#Zweitwohnung

[gutachter]

Zu wenig Wohnraum: Schliersee denkt über Zweckentfremdungssatzung nach

Schliersee: „…820 Wohnungen in Schliersee werden lediglich als Zweit- oder Ferienwohnung genutzt. Schliersees Gemeinderat will deshalb Idee der Zweckentfremdungssatzung weiterverfolgen.  „Ein wirkungsvolles Instrument, um Wohnraum für Wohnzwecke zu erhalten“: So beschreibt Staatsminister Christian Bernreiter das bayerische Zweckentfremdungsgesetz. Es solle dazu beitragen, den angespannten…

[oldieliebe]

Wunderschön ist es im www.oldtimer-stadl.de

Gemeinsam mit den Freunden unterwegs zu sein ist das Beste 😁

Und die Zweitwohnung bei Bedarf immer dabei, auch wenn es einfach nur cool aussieht 🫶🏼

[tinybreadcreation]

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Die alternative Version zum letzten Berliner Tatort...

... in der Karow und Maik ein happy couple sind, nachdem sie sich in ihrer Jugend kannten, lange Zeit nicht gesehen haben und in einem bisexual-purple-Licht- (das Andi Pietschmann sehr hübsch macht)-Club wiedergetroffen haben. Karow hat aufgrund seines Jobs und seiner zahlreichen stupid decisions jedoch PTBS und flüchtet, wenn die zu schlimm wird, in irgendeine abgelegene Zweitwohnung. Aus dieser Wohnung darf Maik ihn dann wieder aufsammeln, trinkt vorsichtshalber den letzten Rest Alkohol aus und zieht sich die Jacke zum Brötchenholen an. Es ist alles gut :)

(Die Münze hat Maik Karow 30 Jahre später bei ihrem zweiten Date in Berlin zurückgegeben)

(Karows Handyweckton ist einer der Songs aus ihrer Jugend von der Schallplatte, damit er den Tag mit schönen Erinnerungen beginnt :)

[techniktagebuch]

Dezember 2022, erneut

Jemand will in meine Wohnung, um sich Verdunstung anzugucken. Aber nicht nur dafür

Im Hausflur ist ein Aushang: In ein paar Tagen steht wieder die jährliche Ablesung der Heizkosten an. Um meinen Anteil an den Heizkosten zu bestimmen, sind an allen Heizkörpern kleine Verdunsterröhrchen montiert. Irgendwann zwischen 8 und 16 Uhr kommt also der Ablesedienst. Alle Hausbewohner:innen haben sicherzustellen, dass in dieser Zeit Zugang zu allen Zählern möglich ist, andernfalls wird die erneute Anfahrt kostenpflichtig und der:m entsprechenden Bewohner:in in Rechnung gestellt.

Es ist meine dienstliche Zweitwohnung, ich bin dort nicht so oft.

Im letzten Jahr war es wegen der Coronapandemiesituation ausnahmsweise möglich, dass ich mir ein "Selbstableseprotokoll" zusenden lassen konnte. Das war ein Blatt Papier, auf dem ich die Zählernummern und die entsprechenden Zählerstände von Hand eintragen, das “Protokoll” unterschreiben und per Mail den Scan an die Ablesefirma senden konnte. Dabei hieß es aber, diese Selbstablesung sei wirklich nur ausnahmsweise möglich, und ich müsse unbedingt in diesem Jahr wieder vor Ort sein und dem firmenbeauftragten Ableseoffiziellen den Zugang zu den Zählern gewähren.

Am angegebenen Termin kann ich nicht dort sein. Ich versuche, ob ich jemandem den Schlüssel für meine Wohnung geben kann. Im Haus kenne ich nicht viele Menschen. Der Hausverwalter sagt, er nimmt keine Schlüssel, aber ich kann ja mal den Hausmeister fragen. Ich frage den Hausmeister. Der sagt, ja, er könne den Schlüssel schon nehmen. Für das Aufschließen der Wohnung zum Heizkosten ablesen, naja, das müsse er mir dann natürlich in Rechnung stellen, angegeben sei ja, dass der Ablesedienst irgendwann zwischen 8 und 16 Uhr kommen würde, die Zeitspanne seien also 8 Stunden, also, einen Arbeitstag müsse er mir dafür in Rechnung stellen.

Ich habe keine Lösung für dieses Problem. Es will oft jemand in meine Wohnung und gibt mir dafür einen Termin mit einem langen Zeitfenster vor. Der Heizungsableser. Der Wasserzählerableser. Der Stromzählerableser. Der Feueralarmkontrollierer. Jede dieser Ablesungen und Kontrollen findet einmal im Jahr statt. Alle paar Jahre müssen auch die Wasserzähler getauscht werden. Auch dafür muss natürlich jemand in die Wohnung. Für die Kaltwasserzähler ist der Rhythmus ein anderer als für die Warmwasserzähler. Die Wasserzähler werden deshalb nicht zusammen getauscht, sondern es gibt separate Termine für Heiß- und Kaltwasserzähler. Neulich war Legionellenkontrolle der Wasserleitungen an den “Entnahmestellen”, also Wasserhahn und Dusche in meiner Wohnung. Für jeden dieser Termine kommt eine andere Firma. Keiner dieser Termine ist mit einem der anderen koordiniert. Ich als Mieter kann diese Termine oder die beauftragten Firmen nicht beeinflussen.

Ich schreibe eine Mail an den Ablesedienst, dass ich in diesem Jahr (leider erneut) am Ablesetermin nicht vor Ort sein könne und bitte darum, mir ein Selbstableseprotokoll zuzusenden. Die Antwort ist, dass das nicht möglich sei, und man mir die Zweitanfahrt in Rechnung stellen müsse, wenn ich am vorgegebenen Termin keinen Zutritt gewähren könne. Der Termin für die Zweitanfahrt wird von der Firma vorgegeben und mir per Brief mitgeteilt.

Im Footer der Mail des Ablesedienstes steht ein Werbetext über “Smarte Funkablesung - komfortabel und zuverlässig”. Bis Ende 2026 müssen alle bestehenden Zähler auf Funk umgerüstet sein. Wenn ich richtig verstehe, soll damit auch eine Fernablesung des Zählers möglich sein. Ich habe die Vision einer Zukunft vor mir, in der ich vielleicht nicht mehr ganz so viele vorgegebene Ablesetermine mit meinen Terminen koordinieren muss. Ab Ende 2026. Der Mailfooter enthält die Werbeaufforderung, man könne bereits jetzt auf Funk umrüsten. Das kann ich als Mieter aber natürlich nicht beeinflussen. Mal schauen, ob ich bis dahin Mieter der Wohnung bleibe (der Ableseaufwand ist nicht das Einzige, was mich an der Wohnung stört).

(Woanders ist die Übermittlung der Stände der Verbrauchszähler anders gelöst.)

(Molinarius)

[lewisconrada]

Rendite einer Ferienwohnung

Ein wunderbarer Ort sich am Wasser zu entspannen? Oder viele Jahre, in denen Sie die Vermietung Ihrer Freizeitwohnung finanziell genießen können? Warum nicht beides? Der Besitz einer Freizeitwohnung ist nicht nur eine persönliche Entscheidung, sondern auch ein kluger Schritt für die Zukunft. Wussten Sie, dass die voraussichtliche Nettorendite zirka 5% beträgt? Sie können eine Zweitwohnung als Investition kaufen und sowohl die Verwaltung als auch die Vermietung einer professionellen Agentur überlassen. Das Soal Beach Resort baut fantastische Strandwohnungnen in besonderer, grüner Lage mit direktem Blick auf das IJsselmeer. Und Sie können darin investieren!

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Umzug mit Bundeswehr für Soldaten. #UmzugsUnternehmungBerlin  #BerlinUmzugsUnternehmen  #BerlinerUmzugsFirma  #ZuhauseUmzug  #PreisAngebotUmzug #UmzugsunternehmenausBerlinUmzug mit der Bundeswehr für Soldaten: Ablauf und InformationenGrundlagenDie Bundeswehr unterstützt ihre Soldaten bei dienstlich bedingten #Umzügen, sowohl im Inland als auch ins Ausland. Die #Umzugskosten werden nach den Regelungen des Bundesumzugskostengesetzes (BUKG) und der dazugehörigen Verwaltungsvorschriften (BUKGVwV) erstattet.Wichtig:Die hier dargestellten Informationen sind nur allgemeiner Natur und erheben #keinenAnspruch auf Vollständigkeit. Bitte informieren Sie sich im Einzelfall bei der zuständigen Personalbearbeitenden Dienststelle oder dem BAIUDBw.Die Regelungen für Umzüge mit der Bundeswehr ändern sich regelmäßig. Bitte informieren Sie sich daher vor #jedemUmzug über die aktuell geltenden #Bestimmungen.#InlandsumzügeAntrag: Der Umzug muss vorab bei der zuständigen Personalbearbeitenden Dienststelle beantragt werden. Hierfür gibt es ein eigenes Formular (Bw 2864).Umzugsunternehmen: Die Bundeswehr hat mit verschiedenen #Umzugsunternehmen Rahmenverträge abgeschlossen. Diese Unternehmen können zu günstigen Konditionen beauftragt werden. Eine Liste der Unternehmen finden Sie im Internet.Umzugskosten: Die Kosten für den #Umzug werden nach #Umzugsgutgewicht und Entfernung berechnet. Hinzu kommen ggf. Kosten für die Einrichtung einer Zweitwohnung, Lagerung, etc.Eigenumzug: Ein Eigenumzug ist grundsätzlich möglich, muss aber vorher genehmigt werden. Die Umzugskostenvergütung fällt in diesem Fall geringer aus.#AuslandsumzügeAntrag: Für Auslandsumzüge gelten besondere Regelungen. Es gibt hierfür ein eigenes Informationspaket, welches Sie beim Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr (BAIUDBw) anfordern können.Umzugsunternehmen: Das BAIUDBw hat mit Speditionen im Ausland Rahmenverträge abgeschlossen. Diese können zu günstigen Konditionen beauftragt werden.Umzugskosten: Die Umzugskostenvergütung für Auslandsumzüge ist höher als für Inlandsumzüge. Sie deckt neben den Transportkosten auch Kosten für die Ein- und Ausfuhr, die Zollabfertigung, etc. ab.Eigenumzug: Ein Eigenumzug ist bei Auslandsumzügen nicht möglich.Weitere InformationenUmzugs- und Trennungsgeldfibel: Die Bundeswehr hat eine Umzugs- und #Trennungsgeldfibel herausgegeben, in der alle wichtigen Informationen zum Thema Umzug mit der Bundeswehr zusammengefasst sind. Sie finden die Fibel auf der Internetseite der Bundeswehr.Mobilitaetsportal: Das Bundeswehr-Portal "Mobilitätsportal" bietet umfassende Informationen und Services rund um das Thema #UmzugmitderBundeswehr. Hier finden Sie unter anderem einen Umzugsrechner, Anträge und Formulare, sowie Kontaktdaten zu den zuständigen Stellen.YOUTUBE.COM#ButlerUmzügeGmbH günstig & zuverlässigsicherUmzug mit Bundeswehr für SoldatenUmzug mit der Bundeswehr für Soldaten: Ablauf und InformationenGrundlagenDie Bundeswehr unterstützt ihre Soldaten bei dienstlich bedingten #Umzügen 

[bischoff-steuern]

Praxis-Tipp: Unterkunftskosten bei einer doppelten Haushaltsführung im Ausland

Ab 2014 werden die Unterkunftskosten für eine Zweitwohnung – unabhängig von der Größe der Wohnung – in Deutschland auf höchstens 1.000 EUR pro Monat begrenzt. Doch was gilt für Zweitwohnungen im Ausland? Mehr zum Thema ‘Doppelte Haushaltsführung’…Mehr zum Thema ‘Einkommensteuer’…

[korrektheiten]

Andrea Kiewel (ZDF): Tagesschau betreibt Hamas-Propaganda

PI schreibt: »Andrea Kiewel ist seit vielen Jahren Moderatorin des ZDF-Fernsehgartens, sie bezeichnet sich selbst als „glühende Verfechterin der Notwendigkeit des öffentlich-rechtlichen Fernsehens“. Das mag daran liegen, dass sie beim ZDF nicht schlecht verdient, sie kann sich so neben Frankfurt eine Zweitwohnung in Tel Aviv leisten und ihren Freund dort regelmäßig besuchen. Für Kiewel arbeitet „in ihrem […] http://dlvr.it/SxlQxL «

[auenlandbote]

OFFENER BRIEF AN SSG UND PETITION DER SPIELER IN LOTRO

Liebe Mitarbeiter von SSG, Vemu ai menu, Mae gowannen mellyn, Wir sind teilweise schon seit mehr als einem Jahrzehnt Eure treuen Kunden. Wir lieben das Spiel, ja für viele ist es eine „Zweitwohnung“ mit Freunden und Gasthausabenden etc. Wir gewinnen aber langsam den Eindruck, dass sich der Schwerpunkt auf Raider verschiebt und Dinge, die besonders den Rollenspielen am Herzen liegen, nicht mit…

[gutachter]

Bauprojekt an Schützenstraße in Bad Tölz: Klage hat Aussicht auf Erfolg

Bad Tölz/München: „…Es ist eine an Verwicklungen reiche Geschichte: Rund um das Bauprojekt „Zweiklang“ im Tölzer Badeteil lief behördlicherseits vieles recht unglücklich. Der große Streitpunkt dabei ist, ob die dortigen 25 Wohneinheiten in zwei Häusern nun als Eigentumswohnungen verkauft werden dürfen oder nicht. Entscheidend dafür ist die Frage der Rechtmäßigkeit einer Satzung aus dem Jahr…

[schorschidk]

Steuer nicht zu hoch Frau musste für ihre Zweitwohnung in Baden-Baden bezahlen

Berlin (ots): Die Stadt Baden-Baden durfte für eine 146 Quadratmeter große, von der Eigentümerin selbst genutzte Zweitwohnung eine Zweitwohnungssteuer in Höhe von 3.387,90 Euro verlangen. Nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS war dieser Betrag nicht unverhältnismäßig. (Verwaltungsgerichtshof Baden-Wuerttemberg, Aktenzeichen 2 S 2116/12)

[lacetdechaletkaufen]

Ein Chalet als Zweitwohnsitz

Ein Zweitwohnsitz kann als Chalet oder Ferienhaus im In- oder Ausland betrachtet werden. Sie melden den Wert einer Zweitwohnung am 1. Januar in Feld 3 der Vermögenssteuer. Wenn Sie eine Zweitwohnung in den Niederlanden haben, geben Sie den WOZ-Wert (Wert des unbeweglichen Vermögens) an. Sie tun dies am 1. Januar des Jahres vor dem Jahr der Anmeldung. Ist das Chalet im Ausland? Geben Sie dann den Verkehrswert im unbewohnten Zustand am 1. Januar des Jahres vor dem Jahr der Anmeldung an. https://at.tumblr.com/lacetdechaletkaufen/chalets-kaufen-gro%C3%9Fes-chalet-angebot/crvv21q6mxoj

Was ist ein Zweitwohnsitz nicht?

Was ist in einer Zweitwohnung nicht enthalten? Zunächst einmal handelt es sich bei einer Zweitwohnung nicht um die selbst genutzte Wohnung, die Sie bei der Abgabe Ihrer Steuererklärung für das betreffende Jahr angeben. Es handelt sich auch nicht um ein vorübergehend selbst genutztes Haus. Zweitens: Eine Zweitwohnung ist keine Wohnung, die man vermietet. Dazu gehören auch ehemals selbst genutzte Häuser, die Sie bis zum Verkauf vermieten. Drittens handelt es sich bei einer Zweitwohnung nicht um eine Wohnung, die im Sinne des Gesetzes über die natürliche Schönheit von 1928 vollständig im Eigentum steht.

Steuern für ein Chalet als Zweitwohnsitz

Wenn Ihr Chalet als Zweitwohnsitz gilt, müssen Sie eine Reihe von Steuern zahlen. Sie zahlen zum Beispiel Grunderwerbssteuer. Der Käufer des Chalets ist für die Abführung der Grunderwerbssteuer verantwortlich. Diese beträgt normalerweise 2 % des Kaufpreises. Sie müssen dies innerhalb von 14 Tagen nach dem Kauf bei den Steuerbehörden anmelden.

Unbewegliches Vermögen oder kein unbewegliches Vermögen?

Sie sind verpflichtet, die Einkommensteuer in Feld 3 der Steuererklärung zu erklären. Dies gilt nur, wenn es sich bei dem Chalet um eine unbewegliche Sache handelt. Wenn Sie nicht sicher sind, ob es sich um eine Immobilie handelt oder nicht, wenden Sie sich an das Finanzamt.

Chalet auf Privatgrund?

Wenn das Chalet auf privatem Grund steht, erhalten Sie einen Grundsteuerbescheid. Wenn Sie ein Grundstück mieten, erhalten Sie keinen Grundsteuerbescheid, wohl aber der Eigentümer des Campingplatzes oder Ferienparks. Er wird dies an den Mieter des Chalets weitergeben.

Chalet mit Pendlerpauschale

Es besteht die Möglichkeit, dass eine Gemeinde die Pendlerpauschale für das Chalet erhebt. Der Grund dafür ist, dass die Chalet-Besitzer einen Beitrag zur Finanzierung der Einrichtungen der Gemeinde leisten. Chaletbesitzer, die mehr als 90 Tage im Jahr Zugang zu ihrem Chalet haben, müssen unter Umständen Pendlersteuern zahlen. Aber Vorsicht, das kann sich ganz schön summieren. Sogar bis zu mehreren Tausend Euro pro Jahr.

Chalet mit Kurtaxe

Außerdem kann eine Gemeinde beschließen, eine Kurtaxe für Touristen zu erheben. Dies trägt dazu bei, den Verbrauch von Infrastrukturen durch Touristen zu finanzieren. Diese Steuer wird immer über den Eigentümer des Campingplatzes oder Ferienparks abgewickelt.

Eine oft gestellte Frage ist, wie hoch der Preis für ein Chalet ist. Es ist am besten, diese Frage in zwei Teile zu teilen. Erstens, wie hoch ist der Preis für ein Chalet, der Kaufpreis? Zweitens: Welche zusätzlichen Kosten sind damit verbunden? Zwei Fragen, deren Antworten unten angegeben sind.

Wie hoch ist der Kaufpreis für ein Cha

[lewisconrada]

Eine Zweitwohnung in den Niederlanden kaufen

Denken Sie über den Kauf einer Zweitwohnung in den Niederlanden nach? Entdecken Sie die Möglichkeiten bei Beach Resorts. Beach Resorts Makkum bietet einen nachhaltigen Wohnkomplex und Luxusvillen mit zugehöriger Promenade am Strand des Ijsselmeers in Friesland. Eine fantastische Lage mit vielen Möglichkeiten für Wassersport und andere Aktivitäten in der Umgebung. Genießen Sie die Sonne auf der Haut, den Wind in den Haaren und den Sand zwischen den Zehen. Beach Resorts Makkum ist der ideale Ort für den Kauf einer einzigartigen niederländischen Zweitwohnung in Friesland.

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🚛#ButlerUmzügeGmbH 💶günstig & 📌zuverlässig👉sicher🥇Umzug mit Bundeswehr 

in Deutschland / Germany.Gepostet von YouTube · ntoesdSpor087emua9eef01lfc1n6655t9l6767863b1ad5 c7rmiG2e34ug  · Umzug mit Bundeswehr für Soldaten. #UmzugsUnternehmungBerlin  #BerlinUmzugsUnternehmen  #BerlinerUmzugsFirma  #ZuhauseUmzug  #PreisAngebotUmzug #UmzugsunternehmenausBerlinUmzug mit der Bundeswehr für Soldaten: Ablauf und InformationenGrundlagenDie Bundeswehr unterstützt ihre Soldaten bei dienstlich bedingten #Umzügen, sowohl im Inland als auch ins Ausland. Die #Umzugskosten werden nach den Regelungen des Bundesumzugskostengesetzes (BUKG) und der dazugehörigen Verwaltungsvorschriften (BUKGVwV) erstattet.Wichtig:Die hier dargestellten Informationen sind nur allgemeiner Natur und erheben #keinenAnspruch auf Vollständigkeit. Bitte informieren Sie sich im Einzelfall bei der zuständigen Personalbearbeitenden Dienststelle oder dem BAIUDBw.Die Regelungen für Umzüge mit der Bundeswehr ändern sich regelmäßig. Bitte informieren Sie sich daher vor #jedemUmzug über die aktuell geltenden #Bestimmungen.#InlandsumzügeAntrag: Der Umzug muss vorab bei der zuständigen Personalbearbeitenden Dienststelle beantragt werden. Hierfür gibt es ein eigenes Formular (Bw 2864).Umzugsunternehmen: Die Bundeswehr hat mit verschiedenen #Umzugsunternehmen Rahmenverträge abgeschlossen. Diese Unternehmen können zu günstigen Konditionen beauftragt werden. Eine Liste der Unternehmen finden Sie im Internet.Umzugskosten: Die Kosten für den #Umzug werden nach #Umzugsgutgewicht und Entfernung berechnet. Hinzu kommen ggf. Kosten für die Einrichtung einer Zweitwohnung, Lagerung, etc.Eigenumzug: Ein Eigenumzug ist grundsätzlich möglich, muss aber vorher genehmigt werden. Die Umzugskostenvergütung fällt in diesem Fall geringer aus.#AuslandsumzügeAntrag: Für Auslandsumzüge gelten besondere Regelungen. Es gibt hierfür ein eigenes Informationspaket, welches Sie beim Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr (BAIUDBw) anfordern können.Umzugsunternehmen: Das BAIUDBw hat mit Speditionen im Ausland Rahmenverträge abgeschlossen. Diese können zu günstigen Konditionen beauftragt werden.Umzugskosten: Die Umzugskostenvergütung für Auslandsumzüge ist höher als für Inlandsumzüge. Sie deckt neben den Transportkosten auch Kosten für die Ein- und Ausfuhr, die Zollabfertigung, etc. ab.Eigenumzug: Ein Eigenumzug ist bei Auslandsumzügen nicht möglich.Weitere InformationenUmzugs- und Trennungsgeldfibel: Die Bundeswehr hat eine Umzugs- und #Trennungsgeldfibel herausgegeben, in der alle wichtigen Informationen zum Thema Umzug mit der Bundeswehr zusammengefasst sind. Sie finden die Fibel auf der Internetseite der Bundeswehr.Mobilitaetsportal: Das Bundeswehr-Portal "Mobilitätsportal" bietet umfassende Informationen und Services rund um das Thema #UmzugmitderBundeswehr. Hier finden Sie unter anderem einen Umzugsrechner, Anträge und Formulare, sowie Kontaktdaten zu den zuständigen Stellen.YOUTUBE.COM#ButlerUmzügeGmbH günstig & zuverlässigsicherUmzug mit Bundeswehr für SoldatenUmzug mit der Bundeswehr für Soldaten: Ablauf und InformationenGrundlagenDie Bundeswehr unterstützt ihre Soldaten bei dienstlich bedingten #Umzügen, sowohl i...