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寒流對於水泥凝固的影響

我印象中之前看住宅改造王，日本建築師有提到灌漿過程中，混凝土全程需要在4度C以上的溫度，否則對於強度會造成不可逆的傷害。

剛好最近寒流來，台北很瘋狂的開始下雪（意思是溫度低於0度），上了內政部營建署確認混凝土施工規範，抓到混凝土的施工在冰點下會有影響如下：

“混凝土溫度降至冰點以下時，由於水分結冰膨脹約9%，會導致混凝土局部受張應力而龜裂，混凝土 經適當輸氣可產生細微氣泡減少冰凍時之膨脹龜裂。��

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烤箱櫃訂製

傢俱木工跟裝潢木工其實是兩個完全不一樣的專業。

裝潢木工，大部份做的是天地壁（天花板，木地板，跟櫃子），作品是人的皮膚碰不到的，也就是說，我們感受不到作工的粗細。

傢俱木工，做的是桌子、椅子、櫃子、床……，我們碰來碰去可以很明顯地感受道師傅的用心。這次烤箱櫃的訂製，我請傢俱木工老師黃瑋銓來幫忙製作。其他的選擇其實有系統櫃跟裝潢木工，系統櫃要注意封邊、木工要貼皮。實木雖然有容易變形跟價格高的缺點，但爽度問題還是直衝實木。

帶工不帶料報價：19,000

烤箱櫃子製作費：16,000元

Blum緩衝滑軌：2,000元

運費：1,000元

稅：5%

Ash（梣木）木料價格：一才100元 * 30才 = 3000元

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寒流來冷颼颼怎麼暖房：Part 2能源篇

比較完各能源的產品，將所有能源轉換成熱能（仟卡），再用能源購買成本來看。出乎我意料，價格由高到低分別是：煤油 > 電 > 天然氣。

換言之，如果不論硬體設備，以價格來看，優先該採用的能源是：天然氣 > 電 > 煤油。

但暖氣沒有人在灌天然氣（瓦斯），只能夠從電和煤油爐二選一。兩者的差異其實不大（約15%），消費者可以任選。

資料來源：

『單位含熱量』是從經濟部能源部；

『單位價格』是從台電跟中油網站。

時間是2016年1月18日

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寒流來冷颼颼怎麼暖房

1. 煤油爐：將煤油霧化後燃燒，燃燒效能好暖房快。剛開始開動時會有少許的油味，但運轉時不會有味道。

2. 葉片式電暖爐：利用熱冷空氣對流原理，可以均勻地散熱，導熱管越多暖房越快。

3. 電膜式電暖爐：將輕薄高溫的電熱膜作為發熱材料，收納方便也較為時尚。內部用熱風管結構，散熱用熱對流，加熱速度快，三分鐘內可以到達100度。

4. 對流式電暖爐：電熱管加熱，用熱循環方式，上方為出風口。

5. 碳鹵素電暖爐：鹵素燈管加熱，利用紅外線反射，來回擺頭傳熱。

6. 陶瓷電暖爐：鋁片夾陶瓷片，加熱並用風扇將熱氣吹出。

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日本補貨及配送

日本最厲害的是家電，台灣的經銷商賺太兇了，日本家電跨海來台後，直接拿日壁當台幣賣。到日本補貨很划算，但前提是可以接受沒有保固��購買前要先確認家電規格及運送方式，確認大項如下：

電壓：日本國內通用電器為100V／50~60Hz。因為電廠送過來的電壓有可能不穩定，所以一般電器內會配置穩壓器，讓電壓恆定在100V 正負10%，也就是90V~110V中間。換言之，日本買的電器理論上來說可以直接插上台灣110V的插座。我家是老公寓，之前還怕燒壞電器買了一堆變壓器。實際使用的結果，接上變壓器反而不能用日本的電器。多一個接頭就是多一隻鬼，後來證明1萬塊的變壓器白花了，直接上就可以。

赫茲：台灣電壓是60 Hz，可以通用日本的電器。

尺寸重量

商品特殊限制：如煤油爐，一定要代運公司處理　& 一定要給關稅。

如果不想買經銷商的貨，到日本自行採買但想要代運公司運回，我這次購買煤油爐的經驗是透過一家叫作關東之翼的代運公司，整個洽談的過程算是順暢。另外，該給的關稅請記得給，否則會被台灣的海關退回日本，徒增困擾。

家電哪裡買？

日本國內有非常多連鎖家電行，基本上可以講中國話的（也就是賣給大陸客的，如Big camara）店家，不要去！

我建議去日本人會去的商家，如Joshin、yodobashi、科南等連鎖店，雖然銷售人員不會講中文，但售價跟品質會比BigCamara好。

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買公設比低的房子

一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。

例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這塊土地的坪效等於10.97，就是每一坪土地可創造出10.97坪的效用。

根據建築法規（附於文末），可推算出：坪效係數越高，可銷售樓地板面積就越多。

詳細的計算如下：

建築技術規則建築設計施工編

第162條 　　前條總樓地板面積依本編第一條第五款、第七款及下列規定計算之： 　

一、每層陽臺、屋簷突出建築物外牆中心線或柱中心線超過二‧Ｏ公尺或雨遮、花臺突出超過一‧Ｏ公尺者，應自其外緣分別扣除二‧Ｏ公尺或一‧Ｏ公尺作為中心線，計算該層樓地板面積。每層陽臺面積未超過該層樓地板面積之百分之十部分，得不計入該層樓地板面積。

每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二．Ｏ公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分，得不計入該層樓地板面積。

但每層陽臺面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之十五部分者，應計入該層樓地板面積；至無共同使用梯廳之住宅用途使用者，每層陽臺面積之和，在該層樓地板面積百分之十二．五或未超過八平方公尺部分，得不計入總樓地板面積。

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您好,最近在找泥作,請問能提供您說的陳師傅聯絡方式?他是單純泥作或也能統包?謝謝

哈囉，泥作陳力禮師傅工很滿，應該是沒有接統包。他的兩隻電話是0968063134、0917009070。另外，他住台北汐止，讓你參考一下。

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家具定製小感

木工老師半年前開始念研究所，昨天緊急找我過去救火，說他需要有人幫他拉分析報告。我的職稱是分析師、分析我最在行。

昨天一天可威風了。老師要甚麼我拉甚麼，洋洋灑灑拉了十幾份圖表，非常迅速的把報告解決，跟過往作木工拖拖拉拉優柔寡斷的過程完全不同。

回家的路上我心想，老娘再怎麼弄一輩子、也搞不贏你。我從現在起跑去搞Hadoop學英文、五年後有大把的企業捧銀子找我進去。

之前有的沒的想自己弄的，老娘通通不搞了！ 

 我決定把所有的家具都包給木工老師！

心意已決、要作就立刻。隔天就找了木工老師來我家作定製家具。

估計要木工老師作的有：烤箱電器櫃 、菜櫥（或書櫃）、電視櫃、客廳桌 、 老闆要的shell chair。 所有的設計都讓老師處理，粗抓個預算大概要15~20萬。

今天下午老師來場勘，確定一下尺寸跟家中氛圍。  聊了個天，漸漸地講到台灣裝潢資訊的不透明。 老師之前當過設計師助手、統包、家具師傅，今天一聊才知道原來裝潢業到底有多難作。原來賣房子的會介紹裝潢業者，買了房子之後，屋主如果有裝潢的需求， 代銷、廣告公司、仲介會推薦設計師或統包給屋主。透過垂直整合生產鏈，抽取介紹費、增加利潤。同時，業主不用花時間去找工班，可謂雙贏。

問題來了，介紹費多少叫作合理？

我之前發包的經驗，如果是工頭介紹其他工種的工頭，大概會抽5~10%。今天聽到老師說代銷要抽25%，老實說，我覺得有點不可思議！

代銷介紹給統包作，100萬的單 、代銷抽25萬、統包保留利潤15萬，剩下60萬要買料+找工班。

統包要用60萬元的成本，作出價值100萬的裝潢，不壓榨師傅 or不用次等的材料，是不可能的事。師傅拿的那麼少，不偷工也是不可能的事。所謂的買屋送裝潢，會用好的料也是不可能的事。

每透過一個窗口都層層剝削，難怪裝潢會有那麼多糾紛。

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估價單：冷氣

國中死黨在Panasonic工作，還得了社長獎的最高榮耀。

去日本大採購後，發現Panasonic壟斷整個家用電器、大金則是商空。Hitachi之所以在台灣會很紅，我想是因為代言人的關係。這次挑冷氣，想都不想就直接買Panasonic。下面是國中同學、強者我朋友推薦的經銷商德泰電器跟冷氣的報價。

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報價比較：統包 vs. 設計師

統包不一定比較便宜、設計師也不一定比較貴、自己練最貴。

裝修前本來想省點工，並沒有想要自己發包。找了統包和設計師報價，雖然價格都還可以，但沒有滿足我要的鐵花窗+磨石子，最後決定自己發包。

下面是當初比價的結果。因為不收設計費，所以統包跟設計師會把利潤藏在施工項目裡，可以看到洪師傅把利潤放在鐵鋁窗、設計師胡小姐把利潤放在鐵鋁窗 、 水電 、 跟拆除。

自己發包雖然沒省到，但所有的工法都用最扎實的。包括：

鋁窗使用電焊立框

地板打底使用點焊鋼絲網+碎石+20天養護

鐵花窗客製

找到失傳的磨石師傅

所有門框都用實木：緬甸柚木為主

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樓地板載重試算

樓下的老太太擔心我裝修讓房子負擔過重。正面回應的方式如下：

利用政府免費資源，打電話請較台北市建築師公會。值班建築師電話問了一下情況，他說我改裝沒有問題，如果老太太擔心，可以直接找他。

上網查詢樓地板載重的計算方式，實際計算如下，確認樓地板承重OK。

裝修前載重：8,167公斤（原屋主地板沒有打到見底就舖磚，兩層地板很重）

裝修後載重：8,080 kg（打到見底再舖磨石子）

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洗衣精 vs. 洗衣粉

同事在研究Persil的酵素洗衣精，好奇心使然特地研究了一下。

Persil主打低溫酵素洗衣精。 酵素 = 酶清除甚麼汙垢，就用甚麼樣的酶。

因為溫度和酸鹼度的影響，酶的活化程度不一樣。

一般來說，溫度越高，活化越低；偏離PH7越多，活化越低。

Persil主打低溫酵素，強調在低溫15度的情況下，酶的活化程度還是足夠，還保有清潔力。

下面是維基百科對於酶的介紹。   

https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E9%85%B6#.E5.B7.A5.E4.B8.9A.E5.BA.94.E7.94.A8

好了，Persil介紹完畢，以下是真相：

我去問了強者我朋友，在Panasonic開發洗衣機、還得到社長獎的國中同學。

我同學的回覆如下：

洗衣精是垃圾~用洗衣粉比較好!!尤其含過碳酸鈉的洗衣粉

溫水洗衣比較好~大概40度

推薦品牌：橘子工坊（最好）、TIDE（尚可）、其他（垃圾）

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裝修進度記錄

施工天數本來抓3個月，但因為壞泥作高師傅偷工減料、中途我跟他解約。砍掉重練預估賠20萬，工期多了2個月，總共5個月才完工。

記錄表是用Google Doc作的，反黑的部分是寫公式帶出檔期。

黑格子每跳一格，就代表好幾次的電話。自己發包跟統包不一樣的是，都是自己聯絡工班、每個階段都可以慢慢想，但也有壓力要把頭洗完。

第一階段：保護和拆除，10天

第二階段：放樣和泥作進場，12天

第三階段：水電舖設、壞泥作回填廢料、和壞泥作解約、找抓漏打除廢料、水電修補傷到的管線、防水重新施作。共35天。

第四階段：好泥作陳師傅進場、打除澎共的牆壁、抓直廁所牆壁、舖磚，共22天

第五階段： 防水加強、 全室地面打底（點焊鋼絲網+碎石）、養護 防水加強、 磨石地面施作，共43天。

第六階段：木作、油漆、設備進場、搬家，32天。

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磁磚癌－鹼骨材反應

之前在挑磁磚的記錄文裡面有提到［鹼骨材反應］，我沒想到會親眼在我家看到。

鹼骨材反應，俗稱磁磚癌。是因為使用的沙不乾淨、水灰比不���、或是有水氣跑進去都會發生。徵兆是磁磚表面或是縫隙跑出膠狀物（強鹼），一開始是透明膠狀、混進灰塵或黴菌後會變成褐色會是黑色。

我看到我家後陽台的磁磚，一開始還沒辦法確定。去拿了廣用試紙來測酸鹼，測出來PH高達12。確定是鹼骨材反應。

鹼骨材反應，因為大底已經被汙染，根治的方式只有打到見底砍掉重練。這區的打底是壞泥作高師傅作的，因為該區佈滿管線，所以我請泥作陳師傅不要動。當初沒動、現在要動真的是傷筋動骨。我已經先跟陳師傅報備過，萬一情況真的惡化，我會再請他處理。

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洗手台燈具參考

Easy wooden lights.: Wooden Eye, Easy Wooden, Bulbs Lamps, Wooden Lights, Eye Woods, Wooden Bulbs, Wood Beams, Woods Beams, Diy Idlight

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樓梯間地板強力膠清除

前屋主將樓梯間黏上了醜不拉機的塑膠地板。泥作陳師傅撤場的時候，我把塑膠地板拆下請他清運，但也留下了更醜的強力膠。

本週的任務，是要將強力膠清除。一整層樓的樓梯表面積加總，那不是開玩笑的。為了避免浪費時間，花了些時間查詢清除方式。

清除的方式有很多種，以下查詢多方意見之後的結果。

甲苯， 油漆師傅建議，150元一加侖。缺點是氣體會揮發、對人體非常毒。在使用一次之後決定放棄。原因不是因為甲苯很毒讓我頭很暈，是木工黃老師說，甲苯是強力膠的溶劑，會把強力膠溶解跟地面結合的更好。為了避免越弄越糟，我亦然而然放棄甲苯這個選項。

WD-40， 木工老師建議，420元一罐。缺點還是一樣有有毒氣體揮發，在使用兩次後放棄。原因是因為沒有顯著效果，而且好像讓強力膠表面滑滑的，反而不容易搓下來。

單用菜瓜布，成本10元一塊。速度太慢，搓個20 cm * 20 cm的表面積花了我30分鐘，還要再休息1小時恢復。搓了兩次，放棄！

砂紙機 + 40號砂布。換成這個速度就快了，上面的照片是清理4小時之後的結果，可以看到大概清了50%~60%的強力膠。缺點是當初施工的砂輪機痕跡、凹陷的地方砂紙磨不到，所以會看到一圈一圈的痕跡。

砂紙機 + 菜瓜布。菜瓜布有厚度，手持砂紙機輕輕施壓，可以有效清除凹陷處的強力膠，這個動作因為太晚，明天要繼續進行。