hai năm, đạt đỉnh với 110,17 và kéo dài đợt tăng giá gần đây.

Tăng trưởng việc làm tại Mỹ bất ngờ tăng tốc vào tháng 12 và tỷ lệ thất nghiệp giảm xuống còn 4,1%, khiến các nhà giao dịch giảm mạnh dự đoán cắt giảm lãi suất trong năm nay.

Với báo cáo lạm phát của Mỹ vào ngày mai, bất kỳ một sự tăng giá bất ngờ nào cũng có thể dập tắt kỳ vọng nới lỏng trong tương lai. Bên cạnh đó, một loạt các quan chức Fed cũng sẽ phát biểu trong tuần này.

Ông Uto Shinohara, chiến lược gia đầu tư cấp cao tại Mesirow Currency Management, cho rằng thị trường hiện đang dự đoán chỉ hơn một lần cắt giảm lãi suất vào cuối năm, nên phản ứng đối với dữ liệu lạm phát có thể sẽ được cân nhắc tương đối, quan trọng hơn là lễ nhậm chức của Trump vào tháng này và việc đe dọa áp thuế của Trump có được thực hiện đầy đủ hay không.

Tổng thống đắc cử Donald Trump sẽ trở lại Nhà Trắng cùng kế hoạch về thuế nhập khẩu cao, cắt giảm thuế và hạn chế nhập cư có thể làm tăng lạm phát, dấy lên kỳ vọng về một chu kỳ nới lỏng ít quyết liệt hơn.

Ông Marc Chandler, chiến lược gia tại Bannockburn Global Forex, cũng cho biết xu hướng tăng giá chung đối với đồng bạc xanh bắt nguồn từ các chính sách khác nhau của ngân hàng trung ương và mối đe dọa về thuế quan và các tác động mà nó có thể gây ra đối với lãi suất. Nhưng thuế quan cũng sẽ là yếu tố làm mất ổn định quan hệ với các đối tác thương mại chính như Châu Âu, Canada, Mexico.

[chuyenipad]

Chương trình Định cư Canada diện hái nấm có gì hấp dẫn

Chương trình Định cư Canada diện hái nấm có gì hấp dẫn Chương trình định cư Canada diện hái nấm là một trong những chương trình định cư được nhiều người yêu thích bởi không có yêu cầu về trình độ hay tài chính. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về điều kiện, cơ hội việc làm, mức lương và những ưu điểm nổi bật giúp người lao động có thể định cư lâu dài…